|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Геодезические исследования – для чего они нужны? Геодезическое обследованиеГеодезические исследованияГеодезические исследованияГеодезические исследования – это разнообразные виды измерительных работ на местности с целью получения картографических материалов, которые содержат информацию о характеристиках и особенностях рельефа, наличии растительности и состоянии коммуникаций, зданий и сооружений на определенной территории. В геодезии принято измерять вертикальные и горизонтальные углы и расстояния. Остальные параметры (координаты, невязки, площадь и прочие) вычисляются по формулам относительно измеренных величин.Выполнять подобные работы могут только специализированные организации и предприятия, оснащенные высокоточными приборами и программным обеспечением и располагающие квалифицированными сотрудниками. Геодезические исследования проводятся в следующих случаях:для сопровождения строительства на этапе подготовки проектной документации, в ходе непосредственного возведения жилых зданий, коттеджей, промышленных площадок, складов, мостов, эстакад и прочих сооружений, в процессе эксплуатации построенных объектов,для целей землеустройства и земельного кадастра вынос границ и координат земельных участков на местности, разбивка и межевание территорий,составление межевых документов (отчетов, планов), для создания топографических карт и планов различных масштабов, для создания и развития геодезических опорных и специальных сетей. Любое из исследований осуществляется в строгом соответствии с инструкциями и нормативными требованиями для выполняемого вида работ, с учетом привязки объекта измерений к пунктам геодезической сети. Также важно использование современных высокоточных приборов – тахеометров, спутниковых приемников, поскольку они позволяют значительно повысить скорость выполнения измерений. Геодезические работы стандартно состоят из трех этапов:Сбор и изучение имеющейся информации об объекте для составления плана дальнейших процессов. Подготовка и анализ всех сведений, получение разрешения. Полевые измерения на местности. Качество и сроки выполнения этого этапа зависят от опыта персонала и согласованности их действий, а также применяемых инструментов и методик, подробней тут.Камеральная обработка измерений и оформление отчета и плана в условных обозначениях. Согласование документации в местных органах власти и эксплуатирующих организациях. Ждем Вас по адресу:03062, г. Киев, ул. Туполева Академика, д. 12-М тел./факс: +380 (044) 500-49-32 Директор: Лымарь Николай Васильевич e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Главный геолог: Лысенко Александр Николаевич e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. От ст. м. Нивки: — маршрутные такси № 719, № 186; №490; №501 — автобус № 13, №90 От ст. м. Святошин: — маршрутное такси № 186, № 490, № 501 — автобус № 23; 90
Геодезические исследования - 4.0 out of 5 based on 1 vote kadastrua.ru Геодезическое обследование зданийЧтобы получить полную информацию о том, в каком состоянии находиться инженерные конструкции, в ходе обследования сооружений, фундаментов необходимо проведение целого комплекса работ, в состав которого входят следующие мероприятия:
На практике потребность в проведении технического обследования зданий может возникнуть в целом ряде случаев:
После того как процедура инженерно технического обследования завершена, заказчику выдается техническое заключение (ТЗК) с окончательными результатами, которые были получены в соответствии с выданными техническими заданиями. www.artgeopro.ru Геодезическое обследование | Строительные работы в Санкт-Петербурге и Ленобласти — СтройСинтезИнженерно-геологические изысканияВедь, понятие «дом, построенный на песке», может характеризовать не только ненадежное мироустройство, но и конкретные строительные проблемы. Особенно тщательное изучение грунтов, с бурением глубоких инженерных скважин, требуется при возведении высотных или массивных зданий, промышленных объектов, а также в случаях, когда строительство запланировано на весьма ненадежном (водянистом или имеющем пустоты) грунте. Коттеджное строительство также предполагает инженерные изыскания, хотя их, конечно, проводят в меньших масштабах, а иногда и вовсе «изучают недра» на глубину ленточного фундамента. Перед тем как приступить к детальной проектной проработке будущего строения, необходимо иметь информацию о физических и механических свойствах залегающих пород, о направлении подземных водных потоков, о пустотах, а также других, «сюрпризах», которые обозначают юридическим термином «обременения». Это могут быть, например, теплотрассы и прочие магистрали, принадлежащие какой-то организации, или дорога общего пользования, которая проходит через отведенную территорию (где намечено строительство сооружения и находится прилегающий участок), но при этом дорога должна оставаться доступной широкому кругу пользователей. Общее содержание инженерных изысканий включает в себя изучение физико-геологического строения грунтов, которое проводят (в основном) путем бурения скважин, но иногда проходят шурфы, а также включают в программу исследований другие мероприятия. В проекте инженерно-изыскательских работ определяют глубину скважин, и сетку, - то есть количество скважин и их местоположение. Также нужна предварительная топографическая съемка, которая поможет конкретизировать места бурения скважин - ведь, к ним должна подъехать буровая вышка. Обычно базой для