Исполнительная съемка, что это такое и в каких случаях ее делают. Исполнительная съемка что это такое

Исполнительная съёмка | ГЕОДЕЗИСТ

Полный текст6 Контроль документации6.1 Контроль документации заключается в проверке соответствия ее состава, полноты содержания и оформления требованиям настоящего стандарта, а также в проверке правильности отображения в документации результатов исполнительной съемки (действительных значений или отклонений).

6.2 Соответствие состава, полноты содержания и оформления документации требованиям настоящего стандарта определяется визуально путем просмотра материалов.

Правильность отображения в документации результатов исполнительной съемки проверяется по результатам контрольных измерений (контрольных съемок) и дополнительных вычислений.

В необходимых случаях для просмотра предъявляются полевые материалы исполнительной съемки.

6.3 Контроль документации является обязанностью заказчика объекта строительства, если иное не установлено решениями местных органов исполнительной власти или соглашениями между участниками инвестиционного процесса.

Контроль документации по подземным инженерным сетям выполняется организациями, уполномоченными местными органами исполнительной власти.

6.4 Контроль документации по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений, геодезической разбивочной основе, наземным и внутренним инженерным сетям, благоустройству выполняется с соблюдением следующих дополнительных положений.

6.4.1 Правильность отображения в документации действительных значений или отклонений геометрических параметров подлежит выборочному контролю. Объем выборок проверяемых значений и правила их образования назначаются по ГОСТ 23616.

6.4.2 Разность между значениями геометрических параметров, указанных в документации и полученных по результатам контрольных измерений, не должна превышать 0,2 предельной погрешности измерений, если иные значения не предусмотрены специальным расчетом.

6.5 Контроль документации по подземным инженерным сетям выполняется с соблюдением следующих дополнительных положений.

6.5.1 Правильность отображения в документации действительных значений или отклонений геометрических параметров подлежит сплошному контролю.

6.5.2 Проверка соответствия значений контролируемых геометрических параметров их отображению в документации выполняется по результатам контрольной геодезической съемки проложенной подземной сети.

6.5.3 Разность между значениями геометрических параметров, указанных в документации и полученных по результатам контрольных измерений, не должна превышать:

в плане - 0,5 м; по высоте - 0,3 м для самотечных трубопроводов и 0,1 м для остальных сетей.

Для сетей на территории производственных объектов заказчиком могут быть установлены более строгие требования к правильности отображения в документации результатов исполнительной съемки.

6.5.4 При соответствии данных контрольной съемки и данных, представленных на проверяемом документе, в правой части документа проверяющий делает надпись: «Исполнительный документ составлен правильно и соответствует действительному положению сети на местности. Отклонений от проекта нет» или «Исполнительный документ составлен правильно и соответствует действительному положению сети на местности. Имеются согласованные (не согласованные) отклонения от проекта».

Надпись оформляется штампом с указанием регистрационного номера, подписи и даты.

geodesist.ru

что такое и для чего нужна контрольно исполнительная съемка газопровода, инженерных коммуникаций

Статья будет раскрывать такие темы, как исполнительная съемка, для чего она необходима, поможет разобраться, какие виды съемок существуют и какой результат на выходе. В завершающей части поговорим об исполнительной съемке земельного участка.

Исполнительная геодезическая съемка является неотъемлемой частью заключительного этапа строительства. Её проводят для достоверного сравнения окончательных работ с намеченным плановым документом.

Данный вид съемки обычно проводит организация, которая работала над проектом, выполняла все строительные задачи по возведению здания, сооружения, либо поручает эту часть работы компании, специализирующейся на геодезических работах.

Какая бывает исполнительная съемка?

Существует немало видов исполнительной съемки разных объектов. К основным относят:1. Исполнительная съемка самого объекта. Ее используют для получения достоверных сведений под дальнейшую застройку. Она включает в себя съемку участка земли, что используют в кадастровых определениях, факты о высотах и имеющихся рельефах, также применяют топосъёмку.

2. Съемка подземных связей. В неё входят съемки:газопроводная — отталкиваясь от чертежей, находят всевозможные прокладки газопровода и информацию о давлении;водопроводная — указывающая чертежи, на которых отображены все места коммуникаций труб;кабельной развязки и дорожного покрытия, нефтепровода, различных канализаций.

3. Съемка котлованов. Используют для определения вырытых земельных участков, свайного поля, перед кладкой фундамента, съемка самого фундамента, а также поверхности полов.

4. Съемка всевозможных колоннообразных конструкций. Сюда входит съемка стен, правильность кладки кирпича, перекрывающие плиты.

