|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Как лучше взять ипотеку на квартиру. Как брать ипотеку выгодноКак лучше взять ипотеку на квартиру: оформить ипотечный кредит Плюсы ипотеки: советы бывалыхНе для кого не секрет, что ипотека в целом имеет подпорченную репутацию в нашем обществе. Многие даже и слышать не хотят об этой «многолетней зависимости», предпочитая снимать жильё за арендную плату или жить с родителями. Это связано и с недоверием к банкам, занимающимся ипотечным кредитованием, и с определёнными опасениями, мешающим объективно оценить все «за» и «против», и с бумажной волокитой, сопровождающей процедуру оформления кредита. Ипотека как лучше советы бывалыхИпотека без рисков с кредитным брокером Хотите свести к нулю риск попасть в финансовую кабалу при получении кредита на квартиру? Тогда рекомендуем прибегнуть к услугам ипотечного брокера.Ипотечный брокер — ваш представитель, посредник в переговорах с банком, нотариусом, страховой компанией и прочими участниками ипотечной кредитной сделки. Путешествуем экономноУльяновец Роберт Кичигин меньше чем за 7 лет побывал в 20 странах мира. Франция, Италия, Германия, Испания, Бразилия, Греция — вот далеко не полный список государств, которые посетил ульяновский путешественник, он сторонник экономного туризма. Роберт не пользуется услугами турфирм, и каждое своё путешествие планирует сам. Как правильно париться в бане: советы для начинающихОбновлено 18.09.2015 10:37 Человека всегда притягивало тепло, радовали лучи солнца, притягивали горячие источники. Нельзя не вспомнить русскую пословицу: «Где тепло, там и добро». Стоит всего лишь упомянуть слово «баня», как у ее любителей расцветает и трепещет душа – вот такая она, сила древнейшего и омолаживающего обычая. Именно о таком любовном отношении русского народа к бане свидетельствуют многочисленные факты, русский фольклор и исследования ученых. 10 советов по получению ипотечного кредита лучше ли она?Статьи, описания, полезные советы и рекомендации для строительства, ремонта, покупки и продажи недвижимости, ипотека и жилье в рассрочку. 1. Оцените свои возможности. Прежде всего определите, на какую сумму кредита вы можете претендовать и во сколько в итоге обойдется квартира. Сделать это помогут кредитные калькуляторы, которые есть на сайтах многих банков. Имейте в виду, что ежемесячный платеж в большинстве случаев не может составлять более 40% дохода, а максимальный размер кредита ограничен, как правило, 70-80% от стоимости приобретаемой квартиры. Как взять ипотечный кредит?«Ипотека и другие подобные кабальные штучки имеют у нас мало шансов стать общенародными. Мы гордые люди и не привыкли жить в долг, мы привыкли жить на халяву». С 1 января 2004 года в Украине вступил в силу Закон «Об ипотеке». А 20 апреля 2004 года был оформлен первый ипотечный кредит. Кредит дается на срок от 10 лет и более (срок кредита зависит от каждого конкретного банка, а также от вашей платежеспособности). Ипотека как лучше советы бывалыхГород и горожане Советы бывалого спортсмена: как правильно кататься на велосипеде зимой Велопутешественник со стажем Айдар Зарипов даже зимой не ставит на прикол свой двухколесный транспорт, продолжает ездить на нем практически каждый день. Но не из-за финансовых проблем и отсутствия автомобиля. Ему это просто нравится. Безусловно, набирать скорость по снегу в парке «Прибрежный» и Боровецком лесу, по заледеневшим городским тротуарам гораздо сложнее, чем по летним велодорожкам. Вредные советы: как не возвращать долги по ипотеке и стоит ли это делатьНе только банки обманывают вкладчиков, часто случается и наоборот К примеру, бытует довольно распространенное мнение, что человек, взявший ипотеку, может уклониться от выплат по своему кредиту и при этом еще и остаться с квартирой. Насколько вероятны подобные ухищрения, попыталось разобраться издание «БН» . Конечно, ни для кого не секрет, что подобных злостных неплательщиков немало, и кредитные