Лизинговые компании что это такое. Лизинговая компания что это такое


Лизинговые компании что это такое

Лизинговые компании что это такое

Насколько он доступен и на кого рассчитан? Что собственно можно получить в лизинг? Как происходит лизинговая сделка? На эти и некоторые другие вопросы я постараюсь относительно кратко ответить в данной статье. Начать, пожалуй, стоит с определения. Итак, лизингом называется одна из форм кредита, при которой происходит передача объекта собственности в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа и возврата.

Т. е. Вы этим имуществом пользуетесь, но право собственности на него — именно у лизингодателя. Право собственности Вы получаете по договору лизинга, лишь после того, как полностью выплачена вся сумма и проценты на приобретение этого имущества. Для справки: право собственности — это три пункта — владеть, пользоваться, распоряжаться. Т. е. по договору лизинга Вы можете имуществом владеть и пользоваться, а вот распоряжаться — нет. kirill2609 12345 Мастер (1103) 6 месяцев назад Максим Мальков Просветленный (49037) 8 лет назад аредна с последующим выкупом. Сергей М Мастер (1508) 8 лет назад

Типы лизинговых компаний

Сотрудничество с лизинговой компанией, относящейся к тому или иному типу, как правило, имеет особенности, которые необходимо учитывать при проведении переговоров, окончательном выборе лизингодателя и заключении с ним лизингового контракта. 1). Коммерческие лизинговые компании, созданные банками, либо сами являющиеся коммерческими банками, в большинстве случаев ориентируются на оказание стандартных лизинговых услуг широкому кругу клиентов, что не исключает преимущественного обслуживания клиентов «собственного» банка.

Большой юридический словарь. — М. Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003 . Смотреть что такое «ЛИЗИНГОВЫЕ КОМПАНИИ» в других словарях: Лизинговые компании — в РФ коммерческие организации (резиденты РФ или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством РФ порядке разрешения (лицензии) на… … Финансовый словарь лизинговые компании — (фирмы) коммерческие организации (резиденты РФ или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством РФ порядке разрешения (лицензии) на… … Большой юридический словарь Лизинговые компании — (фирмы) Коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей.

Это отчасти объясняет быстрое развитие рынка лизинговых услуг, поскольку все большее количество компаний во всем мире считает, что их задача состоит не в том, чтобы накапливать основные фонды с целью что-то производить, а в том чтобы производить. Поэтому они все больше склонны использовать аренду оборудования. Примечание [О.П.47]: Как инновационное предпринимательство влияет на развитие лизинга? Каковы основные направления этого развития? Ряд исследователей отмечают, что быстрому развитию лизинга во многих странах способствует и изменение философии финансирования под воздействием развития инновационного предпринимательства.

Данный метод получил особое развитие в Европе и мире, а сегодня набирает обороты и на пространстве СНГ. Основной принцип лизинга заключается в сдаче предмета, объекта во временное пользование с последующим его приобретением и сдачей в аренду. С точки зрения экономики лизинг является товарным кредитом в основные фонды организации предприятия предоставляемый в виде передаваемого в использование имущества.

Для осуществления подобных целей существует такой вид инвестиционной деятельности как лизинг. Простыми словами, лизинг – это аренда с правом дальнейшего выкупа имущества долгосрочного пользования. Подобной финансовой схемой могут воспользоваться и граждане, допустим, если необходимо приобретение крупной дорогостоящей техники, автомобиля. Понятие лизинга Лизинг представляет собой сдачу в аренду объектов долгосрочного пользования, таких как здания, сооружения, предприятия, различные виды оборудования, самолеты, автомобили и др. Это означает передачу прав владения и использования недвижимого и движимого имущества на конкретный или неопределенный период за финансовую компенсацию.

Слово « лизинг » активно используется в России уже более 10 лет. Лизинг — это инвестиционный инструмент, позволяющий предприятию, не привлекая собственные ресурсы, произвести модернизацию основных фондов и получить новое необходимое оборудование или другие непотребляемые предметы. Лизинг — это способ получения средств на развитие, совмещенный с оптимизацией налогообложения предприятия. Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика оборудование и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю (клиенту) с последующим переходом права собственности лизингополучателю. Сублизинг — вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. Субъекты лизинговой сделки Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Страховщик — это страховая компания, которая участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга. Предмет лизинга — могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество (кроме земельных участков и других природных объектов, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения).

