|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвестиции в бизнес — что это такое, с чего начать и где найти деньги для вложений? Условия инвестирования в бизнес для инвестораПОМОГИТЕ СОВЕТОМ на каких обычно условиях инвесторы инвестируют предпринимателей - Архив раздела "Другие вопросы начинающих"Уважаемые предприниматели помогите дельным советом. Есть инвестор, который строит ресторан 700 кв.м. Место отличное красная линия. Предлагает мне такие условия: Он возводит ресторан, снаружи, внутренняя отделка, оборудование, столы, посуда и т.п., ложиться на мои плечи, для чего он дает беспроцентный кредит. Собственник ресторана он на 100%. Естественно кредит необходимо будет вернуть + приличная арендная плата. С такими условиями я не совсем согласен. Через 5 дней у нас встреча, я должен буду выдвинуть свои условия, либо согласиться с его. Инвестор очень серьезный, в нашем городе один из богатых. Поскажите пожалуйста какие можно предложить свои условия. И вообще на практике на каких обычно условиях инвесторы инвестируют предпринимателей... Как правило в таких ситуациях шкуру неубитого медведя делить нужно изначально и расчитывать все на основе бизнесплана. Инвесторы при формировании и обсуждении проекта всегда предлагают на нормальных условиях партнерство 51%, 49% же на всю "обслугу" проекта. Также существуют возможные ситуации, когда бизнес-проект раскручивается и начинает давать реальную прибыль, то существует возможность, если была договоренность с инвестором, выплатить весь кредит, и выкупить у него ВЕСЬ БИЗНЕС! 100% это круто! Но и надо прикидывать что кроме денег он вкладывает проект! Если он просто предоставляет помещение в арненду+кредит на организацию ресторана, то надо договариваться сразу о том как будет делиться прибыль изнечально внутреннего проекта, аренду тоже нужно обговорить, и еще надо договоритьтся о том что через определенный промежуток времени вы выкупаете сначала весь кредит, потом долю инвестора в проекте, ну а после и само здание! В итоге станете полным владельцем этого бизнеса. Насчет аренды - необходимо выбить самые привлекательные цены, и оформить договор, на тот срок пока полностью не выплатите кредит. Долю можете поделить 49-51% это резонно! А недвижимость как выкупать будете дело ваше! Можете вообще ее не выкупать Эхх мне бы такого инвестора Что ищешь странник?Все с собой несешь,Но не находишь нового!Теряешь с каждым шагом! www.biznet.ru Условия инвестирования - Необходимые условия инвестирования для привлечения инвесторовУсловия инвестирования это совокупность целого ряда различных факторов, определённых потребностями всех участников инвестиционного процесса. Условия инвестирования должны отражать как нужды и пожелания инвесторов, вкладывающих свой капитал, так и компаний, привлекающих средства для реализации своей инвестиционной идеи. Как правило, условия инвестирования должны обеспечивать основную цель любого вложения, которой является получение определенного экономического эффекта за конкретный срок. Одним из наиболее существенных условий для осуществления инвестиций для любого инвестора является наличие у компании четко проработанного бизнес-плана, а также общей экономической стратегии развитии. Инвестор должен понимать, во что он вкладывает свои средства, куда дальше будет развиваться объект его инвестиций, какие перспективы это ему несет и какие риски его могут поджидать. Также основополагающим условием, как для привлечения инвестиций, так и для их осуществления является прозрачность финансовой деятельности потенциального объекта инвестирования. Это подразумевает под собой ведений бухгалтерской и налоговой отчетности с последующей её публикацией. Для компании, привлекающей инвестиции это является способом избежать лишних вопрос по результатам её финансовой деятельности. Для инвесторов это является источником необходимой информации, который позволяет сделать объективные выводы о финансовом состоянии компании и о целесообразности инвестирования в неё. Также немаловажным условием инвестирования является репутация того или иного предприятия и её руководителей и управляющих менеджеров. Авторитет и хорошая репутация это отличная почва для привлечения и осуществления инвестиций. Далее можно отметить такое условие инвестирования как инвестиционная политика отдельного взятого государства, на территории которого планируется привлекать либо осуществлять вложения. Не для кого не секрет, что внутренняя полтика государства напрямую влияет на её инвестиционный климат и общую привлекательность. Благоприятный инвестиционный климат положительно влияет на увеличение объёмов привлеченных средств со стороны инвесторов. Стоит отметить, что большинство инвесторов отдают предпочтение стабильно развивающимся странами с благоприятным политическим и социальным климатом. Также очень привлекательны для инвестиций страны, идущие навстречу развитию инвестиций и принимающие соответствующие законодательные акты и нормативные документы. Уровень обещанной прибыли в соотношении с уровнем риска её получения это условие инвестирования, присутствующие во все времена. Для любой инвестиции очень важно иметь наименьший уровень риска, ведь в таком случае возможность достичь необходимого результата от инвестиций возрастает. Подавляющее большинство инвесторов заботит в первую очередь именно этот показатель. В большинстве случаев инвестор делает выбор о вложении в актив, имеющий наименьший уровень риска, пусть даже и уровень доходности этого актива не так велик. Однако существуют и такие инвесторы, для которых во главе угла стоит именно уровень доходности, и они закрывают глаза на высокий уровень риска, всегда сопровождающий большие прибыли. Также стоит сказать, что для инвесторов, в особенности для финансовых, очень важным условием инвестирования выступает выполнение компанией взятых на себя обязательств отраженных в договоре инвестирования. Имеется ввиду выплата дивидендов в назначенные сроки и в полном объеме и т.д.
