ТОП 7 лучших советов, которые помогут вам накопить деньги на квартиру. Как накопить студенту на квартиру

Действенные способы накопить деньги. Как накопить деньги на дом и машину?

Учимся копить деньги. Как начать откладывать, как собрать на квартиру, машину и другие крупные покупки.

Копить, экономить, собирать деньги. Какие ассоциации у вас с этими словами? Скорее всего, негативные. Да, есть понимание того, что все эти слова связаны с собиранием и приумножением средств, но внутри есть что-то негативное. Почему? Все просто, с нами хорошо поработали средства массовой информации.

С самого действа к тому же. Невозможно не помнить веселый мультсериал «Утинные истории», веселые и задорные детишки, и скупердяй Скрудж Макдак. Да-да у нас в головах навсегда засел негативный образ Скруджа так любящего свои денежки. И это лишь одна из многочисленных составляющих большого айсберга точащего наше сознание.

Телевиденье, интернет, бигборды — все призывает не быть скрягой и тратить свои заработанные деньги быстрее и веселее. А с появлением социальных сетей мы и сами себя начали подталкивать к подобным поступкам — каждый день кто-то из многочисленных «друзей» выкладывает фото с ресторанов, клубов, курортов, а также с красивых путешествий.

А пролистав еще немного ленту обязательно уведешь цитату наподобие этой «Какая разница в каких вы кедах, если вы гуляете по улицам Парижа». Красиво, заманчиво и так вдохновляет. А дома быт, на работе тяжело и скучно…как тут не поддастся и не махнуть в тот самый Париж?

Таким образом, на сегодняшний день наша нация кардинально отличается от своих предшественников. У кого сейчас есть кредитная карта — да у каждого. А у кого депозит? Не у каждого.

А знаете ли вы, что наши родители вообще не знали что такое кредит, рассрочка и т.д. Для того чтобы что-то купить нужно было сначала собрать достаточную сумму. И при этом они покупали машины, строили дома, дачи, ездили отдыхать. Больше зарабатывали? Нет. Распоряжались бюджетом.

Для того, чтобы начать собирать деньги необходимо перестать хаотично тратить деньги и начать вести бюджет. Нужно понимать какая сумма, куда у вас уходит, есть ли возможность сократить расходы в той или иной сфере.

Приведем примеры. Если заранее продумывать меню, закупать все заранее и строго по списку, расходы на еду сократятся до 40%. При этом на качестве пищи это никак не отразится. Например, ваша семья любит сладости. Их можно приобретать в магазине каждый день, а можно продумать меню и готовить полезные и вкусные запеканки, шарлотки, булки и многое другое.

Отрегулировав питание, естественным образом исключаются вредные продукты. А это плюс для здоровья и бюджета, а вот для фармацевтов минус. Из этого можно сделать еще один вывод — заработать и накопить деньги проще здоровому человеку. А это значит, необходимо менять не только мышление, но и образ жизни.

Итак, мы рассмотрели, какие аспекты жизни нам мешают стать богаче. Переходим непосредственно к тому, как действенно накопить деньги и не растратить по первому импульсу.

Самые действенные способы как накопить деньги

Самый действенный способ накопить — положить деньги так, чтобы невозможно было ими воспользоваться по первому желанию. Это может быть родственник, которому вы отдали деньги на хранение с условием того, что он отдаст вам только в случае реальной необходимости.

С такой ролью лучше всего справляются родители. Но чаще всего для таких целей используют надежные банки. Перед открытием депозита обязательно убедитесь, что он застрахован, и сумма возмещения превышает сумму, которую вы должны получить по окончанию срока действия депозита.

10%. Эта та сумма, с которой вы можете расстаться, без основательного сокращения бюджета. Заведите правило определенного процента, и вы никогда не будете влезать в долги. В любом случае, у вас будут отложенные деньги «на черный день».

Приводим процентное распределение денег, которые медленно, но уверенно позволят накопить денег. Не обязательно процентность должна быть именно такой, изменяйте по своему усмотрению в большую или меньшую сторону те или иные пункты:

• 10% сумма откладывается «на черный день», к которому можно отнести неожиданную болезнь, потерю работы, смерть или инвалидность кормильца. Если сумма так и не пригодится, по выходу на пенсию у вас будет приличный капитал, например для кругосветного путешествия. Да-да, именно эти 10% дают европейцам возможность насыщенной пенсии, чем мы хуже
• 5-10% в зависимости от возможностей на отпуск. Таким образом, на круиз не заработать, но львиную долю отпускных трат перекрыть можно
• 10% на непредвиденные текущие расходы. В них входит текущее лечение членов семьи, ремонт бытовой техники, покупка новой по необходимости. Некоторые хозяйки, не растратившие эту часть денег, умудрились в конце года сделать ремонт. Разве это не стимул
• 10-30% откладывается на желаемую крупную покупку. Это может быть машина, дача, и даже новый дом

Впервые прочитав о такой схеме, вы скорее всего в негодовании. Это ведь до 50% моего дохода? Моей зарплаты хватает строго до следующей зарплаты. Нет, это не для меня. Возможно сегодня и не для вас.

Первый шаг — начните вести бюджет, второй шаг — посмотрите, как вы можете увеличить свой бюджет (об этом чуть ниже), третий шаг — как можно сократить расходы. А вот потом вы уведете, как у вас появятся «резервные» деньги, которые можно откладывать.

Как накопить деньги подростку, школьнику? Как накопить деньги студенту?

Для тех, кто прошел путь транжирства, и на определенном пути жизни понял, что жил потребительски, ничего не отложив и ничего не приобретя очень важно, чтобы дети не столкнулись с такими же трудностями. Хотите, чтобы ваш ребенок научился беречь деньги, откладывать и не взлезать в кредиты в будущем? Для начала вы должны показать собственный пример.

Потребности школьников сегодня намного выше, чем раньше. Сегодня гаджеты не только интересная игрушка, а и необходимая вещь. Но не стоит сразу приобретать желанную вещь. Попробуйте накопить вместе с ребенком.

Выдавайте ему сумму несколько большую, чем ему необходимо на обед и поставьте дома копилку. Предложите сэкономленные деньги откладывать на заветную вещь, чтобы быстрее ее приобрести. Таким образом, вы приучите не тратить все что есть в кошельке, а планировать свои траты, откладывать и копить.