5. Контрольно исполнительная съемка. Цель ее – сбор дополнительной информации в период строительного процесса, перехода к следующим этапам стройки, заморозки работ или предоставление зданий и сооружений в эксплуатацию. Также сюда относится исполнительная съемка при окончательном оформлении документации, проводится в конце всех работ, вмещает в себя разметку всех тротуаров, клумб, бордюров, которые касаются сооружения.

Результат работ

Исполнительная съемка котлована (нажмите, чтобы увеличить)

В результате исполнительной съемки составляется вся необходимая документация, а именно чертежи всех видов исполнительных съемок, которые проводились. В документации должно быть чётко прописаны все проектные воплощения, которые сооружены на данный момент, все основные элементы и параметры.Также для детальной информации могут выполняться планы каждого отдельного этажа со всеми подробными описаниями и видами. В конце постройки выполняется точная проверка расположения здания, и выдается официально заверенный акт.

Обратите внимание: проводить данный вид работ могут компании, имеющие в штате квалифицированного специалиста-геодезиста и разрешение на их проведение (лицензию).

Исполнительная съемка земельного участка

После покупки участка, для дальнейшей застройки часто сталкиваются с такими проблемами, как несовпадение информации на документах и реальных границ земли. Для определения точных границ принадлежащей земли проводят проверочную исполнительную съемку участка, а после межевания.

Межевание включает в себя следующие этапы:

точное определение границ принадлежащего участка;
восстановление утерянных границ по документации;
указание точного местоположения границ и площади;
получение нужных документов, доказывающих право на землевладение.

Полезный совет: чтобы избежать потери времени, жизненных сил и денежных средств в разрешении спорных ситуаций с соседями, обратитесь за помощью к профессионалам в своем деле.

Межевание помогает определить и закрепить границы землевладения по документации, что поможет в дальнейшем отстоять свои права в суде и предотвратить незаконное посягательство на территорию при передаче участка по наследству, продаже новым владельцам и в других случаях.

Несомненно, исполнительная съемка является важным этапом по окончании строительных работ, проверки соответствия проекта застройки его фактическому состоянию. В результате ее выполнения будет получена исполнительная документация, отвечающая всем государственным стандартам.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, как проводится исполнительная съемка:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 511-32-35 — Россия (общий)или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Еще статьи по теме:

zem-pravovik.ru

Исполнительная съемка, что это такое и в каких случаях ее делают

Исполнительная съемка это по сути та же полноценная топографическая съемка земельного участка, но после проведения каких либо глобальных изменений (перемещения земляных масс, постройки сооружений подключения к коммуникациям и т.д.) на данной территории.

Исполнительная съемка проводиться в обязательном порядке после строительства или реконструкции земельного участка, зданий и сооружений с подключением к коммуникациям или их обновления, после строительства линейных сооружений (вода, газ, тепло, канализация, связь и кабеля высокого напряжения), с обязательной регистрацией в органах архитектуры. В зависимости от вида выполняемых строительно-монтажных работ по объекту строительства оформляется исполнительная документация в составе:исполнительных чертежей, отражающих тип, конструкцию и фактическое плановое и высотное местоположение вновь проложенных инженерных сетей и сооружений на них;исполнительных схем, отражающих плановое и высотное положение элементов и частей здания (сооружения) и улично-дорожной сети в местной системе координат Балтийской системе высот 1977 года.

Вносятся изменения и дополнения на инженерно-топографический план масштаба 1:500 в границах работ по благоустройству объекта строительства и прокладки, связанных с ним инженерных сетей.

Исполнительная съемка также необходима для проверки точности вынесения инженерно-геодезического проекта в натуру и установления всех отклонений от проекта, допущенных при строительстве строительными организациями взятых на себя обязательств (соблюдения проекта, его полноту). Текущую исполнительную съемку в процессе строительства проводят по окончании каждого этапа работ и завершают окончательной исполнительной съемкой объекта строительства.

Выполняя исполнительную съемку, определяют фактические координаты характерных точек построенных сооружений или точечных объектов, размеры и расстояния между ними и другие данные.

Без проведения этого вида работ может оказаться, что:не соблюденные уклоны ливневой или дренажной канализации приведут к скоплению водных масс, а не к их отводу;зарытые в землю подземные коммуникации без должной привязки, приведут к осложнениям в поиске их и подключение к ним новых;нарушена геометрия площадных, прямолинейность или вертикальность линейных объектов;ошибки при передаче высотных отметок на разные уровни и т.д.