Что означает лизинг простыми словами

В один прекрасный день вы захотели работать на рынке грузоперевозок или печь булочки. Для этого вам нужен автомобиль (или пекарня). Вы идете на рынок, выбираете себе симпатичную фуру, но денег на покупку у вас нет. Один из выходов — найти партнера, у которого есть деньги, и который будет рад купить для вас необходимое оборудование. Этот партнер и есть ваш лизингодатель. Он платит деньги за выбранный вами товар и оформляет его на свое имя.

Существует общая схема, которая лучше помогает понять, что такое лизинг. Выглядит она так: лизинговая компания покупает какое-либо имущество и передает его клиенту. Клиент при этом должен внести начальную сумму, а затем в течение нескольких лет выплачивать компании деньги равными долями за приобретенное имущество. При этом лизинговая компания делает наценку на имущество, наподобие процента по кредиту в банке.

Оперативный – синоним обычной аренды, которая прописана в отечественном законодательстве.

В свою очередь, финансовый лизинг означает финансовую аренду . Разберемся с понятиями ниже. Что такое лизинг? Законодатель характеризует лизинг таким образом – разновидность инвестиционной деятельности по покупке имущества, а также последующей его передаче по договору лизинга за определенную плату юридическим или физическим лицам на оговоренный срок, а также на условиях, что прописаны в договоре. Лизингополучатель, в свою очередь, оставляет за собой право выкупа этого имущества. Говоря более простыми словами, лизинг является обычной предпринимательской деятельностью.

Что такое лизинг – полный обзор понятия простыми словами, виды лизинга отличия лизинга от кредита

Вы узнаете, что такое лизинг и чем занимаются лизинговые компании, какое оборудование может взять в лизинг бизнесмен, а также что выгоднее – лизинг или кредит. Статья будет полезна начинающим предпринимателям, автовладельцам и всем тем, кто хочет идти в ногу со временем и быть в курсе популярных тенденций в сфере финансов и бизнеса.

1.

Что такое лизинг простыми словами?

Именно поэтому стоит детально изучить вопрос о том, что такое лизинг, и понять, по каким принципам он происходит. Для чего изучать лизинговые операции? Главной целью данной статьи является исследование природы и сущности лизинговых процессов, моделей, видов и форм их проявления в условиях современной национальной экономики.

Что такое лизинг простыми словами? Это сдача объектов долгосрочного пользования (автомобилей, зданий, оборудования, самолётов и т. д.)

Все о лизинге автомобилей — условия и выгоды

Если говорить по-простому, то лизинг означает долгосрочную аренду автомобиля с последующим приобретением его в собственность. Одну из главных ролей здесь играют такие организации, как лизинг-компании, которые по сути являются посредниками между продавцом автотранспорта и покупателем. Если нужно купить автомобиль или другое средство, например, экскаватор, а всей суммы денег нет, то удобным вариантом будет лизинг-договор.

Финансы и кредит

Освещены международные валютно-кредитные отношения.

Финансы и кредит

Лизинговые компании Лизинговые компании — организации, фирмы, осуществляющие лизинговые операции. Они могут быть специализированными и универсальными. Специализированные компании имеют дело с одним товаром (например, автомобилями) или группой однородных товаром (например, строительным оборудованием, компьютерами).

urist-rostova.ru

ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ - это... Что такое ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ?

 ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ - компания (лизингодатель), приобретающая оборудование за свой счет и сдающая его в аренду на несколько лет.

Экономический словарь. 2010.

Экономический словарь. 2000.

