|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заработок при помощи выкупа земельного участка в собственность. Как использовать землю для бизнесаВыкуп земельного участка в собственность
Можно рассмотреть перспективу развития данного вида бизнеса. Предположим, что Вы выбрали и оформили земельный участок в свою собственность, став его владельцем. Какую выгоду можно из этого получить? Для этого нужно понять, что именно значит владение землей и каким образом ее можно использовать. Прежде всего, участок земли умеет приносить урожай, что является вариантом долгосрочной прибыли. Второй вариант может быть связан с арендой Вашего земельного участка под выращивание хозяйственных культур. В третьем случае могут сочетаться варианты аренды и/или строительства. Проанализировав каждый из вариантов можно определиться, какая именно идея для бизнеса подойдет для Вас более всего. Например, выращивание собственных культур (сорта лука, моркови и так далее) и подготовка их к продаже потребуют не малых финансовых вложений, наличие инвентаря и навыки ухода за культурой. Но, если выбрать перспективную культуру, то доход будет стабильным, растущим, долгосрочным. Негативная сторона этой идеи может быть связана с сюрпризами погоды, которая может погубить все Ваши ожидания. Сдача участка в аренду под выращивание потребует меньших затрат, но получение прибыли будет так же надежным и стабильным. В этом случае Вы снимаете с себя ответственность за все форс-мажоры, возникающие не по Вашей вине. Для наибольшего привлечения арендаторов-огородников можно закупить нужный рабочий инвентарь для проведения работ. Добавится услуга по прокату хоз. инвентаря. Оформляя аренду на Ваш участок, арендатор сможет экономить приличную сумму на покупке рабочих инструментов, чем будет очень доволен. Из всего вышеописанного можно сделать вывод, что выкуп земельного участка в собственность при правильном выборе деятельности может быть источником надежного и постоянного дохода.Конечно, настоящая тема предполагает наличие определенных знаний и начального капитала. Но если Вы хотите развить бизнес на надежной основе, то получение знаний не станет проблемой. Ведь главное – это хорошая идея! Недвижимость. Земельный бизнес
На сегодняшний день земля превратилась в товар, ее продают и покупают. Имеющие смекалку и предпринимательскую жилку люди моментально поняли, что на сделках с земельными участками возможно хорошо заработать. Как Вы догадались, речь пойдет о купле-продаже земельных участков. К примеру, фактически в любом садоводческом товариществе есть заброшенные дачи, пустующие участки, хозяева которых в силу разных причин не платят членские взносы и земельный налог. В этом случае суть бизнеса заключается в поиске таких участков и хозяев, у которых можно выкупить землю за бесценок, а затем ее же продать за более высокую цену. Нередко случается, что у таких хозяев право собственности на землю не узаконено, следовательно, заняться этим придется Вам: межевание, затем постановка земельного участка на кадастровый учет, а также получение в регистрационном управлении соответствующего свидетельства. Например, Вы решились купить участок в Раменском районе. Если Вы занимаетесь оформлением документов впервые, то, пожалуй, запаситесь терпением, поскольку походы по всем необходимым инстанциям точно затянутся на несколько месяцев. В дальнейшем все будет гораздо быстрее, ведь маршрут уже будет известным, а сроки «походов» во все инстанции непременно сократится до двух-трех недель. Помните, Ваша цель – это получение свидетельства о праве на собственность данного земельного участка.После того, как Вы оформили права собственности на участок, в самые короткие сроки выставляйте их на продажу. Делать это лучше осенью и весной, а зимой заняться оформлением документов. Прибыльность может составить 500%-1000%. У Вас есть свободные деньги? — Тогда смело можете начать земельный бизнес и в кризис. У него много преимуществ. Сегодня стоимость земельных участков упала в разы. Зато все цены на оформление документов временно заморожены. Многие владельцы дачных участков готовы за любые деньги продать свою землю.Побегать по инстанциям, конечно же, придется, ведь в нашей стране бюрократия сильна. Учтите, это того стоит. Только с одной успешной сделки Вы получите такую прибыль, что вырученных денег затем хватит на покупку уже нескольких участков. Чтобы развить такой бизнес необходимо иметь среди прочих навыков мастерство продаж и навыки общения. Согласитесь, что заветная прибыль – это отличный стимул для того, чтобы обрести эти навыки, и впоследствии расширить свой бизнес. Заметьте, если в участок /дом вложить средства и придать им «человеческий вид», облагородить их, то цена взлетит на них автоматически. Ну, и со временем Вам жизненно необходимо будет открыть офис и нанять сотрудников. Понравилась новость? Лайкни! Схожие статьи:krossmoney.ru Идеи использования дачи или дачного земельного участка в бизнесеЧасто дачный участок простаивает без дела и будучи потенциально интересным активом, ничего не приносит, зато ежегодно требует оплаты налогов. Меж тем, вести бизнес на собственном дачном участке рационально и довольно выгодно. Можно просто заниматься выращиванием сельскохозяйственного урожая и реализовывать его на рынках, а можно спланировать более эффективные и интересные способы полезного применения своих «соток». Вот несколько доступных идей использования дачи или просто земельного участка в качестве ключевого элемента бизнес-деятельности.