|
|
|
|
|
|
|
|
|
Выгодно ли в России легально сдавать жильё в аренду? Что можно сдавать в аренду выгодно10 необычных идей прокатного бизнесаВ прошлом выпуске, среди прочего, мы рассказывали о необычной идее швейцарского фермера сдавать коров в аренду туристам - из этого выпуска вы узнаете, что еще можно сдавать напрокат с выгодой для себя, и, поверьте, некоторые идеи вас просто ошарашат. Однако, по традиции, начнем с вполне логичных идей прокатного бизнеса. Например, проката учебников. Идея создать такой бизнес пришла Родзу после окончания первого курса, когда ему удалось продать свои учебники, которые стоили 560 долларов всего за 18. Тогда Родз решил придумать альтернативу покупке дорогостоящих учебников, которые нужны только на один курс обучения. На его сайте MyBookBorrow.com студенты могут отправить заявку на любой учебник и, если их устроит цена проката, то взять его в аренду на год. Но не только студенты и школьники быстро «вырастают» из своих учебников. Оказывается, обучающие игры для малышей тоже можно сдавать в аренду. Две бывшие учительницы организовали службу проката детских развивающих видеоигр SmartyRents. В их базе огромное число игр для детей (начиная с 9-месячного возраста), которые родители могут заказать в онлайн режиме и получить в конверте по почте (по истечении срока проката также почтой они обязаны и вернуть эти игры). А вот следующая идея прокатного бизнеса скорее пиар ход, чем полноценный бизнес, что однако, не умалаяет оригинальности решения. Производитель профессиональных гитар, чтобы увеличить сбыт своих далеко не дешевых инструментов, предложил потенциальным покупателям протестировать гитары до покупки. Разумеется, не бесплатно . Теперь любой клиент может взять гитару напрокат сроком до 1 недели, заплатив сначала членский взнос (50 долларов), а потом и саму стоимость проката (75 долларов в день и ли 300 в неделю). Причем в прокат сдают не только самигитары, но и аксессуары к ним (наушники, ремни, кабель, чехлы и пр.). Но, разумеется, больше всего вариаций на тему проката связаны с прокатом одежы. Оказывается специализироваться выгодно не только на прокате свадебных платьев и маскарадных костюмов, но и дизайнерской одежды. Как делает нью-йоркская компания Rent the Runway, в ассортименте которой самые последние коллекцие ведущих модных дизайнеров. Технология работы проста – заказчики выбирают подходящее платье из ассортимента, представленного на сайте, делают заказ, оплачивают стоимость аренды, которая составляет примерно 10% от стоимости платья (в пределах от 50 до 200 долларов), и получают свое платье в специальном чехле почтовой службой. По окончании срока проката, который составляет от 4 до 8 дней, клиент возвращает платье вновь через услуги почты Нью-Йорка. По такому же пути пошла и компания Transitional Sizes, правда нацелены их услуги на женщин, которые худеют, а значит не готовы приобретать новую одежды, пока не похудеют окончательно (по карйней мере они в это наивно верят). Как бы то ни было на этой псевдорациональности увлеченных диетами женщин компания зарабатывает неплохие деньги, предлагая дамам взять одежду нужного размера напрокат сроком до одного месяца, заплатив за это всего от 3 до 25 долларов, и по окончании срока вернуть ее в чистом виде и хорошем состоянии. Но и это еще не все варианты связанные с прокатом одежды. До недавних пор неохваченной оставалась ниша беременных женщин, желающих и в «интересном» положении выглядеть модно. Американская домохозяйка Марсель Костелло на собственном опыте столкнувшись с этой проблемой не долго думая организовала собственную компанию Rentmaternitywear по прокату платьев для беременных женщин. При этом госпожа Костелло не только сдает платья, но и сама их шьет, что на порядок увеличивает ее прибыль. Стоимость проката платьев для беременных варьируется от $35 до $70 в зависимости от срока и качества платья. $35 стоит прокат платья на неделю, $50 – на две недели, $60 стоит прокат нового платья на месяц. Выбранное платье доставляется на дом к определенной дате курьерской службой FedEx. По окончании срока проката платье возвращается в магазин Rentmaternitywear, без предварительной стирки, чистки и пр. Ну а теперь настало время рассказать об идеях, рациональность которых менее очевидна. Так в японском городе Якохама открылся магазин