  • ЛИЗИНГ ПОЛНЫЙ
  • ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ

Смотреть что такое "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" в других словарях:

  • Лизинговая компания — (Leasing company) — компания, приобретающая (иногда – арендующая) оборудование для того, чтобы с ним осуществлять лизинговые операции. См. Лизинг …   Экономико-математический словарь

  • лизинговая компания — Компания, приобретающая (иногда – арендующая) оборудование для того, чтобы с ним осуществлять лизинговые операции. См. Лизинг. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика EN leasing company …   Справочник технического переводчика

  • Лизинговая компания — учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические, физические лица (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), в том числе граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей; праве… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ — компания, сдающая в аренду оборудование …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • лизинговая компания —    компания (лизингодатель), приобретающая оборудование за свой счет и сдающая его в аренду на несколько лет …   Словарь экономических терминов

  • ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ — (lea e company) компания, специализирующаяся на финансировании приобретения машин, оборудования, других объектов основного капитала с целью последующей сдачи их в аренду и извлечения прибыли, в том числе через использование дополнительно… …   Внешнеэкономический толковый словарь

  • Государственная транспортная лизинговая компания — ОАО «ГТЛК» Тип Открытое акционерное общество Год основания 2001 Прежние названия Закрытое акционерное общество «Лизинговая компания гражданской авиации» Основатели ФГУ …   Википедия

  • Финансовая лизинговая компания — «Финансовая лизинговая компания» Тип Открытое акционерное общество Год основания 1997 Ключевые фигуры Малютин Наиль Анварович (генеральный директор) Отрасль …   Википедия

  • Национальная лизинговая компания — ООО «Национальная лизинговая компания» Год основания 1999 Тип Общество с ограниченной ответственностью Расположение …   Википедия

  • авиационная лизинговая компания — 3.1 авиационная лизинговая компания: Организация, осуществляющая финансовый и/или операционный лизинг AT. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

dic.academic.ru

Что такое лизинг - ТЕКОМ-Лизинг

Продажа в лизинг – это наиболее выгодное финансовое решение для юридических и физических лиц, которые своей приоритетной задачей выбрали развитие собственного бизнеса.

Лизинг – это особенный вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика оборудование (предмет лизинга). После этого она за определённую плату, на определенных условиях и на определённый срок сдает его в аренду лизингополучателю (клиенту). И все это подразумевает последующий переход права собственности лизингополучателю.

Что не может быть предметом финансового и операционного лизинга:
  • земельные участки;
  • природные объекты;
  • целостные имущественные комплексы предприятий;
  • отдельные структурные подразделения (филиалы, цеха, участки).

Международный финансовый лизинг как один из видов лизинговых отношений

В современной практике все чаще используется международный лизинг - лизинговая деятельность с участием лизинговых компаний из двух иностранных государств. К подобному варианту обращаются в тех случаях, когда, например, в своей стране отсутствуют поставщики спецтехники и оборудования.

Чаще всего потребность в международном финансовом лизинге возникает при реализации крупномасштабных проектов. Использование формы международного лизинга дает возможность не только существенно сэкономить финансовые средства, но также и привлечь инновации в страну.

В международном лизинге принято различать следующие формы:

  • прямой зарубежный лизинг - сделка между юридическими лицами различных государств;
  • косвенный - арендодатель и арендатор - юридические лица одного государства, а капитал арендодателя частично принадлежит зарубежным компаниям. Или же если в роли арендодателя выступает дочерняя фирма зарубежной ТНК.

Также существует финансовый и оперативный лизинг:

финансовый лизинг подразумевает, что лизингополучатель должен выплатить полную стоимость имущества в период действия лизингового договора. Этот вид требует больших капиталовложений;

оперативный (операционный лизинг) - передача объекта лизинга происходит на период, который меньше, чем срок его амортизации.

В случае оперативного лизинга все обязанности по техобслуживанию, страхованию и ремонту лежат на лизинговой компании. После окончания срока действия заключенного договора, Лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга. Также ему предоставляется возможность поменять его на другой объект или стать собственником.

Покупка в лизинг

Покупка в лизинг - быстрая и простая возможность обновления материально-технической базы предприятия. А значит – возможность восстановить либо увеличить потенциал предприятия, привести качество выпускаемой продукции в соответствие с современными требованиям, спланировать собственный бизнес на несколько лет вперед, снижая возможные риски.

Также, снижаются риски по причине ограниченной ответственности арендатора (по сравнению с кредитом). Арендодатель обладает неоспоримыми правами на владение имуществом, а также берет на себя большинство обязательств, касающихся объектов лизинга.

Финансовый лизинг в Украине - это удобно, так как лизингодатель предлагает полный спектр услуг по приобретению объекта лизинга, сам занимается его поиском, страхованием, таможенной очисткой, регистрацией.