Старшеклассники могут захотеть увеличить свой доход благодаря подработкам. Многие родители противники подработок в подростковом возрасте, а напрасно. Если подработка не мешает учебному процессу, а также не наносит ущерба здоровью, не стоит отговаривать. Напротив, подумайте, чем можете помочь.

Возможно, сможете посодействовать устроиться на выполнение интеллектуального труда (телефонные продажи, фриланс, помощник в офисе и т.д.), а также работа курьером, раздача листовок, проведение презентаций в супермаркетах.

Конечно же, в этом возрасте хочется тратить на многое. Поставьте себе цель, повесьте перед столом фото с желанной дорогой покупкой, на которую собираете деньги. И наберитесь терпения!

Как накопить деньги без работы?

Хорошо, когда есть работа, на которой платят достойную зарплату. Но вот что делать тем, у кого сейчас нет работы. Это и студенты, и мамочки в декрете, и временно безработные. Можно ли им накопить денег? Вполне. Ведь наличие работы и наличие заработка, абсолютно разные вещи. Самые невероятные занятия сегодня можно превратить в доход.

Хобби. У каждого они свои. Если вы увлекаетесь Handmade? Превратите это в свой мини-бизнес. Можно изготавливать на заказ, продавать готовые изделия, а также проводить мастер-классы и уроки.

Вы увлекаетесь спортом? Знаете эффективные методы тренировок? Попробуйте организовать тренировки на свежем воздухе за символическую плату. Для вас это опыт и небольшой доход, который со временем может превратиться в прибыльное занятие.

Знаете иностранные языки? Работа переводчиков все более и более востребована. Писали сочинения и у вас красивый слог? Пробуйтесь на биржах фриланса, если ваш писательский талант будет востребован, это даст хороший заработок, с которого можно откладывать весьма приличные суммы.

Все эти виды заработка предполагают прибыль мелкими суммами, но часто. При этом человек думает, вот сегодня я потрачу, а уже завтра отложу. В конце месяца при этом отложить крупную сумму сложнее, так как суммы опять-таки поступают мелкие.

Заведите правило откладывать с каждого поступления, в независимости от его суммы. Если поступлений за день несколько, выделяйте вечером несколько минут, чтобы посчитать общую прибыль и отложить фиксированный процент.

Как накопить деньги на машину? Как накопить деньги на дом?

Откладывать по 10-30% хорошо конечно, но машину хочется приобрести все-таки не через 30 лет, а через год, ну максимум два. А квартира нужна уже, как говорится, вчера. Тут медленная, но уверенная техника немного не срабатывает.

Во-первых, собирать необходимо не на призрачные мечты, а на реальные факты. При выборе машины, определитесь, необходима новая или подержанная. Марка, год выпуска, и другие детали. Определитесь с ценой в валюте покупки (долларах). Затем, реальный срок, за который вы хотите накопить.

Итак, сумма машины/на количество месяцев (- отпуск). Сумма, которую необходимо откладывать.

Теперь сумма обязательных расходов (и тут уже поможет ведение бюджета): питание, коммунальные услуги, расходы на проезд, школу, сад, пополнение телефонов, текущие траты на одежду. Если в сумме получится 100% или даже меньше, от вашего дохода — отлично. Расчет идеальный, начинаем откладывать.

Если же сумма больше 100% есть два варианта — найти подработку, дополнительный доход, или же отсрочить на некоторый период приобретение авто, разбив сумму на большее количество месяцев.

Видео: Как накопить деньги — накопить на квартиру, машину?

С приобретением квартиры вопрос обстоит немного иначе. Мы не рекомендуем собирать всю суммы, а лишь сумму первоначального взноса на ипотеку. Схема та же, что и с машиной. А теперь более детально, почему необходимо собирать исключительно на первоначальный взнос.

• Вы снимаете жилье. Ежемесячно вы отдаете арендатору определенную сумму за аренду. Также само вы будете вносить эту же сумму (а возможно и меньше) за ипотеку, но при этом вы будете оплачивать свое жилье, а не чужое
• У вас есть жилье, но вы хотите улучшить свои условия жизни, или купить квартиру подрастающим детям. Собрав на первоначальный взнос и взяв ипотеку, вы можете, не вселятся в квартиру, а сдать ее
• Часть суммы будет идти на погашение коммунальных платежей и текущего ремонта (по необходимости), а часть суммы послужит для погашения ипотеки. Если вы, как и ранее будете продолжать откладывать такие же суммы, кредит вы погасите в два раза быстрее

Видео: Как правильно копить и откладывать деньги с точки зрения психотехнологий?

В обоих случаях выгода очевидна. Осталось лишь накопить на первоначальный взнос, но ведь это всего 1/4 стоимости квартиры.

Как накопить деньги на ремонт?

Ремонт можно начать, но невозможно закончить, говорят многие. Неправда, все зависит от того, как вы его будете делать. Для того, чтобы ремонт не превращался в образ жизни его лучше делать не постепенно, а все ж таки одним махом.

Опять-таки на помощь приходит планирование. Что будете делать, какие работы можете выполнить сами, а для каких потребуется нанять рабочих. Стоимость работ, сроки. Подготовьте смету и выведите окончательную сумму. В зависимости от возможностей разбейте сумму на 6-12 месяцев, но чтобы сумма, которую необходимо было откладывать, была реальной и посильной.

Видео: Как накопить деньги? 7 простых правил

Как показывает практика, если поставить главной целью ремонт в доме, то всего за год можно накопить на отличнейший ремонт.

Как накопить деньги в банке?

Сегодня банки предлагают отличнейшие возможности открытия депозитов с возможностью довложений. Сомневаетесь в банковской системе? Боитесь банкротства банка? Обязательно проверяйте, чтобы вклад был застрахован.

Также в моровой практике рекомендуют не лоложить все свои сбережения в один банк, а распределять в нескольких, но надежных. Еще один нюанс — банкротами себя объявляют чаще всего мелкие банки. С крупными проблемы случаются значительно реже.

Как не тратить накопленные деньги?

Поначалу будет сложно. Ведь вы привыкли тратить, и мысль о том, что где то лежит сумма «без дела» будет вас беспокоить. В первый год накоплений откройте депозит, который невозможно расторгнуть досрочно. Обычно года достаточно, чтобы привыкнуть копить и не растрачивать.

