|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Топографическая съемка: что это и для чего нужна? Для чего нужна топосъемкачто это и для чего нужнаОсновные понятия Прежде чем говорить о предназначении топосъемки, необходимо ознакомиться поближе с ее основными аспектами. Итак, результатом топографической съемки является топографический план - подробное изображение участка местности в уменьшенном масштабе. Он весьма востребован на современном рынке земли и его подготовка входит в перечень услуг любой геодезической компании. На топографическом плане отражаются все объекты, расположенные на участке (и под им- коммуникации) в системе условных знаков с указанием высотных отметок и горизонталей. Подготавливается в бумажном и электронном виде. Топографические съемки бывают разных масштабов. Выбор масштаба зависит от предназначения геодезических работ. Чем мельче масштаб тем крупнее объект работ и меньшая точность и информативность планов. И наоборот- крупные масштабы топопланов имеют высокую точность и туда наносится большее количество контуров и объектов, вплоть до подземных коммуникаций и кустов. Соответственно, чем крупнее масштаб, тем дороже будет стоить подготовка топоплана на идентичную площадь. В большинстве случаев используются масштабы 1:200 и 1:500. Именно они чаще всего необходимы для производства различных строительных работ. В пределах своего масштаба топографическая съемка земельного участка проводится с указанием капитальных строений, дорожных сетей, оград, выходов подземных коммуникаций, столбов освещения, зеленых насаждений, водных объектов и т.п. Топографические съемки имеют большое количество разновидностей, которые характеризуются различными методиками, используемыми приборами точностью. Использование каждого из них диктуется целесообразностью трудозатрат, объемом работ и необходимой точностью.
Получить разрешение на строительство Стоит понимать, что в Москве и Московской области процедура получения разрешения на строительство весьма отличается. Не всякое строительство требует разрешения. Перед тем, как приступить к стройке, нужно узнать разрешенное использование, установленное для Вашего земельного участка. Это указано, например, в свидетельстве о ЗУ, кадастровом паспорте (если он у вас есть) или выписке из ЕГРН. Если там написано «для ЛПХ, ИЖС или МЖС» — с июля 2016 года разрешение на строительство капитальных объектов обязательно. В ином случае- например, «дачное строительство, садоводство или огородничество» — разрешение не потребуется. Уже не стоит надеяться, что можно будет узаконить капитальную постройку путем «дачной амнистии» (требовалась только декларация). Даже если дом уже построен- разрешение придется получать как бы «задним числом» и не всегда это поможет. Кадастровая палата не поставит на кадастр здание без разрешения на строительство, что автоматически переводит его в разряд «самостроя». Не стоит недооценивать процедуру получения разрешения на строительство- ведь самовольную постройку нельзя продать, подключить к ней централизованные коммуникации или прописаться там, а ткже Вам придется заплатить двойной налог на землю, на которой построен самостой, и штраф. Поэтому здание не будет иметь официального статуса и может быть снесено по решению суда.
Запроектировать объекты капитального строительства (ОКС) Ни для кого не секрет, что для начала проектирования необходимо иметь данные о земельном участке, на котором будет происходить строительство. Основной исходный документ- это топографический план или геоподоснова. Чаще всего масштаба 1:500, но для крупных промышленных объектов или объектов в малонаселенной местности допускается использовать 1:1000 и 1:2000. Если связать проектирование ОКС и получение разрешения на строительство, то порядок следующий: сначала топосъемка, потом проектирование, потом получение разрешения. На топографический план наносится проект будущего здания и как бы «привязывается» к границам земельного участка. При планировании строительства ОКСов почти всегда сразу планируют прохождение различных коммуникаций.
Подвести коммуникации Если строения на участке уже построены или Вы планируете вместе со строительством дома провести коммуникации (газ, телефон, водопровод, канализацию и т.д) от центральных сетей- без геоподосновы опять же не обойтись. Эксплуатирующие организации (газовые службы, МОЭК, водоканал) потребуют топографический план с нанесенными на него сетями и другими объектами на территорию планируемого прохождения коммуникации от врезки до точки входа в здание. Понадобится топосъемка и тогда, когда нужно провести реконструкцию коммуникаций на участке. Топографическая съемка для газификации строений является самым востребованным видом работ на сегодняшний день. Наши специалисты часто подготавливают топопланы для газовых служб, поэтому точно знают, что делать и как его оформлять.
