|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Как сдать квартиру в москве официально. Как сдать квартиру в москве официальноКак ОФИЦИАЛЬНО сдать квартиру в аренду и по закону 2018Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платитЭто быстро – потенциальные жильцы уже в день обращения Клиенты есть всегда - наши риэлторы работают по районам Схема работы Заявка - знакомство с риэлтором Размещаем рекламу на 55 площадках Отбор подходящих кандидатов Показы в удобное время Составление договора найма Услуги БЕСПЛАТНЫЕ для собственника Гарантированная поддержка на весь срок действия договора Сдача жилья в найм для многих является не только стабильным источником дохода, но и для некоторой части населения основной. Во всем цивилизованном мире вопрос уплаты налогов не обсуждается. Как официально сдать квартиру в аренду и по закону? Законно и легально сдавать жилье в Москве совсем не трудно, правда придется расстаться с определенной суммой. В столице сдача в аренду квартир квартир эконом класса проходит неофициально и полулегально (налоги не платят до тех пор, пока не придет официальное уведомление). Как официально сдать квартиру в аренду в Москве и какой платить налог? Позвонить нам - мы найдем нанимателей, заключить договор аренды и заплатить налоги (13% с физических лиц и 6% для ИП). После всех действий можно спать спокойно до следующего года. Аренда и законКак сдавать квартиру в аренду законно? Что нужно сделать для того, чтобы не нарушить закон и как сдать жилье официально? Конечно, заплатить налоги. Основанием для уплаты является договор, заключенный между владельцем жилья и жильцами, а также акт передачи денег. Сумма, указанная в акте приема платежей и облагается налогом. Налоговая ставка на аренду разная и зависит от типа плательщика - физическое лицо или юридическое (например ИП - индивидуальный предприниматель может купить патент). Сдача квартиры 11 месяцевСам же договор аренды при сдаче заключается в основном, на 11 месяцев. Почему договора найма на короткий срок так популярен в Москве? Многие мотивируют это тем, что сдавая жилье на 11 месяцев, можно не платить налоги. На самом деле это не так. Даже при посуточной сдаче в найм налог должен быть уплачен. Просто соглашения, заключенные на срок больше года подлежат обязательной регистрации с последующим уведомлением в соответствующие органы. Можно не платить налоги?Заплатить налог и есть официально. Государству все платят одинаково, а вот уклоняются по-разному. Для этого собственники жилья придумали множество способов. Многие из них работают годами и еще столько же просуществуют. По статистике, сдают в аренду неофициально около 60 % владельцев жилья. И дело не в том, что государство не знает об этом. Вычислить сдаваемые объекты очень просто. Тяжелее доказать, что жилье сдается за деньги. Основным доказательством до сих пор остается документальное подтверждение получения арендной платы. Одного договора недостаточно, нужны еще ежемесячные расписки. Показания соседей также не являются веской причиной. Часто владельцы сдаваемого жилья думают, что агентство недвижимости сообщает в соответствующие службы о факте сдачи. Сообщать или нет, платить или нет – все решает собственник. Мы никому не разглашаем подобную информацию и не имеем на это права. Самым известным способом неуплаты является договоренность о том, что снимающие являются дальними родственниками или хорошими знакомыми. Владелец по доброте душевной разрешает жить на своей жилой площади. Далее по популярности следует заключение договора на минимальную стоимость. Например, оплата коммунальных услуг. Еще можно договориться с квартирантами о том, чтобы они не открывали двери чужим. Проверки участковыми не носят плановый характер, а проводятся несколько раз в год. Вам нужно сдать квартиру? Мы не только поможем найти жильцов, но и расскажем всё про налоги при личной встрече)). По нашей статистике, 85% собственников обращается к нам повторно, потому что услуга была предоставлена качественно + просто потому, что это удобно. Если вы прицениваетесь, планируете сдавать, но не сейчас или не знаете как поступить - делать ремонт или нет, покупать ли мебель и т.