Сдача дачи в аренду на период новогодних каникул или больших праздников. Не секрет, что многие не могут оплатить для себя поездку за границу, а уютная дача, снятая на определенный срок может обеспечить спокойный отдых при минимальных затратах. Также это оригинальная идея проведения праздников, таких как новогодняя ночь. Быстрее найти клиентов вам помогут агентства праздников. Создание на базе дачи тренировочной площадки для собак при условии расположенного неподалеку большого города, способного обеспечить спрос на такие услуги. Нужный инвентарь для тренировочной площадки можно сделать своими руками, но нужно учесть, что владельцы дорогостоящих породистых собак будут платить только за качественные условия тренировок. Строительство на территории уютной сауны или русской бани с надлежащей инфраструктурой, которую можно сдавать в аренду. Спрос в этой сфере, обычно, гарантирован. Дополнительное оборудование или нестандартные полезные услуги (водоем, сад, красивый пейзаж) также увеличат популярность заведения. Здесь можно скооперироваться с локальными турагентствами. Выращивание рассады, пользующихся спросом домашних растений. Хотя доход от такого занятия непостоянный и не очень существенный, но серьезный подход к организации такого бизнеса обеспечит определенную сумму ежемесячного дохода в вашем семейном бюджете. Полезно: тепличный бизнес. Выращивание необычных растений. Лекарственные растения, экзотические цветы, грибы (например, шиитаке, шампиньоны, вешенки) всегда найдут своего покупателя на рынке. Для занятия таким бизнесом понадобится построить хорошую теплицу, парник, закупить посадочный материал и семена, сельскохозяйственную утварь и удобрения. Выращивание чеснока — крайне востребованный товар, так же можно растить мяту, герань. kudavlozitdengi.adne.info Как взять землю под бизнес в аренду у государстваМногих начинающих предпринимателей интересует, Как взять землю под бизнес в аренду у государства – в чем заключается порядок оформления данной сделки и какие важные детали необходимо учитывать. Согласно действующему законодательству, любое физическое или юридическое лицо, имеющее регистрацию на территории РФ, может получить в личное пользование участок земли на основании арендного соглашения. Правила землепользования и застройки гласят, что обязательным условием для предпринимателя, желающего получить участок в аренду, является намерение обустроить капитальную постройку с фундаментом, которая по факту является недвижимостью. Где можно арендовать земельный участок для бизнеса
Прежде чем взять у государства землю в аренду для бизнеса, важно учесть, что существует определенный ряд ограничений. Не подлежат аренде участки земли, на которых располагаются:
Для выбора свободного участка земли под аренду необходимо ознакомиться на сайте государственного реестра. Воспользовавшись виртуальной картой, следует выбрать интересующий город, поселок или другой населенный пункт, а затем приступить к поиску подходящего земельного участка под бизнес. Далее нужно распечатать изображение и предоставить его в Департамент имущественных отношений или муниципальную администрацию. Виды и сроки земельной арендыВ зависимости от срока, различают три вида аренды земли под бизнес – долгосрочную, бессрочную, а также с правом выкупа.
Кто может взять в аренду земельный участок под бизнес
Важным условием является указание целей, для которых требуется территория. С чего начинать процесс аренды землиПередача земельного участка для ведения бизнеса подразумевает выполнение нескольких последовательных этапов. Первый шаг – это поиск подходящей земли в аренду для бизнеса. Чтобы отыскать нужный вариант легко и быстро, рекомендуется воспользоваться общедоступной кадастровой картой, размещенной на официальном сайте Россреестра. При выборе нужно учитывать и назначение земли – для коммерческой застройки, индивидуального жилищного строительства, садовых нужд и др. Видео: Подбираем свободный участок для аренды для предпринимательской деятельности Как взять в аренду землю у государства под бизнесВ департамент земельных ресурсов или имущественных отношений следует предоставить комплект документации, включающей в себя:
Второй вариант оформления земли в аренду под бизнес является более длительным, поскольку администрации придется самостоятельно выяснять, принадлежит ли участок к резервному фонду и кто является его собственником. Земельный конкурс (аукцион, торги) включает несколько этапов:
Пошаговая инструкция о предоставлении земли в аренду под бизнес от администрацииГражданин, заинтересованный в аренде земли у государства для бизнеса:
Скачать заявление на аренду земли у администрации — Образец Видео: Аренда земли под коммерческую деятельность Стоимость и затраты на аренду земли для бизнесаРазмер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности государства, приравнивается к ставке налога на землю. В том случае, если арендованный участок принадлежит третьему лицу, за этим лицом так и остается обязанность внесения пошлины. Порядок обжалования отказа в предоставлении арендыНезаконный отказ государственных органов в предоставлении земельного участка в аренду на бизнес можно обжаловать в судебном порядке в течение 3 месяцев с момента его получения. Вместе с исковым заявлением необходимо предоставить копию отказа в предоставлении арендованной земли для бизнеса. Выполнив проверку полного комплекта документации на землю, судья вынесет решение в пользу истца. Исключением в данном случае может являться только изъятие участков из оборота, либо ограничение в обороте. cabinet-lawyer.ru
|
Бизнес-идея, которая предлагает использовать для развития собственного бизнеса один из лучших вариантов имущественных активов. Этим активом во все времена есть и будет земельный участок, который может приносить доход своему владельцу, если им правильно распорядиться. Первый шаг предполагает совершить выкуп земельного участка в собственность. Последующие действия зависят от деловых целей владельца участка.
А так же продолжительное время роста культур. Выбирая этот вариант нужно очень внимательно отнестись к выбору участка. Можно использовать услуги специалиста по «огородным» делам и получить нужные знания и опыт.
Поистине, земля является богатством и источником процветания для человечества испокон веков, одной из самых больших ценностей наряду с жильем и, конечно, жизнью человека. Недаром большевики после революции 1917го года практически сразу стали отбирать землю у помещиков.
С целью оформления аренды заявитель может обращаться в государственные и муниципальные органы.
Согласно действующему Земельному Кодексу, арендовать нужный участок земли для бизнеса имеют право как физические, так и юридические лица, зарегистрированные на территории РФ.
После рассмотрения заявления, которое может длиться до 1 месяца, возможны два варианта получения земли под бизнес:
