Как использовать материнский капитал на долевое строительство. Долевое строительство под материнский капитал

Можно ли вложить материнский капитал в долевое строительство?

Правительство России приняло программу о начислении материнского капитала, которая продолжает действовать до конца 2018 года. Закон ориентирован в помощь семьям, имеющим детей. Можно ли вложить материнский капитал в долевое строительство? Около 90% семей, использовали денежные средства на улучшение жилищных условий или получение нового жилья.

Назначение материнского капитала

Статистические данные свидетельствуют о том, что усилия государства, направленные на обеспечение семей с детьми, воздействуют эффективно, ежедневно улучшаются. Сама программа предусматривает три направления, позволяющие использовать материнский капитал на:

покупку жилья, посредством материнского капитала;
оплату образовательной программы, начиная от дошкольных учреждений и заканчивая ВУЗами;

обеспечение пенсионного фонда.

Вопрос улучшения жилищных условий решается разными методами, один из которых использование материнского капитала для того, чтобы приобрести жилье в новостройке.

Механизм участия в долевом строительстве

Долевое строительство, по сути, предполагает возведение многоэтажек, при помощи вложения необходимых средств будущими жильцами для улучшения жилищных условий. При заключении договора, сторонами, участвующими в сделке, являются:

строительная организация, осуществляющая возведения дома;
будущие жильцы, вкладывающие денежные средства в строительство.

По факту, человек покупает недвижимость в строящемся доме. Преимущества данного способа, заключаются в следующем:

стоимость жилья обойдется в гораздо меньшую сумму, чем при покупке готового;
для участия в долевом строительстве, существует возможность использования материнский капитал, что существенно экономит финансовые затраты.

Чтобы принимать участие, при заключении договора о строительстве, необходимо иметь возможность оплатить сделку в полной мере. Исключение в данном случае, может составить сумма с материнским капиталом, выплачиваемая государством.

Способы участия в долевом строительстве

Цена участия в договоре долевого строительства, довольно высока. Погасить ее при помощи материнского капитала на долевое строительство, в полной мере не удастся. В данном случае, возможны несколько направлений решения проблемы:

добавить недостающую сумму из семейных накоплений;
дополнить нехватку средств, во время продажи своей старой квартиры;
в случае отсутствия полной суммы, материнский капитал дает возможность использовать его в качестве первоначального взноса по ипотеке на приобретение жилья методом участия в долевом строительстве;
существует возможность оформление рассрочки платежей при помощи застройщика, залогом при этом будет выступать потенциальная недвижимость.

Важно понимать, что материнский капитал не может быть использован до достижения ребенком 3 лет. Исключением в этом случае, является ситуация если документы об участии в долевом строительстве были оформлены до рождения ребенка и начисления материнского капитала.

Существуют ситуации, когда необходим единовременный заем, для оплаты денежных средств, при участии в долевом строительстве. Законодательство дает возможность воспользоваться маткапиталом в этом случае.

Заключение договора с компанией-подрядчиком

До того, как обращаться в пенсионную службу, необходимо пройти определенные процедуры:

определиться с выбором квартиры в новостройке и забронировать ее;
подготовка документов возлагается на строительную компанию;
оплата средств, производится согласно договору;
получив сертификат, следует обратиться в пенсионный фонд, для подачи заявления о начисления и распоряжения средствами материнского капитала.

Человек, собирающийся принять участие в долевом строительстве, обязан предупредить застройщика о намерении задействовать материнский капитал. В соглашении обязательно должен содержаться пункт, позволяющий вносить оплату по частям.

Для получения разрешения использования материнского капитала в долевом строительстве необходимо предоставить определенные документы.

Пенсионный фонд требует предоставления:

сертификат на жилое помещение;
паспорт, удостоверяющий личность владельца сертификата;
регистрация по месту проживания;
доверенность, заверенная нотариально для оформителей через третье лицо;
страховое свидетельство;
соглашение между застройщиком и владельцем сертификата об участии в долевом строительстве, с указанием об уплаченной сумме и остатке долга;
обещание о намерении оформления квартиры на всех членах семьи, с указанием точной доли, заверенное нотариально;
заявление, по образцу пенсионного фонда;
свидетельство о браке, если второй супруг выступает дольщиком, а также его паспорт.

Перечисление средств

Пенсионный фонд обязан рассмотреть предоставленные документы в течение месяца. После чего, должен проинформировать о результате. В случае положительного ответа, перечисление средств происходит на протяжении двух месяцев.

До тех пор, пока деньги не были перечислены, заявление можно отозвать при помощи встречного документа об аннулировании первого. Владелец сертификата может потратить материнский капитал частично, оставив другую часть на текущие потребности.

Денежные средства, предназначенные для выплаты материнского капитала, могут быть переведены на счет застройщика, но не могут быть обналичены.

Можно ли направить материнский капитал на строительство собственного дома

Государство предусмотрело подобный случай расходования материнского капитала. Для этого нужно иметь:

Подтверждение о том, что имеется в собственности земельный участок, на котором может возводиться дом. Допускается оформление участка на одного из супругов.
Разрешение на строительство оформленное и заверенное нотариально.
Если для строительства дома, вы заключаете договор с подрядчиком, необходимо предоставить его в пенсионный фонд.
Подтвердить намерения оформить дом на всех членов семьи согласно долям.

Погашение кредита при помощи материнского капитала

Федеральный закон говорит о том, что кредит может быть предоставлен, если:

строительство дома;
приобретение квартиры.

В договоре четко указывается цель кредитования и получение или строительства жилья за счет погашения этого кредита. Материнский капитал не выдается для погашения:

автокредитов;
кредитов на образование;
кредитов на приобретение жилого участка;
кредитов на ремонт или реконструкцию жилого помещения;
потребительские кредиты наличными.

Что необходимо учесть при подаче документов

В договоре на материнский капитал должны быть учтены все условия, которые необходимы для положительного ответа по перечислению денежных средств. Основные из них:

Распоряжаться материнским капиталом имеет право только владелец сертификата. В случае если жилье оформляется на другого члена семьи, необходимо согласие владельца заверенное нотариально.
В документе о получении кредита, в обязательном порядке, должно указываться целевое направление займа. Кредитный договор не может содержать обязательств, обеспеченных ипотекой под материнский капитал.
В случае заключения ипотеки, договор должен быть зарегистрирован по всем правилам.
Право собственности может быть оформлено только на детей и родителей.

Обязательным документом является договор о намерении оформления жилого помещения в общую собственность семьи.

Таким образом, существует много способов когда можно вложить материнский капитал в долевое строительство, однако государство предусмотрело защиту от его нецелевого использования.

metr.guru

Материнский капитал и долевое строительство

Федеральным законодательством в нашей стране предусмотрено несколько способов потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий. Одним из мало распространенных способов распорядиться средствами, выделяемыми государством для поддержки семей, имеющих детей, является направление средств на участие в долевом строительстве жилья. В нашей статье мы разберемся в том, какие документы нужны и как происходит процедура распоряжения средствами, а также обратим внимание на составление грамотного договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Преимущества долевого участия

В последнее время все большую популярность в нашей стране набирает долевое участие в строительстве жилья. Так какими преимуществами обладает договор долевого участия в строительстве перед иными способами приобретения жилья? Постараемся в этом разобраться.

В связи с тем, что договор заключается напрямую с застройщиком, стоимость квадратного метра может быть на 20-30% меньше рыночной;
В договоре Вы САМИ выбираете расположение квартиры;
Ещё одно преимущество заключается в том, что вы получаете новое жилье, в котором до вас никто не жил;
Договор долевого участия в строительстве предполагает наличие определенных гарантий, прописанных в федеральном законодательстве.