Благоустроить земельный участок Под благоустройством подразумевается не только посадка кустиков и мощение дорожек. Это целый комплекс работ, который включает в себя подготовку топоплана, проектирование и реализацию задуманного. Благоустройство- это освещение, тротуары и проезды, зеленые насаждения, водные объекты, декоративные ограждения, изменение рельефа местности и многое другое, что призвано сделать использование земельного участка более удобным и практичным. Для этой цели используют крупномасштабные планы масштаба 1:200-1:500.Часто их называют ландшафтными топоппланами. Их ключевой особенностью можно назвать указание местоположения всей растительности и точное отражение особенностей рельефа. Пользуются такими планами ландшафтные дизайнеры и проектные организации. Даже если Вы хотите сделать ландшафтный проект сами- такой план поможет избежать ошибок и неточностей. Даже на небольшом земельном участке Вашей фантазии есть где разгуляться- и топоплан поможет в этом.
Оформить «прирезку» или купить муниципальную землю Все эти действия напрямую относятся к оформлению схемы расположения земельного участка. Перед тем, как выделить или продать земельный участок, представитель государственного или муниципального органа должен иметь представление о том, что расположено на объекте. Для этого и требуется схема расположения. И, хотя законом это не предусмотрено, на эту схему часто требуют нанести результаты топографической съемки. То есть Вы можете подать схему и без нее и настаивать на своей правоте, но если администрация считает, что она нужна- переубедить не получится. Топосъемка нужна, чтобы ненароком не выделить в частную собственность какой-нибудь проезд или пруд. Ведь кадастровая карта, на которую опирается схема расположения, не всегда четко отражает реалии местности. Кстати, будущему обладателю земли тоже не помешает топоплан, ведь есть вероятность прохождения каких-либо коммуникаций по участку. Это может осложнить или сделать невозможным последующее строительство на нем. Получается, что результаты топосъемки могут повлиять на решение о приобретении земли.
Инвентаризировать сети коммуникаций Такой вид топосъемки больше востребован юридическими лицами, в частности балансодержателями ЛЭПов, водопроводов, кабелей и т.д. По сути это или исполнительная съемка новых коммуникаций или съемка старых для уточнения их количества и местоположения. По техническому заданию возможно указывать на топоплане не только саму коммуникацию с ее высотой, но и прилегающие объекты с заданной шириной от оси.
Получить порубочный билет Для порубочного билета не нужен топографический план, как таковой. Потому что ни высоты, ни подземные коммуникации указывать не нужно. Необходима подеревная топографическая съемка. На подеревном плане будут указаны все наземные объекты (здания, дороги и т.д.) и, соответственно, деревья и кустарники. Там же обозначаются все планируемые к вырубке или обрезке деревья. Все это заверяется печатью балансодержателя территории, на которой планируются порубочные работы.
Создать генеральный план застройки Генеральный план- основа территориального планирования поселения. Это может быть как план города или поселка, так и садового товарищества или дачного кооператива. Для его разработки нужно обратиться в специализированные проектные организации. А вот базироваться он будет на топографических планах масштаба 1:500. Именно они дадут всю полноту данных о необходимой территории.