Последнее изменениеВоскресенье, 09 Март 2014 13:15

geo-job.com.ua

Что такое исполнительная съемка

Исполнительная съемка - одна из самых важнейших составляющих всех геодезических работ. Многие застройщики сталкиваются с такой проблемой, когда на месте постройки появляется не совсем то, что планировалось. Так как же проконтролировать весь процесс строительства и получить на выходе ожидаемый результат без неприятных сюрпризов? В этой статье вы узнаете все подробности об исполнительной съемке, а именно зачем и для чего она нужна.

Исполнительная съемка - это план или чертеж, на котором изображены все объекты и их фактическое расположение на местности. По сути, это та же топографическая съемка. Отличие лишь в том, что ИС проводится после проведения каких-либо глобальных изменений. Проводится исключительно в соответствии с необходимыми требованиями и ГОСТ Р 51827-2002

Исполнительная съемка бывает двух видов:

Промежуточный. Необходима для подтверждения достоверности выполненных работ и производится в течение всего строительного процесса. На процесс строительства может влиять множество факторов, а именно погодные условия, климатические особенности того или иного района и человеческий фактор. Все это в совокупности может привести к значительным погрешностям. Чтобы это вовремя заметить и исправить именно в процессе строительства, необходима промежуточная исполнительная съемка.
Заключительный. На данном этапе производится заключительная съемка, которая показывает окончательный результат с изображением всех объектов, находящихся на местности. Необходима для обновления топографической карты с учетом всех изменений.

Съемки бывают:

Съемка объекта строительства. Показывает реальное расположение объекта с указанием высот, рельефа местности и всех имеющихся коммуникаций. В результате создаются цифровая модель местности, которая используется в создании дальнейшего проектирования.
Съемка подземных, наземных и воздушных коммуникаций. Необходима для защиты от повреждений в строительстве и возможности использования для нужд в будущей постройке.
Колоннообразных построек. Производится для мониторинга отклонения стен, мачт от вертикального положения
Исполнительная съемка котлованов. На данном этапе рассчитывается объем вынутого грунта для необходимых расчетов для закладки фундамента.
Контрольно-исполнительная съемка. Производится на заключительном этапе строительства.

Исполнительная съемка - неотъемлемая часть любой проектной документации. Без нее не обходится ни одно строительство. Именно поэтому так важно с большой ответственностью подойти к выбору компании, которая будет заниматься данным вопросом. Обращайте особое внимание на стаж работы сотрудников, квалификацию и главное - наличие всех необходимых лицензий и разрешений, ведь от их работы будет зависеть долговечность и прочность вашей постройки.

glavgeocom.ru

Исполнительная съемка в строительстве – Гарант-Кадастр

Главное назначение исполнительных съемок – это осуществление надзора на определенном этапе строительства, соответствие его с планом и своевременное обнаружение отклонений от проекта. Благодаря геодезической съемке готовятся чертежи, которые являются официальным документом, на основании которых принимаются решения о продолжении строительного процесса и переходе на следующий этап.В случае обнаружения расхождений, геодезические работы позволяют быстро и точно их устранить.

Исполнительные съемки при строительстве могут проводиться неоднократно. Таким образом, монтаж различных элементов конструкции, как часть строительно-монтажных работ (например бетонные, грунтовые) необходимо закреплять исполнительной съемкой. Она применяется также для производства необходимой документации, в которой отображается положение коммуникаций. Геодезическая съемка имеет такие виды:

Топографическая
Горизонтальная
Вертикальная
Исполнительная
Фасадная
Поэтажная и др.

Такую съемку начинают проводить еще на этапе контурирования котлована, а заканчивают на этапе интерьерной планировки. Также к исполнительным процедурам геодезиста можно отнести пространственную геодезическую съемку, которая измеряет размер земельных масс и контуры фасада, а также работы по обмеру внутри объекта. Существует исполнительная съемка коммуникаций, которая производится на этапе монтажа и по завершению работ, но до того, как будут засыпаны все подземные коммуникационные сети землей.

Разновидности исполнительных съемок: что снимает геодезист?

Разбивку котлованных контуров и закрепление осей
Часть сооружений, находящуюся под землей
Котлован
Монолитный ростверк
Сборный ленточный фундамент
Стаканы монолитных и сборных фундаментов
Анкерные болты
Надземную часть
Колонны многоэтажного здания
Нивелировку фундаментных консолей
Подкрановые балки и пути
Кирпичную кладку
Плиты перекрытия
Водопровод и канализацию
Водостоки и дренажи
Теплосеть, нефтепровод и газопровод
Силовые кабеля
Благоустройство

Требования к исполнительной съемке

Вся документация должна соответствовать государственным стандартам. Планы, поперечные и продольные профили, разрезы и сечения – все это основа для создания документа с указанием вектора и масштаба отклонений от основного проекта. Геометрические данные характеризуются в документе существующими и проектными данными или изменениями. Условные знаки применяются на основании нормативов или на усмотрение геодезической фирмы. При необходимости в документе может указываться дополнительная информация о материале элементов и пр.