Еще один способ сдерживать себя и не тратить деньги — визуализация. Плакаты, фото, заставки с тем, на что вы копите. Один взгляд на мечту и желание «импульсной» покупки исчезнет сам собой.

Как правильно копить деньги: советы и отзывы

Инна: первая моя работа была у папы в офисе в 14 лет. Получив «внушительные» первые деньги хотелось бежать по магазинам с подружкой. Но папа сказал, чтобы достигнуть многого, нужно откладывать по возможностям. И мы отправились в банк. Папа открыл на меня депозит, и я положила кроху — заветные 10%. Ничуть не расстроившись, ведь у меня остались 90% денег я побежала к подружкам. С тех пор от каждой прибыли 10% уходило на счет в банке.

Работы у меня не было постоянной, но были подработки, позже фриланс и написание курсовых. Закончив институт мы с моим молодым человеком решили создать семью. Его родители были против, так как у нас еще ничего нет. Каково же было их удивление, когда они узнали, что я за время учебы накопила на 3/4 квартиры. Спасибо родителям, сегодня я живу в собственной квартире, воспитываю сына, и мы с мужем отлично ведем хозяйство!

Карина: экономия всегда казалась чем-то для бедных. Родители ограждали меня от перипетий жизни, и даже в браке я ни в чем не нуждалась — родители всегда помогали финансово. Но потом все как то рухнуло. Родители на пенсии, денег больше для помощи мне нет, муж потерял работу, а я в декрете. И тут я наткнулась на статью и домашнем бюджете и о том, как копить. Первое было отрицание. Я не могла ничего отложить раньше, как это сделать сейчас?

Но с супругом мы скачали программу и начали записывать все свои расходы за прошлый год (благо дело выписки по счетам доступны постоянно). У мужа был шок, мы тратили большую половину дохода (даже не подозревая об этом) на общепит, развлечения и одежду. Пересмотрев образ жизни, мы смогли не только жить, но и откладывать на его пособие по безработице! Ну а потом он нашел работу, я нашла подработку, и жизнь опять завертелась как раньше. Только теперь мы копим сыночку на дом, ведь совсем скоро он подрастет, а мы ему должны помочь.

Видео: Как накопить деньги для себя любимой?

heaclub.ru

Как копить деньги на квартиру: 8 полезных правил накопления

Приветствую читателей! Многие интересуются ― как копить деньги на квартиру и собрать необходимую сумму? Это достаточно непростой процесс, который может длиться несколько десятков лет.

Но его удается ускорить, в данном материале будут рассмотрены основные нюансы и правила создания сбережений.

Основные аспекты накопления средств на квартиру

Накопление средств складывается из двух составляющих:

• Ежемесячное внесение определенной суммы, которая осталась с зарплаты.
• Сохранение сбережений от инфляции.

Но стоит ли тратить столько времени на накопление, когда сейчас можно оформить ипотеку и переехать в собственное жилье? Все зависит от обстоятельств, часто такой вариант обоснован и имеет множество преимуществ.

За кредит вам придется переплатить и это основной недостаток сотрудничества с банками. Например, ставка составляет 15 процентов, срок возврата ― 15 лет.

Путем простых вычислений получается 225 процентов, то есть вы могли купить не одну квартиру, а три, если учитывать все платежи за эти годы.

Но не надейтесь быстро собрать необходимую сумму, если вы не имеете огромного дохода. Приготовьтесь, что даже при лучшем раскладе этот процесс займет не менее пяти лет, так что придется набраться терпения.

Как сохранить часть зарплаты?

Основная причина постоянной нехватки денег у многих людей ― их высокие потребности. Они растут вместе с доходом, сколько бы вы не получали, средств все равно не будет хватать, если вы не научитесь контролировать расходы.

• Первым делом начните вести семейный бюджет, учитывать все доходы и расходы. Придется тратить часть зарплаты только на действительно необходимые покупки, отказаться от частого посещения ресторанов и кафе, приобретения не очень нужных вещей в данный момент.
• Рассчитайте, какая сумма потребуется для полноценного существования и старайтесь не превышать ее. Все, что останется от семейного бюджета, следует переводить в сбережения. Чем больше вы сможете откладывать каждый месяц, тем быстрее добьетесь поставленной цели.
• Не покупайте лишнего. Откажите себе в вещах, которые не нужны в данный момент. Если появились свободные деньги и их некуда потратить, то отложите их из кошелька в общие накопления.
• Составьте постоянный бюджет и придерживайтесь его. Цены повышаются не так значительно, так что пересмотр и пересчет суммы на существование можно проводить два раза в год, с учетом текущей ситуации и стоимости основных товаров. Не превышайте установленный предел, это должно стать для вас основным правилом.
• Никогда не берите даже маленькой суммы из накоплений. Они должны стать неприкосновенными, считайте, что их просто нет. Если допустить это один раз, то в дальнейшем использование сбережений на другие цели войдет в привычку.
• Главное ― правильно поставить цель. Вы должны точно осознавать, для чего идете на все эти ограничения и каким будет итог. Цель начнет удерживать вас от соблазна купить что-то лишнее в магазине и позволит ускорить процесс. Но нужно понять для себя, насколько она на деле важна. Стоит ли покупка квартиры того, чтобы урезать потребности?
• Если вам сложно контролировать расходы, то следует исключить контакт со сбережениями вовсе. Лучше создать вклад, без возможности снимать наличные на протяжении всего срока. Когда у вас не будет доступа к средствам, то лишние траты исключены.
• Откажитесь от оплаты покупок банковской картой. Она создает иллюзию легкости данного процесса, ведь вы не отдаете собственные деньги, а просто совершаете несколько нажатий кнопок. Но люди, которые давно пользуются картами, понимают, что цифры в счете ― это такие же средства.

Важно осознать ценность финансов. Чтобы уберечь себя от лишних трат, необходимо задуматься, сколько пришлось трудится. Жадность присутствует в каждом человеке, а когда осознаешь всю тяжесть заработка, то и отдавать деньги не хочется.

Как сберечь накопленное?

