Условия кредита под материнский капитал Сбербанка в 2018 году. Можно ли в сбербанке взять кредит под материнский капитал

Условия кредита под материнский капитал Сбербанка в 2018 году

Основные условия оформления кредита под материнский капитал

• российское гражданство;
• постоянное место работы;
• возраст - старше 21 года;
• созаемщик - по умолчанию супруг(а).

Какие потребуются документы на кредит в Сбербанке под МК?

• паспорта супруги и супруга;
• свидетельство, подтверждающее брак и рождение ребенка;
• бумаги на кредитное жилье (после одобрения заявки).
• документы о наличии доходов и трудоустройства: справка, заполненная работодателем по стандартному варианту (на банковском бланке) или 2-НДФЛ.

Как рассчитываются процентные ставки

Зависимость процентной ставки от персональных условий

• -0,5 % - для займов на жилье, построенное с использованием банковских средств;
• -0,5 % - для заемщиков, имеющих вклады или начисления в виде зарплаты;
• +1 % - в случае отсутствия страховки жизни;
• +1 % - до момента осуществления государственной регистрации жилья.

Рекомендации при выборе займа под МК

Условия по получению выплаты в 2018 году

• частичное погашение ипотеки;
• выплата большей суммы долга по займу;
• погашение первоначального взноса.

Внесение собственников в договор

sbank-gid.ru

Кредит под материнский капитал в Сбербанке

Проблема собственного жилья до сих пор актуальна для многих семей. Учитывая сегодняшние реалии, покупку квартиры за наличные (сбережения) могут позволить себе не многие. Однако благодаря государственной программе, у многих появляется шанс приобрести жилье в ипотеку, используя материнский капитал.

Как получить ипотеку под маткапитал, читайте в статье.

Можно ли оформить займ под материнский капитал?

Если в семье растут два и более ребенка, родители имеют право на материнский (семейный) капитал. При подаче соответствующих документов, один из родителей получает сертификат и на его имя открывается персональный счет в Пенсионном Фонде РФ.

Согласно действующему законодательству, использовать семейный капитал можно исключительно на:

• Оплату обучения ребенка.
• Улучшение условий проживания путем покупки жилья, строительства дома, проведение ремонта в имеющемся жилище.
• Накопительную пенсию для мамы.

Согласно правилам, воспользоваться семейным капиталом можно не ранее, чем через три года после рождения малыша (исключение составляет ипотека). Использовать средства маткапитала можно в качестве первоначального взноса по ипотеке либо ее частичного погашения. Все сделки проходят через ПФР, а для перечисления средств необходимо написать заявление.

После проверки заявленного документа и установления ПФР законной возможности использования денег на ту или иную цель, заявитель получает согласие, и средства переводятся со счета хранения на указанные реквизиты.

Важно! Наличными деньги не выдаются, а только перечисляются со счета путем осуществления банковского перевода. Так же можно оформить аккредитив Сбербанка при покупке недвижимости. О том, что это читайте по ссылке: 

Ипотека под материнский капитал

Взять ипотечный кредит с использованием материнских средств можно в тех банках, которые работают с такими кредитными программами. Чаще всего это крупные банки, лидирующие позиции среди которых занимает Сбербанк.

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, необходимо собрать документы, подать заявку и дождаться ее рассмотрения. В ходе проверки банк оценивает платежеспособность, рассчитывает возможный срок заема и ежемесячный платеж по нему.

Для расчета берут совокупный доход членов семьи, плюс учитывается сумма маткапитала, если предусмотрено его использование.

Как действовать?

1. Первый шаг — подача заявления в ПФ с целью получить разрешение на использование материнского капитала в качестве первого взноса на покупку жилья;
2. Далее необходимо подать заявление в Сбербанк на ипотеку по программе «без первого взноса» или маткапитал в качестве первого взноса;
3. Когда получено положительное решение по предварительной заявке, можно заняться выбором объекта недвижимости;
4. После — подготовка документов;
5. Когда необходимые бумаги на квартиру будут собраны и переданы банку, семья получит жилищный кредит.

