ГлавнаяРазноеКадастровый инженер что делает

Какие работы выполняеи кадастровый инженер. Кадастровый инженер что делает


Кадастровый инженер – это специалист, ведущий кадастровую деятельность

Профессия кадастрового инженера появилась относительно недавно — в 2011 году. Прежде вопросами межевания земель заведовали землеустроители. Основным отличием от них кадастровых инженеров является несение личной ответственности за качество проделанной работы.

Чем занимается и где работает кадастровый инженер

Есть 2 варианта построения карьеры в данной сфере:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 (доб. 306) — Москва

8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург

8 (800) 333-45-16 (доб. 608) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

  • Через открытие ИП и ведение собственного бизнеса
  • Через существующее юридическое лицо (юридическая фирма или компания, занимающаяся недвижимостью) посредством трудового договора

Значительную часть работы специалиста по кадастру занимают выезды на объекты и командировки.

Кадастровый инженер

Круг обязанностей кадастрового инженера широк, но он не имеет права выдавать кому-либо свидетельство о государственной регистрации права собственности. В первую очередь его задачей является подготовка необходимых документов, которые требуются для дальнейшего оформления недвижимости. К таким документам относят: межевой план, технический план, акт обследования.

Помимо этого на долю инженера приходится:

  • Прием и обработка заявок
  • Полный анализ предоставленных документов с юридической точки зрения
  • Сбор дополнительной информации, получение различных выписок и прочих документов через запросы в гос. органы
  • Подготовка внутренних документов, а также документов по инвентаризации и межеванию, актов, чертежей, подпись с помощью ЭЦП
  • Отправка документов в государственные органы (Кадастровая палата, Регистрационная палата, Департамент городского имущества и др.) и получение от них ответа по прошествии определенного срока
  • Встреча с клиентом для передачи ему результатов по работе с участком/квартирой

Кадастровому инженеру приходится много общаться с заказчиком работы, консультировать его по широкому спектру вопросов. В обязанности входит обработка оригиналов и копий различных документов (свидетельства о правах собственности, декларации, доверенности, тех.планы, служебные письма) и взаимодействие с различными органами и инстанциями.

Кадастровый инженер

Если рассматривать отдельно взятый проект, который обычно делает инженер, пошагово, то это будет выглядеть примерно следующим образом:

  1. Запрос документов у владельцев недвижимости
  2. Обследование проверяемого участка
  3. Измерение объекта
  4. Согласование с владельцем и соседями полученных в ходе измерения данных
  5. Установка специальных межевых знаков
  6. Создание чертежа объекта
  7. Подготовка документов по участку для подачи в Росреестр

В чем должен разбираться кадастровый инженер

Можно сказать, что профессия включает в себя сразу 4 других: юрист, геодезист, землеустроитель и оценщик. Кадастровый инженер должен ориентироваться в жилищном, гражданском, градостроительном, лесном и даже водном законодательствах.

В работе приходится сталкиваться со специальными приборами (нивелир, тахеометр и др.), измерять и оценивать местность и составлять картографический план, а для этого необходимо обладать навыками геодезиста. Для дальнейшей обработки данных используются компьютерные программы (Mapinfo, AutoCaD).

Кадастровый инженер

Требования к кадастровым инженерам

Из вышесказанного несложно догадаться, что получить обсуждаемую профессию не так уж просто. Помимо этого к кандидатам выдвигается ряд обязательных требований:

  1. Наличие гражданства РФ
  2. Отсутствие незакрытых судимостей
  3. Отсутствие в прошлом каких-либо дисквалификаций за нарушение законодательства в сфере кадастрового учета или кадастровой деятельности
  4. Наличие договора на страхование гражданской ответственности кадастрового инженера
  5. Полученное средне-специальное или высшее образование по определенным специализациям. Наиболее часто встречающиеся: Геология, Землеустройство, Картография и геоинформатика, Градостроительство, Архитектура, Строительство

Если претендент соответствует выдвинутым требованиям, то следующим шагом будет сдача квалификационного экзамена. После его успешного завершения выдается аттестат единого федерального образца. Такой документ не имеет срока действия и имеет силу по всей РФ.

Для работы уполномоченный инженер должен иметь собственные штампы, печать, бланки с указанием его данных (адрес, номер аттестата). Также предполагается наличие набора инструментария для проведения работ по измерению и разметке объекта. Хотя относительно последнего пункта никаких указаний в законодательстве нет, иметь такие инструменты под рукой крайне желательно.

Кадастровый инженер

Недостаточная квалификация кадастрового инженера будет иметь последствия. При появлении систематических ошибок, которые определяются наличием более 10 отказов от Кадастровой палаты за год, лицензия у кадастрового инженера отзывается. При этом специалист несет ответственность за свою работу не только репутацией, но и собственным имуществом.

Где учат на кадастрового инженера

Как уже говорилось выше, для ведения деятельности нужно получить аттестат, а для этого нужно сначала получить образование по одной из специальностей из перечня. Сделать это можно как в ВУЗе с аккредитацией, так в учреждении среднего специального образования. Полный список таких специальностей содержится в приказах, подписанных Министерством экономического развития.

После получения диплома требуется пройти двухгодичную стажировку, например, поработать помощником инженера, а затем обратиться к кадастровой комиссии для сдачи экзамена. Специальные комиссии сформированы в каждом субъекте РФ. Для экзаменующихся составлено 2000 вопросов. Из этого перечня соискателю предлагается ответить на 100. Если процент ошибок составит менее 10, то экзамен считается пройденным, а специалист состоявшимся.

mirkadastra.ru

Профессия Кадастровый инженер: где учиться, необходимые качества

Работа кадастрового инженера (от франц. сadastre — опись имущества) связана, прежде всего, с межеванием земель, то есть с определением координат границ земельной собственности, выполнением межевых планов и подготовкой всех необходимых документов для постановки собственности на государственный учет.

Особенности профессии

Профессия эта является достаточно новой, так как появилась только в начале 2011 года. Ранее такие услуги предоставляли землеустроители, в отличие от которых кадастровые инженеры теперь несут каждый  индивидуальную ответственность за свои ошибки в измерениях и документах, результатом чего является гораздо более высокое качество работы, а также упрощенная схема оформления документов на землю и недвижимость. 

С необходимостью определения границ сталкивались все владельцы частных домов и дач при оформлении документов на свои земельные участки, которые нужны для осуществления государственного контроля над землей и недвижимостью, а также очень полезны при решении конфликтных ситуаций между соседями, при купле-продаже, оформлении наследства и подтверждении права вести постройку дома на определенном месте. Услуги кадастрового инженера необходимы также при разделении или объединении участков собственности.

 

Работа кадастрового инженера заключается в том, что сначала он убеждается в наличии всех необходимых документов у владельцев, а затем проводит тщательное техническое обследование участка собственности. После того как все необходимые измерения были проведены и согласованы с соседями владельца, кадастровый инженер устанавливает межевые знаки, чертит все необходимые планы и кроме того готовит полный пакет документов для подачи в органы государственного учета. Помимо этого такой инженер может заниматься консультированием клиентов по вопросам землеустройства и решать все возникающие конфликтные ситуации между ними.

В работе кадастрового инженера важна максимальная точность. В случае неверных измерений у него на счету будет ошибка, а десять таких ошибок ведут к лишению аттестата кадастрового инженера. К тому же, появится повод для ссоры мирно живущих до этого соседей.

У каждого кадастрового инженера обязательно имеется собственная печать и бланки, где указываются адрес места его работы и номер квалификационного аттестата. А работает он и с частными земельными и лесными участками, и с землями сельскохозяйственного назначения, и с градостроительными единицами.

Рабочее место

Кадастровый инженер может вести свою деятельность или как индивидуальный предприниматель, или как сотрудник различного рода фирм, предоставляющих юридические услуги или занимающихся продажей земельных участков, домов, квартир, а также их строительством. Кадастровый инженер должен быть всегда готов к командировкам, потому что часть его работы осуществляется на местах земельной собственности и объектов недвижимости. Для этого не лишним, а подчас обязательным, является наличие водительских прав.