Основной враг любых накоплений ― инфляция, она постепенно приводит к их обесцениванию. Когда у вас уже появилась определенная сумма, стоит подумать о том, куда ее можно инвестировать для извлечения дополнительного дохода.

Самый простой вариант ― банковский вклад. Проценты не слишком высокие, но риск финансовых потерь минимальный. Можно компенсировать инфляцию и сохранить сбережения, чтобы они не утратили ценность.

Теперь вы знаете, как накопить на квартиру и уберечь деньги от инфляции во время этого процесса. Если материал был интересен для вас, то поделитесь им в социальных сетях.

Подпишитесь на обновления, тогда вы будете оперативно узнавать о публикациях на блоге. Подписывайтесь также на Телеграм канал — t.me/investbro_ru.

P.S. Если Вы устали искать банк, который гарантированно выдаст кредит, у Вас плохая кредитная история, нет справки 2-НДФЛ, есть просроченные платежи по кредитам или другие сложности, рекомендую попробовать воспользоваться вот этим сервисом ПрогрессКард.

investbro.ru

Как студенту снять квартиру?

Вопрос, как студенту снять квартиру, особенно актуален для иногородних учащихся, а поднимается достаточно остро в августе месяце, когда до начала учебного года рукой подать. Конечно, чтобы хорошо учиться в течение семестра, важно заранее обеспечить себя достойным жильем, а вот тут-то и могут возникнуть серьезные проблемы.

Как помнится из своей студенческой жизни, многие первокурсники живут еще в так называемых «розовых очках», наивно полагая, что снять жилье в культурной столице не составляет особой сложности. На самом деле это не так, поскольку неопытных юнцов опасности поджидают практически на каждом повороте.

Чтобы избежать таких передряг и финансовых потерь, я систематизировала все те казусы, которые могут возникнуть при первой попытке съема жилья в малознакомом городе. Они подробно изложены ниже.

Проблемы снятия жилья в студенческие годы

Недобросовестный хозяин. Наверное, каждый из нас смотрел различные телепередачи о том, как многие арендаторы квартир берут предоплату с квартиронанимателя, а после заселения оказывается, что реальные хозяева и не в курсе, что оказывается, их квартира уже сдана. Иногда происходит так, что арендована она не одному жильцу, а сразу нескольким, вот и приходится в дальнейшем ютиться в скотских условиях и грызть тот самый гранит науки.

Просмотр квартиры. Очень часто только что оставившие школьную скамью первокурсники считают, что отныне им весь мир по колено, поэтому при осмотре будущего жилища нередко ведут себя резко и хамовито. Вряд ли такое поведение понравится хозяевам, и они, скорее всего, либо сильно завысят цену, что потенциальным жильцам просто не по карману, либо просто тактично заметят: «Вы нам не подходите». Так что такая слишком самоуверенная тактика уж точно не подходит.

Оплата жилья. При просмотре квартиры не стоит себя вести слишком сдержанно и стеснительно, поскольку не исключено, что арендатор, видя вашу лояльность, будет намеренно завышать стоимость жилья, находя этому, казалось бы, закономерные аргументы. Так что не стоит пасовать, иначе суждено быть загнанным в угол.

Совместное проживание. Порой конфликты начинаются уже в съемном жилье, когда два новоиспеченных жильца начинают делить территорию: один хочет жить в спальне, а другой не считает своим долгом уступать ему в этом. Так что важно заранее понимать, с кем ты заселяешься, и в ближайшем времени будешь коротать долгие вечера. Сожитель, как минимум, должен соответствовать по темпераменту и образу жизни, иначе ничего толкового из совместного проживания уж точно не выйдет.

Удаленность от университета. Когда первокурсники начинают подыскивать себе на учебный год жилье, то первым делом ориентируются на ценовую политику, считая: чем дешевле жилье, тем выгоднее. На самом деле это не один критерий, на который следует опираться при выборе – большое значение также имеет удаленность нового жилья от места учебы. Не стоит выбирать дальние расстояния, иначе дорога в университет будет настолько выматывать, что на парах будет сидеть не целеустремленный к знаниям студент, а сонная муха.

Наличие договора. Как известно, «скупой платит дважды», причем данная народная мудрость актуальна и при выборе съемного жилья. Не стоит экономить на составлении договора аренды, верить первому встречному арендатору на слово еще и давать ему предоплату.

Лучше всего взаимное доверие запротоколировать, чтобы такой договор стал прекрасным началом взаимовыгодных деловых отношений. По крайней мере, таким незатейливым способом можно обезопасить себя от неожиданного выселения, переплаты и других причуд капризных и не всегда адекватных хозяев.

Студенческое общежитие. Если некоторые провинциалы считают такое жилье не достойным их уровню, то сильно заблуждаются. Дело в том, что в «общаге» прекрасно уживаются студенты разных возрастов и специальностей, при этом знакомятся, дружат, помогают друг другу в учебе и не только, а также влюбляются, да и вообще – живут насыщенной жизнью. Так что не стоит проявлять категоричность, и обязательно рассмотреть вариант студенческого общежития, как отличного места временного проживания.

Имея представление о таких подводных камнях, определиться с выбором жилья будет гораздо легче, да и арендатор, почуяв некую подкованность в данном вопросе, будет вести себя достаточно лояльно.

Правила снятия жилья для студента

Если же студент окончательно определился в своем выборе, решив, что съемное жилье для него – идеальный вариант, то самое время преступать к судьбоносным поискам, которые могут продолжаться не одну неделю. Вот тут-то и стоит вспомнить об элементарных правилах, которые описаны ниже.

Правило первое. Не при каких обстоятельствах не стоит подбирать жилье по телефону, тем более уже в телефонной договоренности давать согласие на оплату и заселение. В обязательном порядке важно лично посетить сдаваемое жилье, чтобы убедиться в наличии тех условий, о которых не так давно красочно рассказывал арендатор при телефонном звонке.

Даже если вы нашли объявление в интернете, при этом оно дополнялось красочными фотографиями дизайна и интерьера, не стоит наивно полагать, что это сфотографировано именно ваше будущее жилье. Обманщиков сегодня предостаточно, тем более они чувствуют наивность провинциалов на интуитивном уровне.