д. - звоните - консультации БЕСПЛАТНЫЕ. ВАЖНО! Вам не нужно обзванивать все агентства города – с помощью централизованной базы все потенциальные клиенты узнают о сдаваемой недвижимости уже через час. Консультации по многоканальному телефону 8 (495) 504-86-79 или 8 (916) 469-02-30 без выходных Нужна консультация, но не сейчас? Сохраните сайт в закладках (Ctrl+D), чтобы долго не искать, когда понадобится быстрая консультация риэлтораВажная информация и полезные статьи mgn495.ru Как официально и законно сдать квартиру в МосквеВ соответствии с российским законодательством, доходы от сдачи имущества (в том числе и недвижимого) в аренду, подлежат обложению налогом. По статистическим данным порядка 95% владельцев жилой площади сдают её в аренду без уплаты налогов и только оставшиеся 5% сдают квартиры на законных основаниях. Сдать/снять официально жильё можно только через оформление договора найма или аренды с обязательной регистрацией его в соответствующих государственных учреждениях. Договор заключается между арендодателем и арендатором. Как правило, в нём отражаются все обязанности и права обеих сторон, их ответственность при возникновении различных ситуаций. При заключении арендного договорного соглашения, оно должно быть зарегистрировано согласно Федеральному закону № 122 (гл. 4). При этом действие договора начинается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП. Что касается договора найма, он заключается на любой срок. Сдать или снять недвижимость лучше через агентства недвижимости. Кто может сдавать недвижимость? Официальная сдача квартиры в аренду разрешена физическим лицам и ИП. В соответствии со ст. 224 НК РФ сумма подоходного налога для физического лица составляет 13%. В обязанности арендодателя входит своевременная (до 30 апреля года, наступившего за отчетным) подача декларации о доходах по форме 3-НДФЛ. Налог должен быть уплачен не позже 15 июля, но согласно ст. 228 НК РФ его можно платить в виде авансовых взносов на протяжении отчетного периода. Налог оплачивается или почтовым переводом, или платёжным поручением через банковское учреждение. Второй способ официально сдать в аренду недвижимость - регистрация индивидуального предпринимательства. Особенно это удобно при сдаче жилплощади на длительное время. В этом случае есть возможность оптимизировать сумму налога. В соответствии с упрощённой схемой налогообложения, сумма налога при сдаче недвижимости в аренду составляет только 6% (ст.346.20 НК РФ). Однако здесь имеется ещё один важный нюанс - ИП без сотрудников должен заплатить страховые взносы. Если сумма налога меньше, чем сумма страховых взносов, необходимо будет заплатить сумму страховых взносов. А если сумма налогов больше, чем сумма страховых взносов, платится сумма налогов. Регистрация индивидуальной предпринимательской деятельности выполняется довольно просто. Изначально заполняется бланк заявления с указанием кода ОКВЭД, заверяется подпись у нотариуса и оплачивается госпошлина. После предоставления в ИФНС заявления, квитанции об оплате, копии ИНН и паспорта через 5 дней можно получить ОГРНИП. После этого необходимо подать в налоговую инспекцию заявление относительно перехода на упрощенную систему налогообложения.
Как сдать квартиру в МосквеДля многих несведущих людей, у которых появилась возможность или необходимость сдать квартиру, кажется, что это легкие деньги. В реальности это большая работа, серьезная ответственность. Зафиксировано не так уж мало случаев, когда люди из- за сдачу квартиры в аренду, лишались этой квартиры. Есть моменты, которые невозможно исправить- расположение квартиры, ее метраж, тип дома и многое другое. Кое- что можно исправить, и это принесет и привлекательность квартире (то есть прибыль). Чего боятся арендаторы квартир, посмотрите здесь.Чем привлечь арендатора 1. Состояние мебелиКонечно, желательно, чтобы мебель была поновее и хотя бы способна выполнять свойственные ей функции. Крайне нежелательно излишнее количество мебели. Так, к примеру, арендаторы крайне не желательно селятся в квартире, которая превращена арендодателями в склад ненужных в их квартире вещей. Особо не желательно присутствие личных вещей гигиены- зубных щеток, расчесок, шампуней, поношенных тапочек и т.п. 2. Состояние квартирыКвартира должна выглядеть жилой, желательно, чтобы она не походила на гостиничный номер. Желательно поставить цветы, повесить домашние занавески. Стены в квартире лучше если будут теплых светлых оттенков, но не белые- у многих этот цвет ассоциируется с больницей. В квартире должно быть чисто, но не должно резко пахнуть моющими средствами, лучший запах- свежий кофе или цитрусовых. 3. Функциональность квартирыВся техника в квартире, даже самая простая должна нормально работать. Крайне нежелательно иметь в сдаваемой квартире, к примеру, не работающую стиральную машину. Все сантехнические приборы должны функционировать, двери и окна- нормально открываться и закрываться. На своих местах должны быть лампочки, розетки и выключатели. На исправность электрооборудования и сантехники нужно обратить особое внимание- первые имеют свойство воспламеняться, вторые- затапливать. 4. Манера общения с арендаторамиКрайне важно соблюдать нейтрально- дружественный тон общения. Не стоит ни давить, ни равнодушно относится к тем, кто будет жить в вашем доме. Лучшая манера общения- "твердая деликатность". Как правильно сдавать квартиру в аренду
