ГлавнаяРазноеНа каких сайтах можно снять квартиру

10 лучших сайтов для посуточной аренды. На каких сайтах можно снять квартиру


Выбирай, но проверяй: 5 сервисов по поиску жилья в аренду | Цены и рынок | Недвижимость

Сегодня уже сложно поверить, что каких-то полтора – два десятка лет назад самым эффективным способом найти квартиру в аренду была обычная местная газета с коротенькими объявлениями. Обладая лишь минимальным набором информации, люди отправлялись на просмотр, даже не представляя, что их ждёт на месте.

Но многие даже этим способом не пользовались, полагаясь на более привычный — объявления на столбах и заборах, от которых можно было оторвать «язычок» с телефонным номером и договориться посмотреть квартиру. Такой способ заметно сокращал выбор, но практически гарантировал, что искомая квартира будет находиться в необходимом районе.

Подобные сообщения до сих пор висят на каждом втором столбе и каждом первом заборе, а в ларьках до сих пор продаются издания с объявлениями. Но по телефонам на заборах и столбах всё чаще отвечают не хозяева квартир, а специальные агентства недвижимости, а печатное объявление всё равно не может дать полной информации, которой мы хотим обладать.

Есть, конечно, ещё и возможность обратиться за помощью в агентство недвижимости, где вас усадят в кожаное кресло, напоят чаем, подберут квартиру и гарантируют чистоту сделки и отсутствие проблем. Но вас также попросят заплатить за эти услуги. А что делать, если у вас и так средств в обрез?

Правильно! Вы будете делать то же, что и сотни тысяч современных россиян, — полезете в интернет искать объявления на специализированных сайтах. Здесь и полная информация о квартире, и возможность найти жильё по нужной цене в нужном районе, оценив расстояние от метро по интерактивной карте, и даже целый набор фотографий квартиры, которую вы хотели бы посмотреть перед арендой.

Благодаря спросу на такую услугу, сайтов, предоставляющих подобный сервис, развелось бесчисленное множество. У каждого есть свои плюсы и свои недостатки. АиФ.ru обратил своё внимание на пять самых популярных ресурсов, чтобы вам было легче выбрать тот, через который вы будете искать квартиру в аренду.

ЦИАН

О каком бренде вы думаете, когда слышите слово «фастфуд»? Какая автомобильная компания приходит на ум при слове «грузовик»? Какое название вы вспоминаете при слове «авиакомпания»? В большинстве случаев эти ответы очень легко угадать. То же самое и со словосочетанием «аренда квартиры». В большинстве случаев знакомые, по крайней мере, из Москвы, посоветуют вам поискать квартиру на сайте ЦИАН.

Этот ресурс во многом задаёт стандарт качества для всей отрасли, которая, чтобы сохранить конкуренцию, вынуждена ему соответствовать. Но, как и у любого ресурса, у этого есть и свои минусы.

Если раньше среди плюсов ЦИАН можно было назвать обширность базы, наличие фотографий, интерактивную карту объявлений, то сейчас то же самое предлагают и остальные конкуренты. ЦИАН же решил сделать ставку на другое — на достоверность. Сейчас специалисты ЦИАН шерстят всю свою базу, в которую объявление может добавить любой человек, на предмет наличия несоответствующих действительности объявлений. Найденные «фейки» немедленно удаляются, что повышает достоверность информации.

Есть у ЦИАНа и свои недостатки. Зная о популярности ресурса, о доверии к нему со стороны населения, его активно используют многочисленные агентства недвижимости и частные риелторы. Согласитесь, что, когда вы заходили на сайт для поиска объявления, вы хотели выйти на конкретного человека, который сдал бы вам свою квартиру без всяких посредников. Но среди объявлений всё чаще и чаще попадаются те, которые были размещены агентами, риелторами или агентствами. Зачастую это приводит к тому, что за съём понравившейся квартиры вам придётся заплатить ещё и комиссию, чего вы хотели избежать. Благо большая часть объявлений сейчас размещается уже с информацией о размере комиссии.

Domofond.ru

Далее идёт относительно молодая, но динамично развивающаяся компания, которая за короткий срок уже «откусила» себе достаточно большой кусок рынка и не собирается на этом останавливаться — Domofond.ru. Основанная в 2014 году, она уже набрала обширную базу объявлений, запустила широкую рекламу своих услуг на телевидении и ведёт конкуренцию с ресурсами, которые присутствуют на рынке на протяжении долгих лет. На сайте присутствуют все стандартные услуги: поиск по дополнительным параметрам, интерактивная карта, фотографии объекта и т. д. Естественно, есть у этого сайта и свои минусы со своими плюсами.

Опираясь на опыт всех ресурсов, которые были созданы ранее, Domofond.ru постарался вобрать в себя всё лучшее, постаравшись создать идеальный механизм для поиска жилья. Но есть у этого сайта и собственные находки, которые до них в России встречались либо крайне редко, либо не встречались вообще. Мы имеем в виду аналитическую информацию, которая предоставляется под каждым объектом недвижимости, объявление о котором размещено на сайте. Просматривая квартиру, вы тут же получаете информацию об общей стоимости аренды, цене аренды в пересчёте на квадратный метр, а также возможность сравнить это со средней ценой аренды одного квадратного метра в этом городе, в этом районе и даже рядом с этой станцией метро. Таким образом, вы всегда будете понимать, будете ли вы переплачивать за аренду или нет.

Из минусов можно отметить лишь молодость бренда. Человек так уж устроен, что он подсознательно тянется к тому, что ему более привычно. Поэтому при выборе между двумя или тремя более или менее похожими ресурсами он в большинстве случаев выберет тот, о котором либо знает сам, либо слышал от знакомых.

Yandex-недвижимость

Интернет-гигант Yandex.ru старается проникнуть в каждую область жизни россиян. Не обошёл он стороной и рынок недвижимости, открыв свой проект по купле-продаже и аренде любого недвижимого имущества, которым владеют россияне и не только, — Yandex-недвижимость. Все стандартные области, естественно, присутствуют, включая собственную карту, по которой раскиданы все объявления об аренде комнат и квартир. Но, как это водится, есть свои плюсы и минусы.

Первым плюсом, с которым вряд ли можно будет спорить, — вероятность, что объявление, размещённое в этой системе, будет найдено не только через сам сайт Yandex-недвижимости, но и с помощью самого популярного в нашей стране поисковика, коим и является Yandex. Это немного увеличивает шанс, что ваше объявление быстрее найдёт свою аудиторию, а ваш телефон раньше начнёт раскаляться от поступающих на него звонков с просьбами посмотреть квартиру.

Минусом же Yandex-недвижимости является относительно большое количество недостоверных объявлений. Данные в таких объявлениях либо частично не соответствуют действительности, либо носят полностью ложный характер. Как бы ни старались модераторы Yandex-недвижимости, пытаясь максимально отфильтровать «фейки», это у них не всегда получается. Так что, начиная поиск на этом ресурсе, нужно быть готовым отсеивать зёрна от плевел.

«Из рук в руки»

Интернет-портал «Из рук в руки», на котором публикуются объявления о продаже всего, в том числе и недвижимости, а также предложения по аренде квартир и домов, вырос из одноимённой газеты, которая была одним из самых популярных ресурсов в то время, когда интернет в нашей стране ещё не достиг такого развития.

Газета «Из рук в руки» выходила практически в каждом регионе России, а также в странах ближнего зарубежья. Когда наступила эра интернета, издание не перестало существовать, а плавно перестроилось под нужды рынка и мигрировало на интернет-площадку. Отсюда и вытекает плюс поиска недвижимости на сайте «Из рук в руки» — на нём можно найти объявления об аренде квартир даже в тех регионах, до которых большинство конкурентов не добрались.