Правило второе. На осмотр будущего жилья, тем более первокурснику, желательно взять с собой кого-то из родителей или ближайших родственников. Причин такому решению есть несколько: по первой версии – квартирные аферисты побоятся прокручивать свои жилищные махинации с взрослым и подкованным в данном вопросе человеком, а согласно второй версии – родители, оплачивающие проживание своего чада в столице, имеют право знать, в каких условиях, где и за какую дополнительную плату он будет проживать. Так что одиночные походы при выборе жилья уж точно не приветствуются.

Правило третье. Если вам приглянулось определенное жилье, то не стоит визжать от «щенячьего восторга», нахваливая новые апартаменты. Как правило, в таких ситуациях арендатор начинает умышленно завышать арендную оплату, стараясь получить для себя больший доход. Именно поэтому в эмоциях должна быть сдержанность, а в душе хладнокровие, ведь от того, как ты себя зарекомендуешь сейчас, многое зависит в будущем.

Правило четвёртое. Если выбор жилья уже сделан, то желательно по согласию обоих сторон заключить договор об аренде, который, как упоминалось выше, будет выступать гарантом бесконфлитных отношений арендатора и квартиронанимателя. В нем детально оговорить срок сдачи жилья, внесенную предоплату, месячную оплату и правила ее осуществления, а также указать ряд дополнительных пунктов по желанию опять-таки обеих сторон.

Это так называемое «мирное соглашение», которое после расставания (выселения жильцов) оставит друг о друге только положительные воспоминания и эмоции. Если хозяин квартиры не придерживается такого юридического аспекта и всячески уклоняется от заключения договора об аренде жилья, то стоит усомниться в его чистоплотности и задуматься о корыстных намерениях.

Правило пятое. После того как вы внесли месячную оплату за арендованное жилье, то стали его полноценным обладателем ровно на один месяц. Это дает вам возможность не просто чувствовать себя, как дома, но и пресекать настойчивые и регулярные визиты хозяев квартиры по поводу и без него. Желательно, чтобы они не являлись, когда вы в университете, тем более не контролировали ваше поведение и распорядок дня. Конечно, не стоит забывать о моральных ценностях и взаимном уважении, но и пасовать перед очередным неуместным визитом также не рекомендуется.

Правило шестое. Несмотря на то, что жилье временное, важно научиться мирно сосуществовать с соседями и всячески избегать любых конфликтов. Не стоит показывать им свое пренебрежительное отношение, иначе в самый неподходящий момент можно попасть не в самое выгодное положение. К тому же соседи могут пожаловаться хозяевам на их нерадивых квартирантов, и уже тогда проблем точно избежать не удастся.

В остальном, проблем с арендованным жильем у студентов возникнуть уж точно не должно. Так что стоит придерживаться этих правил, чтобы окончательный выбор только радовал, а ноги сами несли ДОМОЙ после тяжелого учебного дня.

Финансовая сторона вопроса

Каждый студент должен понимать, что жилищная независимость – это, прежде всего, финансовые затраты. Конечно, «тянуть квартиру» на стипендию вряд ли удастся, поэтому без материальной поддержки родителей и ближайших родственников придется очень туго. Однако и требовать от них элитные апартаменты тоже не стоит, поскольку жилье – это не единственная проблема в студенческие годы, которая требует дополнительных затрат.

Если финансовые возможности в семье весьма ограниченные, то иногородним, как известно, «предоставляется общежитие», и таким экономвариантом грех не воспользоваться. Если же «общага» – не вариант при любых условиях, то всегда можно снять комнату на двоих где-нибудь в частном секторе. Обойдется такое удовольствие самостоятельной жизни не так недорого, но не исключено, что все «условия» будут находиться на улице. Так что придется приспосабливаться, зато за умеренную плату.

Когда финансы позволяют снять квартиру, то лучше всего снимать «двушку» на двоих студентов, что обойдется значительно дешевле, чем однокомнатная квартира на одного. Если финансы не поют романсы, то выбрать себе можно то съемное жилье, которое будет соответствовать всем запросам избалованного студента.

Вывод: В любом случае, вопрос, как студенту снять квартиру, по-прежнему стоит особенного остро и решать его необходимо в срочном порядке. Так может самое время продолжить свои усердные поиски?

Теперь вы знаете о том, как снять студенту квартиру.

С уважением, команда сайта советстуденту.рф

Автор: Анна Кислякова

xn--b1aecb4bbudibdie.xn--p1ai

10 советов, как накопить деньги на покупку жилья: газета Недвижимость

Проблема отсутствия собственного жилья на сегодняшний день существует у многих казахстанцев. Единственный выход — начинать копить, если не на квартиру сразу, то хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. Но как быстро и правильно скопить деньги на покупку собственного жилья?

Портал о недвижимости kn.kz решил разобраться в данном вопросе и помочь действенными советами желающим приобрести собственную крышу над головой.

— Очень многие жалуются на то, что у них маленькая зарплата, которая не позволяет семейному человеку собрать необходимую сумму на покупку квартиры, — рассказывает независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Но тогда возникает вполне закономерный вопрос: почему кто-то при такой же зарплате все же приобретает квартиру, а кто-то еле сводит концы с концами?

Специалист считает, что всё дело в мышлении.

— Поменяйте мышление, поймите, что никто вам ничем не обязан и ничего не должен, — предупреждает финансовый консультант. — И даже с небольшой зарплатой, можно и нужно искать выход. Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность. По своему опыту могу сказать, что к цели быстрее приходят дисциплинированные люди, ведь процесс накопления средств не однодневный.

По мнению консультанта, надо быть готовым к тому, что даже относительно быстрое накопление денег займет у вас минимум год, а может и больше. Чтобы не сойти с намеченного пути и довести дело до конца, необходимо придерживаться нескольких простых правил. И тогда результатом для вас станет вожделенная квартира.

Ипотека в Казахстане: предложения банков в октябре 2017 года >>>

1. Поставьте перед собой реальную цель

Первоначально поставьте себе цель. Только не из тех несбыточных мечтаний, как пятиэтажный дворец на берегу моря, а реальную. Причем непременно уменьшите её до минимальных размеров. К примеру, вы хотели бы приобрести коттедж за 600 тысяч долларов, при общем доходе вашей семьи в 200 тысяч тенге. Понятно же, что копить на такое жилье можно всю жизнь и не факт, что даже к старости вам доведется стать собственником многокомнатных апартаментов. Только комплексы себе приобретете и будете укорять себя в собственной несостоятельности.