По данным ПФР, наиболее частыми целями использования сертификата является внесение материнских средств в качестве стартового взноса по ипотеке.

Ставка по ипотеке в Сбербанке по такой программе 7,4% — 10,9%. Конечный процент зависит от платежеспособности клиента (каждый случай рассматривается индивидуально). Ипотеку можно оформить на срок 5-30 лет, а ежемесячный платеж по ней не должен составлять более 40% семейного бюджета.

Целевой займ под материнский капитал: условия

Еще один вариант использования материнских средств – оформление целевого займа на улучшение жилищных условий. Заемщик обращается в банк либо кредитную организацию, и получает целевой кредит. Погашение происходит за счет маткапитала, как только ПФР перечислит средства (или их часть) на реквизиты кредитора.

Важно! Оформить целевой заем можно лишь в банках из списка организаций, в которых разрешено брать займы с использованием маткапитала.

Согласно установленному регламенту, перечисление средств ПФР должен произвести не позднее 1 месяца и 10 дней с момента получения заявления от владельца сертификата. Благодаря оперативному переводу средств, заемщик существенно экономит на процентах и меньше переплачивает кредиторам.

Основное отличие целевого займа от ипотеки:

При оформлении займа происходит выдача средств на покупку жилья, в то время как ипотека предусматривает кредитование конкретного объекта недвижимости.

При оформлении ипотеки, банк кредитует жилье, как с первичного, так и с вторичного рынка, а при оформлении целевого займа, сделка происходит между покупателем-заемщиков и продавцом недвижимости, посредником между которыми выступают ПФР и кредитная организация. Однако оформление жилья в собственность заемщика является обязательным как при ипотеке, так и при получении целевого займа.

Ставка

Ставка, которую сегодня предлагает Сбербанк, находится на уровне 7%-11% и зависит от конкретной ипотечной программы и уровня надежности заемщика. Так если клиент получает зарплату через Сбербанк, оформил договор страхования и привлек поручителей, можно рассчитывать на ее снижение в зависимости от стоимости жилья и срока оформления.

В частности программа «Ипотека плюс материнский капитал» предусматривает ставку 8,9-10,5%. Согласно проекту, необходимо внести стартовый платеж 15% от стоимости жилья.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанк, кроме стандартного пакета документов, необходимо предоставить:

• Госсертификат о праве на маткапитал.
• Документ из органа ПФР по месту жительства об остатке денежных средств семейного капитала.

Список документов на ипотеку Сбербанка здесь:

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

www.oceanbank.ru

целевой займ, ипотечный, можно ли взять наличными

Средств, выделяемых государством на улучшение условий жилья семьи, как правило, бывает недостаточно, в связи с этим многие семьи интересуют условия кредита под материнский капитал в Сбербанке.

Можно ли взять кредит под материнский капитал

Дорогие читатели!

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Целевая программа «Материнский капитал», осуществляемая государством для поддержки семей, имеющих двух и более ребенка, предусматривает в качестве расходов, покрываемых этими средствами улучшение условий проживания всей семьи.

Однако на целевую сумму приобрести жилое помещение, отвечающее всем условиям проживания в нем детей, практически невозможно.

В связи с этим законом допускается использование данных средств для:

• выплаты первого взноса по ипотеке;
• ежемесячного погашения потребительского кредита.

Важно знать: использование указанных денежных средств допускается до достижения ребенком трех лет, в отличие от других статей целевого использования средств.

Решение о выдаче данных денег осуществляется работниками Пенсионного фонда. Перечисление капитала осуществляется в срок, который не может превышать два месяца.

Обратите внимание, что согласие на перечисление этих средств в банковскую организацию, может быть дано только в случаях, когда обязательства перед банком взяты для:

• приобретения нового жилья;
• ремонта или реконструкции уже имеющегося жилого помещения.

Условия в Сбербанке

Сбербанк — один из банков, который предусматривает возможность для кредитования с использованием целевых средств маткапитала.

