|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Аренда недвижимости – помощь юриста по аренде. Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимостиЮрист по аренде коммерческой и гражданской недвижимости Возникли проблемы? Найдите юриста заполнив форму слева, на Вашу задачу откликнуться десятки специалистов и Вам лишь останется выбрать лучшего. Аренда помещений В таких крупных мегаполисах, как Москва, Санк-Петербург, Екатеринбург, Ростов-на-Дону ежегодно сдаются в аренду тысячи квадратных метров коммерческой и некоммерческой недвижимости. Заключение договоров требует серьезной и тщательной подготовки. Документ должен содержать максимальное количество подробной информации об объекте. Участие юриста при подготовке и заключении сделки позволит избежать возможного возникновения споров, оспаривания своих прав сторонами в суде. При составлении договора, юрист по аренде недвижимости обязательно включит такую информацию:
moyzakon.com Юрист по аренде коммерческой недвижимости — Юрист Михаил Бабин и коллегиЮрист по аренде коммерческой недвижимостиВ наше время отношения аренды коммерческой недвижимости имеют широкое распространение, как в сфере торговли и бытовых услуг, так и в сфере производства. С подобными вопросами к нам обращаются клиенты не только из Нижнего Новгорода, но и из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России.
Окажем Вам всестороннюю юридическую помощьПроверим юридическую чистоту коммерческой недвижимостиПроверка юридической чистоты коммерческой недвижимости позволит своевременно выявить скрытые риски и обезопасить вас от неверного шага. Составим договор арендыПри составлении договора аренды офисов, складов и иных нежилых помещений могут возникать различные правовые вопросы и спорные моменты, которые требуют специальных знаний и опыта. Некорректное составление договора аренды нежилого помещения может привести к негативным последствиям. Поможем прекратить договорные отношенияНа практике приходится сталкиваться с ситуацией, когда одна из сторон хочет выйти из договорных отношений, а другая препятствует этому. Как следствие возникает вопрос, как расторгнуть договор и минимизировать неблагоприятные последствия. Юристы нашей коллегии обладают опытом разрешения споров по прекращению арендных отношений с наиболее благоприятным для клиента результатом. Защитим ваши интересы в судеВедение дел, связанных с коммерческой недвижимостью в суде требует участие компетентного юриста. С нашей помощью вы сможете:
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом – и многие ваши проблемы будут решены.
mbabin.ru Юрист по коммерческой недвижимости | Юрист по жилищным вопросам Белякова Инна г. МоскваЭта запись была сделана в Споры по недвижимости в Март 31, 2016 admin Юрист по коммерческой недвижимости Среди всех сделок по недвижимости вопросы, касающиеся коммерческой собственности, стоят особняком. Они отличаются наивысшими сложностями и рисками. Суть в том, что сделки по коммерческой недвижимости проводятся между юридическими лицами, что значительно усложняет сделки. Written by: Инна Белякова Date Published: 03/31/2016 Так, для юридических лиц гораздо более сложная процедура приватизации, и даже обычная сделка купли-продажи может обернуться проблемой в дальнейшем. Именно поэтому к юристу по коммерческой недвижимости предъявляют самые серьезные требования. 5 / 5 stars Среди всех сделок по недвижимости вопросы, касающиеся коммерческой собственности, стоят особняком. Они отличаются наивысшими сложностями и рисками. Суть в том, что сделки по коммерческой недвижимости проводятся между юридическими лицами, что значительно усложняет сделки. Так, для юридических лиц гораздо более сложная процедура приватизации, и даже обычная сделка купли-продажи может обернуться проблемой в дальнейшем. Именно поэтому к юристу по коммерческой недвижимости предъявляют самые серьезные требования. Как поможет специалист?Коммерческая недвижимость – это вся собственность предпринимателя, с которой он получает прибыль. То есть сдает в аренду, ведет на ней предпринимательскую деятельность и т.д. Давайте рассмотрим, в каких вопросах поможет юрист по коммерческой недвижимости. Во-первых, это регистрация права собственности на построенный объект. Во-вторых, это оформление прав юридического лица на объект незавершенного строительства, когда компания не успевает достроить объект жилой собственности. В-третьих, это легализация самовольного строительства. В-четвертых, постановка на кадастровый учет и другие операции с документами. В-пятых, юрист по коммерческой недвижимости также помогает с оформлением земли для последующего строительства. В-пятых, юрист по коммерческой недвижимости также помогает с оформлением земли для последующего строительства. Ну, и наконец, специалист поможет вам решить спорные ситуации с жильем в арбитражном суде. Важные моменты, касаемо коммерческой недвижимостиЧем занимается юрист по коммерческой недвижимости в рамках данной темы? Во-первых, он проводит правовую аналитику документации, имеющейся у компании. Во-вторых, он составляет договора и другую документацию по купле-продаже, аренде и другим сделкам, которую проводит предприниматель. В-третьих, он защищает интересы доверителя в суде, при нарушении его прав. Например, очень часто нарушаются обязательства сторон, прописанные в договоре, касательно недвижимости. При представлении интересов юридических лиц в суде, основная задача юриста по коммерческой недвижимости – это действовать в соответствии с законодательством, выбирая оптимальные пути решения проблемы. Если некоторые гражданские дела по недвижимости можно решить самостоятельно, апеллируя к своим знаниям и умениям, то решить споры с коммерческой недвижимостью без юриста достаточно проблематично. Юрист по коммерческой недвижимости Инна БеляковаНужен юрист по коммерческой недвижимости? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая является экспертом в области коммерческой собственности. Адвокат поможет вам грамотно составить все документы, проведет сделку купли-продажи, аренды и обмена и поможет защитить ваши интересы в судебных разбирательствах, если до этого дойдет.