Как видите, преимущества довольно существенные, и теперь понятно, почему все больше граждан соглашаются участвовать в долевом строительстве многоквартирных домов. Единственным же недостатком является то, что свою квартиру в доме приходится ждать несколько лет. Если вы готовы подождать два-три года, либо подобрали достойный вариант, строительство которого будет завершено в ближайшее время, тогда мы расскажем, Вам, как потратить средства материнского капитала на эту цель.

Процедура оформления

Для того, чтобы потратить средства материнского капитала на долевое участие в строительстве, нужно пройти несколько этапов. В первую очередь следует подобрать несколько вариантов строящегося жилья для долевого участия в строительстве. После чего находим оптимальный для себя вариант по цене и расположению. Далее вы просите составить договор долевого участия в строительстве у компании застройщика, и Вы должны его проверить. Существует много нюансов связанных с правильным составлением договора, о том, как не переплатить лишнего при заключении договора мы расскажем далее.

Когда договор заключен, необходимо сходить в Пенсионный фонд России по месту проживания и написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. К нему прикладывается следующий пакет документов:

Паспорт, или любой иной документ, удостоверяющий личность;
СНИЛС заявителя;
Государственный сертификат на материнский капитал;
Договор долевого участия в строительстве;
Справку от застройщика об уже внесенной сумме в счет уплаты договора и об оставшейся задолженности;

Письменное обязательство, по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, которое оформляется в течение шести месяцев после подписания передаточного акта или иного документа, подтверждающего факт передачи жилья собственнику.

Только при наличии всех этих документов Пенсионный фонд может принять положительное решение по заявлению. В случае если вы уже использовали средства материнского капитала, либо представили поддельные документы, либо были лишены родительских прав, Пенсионный фонд имеет право отказать в перечислении денежных средств.

После того, как будет принято положительное решение, Пенсионный фонд в течение двух месяцев перечисляет денежные средства застройщику.

Составляем договор

Как видно сама по себе процедура не обладает какими-либо сложностями. Все просто и очевидно. В тоже время существует один момент, на который следует обратить особое внимание. Это собственно текст договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Существует несколько положений, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора:

Начать следует с наименования договора. Если в шапке договора присутствует слово «инвестирования» или «инвестиционный», то такой договор нельзя подписывать ни в коем случае. Это связано с законодательным регулированием. Инвестиционные договоры регулируются только общими нормами гражданского права, в то время как для регулирования долевого участия был выработан отдельный федеральный закон.
Второе на что следует обратить внимание – это предмет договора, которым является именно квартира. В разделе предмет договора должно быть подробнейшим образом указан: адрес дома, подъезд, этаж, номер квартиры, полный размер площади жилья, размер жилой площади, полное обустройство квартиры. Если вы устно договорились о паркете в квартире, а застройщик постелил линолеум, то - это его право, и договора он не нарушил. Прописывайте все до последнего винтика.
Ещё следует обратить внимание на цену договора. Она не должна увеличиваться, если площадь жилья изменится в большую сторону. В тоже время в договоре должно быть положение о соответствующей компенсации в случае уменьшения площади. Кроме того, застройщик обычно включает в цену договора стоимость подключения коммунальных платежей в процентном соотношении. Это неправильно. Если застройщик возьмет с каждой квартиры в 200 квартирном доме по 1% от стоимости жилья, то он получит не 100% необходимых для подключения коммунальных услуг, а 200%, то есть лишнюю сумму он просто положит себе в карман. Расчеты по договору могут быть произведены как единым платежом, так и несколькими платежами с определенной периодичностью. Её можно закрепить в договоре.

Существует ещё множество тонкостей связанных с заключением договоров долевого участия в строительстве. Наиболее правильным решением было бы составить предварительный договор и отнести его в юридическую компанию, которая проведет грамотную правовую экспертизу и поможет составить правильный договор. Специалисты компании «Ордин и К» способны выполнить такую работу за несколько дней и подготовить для Вас наиболее честный и качественный договор. Если же вы хотите сами разобраться с договором, советуем прочитать вот эту статью, в которой все подробно расписано.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру 8 (8172) 588-388 и наш менеджер БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

promakapital.ru

Как заключить договор долевого строительства с материнским капиталом

Наши специалисты сейчас дадут краткую понятную консультацию о том, как потратить материнский капитал на долевое строительство.