передвижных буровых установок служат машины с высокой проходимостью, но даже они не могут пробраться через густой кустарник или лесистую местность. По мнению экспертов, очень желательно чтобы в процессе бурения скважины рядом находился геолог. Суть изыскания состоит в том, что бы с помощью колоны буровых труб с определенной глубины поднять керн. То есть породу, которая имеет форму цилиндра, поскольку вынута из буровой трубы. Геолог отслеживает, на какой глубине взяты те или иные образцы породы (керна) и сразу же производит их описание. Важно, что находясь на месте проведения буровых работ, геолог может более объективно определить степень обводненности глины, песка, либо иной водонасыщенной породы. Впрочем, одного описания «с мест» недостаточно. Как правило, образцы керна, особенно если это влагонасыщенная порода, «консервируют». Наиболее простой и широко распространенный в инженерной геологии способ такой. В расплавленном гудроне хорошо «смачивают» кусок ткани, а затем оборачивают им вынутый из буровой трубы керн. Гудрон застывает и служит водонепроницаемым каркасом для образца. На «сверток» приклеивают памятку, с указанием номера скважины и глубины, с которой получен кусок породы. Это делается с целью последующей камеральной обработки полученных образцов, упорядочения информации, составления документации с подробной характеристикой исследуемого участка. Разумеется, есть и более совершенные (и современные) способы «упаковки» керна. Описанный выше – один из самых экономичных. Специалисты отмечают, что при проведении инженерно-изыскательских работ используют различные способы бурения. Так керн, имеющий форму цилиндра, вынимают из буровой трубы, используемой при колонковом бурении, весьма распространенном в инженерной (и не только) геологии. Благодаря вращению колонны буровых труб, коронка, армированная твердыми металлами, а иногда техническими алмазами прорезает породу. Поэтому керн имеет целостную неразрешенную структуру, особенно если бурение ведется в достаточно твердых породах. Для сравнения шнековый способ бурения полностью разрыхляет породу, а потому практически невозможно определить ее изначальную структуру. (Шнек, образно говоря, имеет форму штопора, и по аналогии с «предметом сервировки стола» врезается в грунт). Однако шнековый способ бурения значительно более производительный, но его целесообразно использовать только в мягких грунтах, поскольку данный буровой инструмент не способен пробурить граниты или базальты. Чаще всего шнековый способ бурения используют при вскрытии водных горизонтов, когда во главу угла не ставится задача изучить состав грунтов, а исследования проводят с целью установить глубину залегания подземных вод. Специалисты оценивают физические и физико-механические характеристики грунтов, делают анализ химического состава полученных образцов и сопутствующей воды. Бывают случаи, когда в породах содержатся компоненты, проявляющие агрессивные свойства к бетону, коррозийную активность к стальной арматуре или другие неблагоприятные для строительства характеристики. Все эти сведения исследователи отражают в техническом заключении об инженерно-геологических условиях на участке, выбранном для строительства. Специалисты подчеркивают: бывают случаи, когда после проведения инженерно-геологических изысканий застройщики оказываются от первоначальных планов строительства нужного им объекта, предпочитая подобрать для сооружения более подходящую территорию. Или же пересматривают изначально предусмотренные затраты на строительство здания, понимая, что потребуются дополнительные вложения на укрепление фундамента. Впрочем, бывают и другие примеры, когда инженерно-геологические изыскания проводят в недостаточном объеме, либо вообще отказываются от данного мероприятия, руководствуясь общими данными о геологическом строении местности. В результате недостаточной информации, либо ошибочных сведений о надежности грунтов может произойти неравномерная усадка построенного здания, а также образование щелей, разрыв инженерных сетей и другие осложнения. По мнению экспертов, затраты, которые приходится нести застройщику на исправление допущенных ошибок, порой значительно превышают средства, затраченные на проведение полноценных инженерно-геологических изысканий. Применительно к городам, а особенно к Москве, где весьма плотная застройка, как правило, при проведении инженерных изысканий преследуют дополнительную цель: не навредить старым домам при строительстве нового объекта. Что, увы, нередко случается (несмотря на изыскания) в результате «точечного» строительства нового здания в непосредственной близости от старого. Если строение непременно должно быть возведено в определенном месте, тогда, по оценкам экспертов, получив данные о недостаточно устойчивых или обводненных грунтах, застройщики принимают решение об усилении фундамента. Если же, например, «в чистом поле» собираются строить завод, и проводят предварительные инженерно-геологические изыскания на большом участке земли (допустим, в пригороде), то под будущие цеха выбирают наиболее устойчивые участки земли. А на «слабой» местности, где залегают, допустим, мощные слои неустойчивого песка или близок водоносный горизонт целесообразней проектировать, например, открытые склады готовой продукции либо другие относительно «легкие» объекты. Исследование местностиКак правило, первый этап инженерных работ – это геодезические исследования и топографическая съемка местности, а также поиск подземных коммуникаций. Специалисты