Оплата труда

Важные качества

Прежде всего, кадастровому инженеру необходимо быть ответственным человеком, ведь за ошибки он может быть лишен аттестата, а также отвечает за точное выполнение работы, касающейся документов, своим собственным имуществом, а также может быть лишен аттестата, разрешающего ему вести свою деятельность. Также нужен технический склад ума, высокие аналитические способности, коммуникабельность, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Знания и навыки

Кадастровый инженер хорошо знает земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, а кроме того водное и лесное законодательства. Владеет навыками работы со специальными приборами, использующимися для осуществления геодезических измерений, такими как тахеометр, нивелир и прочими. Может оценить точность полученной с помощью них информации и изготовить картографический план объекта. А для этого ему нужно знание компьютера и умение работать в специализированных программах (AutoCaD, Mapinfo). В некоторых случаях приветствуется второе, юридическое, образование.

www.profguide.ru

Кадастровый инженер. Права и обязанности. — Кадастровый Инженер

Кадастровый инженер – физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

У кадастрового инженера есть права и обязанности, которые он должен соблюдать при осуществлении кадастровой деятельности.

 

 требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, а также предоставления необходимой документации для работы;

 отказаться от выполнения кадастровых работ, если нарушен первый пункт, а именно: заказчик не предоставил доступ на объект или не предоставил исходные документы для работы;

 отказаться от руководства стажировкой в случае наличия объективных обстоятельств, препятствующих выполнению обязанностей руководителя стажировки.

!!! Напомним: чтобы стать кадастровым инженером нужно сдать экзамен и пройти стажировку у действующего кадастрового инженера. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров выбирает действующего кадастрового инженера из своего реестра и назначает его руководителем стажировки для «новенького» кадастрового инженера. Таким образом, пункт третий гласит, что действующий кадастровый инженер вправе отказаться от должности руководителя стажировки, имея на то объективные причины.

 соблюдать требования закона «О кадастровой деятельности», других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

 отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

 отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;

 отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;

 сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

 иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;

 предоставлять по требованию заказчика кадастровых работ информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;

 не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ;

 хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган регистрации прав в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

 один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, срок освоения которой устанавливается типовой дополнительной профессиональной программой, утвержденной в установленном Федеральным законом от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» порядке, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по усмотрению кадастрового инженера;

 предоставлять саморегулируемой организации кадастровых инженеров информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе его наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов, а также о любых изменениях этой информации в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и (или) внесения изменений в трудовой договор;

 предоставлять по запросу саморегулируемой организации кадастровых инженеров документы и информацию, необходимые для проведения проверки его кадастровой деятельности.

Как видим прав у кадастрового инженера гораздо меньше, чем обязанностей, но это не делает профессию кадастрового инженера менее привлекательной и интересной!

Почитайте другие интересные статьи:

Поделиться ссылкой:

cadastral-engineer.ru

Какие работы выполняеи кадастровый инженер

Када́стровый инжене́р — специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью, а также может заниматься землеустроительной экспертизой. Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат государственного образца и состоящие в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, занимаются осуществлением деятельности, связанной с проведением необходимых замеров и работ по определению статуса и специфики земельных участков и расположенного на них недвижимого имущества. Они занимаются созданием сопутствующих практической деятельности указаний и планов, а также осуществлением оформления всей необходимой базы документов, предоставляемых по текущим случаям в государственные органы.

Кадастровый инженер: функции

Инфо

Составление планов связано с полевыми работами на местности. Для измерения участков используется специальное геодезические приборы – тахеометр, лазерный дальномер, нивелир, штатив, вешка, GSM-оборудование.

Внимание

Образование кадастрового инженера Для законной кадастровой деятельности физическое лицо должно иметь средне специальное или высшее профильное образование и сдать квалификационный экзамен кадастрового инженера. После окончания аттестации, успешно сдавшим экзамен, выдается подтверждающий квалификацию бессрочный аттестат.