В данной ситуации умерьте свои аппетиты и начните визуализировать. Если у вас совсем ничего нет, то для начала запланируйте покупку маленькой квартиры на окраине города в кредит. Если вы имеете в собственности небольшую жилплощадь, то целью может стать обмен на квартиру большей квадратуры.

Не стоит бояться малых целей, пусть это будет только первым этапом на пути к накоплению.

Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность.

Как купить жилье от Жилстройсбербанка: ипотека для всех, «Нурлы жер», «Свой дом» >>>

2. Выясните необходимую сумму накопления

Очень действенный инструмент накопления — это иметь перед глазами все цифры и расчеты приобретаемого жилья. К примеру, вы планируете взять первоначальный взнос в банке для покупки квартиры в ипотеку. Советуем вам заранее присмотреть подходящий вариант, узнать какова его стоимость и потом уже в банке выяснять сумму первоначального взноса, дополнительные расходы и комиссии финансовой организации и в итоге вывести конкретную цифру.

При этом ничто вам не мешает подобрать другие варианты с меньшей или большей стоимостью объектов, обзвонить несколько банков, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия кредитования и т.д. Главное — иметь перед глазами конкретные цифры.

Большинство людей не соблюдают этого элементарного требования. Потенциальные покупатели недвижимости только примерно представляют себе стоимость квартир в том или ином районе и со слов знакомых или родственников имеют представление о сумме первоначального взноса и размере доплаты за квартиру.

Какие услуги по недвижимости можно получить онлайн >>>

3. Ведите строгую отчетность расходов и доходов

Следующий этап закономерно вытекает из предыдущего. Финансовые аналитики советуют постоянно отслеживать и записывать суммы, которые вы ежемесячно получаете, сколько из них откладываете на квартиру, а также общее количество накопленных денег. Эти три цифры дадут вам полное представление о скорости продвижения к намеченной цели и послужат сильнейшим мотиватором.

Итак, первая цифра — это доход. С ней не должно возникнуть никаких сложностей. Это та сумма, которая чаще всего не меняется из месяца в месяц. Тем не менее возьмите за правило фиксировать её ежемесячно в строке «Доход».

Вторая цифра — это сумма, которую вы сможете откладывать. Здесь также все предельно ясно. В графу «Откладываемая сумма» каждый месяц вписывайте цифру, которой вы готовы пожертвовать без ущерба для семьи ради желанных квадратных метров.

Третья цифра — это общая сумма накопления. Для выведения этой цифры необходимо суммировать первые две цифры за все месяцы откладывания. Сюда же нужно приплюсовать проценты в банке, если ваши сбережения лежат на депозите.

Доверяй, но проверяй, или Как выбрать надежный банк >>>

4. Постоянно пересматривайте все цифры и анализируйте

Важно, чтобы эти три цифры всегда были у вас перед глазами, и вы могли в любое время просмотреть их. Дело в том, что подобное действие создаст в вашем подсознании сильнейшую мотивацию. Удивительно, но обычное пересматривание цифр — это тот секрет, с помощью которого были накоплены самые значительные деньги.

При этом необходимо периодически анализировать ситуацию на рынке недвижимости и в экономической сфере. За время накопления могут измениться цены на квартиры, условия в банке и т.д.

Рассрочка от застройщика в 2017 году: особенности, обзор предложений >>>

5. Анализируйте ежемесячные расходы

— Чтобы получить полную картину того, на что тратится основная масса денег, необходимо в течение месяца полностью записывать абсолютно все расходы (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), — уверяет независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — В итоге вы будете крайне удивлены, так как до 40% расходов приходятся на ненужные вещи или так называ­емые импульсивные покупки.

Покупка квартиры в 2017 году: ипотека, госпрограммы, оформление, налоги >>>

6. Ходите по магазинам со списком

Чтобы избежать этих так называ­емых импульсивных покупок и связанных с этим угрызений совести, научитесь посещать супермаркеты с четким списком необходимого и на полный желудок, на полном серьезе советует эксперт.

7. Выделите средства на непредвиденные расходы

По словам финансового аналитика, при составлении семейного бюджета, то есть планировании расходов на предстоящий период, желательно 10-­15% от этой суммы заложить сверх — на непредвиденные расходы. И взять за правило — траты на юбилеи, свадьбы и прочие мероприятия не должны превышать эту сумму!

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году >>>

8. Найдите дополнительный заработок

— Да­-да, хотите квартиру — научитесь находить приработок, — говорит Жанагуль Рашева. — Можно таксовать по вечерам, можно брать переводы, можно писать бизнес­планы, рефераты и прочее. Существует уйма возможностей для дополнительного заработка.

40% расходов семейного бюджета приходится на ненужные вещи, считает финансовый консультант.

9. Выберите способ хранения денег

Ещё один важный момент — выбрать способ сохранения высвободившихся денег и денег, которые вы будете дополнительно зарабатывать. Четко определитесь, где вы планируете хранить деньги до покупки квартиры. Уверены, что для этой цели вы выберете банковский счет, а не место под подушкой дома. Ведь хранить деньги дома и не тратить их — это сложнейшая задача, которая, скорее всего, будет вам непосильна.

— Лично я бы посоветовала небезызвестный Жилстройсбербанк, — говорит независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Открываете депозит и берете за правило — откладываемые ежемесячно деньги относить в банк. Благо сейчас хватает терминалов для осуществления этой операции. Чем быстрее насобираете на первоначальный взнос, тем ближе вы будете к намеченной цели. Собрав данную сумму, вы можете рассчитывать на промежуточный заем в банке для приобретения квартиры. К тому же к моменту накопления этой суммы вы уже будете психологически перестроены.

Как накопить на квартиру в Жилстройсбербанке >>>

10. Предусмотрите средства на развлечения

Еще один небольшой, но важный момент. По словам финансового аналитика, ОБЯЗАТЕЛЬНО при планировании бюджета предусмотреть небольшие расходы на походы с семьей в различные места развлечений.

— Не надо садиться на «голодный» паек, — предупреждает Жанагуль Рашева, — иначе в какой­то момент будет срыв, да и при очень жестких ограничениях любому человеку сложно оставаться в благодушном расположении духа. К тому же если к моменту приобретения квартиры вы останетесь без семьи из-­за вечных нервов и склок, нужна ли вообще такая жертва?