отмечают, что топографическая съемка необходима не только для последующего изучения местности «в глубину», но также для дальнейшей газификации и электрификации участка, особенно если предполагается, что электрокабель и газовые трубы будут проложены под землей. Оледенение проводов и деревьев зимой 2010 – 2011 года и массовый обрыв воздушных линий в средней полосе показали, что прокладывать подземный кабель – дело весьма целесообразное. А, кроме того, топографическая съемка пригодится для разработки проекта благоустройства участка. Теоретически считается, что все подземные коммуникации имеются на схемах, картах, в проектной документации, а в последнее время их последовательно вводят в единую электронную базу данных. Но жизнь «по факту» в нашей стране гораздо гибче и замысловатее, чем теоретические проработки сложных цифровых систем. А потому какой-нибудь глубокий канализационный люк, причем с незакрытой крышкой, и с разветвленной системой подземных труб может оказаться совершенно бесхозным, не находящимся на балансе какой-либо организации, и, разумеется, не учтенный проектами и электронными картами. А потому поиск подземных коммуникаций, не только путем изучения документации, но и прямо на местности, специалисты считают занятием вполне оправданным. По оценкам экспертов, в ходе инженерных изысканий важно определить глубину промерзания грунтов, а также соотнести эту величину с уровнем грунтовых вод. Как правило, глубину промерзания в конкретном регионе определяют с помощью многолетних наблюдений, а потому особых дополнительных усилий при инженерных изысканиях не требуется. А вот уровень грунтовых вод – это величина переменчивая, в том числе, во времени: засушливым летом воду можно не обнаружить на том уровне, где она была в дождливый период. Тем не менее, карты залегания подземных вод имеются во многих хорошо изученных районах, в частности, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Но все же, по оценкам специалистов, при проведении инженерных изысканий необходимо уточнять уровень залегания подземных вод на каждом конкретном участке. Малоэтажная застройкаРазумеется, объем инженерно-изыскательских работ, как правило, прямо пропорционален масштабу строительства. Более конкретные сведения о масштабах необходимых изысканий регламентируют СНИПы. По оценкам экспертов, глубину скважины следует определять исходя из существующих нормативов. По мнению специалистов, для малоэтажного дома (в среднем) достаточно пробурить три скважины глубиной 10 метров. Две из них позволяют получить общую картину залегания грунтов, а третью скважину целесообразно бурить в качестве контрольной – чтобы исключить какую-либо ошибку. Однако если рядом с домом протекает речка или имеется другой водоем, эксперты рекомендуют углубить скважины еще на несколько метров. Если же запланировано строительство не отдельно взятого дома, а целого коттеджного поселка, то при проведении инженерных изысканий специалисты рекомендуют применять другие подходы. Иногда на каждый дом достаточно пробурить по одной скважине глубиной 10 метров. Впрочем, в зависимости от обстоятельств изучение местности под коттеждные поселки производят различными способами, иногда делают более детальную проработку, например, пробуривая на месте каждого будущего дома по две скважины. В некоторых случаях изыскания вовсе не привязывают к местам будущих строений, а бурят скважины, например, по сетке 20 на 20, или 40 на 40 метров. Это дает возможность получить достаточно точные инженерно-геологические карты, разрезы и прочие данные (особенно когда выбрана более мелкая сетка бурения), позволяющие оценить все необходимые качества залегающих грунтов. Но в некоторых случаях целесообразно применять более крупную (хотя и не слишком точную) сетку бурения скважин, например, 100 на 100 метров. При такой редкой сетке получается одна скважина на гектар. Детальной картины залегающих грунтов подобные изыскания не дают, однако позволяют определиться в целом: пригоден ли участок под коттеджную застройку, или целесообразней подыскивать для строительства другие территории. Как сказано выше, при составлении проекта инженерно-геологических изысканий, особенно на большой местности, необходимо сначала проводить топографическую съемку. Подробная карта местности позволяет, в том числе, более точно определять места для бурения скважин – с учетом возможности подъезда машины, оборудованной буровой установкой, к данной точке. Однако специалисты подчеркивают, что есть места, где невозможно обеспечить проезд и работу буровой вышки. Например, бурение скважин невозможно на болоте, в лесу, а также на участке, имеющем наклон более 45 градусов. Правда, существует техника, позволяющая преодолевать некоторые из выше названных преград. Есть, например, переносные буровые установки. Однако бурение «несерийных» скважин «вручную» может существенно затянуть сроки выполнения работ и увеличить затраты на получение инженерно-геологической информации. Многоэтажный дом в большом городеЕсли частные дома или коттеджные поселки, как правило, дислоцированы за городом, то многоэтажный дом - это неотъемлемая часть городского пейзажа. Соответственно, для строительства многоэтажного здания, особенно если его вписывают в «готовую» архитектурную среду (или, иными словами, производят точечную застройку) предъявляют более жесткие требования по проведению инженерных изысканий, чем для загородного коттеджа. В городе обязательно имеются коммуникации (обычно их очень