Начнем с того, что существует несколько очень простых условий, при которых материнский капитал можно тратить на ДДУ.

Новостройка возводится в соответствии с ФЗ-214 или ФЗ-218;
Объект ДДУ находится на территории РФ.

Как потратить материнский капитал на участие в долевом строительстве.

Раньше также необходимым условием использования данного капитала была готовность объекта на 2\3. В данный момент в законодательстве отсутствует подобное ограничение.

Более того, сегодня уже нет необходимости ожидать 3 года с рождения ребенка. Использовать материнский капитал на покупку квартиры по ДДУ можно сразу.

4 шага оформления материнского капитала на долевое строительство

Итак, чтобы купить объект долевого строительства на деньги, которые Вы получили в качестве материнского капитала, необходимо проделать 4 простых шага.

1. Вам необходимо получить на руки сертификат материнского капитала. Для этого Вам необходимо взять все документы, касающиеся ребенка и Ваш паспорт. Затем – обратиться с ними в ближайшее к Вам отделение ПФР. Когда-то такие обращения принимались лишь 1 раз в год. Сейчас подобные барьеры отсутствуют.

2. Среди компаний-застройщиков в интересующем Вас городе найти такую компанию, которая согласна принять средства материнского капитала в счет стоимости договора ДДУ. Данное положение должно быть прописано в Уставе компании-застройщика. Сразу скажем, что таких компаний большинство.

3. Приехать к ним в офис, оформить ДДУ. Кстати, имейте ввиду, что если Вы применяете материнский капитал для погашения части стоимости ДДУ (или полностью), то это особый вид договора. Затем нужно зарегистрировать Ваш договор долевого участия и договор купли-продажи в местном отделении «РосРеестра».

4. Затем необходимо все документы из предыдущих 3-х пунктов отправить в ПФР. Застройщик сможет получить Ваш взнос за квартиру по ДДУ со стороны ПФР только спустя 60 дней с момента подачи Ваших документов в ПФР. Вы также можете заверить копии этих документов у нотариуса и предоставить их в ПФР вместо оригиналов.

Также читайте о том, какая Вам причитается неустойка, если застройщик не сдал дом вовремя.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

elitearenda.ru

Материнский капитал долевое строительство | Вопрос-ответ по юридической теме

Как вложить материнский капитал в долевое строительство

Данная программа заключается в предоставлении таким семьям денежной помощи, которую можно потратить только на улучшение жилищных условий, пенсию мамы, либо на обучение детей. Материнский капитал на улучшение жилищных условий Закон предусматривает следующие способы улучшения жилищных условий с помощью средств материнского капитала: погашение ипотеки либо другого кредита, целевым назначением которого была покупка квартиры; реконструкция и ремонт дома с целью увеличения жилой площади; компенсация за строительство жилого дома; ремонт и строительство дома собственными силами; участие в долевом строительстве и жилищных кооперативах. Таким образом, государство дает возможность использование средств материнского капитала на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве.

Внесение материнского капитала в долевое строительство

Отличие от обычного договора долевого участия лишь в том, что гражданин выделяет не свои средства, а государственные. Приобретение жилья Несмотря на то, что материнский капитал выделяется в виде немаленькой суммы, ее вряд ли хватит, чтобы приобрести новую квартиру даже по сниженной стоимости при долевом строительстве.

Поэтому предлагается несколько способов использования данной суммы. Варианты Семья имеет собственные средства, которые она может сложить с материнским капиталом, и на эти деньги приобрести новое жилье.