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

www.kn.kz

Как копить деньги на квартиру: семь полезных советов

Приветствую! Судя по опыту моих знакомых, брать квартиру в ипотеку – ужасно дорого и ооочень неприятно психологически. И понятно, что свою первую (вторую, третью) недвижимость желательно покупать без кредитов и за свои «кровно заработанные».

В прошлый раз мы уже обсуждали вопрос выбора между накоплениями или ипотекой. Сегодняшняя статья призвана помочь тем, кто все-таки выбрал первый вариант. Но как копить деньги на квартиру при средних или низких доходах? Не буду скатываться до откровенных банальностей типа «экономить, копить и инвестировать», «увеличивать доходы и урезать расходы», «хранить деньги в разных валютах». Я подскажу лишь пару конкретных приемов и хитростей, которые немного упростят и ускорят этот долгий и малоприятный процесс.

Но сначала скажу пару «напутственных слов».

Перед тем, как начать копить на квартиру, Вы должны настроиться на... непрерывную полосу препятствий длиной в пару лет. Все мы прекрасно понимаем, что за 1 год даже при средних доходах отложить на покупку жилья не получится. А уж тем более, если доход маленький.

На ближайшую перспективу придется пересмотреть свой образ жизни: жестко экономить, зарабатывать всеми способами и постоянно думать, куда пристроить накопления, чтобы они не сгорели.

Держать себя в «ежовых рукавицах» год-два-пять крайне сложно. А иногда – и практически невозможно. В общем, настраивайтесь на длинный марафон с сюрпризами. Согласитесь, приз в виде отдельного жилья стоит таких жертв.

Как откладывать на квартиру?

Изначально определите для себя конкретные сроки

По опыту знакомых могу сказать, что ограничивать себя во всем крайне сложно после четырех-пяти лет жесткой экономии. Вот и ориентируйтесь на эту (а лучше – меньшую) цифру.

Начните со стартового капитала

Это очень важный момент! «С нуля» дело будет продвигаться настолько медленно, что многие перегорают, не накопив даже на прихожую. Поэтому либо выделите для стартового капитала годовую премию, либо сделайте в доме генеральную уборку и продайте на Авито все ненужное.

И стартуйте хотя бы с какой-то минимальной суммы!

Привлекайте к процессу окружающих

Те, кто живут вместе с Вами, должны участвовать в этом по умолчанию. А родственники, друзья, коллеги и знакомые – хотя бы поддерживать морально.

Мой приятель в Казахстане рассказывал забавную историю. На торговой точке (фототовары, ксерокс, канцелярия) он работал один. С разрешения шефа он приносил с собой коробочку с красивой картинкой загородного дома и надписью: «Коплю на дом!». Ставил ее где-то сбоку и работал в обычном режиме. Говорит, клиенты смеялись и задавали кучу вопросов, но с пустой коробкой он домой не уходил ни разу.

Почему так важна поддержка окружения? Дело в том, что на какое-то время Вам придется отказаться от кучи ненужных, но привычных и приятных вещей. И делать это, когда все вокруг живут «нормальной» жизнью, крайне сложно.

Вы же стараетесь не курить рядом с коллегой, который пытается бросить и уже продержался две недели?

Превратите скучный подсчет каждой копейки в игру или соревнование

Проще всего такой подход дается молодым парам. А если подключить к процессу детей (от семи лет и старше), получится длинная-длинная игра на каждый день! Главное, чтобы креатива у родителей хватило.

Интересно обыграть можно практически любую ситуацию.

Встретились вечером и похвастались, кто сколько сэкономил за день (прошел пешком три остановки, не купил пирожок, скурил полпачки сигарет вместо целой и т.д.). Подсчитали общую сумму – положили деньги в красивую шкатулку-копилку. Или бросили жребий, кому достанутся сэкономленные им деньги – и он может смело их потратить, на что хочет. Или выбрать «победителя дня» и вручить ему вкусный «приз».

Можно каждую неделю назначать «министра финансов». Именно он будет семь дней контролировать все расходы и ругать остальных за расточительство.Можно нарисовать домик, поделить его на сотню квадратиков и закрашивать по одному, когда набирается нужная для покупки «кусочка» сумма.

В общем, вариантов море! Главное, мотивировать себя и других членов семьи откладывать деньги каждый день.

Создать резервный фонд на случай форс-мажора

Обязательно откладывайте деньги на непредвиденные расходы!

Иначе в один прекрасный день половина (если не все) накопленные на квартиру деньги уйдут на оплату лечения члена семьи или срочный ремонт авто. Причем, средства на форс-мажор должны храниться отдельно от денег на квартиру!

А о «жилищном фонде» просто забудьте… Эта сумма вообще не должна учитываться в Ваших планах на ближайшие несколько лет.

Обязательно выделяйте деньги на отдых и развлечения

До момента покупки квартиры Вы вряд ли сможете позволить себе отпуск в Италии или в Австрии. Но не стоит совсем отказываться от походов в кафе, кино, боулинг или театр.

От «режима экономии» время от времени нужно обязательно отдыхать! Знакомая пара использовала прием под названием «выходной». Раз в две недели они выбирали день, на который выделяли фиксированную сумму денег (большую, чем они тратили обычно).

Они уходили из дому и… активно отдыхали. Говорили, что во время таких выходных отключается внутренний «калькулятор» — ведь деньги наконец-то можно тратить так, как хочется. В рамках выделенной суммы, конечно.

Обязательно инвестируйте свои накопления!

Просто складывая деньги в сейф, Вы будете продвигаться к цели черепашьими шагами. Скажем, средняя зарплата в Киеве сейчас составляет порядка $300, а однокомнатную квартиру на вторичке можно купить за $30 000. То есть, человеку нужно ни пить, ни есть 100 месяцев (или больше восьми лет), чтобы накопить себе на квартиру.

А если он по чуть-чуть вкладывает деньги в инвестиционные инструменты, этот срок можно сократить в два-три раза! Еще один совет: когда «в копилке» наберется приличная сумма, ее небольшую часть (10%) можно аккуратно «прокрутить» в доходных инструментах с высокими рисками.