www.msknov.ru сдаем жилье за 1-3 дняЭто бесплатно – владелец жилья нам ничего не платитЭто быстро – потенциальные жильцы уже в день обращения Клиенты есть всегда - наши риэлторы работают по районам Схема работы Заявка - знакомство с риэлтором Размещаем рекламу на 55 площадках Отбор подходящих кандидатов Показы в удобное время Составление договора найма Услуги БЕСПЛАТНЫЕ для собственника Гарантированная поддержка на весь срок действия договора Что делать, если нужно срочно сдать квартиру в Москве в аренду? Конечно, обратиться в агентство недвижимости: у нас ВСЕГДА есть клиенты, которым нужно срочно снять жилье. Постоянно обновляемая база клиентов и грамотный подход позволяет оперативно, быстро и без существенного занижения стоимости сдать квартиру в Москве через агентство в короткие сроки. Сдам квартиру срочно - что влияет на срок сдачи жилья в аренду? Самостоятельно сдать квартиру в Москве официально непросто, и если это приходится делать в первый раз - даже опасно. Первым делом определяем стоимость. Срочно - не значит дешево: совсем низкая стоимость пугает кандидатов на съем. Кризис в аренде? Нет, не слышали)) >>> Статья о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в арендуКстати, очень часто срочность мешает собственнику трезво оценивать ситуацию. Именно такие наймодатели, чаще всего, попадаются на различные уловки мошенников. Именно поэтому мы советуем не разбрасываться своими контактными данными и по возможности привлекать "холодную" голову - риэлтора. Подробнее про самостоятельную оценку читайте в статье как оценить квартиру для сдачи? Цена должна соответствовать рыночной для привлечения потенциальных нанимателей. А как понять, угадали ли вы? По количеству реальных нанимателей - именно людей, готовых снять на ваших условиях. Главное не перепутать с первичным интересом - новый вариант на рынке, все просто смотрят, но никто ничего не предпринимает. Грамотный специалист не только хорошо разрекламирует, но и правильно определит стоимость с учетом срочности и в короткие сроки найдет подходящих клиентов. Готовимся к сдаче в арендуТакже на срочность сдачи недвижимости в аренду влияет общее состояние помещения, ремонт, наличие ненужных вещей, а также санитарное состояние. Избавьтесь от ненужного хлама и совсем старой мебели. Чем больше простора, тем лучше. Ну и почти самое важное - это чистота. Пусть старенькая мебель, обои не обновлялись 10 лет, нет современной техники, но хорошо прибраться все же стоит. Чаще всего, порядок и гигиена является решающим фактором при выборе. Как поступить, если ремонт совсем старенький (его еще называют "бабушкин") - советуем прочитать нашу статью о сдаче квартиры без ремонта... Наличие современной бытовой техники немного повысит стоимость арендной платы, да и ускорит процесс. Например, современный житель мегаполиса никак не сможет обойтись без стиральной машины. Совершенно иная история, если сдается пустая квартира. Как сдать без мебели? Докупать необходимое или не надо? Жилье без мебели стоит меньше. С другой стороны, иногда проще сдать недвижимость как есть – не придется переживать, что вам, что то поломают или вынесут (подробнее о том, как сдать в аренду без мебели...). Сдам квартиру срочноНу и наконец, если хочется сдать квартиру срочно в Москве в аренду без существенного занижения цены, нужно расширить круг потенциальных нанимателей. Можно на просмотры приглашать всех желающих, а там уже действовать по ситуации. Или же попробовать не брать страховой депозит. Читать подробнее о страховом депозите... В любом случае, если появилась острая необходимость срочно сдать в аренду, лучше обратиться к нашим специалистам. Чаще всего мы находим клиентов в этот же день. Вам не нужно обзванивать все агентства города – с помощью централизованной базы все потенциальные клиенты узнают о сдаваемой недвижимости уже через час. Оперативные консультации по многоканальному телефону 8 (495) 504-86-79 или 8 (916) 469-02-30 Нужна консультация, но не сейчас? Сохраните сайт в закладках (Ctrl+D), чтобы долго не искать, когда понадобится быстрая консультация риэлтораВажная информация и полезные статьи mgn495.ru Как сдать квартиру в москве официальноКак самостоятельно сдать квартиру в аренду по закону и платить налогиДоговор аренды