Важно

После чего, орган исполнительной власти в течение одного рабочего дня высылает копию выданного документа в орган учета, а кадастровый инженер приступает к исполнению своих обязанностей после появления информации о нем в государственном реестре. Важно знать: к сдаче экзамена не допускаются претенденты с непогашенной судимостью и граждане других государств.

Что делает кадастровый инженер и какую ответственность несет

России оформляет документы в сфере земельно-имущественных отношений. Сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования, требуют от инициатора наличие документа – кадастрового паспорта.

Правильно его оформить, сделать замеры с помощью профессионального оборудования, подготовить перечень необходимых бумаг поможет кадастровый инженер. Оглавление:

  • Краткое описание и обязанности
  • Образование кадастрового инженера
  • Реестр кадастровых инженеров
  • Как осуществляется профессиональная деятельность

Краткое описание и обязанности Кадастровый инженер – менеджер в области кадастра земель, в своей деятельности руководствуется действующим нормативно-правовыми актами, земельным и гражданским законодательством РФ.

Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность

Нужно понимать, что на стоимость услуг кадастрового инженера оказывают влияние несколько факторов. Во-первых, важно наличие или отсутствие у собственника всех необходимых документов. Во-вторых, в некоторых случаях есть необходимость получения документов нового образца взамен старых. В-третьих, наличие судебных споров с соседями по поводу границ участков. В-четвертых, значение имеет размер самого участка. Наконец, для владений неправильной формы значение имеет количество точек координат. Как правило, первоначальная стоимость касается только 4-х точек, а значит, за каждую дополнительную точку будет необходимо доплачивать. Как выбрать грамотного специалиста При выборе кадастрового инженера необходимо проверить имеющуюся о нем информацию на портале Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Для этого необходимо знать только ФИО специалиста.

Кадастровый инженер

Все специалисты этого профиля имеют свою печать. Это не зависит от того, как они зарегистрированы: в качестве ИП или как представитель организации (юридического лица). Какими знаниями должны обладать такие специалисты:

  • уметь пользоваться геодезическими приборами для измерений;
  • должны быть юридически грамотными;
  • знать компьютерные программы по своему профилю.

Но это еще не все. Чтобы стать специалистом «широкого профиля», нужно сдать экзамен на квалификацию. Статус кадастрового инженера можно приобрести, вступив в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров.

Post navigation

Закон обязывает всех специалистов вступить до 1 декабря 2016 года в саморегулируемые организации (СРО), которые будут осуществлять контроль над работой своих членов, а также рассматривать жалобы заказчиков о некачественно выполненных работах. Если кадастровый инженер нарушает определенные условия, он может быть исключен из СРО и автоматически потерять право на осуществление кадастровой деятельности.

Кроме того, обновленное законодательство предъявляет гораздо больше требований к новым претендентам на получение аттестата. В частности, будет необходимо дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера и пр.

Чем занимается кадастровый инженер?

После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы.

Кадастровый инженер также имеет возможность разрешать возникающие споры между землевладельцами, проводя тщательные замеры земли. Именно тщательные — ведь любая допущенная ошибка ставит крест на репутации этого специалиста. Работой с земельной собственностью, лесными участками, полями и градостроительными единицами занимается кадастровый инженер. Обязанности его, таким образом, очень объемны. Где можно выучиться на кадастрового инженера? Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо получить специальный квалификационный аттестат. А получить его совсем не просто.

Кто такой кадастровый инженер

Ответственность кадастрового инженера[править | править код] За качество исполняемых работ кадастровый инженер несет имущественную ответственность, а также отвечает своей профессиональной репутацией. Федеральным законом от 13.07.2015 № 228-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена также уголовная ответственность кадастрового инженера.

Так, по статье 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации уголовная ответственность наступает за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории.

Кадастровый инженер — чем занимается и обязанности профессии

Профессия, что будет рассмотрена в этой статье, появилась совсем недавно — в 2011 году. Однако не стоит недооценивать всю важность и значимость этого ремесла.

Кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются? Об этом и будет рассказано далее. Кто такой кадастровый инженер? Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель. Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний.

Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

Какие работы выполняет кадастровый инженер

Обязанности кадастрового инженера Граждане нередко обращаются за помощью к таким специалистам. Это происходит в следующих случаях:

  • необходимость межевания земель;
  • определение границ земельных участков;
  • подготовка базовой документации для постановки дома на кадастровый учет;
  • при получении права на строительство;
  • оформление объекта в частную собственность;
  • при отчуждении земельных участков;
  • в конфликтных и спорных ситуациях между соседями;
  • при объединении и разделении участков;
  • при переводе территории из одной категории в другую.

Для того, чтобы выполнить свою работу, специалист проверяет все документы у заявителей, обследует земельный участок, устанавливает межевые колышки, составляет план и собирает все нужные документы.

Какие работы выполняеи кадастровый инженер

Может показаться, что работа у представителей рассматриваемой профессии очень скучная и в какой-то степени неинтересная. Но согласится с этим не каждый кадастровый инженер. Деятельность у этих специалистов довольно обширная, так что заскучать им совершенно точно не придется.

Суть работы кадастрового инженера Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные. Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую.

Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно. До 2011 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители.

Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры.

России была создана с 1 января 2011 года, когда за кадастровыми инженерами на законодательном уровне было закреплено поле деятельности, вобравшее в себя навыки таких профессий, как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист. Ранее такие услуги кадастровых инженеров предоставляли землеустроители.

Содержание

  • 1 Требования к претендентам на квалификацию кадастрового инженера
  • 2 Особенности профессии
  • 3 Рабочее место
  • 4 Знания и навыки
  • 5 Ответственность кадастрового инженера
  • 6 Примечания
  • 7 Ссылки

Требования к претендентам на квалификацию кадастрового инженера[править | править код] Квалификация кадастрового инженера присваивается претенденту после успешной сдачи квалификационного экзамена, после которой кадастровый инженер получает квалификационный аттестат кадастрового инженера с указанием даты сдачи экзамена.

law-uradres.ru

Кадастровый инженер — Кадастровый Инженер

Кадастровый инженер

В данной статье мы познакомимся со сравнительно новой профессией на рынке труда — профессией кадастрового инженера.

Уже три года у всех на слуху новое словосочетание — кадастровый инженер. Практически все знают, что кадастровый инженер занимается межеванием земельных участков. Но с какими конкретно вопросами обратиться к кадастровому инженеру знают единицы. Давайте попробуем разобраться в этом незамысловатом понятии.

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ввел новую профессию на рынок труда — профессию кадастрового инженера.

Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Но кто же такой этот кадастровый инженер? Зачем он нужен и чем он занимается?

Кадастровый инженер занимается, как указано в законе, кадастровой деятельностью. Ранее этот работой занимались землеустроительные организации. Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2011 года кадастровой деятельностью вправе заниматься только кадастровые инженеры.

В свою очередь кадастровый инженер может выбрать, быть ему работником юридического лица (в этом случае у юридического лица в штате должно быть не менее двух кадастровых инженеров), либо стать индивидуальным предпринимателем. В случае второго варианта никаких дополнительных лицензий кадастровому инженеру не требуется, только квалификационный аттестат.

Рассшифруем понятие кадастровой деятельности. Закон о кадастре дает нам следуещее определение:

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее — кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее — кадастровые работы).

Таким образом, кадастровый инженер ставит на кадастровый учет объекты недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства), выполняет кадастровые работы.

Но зачем нужен кадастровый учет?

Государственный кадастровый учет предшествует государственной регистрации права на объект недвижимости. В результате кадастрового учета вы получаете кадастровый паспорт на объект недвижимости, с которым направитесь прямиком в регистрирующий орган за получением свидетельства о государственной регистрации права.

Следует отметить, что кадастровый инженер не выдает свидетельства о государственной регистрации права, а лишь занимается подготовкой документов для кадастрового учета. Другими словами, к кадастровому инженеру обращаются те, кому нужен кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Итак, в данной статье мы познакомились с кадастровым инженером. Кто он такой, чем занимается, когда ввели данную профессию на рынок труда — ответы на все эти вопросы вы получили. Если у вас есть, что дополнить или поправить, обязательно напишите в комментариях. Удачи!