Из минусов стоит отметить всё то же большое количество недостоверных объявлений. Особенно это касается поиска квартиры в аренду в регионах, где зачастую сложно найти объявление с реалистичной ценой или соответствующими действительности фотографиями.

airbnb

Этот ресурс пришёл в Россию из-за границы, но уже прижился и начал демонстрировать небывалый успех. В принципе, airbnb — единственный из перечисленных здесь ресурсов, который занимается исключительно арендой, не обращая внимания на продажу недвижимости. Сразу стоит оговориться, что он кардинально отличается от тех, что были описаны выше, и даже служит скорее немного другим целям — он создан для путешественников, а не для тех, кто ищет долгосрочной аренды.

Через airbnb можно арендовать квартиру на день, неделю, даже на месяц или два. Но дело в том, что цена будет указана за день — из неё и будет строиться общая сумма, которая гарантированно окажется дороже, чем аренда квартиры на долгосрочной основе в том же районе, но через другой сайт.

Но для путешественников такой вариант очень удобен. Из всех ресурсов, описанных в этой статье, airbnb — единственный, который гарантирует полную безопасность клиенту. Все расчёты с хозяином квартиры ведутся в безналичной форме и проходят через сайт. Деньги на счёт арендодателю поступают только после того, как гость съехал с квартиры. В случае обмана деньги возвращаются арендатору, а администрация ресурса делает всё, чтобы загладить вину. В крайнем случае, на одну ночь, пока не будет найдена квартира на замену, вас за счёт компании могут даже разместить в одном из местных отелей.

www.aif.ru

10 лучших сайтов для посуточной аренды – www.trueKyiv.com

10 лучших сайтов для посуточной аренды10 лучших сайтов для посуточной аренды

В этой статье мы поговорим о том, как найти 10 лучших сайтов для посуточной аренды. В данном случае нас интересуют сайты, на которых мы можем разместить информацию о своих квартирах и которые приносят больше всего броней. Следует отметить, что в ТОП5 попали американские и европейские сайты по онлайн бронированию жилья. Каждый сайт представляет отдельную модель работы: некоторый из них работают за комиссионное вознаграждение, другие предоставляют свои услуги на основании абонементной платы. Но, как говорится, слишком много рекламы не бывает, по-этому стоит разместить информацию о сдаваемой квартире на большинстве сайтов.