У семьи есть недвижимость, при этом имеется возможность продать жилье на вторичном рынке, и на вырученные деньги вместе с материнским сертификатом приобрести строящийся объект по договору долевого участия. У супругов имеются сбережения, которые можно сложить с материнским капиталом и сделать первый взнос для получения ипотеки по договору долевого строительства.

Форум по ипотеке и секьюритизации

(в кратце это между застройщиком и его дочерним предприятием заключен договор ДДУ и его дочернее предприятие уступает права мне и моей жене. Видимо такая схема с какой-то стороны защищает застройщика, но не в этом суть.).

Хотелось бы погасить средствами материнского капитала часть основной суммы долга по кредиту уже сейчас, ведь такая возможность вроде бы предоставляется. (материнский капитал я могу потратить на долевое строительство по наступлению ребенку 3-х лет, или под ипотеку уже сейчас.).

Но насколько мне известно при погашении кредита на новостройку: Получается, что я один кредит поменяю на другой, но на немного смягченных условиях.

Материнский капитал на долевое строительство жилья в 2018 году

третьим же вариантом владельцы сертификата могут воспользоваться сразу не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка согласно ч.

6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ. Это дает семье ощутимый выигрыш во времени и возможность сразу рассматривать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотечному кредиту либо направить его на погашение имеющегося ипотечного кредита.

Однако предоставление ипотечного кредита на первичном рынке жилья связано с известными рисками (обманутые дольщики) и реально ориентироваться можно только на программы жилищного строительства, реализуемые в рамках партнерского сотрудничества застройщика и банка. В случае направления материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве владелец сертификата вместе с документами, указанными в п.

Долевое строительство на материнский капитал

Этим направлением уже воспользовались более 90% семей, потративших материнский капитал. Само улучшение жилищных условий можно произвести несколькими способами, один из которых – использование в долевом строительстве.

Что такое долевое строительство На российском рынке недвижимости под долевым строительством понимается деятельность застройщика по привлечению средств граждан для финансирования строительства объектов недвижимости. Схема по своей сути очень проста: вы покупаете квартиру, которая еще не построена, а ваши деньги идут на строительство.

Тема: Материнский капитал

Приятным исключением в этом правиле является возможность использовать МСК до третьего дня рождения ребенка для погашения ипотеки или другого кредита на улучшение жилищных условий. Причем неважно, взяли вы ипотеку до или после получения сертификата.

Итак, если у вас есть право на получение материнского капитала – получайте его! Как это делается? 1. Получаете свидетельство о рождении второго (третьего и т.д.) ребенка.

Материнский капитал в ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

lawyersfree.ru

материнский капитал долевое строительство | Все о юриспруденции

Долевое строительство на материнский капитал

Начиная с 2007 года, когда была введена дополнительная государственная поддержка для семей (материнский капитал), имеющих более одного ребенка, законодатель постоянно корректирует схемы распоряжения данными средствами.

Анализируя полученные статистические данные и реакцию населения, видоизменяются условия распоряжения деньгами, выдвигаются новые требования, механизм контроля со стороны государства становится более эффективным.

Жизнь после травмы спинного мозга

Одним из возможных вариантов получения и строительства жилья (как правило, квартир) является заключение договора долевого участия в строительстве жилья с организацией, которая занимается таким видом деятельности.

Так, например, вы решили приобрести квартиру на первичном рынке жилья. которую намерены профинансировать от момента заложения фундамента до ввода объекта в эксплуатацию.

Как вложить материнский капитал в долевое строительство

Государство заботится о своих гражданах – девиз правительства РФ. Существующие нормы законодательства предоставляют физическим лицам помощь в виде субсидий. Одним из способов поддержки молодых семей является программа «Материнский капитал» — ее участниками могут стать семьи, в которых родился второй и последующий ребенок. Данная программа заключается в предоставлении таким семьям денежной помощи, которую можно потратить только на улучшение жилищных условий, пенсию мамы, либо на обучение детей.

