Использование материнского капитала на покупку земельного участка. Как можно использовать материнский капитал для приобретения земельного участка

Можно ли использовать деньги материнского капитала на приобретение земли? Использование материнского капитала на покупку земельного участка


Использование материнского капитала на приобретение земельного участка

Содержание статьи:

Получаемую от государства помощь в виде материнского капитала можно использовать не только для приобретения квартиры. С помощью этих средств можно заняться строительством собственного дома, имеется возможность также вернуть часть средств, израсходованных на постройку жилого объекта до рождения детей. Семья имеет право приобрести квартиру, частный дом, вступить в долевое строительство. Потратить выделяемые государством деньги возможно на образование детей, пенсию матери.

Есть возможность использовать сертификат в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки. Обналичивать маткапитал нельзя. Получаемая от государства помощь позволяет улучшить жилищные условия семьи с детьми. Фактически купить землю за материнский капитал невозможно, но построить собственный дом можно.

Как приобрести участок земли с использованием материнского капитала?Стоимость участка придется оплатить самостоятельно, а на постройку жилого объекта воспользоваться государственной помощью. Семья может приобрести землю с небольшим домом, а реконструкцию его провести с использованием полученных денег.

Использование материнского капитала для приобретения земельного участка для строительства дома

Семьи, получившие средства по действующей госпрограмме при рождении второго малыша, стремятся использовать их для улучшения условий проживания. Для строительства жилья материнский капитал по закону разрешается использовать после того, как второму малышу исполнится три года. Маткапитал разрешено использовать сразу после появления на свет второго ребенка, если эти средства пойдут на погашение жилищного кредита. Для этого следует обратиться в банк и получить справку об остатке долга по кредиту. Затем нужно посетить Пенсионный фонд с заявлением на получение маткапитала и пакетом документов.

Если семья не желает ждать, когда крохе исполнится три годика, решает сразу приступить к строительству, расходы могут быть компенсированы государством. В такой ситуации возводится жилой объект самостоятельно или с привлечением специалистов, которыми будут выполняться необходимые строительные работы. На дом собираются все документы, как только второму малышу исполняется три года, можно обратиться с заявлением в ПФ. После рассмотрения заявления, на указанный родителями счет будет переведены финансовые средства. Сумма не зависит от затраченных денег на строительство, маткапитал выплачивается полностью.

Для получения финансовых средств на строительство жилища, необходимо подтвердить право на пользование земельным участком. Если его в собственности нет, то стоит заняться поисками подходящего варианта.

По закону человек не может приобрести пустой земельный участок, он не улучшит условия проживания детей. Поэтому при обращении в Пенсионный фонд с заявлением на покупку земли, будет получен отказ

Госпрограмма предусматривает создание условий для повышения рождаемости в государстве. Семьям, в которых воспитывается несколько детей, государство помогает решать основные проблемы, такие как приобретение жилья, образование. Факт наличия земли не поможет решить эти проблемы, если на участке нет дома.

Можно ли купить участок под материнский капиталЖилой дом является удачным вложением средств, решением жилищной проблемы. В большом и просторном жилище дети смогут иметь свои доли, а когда вырастут, распорядятся ими по своему усмотрению.

Перед обращением за деньгами необходимо уже иметь в собственности участок земли под застройку. Если на участки есть дом, даже недостроенный, это увеличивает шансы на выделение средств на его покупку. В этом случае материнский капитал будет расходоваться на приобретение жилья, а земля это дополнение к нему.

Право на пользование земельным участком приобретенным на материнский капитал

Право на осуществление на своем участке любой деятельности есть только у собственника. Он может проводить имущественные сделки. Остальные типы пользователи ограничены правовым регламентом.

В соответствии с законом, использовать землю человек может в следующих случаях:

  • Приобретение земли в собственность.
  • Земельный участок был взят в аренду.
  • Земля была получена заявителем в безвозмездное пользование.

Все сделки с землей должны оформляться договорами и регистрироваться в Росреестре. Под возведение дома можно использовать землю, только когда она относится к категории индивидуального жилищного строительства. Иначе заявитель получит отказ.