Кстати, я взял для примера Киев, потому что в Москве цифры будут совсем уж фантастическими.

А как Вы копите (или когда-то копили) на квартиру? Подписывайтесь на обновления и не забывайте делиться ссылками на самые интересные посты с друзьями!

capitalgains.ru

Как накопить деньги студенту? | studentport.ru

Часто студенты мечтают приобрести дорогую и очень нужную вещь, но денег как всегда не хватает, и копить никак не получается. Накопление денег является одной з тех вещей, о которых проще говорить, чем делать. Ведь копить – это значит не только тратить меньше, но и ставить перед собой конкретные цели, контролировать расходы, а также платить самому себе. Так как можно студенту накопить средства на желанную вещь?

1.    Поставить конкретные цели – определитесь с конечной целью: для чего именно вам нужны деньги? Для краткосрочных целей накопить деньги не сложно. К примеру, для покупки видео игры – нужно только узнать ее стоимость, а если вы мечтаете об автомобиле, то здесь нужно рассчитать какую сумму вы готовы ежемесячно откладывать.

2.    Установит временные рамки – к примеру «я хочу иметь возможность купить ноутбук через полгода, начиная с сегодняшнего дня». Важно установить точную дату достижения цели и уверить себя в том, что срок реален, в противном случае вы можете ничего не получить кроме разочарования.

3.    Сделать точный расчет – сколько денег потребуется откладывать каждую неделю, месяц, чтобы добиться каждой из ваших целей. Например, вы хотите накопить на машину 20 000$ за 36 месяцев, а для этого нужно каждый месяц откладывать по 550$. И если данная сумма от вашего ежемесячного дохода составляет больше чем 50%, то это не реально. Важно, чтобы сумма, откладываемая ежемесячно была реальной, для этого нужно в данном примере изменить временные рамки.

4.    Вести учет – записывайте подробные записи всех расходов.

5.    Сократить расходы – через 1-2месяца просмотрите свои записи по расходам, вы будете удивлены увиденным, ведь некоторая часть денег уходит на те вещи, без которых вполне можно обойтись. Подсчитайте, сколько вы можете сэкономить за месяц или год – это добавит вам оптимизма.

6.    Составить бюджет – приведя в соответствие все цели, заработки и расходы, далее составьте бюджет, чтобы знать каждый месяц – какая точная сумма и на какие расходы может быть потрачена, следите чтобы она не превышалась.

7.    Не пользоваться кредитной картой – за покупки расплачивайтесь только наличкой, ведь когда вы платите картой, появляется соблазн потратить больше чем нужно.

8.    Открыть отдельный счет для накоплений – вклады помогут ограничить ваши расходы и контролировать накопление нужной суммы.

9.    Всегда вести учет всех денег – в каждый момент нужно четко знать сколько у вас наличных, в банковском счете или на кредитной карте.

10.    Платите себе в первую очередь – вносите пополнения на сберегательный счет в начале месяца, сразу как только у вас появляются деньги, а не в конце, исходя из остатков. Даже если откладывать всего 10 % доходов ежемесячно, то через несколько лет вы накопите приличную сумму. 

www.studentport.ru

Как за 3 года накопить на квартиру в Польше?

Накопить на покупку квартиры в европейской стране, еще и для студента, с первого взгляда выглядит невыполнимой задачей. Отправляясь в Республику Польша для получения высшего образования, в основном, студенты рассчитывают проживать в общежитии либо на арендованной квартире, а приобрести собственную — считают, что реально купить лишь с помощью родителей. Квалифицированные сотрудники UP-STUDY спешат Вас обрадовать, при приложении достаточного количества усилий, трудолюбии, невысоких запросах — студенты-иностранцы, как и польские ученики ВУЗов, могут стать собственниками квадратных метров уже через три года, с момента установления такой цели. Статья будет полезна для всех студентов польских учреждений высшего образования, которые хотят обзавестись польским жильем, а также тем, кто планирует купить недвижимость, находясь в РП в другом статусе (ученик языковых курсов, слушатель лекций и другие), так как мы расскажем о том, как можно скопить на собственные квадратные метры за три года.

2. Студенты стационара польских ВУЗов, обучаются 4 дня в неделю, один день выделяется для самообучения. Также, государство не запрещает работать студенту стационарной формы обучения, при этом, не требует дополнительных разрешений, потому устроится на подработку не составляет труда. Работая по 30 часов в неделю, за год можно накопить 25 тысяч злотых. Подработки студентов неплохо оплачиваются, потому не составит труда найти работы с оплатой в 15зл/час, иногда и высшее.3. За 2 года студент может накопить не менее 50 тысяч. По закону, имея 60% и более, от суммы стоимости квартиры, можно претендовать на рассрочку под 5 процентов в год. Потому, по истечению двух лет, Вы, на таких же правах, как и польские граждане, можете оформить рассрочку на жилую площадь.4. Недвижимость, купленную на вторичном рынке, можно сдать, так как, зачастую, она не требует капитального ремонта. С вычетом налога, который платит арендодатель, на руки можно получить 270-290 евро, что в год составит 13-14 тысяч злотых.5. Не оставляя работу, за третий год можно накопить 38-40 тысяч злотых, что поможет выкупить жилье полностью и погасить 5-ти процентную ставку по кредиту.

Инвестировать в иностранную недвижимость — зрелое и целесообразное решение, взирая на сложившуюся ситуацию на Родине, ведь это вложение значительно быстрее окупится, более безопасно и ликвидно. Студенты, за три году обучения и параллельной подработки, рассчитывая на покрытие учебных расходов родителями, могут купить небольшую квартиру вне столицы. Потому, имея намерение обзавестись собственными жилыми метрами, студенты польских ВУЗов могут это осуществить, не ущемляю учебу, при этом, подрабатывая не более 30 часов в неделю.

up-study.net

• 
  Работа для мам с маленькими детьми
• 
  Заработок для мамы в декрете
• 
  Заработок для мам в декрете
• 
  Работа удаленная для мам
• 
  Работа через интернет для мам
• 
  Работа дома для мам
• 
  Подработка для мам в декрете
• 
  Работа для мам в интернете
• 
  Работа на дому для мамочек
• 
  Реальная подработка для мам в декрете
• 
  Заработок для мам в декрете без вложений