Понравилось? Расскажи друзьям! investicii-v.ru Условия для инвестирования | Investtalk.ru
Стоит напомнить, что основной целью инвестирования является получение прибыли в запланированном объеме и периоде времени. О том, какие условия для инвестирования необходимо иметь предприятию для успешного привлечения инвесторов и инвестиций, можно узнать в данной статье. Бизнес-план Эффективный и грамотный бизнес-план, который должен быть составлен квалифицированными специалистами. Это наиболее важное условие для инвестора, так как никому не выгодно вкладывать собственные средства в бесперспективные сделки, не имеющего четкого, прозрачного, и понятного будущего. Ни один инвестор не станет принимать инвестиционные решения на основе устной информации потребителя. Инвестор на основе бизнес-плана должен получить ясное представление экономических показателей того, что вложение инвестиций в будущем принесет ему прибыль. Репутация руководителя и бизнеса Руководитель и предприятие должны иметь отличные репутационные характеристики, устраняющие сомнения инвестора при выборе потребителя. Инвесторы в целях минимизации рисков потерь, как правило, не вкладывают свои средства в неизвестные предприятия. Именно поэтому инвесторы отдают первоочередное предпочтение авторитетным руководителям и предприятиям, вызывающим доверие в деловых кругах. Прозрачность бизнеса Прозрачность деятельности предприятия является обязательным условием, которое с давних времен выдвигается инвесторами. Потребитель, скрывающий какие-либо факты и события своей деятельности, не вызывает доверие у инвестора. Очень важными условиями прозрачности бизнеса остаются такие, как ведение бухгалтерского учета, составление бухгалтерской отчетности и ее публикация, ведение налогового учета и составление налоговой отчетности. Сюда же можно отнести и взаимодействие потребителя со СМИ, благодаря которому потребитель пользуется особыми преимуществами при выборе его инвестором. Условия распоряжения капиталом и прибылью Для портфельных инвесторов очень важно соблюдение всех установленных условий, прав и требований, связанных с распоряжением прибылью и капиталом. Уверенность в правильности инвестиционного решения зачастую усиливают не столько законодательство и прозрачный учет, сколько личные общения и знакомства. Соотношение рисков и прибыли Для инвестора важно соотносить объемы прогнозируемой прибыли с возможными рисками. Многие инвесторы отдают предпочтение нерискованному инвестированию даже при условии получения в будущем небольшой прибыли. Но для некоторых инвесторов свойственно вкладываться в выгодные рискованные сделки с целью получения максимальной прибыли. Инвестиционная политика государства На выбор страны инвестирования оказывают существенное влияние внутренняя политика государства, в котором зарегистрирован и работает потребитель и на территории которого планируется заключить договор инвестирования и созданные государством условия для инвестирования. При размещении свободных средств в депозиты, инвесторы отдают предпочтение странам со стабильной экономикой. Именно в таких государствах вклады размещаются по наиболее выгодным условиям и с наименьшей степенью риска. Выгодный инвестиционный климат, как в стране, так и в отдельно взятой компании, является мощнейшим инструментом привлечения инвесторов и инвестиций. Примером тому служит создание оффшорных зон, особых экономических зон на территориях различных государства, включая Российскую Федерацию. В частности, в нашей стране действую такие зоны в Республике Калмыкия, Бурятии, а также в Горном Алтае. Другие статьи на нашем сайтеinvesttalk.ru Инвестиции в бизнес — что это такое, с чего начать и где найти деньги для вложений | Блог инвестора Bestinvestor.ruБизнес предполагает вложение денег. Инвестиции в бизнес приумножают капитал, становятся источником пассивного дохода. Здесь не нужно иметь большой стартовый капитал. Важнее дисциплинированность, готовность к обучению и меняющимся условиям предпринимательства.  Варианты инвестиций в бизнесСредства вкладывают в свой или чужой проект. Каждый вид инвестиций в бизнес имеет преимущества и недостатки. Выбор зависит от финансовых возможностей и целей инвестора.  Собственный стартап — вид инвестиций в бизнес. Он требует материальных вложений, трату сил, времени и применение профессиональных навыков. Без финансовой возможности продвижения собственного проекта можно сделать инвестиции в чужой бизнес. Сумма вклада определяется заранее, а риски распределяются пропорционально между всеми участниками проекта. Варианты инвестиций в бизнес:
Вложение инвестиций в бизнес: как выбрать проект? Отношение к инвестированию как к бизнесу превратит вложения в источник пассивного дохода. Но как выбрать объект вложений? Для этого необходимо оценить: bestinvestor.ru На каких условиях работают инвесторыНаписано 27 января 2014от maybe-invest.