И напоследок, для полного понимания рассматриваемой темы рекомендую посмотреть видео, где специалист отдела Росреестра рассказывает о кадастровых инженерах.

Почитайте другие интересные статьи:

Поделиться ссылкой:

cadastral-engineer.ru

Что подразумевает работа кадастровым инженером и где на него учат

Кадастровый инженер – сегодня эта профессия очень востребована, хоть появилась она относительно недавно, в 2011 г. Только человек с действующим квалификационным аттестатом может называться кадастровым инженером. Его услуги будут востребованы каждым, кому понадобится провести межевание, оформить документы на собственность, разрешить споры между соседями по поводу расположения границ смежных земель.

Что делает кадастровый инженер

Практическая часть его деятельности связана с межеванием земель, последующей подготовкой межевых планов, иных документов, которые нужны при постановке собственности на учет в органах кадастра. Инженер лично несет ответственность за допущенные ошибки, поэтому заинтересован в том, чтобы выполнять работу ответственно и правильно. Десять ошибок приводят к лишению аттестата.

Ошибка кадастрового инженера может стоить очень дорого: в практике бывают случаи, когда из-за неточностей специалиста объекты недвижимости возводились на чужой территории, и вследствие этого возникали судебные разбирательства, речь в которых шла о миллионных убытках. По этой причине с 2016 г. ввели обязательное страхование деятельности кадастрового инженера.Каждый специалист имеет свою печать, бланки с адресом рабочего места и номером аттестата.

Как получить образование кадастрового инженера

Чтобы работать кадастровым инженером, сначала необходимо получить высшее профильное образование, а также сдать квалификационный экзамен, чтобы получить аттестат. После его получения информация об инженере вносится в государственный реестр. Эти данные может увидеть в интернете любое заинтересованное лицо на основании онлайн-запроса.Названия специальностей, которые могут обучать работе кадастровым инженером, выглядят так:

  • Управление недвижимостью
  • Землеустройство
  • Кадастр недвижимости или городской кадастр.

Учиться на кадастрового инженера означает:

  1. Изучать нормы гражданского, жилищного, земельного, градостроительного, водного, лесного законодательств.
  2. Научиться пользоваться специализированными приборами: нивелиром, тахеометром.
  3. Составлять картографические планы.
  4. Работать в специальных программах AutoCAD, Mapinfo.

После получения образования инженер может работать в статусе ИП или как сотрудник профильных организаций.

Работа кадастрового инженера связана с частыми разъездами, так как проведение геодезических мероприятий подразумевает выезд на место. Человек, обладающий такой профессией, должен быть крайне внимательным и ответственным, ведь ошибки в его работе недопустимы.

kadastrinfo.ru

Чем занимается кадастровый инженер? | Что делает кадастровый инженер?

Кадастровый инженер – профессия относительно новая и чем занимается кадастровый инженер знают далеко не каждый. Давайте попробуем разобраться том, что делает кадастровый инженер и где он работает.

Название профессии кадастровый инженер часто встречается в разной информации, особенно после 2011 года. Профессия это новая, недавно вошедшая в обиход населения. Чаще всего упоминание происходит по поводу установления кадастровой стоимости объектов.

Чем занимается кадастровый инженер и что входит в его обязанности, иногда не совсем знают даже выпускники вузов, не говоря о простых гражданах.

Вопросами межевания занимались землеустроители, но изменения в законодательстве требуют повышенного внимания к оформлению земельных участков, строгому разграничению границ, устанавливаемых с помощью спутниковой связи.

Смотрите также:

Что делает кадастровый инженер?

Основной обязанностью кадастрового инженера является межевание земли. А вот чтобы правильно и грамотно провести межевание, специалист должен знать, уметь, использовать в своей работе очень много разных методик.

Определяя границы нового участка земли, кадастровый инженер должен проверить документы у владельца недвижимости.