много). В отличие от заброшенных зон, место расположения городской инфраструктуры, по мнению экспертов, довольно точно совпадает с данными, представленными на планах, картах, в проектной документации и других источниках информации. Как правило, в каждом городе местное управление градостроительства и архитектуры разрабатывает свой регламент для проведения инженерных изысканий при строительстве тех или иных объектов, в частности, при точечной застройке. Так, например, в городах во многих случаях организация получает предписание производить «карстовое» бурение, то есть исследовать - нет ли под будущим строением карстовых образований. Нередко застройщики считают целесообразным по своей инициативе расширить рамки действующих нормативов и провести расширенные инженерные изыскания. Иногда приходится исследовать состояние грунтов и фундаментов соседних строений, особенно если речь идет о точечной застройке. Понятно, что строительная техника создает вибрацию, толчки, а потому динамическое воздействие на грунты может отрицательно сказаться на целостности соседних построек. Промышленные объектыК инженерно-изыскательским работам, предшествующим строительству промышленных объектов, применяют особые подходы. По оценкам экспертов, инженерно-геологические изыскания для объектов промышленности являются обязательными. Однако для каждого промышленного объекта, как правило, проектировщики определяют индивидуальный план инженерно-геологических изысканий, в зависимости от профиля будущего предприятия. Например, цеха машиностроительного завода, под которые закладывают массивные фундаменты (как известно, многие металлообрабатывающие станки создают усиленную вибрацию) требуют особенно тщательного изучения грунтов. Более того, поскольку крупные заводы, как правило, строят за городом, нередко при выборе подходящего места ориентируется не только на имеющуюся транспортную, энергетическую и коммуникационную инфраструктуру, но и оценивают место с точки зрения надежности залегающих грунтов. Если в целом залегающие породы признаны надежными, то проводят детальные инженерно-геологические изыскания. Эксперты рекомендуют проектировать строительство самых «тяжелых и вибрирующих» цехов на наиболее прочных грунтах. А на соседних участках, где породы, возможно, менее крепки, но достаточно надежны, целесообразно запроектировать административные корпуса или складские мощности. Отчет о проделанной работеКак сказано выше, наиболее сложные строительные объекты, в частности промышленные предприятия, требуют детальной инженерной проработки местности, а потому «на выходе» заказчик получает от специализированной организации детальный отчет о проведении инженерно-геологических изысканий. Исполнитель должен указать в документе место расположения участка и конкретизировать цель проведения изысканий, то есть в точности указать назначение будущего объекта, обозначив необходимый объем работ. В отчете указывают количество, расположение, глубину пробуренных скважин, методы проведения лабораторных изысканий, а также дают определения характеристик грунтов. Кроме того, в отчете отражают другие работы, проведенные в рамках инженерно-геологических изысканий. Разумеется, объем и методологию исследований специалисты определяют в соответствии с назначением строительного объекта. Отчет должен содержать характеристику климатических особенностей района – среднюю температуру воздуха в зимний и летний период, а также экстремальные значения температур. Также требуются данные о среднегодовом количестве осадков. Метеорологические характеристики района понадобятся застройщику (точнее, проектировщикам) при выборе строительных материалов, которые будут использованы при возведении объекта. Для многих стройматериалов существуют «температурные» ограничения, поэтому материалы целесообразно выбирать с учетом климатических особенностей местности. Кроме того, углубленные инженерные изыскания включают в себя характеристику рельефа местности, направление движения поверхностных и грунтовых вод, а также глубину залегания водоносных горизонтов, с указанием грунтов, в которых «протекают» воды. Также специалисты, ориентируясь на архивные данные, могут указать динамику сезонных колебаний передвижений грунтовых вод. По оценкам экспертов, также необходима информация об агрессивности грунтовых вод к бетонным и железобетонным конструкциям, которая понадобится для выбора материалов и (в случае надобности) для защиты фундамента от агрессивной среды. Кроме того, грунтовые воды могут «проявлять агрессию» по отношению к металлам, которые применяют для строительства коммуникаций, в частности, трубопроводов. А потому исчерпывающие данные о составе грунтовых вод специалистом нужны еще на стадии подготовки к проектированию объекта. Ну и, конечно же, помимо исчерпывающих сведений о составе залегающих пород, их физических и химических свойствах, отчет должен содержать информацию об инженерно-геологических процессах, характерных для данного участка. В частности, о степени сыпучести глинистых грунтов, о возможности образования оползней, просадок, набухания грунта. Так же в отчете указывают глубину сезонного промерзания грунтов. В завершение исследований отчет должен содержать рекомендации, касающиеся глубины фундамента здания, либо глубины свай. Кроме того, исследователи дают рекомендации о необходимости применения гидроизоляционных материалов (в случае надобности) и защите здания от коррозии, промораживания, подтопления и других неблагоприятных факторов.