домашних животных Candy, которых можно взять напрокат. Покупателям разрешается брать домашних животных в краткосрочную аренду, прежде чем они примут решение его купить. Прежде всего речь идет о собаках всех мастей и размеров. Фишка этой идеи бизнеса в том, что покупатели, взяв однажды милого забавного щеночка домой, вряд ли захотят отдать его обратно. Но если владельцы японского прокатного магазина рассчитывают таким образом найти своим питомцам постоянную семью, то компания FLEXPETS специализируется именно на прокате, дрессируя собак таким образом,чтобы хозяева и арендаторы могли быть уверены в их хорошем поведении и послушании. В ассортименте собаки всех размеров, формы, окраса и характера. Кроме того собаку приводят к вам со своей едой и любимой игрушкой, чтобы животное не чувствовало дискомфорта. В обязательном порядке собака оснащена ошейником с GPS датчиком и температурным датчиком для того чтобы обеспечить ей комфортные условия пребывания (температурный режим, безопасность). О том, какой стресс испытывают животные, успевшие привязаться к своим временным хозяевам, предприниматели видно не заботятся. И в заключении - апофеоз абсурда. Предпринимательница из Китая Ксу Лиша открыла агентство по прокату... подружек невесты. Идея организации такого мягко говоря странного проката возникла у Ксу после того, как ей самой предложили стать подружкой невесты за вознаграждение. Увидев в этой идее потенциал и перспективную нишу для бизнеса, она решила рискнуть и сделать этот вид бизнеса основным источником доходов. Своих исполнителей на роль подружек невест китайская предпринимательница ищет среди студенток университетов. Основные требования: красивое лицо, хорошая фигура, ухоженность, стильная прическа и хорошие манеры. А вот японцы наладили бизнес по прокату целых... семей. Комапния Hagemashi Tai предлагает «снять» разнообразных родственников от дальних до самых близких – супругов и родителей. Дальних родственников играют актеры за умеренную плату. Чаще всего их роль заключается в присутствии на похоронах, свадьбах, а за дополнительную плату они там еще и произнесут поздравительную или соболезнующую речь. Кстати снять на время можно также и супруга . Причем услуги по аренде мужа предлагаются в двух вариантах – первый муж напрокат для матери-одиночки с детьми с целью выполнения некоторой работы по дому, а второй вариант – пробное замужество – для невест, желающих испытать чувства и ощущения свадьбы и брака перед настоящим замужеством. Как видите, фантазия предпринимателей воистину безгранична. И самое удивительное, что даже бредовые, на первый взгляд, идеи находят своих покупателей. А потому, если традиционные виды бизнеса вас не вдохновляют, то придумайте собственную идею — как поступили в свое время все предприниматели из наших обзоров. А чтобы подстегнуть воображение, воспользуйтесь авторской разработкой нашего портала универсальным конструктором бизнес идей «Таро 1000 идей». С этим набором, вы за месяц создадите больше идей, чем ваши конкуренты придумают за год. Этот набор объединяет практически все действенные методики, помогающие выйти за грани шаблонов и стереотипов. При этом в фокусе всегда остается прикладная задача не развития воображения “вообще”, а поиска новых, оригинальных идей и решений, применимых в бизнесе. И, кстати, прямо сейчас на сайте проходит акция — бесплатная доставка по России + книга Техник креативности в подарок. subscribe.ru Не знаю,какие еще вещи можно сдавать на прокат? :: прокат :: бизнес :: Nujensovet.ruБрат хочет открыть свой бизнес-прокат.Но сейчас вот думает-что выгоднее сдавать в прокат.Как вариант-детские всякие товары.Весы,эрго-рюкзаки,легкие трости для отпуска словом,то что иногда нужно бывает не на совсем а на пару недель. А что еще можно сдавать в прокат? Что бы вы например,не стали покупать а взяли попользоваться на какое то время? Можно предметы для туризма: рюкзаки, лодки, палатки. В зимнее время можно коньки и лыжи (например, не на пару недель, а на сезон - мне бы такая услуга очень пригодилась, т.