Руководство к действию

Важным шагом перед получением материнского капитала под строительство дома является регистрация права на участок. Необходимо подписать договор с собственником земли и заверить его у нотариуса. Затем со всеми документами следует отправиться в Росреестр, провести оплату госпошлины и зарегистрировать данную сделку. Регистрация проводится в течение пяти рабочих дней, после чего владельцу выдается свидетельство о регистрации прав.

Теперь необходимо получить разрешение на строительство жилища:

  • Следует обратиться в районную администрацию, к которой относится участок для получения ходатайства о начале постройки.
  • Сделать проект дома, который разрабатывается самостоятельно или с привлечением специалистов.
  • После нужно получить строительный паспорт в комитете по архитектуре.
  • Сдать паспорт, проект на госэкспертизу, затем можно в администрации получить разрешение на строительство жилого объекта.

Можно ли купить землю под материнский капиталВ ПФ пишется заявление на получение материнского капитала, к нему обязательно прикладываются документы, подтверждающие намерения заявителя построить объект недвижимости. Список необходимых документов может отличаться в зависимости от региона, поэтому этот перечень нужно уточнить.

В течение двух месяцев заявителю переводится половина материнского капитала, что позволяет начать строительство дома.

Спустя полгода будет переведена вторая половина средств, если будет получено подтверждение о проведении основных работ по разработанному проекту. Для этого нужно обратиться в администрацию. Строительство собственного дома с привлечением маткапитала непростая задача, но выполнить ее можно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

snowcredit.ru

Материнский капитал на покупку земельного участка в 2018 году

Материнский капитал на покупку земельного участка в 2018 году несет под собой множество нюансов, о которых рекомендуется знать заранее с целью исключения вероятности получить отказ.

Возможность покупки земельного участка на средства из материнского капитала ограничивается российским законодательством.

Вместе с этим допускается возможность построить собственный дом с использованием средств из государственной помощи.Так все-таки можно ли купить землю на материнский капитал? Рассмотрим этот вопрос подробней.

Основные аспекты

Говоря о том, можно ли использовать материнский капитал на покупку земли, то российским законодательством запрещено израсходовать средства из федеральной помощи.

Одновременно с этим, некоторые регионы РФ допускают возможность истратить деньги из регионального капитала с целью покупки земли.

Необходимые термины

Под определением материнский капитал подразумевается – выплата, которую предоставляет государство по разработанной программе предоставления помощи семьям, занимающимся воспитанием двух и больше детей.

Основным критерием для возможности получит государственную помощь остается и сейчас появление на свет второго либо последующего ребенка.

Израсходовать государственную помощь можно после достижения ребенком 3-летнего возраста либо раньше – в случае наступления особых условий.

Кому положен сертификат

Согласно с действующим законодательством РФ, правом на получение материнского капитала обладают:

Женщины с имеющимся гражданством России Которая родила либо усыновила/удочерила второго или следующего по счету ребенка в период с января 2007 года
Мужчины с гражданством России Которые являются официально признанными единственными усыновителями второго или следующего по счету ребенка. Судебное Постановление об усыновлении должно принять юридической значимости в период с января 2007 года
Отцы (или усыновители) ребенка Вне зависимости от имеющегося гражданства в случае лишения прав на получение дополнительных мер государственной помощи матери, которая родила второго или следующего по счету ребенка. Лишение может наступить по причине смерти либо неисполнения своих прямых обязанностей по воспитанию
Несовершеннолетние дети (если несколько, то в равных частях) либо ученики очной формы обучения до достижения ими 23-летнего возраста по причине аннулирования прав на государственную помощь отца/усыновителя либо матери, выступающей в роли единственного родителя

С целью подтверждения выделения государственной помощи после подачи соответствующего заявления в Пенсионный фонд предоставляется сертификат.

Действующие нормативы

Основным нормативно-правовым документом принято считать Федеральный закон № 256 “О дополнительных мерах предоставления государственной помощи гражданам, которые занимаются воспитанием несовершеннолетних детей на территории России”.

Именно в нем указаны все ключевые аспекты по рассматриваемому вопросу.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку земельного участка

Говоря о том, можно ли потратить материнский капитал на покупку земли необходимо обратить внимание на Постановление Правительства РФ № 862 от декабря 2007 года. Именно в нем отображены цели, на которые можно направить средства из государственной помощи, если семья приняла решение улучшить жилищные условия проживания.