Договор лизинга более гибок, чем соглашение о получении кредита: ссуды подразумевают ограниченные сроки и размеры погашения часто не оговариваются. При лизинге, арендатор получает возможность разработки гибкой и удобной для себя схемы финансирования.

«ТЕКОМ-Лизинг» – это:

многолетний опыт на рынке; индивидуальный подход к каждому клиенту; квалифицированная консультационная; юридическая и техническая поддержка в течение всего срока действия договора; особые условия приобретения предлагаемых объектов.

Каждая компания, учитывая специфику своей деятельности, вправе сама для себя решить, чему отдать предпочтение, финансовому или оперативному лизингу. В случае возникновения вопросов, Вы всегда можете связаться с нашими квалифицированными специалистами, которые помогут Вам в принятии правильного решения.

Также мы готовы предоставить полную информацию относительно  международного финансового лизинга и условий заключения выгодных сделок.

Мы ждем Ваших звонков по телефонам +38 (048) 784-73-47 и +38 (048) 784-73-48 Выбирайте надежных лизинговых партнеров!

tekom-lease.com.ua

Лизинг что это? Понятие и принцип работы

Лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа. Лизинг особый финансовый инструмент, он нужен для того, чтобы облегчить компаниям приобретение существенных фондов.

В общем, лизинг, это аренда имущества на долгий срок. Позже компания выкупает имущество, добавляя остаточные средства.

На самом деле, лизинг это несложный процесс, но он требует некоторых усилий. Компания покупает нужное имущество и тут же передает его клиенту, с которым она работает. Покупатель, а то есть клиент, сначала вносит небольшую долю за имущество, затем, в течение нескольких лет, выплачивает оставшуюся часть. Лизинговая компания делает наценку на имущество и клиент выплачивает больше, чем должен, но это того стоит. В этом и состоит доход данной компании. Как только срок выплаты заканчивается, клиент приобретает имущество в собственность по оставшейся цене.

В наше время, уже создано достаточно версий лизинговой схемы, которая удовлетворяет клиента еще больше чем когда-то. Тем не менее, главное остается постоянным: применение таких схем позволяет предприятиям освежать главные фонды. При этом они довольно неплохо экономят на налогах, что в наше время очень ответственно.

Украинское законодательство гласит, что человек может транслировать в лизинг любое имущество, к нему относятся: автотранспорт, недвижимость и предприятия.  Главное то, чтобы это имущество использовалось не для прямого потребления, а для коммерческого дела – производства или оказания услуг.

Исключением являются земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое согласно законодательству запрещено для свободного обращения или имеет особый порядок обращения.

Далее из статьи Вы можете узнать следующее:

Определение термина

Лизинг автомобилей – относительно свежее понятие. На рынке финансов данное понятие появилось еще во времена Второй мировой войны. Понятие обрело популярность лишь в 70-90 годы. Давайте же разберемся, а в чем же вообще выгода автолизинга, и неужели его система не похожа на простое приобретение имущества в кредит?

Лизинг автомобилей имеет массу выгод и преимуществ. Если сравнивать его с простой арендой имущества, то он получается намного выгоднее для частных предприятий и бизнесменов.

Во-первых, он понижает налоги на чистую прибыль, которые должна оплачивать та сторона, на чье имя зафиксировано имущество. По официальному договору налоги должен платить тот, кто дал лизинг. Но также налоги может оплачивать и получатель.

Во-вторых, когда вы приобрели авто в лизинг, то по окончанию срока выплаты, вы можете купить свой автомобиль почти за гроши. Данная система приобретения доступна при финансовом лизинге. Об этом виде мы поговорим чуть позднее. И наконец, в-третьих – покупатель располагает возможностью в каждый момент отказаться и вернуть имущество лизингодателю или, как многие делают, обменять на другое. В общем, это такая система, которая дает возможность все время менять взятый предмет на другой, например машину – и кататься на ней каждый день. При этом почти ничего не меняется, кроме небольшого размера ежемесячной платы. Лизинговая компания берет оформление всех документов на автомобиль, исключительно на себя. К таким документам относятся: регистрация документов на автомобиль, техосмотр, страховка и т.д. Данная система обеспечивает любому человеку возможность приобрести автомобиль в лизинг за один день, а не такое бремя как автомобильный кредит.