Чертежи

При изготовлении исполнительных чертежей учитываются все основные строительные этапы, от подготовки грунта и контуров котлована, до кровельных работ. По завершению стройки производится контрольная съемка, которая выступает основой при разработке окончательного поэтажного плана с учетом всех погрешностей. В данном случае повышается точность измерений, поскольку эти данные необходимы для объективной оценки качества всего строительства.

Исполнительные съемки необходимы также для подготовки объектов к сдаче в Госкомиссию и принятия их в эксплуатацию. СНИП РФ (строительные нормы и правила) обязывают проводить исполнительную съемку построенных и реконструированных объектов всем строительным организациям.

garant-kadastr.ru

Контрольно-исполнительная геодезическая съемка – Гарант-Кадастр

Начиная строительство, каждая организация несет ответственность за точность вынесения проекта в натуру и соблюдение всех строительных норм и правил (СНиП). Контроль за выполнение этих задач возлагается на контрольно-исполнительную геодезическую съемку. Она проводится методом специальных замеров и получения непосредственных координат точек, имеющих отличие точек, указанных в проектной документации.

Контрольно-исполнительная геодезическая съемка (КИС) делается несколько раз на всех этапах строительства. По средствам такой съемки сначала готовится проект на объект строительства для юридического обоснования работ. Специалист изучает результат съемки, фиксирует фактические изменения и неточности всех элементов от проекта. Затем геодезические работы проводятся по завершению определенных частей строительства и по завершении возведения здания.

Результаты проведенных съемок отображаются в специальной документации в схематической форме. Контрольно-исполнительная документация представляется не только на бумаге, но и в электронном виде, где описывается фактическое исполнение проекта, местоположение здания и его частей на основании исполнительных документов.

Почему важна исполнительная съемка?

Строительство сооружения часто состоит из определенных этапов, и исполнительная геодезическая съемка (КИС) необходима для того, чтобы вовремя констатировать соответствие действительности проектным параметрам, а также находить возникшие отклонения. Геодезические измерения становятся основой для производства важных чертежей, которые дают старт к переходу на очередной этап строительного процесса или исправлению ошибок предыдущего этапа. В контрольно-исполнительных чертежах учитываются все малейшие нюансы, начиная от подготовки земельного участка, и заканчивая кровельными работами.

Контрольно-исполнительная геодезическая съемка (КИС) объекта проводится по завершению всех строительных работ и необходима для производства финального поэтажного плана, в котором указываются все изменения от проектной документации и возникшие недочеты. Перед тем как начать строительство нового объекта проводится исполнительная съемка котлована, вместе с которой заказчик может проверить объемы грунта и разработать их по разумной цене.

СНиПы об исполнительной съемке

Как правило, застройщик, обладающий надзорной функцией, при приемке готового объекта строительства проводит дополнительную геодезическую съемку, чтобы выявить все отклонения от исполнительных чертежей подрядчика.

Сведения о ходе строительно-монтажных работ необходимо ежедневно фиксировать в журналы:

монтажа строительных конструкций
сварочных работ
антикоррозийной защиты
замоноличивания монтажных стыков
осуществления монтажных болтовых соединений с контрольным натяжением

Монтаж отдельных элементов конструкций необходимо проверять на устойчивость, стабильность и точностью, в этом случае также используется геодезическая съемка.

Приемка сопровождается такими документами:

контрольно-исполнительные чертежи с внесенными отступлениями
заводские технически паспорта на все виды конструкций
сертификаты качества материалов
акты о проведении скрытых работ
акты промежуточной приемки ответственных конструкций
геодезическая схематическая графика положения конструкций

Контрольно-исполнительная съемка металлоконструкций и фасада

Устойчивость и прочность монтажа металлоконструкций фиксируется геодезистом после проведения КИС в бумажном или электронном виде. В сертификате даются рекомендации для устранения недочетов. Документ служит базой для последующих работ и дополнительного надзора при сдаче объекта или эксплуатации.

Ни одна монтажная компания не начнет свои работы без наличия исполнительной схемы, где фиксируются оконные горизонты, степень выпирания стен или фактические размеры помещения. Любой архитектор разрабатывает свой проект, основываясь на общем стиле здания и технического задания. Часто приходится сталкиваться с дефицитом площади, однако заказчик желает воплотить в жизнь то, что он задумал – не больше, не меньше. Все эти требования определяют четкие рамки дома еще на этапе разработки проекта с точность до миллиметра.

