Готовый бизнес под ключ по франшизе. Что значит под ключ бизнес

Бизнес под ключ - что это?

В настоящий момент в нашей стране становится все больше и больше молодых амбициозных предпринимателей, каждый из которых стремится открыть свой прибыльный бизнес с минимальными вложениями сил, времени и денег. Разумеется, сейчас кто-то уже начинает заниматься этим видом деятельности и имеет какие-либо определенные результаты и успехи.

Бизнес под ключ что это?

Однако все-таки еще остаются такие люди, которые только начинают свой тернистый путь к звездам предпринимательского дела. Как отмечают опытные специалисты, лучше всего продолжить развивать дело, которое было начато до Вашего вмешательства. В конечном итоге, в Ваши обязанности входит доведение его до качественно нового уровня. Если Вы находитесь в постоянном поиске альтернативного варианта, то мы хотим предложить Вам весьма успешный и проверенный старт, который носит название «бизнес под ключ».

Как правило, бизнес под ключ создается исключительно для того, чтобы оберегать своего владельца от внезапных рисков, которые зачастую встречаются на профессиональном пути. К сожалению, ни один предприниматель не может гарантировать Вам огромной прибыли в течение первых дней после того, как Вы начнете свой бизнес под ключ. Поэтому в самом начале мы настоятельно рекомендуем Вам сделать первые шаги к своей цели и стабильной прибыли, чтобы в ближайшем будущем гарантированно почувствовать уверенность в завтрашнем дне и в собственном деле.

Таким образом, данный информационный материал должен стать для Вас великолепной мотивацией к незамедлительным действиям, которые позволят поднять планку Ваших доходов и не зависеть от других людей и не иметь начальников.

На сегодняшний день многие предприниматели хотят открывать свой бизнес, но только при наличии нескольких особо важных условий. Например, они желают открыть свое дело без огромных финансовых вложений, без стартового капитала. Оказывается, когда Вы создаете бизнес под ключ, то Вы уже не должны следовать чужим правилам, потому что Вы создаете собственные условия и методы работы для достижения положительного финансового результата.

В этом виде бизнеса не может произойти каких-либо внезапных изменений отрицательного характера, потому что он будет полностью находиться во власти его владельца. Кроме того, Вы самостоятельно останавливаете свой выбор на тех людях, с которыми Вам хочется слаженно работать. Вы принимаете все решения по поводу увеличения прибыли и снижения затрат в тот момент, когда Вы этого захотите.

biznesnalog.ru

Готовый интернет-бизнес – все за и против

Мар 22, 2015 20:37 Автор: Редактор

Предприниматели, планирующие развивать свою деятельность через сеть Интернет, могут столкнуться с проблемой выбора: купить готовый интернет бизнес под ключ или создать проект самостоятельно? Эти варианты отличаются не только объемом временных и финансовых затрат, но и итоговым результатом.

Содержание статьи:

Открыть свой интернет-бизнес или купить готовый?

Любой из способов начать предпринимательскую деятельность предполагает наличие достаточного количества денег, знаний и времени.

В случае, если бизнес строится с нуля, потребуется самостоятельно провести анализ рынка, выбрать максимально перспективную нишу и создать подробный бизнес-план.

Если раскручивать выбранное дело, полагаясь только на себя, винить в промахах и ошибках будет некого. Поэтому, прежде чем совершать первые шаги, лучше бы еще раз убедиться в собственных силах и профессионализме.

Плюсы открытия своего интернет-бизнеса

Широкий выбор сферы деятельностиМожно заняться тем, что действительно по душе, либо развивать направление, в котором накоплены знания и профессиональные навыки. Выбор области не будет обусловлен имеющимися на рынке предложениями, а, если покупать готовый интернет-бизнес, ограничений не избежать.Уникальные предложения, инновации или торговля узкоспециализированными товарами позволят владельцу компании завоевать незанятую часть рынка и привлечь клиентов, готовых платить за необычные новинки. В то же время, покупка готового бизнеса скорее предполагает общеизвестную, популярную и шаблонную занятость.
Возможность создать сайт, разработанный под конкретный вид деятельности и полностью отвечающий заданным требованиямЕще на этапе разработки надо продумать все нюансы будущей деятельности. Например, создавая онлайн-магазин, можно уделить должное внимание наиболее ответственным моментам работы: администрированию, удобной процедуре оформления заказов, качественному описанию товаров, возможности выборки и фильтрации, наглядности информации и хорошей структурированности.Также предприниматель получит шанс реализовать собственные идеи, касающиеся концепции проекта, его дизайна, оформления, стиля и т. д. Это будет бизнес «с чистого листа», а не просто адаптированная под нужды заказчика деятельность.