Но, когда вы берете автомобиль в лизинг, вы должны знать некоторые вещи. Вы не можете перекрасить ваш автомобиль или поставить на него какое-либо оборудование пока он находится в лизинге. Вы можете получить любую помощь (чаще техническую), но за определенную цену конечно. Если данный автомобиль попал в ДТП, то вы можете обменять его на новый с предоплатой, если у автомобиля имеется страховка.

Принципиальные отличия лизинга от кредита

Итак, давайте рассмотрим для начала определения двух терминов.

Лизинг – это специальная финансовая арендуемая площадка с правом выкупа покупаемого имущества.

Кредит – ссуда в денежной или товарной форме, даваемая кредитором заемщику на договорах о возвратности, заемщик выплачивает процент за то, что он пользуется этой ссудой.

В чём преимущество лизинга от банковского кредита? Получить имущество в первом случае гораздо легче и проще, чем взять кредит в банке. Также, когда заёмщик берет кредит в банке, он ждет какое-то время, а в лизинге такого не происходит. При получении имущества в лизинг, клиент предоставляет небольшой перечень документов, в отличие от банка, при этом не нужен залог. Вашу заявку рассматривают около 5 дней, когда в банке это дело может затянуться до двух и даже более недель.

Также разобраться в отличиях и выбрать правильное решение в данной ситуации поможет видео.

Кредит или лизинг – что выгоднее?

Кредит, как мы говорили, это выдача ссуды под определенный процент. Проценты у банка бывают совершенно разные от 3% и более. Что же выгоднее: кредит или лизинг? Лизингополучатель может засчитать НДС по лизинговым платежам в абсолютно полном объёме.

Лизинг даёт возможность применять ускоренную амортизацию (в 3 раза), в итоге по завершении срока лизингополучатель приобретает наибольшее самортизированное имущество, имеющее высокую рыночную стоимость. Из этого списка исчезают трудные операции по бух. учету имущества, которое получают в лизинг.

Лизинг – результативный инструмент раскручивания Вашего бизнеса, поэтому зачастую его наоборот следует использовать для создания надёжного и быстрорастущего бизнеса!

Лизинг оборудования

Лизинг оборудования — это благоприятный механизм, состоящий из финансов, который позволяет предприятию освежить главные технологии и при этом уйти от немалых многоразовых затрат. Вы имеете право купить в лизинг офисное оборудование и компьютеры, оборудование для сельскохозяйственной и производственной промышленности, торговое оборудование для ресторанного бизнеса, строительное, также перерабатывающее, транспортирующее и полиграфическое оборудование, кроме этого ещё и производственные комплексы, деревообрабатывающее, телекоммуникационное, газо- и нефтеперерабатывающее оборудование и т. д.

Далее журнал LuckyFamilyMan.ru постарается перечислить все основные достоинства данного инструмента бизнеса:

  • Лизинг дает разрешение компании развиваться, даже если у нее есть только доля финансовых средств, необходимых для закупки оборудования.
  • Вы можете не платить всю стоимость сразу. Выплаты совершаются в корреспонденции с персональным графиком поквартальных (или месячных) лизинговых платежей.
  • Оборудование вы можете получить сразу и тут же начать им пользоваться. Вследствие этого все выплаты прикрываются доходами от эксплуатации имущества лизинга.
  • Любой платёж причисляется к себестоимости. В итоге понижается налогооблагаемая база по налогу на доход.
  • Лизинг позволяет экономить на налоге на имущество. С помощью механизма ускоренной амортизации с коэффициентом равным 3. После этого, когда срок договора закончился, Вы приобретаете имущество по оставшейся, почти нулевой цене.

Отличия лизинга от аренды

Лизинг и аренда, на самом деле, чем то достаточно похожи друг на друга. В общем-то, первый выглядит часто как арендные отношения между двумя клиентами или контрагентами. Собственно потому лизинг именуют финансовой арендой. Правовая норма регулирует оба типа отношений. Именно поэтому выделяются кое-какие схожие черты, свойственные арендным и лизинговым операциям. Тем не менее, несмотря на схожесть двух типов проката внешне, у них есть масса разного. Учет подобных значительных факторов делается решающим при предпочтении клиента между ними.

