|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кадастровые работы в отношении земельных участков. Что включают в себя кадастровые работыОсуществление кадастровой деятельностиКомплекс мероприятий, в ходе которых осуществляется формирование, установление и уточнение границ земельных участков, выдел и объединение участков, получил название кадастровой деятельности. Таким образом, такая деятельность представляет собой осуществление конкретных процедур, направленных на описание и индивидуализацию участков земли, сопровождающихся присвоением каждом участку особых, уникальных признаков, отличающих его от других территорий и земель. Понятие кадастровой деятельностиКадастровая деятельность включает в себя регламентированные мероприятия по формированию участков земли с целью установления их особых свойств, признаков и характеристик, позволяющих индивидуализировать указанный объект. Кадастровая деятельность заключается в выполнении конкретных работ на местности, а также документальное оформление результатов работы. В ходе проведения кадастровых работ инженер занимается подготовкой следующих документов:
Практическое значение кадастровой деятельностиКомплекс мероприятий, выполняемых в процессе кадастровой деятельности, имеет практическое значение. В результате работы кадастрового инженера достигаются следующие цели: Во-первых, происходит формирование земельного участка: определение его местоположения на местности; установление границ земельной территории; описание качественных характеристик участка. Во-вторых, осуществляются земельно-кадастровые работы: изменение границ участков в случае их разделения или объединения; устранение технических ошибок кадастровой деятельности; выполняются топографические и геодезические измерительные работы по заданию заказчика. В-третьих, на практике невозможно осуществить формирование (оформление) участка без проведения кадастровых работ. Начиная с установления границ участка на местности и до момента выдачи на руки документов на землю для постановки на учет. Субъекты, осуществляющие кадастровую деятельностьКадастровую деятельность осуществляют кадастровые инженеры, которые должны иметь профессиональный квалификационный аттестат, а также состоять членом одной из саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности. Форма осуществления кадастровой деятельности выбирается каждым инженером самостоятельно: Это может быть работа в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае инженер, который зарегистрирован в качестве ИП, осуществляет деятельность по своему усмотрению, однако должен являться членом одной из саморегулируемых организаций в сфере выполнения кадастровых работ; Также это может быть работа в качестве инженера юридического лица. В этом статусе инженер является наемным работником организации, которая является членом саморегулируемой организации. Результат кадастровой работы, выполненной инженером, будет утверждаться работодателем – руководителем организации. Выбор формы осуществления кадастровой деятельности не влияет на итоговый результат – заказчик в обоих случаях получит одинаковый комплекс документов для последующей постановки участка на кадастровый учет. Также, вне зависимости от выбранной формы деятельности, кадастровый инженер должен иметь профессиональный квалификационный аттестат. О выборе конкретной формы кадастровой деятельности инженер должен уведомить уполномоченный орган власти субъекта РФ, выдавший ему аттестат, а также орган кадастрового учета. Также орган кадастрового учета ведет реестр кадастровых инженеров, куда вносятся все основные сведения о нем (личные данные, информация о наличии аттестата и т.д.). Для осуществления кадастровой деятельности в качестве наемного работника инженер должен состоять в организации, имеющей в своем штате не менее двух инженеров с высшим профильным образованием, состоящей в саморегулируемой организации (СРО). Каждая СРО состоит в государственном реестре таких организаций и осуществляет общий контроль за деятельностью кадастровых инженеров. Результат кадастровой деятельностиРезультатом кадастровой деятельности является постановка участка на учет, после чего он становится предметом гражданского оборота и может выступать в качестве объекта юридически значимых действий. Кадастровая деятельность позволяет сформировать участок и указать его уникальные индивидуальные признаки. После выполнения кадастровой деятельности инженером, сформированный участок земли должен пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет. Такой учет проводится на основании документов, подготовленных инженером по итогам выполнения кадастровых работ. После завершения процедуры постановки на кадастровый учет участку земли присваивается уникальный идентификационный номер, а сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). После постановки на кадастровый учет земельный участок может выступать в качестве объекта различного рода сделок, т.е. считается введенным в хозяйственный оборот. В дальнейшем, действия с участком, поставленным на кадастровый учет, также могут повлечь необходимость в осуществлении кадастровой деятельности. В отношении объекта недвижимости, который был предметом кадастровой деятельности, выдаются: технический план на имущественный комплекс, межевой план на участок земли или акт обследования на объект, подлежащий снятию с учета. advokat-malov.ru Какие цели и задачи преследуют кадастровые работы || KadastrMap.ruСпециалист из Росреестра, который занимается общими и индивидуальными кадастровыми вопросами, должен досконально знать цели и задачи, где в конечном итоге необходимо добиться официального признания статуса правовладения за кадастровым участком со стороны собственника. Землеустроитель проводит различные задачи, главной целью которых является подтверждение права собственности для одного или более правовладельцев, согласно действующему законодательству о кадастровой недвижимости. Официальным документом, подтверждающий право собственности, является выписка из ЕГРН, которая выдаётся с 2017 года, вместо старых кадастровых справок.