Вычислить объем земляных работ Чтобы запроектировать объем земляных работ или вычислить уже проделанную работу нужно обратиться к топосъемке. При проектировании, пользуясь топопланом с высотными отметками и проектом строительства камерально вычисляют планируемый объем земляных работ. Зачастую этот объем увеличивается из-за неточностей в расчетах или некорректного проведения работ (например без геодезиста- на «глазок»). Бывают случаи, что застройщик преднамеренно завышает объемы работ для получения собственной выгоды. Ведь даже 100 кубометров грунта- это не менее 10 самосвалов, за которые нужно платить. Поэтому иногда требуется в процессе стройки проводить проверку проделанного объема работ. Можно ее проводить систематически. Для этого используют данные топосъемки до строительства и данные, полученные непосредственно во время земляных работ. После обработки и вычислений можно узнать уже проделанный объем земляных работ. Поля, помеченные символом *, обязательны к заполнению Опишите задачу * geobti.ru Что такое топосъемка земельного участка и зачем она нужнаТопографическая съемка земельного участкаТопографическая съемка – это сложный технологический процесс. Она включает в себя комплекс работ, которые направлены на создание топографических карт и детальных планов местности. Они формируются с помощью замера расстояний, высот и углов посредством различных инструментов, а также летательных аппаратов для получения изображений поверхности земли. В основе топосъемки лежит чертеж, который предназначен для выявления точной информации о постройках, рельефе и растительности на участке.Это совокупность работ, которая позволяет собрать все необходимые данные об участке – расстояние, высоты, углы, особенности рельефа. Вся полученная информация вносится в топографический план или карту. Осуществив съемку, вы получаете полную информацию о текущем состоянии рельефа местности и всех построенных на участке объектах – как наземных, так и подземных. исследование участка; геодезическая съёмка; поиск подземных коммуникаций и их съёмка; создание схем прохождения инженерных сетей и разработка топографического плана; составление отчета в соответствии с полученными данными. ООО — Геодезия Строй Сервис — топографическая кадастровая съемка, геодезические услуги, межевание земельТопографическая съемка участка (местности) широко используется для постановки на кадастровый учет.Но топографическая съемка — более обширное понятие, чем съемка для земельного кадастра. Она применяется при создании межевого дела, как исполнительная съемка в строительстве, для оформления земли в аренду или собственность. Топографическая съемка по Московской области (северному Подмосковья) производится ООО «Геодезия Строй Сервис» уже не первый год. Для чего необходимо установление границы земельного участка на местности?Каким образом установление границы земельного участка на местности может защитить земельные права и интересы? Благодаря геодезическим измерениям можно добиться перенесения на местность поворотных точек границы земельного участка.Установление границ на местности земельных участков является востребованным видом услуг, так как она необходима землепользователям во множестве случаев, к которым стоит отнести в первую очередь продажу или покупку земельных участков. Топографическая съемка местности, топосъемка, цифровая модель местностиТопографическая съемка местности (топосъемка) является самым востребованным на сегодня комплексом геодезических работ, которые выполняются на местности и в камеральных условиях. Необходима она для составления топографических карт и планов, имеющих крупные, в частности 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, и мелкие масштабы (1:10 000, 1:25 000 и меньше). Выполняют ее в случае, когда необходимо обновить топографические карты и планы, выполнить инженерные изыскания, а также в случае разработки проектов строительства зданий и сооружений, составления генпланов, рабочих и разбивочных чертежей различных объектов строительства.Топосъемка – это проведение комплекса работ с целью создания топографических карт и планов местности с помощью измерений показаний геодезических точек земельного участка, на котором находится объект. Геоработы проводятся для составления и обновления планов и карт, а также для проектирования и строительства инженерных сооружений разного рода (гражданские и промышленные здания, дороги, мосты, линии электропередач, газопроводы и пр.) Нужна топографическая съемка (топосъемка) быстро, качественно и недорого? Сделаем для строительства, газификации, электрофикации, прокладки любых коммуникаций, проектов ландшафтного дизайна. Звоните по телефону +38(050)410-69-99. Топографическая съемка — это самый востребуемый вид геодезических работ, результатом которого является, получение топографического плана или карты. Что такое топосъемка земельного участка и зачем она нужнаМногие владельцы земельных участков в целях экономии денежных средств отказываются от проведения топографической съемки участка.Специалисты же утверждают, что данные работы обязательно должны производиться перед началом строительства. В чем состоит суть этих работ, какая от них польза и каких проблем они позволяют избежать? Геодезическая съемка представляет собой измерение земельного участка, определение его физических координат на местности, формы и местоположения на нем всех имеющихся объектов, проводится она непосредственно на месте будущего строительства. Зачем нужна геодезия участка?И нужна ли она вообще? 24.07.2015 выполнено бурение на объекте Московская область, Одинцовский муниципальный р-н, городское поселение Большие Вяземы, д.Малые Вяземы, площадка №1 Геодезия на земельном (садовом) участке необходима, прежде всего, для проверки (установки) точных границ участка во избежание дальнейших споров с соседями. Первые упоминания о геодезии, для установления границ земельных участков, можно найти в Древнем Риме. ruslanhasanov.ru что это такое? Что такое топографическая съемка.При желании что-либо построить на собственном участке земли без топографической основы, выполняемой по результатам целого комплекса мероприятий, просто не обойтись. Узнать подробнее, что такое топографическая съемка, поможет следующий материал. По определению, топосъемка – это ряд работ, на основании результатов которых получают высоты и координаты различных точек. По ним далее вычерчиваются планы и карты местности. Такая съемка производится посредством измерений специальными геодезическими инструментами на местности, или же выполняется по изображениям, полученным с летательных аппаратов. Сегодня при проведении данных мероприятий также активно применяются геодезические приемники GPS ГЛОНАСС.