stroysyntez.ru Геодезические методы | Обследование и испытание сооруженийГеодезические методы успешно применяются при определении деформаций, осадок, кренов, а иногда и для наблюдения за трещинами. Используются методы инженерной фотограмметрии и инженерной геодезии. Фотограмметрическим методом определяются координаты точек сооружения измерением на снимках и сравниванием с исходными или проектными. Фотограмметрический способ применяется для определения деформаций в одной плоскости, а стереофотограмметрический — по любому направлению. Для съемки сооружений применяются фототеодолиты и стереофотограмметрические камеры. Фототеодолиты имеют формат кадра 6x9; 10 X 15; 13 X 18; 18 X 24 см. Наиболее распространены фототеодолиты формата 13 X 18 см с фокусным расстоянием около 200 мм.
Рис. 1.12. Геодезические способы измерения перемещений: а — марка; Ь — размещение марок на объекте и установка теодолитов; в схема стереофотограмметрии; в, д — нивелирование марок изнутри и снару* жи объекта; е график осадок марок во времени; ж — боковое нивелирование; 1 — объект; 2 — фототеодолит; 3 — фотопластина; 4 — репер; 5 — стоянки нивелира; Ви В2 — базисы измерений; 1' — 4' — марки; Г'—5" гра фики осадок марок Предварительно на объекте наносятся маркировочные знаки (см. рис. 1.12, а, б), цвет которых должен отличаться от фона. Фототеодолит или фотограмметрическая камера устанавливается на определенном расстоянии У0 от объекта измерений (рис. 1.12, в). Это расстояние выбирается в зависимости от необходимой точности измерений и от возможности установки в натуре. Затем производится съемка и определение координат точки х, г на снимке. Зная расстояние К0 и х, г, а также фокусное расстояние /, можно найти координаты точки О : X, 2. Координата V определяется путем съемки с двух точек (рис. 1.12, б) при расстоянии между этими точками В, называемом базисом: где р = хх — х2 — горизонтальный параллакс — разность абсцисс точек хг и х2 на левом и правом снимках. Фотограмметрический метод определения деформаций целесообразно применять при большом количестве точек, расположенных в малодоступных местах, а также в случаях, когда применение других геодезических методов затруднено и не обеспечивает заданной точности результатов измерений. Измерения для большого числа точек могут выполняться одновременно, что дает возможность оценить их взаимную деформацию во времени. Недостатками фотограмметрического способа являются сравнительная громоздкость, сложность, высокая стоимость приборов и необходимость фотообработки. Погрешности в измерениях вызываются неплоскост- ностью и недостаточным прижимом фотопластинки, температурными расширениями фотокамеры и т. д. Поэтому для уменьшения погрешностей не следует применять фотопластинки с неплоскостностью больше 0,03—0,05 мм. Для уменьшения влияния неплоскостности служит также съемка с каждой фотостанции на несколько фотопластинок. При выполнении работ следует стремиться к тому, чтобы определяемые точки были ближе к главной точке снимка. Фотокамера при нулевом (съемка до деформации) и последующих циклах (съемка после деформации) должна сохранять свое первоначальное положение. Уменьшение погрешностей достигается прижимом фотопластинок к плоскости прикладной рамки фотокамеры и применением фотопластинок, проверенных на плоскостность. Остаточное их влияние компенсируется соответствующей методикой работы, например, съемкой каждого цикла на несколько фотопластинок и введением соответствующих поправок. Снимки измеряют на стереокомпараторах различных типов. В последнее время применяется стереокомпаратор 1818 народного предприятия «Карл Цейс Йена», обеспечивающий точность измерений координат по маркированным точкам порядка 0,003—0,005 мм. Более точным является стекометр, обеспечивающий точность измерений по маркированным точкам порядка 0,002 мм. Методы инженерной геодезии позволяют определять осадки, крены, сдвиги, прогибы. В испытаниях используются геодезические приборы — теодолиты и нивелиры. Реже применяются приборы вертикального проектирования, которые позволяют проектировать точки по вертикали (например, приборы Зенит-ОЦП, Зенит-ЛОТ (ГДР)). Осадки зданий и сооружений замеряют путем систематического нивелирования специальных осадочных марок, заложенных в конструкции здания. Марки нивелируются относительно постоянного свайного репера. При этом номера осадочных марок пишут масляной краской согласно схеме их размещения на стенах и колоннах. Нивелирование ведут с нескольких станций как внутри здания, так и снаружи его (рис. 1.12, г, д). Для определения осадки во времени нивелирование периодически повторяют. Согласно вычисленным осадкам с учетом времени наблюдений строится график осадок марок во времени (рис. 1.12, е). Крен сооружения может быть определен с помощью бокового нивелирования (см. рис. 1.12, ж) или проектированием вспомогательной точки теодолитом. При боковом нивелировании вдоль колонн закрепляют знаками створ А— А, затем трубу визируют по створу. Далее к колоннам прикладывают горизонтально рейку и берут отсчеты при двух положениях трубы, получая расстояния и а2. Крен определяется по формуле