Как осуществляются работы по госкадаструОсуществляя кадастровые работы по земельному участку или ОКС, кадастровый инженер руководствуется положениями отечественного законодательства в сфере недвижимости, учитывает правовые и иные стороны признания юридического статуса права владения недвижимости со стороны собственника или правовладельцев. Все кадастровые работы проводятся при помощи специальных геодезических приборов, инженер должен иметь определённые лицензия и разрешения на осуществление кадастровой деятельности. Согласно распоряжению Минэкономразвития, в ведении которого находится Росреестр, все кадастровые инженера должны подтвердить свой образовательный и профессиональный стандарт, путём наличия членства в СРО кадастровых инженеров.
Что входит в кадастровые работыНа официальном сайте Росреестра есть специальный раздел, посвящённый кадастровым инженерам. В разделе можно ознакомиться, какие организации имеют членства СРО на выполнение определённых кадастровых работ. Фронт оказания услуг достаточно объёмный. В каждой категории кадастровых работ есть полный или частичный цикл по выполнению задач. Собственник имущественного права может заказать как полные кадастровые работы, так и выбрать несколько официальных направлений для определения правовых, технических и прочих характеристик объекта права. Основные группы кадастровых работ включают в себя:
Получение правового статуса — главная цель работы землеустроителяВыполнение всех видов работ или частичных (некоторые кадастровые работы являются необязательными) преследует конечную цель: Росреестр присваивает участку индивидуальный кадастровый номер, производится постановка на государственный учет и реестр. В конечном итоге собственник права получает выписку из ЕГРН, где отражены основные моменты проведённых кадастровых работ со стороны землеустроителя. В данном случае все действия кадастрового инженера были оформлены юридической плоскости, и собственник недвижимости получает документальное подтверждение о получении в личное владение ЗУ или ОКС. Если вы ранее производили постановку на учет недвижимость в Росреестр, но не до конца были выполнены кадастровые работы, например, межевание территории, вы можете обратиться к землеустроителю, которые выполнить дополнительные операции по признанию правового статуса земельного участка. На нашем сайте вы можете заказать выписку из ЕГРН или иные документы из госкадастра и проверить основные и дополнительные сведения по недвижимости и при необходимости можете дополнительно заказать кадастровые работы для своего кадастрового участка. kadastrmap.ru Кадастровая деятельность - это что такое? Закон, осуществление деятельностиГосударственный земельный кадастр – это свод систематизированных сведений о земельных участках, их целевом назначении, месторасположении, информация о наличии на участках неразрывно связанных объектов недвижимого имущества, индивидуализация собственников. Назначение земельного кадастраОсновная цель ведения государственного земельного кадастра – информационное обеспечение, связанное с достижением конкретных целей:
Унификация кадастра позволяет разработать единый состав и структуру кадастровых данных.