к. наш прокат при стадионе оставляет желать лучшего, никогда нужного размера не найти, а детям покупать - нога вырастает очень быстро). Еще, как вариант, предметы для свадебного кортежа: кольца на крышу, цветы, ленты, костюмы, платья - не все могут себе позволить купить такие вещи на 1 раз. Мой муж довольно часто брал на прокат во время ремонта всякие инструменты: дрель, шуруповерт. К сожалению названия всех не знаю. Очень удобно. Они стоят довольно дорого, а надо только во время ремонта, вот и взяли напрокат. Курьер, который доставлял товар, рассказал, что у них сейчас ажиотаж: развесили рекламу на новостройках, и от клиентов нет отбоя! Нам вот пришлось брать напрокат костыли и палочку, на которую опираться (на пару недель после костылей). Очень трудно было найти в прокате. Еще как вариант - детские новогодние костюмы. Стулья, помните как раньше ходили по соседям если застолье большое было, мы на первый день рождения дочки закупились раскладными, так как ставить их потом не куда...Тренажеры-а то покупаешь, пробуешь и в кладовку... Можно рискнуть с USB модемами , как раз в летний сезон удобно. Гамаки, хорошие мангалы, коптильни. из детского я бы еще рекомендовала стульчики для кормления, шезлонги, качели и игрушки большого размера: различные ходилки, большие игровые комплексы (типа кухонь, магазинов и т.п.), горки для катания. такие вещи детям надоедают очень быстро, но некоторое время с ними очень интересно играть. например, мои знакомые на 2хлетие дочки брали в прокат горку на несколько недель можно сдать все что угодно от напольных весов до штанги с гантелями) музыкальное оборудование если имеется, или например дрель рабочим)) да много чего найдите что нужно людям и предложите в прокат! Сейчас очень актуально сдавать на прокат дорогой инструмент. Скажем, не просто дрель, а резаки для плитки, буры, рубанки, станочные пилы и т.п. Т.е. не обычный инструмент, а тот, который дорого стоит и нужен редко, но нужен.Кстати, знаю, что двойные (для двойняшек) коляски берут напрокат, правда редко.Ну про свадебные платья и костюмы мы все знаем, но это специфичный товар.Можно попробовать с медицинскими товарами, но, как вы понимаете, это тоже специфика. Хотя, вот нам нужна была коляска и, не знаю как называется, упорчик такой для хождения, пришлось покупать.Велосипеды, скутеры подойдут наверное. в летнее время очень хорошо сдавать на прокат велосипеды, ролики, самокаты, мопеды. Велосипеды - наверно самый выгодный. Установить где-нить в парке местечко с велосипедами.Если же у вас много денег, то можете организовать фитнес клуб, качалку. И доход возрастет. Уже на носу лето, некоторым надо сбросить вес (их очень много) Хотите Вы или нет, но нужно смотреть в лицо существующей реальности.Каждую долю секунды на человеческий организм и его жизнь разрушающе действуют различные факторы: 1. Потребление недоброкачественных продуктов питания (плохая экология, ГМО и др.) 2. Различные, мало-ощутимые (для большинства) влияния материальности мысли, которые приводят к нарушениям клеточного уровня.(Затем эти нарушения назовут заболеваниями с различными названиями и пропишут таблетки от этих заболеваний , которые в свою очередь тоже,что-то лечат, а что-то и калечат). 3. Целенаправленное влияние разрушительных замыслов современных«умельцев» от различных эзотерических учений и разного рода школ с их современными психотехниками, или просто ненависть озлобленных субъектов(их могут быть миллиарды). Если своими мыслями негодяи приносят вред Вашим клеткам и приближают Ваш организм к смерти, делая жизнь короче на целые десятилетия, то защититься от таких людей, блокируя их самих и их разрушительные возможности – Ваша обязанность. 4. Влияние несчастных и одиноких, пытающихся устроить свою судьбу не в результате работы над собой, а за счет Вашего семейного счастья.Это влияние часто разрушает семьи (семья создается на фундаменте любви)и оставляет детей без родителей, со сломанными судьбами. Действия такого рода влияния также заслуживают жесткого отпора с Вашей стороны.Нужно беречь и защищать свои семьи. 5. Воздействие СМИ на незащищенного человека является одним из самых разрушительных факторов для клеточного уровня человека. За удовольствие просмотра телевизора человек платит непомерную цену.