Всё же аренда и лизинг обладают необязательным переходом на объект к его пользователю. Оба вида имеют спешный характер коммерческой сделки. Платный  нрав взаимоотношений при лизинге похож на аренду техники. Они не отличаются лишь тем, что обе системы прибыльные для собственника имущества.

Возвратный лизинг

У возвратного и обычного – имеется немного отличий. Лизингополучатель может выступить сразу в роли продавца имущества. Если говорить более простым языком, то организация покупает имущество, которое с самого начала принадлежит ей. При возвратном лизинге между лизинговой компанией и организацией охватываются 2 договора: первый по купле-продаже имущества, а второй по сдаче его в лизинг. Два важнейших документа подписывают сразу. Если не подписать все сразу, то есть возможность, что один из участников может остаться без оборудования.

Возвратный лизинг необходим для прикрытия недостатка в оборотных средствах предприятия. Бесспорное преимущество возвратного лизинга заключается в том, что оборудование организации может также применяться в производственном процессе. Если организация решает продать это оборудование лизинговой компании, то она сразу получает деньги на разнообразные расходы своего процесса.

Вообще, сделку возвратного лизинга нельзя не сравнить с выдачей кредита под залог. Для лизингополучателя расходы по договору, должны быть ниже процентов по кредитам в банке. Может получиться так, что сделка возвратного лизинга будет выгоднее, чем обычный банковский кредит.

Лизинг недвижимости и его особенности

Лизинг недвижимости – это получение арендодателем по контракту финансовой аренды недвижимости, которая становиться имуществом указанного арендатора только на время. Это имущество предоставляется арендатору за плату во время обладания и употребления с предпринимательскими целями. Далее возможна покупка этого самого имущества.

В нынешних украинских реалиях почти все представители предпринимательской деятельности встречаются с вопросом недостатка денежных средств как для того, чтобы пополнить оборотные средства, так и для покупки основных средств. Вследствие этого, помимо традиционных, коммерсанты приневолены разыскивать и разрабатывать альтернативные схемы финансирования инвестиций. Недвижимость причисляется к одному из этих видов. Без них удачное ведение бизнеса невыполнимо или очень усложнено.

Естественно, вы не обязаны приобретать недвижимость в собственность, аренда – великолепная возможность обойтись без серьёзных инвестицией. Но некоторые предприниматели рассказывают, что почти везде стоимость аренды во много раз превышает норму. В частности, аренда помещения под какой-то бизнес не происходит больше чем на год.

Обычно, арендуемое помещение редко переходит в собственность тому, кто ее арендует. Оно возвращается к собственнику. При договоре лизинга, клиент может получить арендуемое помещение, после того, как срок контракта заканчивается. Соответственно, клиент выплачивает оставшуюся сумму за помещение, и оно становится его частной собственностью. Далее он может делать с ней, что угодно, вплоть до сдачи в аренду.

Теперь Вы знаете, что такое лизинг, его отличия от кредита или аренды, а главное сможете самостоятельно решить, какой из видов потребуется для Вашего бизнеса. Кроме того, если по-прежнему у Вас остались вопросы на эту тему, просим задавать их в комментариях к данной статье, мы с удовольствием на них дадим максимально развернутые ответы.

1fin.biz

Что такое лизинг? - простыми словами о том, что это такое

На сегодняшний день, учитывая существующую экономическую ситуацию в мире, многие предприятия и организации столкнулись с проблемой обновления материальных активов и ускорения амортизации существующих производственных мощностей (основных фондов). Главным вариантом решения данной задачи является лизинг. Данный метод получил особое развитие в Европе и мире, а сегодня набирает обороты и на пространстве СНГ.

Основной принцип лизинга заключается в сдаче предмета, объекта во временное пользование с последующим его приобретением и сдачей в аренду.

С точки зрения экономики лизинг является товарным кредитом в основные фонды организации предприятия предоставляемый в виде передаваемого в использование имущества. Главным отличием лизинга от кредита является тот факт, что при кредитовании предприятие становится собственником материальных благ в момент оформления кредита, а в случае лизинга право собственности переходит к предприятию только в момент полного погашения оплаты стоимости материальных благ.