По своему назначению топографические съемки принято делить на:
Профессиональная топографическая съемка необходима для:
Современная топосъемка выполняется в электронном формате. Поэтому на её основании можно получить цифровой аналог местности, что позволяет проводить проектирование в электронном виде, значительно упрощая дальнейшую работу проектировщиков. Таким образом, цифровая топосъемка является универсальной основой большинства кадастровых, архитектурных и геодезических работ, дающая возможность видеть и учитывать перепады высот, особенности рельефа и существующие инженерные сети, как наземные, так и подземные. Срок действия топографической съёмки — один календарный год, а стоимость подобной услуги зависит от следующих факторов.
Все эти факторы учитываются в смете, на основе который и определяется итоговая стоимость топосъемки. cgiku.ru Топография, кадастр, проектирование - Зачем нужна топографическая съёмкаОсновные понятияПрежде чем говорить о предназначении топосъемки стоит познакомиться поближе с ее основными аспектами. Итак- результатом топографической съемки является топографический план. Это подробное изображение участка местности в уменьшенном масштабе. Он весьма востребован на современном рынке земли и входит в перечень услуг любой геодезической компании. На топографическом плане отражаются все объекты, расположенные на участке (и под им- коммуникации) в системе условных знаков с указанием высотных отметок и горизонталей. Подготавливается в бумажном и электронном виде.
В большинстве случаев используются масштабы 1:200- 1:500. Именно они чаще всего необходимы для производства различных строительных работ. В пределах своего масштаба топографическая съемка земельного участка проводится с указанием капитальных строений, дорожных сетей, оград, выходов подземных коммуникаций, столбов освещения, зеленых насаждений, водных объектов и т.п.Топографические съемки бывают разных масштабов. Выбор масштаба зависит от предназначения геодезических работ. Чем меньше масштаб тем крупнее объект работ и меньшая точность и информативность планов. И наоборот- крупные масштабы топопланов имеют высокую точность и туда наносится большее количество контуров и объектов, вплоть до подземных коммуникаций и кустов. Соответственно, чем крупнее масштаб, тем дороже будет стоить подготовка топоплана на идентичную площадь. Топографические съемки имеют большое количество видов, которые характеризуются различными методиками, используемыми приборами и точностью. Использование каждого из них диктуется целесообразностью трудозатрат, объемом работ и необходимой точностью. Многие владельцы или арендаторы земельных участков задаются вопросом «Зачем же нужна топосъемка на моем участке?». Или конкретнее- «А нужна ли мне топосъемка для межевания, или подвода газа, например?». Далее приведены случаи, когда топографическая съемка Вам все-таки понадобится.
Получить разрешение на строительствоНе всякое строительство требует разрешения. Перед тем, как приступить к стройке, нужно узнать разрешенное использование, установленное для Вашего земельного участка. Это указано, например, в свидетельстве о ЗУ, кадастровом паспорте или кадастровой выписке. Если там написано «для ЛПХ, ИЖС или МЖС» — с 2016 года разрешение на строительство капитальных объектов обязательно. В ином случае- например, «дачное строительство, садоводство или огородничество» — разрешение не потребуется. Уже не стоит надеяться, что можно будет узаконить капитальную постройку путем «дачной амнистии» (требовалась только декларация). Даже если дом уже построен- разрешение придется получать как бы «задним числом». Кадастровая палата не поставит на кадастр здание без разрешения на строительство, что автоматически переводит его в разряд «самостроя». Не стоит недооценивать процедуру получения разрешения на строительство- ведь самовольную постройку нельзя продать, подключить к ней централизованные коммуникации или прописаться там. Поэтому здание не будет иметь официального статуса и может быть снесено по решению суда. Для получения разрешения понадобятся следующие документы: -правоустанавливающие документы на земельный участок -топографический план -проект строения -градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). -схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
Запроектировать объекты капитального строительства (ОКС)Ни для кого не секрет, что для начала проектирования необходимо иметь данные о земельном участке, на котором будет происходить строительство. Основной исходный документ- это топографический план или геоподоснова. Чаще всего масштаба 1:500, но для крупных промышленных объектов или объектов в малонаселенной местности допускается использовать 1:1000 и 1:2000. Если связать проектирование ОКС и получение разрешения на строительство, то порядок следующий: сначала топосъемка, потом проектирование, потом получение разрешения. На топографический план наносится проект будущего здания и как бы «привязывается» к границам земельного участка. При планировании строительства ОКСов почти всегда сразу планируют прохождение различных коммуникаций.