Защищенный технологией ББЧ человек обретает возможность получать интересующую его информацию из любого источника без разрушительного воздействия информационного мусора. Ваш советДать совет.. Не эту проблему искали? Посмотрите другие под тегами прокатбизнес или создайте свою проблему самостоятельно. nujensovet.ru Сдача в аренду строительной техники как бизнесНесмотря на то, что аренда строительной техники как бизнес требует значительных инвестиций, дело это все равно очень выгодное – аренда спецтехники приносит солидную прибыль. Во-первых, крупная строительная техника всегда востребована, особенно в больших городах. Во-вторых, стоимость ее аренды относительно стоимости приобретения и обслуживания достаточно велика. А в-третьих, возможность покупки в лизинг значительно облегчает расширение автопарка. Кроме того, конкуренция на этом рынке в настоящее время минимальна даже в Москве. В этой статье мы подробно рассмотрим этот бизнес, выясним, сколько понадобится денег для его организации, и какую прибыль он сможет приносить. Содержание статьи: Выбираем техникуК выбору нужно подойти ответственно, ведь именно от качества техники, стоимости ее обслуживания и ассортимента, который вы предложите своим клиентам, зависит будущая прибыль. В ассортименте обязательно должны быть как отечественные модели, так и техника других популярных производителей – американских (Caterpillar), корейских (Daewoo), японских (Komatsu) и прочих. Вне зависимости от того, находится ваша компания в СПБ, в Нижнем Новгороде или в Красноярске, желательно, чтобы вы могли предложить своим клиентам по нескольку видов автокранов, экскаваторов, бульдозеров, самосвалов, различной дорожной техники и так далее. Кроме того, необходимо также иметь персонал – водителей, слесарей, экскаваторщиков и т. д., поскольку их услуги очень востребованы, так как далеко не у каждого из клиентов есть свои специалисты. Рассмотрим затраты и потенциальный доход на примере нескольких категорий техники. АвтокраныАвтокраны являются одним из наиболее востребованных на рынке видов спец. техники. Они применяются при строительстве небольших объектов и даже многоквартирных домов, при прокладке коммуникаций и других работах.
ЭкскаваторыЭкскаваторы почти также востребованы, как и автокраны. Рекомендуется иметь в ассортименте как большие модели, используемые для строительства, так и маленькие, которые нередко используются даже для озеленения; как колесные, так и гусеничные.
БульдозерыБульдозеры используются во многих сферах, начиная с дорожных работ, и заканчивая прокладкой коммуникаций.
СамосвалыСамосвалы используются повсеместно – и для подвоза новых материалов, и для вывоза мусора, и для доставки земли для зеленых насаждений.
Как вы могли убедиться, бизнес по сдаче в аренду строительной техники приносит отличную прибыль, а средний срок окупаемости техники не превышает 2-3 лет. При этом следует иметь в виду, что стоимость техники все время меняется, и одной из важнейших задач, стоящих перед предпринимателем в этом деле, является поиск самых выгодных вариантов покупки. HD видео по теме:
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями: p-business.ru Какой самый прибыльный арендный бизнесАпр 3, 2016 13:09 Автор: Редактор Рынок России для желающих работать весьма разнообразен. Особое место отводится арендному бизнесу. Почему? Для него характерен значительный доход. С давних пор обладатели какого-либо имущества – земли, домов, орудий труда и так далее, сдавали его внаем. Сегодня объектом аренды может быть любой вид имущества, начиная от зданий, сооружений, земельных участков и заканчивая техникой, запчастями к ней (законодательство РФ содержит подробнейший перечень). Коротко о популярных видах арендыЧто можно сдавать в аренду (не нарушая закон) и получать прибыль? На каких объектах может базироваться бизнес арендного типа:
Это довольно популярный вид аренды. Прибыльность дела обусловлена спросом. Например, кто может позволить себе купить шикарный Кадиллак или иную машину VIP класса? Далеко не каждый. Да и зачем, если можно взять авто напрокат, ведь для свадебного кортежа он просто незаменим. Люди охотно арендуют дорогостоящий транспорт. Еще один вариант – аренда грузового автомобиля для перевозки грузов. Очень удобная услуга, если возникла такая надобность. Правда, здесь есть определенные тонкости: нужно нанимать штат водителей либо нельзя исключить риск, связанный с порчей или невозвратом имущества. Подобные неприятности снижаются при сдаче в аренду спортивных средств передвижения (квадроциклов и водного транспорта), эксплуатация которых разрешена на строго определенном участке – ограниченном парком, акваторией и так далее.