При определении крена теодолит устанавливают над специальным постоянным знаком. Затем отмечают в верхней части конструкции точку и проектируют ее при помощи теодолита вниз, отмечая ее проекцию маркой. Периодически устанавливая теодолит на то же место, отмечают перемещение проекции точки относительно первоначальной. injzashita.com Геодезические исследования участка - цена в МосквеПеред возведением здания или сооружения на участке необходимо провести ряд инженерных работ для исследования его характеристик. Среди прочих таких работ особое место занимают геодезические исследования - с их помощью можно определить наиболее выгодное расположение объекта на участке и разработать технические решения, которые послужат основой для экономического обоснования целесообразности строительства, в целом. Помимо этого, геодезическое исследование участка является гарантией надежности и безопасности при эксплуатации запроектированных сооружений. Важно! Разрешение на строительство выдается после того, как будут проведены необходимые геодезические исследования на участке и предоставлена техническая документация по их результатам. Заказать исследования для своего участка в Москве Вы можете в нашей компании «Геотоп Инжиниринг». Наши сотрудники – профессионалы с многолетним опытом работы, всегда проконсультируют вас по всем интересующим вопросам, как перед началом работ, так и во время их выполнения. Геодезические исследования: цели и задачиЦелью проведения геодезических изысканий непосредственно перед началом строительных работ является определение фактического состояния участка, на котором планируется застройка, и получение картографических материалов, отображающих это состояние. А уже на строительной площадке с их помощью наши геодезисты создают опорные сети, позволяющие проводить вынос осей сооружения в натуру, перенос на местность проектных точек, высотных отметок, выполнять исполнительную съемку для контроля точности произведенных ранее работ и др. Геодезия участка проводится на всех этапах строительства зданий. Специалисты нашей компании решают с ее помощью такие задачи:
Геодезическое исследование участка – состав работ и порядок их выполненияЛюбые геодезические исследования выполняются в порядке, определенном специальной технической и нормативной документацией. Состав работ может изменяться в зависимости от поставленных задач. Инженеры нашей компании проводят геодезическое исследование участка поэтапно:
На итоговую цену геодезического исследования участка влияет его площадь, природные характеристики местности, удаленность участка, сложность и объемы изысканий. Геодезические исследования – заказать в МосквеСпециалисты нашей компании «Геотоп Инжиниринг» выполняют различные геодезические изыскания на участках любой сложности. Наши специалисты проводят геодезические исследования как в Москве, так и по Московской области. На нашем оснащении новейшее геодезическое оборудование – высокоточные тахеометры, нивелиры, GPS-приемники, трассоискатели. Мы заключаем с заказчиками договор, где фиксируются объемы работ, сроки их проведения и итоговая стоимость. Для начала вам необходимо предоставить нашим специалистам техническое задание, а также материалы предыдущих исследований, если такие имеются. ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
geotop.msk.ru Геодезический план участка - зачем нужен?Привет друзья, с вами снова на связи блог «построить дом». В этой статье, как я и обещал в прошлый раз, мы будем с вами обсуждать геодезический план участка и решим, стоит ли проводить топографическую съемку рельефа или все-таки не стоит. Кстати, эта статья в какой-то мере считается продолжением статьи об уровне грунтовых вод, которую можно посмотреть здесь, а также статьи о том какой тип фундамента выбрать для дома. Геодезические исследования участкаИсследования грунтаЕсли вы приобрели загородный участокБольшинство владельцев земельных участков считают, что нет особой необходимости проводить на участке геодезические исследования. Решив, что построить загородный дом на участке со всеми вытекающими и так требует немало денежных вложений. Так зачем же заморачиваться с лишними хлопотами. Но все же, я бы не спешил на их месте делать такие скоропалительные выводы. Действия на только что приобретенном загородном участкеОсновой для проекта дома является геодезическо-топографическая съемка участка. Именно она дает нам возможность грамотно и экономично спроектировать размещение подземных и наземных коммуникаций. Коммуникации под домомГеодезический планГеодезические исследования включают в себя целый комплекс мероприятий: лабораторные исследования грунта, геодезическую съемку подземных коммуникаций (которые пролегают через участок или рядом), топографическую съемку со всесторонним отображением рельефа. Топографическая съемка дает возможность избавиться от проблем относительно участка, которые