На основании указанного законодательства помощь можно израсходовать на то, чтобы:

Из этого следует, что государственную финансовую помощь на федеральном уровне нельзя потратить на покупку земли.

Иными словами, у семьи уже должен находиться участок земли в праве собственности либо в аренде, перед началом возведения собственного жилого дома.

Российское законодательство объясняет подобный запрет тем, что покупка земли не относится к одному из вариантов улучшения жилищных условий проживания, поскольку в таком случае неизвестно, будет положено начало строительству либо это попытка обналичить деньги.

Можно ли обналичить государственную помощь? Законодательством РФ за это предусматривается административная и уголовная ответственность.

Одновременно с этим необходимо помнить о том, что с целью строительства дома на земле не запрещается тратить государственную помощь на завоз нового чернозема с целью улучшения качества грунта для фундамента.

Условия для получения МК

У ребенка в обязательном порядке должно быть гражданство России. Оформить маткапитал мать вправе в том случае, если ранее она не использовала данную возможность.

Государственная выплата в форме материнского (семейного) капитала подлежит начислению только единожды по сертификату.

В большинстве случаев финансовая помощь перечисляется на банковский расчетный счет образовательного учреждения, Пенсионного фонда (в случае с накопительной частью пенсии) либо строительной компании, продавца жилья.

Список документов, которые понадобятся

Пакет обязательной документации, которую необходимо в обязательном порядке нужно представить сотрудникам территориального Пенсионного фонда с целью использования государственной выплаты включает в себя:

  • заявление – заполняется собственноручно владельцем капитала;
  • копия правоустанавливающей документации на землю. К ней можно отнести договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности;
  • план строительства;
  • согласие на возведение частного дома – если в планах имеется возведение жилого дома либо документацию на имеющееся строение;
  • утвержденный план строительства;
  • договор с подрядной компанией – в случае использования их услуг;
  • сертификат на государственную помощь.

В зависимости от конкретной ситуации может быть затребовано иную документацию. В частности, уполномоченные лица Пенсионного фонда могут потребовать СНИЛС на всех без исключения членов семьи, а также:

При необходимости может быть затребовано квитанцию об оплате госпошлины в вопросе регистрации прав собственности.

В случае отсутствия СНИЛС его в обязательном порядке оформляют до момента подачи соответствующего заявления.

Порядок действий

Земельный участок, который приобретается за средства маткапитала, в обязательном порядке должна включать в себя жилой объект недвижимости и оформленный в собственность непосредственно на заявителя.

В противном случае покупатель должен предоставить обязательство в срочном оформлении данного права по завершению сделки. Такая документация подлежит оформлению в нотариальном органе.

В 2018 году механизм действий с целью покупки земельного надела под ИЖС (персональное жилищное строительство) заключается в следующем:

Формирование и подача заявления С целью получения согласия
На следующем этапе следует в местном органе самоуправления оформить акт-согласие На начало строительства. Надел, который приобретается за счет государственной помощи, должен находиться в пределах РФ
Далее следует разработка проекта недвижимости с целью дальнейшего возведении В данном случае рекомендуется обратиться за помощь к квалифицированным специалистам
На завершающей стадии Будет предоставлено разрешение

После получения соответствующего разрешения возникает необходимость обратиться в территориальное представительство ПФР с целью подачи заявления.

В среднем на рассмотрение заявки и перевода первого транша финансовых средств понадобиться до 2 месяцев.

В процессе формирования договора купли-продажи следует обращать внимание на то, что нужно тратить и персональные сбережения помимо государственной помощи.

Российским законодательством допускается возможность заключать сделки по купли недвижимости:

  • у физических;
  • либо юридических лиц.

К сведению — по завершению сделки недвижимость должна находиться в праве собственности у владельца маткапитала.

Дополнительно нужно помнить, что для возможности покупки земельного надела на нем обязательно должен находиться строение, причем не обязательно наличие полной готовности к проживанию.

Важно помнить — для получения согласия достаточно наличия фундамента и стен. Вне зависимости от выбранного типа надела, перед обращением в госорганы с целью получения согласия нужно подписать договор с продавцом.