организации уже выработали свои собственные методы борьбы с ними. Долги по ипотеке: что делать?12 декабря, 10:04 Прежде чем оформить ипотеку, нужно знать не только об условиях, на которых она выдается. Важно также выяснить, как будет действовать банк, если вы вдруг не сможете производить ежемесячные взносы. Поверьте, умение банка находить общий язык с клиентами и приемлемые штрафы за просрочку значат не меньше, чем проценты за предоставление займа. Как начать собственное дело — реальные истории и советы бывалыхНачать свой бизнес — серьезная задача, которая требует оригинальной идеи, трудолюбия и хорошего набора ресурсов. В первую очередь надо придумать концепт, написать бизнес-план, решить финансовый вопрос или поискать инвестора, если у вас нет стартового капитала. Затем провести маркетинговое исследование, после чего дело дойдет и до открытия самого предприятия. Стоит ли брать ипотеку в 2018 годуМы расскажем о первых трех шагах, которые стоит сделать, прежде чем начать свое дело, а наши герои — о том, как они пришли к своей мечте и начали работать на себя. В каком банке лучше взять ипотеку ТОП-10, февраль 2018Не забывайте, что выбирая банк, в котором лучше взять ипотеку необходимо обращать внимание не только на процентную ставку и дополнительный комиссии (которые определяют размер переплаты), но и на другие не менее важные параметры программы. Предлагаем ознакомиться с такими параметрами и Вам: Добавить комментарий Отменить ответ Решать любые трудности легче опираясь на опыт других, советы и рекомендации. Долевое или недострой?maradon77777 А теперь для интересв посчитай то же самое но со строительством дома. К примеру участок в Энергетике рядом со мной полтора года назад купили за 600, сейчас его продают за лям. Пустой участок — стоимость выросла почти в 2 раза. Если на этом участке поставить коробку (затратив еще 500 тыс) цена вырастет до 2000000. При этом ты вообще не зависишь от тарифов ЖКХ, от парковочных мест во дворе, от буйных соседей и так далее. Что делать при ДТПДействия в случае ДТП или что делать при ДТП. Статистика на наших дорогах неумолима и самый пик аварийности приходится на конец осени, и на первую половину зимы, особенно после выпадения первого снега, мы этот день в шутку называем днем «Жестянщика». Быть морально подготовленными к всякого рода подобным ситуациям помогут несколько советов из опыта бывалых. Ипотека как лучше советы бывалыхОдежда Для комфортной рыбалки на льду необходимо хорошо одеться, ведь согласитесь, высидеть целый день на льду, да еще и в мороз минус 15-20 не каждый сможет, да и захочет. Но в наш век прогресса и разработки всяческого рода теплосохраняющих материалов эта проблема разрешима. Первым делом необходимо позаботиться про ноги, как правило, они мерзнут больше всего. Термоноски – должны не только сохранять тепло, но и выводить образовавшуюся влагу наружу. Каталония без посредниковДорогие форумчане Каталонии! Все обычно пишут про то, как купить квартиру или дом в Испании. А если дом уже куплен, и не один. Например, вначале была куплена квартира, потому как хотелось просто хорошо вложить деньги, а потом через пару лет решили взять дом. Квартира теперь висит. Хотелось бы ее сдавать. berolux.ru Как выгодно взять ипотеку в 2017 годуАвтор КакПросто! Сегодня можно выбирать из множества различных ипотечных продуктов. Они различаются по ставке, сроку, сумме и другим параметрам кредитования. Стоит провести тщательный анализ, чтобы выбрать подходящую именно для вас ипотеку.   Статьи по теме: Вам понадобится