Подвести коммуникацииЕсли строения на участке уже построены или Вы планируете вместе со строительством дома провести коммуникации (газ, телефон, водопровод, канализацию и т.д) от центральных сетей- без геоподосновы опять же не обойтись. Эксплуатирующие организации (газовые службы, МОЭК, водоканал) потребуют топографический план с нанесенными на него сетями и другими объектами на территорию планируемого прохождения коммуникации от врезки до точки входа в здание. Понадобится топосъемка и тогда, когда нужно провести реконструкцию коммуникаций на участке. Топографическая съемка для газификации строений является самым востребованным видом работ на сегодняшний день. Наши специалисты часто подготавливают топопланы для газовых служб, поэтому точно знают, что делать и как его оформлять. Именно «газовики» часто не принимают топопланы «сторонних» организаций, предпочитая всех отправлять к прикормленным партнерам, которые не стесняясь завышают цены.
Благоустроить земельный участокПод благоустройством подразумевается не только посадка кустиков и мощение дорожек. Это целый комплекс работ, который включает в себя подготовку топоплана, проектирование и реализацию задуманного. Благоустройство- это освещение, тротуары и проезды, зеленые насаждения, водные объекты, декоративные ограждения, изменение рельефа местности и многое другое, что призвано сделать использование земельного участка более удобным и практичным. Для этой цели используют крупномасштабные планы масштаба 1:200-1:500.Часто их называют ландшафтными топопланами. Их ключевой особенностью можно назвать указание местоположения всей растительности и точное отражение особенностей рельефа. Пользуются такими планами ландшафтные дизайнеры и проектные организации. Даже если Вы хотите сделать ландшафтный проект сами- такой план поможет избежать ошибок и неточностей. Даже на небольшом земельном участке Вашей фантазии есть где разгуляться- и топоплан поможет в этом.
Оформить «прирезку» или купить муниципальную землюВсе эти действия напрямую относятся к оформлению схемы расположения земельного участка. Перед тем, как выделить или продать земельный участок, представитель государственного или муниципального органа должен иметь представление о том, что расположено на объекте. Для этого и требуется схема расположения. В Москве схему подготавливает ДГИ, и разговор о топосъемке там не идет. А вот в остальной России, как говорится, кто в лес, кто по дрова. И, хотя законом это не предусмотрено, на эту схему часто требуют нанести результаты топографической съемки. То есть Вы можете подать схему и без нее и настаивать на своей правоте, но если администрация считает, что она нужна- переубедить не получится. Топосъемка нужна, чтобы ненароком не выделить в частную собственность какой-нибудь проезд или пруд. Ведь кадастровая карта, на которую опирается схема расположения, не всегда четко отражает реалии местности. В итоге хотим посоветовать узнать в администрации о необходимости съемки, чтобы не терять время и лишние деньги. Кстати, будущему обладателю земли тоже не помешает топоплан, ведь есть вероятность прохождения каких-либо коммуникаций по участку. Это может осложнить или сделать невозможным последующее строительство на нем. Получается, что результаты топосъемки могут повлиять на решение о приобретении земли.
Инвентаризировать сети коммуникацийТакой вид топосъемки больше востребован юридическими лицами, в частности балансодержателями ЛЭПов, водопроводов, кабелей и т.д. По сути это или исполнительная съемка новых коммуникаций или съемка старых для уточнения их количества и местоположения. По техническому заданию возможно указывать на топоплане не только саму коммуникацию с ее высотой, но и прилегающие объекты с заданной шириной от оси.
Получить порубочный билетДля порубочного билета не нужен топографический план, как таковой. Потому что ни высоты, ни подземные коммуникации указывать не нужно. Необходима подеревная топографическая съемка. На подеревном плане будут указаны все наземные объекты (здания, дороги и т.д.) и, соответственно, деревья и кустарники. Там же обозначаются все планируемые к вырубке или обрезке деревья. Все это заверяется печатью балансодержателя территории, на которой планируются порубочные работы.