Когда можно начинать строительство

Периоды начала строительства сугубо индивидуальны. Они напрямую зависят от финансовых возможностей самой семьи.

После сбора всей необходимой документации на земельный участок нудно обратиться в территориальный архитектурный Департамент с целью получения согласия на строительство.

До этого периода нужно оформить проект дома. Он может быть сформирован семьей и согласован с проектным отделом.

Приступать к строительству рекомендуется исключительно при наличии согласия, в противном случае дом, в который будет вложен немало сил и денег, будет признан самовольной постройкой, что повлечет за собой его снос.

В случае неполучения своевременно разрешения, то процедура узаконивания дома осуществляется через судебный орган и БТИ.

В таком случае возникает необходимость в заказе соответствующей экспертизы, чтобы доказать отсутствие опасности дома и не затрагивания интересов и прав соседей.

Это влечет за собой продолжительные судебные разбирательства и внушительные финансовые затраты. По этой причине квалифицированные специалисты настоятельно рекомендуют в первую очередь получить согласия на строительство.

Получение второй части МК

За процедуру возведения собственного жилого дома семья несет персональную ответственность. После подачи соответствующего заявления ей предоставляется только первая часть финансовой помощи.

Вторая часть маткапитала начисляется по завершению основных этапов работ. Для этого должно пройти немало времени – 6 месяцев с момента начисления первой части.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что второй транш будет начислен исключительно в том случае, если семья смогла завершить базовые работы по возведению дома.

В список таких работ включено:

  • закладка в полном объеме фундамента;
  • постройка стен и наличие кровли;
  • наличие всех необходимых коммуникаций.

Если семья выбрала вариант с реконструкцией дома, то вторая часть денежных средств в большинстве случаев будет переведена на расчетный счет подрядной компании либо иному исполнителю в случае, если площадь жилища увеличивается на учетную норму, в зависимости от количества членов семьи.

Необходимо помнить, что сотрудники Пенсионного фонда нередко инициируют выездные проверки для возможности самостоятельно удостовериться в этапах возведения частного дома.

Требования к ИЖС

Требования к ИЖС общие и их особенность заключается в том, чтобы надел не имел каких-либо ограничений.

В частности он должен подходить для дальнейшего строительства и одновременно с этим отвечать всем установленным санитарным и техническим нормам.

Рекомендуется, чтобы на период приобретения земельного надела по нему не было каких-либо судебных споров.

Помимо этого, участок должен обладать достаточной жилплощадью, а месторасположение – в удобном районе.Видео: материнский капитал под строительство домаОсобенно актуально это для многодетных семей, которым нужно иметь быстрый доступ к социальной инфраструктуре.

Нюансы при строительстве в кредит

Применение целевой финансовой помощи подразумевает возможность строительства в кредит либо же без него.

В каждом варранте предусматривается возможность погасить часть средств за государственную помощь.

Во время покупки частного жилого дома с помощью кредита нет необходимости ожидать момента достижения ребенком 3-летнего возраста для израсходования средств.

В случае с кредитом деньги можно направить:

  • на оплату первоначального взноса;
  • на погашение текущих долговых обязательств по жилищному займу.

В первой ситуации в территориальный Пенсионный фонд нужно представить копию договора о кредитовании, а также заявление с персональными сведениями собственника маткапитала.

С целью осуществления сделки с уже оформленным займом, помимо самого соглашения нудно подготовить:

  • правоустанавливающую документацию на земельный надел;
  • справку от кредитора относительно суммарного размера долговых обязательств, также начисленных процентов;
  • документ, который способен подтвердить факт получения займа безналичным способом лицом, которое получило ранее сертификат.

Важно помнить — в случае получения займа наличным способом, контролирующие органы расценивают данный факт как попытку обналичить маткапитал со всеми вытекающими последствиями.

Напоследок можно отметить — несмотря на прямой запрет покупки только земельного участка, существуют варианты его приобретения. Для этого достаточно придерживаться рассмотренного алгоритма действий.

jurist-protect.ru

Материнский капитал на покупку земельного участка

Содержание

Все люди, которые планируют заводить второго ребенка в семье, имеют право получить материнский капитал, который можно использовать только для ограниченного количества целей. Сюда относится в первую очередь приобретение жилой недвижимости, а также возможность тратить деньги на обучение ребенка в различных ученых заведениях. Также мать ребенка за счет материнского капитала может увеличить свою будущую пенсию.