Прежде всего, инвестор делает свои вложения в новый проект, если хочет получить долю в компании, которая вскоре займет нишу на современном рынке. Инвесторы ищут компании, которые вырастут и многократно принесут пользу при продаже. Чтобы привлечь инвестора необходимы следующие условия:
Нормальные инвесторы вкладывают в команду, которая не боится пояснить свою идею, разрабатывает ее и воплощает в жизнь свои продукт. Грамотный инвестор всегда вникает в суть проекта, делает его конкурентоспособным, а не только дает деньги. Вопрос прибылиСамым актуальным пунктом в вопросе о том, на каких условиях работают инвесторы, несомненно, является фактор распределения прибыли. Многие инвесторы предпочитают лучше получить меньшую прибыль, чем большие риски. Очень редко кто выберет высокую степень риска при высоком уровне прибыли, но бывают и такие. Специалисты предлагают такой вариант развития событий. На первоначальной стадии проекта основателям лучше брать наименьшее количество необходимых им денег. Далее по мере развития компании риски инвестора будут падать и соответственно, можно делить прибыль пополам, либо оставлять себе большую долю. Специалисты советую распределять прибыль так. До окупаемости проекта 20% организаторам и 80% инвесторам, после окупаемости, когда инвесторы вернут свои деньги — 50 %на 50%. Соблюдая такие нехитрые правила, можно привлечь хороших инвесторов, развить свой проект и при этом все останутся довольны результатами совместной работы. Опубликовано в Работа инвесторовmaybe-invest.ru УСЛОВИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯОпубликовано Март 13th, 2012. Автор adminn УСЛОВИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Во-первых, должен быть грамотно обработанный и эффективный план деятельности на будущее и должна быть известна Glutamata.net – вся правда о глутамате натрия. Как принято его называть – бизнес-план. Составлять его важно, потому что инвестор не хочет вкладывать деньги в то, что не имеет будущего. На словах, конечно, это не объясняется. Поэтому и важно составлять и иметь при себе бизнес-план. Он должен быть четким, ясным и перспективным. Кроме того, такой план будет очевидным показателем, что вложенные инвестиции инвестору принесут прибыль. Кроме того, в условия инвестирования входит отличная репутация предприятия. Если инвестор станет инвестировать неизвестное предприятие, он может остаться без прибыли. А значит, он смотрит и на авторитет предприятия в первую очередь. Как правило, однозначно попадут в обзор инвестора те предприятия, которые вызывают у него доверие. Кроме того, компания обязана вести прозрачную деятельность. Уже давно инвесторы ставят данное условие. Компания не должна оставлять в тени какие-либо события. Для этого необходимо вести бухгалтерскую отчетность. И сюда же может войти работа со СМИ. На сегодняшний день сотрудничество со СМИ играет важнейшую роль для любого предприятия. Одной только такой работой можно убить двух, а может и трёх зайцев одновременно. А уж инвестор, который убедится в преимуществах выбранной компании, точно станет инвестировать именно эту компанию. Условия инвестирования во многом зависят от внутренней политики, проводимой в стране, на котором заключают договор об инвестировании. Для своих вкладов инвесторы выбирают, как правило, наиболее выгодные страны. А выгодные – это обычно стабильные страны. Тут и минимальная степень риска, и наибольший процент, и наиболее пригодные условия для инвестора. На практике условия инвестирования обычно необходимо именно для портфельных инвесторов. Инвестиции могут привлекаться без каких-либо условий и при уверенности инвестора в соблюдении тех или иных требований или прав. На распоряжении капиталом и прибылью. Уверенность такую могут гарантировать и законы, и прозрачность учёта. Но важным составляющим могут быть и личные знакомства. Существенным и важным фактором привлечения инвестора может быть соотношение прибыли с риском. Многие инвесторы предпочитают наименьший риск, даже при условии минимальной прибыли. Некоторые, конечно, выберут степень высокого риска, потому что, при случае, это будет самая выгодная сделка и самая высокая прибыль. Здесь меньше всего позавидуешь