Получение бесценного опыта и приобретение новых знанийЭто — прекрасная возможность для новичков пройти все этапы развития и становления. Часто опыт ценится выше прибыли, поскольку является плацдармом для будущих проектов. К тому же, людям без соответствующих навыков лучше вникать в суть дела постепенно, начиная с малых оборотов, а это возможно лишь при самостоятельной работе с нуля.
Старт при небольших инвестицияхЭкономия на главных составляющих — дело неблагодарное. Однако при скромных финансовых ресурсах реализацию второстепенных компонентов целесообразно отложить до лучших времен.

Минусы открытия своего интернет-бизнеса

Все организационные вопросы необходимо решать самостоятельноНа плечи бизнесмена ложится весь спектр проблем, связанных с регистрацией предприятия, наймом сотрудников, поиском поставщиков и т. д. Придется позаботиться о создании сайта, а это значит, что появится необходимость разработать концепцию и дизайн электронного ресурса, договариваться с программистом, верстальщиком, контент-менеджером и копирайтером. При этом работа потребует тщательного контроля и синхронизации, ведь любое упущение повлечет за собой дополнительные траты и срыв сроков.
Растянутость во времениРедкий проект завершается к назначенной дате. Чаще всего в процессе становления дела возникают какие-либо проблемы, неурядицы или ошибки. Все это отсрочивает момент запуска бизнеса.Отдельный пункт — это оформление документов и установление договоренностей. Утверждение необходимых бумаг (регистрация предприятия как ИП или ООО) может занять необоснованно большое количество времени, что затруднит течение дела. Поиск поставщиков, квалифицированных сотрудников, помещения и мощностей превратится в весьма тяжелое занятие для человека, не имеющего опыта в этом вопросе.
Невозможность подсчитать точный размер инвестицийОрганизация интернет-бизнеса с нуля является довольно масштабной и непростой задачей, где придется все продумывать самостоятельно. Сумма вложений может значительно отличаться от изначально запланированной. Поэтому, чтобы максимально сократить непредусмотренные траты, так важно уделить особое внимание расчету бизнес-плана.

Преимущества покупки готового интернет-бизнеса

Какие самые главные преимущества готового бизнеса?

Наличие функционирующего и отлаженного механизма, позволяющего новому владельцу незамедлительно начать работу и получать прибыль.
Прозрачность инвестиций — проект продается за определенную сумму, размер которой останется неизменным.

То есть покупатель приобретает бизнес, имеющий установленные договоренности с партнерами (например, поставщиками), укомплектованный полным штатом необходимых сотрудников и располагающий интернет-сайтом и другими мощностями (допустим, складом для хранения продукции или офисом компании).

Что еще получает будущий предприниматель?

Постоянных клиентов
Раскрученный бренд
Узнаваемое имя
Готовую рекламу

Это означает, что за оговоренную сумму новый бизнесмен купит устоявшуюся схему работы с постоянным доходом, репутацией и посетителями.

По большому счету, предпринимателю не придется выполнять какие-либо особые действия. Все, что нужно, так это — с умом продолжить выбранное дело.

А где же здесь подвох?

Приобретение состоявшегося интернет-бизнеса имеет свою долю риска. И тут не обойдется без «подводных камней». Потому первый вопрос, который должен задать потенциальный покупатель, должен звучать примерно так — «почему бизнес продается?».

В виртуальной среде, как и в обычной жизни, бытует мнение, что от прибыльных проектов никогда не отказываются. Это не совсем так, поскольку существуют вполне «безобидные» причины продажи:

владелец решил заняться более интересными или масштабными проектами;
владельцу нужны деньги;
продавец представляет собой компанию, занимающуюся разработкой и продажей бизнеса под ключ.

Однако здесь высока доля вероятности столкнуться с недобросовестным продавцом, желающим избавиться от убыточной занятости. Поэтому, прежде чем рассматривать возможность приобретения, необходимо объективно оценить жизнеспособность дела.

Недостатки готового бизнеса могут быть неочевидны. Чтобы предотвратить возможную неудачу, связанную с неграмотно сделанной покупкой, следует проверить некоторую информацию.

Наличие плохой репутации компании и высказывания недовольных клиентов.
Наличие задолженности перед поставщиками и партнерами.
Отношения с налоговой службой.
Рейтинг в популярных поисковых системах.

Определить уровень лояльности клиентов к компании совершенно несложно, достаточно ознакомиться с отзывами посетителей. В сети Интернет практически любое негативное мнение оставляет свой отпечаток на репутации предприятия, а исправить сложившееся неприятное впечатление крайне трудно. Следовательно, перед заключением сделки нужно удостовериться в том, что организация на хорошем счету у потребителей.

Отдельного внимания заслуживает такой важный параметр, как раскрученность. Желательно заранее проверить занимаемые сайтом позиции в популярных поисковых системах, а также узнать о том, проводилась ли его оптимизация. Неполная оптимизация в дальнейшем позволит вывести ресурс на более высокие позиции в «поисковиках» и привлечь дополнительных клиентов.

Что касается конкурентной среды, то не менее важно узнать о том, кто и на каких условиях предлагает схожие товары и услуги. Причем проводить анализ придется в пределах всего города. Это необходимо для того, чтобы исключить такую неприятную ситуацию, когда бизнес продают по причине неконкурентоспособности.

В любом случае, приобретение работающего проекта сопряжено с присутствием скрытых рисков. От нового владельца потребуется максимальная внимательность и опыт, поскольку при недостаточных вложениях даже самая процветающая компания станет убыточной. Но дело не только в финансовых инвестициях, а и в силах, которые согласен потратить на свой бизнес предприниматель.

Поэтому в каждом конкретном случае необходимо тщательно взвесить все за и против покупки готового интернет-бизнеса.

Загрузка...

crediti-bez-problem.ru

На что вы просто обязаны обратить внимание, покупая бизнес «под ключ»?

Есть шесть важных показателей, на которые вы точно должны обратить внимание, прежде чем купить бизнес «под ключ».

Если вы задумываетесь над тем, чтобы купить бизнес «под ключ», то наверняка уже знаете о важности правильной оценки предприятия перед его покупкой. Но общение с профессиональным оценщиком стоит денег. Вполне вероятно, что вы решите обратиться к этому специалисту на завершающем этапе перед заключением сделки. Но по каким критериям любой непрофессионал может заранее понять, стоит ли этот готовый бизнес хотя бы того, чтобы им заинтересоваться?

Факты доступны каждому, главное правильно их истолковать и применить.Рик Симкок, известный английский рекламист

На самом деле, все не так очевидно, как кажется на первый взгляд. Некоторые пункты могут оказаться для вас неизвестными, а в уже знакомых найдутся важные нюансы.

Сколько приносит бизнес «под ключ» и вырастет ли эта цифра?

Текущая чистая прибыль – один из наиболее важных показателей при покупке бизнеса. Это не секрет ни для кого. А вот грамотно просчитать возможности изменения этого показателя в ближайшем будущем могут не все… вернее, не только лишь все, мало кто может это сделать. Извините, не удержался.

Так вот. Учтите динамику рынка, прикиньте, увеличивается спрос в данной его нише или уменьшается – и в ваших руках будет ключ к тому, чтобы оценить бизнес «под ключ» глубже и полнее, чем другие покупатели. А значит, вы сможете принять более выгодное для себя решение.

Срок окупаемости

Еще один критерий, известный, пожалуй, всем, но имеющий такой же важный нюанс, который некоторые покупатели упускают из вида. Срок окупаемости, то есть срок, в который вся сумма, вложенная вами в покупку готового бизнеса, вернется в ваши руки. В данный момент средняя цифра по рынку колеблется где-то в районе 2-3 лет. Продавец непременно сразу скажет вам что-нибудь в этом диапазоне и прокомментирует это простым делением стоимости бизнеса на чистую прибыль за месяц при покупке.

Однако не стоит останавливаться на такой примитивной оценке. Прикиньте, как на финансовые потоки предприятия повлияет вероятный рост цен на расходники и аренду, а также рост конкуренции в вашей нише.

Оборачиваемость капитала

Чем быстрее расходится одна партия товара, тем меньше вам потребуется оборотных средств, и тем быстрее будет прибыль. Помните, что мы говорили о цветочном бизнесе? Не ленитесь учитывать этот показатель при покупке бизнеса.

Лояльность аудитории

Казалось бы, такой сложно поддающийся точному исчислению показатель. А, между тем, суровые западные оценщики уже давно научились высчитывать его численно и окрестили Гудвиллом. Вы тоже можете сделать это, если продавец ведет учет соотношения первичных и повторных заказов. Чем больше доля повторных – тем выше лояльность клиентов. Если же не ведет – проанализируйте бизнес «под ключ» по критериям удачности расположения, названия и логотипа и прочих приятных мелочей, из которых складывается верность клиентов этого бизнеса.

Автоматизация

Иногда успешность бизнеса строится на том, что его хозяин буквально зашивается на работе. Если вы покупаете такой бизнес «под ключ», вы должны быть готовы к тому, что вам либо придется зашиваться так же, либо бизнес зачахнет. Готовы ли вы к этому? Для того, чтобы такая особенность не стала для вас сюрпризом, необходимо обращать внимание на то, насколько автоматизированы процессы на этом предприятии и насколько необходимым будет ваше постоянной участие в его жизни.

Кому верны сотрудники?

Кадры решают все.Иосиф Сталин

Часто бизнес хорош настолько, насколько хорош его коллектив. В некоторых сферах эта взаимосвязь может быть критически важной. Проверьте, кому верны сотрудники: предприятию как таковому или же его прошлому руководству? Потому что если из ресторана уйдет шеф-повар, это заведение уже не будет тем, что прежде. И большинство клиентов стоматологий ходят не туда, где знакомая вывеска, а туда, где знакомый врач. Расспросите персонал, останется ли он с вами, если вы купите этот бизнес «под ключ».

Надеюсь, что вы запомнили все нюансы этого перечня. Каждый из них может стать ценнейшим ресурсом, делающим конкретный бизнес дороже, чем остальные. И каждый из них может стать причиной скорого краха купленного предприятия. В любом случае, вы можете обратиться за более подробной консультацией в покупке бизнеса к моим коллегам, потому что они разбираются во всем этом идеально.

Поделитесь с друзьями!

biz.dicaster.ru

Готовый бизнес под ключ. Открытие кафе с нуля и под ключ по франшизе.

C полного нуля до полной окупаемости.

Что значит бизнес под ключ?

Компания ГлавLove организует все необходимые мероприятия по открытию кафе XXI века, начиная с поиска подходящего помещения и заканчивая подбором и обучением персонала. Мы обеспечим полную окупаемость объекта, а не просто его ввод в эксплуатацию. Форма сотрудничества — франчайзинг (франшиза).

Схема организации работ по открытию кафе.

Схема организации работ по открытию кафе под ключ

Заказчик-инвестор.

Инвестирует 100% необходимойдля открытия кафе суммы.

Компания ГлавLove

Организует и контролирует 100% необходимых работ.

Субподрядчики

Выполняют ремонтные работы и поставку оборудования.

Кафе XXI века.

Эффективно работающее кафе окупается в запланированный срок.

Вы покупаете 10 лет опыта в ресторанном бизнесе.

Задумайтесь, если компания имеет 10-летний опыт работы, но конкретную работу выполняют вчерашние студенты средних учебных заведений, то какого результата стоит ждать? Поскольку работу выполняет не компания, а конкретные люди, для вас важно то, что наши специалисты, которые приедут к вам, имеют 10 лет опыта эксплуатации кафе и кондитерского цеха. Кроме того, наши специалисты уверенно используют в работе самые передовые технологии в ресторанном бизнесе и кондитерском производстве, которыми не всегда владеют специалисты даже крупных Российских компаний, не говоря уже о предпринимателях в небольших и средних городах.

Для открытия кафе XXI века вам не нужны специальные знания и навыки в ресторанном бизнесе. Мы внедрим современные технологии, научим вас всему необходимому и обеспечим техническую и информационную поддержку 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Вернуться к схеме

Технические задания и авторский надзор проекта.

Поставка оборудования и ремонтные работы на объекте будут выполнены сторонними подрядными организациями и поставщиками. Компания ГлавLove бесплатно выполнит следующие работы:

Сформирует подробные технические задания на каждый вид работ для каждого подрядчика.
Подготовит спецификации поставляемого оборудования (сырья).
Осуществит авторский надзор за сроками и качеством выполняемых работ и поставляемых товаров.
Выполнит приемку работ в соответствии с требованиями технических заданий и стандартов качества компании ГлавLove.

Вернуться к схеме

Прозрачная схема. Прямые расчеты с субподрядчиками.

Для расчетов с субподрядчиками используется прозрачная схемы работы. Заказчик-инвестор напрямую заключает договоры с субподрядчиками и напрямую осуществляет все расчеты. Схема исключает ГлавLove, как посредника между заказчиком и субподрядчиком. Компания ГлавLove, при необходимости, участвует в договорах с субподрядчиками в качестве третьей стороны и осуществляет подписание актов монтажной готовности и других предварительных актов, предшествующих подписанию актов выполненных работ.

Вернуться к схеме

Ключевые работы выполнит компания ГлавLove.

Для гарантированной реализации всех принципов концепции кафе XXI века специалисты компании ГлавLove самостоятельно (не привлекая сторонних субподрядчиков) выполнят все работы, требующие квалификации в ресторанном и кондитерском бизнесе с обязательным выездом на место проведения работ. В том числе:

Бесплатно выполняются следующие работы:

Экспертиза помещений.
Разработка технических заданий для субподрядчиков.
Ввод объекта в эксплуатацию.
Прямая техническая и информационная поддержка (он-лайн для любого сотрудника).
Контроль качества на всех этапах работы.
Сопровождение работающего бизнеса в течении всего срока его эксплуатации.

По отдельным договорам подряда выполняются следующие работы:

Дизайн проект объектов.
Технологическое проектирование объектов.
Пуско-наладочные работы.
Подбор и обучение персонала.
Разработка и запуск сайта.

Данные виды работ будут выполнены непосредственно компанией ГлавLove. Вопрос привлечения сторонних субподрядчиков не рассматривается. Это гарантирует достижение желаемых результатов в сжатый срок.

Несмотря на то, что данные виды работ требуют больших затрат ВЫСОКОквалифицированного труда, компания ГлавLove гарантирует вам лояльные рыночные цены. Это достигается тем, что стоимость работ рассчитывается таким образом, чтобы только покрыть затраты на их выполнение. Начать зарабатывать мы планируем только тогда, когда ваш объект будет работать и приносить вам доход. Такой подход видится нам честным.

Вернуться к схеме

Основную массу работ выполнят субподрядчики.

Большую по времени и затратам часть работ выполнят субподрядчики по техническим заданиям и под авторским надзором компании ГлавLove. В том числе:

Ремонтно-строительные работы в помещениях.
Поставка, монтаж и техническое обслуживание оборудования.
Поставка мебели, инвентаря и аксессуаров.
Поставка сырья.
Прочие работы и услуги.

Компания ГлавLove никак не ограничивает вас в выборе подрядчиков и поставщиков по данным видам работ.

Вернуться к схеме

Информация о возможных форматах кафе XXI века.

Перейдя по ссылкам ниже вы получите подробную информацию о необходимом объеме инвестиций и структуре затрат, а также о сроках окупаемости и показателях экономической эффективности различных форматов кафе XXI века:

Кафе с полным циклом производства.

Пекарня-кондитерская с полным циклом производства.
Сити-кафе, кофейня с полным циклом производства.

Кафе с неполным (доготовочным) циклом производства.

Кондитерский цех мощностью до 500 кг изделий в сутки.
Мини-кафе, пирожковая с доготовочным циклом производства.
Пекарня-кондитерская с доготовочным циклом производства.
Сити-кафе, кофейня с доготовочным циклом производства.

По всем вопросам с нами можно связаться, нажав на большую синюю кнопку внизу страницы.

glav-love.ru

Что значит создание сайта под ключ?

Очень часто можно видеть, что студии предлагают создание сайта под ключ на заказ. Что это значит, и в чем заключается суть этой услуги? Если вкратце, это полноценная разработка и запуск веб-сайта. У студии, предоставляющей такую услугу, есть ресурсы для того, чтобы пройти через все этапы разработки, не привлекая сторонних специалистов. Это удобно для заказчика, так как он знает конкретные цены и сроки.

Что же входит в создание сайта под ключ?

Эта услуга включает в себя:

изучение бизнеса, для которого создается веб-сайт;
разработка структуры страниц;
проектирование каркаса будущего веб-сайта - разметка того, где будут находиться все элементы страниц;
разработка дизайна интерфейса;
внедрение дизайна;
запуск и тестирование;
исправление найденных ошибок.

Давайте разберемся в каждом из пунктов.

Анализ бизнеса

Это важный момент в разработке веб-сайтов. Специалисты, работающие над ресурсом, должны понимать потребности и особенности бизнеса, чтобы создать полноценный и эффективный сайт, который принесет пользу бренду.

Разработка структуры

У страниц должна быть определенная иерархия, последовательность. Иначе в структуре запутаются не только посетители, но и поисковые роботы. Если боты не смогут добраться до всех страниц, они не проиндексируют ресурс как положено. Тогда будет очень сложно добиться высоких позиций в выдаче в поисковых системах.

А если пользователи будут покидать сайт, не разобравшись в его структуре, это повысить показатель отказа, который в свою очередь заставить поисковых роботов опустить ресурс в выдаче в поисковиках. Особенно важна разработка структуры для интернет-магазинов с большим количеством товаров и категорий.