advokat-belyakova.ru Консультации юриста по вопросам аренды недвижимости
Аренда недвижимости сегодня достаточно востребованная услуга. Для заключения договора аренды следует владеть различными тонкостями жилищного, гражданского и налогового законодательства. Именно по этой причине ведением дел и решением вопросов при возникновении споров, связанных со сдачей либо получением объектов недвижимости внаём, должны заниматься юристы по аренде. В настоящее время получить бесплатные консультации юриста можно, не выходя из дома в онлайн режиме. Задать вопрос юристу Перечень услуг юриста по арендеПри обращении к юристу можно получить следующие виды услуг, связанных с вопросами аренды помещений:
Для получения необходимых консультаций юриста можно позвонить по телефонам, либо задать вопросы в электронной форме на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru. pravoman.ru Юрист по аренде в Москве — адвокат по аренде коммерческой нежилой недвижимостиЧасто для того, чтобы разрешить подобного рода споры и обязать одну из сторон к исполнению взятых на себя обязательств, необходимо обращение в суд. Именно поэтому, решение подобных правовых вопросов, касающихся сферы арендных отношений имеет смысл доверить квалифицированному юристу, который имеет успешный опыт ведения подобного рода дел и способен всесторонне защитить Ваши интересы в суде. Консультация адвоката по арендеК счастью, не всегда арендные споры доходят до суда. Грамотный адвокат способен помочь Вам избежать судебных разбирательств путем переговоров, составления и отправки претензионных писем, заключения мирового соглашения. Безусловно, лучше всего обращаться за консультацией к юристу еще до подписания договора аренды, чтобы иметь возможность составить договор, который сведет Ваши риски к минимуму. Подобные превентивные меры помогут Вам избежать многих неприятностей, связанных с недобросовестным отношением другой стороны к исполнению своих обязательств. Даже в том случае, если дело дойдет до суда, грамотно составленные договор и исковое заявление, а также сформированная юристом доказательная база по делу позволят Вам без труда выиграть дело, не затягивая судебный процесс. Юрист по аренде в МосквеОбласть арендных отношений является одним из основных направлений моей профессиональной деятельности. Преимущественно, я представляю интересы своих доверителей в Москве и Московской области. Ни для кого не секрет, что именно в этих регионах бизнес в сфере аренды занимает одну из лидирующих позиций, и, как следствие, споры по аренде также возникают регулярно как у юридических, так и у физических лиц. Большой практический опыт ведения дел, связанных с арендой и их успешное завершение говорит о том, что Вы смело можете обращаться ко мне, когда Вам потребуется помощь адвоката, и рассчитывать на положительный результат в решении Вашего вопроса. noskov.ru помощь в регистрации, консультации юристовЧто необходимо для регистрации договора аренды?Я являюсь долевым собственником нежилого помещения ,так же долевым собственником этого помещения является моя супруга, которая передала мне свою долю в безвозмездное пользование сроком на пять лет, а я как ИП хочу сдать в аренду данное нежилое... 04 Июля 2018, 00:31, вопрос №2042981 Сергей, г. Москва Сдача в аренду нежилого помещенияУ меня в собственности есть нежилое помещение, оформленное на физическое лицо. Есть ИП зарегестрированное на меня. Как я могу сдать помещение в аренду? От Физ лица или от ИП? Надо ли заключать договор аренды между мною и моим ИП ? 03 Июля 2018, 14:06, вопрос №2042369 Николай, г. Москва 600 стоимостьвопроса вопрос решен Получите совет юриста за 15 минут! Получить ответ 508 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минутКак мне в данной ситуации правильно содержать магазин?Мне друзья предложили забрать магазин . Помещение в их собственности. Мне нужно только открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммуналку за магазин.Возможно ли это? И будут они платить налог на сдаваемую площадь? 02 Июля 2018, 22:30, вопрос №2041757 Татьяна, г. Магнитогорск Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене. Как оформляется аренда нежилого помещения?Мне друзья предложили забрать магазин . Помещение в их собственности. Мне нужно только открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммуналку за магазин.Возможно ли это? И будут они платить налог на сдаваемую площадь? 02 Июля 2018, 22:22, вопрос №2041764 Татьяна, г. Магнитогорск Как избежать государственной регистрации договора аренды нежилого помещения?