сырьевым Интересный факт, хотя довольно известный, что для привлечения инвестиций иногда создаются особые условия. Примером может служить ОЭЗ (особые экономические зоны). Совокупность условий для инвесторы называются «инвестиционным климатом». unelibert.ru Условия предоставления услуг ИнвесторамОбщие положения Регистрируясь в качестве Инвестора на сервисе Napartner.Ru Вы соглашаетесь с данными условиями предоставления услуг. Признаете что цель данного сервиса заключается в установлении контактов предпринимателей и квалифицированных инвесторов и упрощение процесса привлечения капитала для ранней стадии бизнеса. Пользователи сервиса могут зарегистрироваться в качестве предпринимателя (Стартапер) (которые ищут советы и участие потенциальных инвесторов в их Проектах) или в качестве «Инвестора» (которые проходят нашу аккредитацию путем предоставления данных о себе и свободном капитале). Зарегистрированные пользователи, Стартаперы и Инвесторы, могут просматривать опубликованный контент (оферты) не доступные для публичного просмотра . В качестве Инвестора могут быть аккредитованы только лица, которые имеют право и возможности для инвестирования собственных средств, являются профессионалами, которые понимают риск и готовы нести ответственность за последствия своих действий. Данные "Условия" разработаны специально чтобы защитить неискушенных людей от опрометчивых инвестиций. Получая аккредитацию как ИНВЕСТОР вы получаете возможность видеть любой материал, который опубликован Стартаперами. Вы признаете, что будете использовать полученную информацию исключительно по своему усмотрению и на свой страх и риск. Обязательства NAPARTNER.RU ограничены двумя элементами : (А) мы будем требовать от всех инвесторов на сайте для получения прав «Аккредитованного инвестора» предоставления данных о своей личности и объемах свободного капитала; и (В) мы будем делать все возможное для нас, чтобы проверить информацию, размещенную потенциальными Инвесторами для аккредитации. Однако мы не можем, гарантировать достоверность и полноту предоставленных Аккредитованными инвесторами сведений. Пользователи NAPARTNER.RU соглашаются с правом Администрации сервиса отвергать любую регистрацию Инвесторов и Стартаперов, самостоятельно удалять публикации нарушающие Правила сервиса Napartner.Ru, Администрация NAPARTNER.RU не несет ответственности за достоверность опубликованных пользователями сведений, не берет на себя безусловных обязательств по установлению контактов между пользователями. Администрация NAPARTNER.RU не выступает с рекомендациями инвестиций в тот или иной проект, все суждения опубликованные от лица Администрации носят лишь оценочный и дискуссионный характер. Конфиденциальность информации Администрация NAPARTNER.RU не обещает обеспечить конфиденциальность вашей информации, более того, рассчитывает сделать все возможное, чтобы оповестить об опубликованных офертах всех Инвесторов , зарегистрированных на сервисе. Однако объем предоставляемой информации будет зависеть от статуса инвестора Регистрация Инвестора Для получения статуса Аккредитованного Инвестора допускаются любые физические лица имеющие индивидуальный собственный капитал, или совместное собственный капитал с супругом превышающий $ 500 000 на момент подачи заявки на аккредитацию или физическое лицо с доходом свыше $ 100 000 в каждом из двух последних лет или совокупного дохода с супругом, превышающей 200 000 $ для тех лет и разумной ожидания такого же уровня доходов в текущем году; или должностное лицо , представитель юридического лица, имеющего общие активы превышающие 3 млн. $. Заявка на аккредитацию в качестве Инвестора, оформляется путем заполнения анкеты инвестора на сайте Napartner.ru. Рассмотрение и проверка заявки на аккредитацию производится Администрацией Napartner.RU в течении не более 10 дней с момента подачи. В случае отказа в аккредитации соискатель уведомляется по е-мэйл c указанием причины. Описание статусов Инвестора Инвесторы, заполнившие анкету инвестора и подавшие заявку на аккредитацию после первичной проверки предоставленных данных получают статус Наблюдателя. Инвестору , получившему статус Наблюдателя доступны следующие функции: - просмотр списка