Спрос на аренду недвижимости находится на высоком уровне. Это относится, как к жилым, так и к коммерческим объектам, особенно в крупных городах. Мало кого удивляют рекламные объявления с текстом «аренда любых видов недвижимости». И дело не в том, что предложения преобладают над спросом, все как раз наоборот – растет число потенциальных арендаторов. Вот почему предприниматели постоянно разрабатывают новые идеи для арендной бизнес деятельности. Они стремятся удовлетворить растущие потребности простых граждан и бизнесменов. Почему этот вид арендного бизнеса так актуален? Не у каждого человека есть финансовая возможность купить жилье, торговую точку или производственные площади. Ему требуется время, чтоб собрать деньги на подобное приобретение, но жить или работать где-то нужно. Поэтому аренда – оптимальное решение. Возможен и другой вариант – капитал на покупку есть, однако владелец торговых площадей не намерен продавать свое имущество, он предлагает лишь аренду. Отказываться от места, предполагающего хорошую проходимость людей, глупо и предприниматель соглашается на договор аренды.
Арендаторы могут по-разному использовать земельные участки, если это оговорено с владельцами земли и отражено в договоре. Например, строить здания коммерческого и жилого назначения, заниматься сельскохозяйственными работами. При этом арендодатель не участвует в содержании земельного участка. Вся ответственность лежит на арендаторе. Самый прибыльный готовый арендный бизнесИнвесторы постоянно просчитывают выгодные варианты для финансовых вложений. Если рассматривать нашу страну, то стабильную выгоду может принести бизнес, связанный с коммерческими недвижимыми объектами, сдаваемыми в аренду. Неоспорим и следующий факт – желающих арендовать нежилые здания и помещения гораздо больше, нежели количество арендаторов жилья. Помимо прочего, у доходной недвижимости еще одно преимущество – ее владельцы застрахованы от возможных потерь прибыли. Этот показатель не зависит от значительного снижения рыночных цен.Самыми выгодными сегментами признана недвижимость торгового и офисного типа. Такие объекты всегда востребованы, что дает гарантию высокого дохода. Кроме этого, подобному готовому бизнесу присущи и другие плюсы: возможность быстрой окупаемости и высокой инвестиционной надежности. Загрузка...crediti-bez-problem.ru Сдаем жилье в аренду легальноЕсли исходить из буквы закона, то владелец должен составить с арендатором специальный договор, акт приёмки квартиры и заверить у нотариуса документ, фиксирующий размер арендной платы. Можно сдавать собственность в наём в качестве физического лица, приобрести патент или же заниматься такой деятельностью как индивидуальный предприниматель. Такого рода деятельность облагается налогом, который мало кто желает платить. Согласно данным 2016 года, только 5% владельцев жилья, сдающих свою собственность в аренду, платят налоги. Если вы зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя и работаете по упрощённой схеме, то налоговая ставка составляет 6%. Этот вариант удобен и собственникам дорого элитного жилья, которое пользуется спросом у юридических лиц и часто оплачивается по безналу и собственникам новостроек эконом класса рядом с метро. Но при этом владельцу приходится ежемесячно вносить страховые взносы за своих работников и предоставлять госорганам отчётность о деятельности каждые три месяца. Если вы хотите, чтобы ваши расходы были минимальны, то лучше всего просто купить специальный патент. Правда, для этого необходимо быть индивидуальным предпринимателем, но это уже детали. Такой патент действителен только один календарный год и актуален, если вы сдаёте одну квартиру. Если их у вас несколько, то и количество патентов должно соответствовать количеству сдаваемых квартир. В каждом регионе стоимость такого патента разная, а размер налоговых платежей будет зависеть от площади квартиры и её месторасположения. Кстати, страховые взносы тоже платить придётся. Самый простой способ – это сдавать квартиру в аренду в качестве физического лица. Но он же и самый дорогой. Для этого нужно собрать для налоговой целый пакет документов и заполнить декларацию 3-НДФЛ. И тогда платить придётся обычный подоходный налог в размере 13% от прибыли. Если же говорить о реалиях, то даже в таких крупных городах, как Москва и Питер, едва ли 10% собственников сдаёт жильё официально, например в ЖК Люберецкий и платят налоги. Просто потому, что это очень трудоёмкая и невыгодная процедура. Многие люди просто не понимают, почему они должны отдавать государству свои деньги, причём, совершенно без всяких гарантий защиты со стороны того же государства. В общем, несмотря на все попытки правительства реформировать отрасль, пока что ничего хорошего из этого не получается. И пока в законодательстве не будут прописаны схемы, выгодные для обеих сторон, рынок аренды жилья так и будет оставаться в тени. Свежие новости реновации в районе Измайлово вы можете узнать на нашем сайте. estate24.moscow
|