10 лучших сайтов для посуточной аренды

    1. Booking.com – впереди планеты всей. Это не только бронирование гостиниц. Сайт предоставляет возможность разместить даже одну квартиру. Работать с системой booking.com очень просто. Не смотря на то, что главный офис компании Booking.com B.V. находится в Амстердаме, Нидерланды, 155 иностранных представительств можно найти в 63 странах по всему миру. Такое представительство есть и в Киеве. Так что все вопросы можно быстро и легко решить, позвонив по киевскому номеру. Вся поддержка происходит на понятном языке. Добавить квартиру можно по этой ссылке https://join.booking.com/index.html Размещение на сайте бесплатное, за каждую бронь сайт берет 15% комиссии от сумы бронировок за месяц. Оплатить комиссию можно онлайн кредитной картой. Сам сайт не принимает оплату от гостей. Сайт дает очень много броней благодаря большому количеству сайтов-партнеров.
    2. Tripadvisor.com – лидер по обмену опыта туристов. На сайте можно прочитать отзывы о гостиницах, интересных местах и городах. На сайте также можно забронировать проживание. В семью Tripadvisor.com входят такие сайты как Flipkey.com и Holidaylettings.com Размещение на этих сайтах бесплатное, за каждую бронь начисляется комиссия 15%. Оплату проживания принимает сам сайт, а хозяину выплачиваются деньги на следующий день после поселения. Чтобы работать с этим ресурсом, нужно иметь счет PayPal.
    3. Homeaway.com – еще один лидер онлайн бронирования жилья во всем мире. Сайт насчитывает десяток локальных версий Abritel, VRBO, Stayz, Homelidays. При размещении на одном сайте, объявление показывается на других 24 сайтах этой группы. Размещение квартиры платное. Можно приобрести годовой абонемент. Гости связываются напрямую с хозяином квартиры. Для некоторых стран Homeaway предлагает бесплатную регистрацию с оплатой комиссии за каждое бронирование. Но Украины в этом списке нет.
    4. Airbnb.com – работает по всему миру. Размещение бесплатное. К вашей цене за квартиру сайт добавляет свою комиссию в размере 10-15%, с хозяина вычитается 3%. С этим сервис очень удобно работать. Он сам принимает оплату проживания, деньги выплачиваются хозяину разными способами: на банковский счет, через Western Union, на дебетовую карту MasterCard от Payoneer. Для улучшения качества объявления Airbnb предлагает бесплатные услуги профессионального фотографа.
    5. Wimdu.com – работает по модели Airbnb. Более всего популярен в Германии. Так что, если желаете получать брони с Германии, обязательно разместите вашу квартиру на этом сайте. Может возникнуть проблема с выводом денег, так как сайт работает только с PayPal и банковскими переводами.
    6. Dobovo.com – это сервис онлайн бронирования квартир в Украине. Дает много броней в Киеве и других больших городах. Размещение на сайте бесплатное, но за каждое бронирование нужно будет отдать 15% комиссии. Если активировать мгновенное бронирование, то можно получить больше броней. Хороший отклик, если предлагать на сайте скидки и горячие предложения.
    7. Miete.com.ua – предоставляет возможность разместить объявление за помесячную плату. Сайт молодой, но довольно продуктивный. Не предлагает онлайн бронирование, по-этому все заявки нужно будет обрабатывать по телефону.
    8. Doba.ua – предоставляет услуги на платной основе. За каждый месяц нужно платить около 300грн. Сайт был основан давно и имеет постоянных клиентов, которые ищут жилье только на Добе.
    9. Olx.ua – это барахолка в интернете. Люди здесь часто ищут и квартиры посуточно. Размещение бесплатное. Но только 3 объявление, если нужно разместить больше объектов, то нужно оплатить пакет за 500грн/месяц.
    10. Vlasne.ua – на сайте размещаются объявления на платной основе. Работает только по Украине. Если оплатить размещение в ТОП сайта, количество звонков увеличивается в разы.

Newsletter

Want more stuff like this?

Get the best viral stories straight into your inbox!

What do you think?

0 points

Upvote Downvote

Total votes: 0

Upvotes: 0

Upvotes percentage: 0.000000%

Downvotes: 0

Downvotes percentage: 0.000000%

What's your reaction?

Привет! Люблю путешествовать.

You may also like

Don't Miss

truekyiv.com

На каком сайте можно снять квартиру в Москве без посредников и агенств? Где реально сдают собственники.

С собственниками можно нарваться на неприятности, осторожно)

да нет таких сайтов. И на самом деле выше очень верно написали, агенство вам хоть какую то гарантию даст, а так - снимете квартиру и потом неприятностей не оберетесь. Лучше 1 раз заплатить и спать спокойно (фразу стоит понимать в буквальном смысле)

А смысл снимать без посредников? Кто бы мне ответил на этот простой вопрос.... Нанимателю это не выгодно, потому что без посредников невыгодно сдавать добросовестному наймодателю. Все приличные, адекватные наймодатели, которым нечего бояться и скрывать, предпочитают работать через агента. Оставьте эмоции в стороне, просто наймодателю это реально выгодно во всех отношениях. Ну а если Вы готовы вылететь с квартиры через месяц-два, то лохотронов в интернете и не только полно. Народная мудрость: "Скупой платит дважды, тупой трижды, а лох- всегда" )))