возникают в связи оспариванием границ участка. Обозначение границ участкаГраницы участка должны быть четко обозначены во избежание дальнейших споровГеодезист, используя сверхточные приборы, на местности выявляет все точные координаты земельного участка, основываясь на технический паспорт участка. Этот же специалист устанавливает столбики-метки, визуально локализующие со всех сторон ваш участок. Нередки случаи, когда при отсутствии точного плана и физических границ участка, постройки частично либо целиком оказываются на территории, которая принадлежит владельцу соседнего земельного участка. А это приводит к нежелательным разборкам, доходящим до суда. На заметку: Если ваш земельный участок «выносится в натуру», а у вас на руках кадастровый паспорт, это уже неплохо. Но не забывайте, что во время застройки вам потребуется проект дома. Нужно будет либо подсоединиться к существующим коммуникациям, либо организовать свою. В любом случае вы должны точно знать, где эти коммуникационные системы проходят. Только после проведения геодезических исследований ваш проект смогут утвердить в местной администрации. Потому что эти исследования дают точную картину, для проектировщика, о перепадах высот земной поверхности и местоположении на участке тех или иных объектов. А уже он решит, как должен располагаться дом относительно сторон света. Коммуникационные системыКроме этого существуют строительные правила, которые указывают владельцам земельного участка, какое минимальное расстояние допустимо от фундамента жилой постройки до поземных систем коммуникации на участке. Вся эта необходимая информация должна быть внесена в кадастровый паспорт и договор о купле продаже участка. Еще один немаловажный момент, о котором не стоит забывать владельцам земельных участков: любой участок, даже относительно ровный все равно имеет некий уклон в какую-либо сторону. Чтобы определить в какую именно – выполняется геодезическая съемка. Это даст наибольший эффект для расположения всех необходимых объектов на участке. Для чего вообще все это нужно?При возведении дома план участка потребуется и для того, чтобы наметить выгодное и наиболее верное расположение декоративных растений и подсобных пристроек. А если вы решитесь обратиться за услугами к ландшафтному дизайнеру, то обязаны предварительно составить подробный план рельефа местности. Вот тут-то и понадобятся геодезические исследования и точный план коммуникационных систем участка — для начала любого строительства. А кроме того, исследования грунта, которые входят в этот план, дадут четкое представление о том, какой тип фундамента нужно выбрать. Здесь я и закончу свою статью. Зато вы теперь точно знаете, почему владельцам земельных участков просто необходимо делать геодезический план. В следующих статьях мы с вами будем рассуждать о выборе стиля и для дома и для квартиры. Всем пока, до новых статей. С уважением, Вадим! odnastroyka.ru Геодезия (геология) участка перед началом строительстваПоверхность земли, на которой возводятся все объекты строительства, является достаточно сложным в физическом и геологическом отношении местом. Отличия по:– рельефу;– составу грунтов;– механическим и химическим свойствам;– наличию и количеству грунтовых вод и множеству других характеристик. Все эти особенности конкретного места надо учитывать при строительстве дома. Изучением всех перечисленных свойств местности занимается наука геодезия. Все характеристики местности необходимо знать и учитывать как при строительстве, так и на этапе проектирования для расчета максимально надежной и экономически рациональной конструкции дома. Для их выяснения проводятся геодезия участка перед началом строительства. Цель инженерно-геодезических исследований – дать проектировщикам и строителям исчерпывающую информацию об особенностях строительства в той или иной местности.
Без проведения геодезических и топографических изысканий на местности не может быть разработан и согласован ни один проект дома. На основании полученных данных в результате исследований формулируются технические условия строительства. Причем от точности и достоверности этих данных зависит не только стоимость строительства, но и долговечность постройки, безопасность проживания. На их основании осуществляется также вертикальная привязка дома к местности, определение нулевой отметки и отметки заложения фундамента. Проведение топографо-геодезических изысканий является нормой, которая предписана действующим законодательством. Результаты исследований являются обязательным условием для прокладки коммуникаций. Топографический и геодезический планы представляет собой изображение на бумаге горизонтальной проекции местности в масштабе 1:500 без учета сферичности Земли. Этот масштаб сегодня наиболее распространенный, и является стандартом для согласования и защиты будущего проекта. На генплане местности или населенного пункта по данным исследования осуществляют привязку осей проектируемого здания или сооружения к знакам геотеской карты.