Как оформить заявку на распоряжение средствами материнского капитала по договору долевого строительства

Дешевле и выгоднее покупать квартиры в строящемся доме по договору долевого строительства. Как правило, цена за драгоценные квадратные метры несколько ниже, чем при покупке той же квартиры, но уже в построенном доме. Поэтому для начала необходимо подобрать устраивающий вас вариант и обратиться в строительную компанию, чтобы забронировать для себя квартиру.

До достижения возраста ребенком трех лет, материнский капитал можно обналичить только по оплате кредитных средств и процентов по кредиту.

Как потратить материнский капитал на долевое строительство?

Если Вашему ребёнку исполнилось 3 года (или прошло 3 года с момента усыновления), Вы можете участвовать в долевом строительстве с использованием средств материнского капитала.

Ниже перечислены документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом при участии в долевом строительстве. Для удобства Вы можете скачать или распечатать памятку со списком документов.

документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору; нотариально заверенное обязательство лиц, покупающих жилье с помощью средств материнского капитала, через полгода после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств продавцу, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Как распорядиться материнским капиталом? Наш опыт — ипотека долевого строительства

3. Приходите в часы работы со своим паспортом и свидетельствами о рождении всех детей. Если нет возможности приехать в отделение самостоятельно, вы можете послать документы почтой или передать их через доверенное лицо.

Самое сложное для мамы в декрете – это необходимость предоставить справку 2-НДФЛ, то есть иметь документальное подтверждение своих доходов. Мы собирались брать ипотеку только на сумму капитала, но даже при этом справка о зарплате была обязательна.

Материнский капитал долевое строительство

Долевое строительство – это популярный метод решения жилищной проблемы в последнее время. Он заключатся в том, что строительные компании привлекают средства дольщиков и на эти средства строят дом, после чего квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков.

Займ под материнский капитал может стать первым взносом участника долевого строительства.

Материнский капитал и долевое строительство

Посетители юридической консультации задали 110 вопросов по теме «». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Здравствуйте! В 2008 году купили квартиру в долевке, по 1/2 доли на меня и мужа. Родился второй ребенок, ему сейчас будет 3 года, дом вот-вот достроят, когда будут документы о собственности — неизвестно 11.

Материнский капитал: как избежать придирок чиновников

sudimoskvi.ru

Долевое участие и материнский капитал | Все о юриспруденции

Договор долевого участия

9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной

Долевое строительство на материнский капитал

Из предложенных сейчас трех направлений использования материнского капитала (пенсия, жилье, образование детей), наибольшим спросом пользуется улучшение жилищных условий.

Долевое участие и материнский капитал

13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц).

Жизнь после травмы спинного мозга

Использование материнского капитала при участии в долевом строительстве

Если Вашему второму ребёнку уже три года (либо прошло три года со времени усыновления), то Вы можете поучаствовать в долевом строительстве с применением средств МК.

документ, который содержит сведения об уже внесенной части сумме за счёт выплаты цены договора участия в долевом строительстве и об остатке невыплаченной суммы по договору; заверенное у нотариуса

Как вложить материнский капитал в долевое строительство

Таким образом, государство дает возможность использование средств материнского капитала на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке

Материнский капитал — это сумма, которую государство выплачивает матерям, реже — отцам, а также приемным родителям двух и более детей при условии, что младший ребенок рожден после 2007 года. Родители имеют право на получение маткапитала по достижению ребенком трехлетнего возраста. Хотя в ряде случаев (например при покупке жилья по ипотеке) россияне могут распорядиться средствами и не дожидаясь окончания трехлетнего срока.

Потратить материнский капитал родители могут массой разных способов: оплатить образование для любого ребенка в возрасте до 25 лет, увеличить накопительную часть пенсии, заплатить долг по ипотечному кредиту, заключить договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры в новостройке.

На приобретение жилья, а также любые другие цели владелец сертификата может потратить не всю сумму, а только ее часть.

Как оформить заявку на распоряжение средствами материнского капитала по договору долевого строительства

sudimoskvi.ru