Кадастровая деятельностьКадастровая деятельность – это неотъемлемая часть ведения земельного кадастра, которая предполагает выполнение работ кадастровым инженером, результат которых позволит подготовить документы и внести всю информацию в государственный кадастровый реестр. Кто имеет право на проведение работ и учет специалистовПраво на осуществление кадастровой деятельности имеют физические лица, которые прошли специальное обучение и получили квалификационный аттестат. Учет всех кадастровых инженеров ведется на государственном уровне, информация о специалистах является общедоступной, и ее можно найти на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Результат кадастровых работКадастровая деятельность – это работы по межеванию, техническому обследованию объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке. По итогам проведённых работ заказчик сможет поставить или снять с кадастрового учета земельный участок, получить информацию об изменении объекта недвижимости. МежеваниеМежевой план составляется на основе кадастрового плана и выписки из кадастра на конкретный земельный участок и состоит из двух частей:
Графическая часть межевого планаОпределенные границы подлежат обязательному согласованию с собственниками смежных участков. Данная процедура может включаться в деятельность кадастрового инженера по согласованию сторон. Согласование может провести и сам заказчик. Согласование места расположения границ может проводиться без установления границ на местности и с их установлением. Естественно, что заинтересованные лица зачастую требуют от соседей, чтобы они провели процедуру с установлением на местности границ, чтобы предотвратить в дальнейшем какие-либо споры. Процедура согласования предполагает ряд мероприятий:
Результатом проведения согласования является акт с графическим планом и согласовательными подписями, печатями смежников. Если же уведомление о необходимости согласования границ проводилось в письменной форме, а смежники не явились на согласование, не высказали никаких возражений в установленный срок, то план считается согласованным и об этом ставится соответствующая отметка. В случае, когда смежники имеют возражения в отношении устанавливаемых границ, то их мнение заносится в акт. Если возражения в письменном виде, то они прилагаются к акту и плану. Если стороны не могут договориться, то разрешить спор можно только в судебном порядке.
Законодательная базаОсновной нормативный документ, регламентирующий кадастровую деятельность, – 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Закон еще создан в 2007 году и претерпел ряд изменений. Кадастровая деятельность – это работы, которые могут проводиться инженерами, состоящими в СРО. Целью кадастровых мероприятий является учет всего недвижимого имущества, земли, сооружений, зданий, объектов незавершенного строительства. В новая редакция ФЗ "О кадастровой деятельности" обязывает кадастровых инженеров вступить в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров. Контроль за их деятельностью должен осуществляться именно саморегулируемой организацией. Организации также наделены правом рассматривать жалобы на ее членов. В законе четко определены требования к кадастровому инженеру, который должен иметь профильное высшее образование, быть гражданином РФ и иметь соответствующий опыт не менее 2 лет. Также инженер должен сдать теоретический экзамен и не иметь наказаний в виде дисквалификации за нарушение нормативных актов в сфере кадастра, обязан заключить договор с СК о страховании гражданской ответственности кадастрового инженера. А требования в отношении профильного образования не применяются до начала 2020 года. Если инженер имеет действующий квалификационный сертификат, то для вступления в СРО не требуется сдачи экзамена и наличие опыта работы, предусмотренного изменениями в законе. С конца 2016 года закон "О кадастровой деятельности" предусматривает обязательный досудебный порядок обжалования решений о приостановлении кадастрового учета.
Организация кадастровой деятельностиВ соответствии с федеральным кодексом, кадастровая деятельность - это деятельность, осуществляемая на коммерческой основе и связанная с формированием объектов, подлежащих кадастровому учету. А осуществляется такая деятельность уполномоченными лицами, в данном случае кадастровыми инженерами, в рамках публичного и возмездного договора. Формы организации кадастровой деятельности:
О своем решении, какую форму деятельности кадастровый инженер выбрал, он обязан уведомить органы исполнительной власти и органы, выдавшие квалификационной сертификат не позднее 30 дней. У каждого специалиста должны быть в наличии:
Требования по оформлению индивидуального предпринимательства для кадастровых инженеров стандартные. Если кадастровый инженер работает на предприятии, то такое юридическое лицо должно соответствовать некоторым требованиям:
В этом случае договор с заказчиком заключается с юридическим лицом, а не с кадастровым инженером.
Саморегулируемая организацияОсновная цель саморегулируемой организации в сфере кадастра – создание оптимальных условий для осуществления профессиональной деятельности инженеров, формирование единых правил для всех членов и отслеживание точности соблюдения этих правил. Закон "О кадастровой деятельности" обязывает СРО вести собственный реестр квалифицированных кадастровых инженеров, представлять их интересы в публичных органах, защищать их законные права и интересы. Права СРО:
Саморегулируемая организация не вправе осуществлять самостоятельно коммерческую деятельность в сфере кадастровых работ.