Создать генеральный план застройкиГенеральный план- основа территориального планирования поселения. Это может быть как план города или поселка, так и садового товарищества или дачного кооператива. Для его разработки нужно обратиться в специализированные проектные организации. А вот базироваться он будет на топографических планах масштаба 1:500. Именно они дадут всю полноту данных о необходимой территории.
Вычислить объем земляных работЧтобы запроектировать объем земляных работ или вычислить уже проделанную работу нужно обратиться к топосъемке. При проектировании, пользуясь топопланом с высотными отметками и проектом строительства камерально вычисляют планируемый объем земляных работ. Зачастую этот объем увеличивается из-за неточностей в расчетах или некорректного проведения работ (например без геодезиста- на «глазок»). Бывают случаи, что застройщик преднамеренно завышает объемы работ для получения собственной выгоды. Ведь даже 100 кубометров грунта- это не менее 10 самосвалов, за которые нужно платить. Поэтому иногда требуется в процессе стройки проводить проверку проделанного объема работ. Можно ее проводить систематически. Для этого используют данные топосъемки до строительства и данные, полученные непосредственно во время земляных работ. После обработки и вычислений можно узнать уже проделанный объем земляных работ.
В заключениеЗдесь всё дело в том очевидном факте, что для правильного проектирования любого сооружения данные о местности, на которой оно будет расположено, всегда важны и необходимы. Топографическая съёмка, таким образом, — это источник данных для грамотного проекта, который будет учитывать реальное положение дел на участке и тем самым даст возможность избежать множества проблем на этапе как прокладки коммуникаций и строительства, так и сдачи постройки в эксплуатацию. Подводя итоги, можно сказать, что правильным ответом на вопрос «Когда нужна топографическая съёмка?» смело можно считать ответ «Всегда». Ведь в любом случае, даже если речь о строительстве не идёт, владельцу, как минимум, понадобится оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого часто необходима топосъёмка. Что касается параметров проведения этих работ, то чаще всего используют крупномасштабную топографическую съёмку с масштабом 1:500 и с сечением рельефа 0,5 м. Но если на участке будут проводиться какие-либо специфические работы, в частности, если нужен ландшафтный дизайн, — нелишним будет перед оформлением технического задания на выполнение топографической съёмки проконсультироваться с нашими специалистами. Специалисты ООО «ПГС» проделают всю работу по подготовке топографического плана быстро и качественно!geo.usite.pro 10 ошибок при заказе топосъемки1. Вы платите за объемЧтобы избежать недопониманий с геодезической организацией постарайтесь максимально точно указать им границы территории, которую надо снять. Инженеры-геодезисты компании «ПрофГеоКом» стараются снимать территорию с запасом, но все же, для более качественного исполнения нужно знать конкретные границы съемки. Зачем платить за лишние никому не нужные квадратные метры чужой земли? Всегда предельно точно оговаривайте объем работ. 2. Москва не сразу строилась
3. Незнание не освобождает от ответственностиКонечно, простой обыватель не может знать, что конкретно подлежит топографической съемке. Поэтому при оформлении заказа (особенно на съемку топографических карт и планов крупного масштаба) лучше максимально точно описать ситуацию, рельеф и состояние растительности. Участки с более сложным рельефом или сильно загруженные строениями и растительностью сильно усложняют процесс производства геодезических работ. Ведь если геодезисты будут настроены на одно, а по факту на месте проведения работ получат другое, то и цена может неприятно измениться. Это надо понимать и во избежание неудобной ситуации лучше оговаривать все нюансы заранее. Но пожалуй самым надежным способом донесения информации об объекте до геодезической фирмы это составление технического задания. 4. В Москве цены кусаютсяСпешим разрушить еще один стереотип, что чем ближе к Москве, тем дороже. Это возможно и так, но только не в сфере инженерной геодезии. Тем более если геодезическая фирма, в которую вы обратились, зарегистрирована в столице. Так уж сложилось, но наоборот чем дальше, тем дороже. Например, на Курильских островах не каждый может позволить себе вызвать геодезиста для выноса границ участка согласно кадастровому паспорту. Это обусловлено тем, что в России не хватает квалифицированных специалистов в сфере геодезии и кадастра. Также если вы заказываете выезд геодезической бригады для проведения топографической съемки в Московской области, то в стоимость услуги входит плата за дорогу и питание в пути. Ведь, учитывая проблемы с транспортным сообщением в Московском регионе, дорога занимает много времени. 5. Не стоит пользоваться услугами неквалифицированных специалистов