Инструкция Получите более дешевую ипотеку в том банке, клиентом которого вы являетесь. Допустим, вы – сотрудник аккредитованной в банке фирмы или являетесь держателем кредитной карты. В этом случае, вы будете иметь преимущество при кредитовании. Принесите в отдел банка заверенную копию трудовой книжки. Также вы можете рассчитывать на снисхождение банка, если давно являетесь его клиентом и уже брали в нем кредит.Просчитайте наличные средства для покупки недвижимости. Эта сумма будет определяющей при назначении ипотечной программы, которая вам может быть предложена. Если вы располагаете половиной средств от стоимости желаемого объекта, тогда вы сможете рассчитывать на минимальный процент от банка. Чем ниже стартовый капитал – тем выше процент. Именно таким образом банки защищают себя в случае денежного дефолта. Проанализируйте свой ежемесячный доход. Эти данные определят вашу платежеспособность и покажут, насколько стабильна или нет ваша финансовая ситуация. Предоставьте банку справку с места работы по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев. Эти сведения также помогут рассчитать максимальную сумму, которую будет вносить заемщик по кредиту. Она не должна быть больше 45-50% суммарного дохода всех членов семьи заемщика (поручителей). Рассчитайте срок, на который вы собираетесь взять кредит. Естественно, что никто не ждет от заемщика определенного ответа. Срок погашения кредита стоит рассчитать из вышеуказанных данных о доходах. Но важно учитывать, что чем больше срок, тем ниже будет платеж каждый месяц, но также и выше сумма итоговой переплаты. Соберите подробную информацию о том виде недвижимости, которую вы хотите приобрести. Ими могут быть и справки ЖКХ, и отчет оценщика о стоимости и другие данные. Эти сведения нужны только после начала сотрудничества с банком, где вы намерены получить ипотеку. Предложение от нашего партнера Полезный совет Воспользуйтесь услугами риелтора, если вы не хотите сами проводить анализ рынка ипотеки на текущий момент. Учитывайте, что вам придется отдать комиссионные за его работу, которые варьируются в пределах 10000-50000 р. в зависимости от региона. Совет полезен? Распечатать Как выгодно взять ипотеку в 2017 году www.kakprosto.ru Как взять ипотеку на выгодных условияхВремена СССР, когда большинство квартир в стране давали бесплатно, уже прошли, а нынешнее руководство страной считает, что большая часть квартир в стране должна приобретаться с помощью ипотеки (впрочем, оно пытается создавать условия чтобы ипотека стала доступнее. Поэтому с каждым годом в России растет число квартир приобретаемых с помощью ипотечных кредитов.
Почему стоит брать ипотеку?Хотя и ходит сейчас по стране печально известный анекдот что "смертную казнь в России заменили ипотекой", стоит отметить, что ипотека на сегодняшний день в России - это один из немногих эффективных инструментов, позволяющих приобрести жилую площадь при недостатке наличных денег на ее покупку. Да, проценты по ипотеке в нашей стране гораздо выше, чем в развитых Западных странах, но у нас и темпы инфляции тоже выше (а к инфляции еще периодически добавляются девальвации рубля). В связи с большими суммами ипотечных кредитов ежемесячно уплачиваемые по ним проценты составляют достаточно приличную величину (даже несмотря на то, что процентные ставки по ипотечным кредитам ощутимо ниже чем по другим видам кредитов), поэтому может показаться что ипотека - это невыгодное дело. Но если сравнить эти ежемесячно уплачиваемые проценты с стоимостью съёма квартиры в вашем регионе, однозначно получится что это примерно сопоставимые величины. Но если в случае с ипотекой с каждым платежом жилье все больше становится "вашим", то в случае, когда вы снимаете квартиру - эти деньги уходят в "никуда", никоим образом не приближая вас к улучшению своих жилищных условий. Теперь давайте попробуем разобраться как же попытаться взять ипотечный кредит на наиболее выгодных условиях. Факторы, влияющие на "выгодность" ипотекиОдним из факторов, оказывающих существенное влияние на процентную ставку по ипотеке, является размер вашего первоначального взноса - обычно чем он больше, тем меньше проценты по ипотечному кредиту. В качестве другого, достаточно существенного фактора, можно выделить кредитную историю заемщика. Чтобы лучше понять как этот фактор влияет на получение ипотеки на выгодных условиях, рекомендую ознакомиться