На сайте cian.ru можно найти варианты, за которые не нужно платить комиссионное вознаграждение агентам (его оплачивают собственники квартир) . Чтобы найти такие варианты, в графе поиск нажмите на слово "Эксклюзивы" - программа выдаст только объекты без комиссионного вознаграждения.

vk))))))))))))))))))))) ontakte)))))))))))))))))).ru /app2005555_56271138?ref=1 скобки убери ну и модеры тоже ссуки куплены агентами

Нигде так легко, как на сайте ЦИАН, зачем собственнику пыжиться, давать объявления, за него риэлторы всё сделают грамотно.

посмотрите на сайте мув. ру, мне этот сайт очень нравиться, мы с мужем быстро так продали свое квартиру

Я например всегда пользуюсь база собственников москвы сайт <a rel="nofollow" href="https://Безпосредников24.рф" target="_blank">https://Безпосредников24.рф</a> там только от собственников квартиры и доступ практически бесплатный.

touch.otvet.mail.ru

Аренда квартиры без посредников - ответы и советы на твои вопросы

Здравствуйте! На каком сайте можно снять квартиру без посредников?Татьяна

Аренда квартиры без посредников

Во все времена аренда квартир была, есть и будет является наиболее востребованной услугой в сегменте недвижимости. Даже не смотря на то, что экономический кризис внес свои коррективы в стоимость аренды квартир, спрос на аренду квартир остался стабильно устойчивым. Более того, в свете последних событий аренда квартир не только не перестала быть актуальной, но и участилась, особенно увеличилась аренда недвижимости без посредников. Но в этой тенденции есть, как, впрочем, и везде, отрицательная сторона: все больше желающих сдать или снять квартиру в аренду без посредников размещают собственные объявления на сайте, в связи с этим усилилась и деятельность мошенников. Поэтому призываю Вас предельно осторожными и не терять бдительность!

А теперь ближе к сути вопроса… К сожалению, Вы не указали город, в котором предполагаете снять жилье, это значительно затрудняет дать развернутый ответ. Исходя из своего лично опыта, рекомендую Вам следующие сайты: http://www.bn.ru/spb/, http://www.slando.ru/, раздел недвижимости на форуме Питерских родителей http://www.forum.littleone.ru/forumdisplay.php?f=73. К слову сказать, не раз меня этот сайт выручал – все друзья и знакомые остались довольны. Так же можно поискать жилплощадь на таком популярном сайте, как Контакт http://vkontakte.ru/.

Но не стоит забывать, что помимо нашего любимого и всемогущего информационного ресурса Интернет, есть и другие способы аренды жилья без посредников. К примеру, поиск квартиры через родственников и знакомых, расклейка объявлений типа «сниму квартиру срочно» в интересующем Вас районе, на крайний случай можно попробовать позвонить по нескольким телефонам из газет, предлагающих данный вид услуг и т д.

А чтобы не стать жертвой мошенников, советую Вам ознакомиться (в той же всемирной паутине) со среднестатистическими данными стоимости аренды жилья.

Для справки:

аренда в Москве (в среднем) аренда в Санкт-Петербурге (в среднем)

1к.кв – от 23000 руб/мес 1к.кв – от 14000 руб/мес

2 к.кв.– от 28000 руб/мес 2 к.кв.– от 18000 руб/мес

3 к.кв. – от 34000 руб/мес 3 к.кв. – от 24000 руб/мес

Снять квартиру за меньшии (чем приведены выше) цены без посредников практически нереально. Поэтому настоятельно рекомендую с большой осторожностью относиться к объявлениям, которые предлагают сдать или снять квартиру на несколько тысяч дешевле. И в любом случае стараться заключать договор аренды, хотя бы заверенный нотариусом.

Всего Вам доброго! Успехов!

Полезный совет?

Расскажите друзьям

www.domotvetov.ru