Только после этого он проводит техническое обследование участка, устанавливает точные координаты с помощью специальной аппаратуры, согласовывает данные с владельцем и соседями, устанавливает межевые знаки. Это лишь часть того, чем занимается кадастровый инженер.

После установления координат, подготавливается план участка собственности, собирается пакет документов для предоставления в Росреестр.

Все эти действия связаны просто с оформлением одного участка. Но в обязанности кадастрового инженера входят и другие действия.

Вот то, что делает кадастровый инженер практически в любой организации:

  • Решение конфликтных ситуаций между соседями. Это довольно часто встречающаяся ситуация, когда границы участков обозначены неточно и на землю претендуют оба граничащих между собой владельца.
  • Оформление документов при купле-продаже.
  • Подтверждение права собственности.
  • Оформление наследства.
  • Строительство дома на участке.
  • Объединение или разделение участка.
  • Проведение консультаций по вопросам землеустройства и конфликтных ситуаций.
  • Переоценка имущества.

Такой достаточно большой список обязанностей кадастровых инженеров требует повышенных знаний в разных сферах для качественного выполнения работы.

Что должен знать кадастровый инженер?

К знаниям специалиста предъявляются высокие требования. От точности его работы зависит репутация гос.службы, коммерческой организации, где он работает и его собственная. Ведь ошибки в расчётах или оформлении может привести к судебным искам и миллионным неустойкам.

Поэтому, в первую очередь, кадастровый инженер должен знать земельное, жилищное, гражданское право, лесное и водное законодательство. Для проведения измерений он должен знать устройство и способы использования специальных приборов – нивелира, тахеометра.

А для составления картографического плана объекта специалист должен знать основы черчения, стандартизации, метрологии, сертификации, картографии, геодезии. Уметь пользоваться специальными компьютерными программами и математическими способами моделирования.

Фактически то, чем занимается кадастровый инженер раньше выполняли разные специалисты, но после появления данной профессии, основная работа легла именно на него. У данного специалиста должен быть большой объем знаний и работа эта нелегкая.

Что должен иметь кадастровый инженер?

Чтобы проводить работы по межеванию, кадастровый инженер должен иметь профильное высшее образование, а после его получения ему нужно в течение 2-х лет пройти стажировку и сдать аттестацию. После получения аттестата кадастровый инженер заносится в Росреестр, получает именную печать, бланки регистрации и может приступать к работе.

Для грамотного ведения дел, специалисту желательно иметь знания и навыки геодезиста, землеустроителя, оценщика, юриста. Ошибки кадастрового инженера приводят к большим выплатам и штрафам, поэтому с 2016 года каждый специалист должен иметь обязательное страхование деятельности, защищающее его от возможных судебных издержек.

Кроме знаний и умений, специалисту крайне желательно иметь водительское удостоверение и автомобиль. То, чем занимается кадастровый инженер невозможно реализовать в стенах офиса. Выезжать нужно непосредственно на объект. При этом, проведение замеров и выезд на участки занимает много времени.

Часто приходится выезжать и на загородные или предназначенные для сельхозработ участки. Добраться до них общественным транспортом невозможно, а поездки на такси слишком дорогостоящие.

Где работают кадастровые инженеры?

Работа кадастровым инженером становится престижной и востребованной. Более 500 свободных вакансий подтверждает, что устроиться на работу возможно.

К сожалению, работа это не из легких, а то, чем занимаются кадастровые инженеры по силам далеко не каждому, но труд этот оплачивается.

Кадастровые инженеры требуются в государственные службы, занимающиеся межеванием и землеустройством, кадастром мелиорированных земель и городским кадастром.

В коммерческих организациях специалисты востребованы в агентствах недвижимости и строительных компаниях. Имея опыт работы и хорошую базу клиентов, кадастровый инженер может открыть своё дело и стать ИП.

Где бы ни работали специалисты по землеустройству, главное, чтобы они имели отличные знания по своему профилю, выполняли требования законов и нормативных актов. Иначе их ошибки ложатся на плечи владельцев, приводят к неправильным начислениям, длительным судебным тяжбам, испорченным отношениям с соседями по участкам. 

 

medcollege5.ru