со статьей как кредитная история влияет на проценты по кредиту. Если у вас еще нет кредитной истории, но вы знаете, что в ближайшее время вы собираетесь оформлять ипотеку, то иногда имеет смысл перед этим взять несколько небольших потребительских кредитов и успешно расплатиться по ним - в этом случае у вас будет хоть небольшая, но зато положительная кредитная история, а это однозначно лучше чем полное отсутствие кредитной истории. Следующим существенным фактором, влияющим на получение ипотеки на "хороших" условиях, является уровень ваших доходов. Конечно по кредитным предложениям банков, размещенных на их сайтах, вы можете напрямую и не увидеть как этот фактор влияет на "выгодность" ипотеки, но будьте уверены что он всегда "незримо" присутствует. Поэтому надо стараться сообщить банку обо всех источниках вашего дохода и всех имеющихся активах. На получение ипотеки на выгодных условиях также влияют возрастные аспекты получения ипотечного кредита. Конечно, наиболее выгодным ипотечным заемщиком для банков считается мужчина в возрасте от 27 до 35 лет, но даже если вы относитесь к другой возрастной категории - это не означает невозможность нахождения выгодных ипотечных кредитов, ведь в банках периодически бывают акции по кредитным предложениям для различных возрастных и социальных слоев населения. Весьма существенное влияние на "выгодность" ипотеки оказывает и то, на первичном или вторичном рынке вы собираетесь приобретать квартиру с помощью ипотечного кредита. Как правило, более выгодно приобретение квартиры в новостройке, причем чем на более раннем этапе вы это сделаете, тем больше выгода (потому что чем ближе новостройка к завершению строительства тем больше растет в ней стоимость квадратного метра). Но при этом не стоит забывать о рисках приобретения квартиры в новостройке и особенностях аккредитации новостроек банками. Также нелишне будет ознакомиться и с особенностями оформления ипотеки на квартиру в новостройке. Как правильно выбрать банк с выгодной ипотекойПрежде всего необходимо ознакомиться с ипотечными предложениями всех банков (ну если не со всеми, то хотя бы с большинством из них), которые есть в вашем регионе. В современный век бурного развития информационных технологий это легко сделать с помощью интернета - сейчас у всех уважающих себя банков есть веб-сайты в сети интернет. Среди просмотренных предложений исключить те, требованиям которых вы не соответствуете (по возрасту, по уровню доходов, по наличию регистрации в регионе и т.д.). Среди оставшихся попытаться выбрать 5-7 наиболее выгодных банков и обратиться в них лично - по телефону или с помощью непосредственного приезда к ним в офис. Дело в том, что в ипотечных предложениях, размещенных на сайтах банков, процентные ставки по ипотечным кредитам, как правило, заданы диапазоном "от" и "до", поэтому чтобы узнать "истинную" процентную ставку именно для себя, и стоит лично обратиться в интересующие вас банки. Но не только размер процентной ставки может влиять на выгодность ипотечного кредита. При оформлении ипотеки, возможно, придется "разориться" на профессиональную оценку приобретаемого жилья и страхование жизни и здоровья заемщика. На эти аспекты также стоит обращать внимание, подыскивая себе выгодные варианты по ипотеке. Например, если объект уже аккредитован банком, то оценка стоимости жилья уже не понадобится. А если страхование жизни и здоровья обязательно требуется, то рекомендуется узнать у банка список страховых компаний, в которых банк разрешает это сделать. А то может оказаться так, что в этом списке присутствуют только "прикормленные" компании с наиболее высокой стоимостью страховки. Лично я брал уже 5 потребительских кредитов и успешно погасил их, но вот ипотеку еще ни разу не брал, но все равно в плане оформления ипотеки, ориентируясь на отзывы знакомых и личные впечатления о различных банках, я как то больше симпатизирую таким банкам как Сбербанк и Связь-Банк. goodcredits.ru
|