Какие работы пользуются популярностью в этом годуПо статистике, кадастровая деятельность 2017 г. в основном направлена на:
fb.ru Что включают в себя кадастровые работы01Сен  Услуги Здравствуйте, читатели журнала «ХитёрБобёр»! С вами Алёна Орловская, эксперт в кадастровых работах. В новой статье мы разберёмся, что собой представляют кадастровые работы. У меня есть специальность и стаж работы кадастрового инженера. Мне доставит большое удовольствие поделиться своими знаниями и опытом со всеми желающими. Говоря о кадастровых работах, стоит несколько слов сказать о Государственном кадастре недвижимости или, сокращённо, о ГКН. Сведения ГКН применяются для эффективного использования земель, организации, учёта и регистрации недвижимости. Также ГКН включает проведение кадастровых работ. Давайте выясним, что это за мероприятия. 1. Что такое кадастровые работы и когда они могут понадобиться? К объектам кадастровых работ относят здания, сооружения, земельные участки, которые организуются, реорганизуются, изменяются, учитываются и регистрируются. Объектами кадастровых работ считаются все объекты недвижимости РФ, что закреплено ФЗ № 122. Для начала дадим официальное определение термина. Кадастровые работы — это комплекс инженерных услуг, которые состоят из сбора информации о недвижимости, анализа полученных данных и их регистрации. Другими словами, эти мероприятия подготавливают документацию, содержащую все необходимые сведения о недвижимости, которые используются для проведения учёта и регистрации в реестре сведений. Рекомендую ознакомиться с этим законом, в нём содержатся все сведения о порядке проведения кадастровых работ. Целью кадастровых работ считается получение достоверной информации о недвижимости, которая позволяет провести кадастровый учёт и законно оформить право собственности. Выполнение кадастровых работ проводится специалистом, имеющим право на это право. Права специалиста подтверждаются лицензией. Более подробно об этой процедуре, читайте в статье «Кадастровый инженер». Для чего нужны эти работы? Эти процедуры необходимы при любых формах земельных отношений: наследовании, дарении, приватизации, продаже. Они включают хранение, выдачу и обновление информации, которая используется для налогообложения, контроля и учёта. Рассмотрим пример, который поможет разобраться с этим вопросом. ПримерЗемельный участок Павла Удальцова, который расположен в городе Самара, приобретён в тот период, когда не было возможности оформить право собственности на недвижимость. На нём со временем были возведены постройки. Формально Павел Удальцов владеет участком, но зарегистрировать право собственности, согласно действующему законодательству РФ, просто необходимо. Для чего это требуется? Без заключения права собственности владельцу участка нельзя проводить сделки с недвижимостью, нельзя вступать в земельные отношения, нельзя выполнять земельные работы. Без проведения кадастровых работ Павлу Удальцову не обойтись. Кроме прочего, кадастровые работы при строительстве упрощают сбор документов на подтверждение права на владение имуществом. 2. Какие виды услуг включают в себя кадастровые работы – ТОП-6 основных услугЕсть множество видов кадастровых работ. Давайте подробно рассмотрим наиболее востребованные мероприятия. Услуга 1. Постановка на кадастровый учётКадастровые работы при постановке объекта на учёт предполагает оформление всех необходимых документов и материалов. Вся жилая и нежилая недвижимость подлежит этой процедуре независимо от формы собственности, использования, целевого назначения. Данные учёта используются для заполнения различной документации. На основе учёта заполняются различные таблицы, диаграммы, графики, делаются статистические отчёты. Услуга 2. Уточнение границ земельного участкаСогласно действующему законодательству РФ, участок считается юридически образованным с момента регистрации его правового статуса. В том случае, когда объект не числится на учёте или произошли изменения его первоначальных характеристик, требуется выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка. В эту процедуру входят следующие мероприятия:
Общие, технические и правовые данные об участке вносятся в реестр сведений после проведения работ. Услуга 3. Раздел земельного участкаПри этой процедуре образуется несколько объектов недвижимости с одинаковыми или разными правовыми статусами, которые устанавливаются документацией кадастровых работ. Этапы выполнения этой процедуры зависят от формы собственности на землю. Рекомендую ознакомиться со ст.7 ЗК РФ, в которой рассматривается порядок проведения работ на земельных участках с разной собственностью на землю. Услуга 4. Разработка межевого планаДля установления точных границ земельного участка требуется разработка межевого плана. Это документ, в котором отображены все данные о границах и площадях участка. Оформление его выполняется на основании обмера площади объектов, согласования границ и других мероприятий.