Проектирование каркаса

На этом этапе буквальное рисуется каркас - намечается, где будут находится кнопки, изображения текст и другие элементы. Это ответственный момент, потому что затем по созданному каркасу будет разрабатываться дизайн. А менять и рисовать заново что-то в интерфейсе очень затратно в плане времени и финансов.

Создание дизайна

Разработка и создание сайтов под ключ практически закончена на данном этапе. Дизайнеры создают интерфейс, который затем разработчики “наденут” на уже созданный каркас.

Внедрение дизайна

Тоже достаточно сложный и ответственный шаг. Специалисты должны убедиться в том, что все кнопки работают, все элементы интерфейса взаимодействуют с пользователем именно так, как задумано. На этом этапе часто возникают трудности с тем, чтобы заставить все работать как положено. Скорость процесса зависит от опыта и профессионализма разработчиков.

Запуск и тестирование

На моменте запуска работа над сайтом не заканчивается. Разработчики внимательно следят за ним и отслеживают ошибки. Как бы качественно не были проведены все предыдущие этапы, тестирование - критически важный процесс. Клиент в конечном итоге получает веб-сайт, работающий быстро, гладко и без ошибок. Поэтому многие бизнесы решают заказать создание сайта под ключ. Принимая такое решение,они снимают со своих плеч массу ответственности и обязанностей, передавая всю работу в руки профессионалов.

Команда студии Artjoker обладает огромным опытом в разработке веб-сайтов. В нашем портфолио есть сайты самых разных форматов и для самых разных брендов. Мы умеем быстро и эффективно решать задачи, а процесс нашей работы всегда остается прозрачным. Вы будете знать все нюансы каждого этапа и всегда будете в курсе наших действий. Доверив нам работу над вашим веб-сайтом вы получите отличный результат - стильный и эффективный сайт.

career-inform.ru

"Под отделку" и "под ключ"

Каждый день в России в разных городах вырастает множество новых домов. Новостройки популярнее вторичного жилья – они больше по площади и имеют неклассическую планировку. Какую квартиру выбрать: «без отделки» или «под ключ». И вообще, «под ключ», что значит?

Рассмотрим подробнее

Все продаваемые застройщиком жилые помещения делят на выполненные «под отделку» и «под ключ». О первом варианте говорят, когда в квартире установлены окна и входная дверь. В ней отсутствует сантехника, межкомнатные перегородки, а иногда и проводка. В категорию домов «под отделку» попадают дома, в которых оштукатурены стены, частично оборудован санузел, есть электропроводка, в наличии все коммуникации. Будущим жильцам необходимо лишь выбрать, что наносить на стены (обои или краску) и постелить напольное покрытие.

под ключ что значит

Другое дело квартиры «под ключ» - что значит, жильцам лишь нужно завезти мебель, расставить ее в квартире и жить. Все необходимые работы уже завершены: в квартире стоят межкомнатные перегородки, отделаны стены и пол, смонтирована сантехника. Это недорогой ремонт, но вполне приличный. В квартирах «под ключ», как правило, живут люди со средним уровнем дохода.

Иногда отделочники по просьбе жильцов добавляют что-то в отделку «под ключ». Что значит, например, устанавливают пожарную сигнализацию.

Отделка квартиры состоит из двух шагов:

1. В компании, которая будет заниматься созданием интерьера, часто предлагаются услуги дизайнера. Клиент высказывает ему пожелания, а дизайнер совмещает их со строительными правилами и нормами. Обсуждаются материалы отделки, затем проект «под ключ» предстаёт в наглядном виде на экране компьютера, в 3D.

2. Второй шаг - грамотное составление сметы. В неё включаются все услуги, расходные материалы, их количество и цена. В качестве приложения к смете прикладывается график работ. Для каждого помещения составляется отдельная смета.

Разобравшись с понятием «под ключ» (что значит для квартир), можно перейти к другим видам зданий, строящихся с применением этого термина.

Какие ремонтные работы будут совершаться?

Прежде чем браться за отделку, необходимо определиться, какой ремонт будет выполняться: косметический или капитальный.

Косметический ремонт подразумевает внутреннее обновление облика квартиры. Это покраска или оклейка обоями стен, вариации с потолком (покрасить или сделать натяжные), выбор полового покрытия (линолеум, ламинат, паркет). Если капитальный ремонт был недавно, косметический делается для освежения интерьера.

Капитальный ремонт включает в себя замену сантехнических труб и оборудования, электропроводки, радиаторов отопления. Выравнивается поверхность стен, пола и потолка, демонтируются межкомнатные двери, иногда перепроектируется жилое помещение.

Какие еще бывают строения «под ключ»?