Материнский капитал на покупку земельного участка

Однако многих людей интересует вопрос, можно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка. В законодательстве четко указано, что родители второго ребенка, который может быть рожден или усыновлен, не смогут применять сертификат на материнский капитал для приобретения земли. Сегодня данный вопрос довольно часто поднимается в Государственной Думе, однако все еще не было принято окончательного решения по этому вопросу. Объясняется отсутствие положительного решения тем, что материнский капитал необходим для улучшения жилищных условий, а пустой земельный участок никаким образом не сможет улучшить их. Нет уверенности в том, что в будущем родители начнут строительство дома, поэтому считается, что такая трата материнского капитала не является подходящей и нужной.

Однако на самом деле можно использовать материнский капитал на покупку земельного участка, однако только в случае, если на этом земельном участке уже будет иметься определенное строение, причем оно должно быть предназначено для проживания людей. В этом случае условие о том, что должны быть улучшены жилищные условия, полностью соблюдается, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.

Что можно сделать за счет материнского капитала

Также следует отметить, что самым рациональным решением будет строительство дома для жизни, а при этом средства могут быть взяты из материнского капитала. Заниматься возведением строения можно как своими силами, так и с помощью специализированных компаний, а в разных ситуациях выдача денежных средств осуществляется различными методами. Если все вопросы, касающиеся строительства, решаются специальной строительной компанией, то необходимо написать заявление в государственные органы на то, что определенная сумма денег по смете фирмы должна быть перечислена на счет компании. В течение двух месяцев с подачи данного заявления все деньги должны быть переведены на счет этой строительной фирмы.

Если предполагается самостоятельно заниматься строительством дома, то в этом случае получить деньги нужно будет в два этапа. Первая половина всех денег будет выдана на строительство в течение двух месяцев с подачи заявления, а вот через половину года можно получить вторую часть денег. Это необходимо для того, чтобы в течение полгода родители занимались всеми нужными работами, закупали материалы и инструменты, а перед получением второй суммы они должны представить документы, выступающие в качестве того, что деньги действительно были потрачены на нужные цели в связи со строительством дома.

Материнский капитал на покупку земельного участка может быть получен легко, если выполнять на нем строительство, причем можно строить даже дачу, если в ней предполагается создавать условия, пригодные для проживания всей семьи.

Следует отметить, что получить деньги на самостоятельное строительство дома можно будет через три года с момента рождения ребенка, а вот если погашается ипотека или кредит на строительство дома, то денежные средства от капитала можно будет применять для погашения задолженности сразу после рождения малыша.

Что можно сделать за счет материнского капитала

waytop.ru

Покупка земельного участка на материнский капитал

Материнский капитал

Своя земля за материнский капитал – миф или явь

Большинство семей, которые получили мат. капитал за рождение второго ребенка, используют его для поправки своих жилищных условий. Однако этот сертификат запрещено применять для приобретения земельного участка. Причина – власти не уверены, что земля не будет пустовать, родители обязательно начнут строительство дома. Вывод – пока покупка земельного участка на материнский капитал невозможна!

Тенденции и возможные изменения

О том, можно ли купить участок за материнский капитал, власти спорят с 2008 года. Сторонники инициативы пытаются расширить возможности использования сертификата, добавив положение о покупке. Противники утверждают, что пустой участок земли не сможет повысить качество жизни семьи. Споры продолжаются. Решение не принято. На сегодняшний день законодательство не предусматривает приобретение земли за счет сертификата. Что же делать гражданам, которые не хотят ждать изменений в законе?

Купить землю на материнский капитал

Покупка земельного участка на материнский капиталВ законе № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» четко прописано, что граждане могут купить квартиру (комнату, жилой дом) или направить денежные средства материнского капитала на строительство недвижимости.

Говоря проще, семья имеет право:

  • на вторичном рынке приобрести квартиру или дом;
  • вступить в долевое строительство;
  • воспользоваться сертификатом в качестве первоначального взноса при ипотеке/кредите;
  • погасить полностью или частично оформленный ранее ипотечный кредит.