fishkalife.ru Что такое кадастровые работы и их особенности - СамСтрой Представленные работы включают в себя целый перечень мероприятий. Это важные процессы, без которых в современном мире никак не обойтись. Что относится к кадастровым работам? Какими особенностями отличаются такие процессы? На данные вопросы может ответить данная статья. Особенности По словам экспертов, такие работы могут включать множество процессов. Основными из них являются: –Осуществление обработки спутниковых и геодезических измерений.–Анализ пакета документов на земельный участок заказчика.–Получение в государственных органах недостающих документов на определенный участок земли.–Рассмотрение и внимательное изучение определенных документов на земельный участок.Стоит отметить, что в настоящее время кадастровыми работами занимаются опытные специалисты. Что еще важно знать? Кадастровые работы могут быть проведены как очень быстро, так и достаточно долго. Многое зависит от площади земельного участка, оформленных документов. По словам экспертов, если какие-то документы на земельный участок оформлены неправильно, необходимо обратиться к профессионалам, которые помогут в данном вопросе. Процессы, которые входят в перечень кадастровых работ, могут осуществляться гораздо быстрее, правильнее и качественнее, если помогают опытные специалисты. Необходимо обращаться за помощью к ним. Профессионалы могут помочь человеку в оформлении многих документов, в составлении различных бумаг, которые являются обязательными в данном процессе.Работы, связанные с бумагами, документами и земельным участком, могут осуществляться предельно качественно и быстро, если помогает специалист. Именно поэтому решать вопросы, связанные с кадастровыми работами, рекомендуется не самостоятельно. Помощь профессионала в этой области необходима. Представленные работы становятся все более распространенными и нужными многим людям. samstroy.com цели и виды проведения, этапы, кто может осуществлять в отношении надела и его границ
Выполнение операций и действий с земельными наделами, включая застройку, продажу, выделение доли, оформление наследства и т.д. невозможно без наличия кадастрового паспорта и межевого плана. Цель проведения в отношении земельных участковЦелью межевания является обеспечение возможности владения земельным наделом (получение права собственности) и впоследствии проведение каких-либо действий с участком. Частными случаями необходимости проведения кадастровых работ являются:
Возможность осуществления сделок любого характера с участками или недвижимостью на ней возникает только после того, как осуществляются кадастровые работы и выдаются регистрационные документы на землю. Виды
Относительно земельных наделов виды работ могут быть следующими:
Кто имеет право проводить?К проведению межевания допускаются те инженеры и специалисты, которые прошли государственную аттестацию. Причем непосредственным исполнителем по договору может выступать государственная организация или официально зарегистрированное физическое или юридическое лицо, имеющее разрешение на оказание таких услуг. При оказании услуг сторонними лицами или организациями все выданные документы не имеют юридической силы. Вследствие недействительности таких бумаг, использоваться для оформления права собственности и проведения каких-либо работ на участке они не могут. ЭтапыПроведение межевания осуществляется в несколько этапов, среди которых можно выделить подготовку и предоставление документации, сбор информации относительно участка, осмотр объекта на местности и составление документации по наделу. Подготовка документов
К таким документам относятся свидетельство о праве собственности, картографические материалы, выписки из единого государственного реестра недвижимости относительно участка и земель, смежных с ним, списки координат опорных точек участков. Также могут использоваться данные, содержащиеся в документации относительно проходящих инженерных сетей, информация по инвентаризации земель и лицам, имеющим право собственности или пользования смежными участками. Сбор и систематизация информации о наделе и его границахВ зависимости от вида проводимых кадастровых работ и цели, для которой они осуществляются, на основании предоставленной заказчиком документации и дополнительно запрошенных данных формируется информация о земельном участке. При отсутствии необходимых данных или сведений данные берутся на основании замеров и других действий, осуществляемых инженером непосредственно на местности. Осмотр объекта и проведение геодезической съемкиОдним из следующих этапов становится геодезическая съемка – комплекс работ, включающий в себя определение географического месторасположения земельного участка, принятие во внимание экономической ценности земли с точки зрения ее расположения и наличия инфраструктуры. Определяется также состав грунта и возможность возведения на земле зданий и сооружений. Произведенные работы отражаются в специальном документе – геоподоснове, которая действительна на протяжении 4 лет с момента составления. Параллельно с таким действиями происходит согласование межей участка с теми лицами, чьи интересы могут быть затронуты, а также учитываются те площади, которые не могут быть использованы для определенных действий ввиду того, что по ним проходят коммуникации, линии электропередач или они представляют особую природную ценность. Требования к проведению
Искажение каких-либо сведений или их намеренное укрытие может караться привлечением к ответственности и лишением разрешения на подобный вид деятельности. При формировании земельных участков специалист должен руководствоваться следующими требованиями:
Завершающий этап и итоги выполненияЗавершающим этапом по проведению кадастровых работ становится составление и предоставление заказчику документации по земельному участку – кадастрового паспорта и выписки из кадастра. В кадастровом паспорте отражается схема участка, его номер, который соответствует данным единой базы, занимаемая площадь, месторасположение, кадастровая стоимость, назначение (для каких целей может непосредственно использоваться), данные о законности установленных границ и дата внесения информации по нему в государственный реестр. В выписке отражаются данные по наделу относительно координат и межей, которые и определяют границы собственности заказчика. ОсобенностиКадастровые работы по образованию участков проводятся при выделении зарегистрированных наделов из общей массы, а также отделении земель, входящих в государственную или муниципальную собственность.