6. Надо точно понимать, для каких нужд нужна топографическая съемкаПредположим, что планируется съемка большой территории, на которой будут проектироваться, а в дальнейшем строиться, к примеру, складские помещения или промышленные строения, то в таком случае геодезисты будут снимать дополнительно до 50 метров от границ участка. Это нужно для того чтобы правильно запроектировать будущие строения относительно уже существующих. Ведь по ГОСТам промышленные и складские помещения не должны находиться в непосредственной близости от жилых строений. У каждой съемки есть своя специфика, для газификации - одно, для строительства автодороги - другое. 7. Без согласования никакСогласование подземных коммуникаций это, несомненно, важная процедура, которая требует, не мало времени и сил. Но именно согласование поможет избежать множества трудностей, которые могут произойти в процессе строительства. Согласование подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями можно сделать самому, но так же эту процедуру можно доверить профессионалам из компании «ПрофГеоКом» которые с легкостью и в кратчайшие сроки выполнят данный вид работ. 8. Масштаб решает всеТопографические съемки бывают разных масштабов. Для каждого вида работ свой масштаб. Например, для ландшафтного дизайна нужны сверх крупные масштабы съемки. (1:100, 1:200 или 1:500) А для кадастровой съемки достаточно 1:500 масштаба. Для инженерно геодезических изысканий требуются съемки начиная от 1:2000 масштаба и меньше. В зависимости от масштаба съемки на выходе предоставляются различные планы и карты, а в момент производства работ съемке подлежат определенные элементы ситуации и рельефа требуемые для точности масштаба. Геодезическая компания «ПрофГеоКом» выполняет все виды топографических съемок различных масштабов и любой точности. Так же инженеры могут посоветовать тот или иной масштаб съемки исходя из назначения съемки. 9. Изыскания бывают разныеЧасто заказчики путают геодезию со смежными видами изысканий, такими как геология и экология. Это совершенно разные виды работ. Геология изучает строение земли, ее состав и особенности. Экология дает информацию о растительности, климате и условиях территории. Геодезия же занимается обмером территории с последующим предоставлением топографического плана. 10. Готовь сани летом, а телегу зимойСамая распространенная ошибка при заказе топографической съемки это назначение даты съемок в зимний период. Выполнение топографической съемки в зимний период дает плохое качество съемки из-за заснеженности территории. Инженеры могут просто не заметить некоторые элементы ситуации под снежным покровом. Так же отображение рельефа будет неточным из-за промерзания верхнего слоя земли и деформации вызванной понижением температуры. Для центрального пояса России благоприятным временем проведения топографических съемок является период с первой половины апреля по вторую половину ноября. Если вам нужна качественная съемка то старайтесь заказывать ее в период полевого сезона характерного для вашей местности. pro-geo.ru
www.geodezia.izhev.ru для чего нужна топосъемка земельного участка | Бесплатные ответы на ваши вопросыДля чего нужна топосъемка земельного участкаСпециалисты геологического отдела оборудованы современными буровыми установками, новейшим ПО и имеют большой опыт работы по всей территории России. Отдел инженерно-геодезических изысканий профессионально выполняет топосъемку участков различной сложности, использую высокоточное и сертифицированное оборудование. Планета Изысканий имеет большой опыт выполнения инженерно-экологических изысканий. Качественная топографическая съемка — залог получения земельного участка вашей мечтыОт того, насколько тщательно проведено планирование, а также от точности предварительных расчетов, анализа территории и почвы зависит успех воплощения проекта в жизнь. Если вы собираетесь обустраивать систему дренажа вокруг дома. заниматься земельными работами, перемещать грунт, в таком случае топосъемка тем более обязательна. Строительный нивелир удобно иметь под рукой владельцам загородных домов, планирующим самостоятельно внести изменения в дизайн садового участка – например, установить бассейн или фонтан на даче . Топографическая съемка земельного участкаПривлечение организации для выполнения инженерных изысканий под строительство – немаловажная деталь. Ведь только аккредитованные организации позволят в дальнейшем успешно защитить свою часть в вашего проекта дома в органах Государственной экспертизы. На изысканиях экономить не стоит, особенно на геологических, но