Получается, что купить землю на материнский капитал нельзя. Но! Специалисты компании RIO-Land предлагают оптимальный вариант – приобретение участка в коттеджном поселке, на котором можно без проволочек и траты времени начать строительство собственного дома, используя сертификат. Возводить будущее семейное гнездышко можно самостоятельно или обратиться за помощью в строительную организацию. Не каждый гражданин сможет справиться своими силами с возведением жилья.

Да и порядок получения денег по сертификату специфичен:

  • первую часть суммы семья получит через два месяца;
  • вторую половину спустя полгода.

При этом не все так просто. «Строитель» обязан документально подтверждать все этапы возведения дома. Начиная от закладки фундамента, заканчивая постройкой крыши. Только в этом случае с переводом денежных средств проблем не возникнет. Да и на поиск подходящего участка уйдет время. Хотя последней проблемы легко избежать. Выход — обращение в компанию РИО-Ленд. В этом случае не придется думать о том, можно ли купить земельный участок на материнский капитал или нет. Приобретение готовой под застройку земли поможет избавиться от головной боли.

Действуя по инструкции

Второму ребенку исполнилось три года. Сертификатом можно пользоваться по своему усмотрению, естественно, в рамках закона. Приступаем к реализации плана.

Для этого необходимо выполнить ряд условий:

  • покупаем земельный участок. Землю от застройщика по выгодным ценам предлагает компания РИО-Лэнд;
  • направляемся в Пенсионный фонд. Предварительно узнаем, какой пакет документов надо собрать, как правильно оформить заявление;
  • ждем ответа. Если все в порядке и заявка одобрена, то деньги поступают на реквизиты подрядчика или на счет владельца сертификата.

Покупка земельного участка на материнский капиталВажно! Разрешено использовать землю под возведение жилого объекта только тогда, когда она относится к категории индивидуального жилищного строительства (имеет статус ИЖС). В противном случае будет отказ. Чтобы избежать неприятной ситуации необходимо обращаться за помощью к опытному и квалифицированному участнику рынка. Хорошо зарекомендовала себя компания РИО-Ленд, предлагающая недорогие участки земли в различных коттеджных поселках, соответствующие всем требованиям.

Теперь Вы знаете, как купить земельный участок за материнский капитал. Звоните представителям фирмы RIO-Land для уточнения всех деталей по поводу приобретения участка под строительство.

rio-land.ru

Материнский капитал на земельный участок: тяжелые реалии

Земля, природаДействующим Законодательством при рождении второго ребенка, предусмотрен к выплате членам семьи материнский капитал, в установленном размере. Отдельные семьи рассчитывают с его помощью обеспечить покупку земли, для последующего строительства на ней жилого дома. Но стоит предупредить, подобное приобретение не представится возможным. Использовать материнский капитал для этих целей не даст соответствующий закон, что обусловлено специальным требованием. Несмотря даже на то, что подобное приобретение оказалось бы вполне выгодным решением, такое использование средств членами семьи недопустимо.

Не получится купить даже садовый участок, просто для обустройства территории, что также перечит требованиям действующего Законодательства. Актуальным условием использования денежных средств является возможность улучшения уровня жилищного благосостояния семьи уже в обозримо будущем. Следовательно, покупка земельного объекта не удовлетворяет данным требованиям, что, так или иначе, ограничивает используемый материнский капитал в будущем.

Связано это требование с тем, что материнский капитал может быть использован только лишь для обустройства уже имеющегося объекта недвижимости. Приобретение же подобного участка не может быть отнесено к таковым и удовлетворять условием действующего законодательства, следовательно, недопустимо. Подобная покупка участка не является гарантией последующего использования его для строительства на нем объекта недвижимости. Следовательно, полученный материнский капитал в таком случае может быть использован не по назначению. Тем не менее, возможна покупка уже готовой недвижимости, многочисленные другие позиции, которые предусматривают требования закона. И эти правила могут быть обязательно учтены, что даст возможность купить объект недвижимости на выгодных условиях.