Исполнительная геодезическая съемка объекта: когда она привлекается?

Можно с уверенностью говорить о правильности геометрии объекта строительства только при ведении всей необходимой исполнительной документации на протяжении всего процесса строительства. Это значит, что геодезическая съемка привлекается архитектором для измерения всей геометрии здания поэтапно в обязательном порядке. Кроме этого, геодезические работы входят в пакет документов, необходимый для сдачи здания в эксплуатацию.

Исполнительную съемку проводят для промеров:

Межевых знаков
Знаков пятна застройки
Котлована и свай
Фундамента
Перегородок и стен
Перекрытий и кровли
Полов и элементов обустройства
Инженерных сетей и др.

При возникновении ситуаций, когда обнаруживаются несоответствия или неточности, исполнитель производит работы по их устранению за свой счет. Таким образом, заказчик всегда остается только в выигрыше от проведения геодезической контрольно-исполнительной съемки (КИС).

garant-kadastr.ru

Что такое контрольно-исполнительная съемка?

При возведении и сдачи любых объектов строительства в эксплуатацию требуется строгое соблюдение контроля качества. Именно поэтому по мере завершения каждого этапа строительства ведется проведение контрольно-исполнительной съемки (КИС) с помощью высокоточных приборов, которые и фиксируют местоположение координат точек и выявляют отличие от данных, указанных в проектной документации.

Задачи и цели исполнительной съемки

Главными целями проведения контрольно-исполнительной съемки зданий и сооружений является:

проверка соответствия построенного или строящегося объекта проектной документации;
оценка качества строительства. Все элементы здания должны иметь правильную геометрию, располагаться в вертикальной плоскости и соответствовать проекту;
восстановительные работы. Необходимо провести съемку, которая даст точное представление обо всех нюансах работ для получения точных данных о площади здания, количестве требуемых материалов.

Основная задача контрольно-исполнительной съемки – установление точности, с которой проект сооружений был вынесен в натуру и выявление отклонений от строительного проекта, возникших в период строительства, а также внесение геодезических сведений о той или иной инженерной сети в топографо-геодезическую базу.

В каких случаях проводится КИС?

Проведение контрольно-исполнительной съемки необходимо при реконструкции сетей связи предприятий, жилых домов и прочих подобных объектов, проведении новых линейных сооружений, проверки на соответствие, построенного объекта капитального строительства согласно проекту.

На финальном этапе строительства проводится окончательная исполнительная съемка и как результат составляется исполнительный генплан объекта, который предоставляется заказчику в текстовом и графическом варианте.

Если в результате исполнительной проверки были выявлены даже минимальные отклонения от проекта, то ответственные за строительство лица должны будут провести работы, направленные по их устранению.

В зависимости от технического задания объектами съемки могут стать:

водопроводные и канализационные системы, газопроводы, теплосети, электросети, инженерные сети и другие системы;
котлованы, его оси и контуры;
фасад;
подземные коммуникации;
монолитные плиты;
кирпичная кладка;
фундамент и подземная часть сооружения;
здания и строения;
вновь построенные и реконструируемые линейные объекты;
количество уложенного материала при строительстве и другие работы, где требуется контроль.

Кому поручить выполнение работ?

Проведение контрольно-исполнительной съемки – ответственная и сложная процедура, которую нужно заказывать только у компании, которая располагает соответствующей репутацией для решения этой задачи.

Компания «ТЭС-ГеоИнжПроект» обладает всем необходимыми допусками СРО, а наши высококвалифицированные специалисты проведут КИС максимально безошибочно, применяя высокоточное оборудование и передовое программное обеспечение. Тем самым вы избежите аварийных ситуаций и лишних финансовых затрат на исправление брака после введения объекта в эксплуатацию.

При проведении контрольно-исполнительной съемки наша геодезическая бригада проведет:

контроль качества выполненного строительного объекта;
зафиксирует, если будут иметься расхождения и выявит несоответствия данных от исходной проектной документации;
подтвердит соответствия существующего на момент проведения контрольно-исполнительной съемки этапа строительства проектным параметрам.

После чего мы представим заказчику следующие документы:

исполнительные чертежи с подробной и точной информацией по объекту и соответствию его проектной документации;
исполнительные схемы, в которых будет отображено положение частей и элементов возводимого сооружения относительно местной системе координат как плановое, так и высотное;
сличительная ведомость отклонений от проекта;
результаты согласований с контролирующими органами и организациями.

Стоимость и сроки работ зависят от характеристик местности проведения съемок, ее площади, сложности и размеров самого объекта.

spbtes.ru