Банк предъявляет определенные требования к заемщикам:

1. Достижение 21 года и не достижение 75 лет, на момент внесения последнего платежа.
2. В случае, когда лицо не может подтвердить свои доходы, предельный возраст снижается до 65 лет.
3. Общий период осуществления трудовой деятельности – 5 лет.
4. Осуществление труда по последнему месту работы не менее шести месяцев.
5. В роли созаемщика по кредитованию с участием целевых средств выступает только супруг (если не предусматривается брачным соглашением).

Выдача средств осуществляется при предоставлении следующих документов:

1. Документ, подтверждающий личность.
2. Заявление на предоставление займа.
3. Сертификат, подтверждающий право на получение материнского капитала.
4. Выписка, выдаваемая ПФР о сумме остатка на счету.
5. Документы, на приобретаемое жилое помещение или документы о процедуре строительства жилого дома.
6. Документы о трудовом стаже.
7. Справки о получаемых доходах.

Целевой кредит

В соответствии с программами Сбербанка можно получить заемные денежные средства для осуществления жилищного строительства.

Условия выдачи средств следующие:

1. Допускаемая валюта кредитования – рубль.
2. Срок выплаты не более 30 лет.
3. Минимальная сумма займа равна 300 000.
4. Ставка по кредиту, определяется в каждом случае индивидуально.
5. Денежные средства выдаются наличными в соответствии с графиком, предусмотренным строительными документами.

Ипотечный заем

Сбербанк осуществляет заключение ипотечных договоров, в которых предусмотрено в качество первого взноса внесение средств маткапитала.

Предоставление ипотеки осуществляется на следующих условиях:

1. Приобрести на средства, полученные на основании ипотечного займа можно:

• квартиру, расположенную в новостроящемся доме;
• вторичное жилье.

2. Валютой займа могут быть не только рубли, но также доллары или евро.
3. Максимальные период осуществления выплат – 30 лет.
4. Ставка процента, определяется в индивидуальном порядке, в каждом случае, примерно составляется от 10% до 15 % ежегодно.
5. Минимальный заём равен – 450 000.
6. Максимальная сумма равна 18 000 000.

Примите во внимание: приобретенное жилье должно быть оформлено в собственность всей семьи.

К лицам, претендующим на получение ссуды:

1. Стаж трудовой деятельности не менее 5 лет.
2. На момент обращения наличие постоянной работы.
3. На последнем месте труда – период трудовой деятельности не менее 6 месяцев.

Размер возможного ипотечного займа, а также процентные ставки по нему можно рассчитать на официальном сайте банка с помощью онлайн калькулятора.

Средства на покупку не выдаются наличными семье, а перечисляются на счет продавца или застройщика.

Как взять кредит наличными

Закон о материнском капитале не допускает обналичивание  предоставляемых средств семьям с двумя и более детьми.

В соответствии с условиями кредитования в Сбербанке выдача ипотечных займов с участием материнского капитала не допускается наличными средствами.

Оплата жилого помещения осуществляется банком путем перевода средств, поступивших из ПФР на счет продавца жилого помещения или застройщика.

Единственная программа, которая позволяет получить займ наличными средствами, является кредитование строительства нового жилья семьи. Однако выдача средств происходит в особом порядке. Деньги выдаются только частями, в соответствии с проектной документацией, то есть получение полной суммы невозможно.

Таким образом, средства маткапитала можно использовать до достижения ребенком трех лет, для улучшения условия проживания семьи, используя программы кредитования, разработанные Сбербанком.

Смотрите видео, в котором разъясняется, как взять ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке:

sovetnik.guru

• 
  Облачный майнинг эфириума
• 
  Под помещение
• 
  Биткоин краны с моментальной выплатой
• 
  Предложение как правильно писать
• 
  Qiwi кошелек как завести
• 
  Оформить автокредит
• 
  Топ менеджмент что это такое
• 
  Номер трудовой инспекции
• 
  Общество защиты прав потребителей минск бесплатная консультация
• 
  Юристы по кредитам
• 
  Можно ли зарабатывать на ставках на спорт