Множество компаний предлагают свои услуги по возведению бани «под ключ». Это, в первую очередь, интересно людям, у которых нет времени, сил и желания строить ее самому.

Специалисты в компании помогают определиться с проектом или разрабатывают его по индивидуальным предпочтениям клиента. Рабочие будут строить баню в удобные для клиента сроки. От желающего построить баню потребуется только очистить место для постройки будущей бани «под ключ» и обеспечить проезд машины со строительными материалами.

бани под ключ

Строительная бригада, получив заказ, комплектует его необходимыми стройматериалами (профилированный брус, печь, доски, трубы, окна, минвата). Машина доставляет материалы, строительство начинается.

Кроме бань, ведется строительство домов и коттеджей «под ключ». Строительство таких крупных объектов начинается с земляных работ, затем заливается фундамент, возводятся стены дома, укладывается крыша. После подводятся все необходимые коммуникации, производится внутренняя и внешняя отделка. Завершает строительные работы декоративная отделка.

проект под ключ

Строительство «под ключ» предполагает, что возведенное здание будет отвечать всем требованиям, необходимым для человеческого проживания. В нем будет установлено сантехническое оборудование, проложены инженерные сети и иные коммуникации.

Стоимость постройки

Строительство «под ключ» цены имеет разные. Например, при возведении бани по индивидуальному заказу стоимость будет выше, чем у бани, построенной по типовому проекту.

Для строительства дома «под ключ» специализированные компании рассчитают точную сметную стоимость полного возведения здания. Разумеется, в процессе постройки дома сумма может варьироваться.

строительство под ключ цены

Резюмируя вышесказанное, каждый будет выбирать, что ему выгоднее: «под ключ» или «под отделку». Например, пожилым людям будет сложно делать любой из видов ремонта собственными силами «под ключ», что значит, они приобретут квартиру, уже готовую для жизни. Ведь проведение ремонта своими руками только на первый взгляд кажется легче, чем покупка готовой квартиры. На деле часто не учитывается множество мелочей, и предстоящий ремонт, в большинстве случаев, выходит дороже.

fb.ru

обращаем внимание на главные нюансы.

Фирма под ключ - это один из способов начать собственную предпринимательскую карьеру. Подобное приобретение означает одновременный переход к покупателю всего имущественного и неимущественного комплекса прав и обязанностей, которые до этого момента возникали в пределах организации. Следует учитывать, что одновременно с правовыми нюансами, существуют социальные, психологические и финансовые аспекты, которые играют немаловажную роль для будущего предпринимателя.

Что дает приобретение компании новому владельцу? При условии покупки частного общества с ограниченной ответственностью, акционерного общества или другого хозяйствующего субъекта, лицу переходит весь имущественный комплекс - оборудование, техника, помещение (если на него распространяется право собственности), все товарно-материальные ценности и т.д. Вместе с этим переходят и неимущественные права на деловую репутацию лица, права на коммерческую тайну, авторские, смежные и другие права. При условии приобретения акционерного общества покупателю переходят права контрольного пакета акций, которые позволяют ему не только вести управленческую деятельность, но и осуществлять строгий контроль и требовать отчетности по результатам ведения бизнеса.

Отметим, что вопросы приобретения отдельных организационно-правовых форм юридических лиц имеют множество нюансов. Для более детального рассмотрения наиболее популярного варианта (ООО) мы рекомендуем ознакомиться со статьей, в которой подробно описывается, что такое покупка ООО.

В чем преимущества покупки фирмы под ключ?

Преимуществ у подобного решения достаточно:

Покупатель уже на момент покупки знает, насколько прибыльным может быть дело - иначе говоря, минимизация рисков.
Не требуется самостоятельно создавать фирму и, как следствие, месяцами получать необходимые разрешения, сертификаты, свидетельства, лицензии, патенты и другие документы, без которых фирма не сможет работать.
Имеет необходимая для работы материально-техническая база и работники. Из этого следует, что покупатель не будет тратить время на поиск людей и оборудования.

На что следует обращать внимание?

Как мы уже отмечали выше, существует несколько немаловажных аспектов, которые влияют на конечное решение по определенному виду учреждения. Итак, необходимо обращать внимание на три первостепенных аспекта: юридический, финансовый и социальный. Рассмотрим подробнее каждый из них.