Геодезическая разведка, которая потом выльется в планы и проекты на бумаге, изначально предполагает работу на местности. На место строительства дома выезжает бригада инженеров-геодезистов оснащенных специальной техникой. В первую очередь это буровая установка на шасси специального автомобиля. В ее задачу входит бурение определенного числа скважин, достаточного для определения состава и характера грунтов. Местоположение и количество и скважин определяется проектировщиками-конструкторами. Как правило, это точки в тех местах, где фундамент будущего здания будет нести наибольшую нагрузку. Это важно, так как для правильного выбора типа фундамента необходимо знать характеристики грунтов, на которых планируют возводить строение. Первой стадией бурения является статическое зондирование. В грунт вдавливается металлический стержень, и по тому, как он себя ведет под нагрузкой, определяется лобовое и боковое сопротивление грунта. Зондирование происходит до тех пор, пока стержень не начинает терять скорость заглубления, предусмотренную строительными нормативами. Параметры лобового и бокового давления вносят в журнал бурения.
– сбор картографических материалов;– камеральные работы;– согласование нанесенных коммуникаций со службами эксплуатации;– подготовка технического отчета и передача их в проектную организацию и градостроительные органы. Отдельно следует сказать, что все геодезические работы производятся в теплое время года. Причем не в период весеннего таяния снегов. Оптимальным является лето и начало осени. В зимний период геодезические работы не проводятся. В административном плане на проведение геодезической разведки участка для строительства дома,нужно «добро» органов местного самоуправления и архитектурного подразделения, в ведении которого находится данная территория. В обязательно порядке изыскательские работы проводятся организацией, имеющей соответствующий сертификат и государственную лицензию. Безусловно, заказывая геодезию участка для строительства дома необходимо в достаточной мере ориентироваться в ценах. В каждой организации они свои и список производимых позиций в рамках таких работ может занимать не один лист. Некоторые среднерыночные цены геодезический работ приведены в таблице 1. Таблица 1. Стоимость геодезии участка для строительства дома
Когда полевые работы и лабораторные исследования завершены, на их основании готовится отчет, который содержит исчерпывающую информацию по данной территории. На основании данных бурения проводится их так называемая камеральная обработка. Её результатом является отчет об инженерно-геологических условиях в месте предполагаемого строительства. В этот отчет должно входить: – описание инженерно-геологических условий;– технические выводы;– текстовые приложения;– графики, сводная ведомость показателей физических свойств грунтов;– копия лицензии;– описание выполненных скважин;– анализ водной вытяжки из грунта на его агрессивность по отношению к бетону;– графические приложения инженерно-геологического разреза;– план расположения скважин;– гидрогеологические карты;– карта кровли коренных пород;– геофизические профили и т. д. На основе результатов этих исследований архитектор или инженер разрабатывает конструкцию фундамента. Это исключит лишние затраты при строительстве и является в значительной мере гарантией того, что дом не даст осадку.
Вопрос может показаться несколько наивным. Но, как показывает практика, стремление к экономии выражается не только в применении китайских материалов и найме на работу шабашников. Существует много попыток сэкономить и на геодезии, например, сделать фундамент такой как у соседа или использовать топографические карты, сделанные в этой местности годами раньше. Однако геодезические исследования – это как раз так часть подготовительных работ к строительству дома, экономия на которых чаще всего «выходит боком». В лучшем случае это выливается в то, что на ремонт стен и усиление фундамента уходит втрое больше средств, чем сэкономили на изыскательских работах. Фундамент дома должен быть прочным и адаптированным именно под конкретный тип грунта. Отказ от геодезии участка приводит в первую очередь к неправильному расчету фундамента. То есть фундамент получится либо излишне затратным, либо недостаточно надежным. Последствия таких ошибок обычно долго себя ждать не заставляют. Это может выразиться в проседании фундамента, первыми признаками чего могут быть заклинивание дверей, трескающиеся в окнах стекла, отслаивание штукатурки. Отсутствие данных по особенностям участка может привести к появлению воды в подвальных помещениях, вследствие недостаточной гидроизоляции или близкого уровня залегания грунтовых вод. Могут быть допущены ошибки при обустройстве дренажных систем на участке или неправильная закладка ливневой канализации, не говоря уже о расположении септика. Могут возникнуть проблемы и при проведении инженерных коммуникаций. Например, если трубы водопровода окажутся на глубине грунтовых вод, то в зимнее время эти трубы могут разрушиться от промерзания. Отсутствие геодезических данных может просто затянуть начало строительных работ. Наконец, в плохом случае все скажеться на постройке и ландшафтном дизайне вообще (об особенностях Ландшафтного дизайна загородного дома можно прочитать в другой статье). Похожие статьиwww.sibear.ru
|
![[image]](/800/600/http/injzashita.com/images/obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii/obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii-22.jpg "obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii-22.jpg")
![[image]](/800/600/http/injzashita.com/images/obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii/obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii-23.jpg "obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii-23.jpg")
![[image]](/800/600/http/injzashita.com/images/obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii/obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii-24.jpg "obsledovanie_i_ispitanie_soorugenii-24.jpg")