На что можно использовать средства

Согласно Закону, использовать материнский капитал можно для:

  • улучшения жилищных условий, созданных для пребывания семья;
  • покупка нового объекта недвижимости, которым может быть либо дом, либо квартира;
  • постройки нового жилого помещения, следуя правилам действующего законодательства;
  • проведение полной или частичной реконструкции уже имеющегося жилья, с целью повышения уровня качества проживания в нем.

Как можно заметить, вариант, согласно которому доступно приобретение земли не включен.

Дом на земле

Делая выбор в пользу дома нужно учитывать, что покупка помещения, готового дома, но не земельного надела, либо же его последующее обустройство имеет свои собственные правила и требования. Предварительно для пользователя необходимо будет выбрать, строительство осуществляется собственными силами, либо же с привлечением специалистов строительной организации. Для наглядности можно рассмотреть, каким образом может быть использован материнский капитал в том случае, если потребуется выполнить строительство сооружения с привлечением специальной строительной организации. После того как соответствующие органы были осведомлены о принятом решении получателя средств, они в течение двух месяцев перечисляют нужную сумму на счет выбранной организации. Отсчет времени начинается с момента заявления в соответствующие органы, например, Пенсионный фонд.

Несмотря на то, что приобретение земли не представляется возможным, при выборе получателем средств решения о самостоятельном строительстве, придется подождать некоторый период времени. Предусмотрен перевод средств в два этапа на заблаговременно предоставленный счет получателя. Материнский капитал изначально начисляется соответственно размерам не более 50% от общей суммы. Средства, которые будут необходимы для того, чтобы совершить покупку первых необходимых материалов перечисляются в течение также двух месяцев с момента подачи соответствующего заявления.

Сложнее обстоят дела с получением второй части, даже с учетом того, что на них невозможно купить земельный, либо же садовый объект недвижимости. Остальной материнский капитал предоставляется не ранее через шесть месяцев, после получения предыдущей суммы. Нужно будет предоставить обязательные свидетельства, что приобретение материалов и возведение фундамента было осуществлено. Обязательно, к этому времени должно быть закончено строительство фундамента, стен, осуществлена покупка части расходных материалов. Как же доказать приобретение, а главное что сделанная покупка касалась только разрешенных законом объектов?

Для этого потребуется в первую очередь уточнить перечень всех необходимых документов, а также собрать их и тем самым подтвердить материнский капитал, его использование и приобретение всех необходимых материалов. Уточнить перечень документов, согласно которым будет доказана покупка объекта можно в территориальных органах Пенсионного фонда, либо же на сайте организации. Но чтобы купить дом нужно также позаботиться о соблюдении некоторых требований законодательства. Совершенная покупка должна быть предупреждена и составлено заявление не ранее, нежели по истечении трех лет с момента рождения второго ребенка в семье. Аналогичным может быть приобретение нужного объекта недвижимости в случае рождения третьего ребенка и далее.

Дальнейшие перспективы

Дом на природеЧто в будущем можно ожидать от закона и будет ли возможно купить земельный объект в соответствии с новыми редакциями? По состоянию на текущий, 2013 год, материнский капитал не может быть использовать для того, чтобы купить нужный надел. Не предусмотрено даже внесение нововведений, согласно которым будет доступным такое приобретение. Несмотря на это покупка подобного объекта недвижимости привлекает пристальное внимание со стороны политиков. Следует учесть, такие нововведения в действующее законодательство планирует ввести Государственная Дума Российской Федерации. Они, следовательно, планируют на изменение действующего законодательства уже в текущем году.

Однако следует прослушать мнение аналитиков и экспертов, относительно подобных изменений в перспективе. Но они неутешительны и направлены на невозможность принятия подобных проектов. Мотивация та же, а именно невозможность использования ресурсов для получения наделов, что, следовательно, даст право использовать их строго для приобретения уже готовой недвижимости. Однако в настоящее время совершенно не представляется возможным предвидеть гарантированное принятие подобного решения. В таком случае аналитики и эксперты также не дают возможность узнать, когда будет открыта возможность для молодых семей. Сегодня же остается единственное, ждать или же использовать предоставленные возможности современного действующего законодательства. Достоинств же так или иначе достаточное множество и все они актуальны и практичны для молодых семей.

Материнский капитал — на строительство дома

Рубрика: Использование

kapitalm.ru