Юридический аспект

Прежде чем купить фирму под ключ, необходимо убедиться в соответствии её деятельности с требованиями законодательства. Другими словами, необходимо провести проверку "правовой чистоты" компании. Эта процедура получила название "due dilligence" и подразумевает под собой комплекс процедур, направленных на определение "чистоты" приобретаемого бизнеса. Есть ли у учреждения необходимые документы и не являются ли они поддельными? Имеются ли постоянные контрагенты и что они могут сказать о партнере? Не является ли приобретаемый бизнес фиктивным и не проводилось ли отмывание денег через структуру? На все эти вопросы (которые интересуют каждого потенциального покупателя) можно ответить только после проведения правовой проверки.

После проведения первоначальной проверки необходимо проверить соответствие "внутренних" документов. Сюда можно отнести уставы, протоколы, решения и прочую документацию, которая может быть показана потенциальному владельцу. Отдельным пунктом стоит отметить наличие специальных лицензий и разрешений. Так, если вы собираетесь купить готовую строительную фирму, необходимо проверить наличие лицензий, которые позволяют вам как новому владельцу заниматься непосредственной хозяйственной деятельностью, а не тратить время на оформление необходимых документов. Сюда же можно отнести готовые фирмы с лицензией на реставрацию, страхование, кредитование, фармацевтическую деятельность, перевозки всеми видами транспорта и т.д. Полный перечень содержится в Федеральном Законе №99-ФЗ.

Финансовый аспект

Еще на моменте принятия решения о покупке хозяйствующего субъекта, необходимо тщательно проверить бухгалтерию на наличие различных задолженностей. Сюда входят как внутренние обязательства (выплата зарплаты работникам), так и внешние (обязательства перед контрагентами, поставщиками, клиентами). Готовая фирма под ключ не должна иметь на себе долгов. В случае приобретения организации с долгами в дальнейшем возникнет множество проблем - это и судебные разбирательства с контрагентами, и штрафы со стороны налоговой службы и пенсионного фонда за невыплаты заработной платы и отсутствие поступлений в бюджет.

Покупая компанию, необходимо обратить внимание на её стоимость. Готовая фирма с историей (положительной) будет стоить намного выше, чем хозяйствующий субъект без таковой. И вашей задачей, как будущего выгодоприобретателя, является проверка финансового аспекта деятельности.

Лучший вариант - это покупка компании, у которой имеются хорошие обороты. У всех предпринимателей могут быть разные цели приобретения такого субъекта - кому-то он необходим для получения прибыли, а кому-то - для кредитов. Второй случай требует более детального рассмотрения, поэтому мы предлагаем ознакомиться с ним в соответствующей статье "Продам фирму с оборотами для кредита".

Социальный аспект

Конечно, вопросы кадровой политики следует рассматривать уже после того, как организация приобретена. Необходимо уделить внимание данному вопросу для того, чтобы в дальнейшем бизнес приносил исключительно доход. Отдельным нюансом социального аспекта является наличие положительной деловой репутации. Тут мы снова возвращаемся к первому пункту (правовые нюансы) и обращаем внимание на то, что могут сказать партнеры и клиенты о деятельности (в рамках выполняемых обязательств и реализуемых прав).

В результате всех проведенных проверок можно сделать окончательный вывод касательно того, стоит ли приобретать тот или иной готовый бизнес под ключ. Конечно, у читателя могут возникнуть сложности с определением всех трех аспектов, однако в этом случае можно воспользоваться услугами юридических компаний или же аудиторов, которые занимаются проведением комплексных проверок по всем вышеперечисленным параметрам.

В рамках социального аспекта приобретения организации под ключ необходимо определиться со спецификацией деятельности. Вы хотите приобрести мебельную компанию? Или строительную? Или организацию, которая будет заниматься фармацевтикой? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо тщательно изучить региональный спрос, наличие/отсутствие конкурентов и другие экономические факторы. Только после этого можно смело приобретать фирму, которая заинтересовала вас.

Как заказать фирму под ключ?

Созданием готового бизнеса под ключ занимаются многочисленные юридические компании, которые имеют специальный пакет документов и предложения для потенциальных покупателей. Процесс оформления происходит следующим образом:

Клиент обращается в выбранную компанию, где ему предоставляют специальную анкету. В ней необходимо указать количество организаций, их специализацию и род деятельности, желательное размещение, организационно-правовую форму и другие важные нюансы.
По заданным параметрам готовится необходимая документация, получаются все разрешения, лицензии, пакет документов подается на регистрацию и открывается расчетный счет.
На выходе получается готовая к работе фирма. Заказчик оплачивает оговоренную по составленному договору сумму и получает уже готовый бизнес.

Отметим, что приобретение фирмы под ключ при условии соблюдения всех вышеперечисленных требований - это отличный способ становления лица как успешного предпринимателя.

Добавить комментарий