об этом позже. Геодезические же изыскания выполняются с целью получения необходимой информации о характере рельефа, ситуации, инженерных коммуникациях на объекте производства работ. Топографическая съемка участкаГоворя научным языком, топографическая съемка – это полный комплекс работ, которые требуются для создания топографической карты или плана местности. Конечно же, для непосвященного во все тонкости топографии человека эти слова мало о чем говорят. Поэтому мы постараемся разобраться в этом более подробно. Все мы помним школьные уроки географии, на которых нам задавали составить план местности. Для выполнения этого задания нам требовался компас и листок бумаги. Топографическая съемкаЭто комплекс работ по разработке топографического плана или карты посредством измерения расстояний, углов и высот с помощью специальных инструментов. Выполняется топографическая съемка участка только специалистами, которые имеют необходимое оборудование и разрешающие документы на проведение съемки. Сам масштаб топографической съемки задается на стадии проектирования в рамках проектных задач и зависит от рельефа местности, условий проведения съемки, точности плана. Топосъемка земельного участка для ГНБ – что это такое?В пакете документов, которые собираются для строительства дома или проведения горизонтально направленного бурения. обязательно значится план топосъемки. Без него разрешение на строительные работы не выдадут. Для прокладки подземных коммуникаций тоже потребуются подробные топографические данные. Топосъемка земельного участка – что это такое? Сложность оборудования различна, от простейших оптических приборов до высокоточных лазерных. Топосъемка земельного участкаПеред проведением строительных и ландшафтных работ и для составления карты местности необходимо предварительно провести топографическую съемку выбранного земельного участка. Топосъемка считается одним из наиболее востребованных направлений геодезических изысканий. Это комплекс работ, позволяющий отобразить на бумажном или цифровом носителе всю информацию о земельной площадке – рельеф участка, растущие на нем деревья, водоемы, наличие подземных коммуникаций, размещенные на нем здания и сооружения и др. Топосъемка. Топографический план. План участкаЧто такое топосъемка? Часто можно услышать вопрос: «Чем топосъемка отличается от топоплана?». Здесь всё очень просто. Топосъемка — это процесс, вид геодезических работ, а топоплан — это результат топографической съемки, чертёж, на котором изображён участок местности в определённых параметрах: координатах, отметках и масштабе. Обозначения на топосъемке всех предметов местности выполняется с помощью условных знаков, утверждённых для топографических планов, которые делают различные топографо-геодезические компании на отечественном рынке строительных геодезических работ. Что такое топосъемка и зачем она нужна?Если у Вас есть земельный участок и желание что-нибудь построить, без топографической основы не обойтись! Проектировщики, которые будут делать для вас чертежи и расчет строительных конструкций, должны видеть перепады высот, т.е. рельеф, инженерные сети, в том числе подземные, наземные сооружения, и пр. Теперь подробнее о топографической съёмке. Сначала необходимо составить техническое задание, т. jursitus.ru
|
Геодезическое оборудование дает миллиметровую точность, поэтому надо понимать, что чем точнее работа, тем дольше она выполняется. Пускай для топографической съемки участка в пару десятков соток не требуется миллиметровая точность и геодезисты выполняют полевые работы за считанные часы, но камеральная обработка (работа в офисе) полученных геодезических данных может занять не один день. Поэтому, ни в коем случае, не тяните до последнего с заказом топографической съемки. Лучше сделать заказ сейчас, чем потом доплачивать за срочность или нервничать в ожидании результата.
Шабашники или как их еще называют халтурщики выполняют работу гораздо дешевле нежели геодезические фирмы. Но прибегая к такого родам услугам будьте готовы, что качество выполненной работы будет оставлять желать лучшего. Ведь шабашники (халтурщики) выполняют работу исходя из цены которая мала поэтому свою работу они выполняют небрежно. Но в геодезической компании «ПрофГеоКом» работают только лучшие специалисты и выпускники профильных вузов нашей великой страны. Наши сотрудники заканчивали такие университеты как: МИИГАиК (Московский Государственны Университет Геодезии и Картографии), ГУЗ (Государственный Университет Землеустройства), МГУ им. М.В. Ломоносова (Московский Государственный Университет - геологический факультет), МАДИ (Московский Автомобильно-дорожный Институт) и многие другие. Поэтому инженеры всегда выполняют свою работу качественно и в срок.