стартапов, ознакомление с публичными данными стартапа и брифом ; - возможность публикации постов и комментариев в блоги стартапов ; - просмотр списка стартаперов и отсылке частных сообщений ; - возможность публикации собственных инвестиционных предложений и анкет ; - возможность платной рассылки предложений по списку стартаперов . Наблюдатель, подтвердивший достоверность предоставленных сведений, путем прохождения платной процедуры идентификации по протоколу NAPARTNER.RU, получает статус АНГЕЛ и дополнительно получает следующие возможности: - участие в рейтинге инвесторов ; - просмотр всей опубликованной информации в анкете стартапа ; - оценка привлекательности стартапа ; - участие в голосовании инвесторов о допуске стартапа к регистрации инвестиционных инструментов на площадках NAPARTNER.RU ("следить за проектом") . Инвестор-Ангел , рекомендованный не менее чем тремя инвесторами из числа экспертов в качестве квалифицированного инвестора, обладающего опытом и не обремененными обязательствами средствами, аккредитация которого подтверждена администрацией NAPARTNER.RU получает статус ЭКСПЕРТА , что дополнительно позволяет: - участвовать в модерировании стартапов и оценке их привлекательности ; - участвовать в модерировании анкет инвесторов-наблюдателей ; - участвовать в качестве МЕНТОРА проекта при регистрации и организации торгов инвестиционными инструментами стартапа на площадках NAPARTNER.RU . Правила Сообщества Инвесторов Все Инвесторы, независимо от их статуса становятся участниками сообщества Инвесторов и обязуются соблюдать правила Сообщества, а именно: - не допускать к публикации и в переписке любые оскорбительные комментарии, включая подчеркивающие расовые и национальные различия, сексуальную ориентацию или физические недостатки; - не допускать к публикации и в переписке любые комментарии ненависти, грубые, непристойные, неприличные, порнографические, сексуальные или иного нежелательного содержание; - не допускать к публикации и в переписке любые комментарии содержащие клевету, насмешки, пренебрежительные утверждения, угрозы; - исключить использование скрытых договоренностей, нарушение прав интеллектуальной собственности или иных прав любого человека, не поощрять любую незаконную деятельность; - не публиковать персональную информацию о другой личности, в том числе адрес другого человека, номер телефона, адрес электронной почты, номер кредитной карты или любой информации, которая может быть использована для отслеживания; - не пытаться выдавать себя за любую другую сторону; - не создавать учетные записи пользователей с помощью автоматизированных средств или под ложным именем или вводить в заблуждение других относительно целей Вашей переписки; - не вводить в заблуждение Администрацию Napartner.Ru или других пользователей, особенно при любой попытке узнать конфиденциальную информацию; - не допускать создание или передачу нежелательных электронных сообщений - "спама", в адрес других пользователей или иным образом вмешиваться в деятельность других пользователей; - не распространять или передавать вирусы, червей, троянских коней, шпионских программ, рекламного ПО, или любой другой вредоносный код или программу или загрузки. Споры с третьими лицами При возникновении споров между вами и другими пользователями сервиса, кроме самого сервиса Napartner.Ru , у нас нет никаких обязательств участвовать в таком споре или помогать ни одной из сторон. Срок действия и прекращение Данные Условия предоставления услуг действуют между Инвестором и Napartner.Ru до тех пор пока одна из сторон не прекратит использование сервиса, удалив все содержимое из профиля или прекратив регистрацию в сервисе. www.napartner.ru
|
Для наилучшего взаимодействия с инвесторамипредпринимателям необходимо точно понимать что их,прежде всего, интересует, в какие проекты они готовы вкладывать свои средства и на каких условиях работают инвесторы.
Условия инвестирования состоят из многочисленных пунктов. Вытекают они, как правило, из требований, запросов потребителей и инвесторов. Важно знать, что для привлечения инвестиций предприятие должно иметь:
компаниям. Выбирать им особо не приходится: где ресурсы есть, там и вложены инвестиции.