Наша организация ООО оформляет договор аренды нежилого помещения. Возможно ли не регистрировать договор аренды нежилого помещения заключенный на срок более 5 лет. 02 Июня 2018, 11:57, вопрос №2013911 Вадим, г. Москва Подлежит ли договор аренды нежилого помещения обязательной гос регистрации?Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения подписан сторонами 09.06.2017, по данному договору аренда помещения с 15.08.2017 по 15.07.2018. В данном случае договор считается заключенным с 09.06.2017 или с 15.08.2018? Если с момента подписания,... 26 Апреля 2018, 15:15, вопрос №1979974 Анна, г. Южно-Сахалинск Подлежит ли обязательной гос регистрации договор аренды нежилого помещения?Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения подписан сторонами 09.06.2017, по данному договору аренда помещения с 15.08.2017 по 15.07.2018. В данном случае договор считается заключенным с 09.06.2017 или с 15.08.2018? Если с момента подписания,... 26 Апреля 2018, 15:14, вопрос №1979973 Анна, г. Южно-Сахалинск Договор аренды нежилого помещения между ЮЛ и ИП на неопределенный срокСобираемся заключить Договор Аренды нежилого помещения с указанием в пункте договора Срок действия договора, что Договор заключен на неопределенный срок. Мы представляем ИП (Арендодатель) Стороной Арендатора выступает ООО. Юрист Арендатора прислала... 25 Апреля 2018, 16:48, вопрос №1978854 Артур, г. Самара 400 стоимостьвопроса вопрос решен Возможность сдачи нежилого помещения в аренду ИПФизическое лицо(собственник помещения) передало в безвомездное пользование нежилое помещение ООО, в котором единственным участником и директором является это же физическое лицо.Может ли ООО в свою очередь сдать помещение в аренду ИП,который... 21 Апреля 2018, 15:47, вопрос №1974407 Максим, г. Владивосток 600 стоимостьвопроса вопрос решен Договор перенайма нежилого помещенияПриветствую! Арендодатель (СТОРОНА 1) заключил долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в юстиции, с Арендатором (СТОРОНА 2). Затем было заключено трехстороннее соглашение о перенайме между СТОРОНОЙ 1, СТОРОНОЙ 2 и новым Арендатором... 23 Июня 2017, 13:52, вопрос №1676380 Кристина, г. Калининград Могу ли я сдавать в аренду нежилое помещение, не являясь ИП?Добрый день! Могу ли я сдавать в аренду нежилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, не являясь индивидуальным предпринимателем в аренду ИП для осуществления розничной торговли? 11 Апреля 2017, 12:10, вопрос №1604639 Юлия, г. Ижевск Надо ли регистрировать договор аренды нежилого помещенияДобрый день! Договор аренды заключен с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. Требуется ли регистрация такого договора. Спасибо. 14 Декабря 2016, 14:21, вопрос №1473635 Ирина, г. Камень-Рыболов Нужно ли заверение нотариусом договора аренды коммерческого помещения на длительный срок?Здравствуйте. Нужно ли заверять нотариусом заключение договора аренды коммерческого помещения на длительный срок? Сколько стоит этот договор? 22 Ноября 2016, 13:22, вопрос №1449234 Ляна, г. Омск Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатораРасторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора при том что договор находится в рег. палате. Арендатор настаивает на доп. соглашении по арендным каникулам. По договору прописаны иные сроки. 21 Ноября 2016, 16:38, вопрос №1448251 Алексей, г. Москва Обязательна ли регистрация договора аренды, сроком на год и более?Обязательна ли регистрация договора аренды в Регистрационной палате сроком на год и более? Говорят, что не обязательно по новому кодексу. 16 Ноября 2016, 15:10, вопрос №1443103 Мусин Марат, г. Русский pravoved.ru Аренда недвижимости – помощь юриста по арендеЭта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 10, 2015 admin
Бизнес постоянно находится в развитии. Бизнес-модель, которая не находится в постоянной доработке, очень быстро становится устаревшей. Очень часто для развития коммерческого предприятия необходимо расширить пространство, на котором осуществляется деятельность. В подобных ситуациях перед предпринимателями встает вопрос о приобретение недвижимости в собственность под цели бизнеса, а также больших земельных участков. Иногда вместо покупки предприниматель выбирает аренду земельных участков и коммерческих площадей. Разобраться в данной процедуре, избежать различных ошибок и минимизировать риски поможет юрист по коммерческой недвижимости. В этой статье мы подробнее поговорим о том, зачем нужен юрист по аренде недвижимости, как он поможет и какие есть нюансы аренды коммерческой недвижимости.
Аренда недвижимости – важные моментыКоммерческая недвижимость – это такая недвижимость, когда используется предпринимателем с целью получения выгоды. К ней относятся торговые площади, магазины, склады и т. д. Условия аренды коммерческой недвижимости, безусловно, серьезно отличаются от аренды обычной недвижимости. Существует несколько вариантов:
В каждом случае составляется свой уникальный договор, закрепляющий права и обязанности сторон. Как правило, договор обычно заключается от года. Однако существуют варианты аренды недвижимости на длительный срок. Некоторые помещения для промышленных нужд арендуются на срок от 10 лет.
Зачем нужен юрист?
Приведем один пример из практики, когда юрист по коммерческой недвижимости помог компании получить недвижимость в аренду по привлекательной цене. Изучив документацию на объект недвижимости, юрист пришел к выводу, что его кадастровая стоимость может быть значительно занижена. Через суд удалось стоимость аренды значительно снизить, и предприниматель мог экономить круглую сумму ежегодно на аренде объекта недвижимости.
Юрист по коммерческой недвижимости – снижение кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, наиболее вероятная цена продажи недвижимости. Как правило, именно на основе кадастровой стоимости выставляется реальная цена продажи объекта недвижимости. Очень часто кадастровая стоимость недвижимости бывает завышена и аренда недвижимости становится непосильной ношей для собственников. Снизить кадастровую стоимость объекта может помочь журналист, который разбирается в данном вопросе от «А до Я». Обычно снижение происходит в судебном порядке, поэтому приготовьтесь к долгому судебному процессу.
Как поможет юрист?
Комплексное юридическое сопровождение сделки
Несколько вопросов из практики юристаВ этой статье мы рассмотрели несколько вопросов, с которыми сталкивается адвокат по коммерческой недвижимости: кадастровая стоимость объектов недвижимости, а также признание сделки с собственностью недействительной. Давайте рассмотрим типичный судебный спор по коммерческой недвижимости, который часто встречается в судебной практике. Допустим, что некая компания хочет арендовать коммерческую недвижимость у государства. Аренда этой недвижимости изначально невысока, но через несколько лет она поднимается в разы, хотя в договоре это обговорено не было. Данный спор решается в судебном порядке.
Юрист по коммерческой недвижимости в Москве – Инна Белякова
advokat-belyakova.ru
|
Не секрет, что земля и недвижимость – это крайне ценные активы в бизнесе. Они могут, как напрямую использоваться для получения прибыли, так и могут сдаваться в аренду, являясь одним из источников прибыли для предпринимателя. К коммерческой недвижимости традиционно относят различные структуры, здания, землю, которую можно использовать для получения прибыли в бизнесе. К коммерческой недвижимости не относят те объекты недвижимой собственности, которые могут быть использованы в личных целях (для жилья). Как поможет юрист по недвижимости в области коммерческой недвижимости?:
Снижение кадастровой стоимости – одно из основных направлений работы юриста по коммерческой недвижимости, так как оно позволяет сэкономить значительные средства. Давайте рассмотрим, как происходит данный процесс.
Конечно, снижение кадастровой стоимости – это далеко не единственное направление работы юриста по коммерческой недвижимости. Кроме этого, он может помочь с документами, проконсультирует по некоторым вопросам собственности и расскажет, как вести себя в той или иной ситуации. Давайте рассмотрим, как поможет юрист по коммерческой недвижимости по этапам.
Одно из направления работы адвоката по коммерческой недвижимости – это комплексное юридическое сопровождение сделки: от первой консультации до заключения договора. Очень часто случается так, что необходимо приобрести объект недвижимости в собственность. В такой ситуации необходимо оформить все документы надлежащим образом, чтобы не возникло никаких проблем. Комплексное юридическое сопровождение сделки по коммерческой недвижимости включает в себя:
Ищите юриста, который бы помог вам купить или арендовать коммерческую недвижимость, учитывая все правовые нюансы? Обратитесь к адвокату по коммерческой недвижимости Инне Беляковой, которая специализируется на вопросах недвижимой собственности, в частности помогает бизнесу провести сделки честно с юридической точки зрения. Адвокат проконсультирует вас по вашей проблеме, подберет пакет нужных вам документов и будет сопровождать вашу сделку.