Это решение заказчик (будущий собственник или заинтересованное лицо) получает и предоставляют кадастровому инженеру среди перечня необходимой документации. Если происходит выделение земли из нескольких участков, предоставленных в пользование группе лиц, необходимо иметь постановление собрания участников (общества, товарищества) или известить о процессе выделения посредством публикации в печатном СМИ. ЗаключениеИтак, кадастровые работы являются обязательными для возможности получения права собственности на земельный участок и осуществления любых операций по смене владельца, отчуждению, возведению зданий и сооружений, выделению из общей массы или объединению. К кадастровым работам допускаются исключительно сертифицированные специалисты, которые в итоге проведенных действий предоставляют кадастровый паспорт и выписку из единого реестра по земельному участку. Вконтакте Google+ Одноклассники Мой мир stroim-domik.org Важность проведения кадастровых работ 06 апреля 2017 Кадастровые работы имеют огромное значение для упорядочения отношений в области жилой и коммерческой недвижимости. Их суть состоит в сборе сведений и подготовке необходимых документов об объектах (или их частях), которые требуются для их кадастрового учета. Результатом такой деятельности является регистрация в государственных органах прав на недвижимость при необходимости образования новых объектов, их изменения или полной ликвидации. Зачем нужно выполнять кадастровые работыКаждый участок земли и сооружение, отдельное здание и даже помещение обладает уникальными характеристиками, которые отличаются от других площадью, границами, целевым назначением, географическим местоположением, видом использования, и имеют свой почтовый адрес. Кадастровые мероприятия необходимо выполнять, чтобы установить, подробно описать и документально подтвердить эти индивидуальные признаки. Они проводятся для того, чтобы определить, восстановить и закрепить границы участков и различных объектов строительства непосредственно на местности, а также вычислить их площадь. Кадастровые работы включают в себя подготовку таких документов: межевой и технический план и акт обследования. Они являются по своей сути промежуточным этапом при решении различных задач, а также служат основным механизмом для создания новых земельных участков, причем в качестве объектов гражданских прав. Проведение подобных мероприятий – это начальный этап юридического подтверждения и дальнейшего оформления прав на коммерческую или жилую недвижимость. Ведь для регистрации объекта владельцам обязательно потребуется получить кадастровый паспорт, который выдается только после прохождения процедуры постановки на учет с присвоением уникального кадастрового номера. Когда требуется выполнение кадастровых работПроведение кадастровых мероприятий необходимо в таких случаях:
Важность кадастровой деятельности состоит в юридическом оформлении границ землевладений и их закреплении непосредственно на местности. А отсутствие споров о границах, наличие точной, актуальной и исчерпывающей информации об объектах и защита юридических прав на них является главным условием эффективного использования, грамотного налогообложения и оборота земли. Лицензированная компания «Калужские просторы» выполняет полный комплекс кадастровых работ в сжатые сроки, по выгодным расценкам, на высоком профессиональном уровне! kaluga-prostori.ru
|
Кадастровые работы представляют собой сбор и анализ документации, касающейся земельного участка, в результате чего формируется пакет документов, позволяющий поставить объект на учет.
В общем кадастровые работы в отношении недвижимости делятся на виды в зависимости от того, что будет являться объектом, по которому производится межевание и выдается документация:
Первый этап включает в себя сбор и подготовку документации, на основании которой будет проводиться межевание.
При проведении работ кадастровый инженер должен учитывать все данные, полученные как из документальных источников, так и при непосредственном исследовании местности.
Особенностью межевания является то, что само первичное образование будет осуществляться только по решению государственных структур.