Главным преимуществом лизинга перед кредитом является гибкость по оплате фактической стоимости материальных благ. В случае лизинга стороны могут заключить соглашение по оплате стоимости товара – продукцией изготовленной на лизинговом оборудовании, долей участия в сбыте данной продукции, частичной оплатной деньгами, а частичной товаром. Плюс по окончанию лизинговых отношений предмет лизинга можно вернуть лизингодателю или выкупить в собственность по остаточной стоимости.

Лизинг оборудования имеет большое значения для частных предпринимателей или не больших организаций, у которых отсутствуют денежные средства на основные фонды. Или нет необходимости вкладывать колоссальные средства в оборудование. В случае использования лизинговой схемы при наполнении основных фондов данные субъекты предпринимательской деятельности значительно экономят, удешевляют стоимость своей конечной продукции.

Главными достоинствами лизинговых схем являются:

Значительное уменьшение денежных затрат предприятия на приобретение основных фондов.

Возможность использования оборудования с оплатой только лишь лизинговых платежей (свое рода долгосрочный кредит). Обеспечение предприятия необходимым оборудованием для производства путем его временной эксплуатации без его приобретения (соответственно его физического износа и актуальности с течением времени, а в свою очередь отставания от тенденций рынка).

Возможность не оприходовать данное оборудование на баланс как свои основные фонды, а соответственно перенесение затрат на оплату услуг по лизингу на производимый товар услугу, что в свою очередь снижает налогооблагаемую прибыль.В завершение можно сказать, что в ближайшее время за лизингом стоит будущее. Проблемы в экономике ведущих государств влекут за собой очередной виток кризиса – что в свою очередь ухудшает позиции банков и заставляет Центробанк применять решительные действии для удержания экономики на плаву. Единственным выходом для компаний является экономия денежных средств при производстве продукции, а основная экономия исходит от снижения затрат на средства производства. За последние несколько лет в стране появилось значительное количество лизинговых компаний, которые предоставляют широкий спектр услуг по лизингу.

krepoteka.ru

ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ - это... Что такое ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ?

 ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ - компания, сдающая в аренду оборудование.

Экономика и право: словарь-справочник. — М.: Вуз и школа. Л. П. Кураков, В. Л. Кураков, А. Л. Кураков. 2004.

  • ЛИЗИНГА ДОГОВОР
  • ЛИКВИДАНТ

Смотреть что такое "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" в других словарях:

  • ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ — компания (лизингодатель), приобретающая оборудование за свой счет и сдающая его в аренду на несколько лет. Экономический словарь. 2010 …   Экономический словарь

  • Лизинговая компания — (Leasing company) — компания, приобретающая (иногда – арендующая) оборудование для того, чтобы с ним осуществлять лизинговые операции. См. Лизинг …   Экономико-математический словарь

  • лизинговая компания — Компания, приобретающая (иногда – арендующая) оборудование для того, чтобы с ним осуществлять лизинговые операции. См. Лизинг. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика EN leasing company …   Справочник технического переводчика

  • Лизинговая компания — учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические, физические лица (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), в том числе граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей; праве… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • лизинговая компания —    компания (лизингодатель), приобретающая оборудование за свой счет и сдающая его в аренду на несколько лет …   Словарь экономических терминов

  • ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ — (lea e company) компания, специализирующаяся на финансировании приобретения машин, оборудования, других объектов основного капитала с целью последующей сдачи их в аренду и извлечения прибыли, в том числе через использование дополнительно… …   Внешнеэкономический толковый словарь

  • Государственная транспортная лизинговая компания — ОАО «ГТЛК» Тип Открытое акционерное общество Год основания 2001 Прежние названия Закрытое акционерное общество «Лизинговая компания гражданской авиации» Основатели ФГУ …   Википедия

  • Финансовая лизинговая компания — «Финансовая лизинговая компания» Тип Открытое акционерное общество Год основания 1997 Ключевые фигуры Малютин Наиль Анварович (генеральный директор) Отрасль …   Википедия

  • Национальная лизинговая компания — ООО «Национальная лизинговая компания» Год основания 1999 Тип Общество с ограниченной ответственностью Расположение …   Википедия

  • авиационная лизинговая компания — 3.1 авиационная лизинговая компания: Организация, осуществляющая финансовый и/или операционный лизинг AT. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

dic.academic.ru