или найма – основной документ, в котором прописываются все условия аренды, права и обязанности сторон сделки. Хотя часто этот договор называют именно договором аренды, нужно знать, что такой документ составляется только в том случае, если жилье сдают юридическому лицу, а вот в том случае, если жилье сдается лицу физическому, заключают договор найма. Первый подлежит обязательной регистрации, если оформляется сроком на год и более, а договор найма не подлежит обязательной регистрации ни при каких сроках оформления. Как официально и законно сдать квартиру в Москве и областиПри заключении арендного договорного соглашения на срок более одного года, оно должно быть зарегистрировано согласно Федеральному закону № 122 (гл. 4). При этом действие договора начинается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП. Что касается договора найма, он заключается на любой срок. Все по закону: как официально, правильно и безопасно сдать квартиру в аренду или наемШаг 2. Поиск съемщика – это можно сделать как самостоятельно, так и при помощи специального риелторского агентства. Поиски могут осуществляться по множеству каналов: при помощи СМИ, интернета, знакомых или друзей. О том, как составить объявление о сдаче жилплощади, вы можете прочитать на нашем сайте. С потенциальными жильцами необходимо провести осмотр жилья и рассказать им обо всех преимуществах и недостатках жилья. 3 способа легально сдавать квартиру в арендуВторой вариант — оплата налога в статусе индивидуального предпринимателя, работающего по упрощенной системе налогообложения (налоговая ставка равна 6%). Для этого арендодатель должен зарегистрироваться в качестве ИП, каждый год оплачивать страховые взносы и подавать декларацию о доходах в налоговую. Сэкономлю на налоге! Три способа сдать квартиру правильноВариант № 2 — раз в год, не позднее 30 апреля представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по налогу на доходы физических лиц формы 3-НДФЛ (и уплатить налог не позднее 15 июля текущего года). Доходы собственника жилого помещения по гражданско-правовым договорам облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Как сдать квартиру в москве официальноПри заключении арендного договорного соглашения, оно должно быть зарегистрировано согласно Федеральному закону № 122 (гл. 4). При этом действие договора начинается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП. Что касается договора найма, он заключается на любой срок. Как сдать квартиру в Москве официальноНе стоит заключать типовой договор, найденный в сети интернета. Ни один профессионал не станет подписывать подобную бумагу. Каждый случай индивидуален и требует отдельного подхода. Опытный юрист поможет учесть все тонкости и детали, дабы избежать возможных споров в будущем. Сдать квартиру в Москве не сложно, главное правильно оформить сделку. Соглашение составляется в двух экземплярах и вступает в силу с момента подписания обеими сторонами. Обязательно прописывается адрес арендного жилья, его техническое состояние, фиксируется цена за месяц (квартал или год), реквизиты квартиросъемщика и арендодателя, а также прочие детали, имеющие непосредственное значение. Сдавать квартиру официально? Почему именно так, что учесть, и как минимизировать рискиВам необходимо минимизировать риски ущерба состоянию квартиры, имуществу, а также возможного ущерба третьим лицам. Управлять этим риском можно или обращаясь в страховую компанию (только, приобретая страховой полис обязательно убедитесь, что под страховой случай попадает сдаваемая в наем квартира) или же самостоятельно создавая резерв под непредвиденные случаи. Подробнее можно почитать об этом в отдельной статье Страхование сдаваемых в аренду квартир. Как сдать квартируПри таком раскладе можно сдать квартиру и уехать за границу, в деревню к дедушке или на южный берег Крыма для постоянного проживания. Все арендные заботы перейдут в таком случае к доверенному лицу, а вам останется лишь снимать деньги со счета и тратить их по своему усмотрению. Как сдать квартиру в москве официальноДоговор должен быть составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр уйдет в налоговую инспекцию, когда будете подавать декларацию. Оформляется договор в простой письменной форме и подписывается с обеих сторон. Договор аренды между физическими лицами не подлежит нотариальному удостоверению. Официально сдать квартиру в арендуСамым известным способом неуплаты является договоренность о том, что снимающие являются дальними родственниками или хорошими знакомыми. Владелец по доброте душевно разрешает жить на своей жилой площади. Далее по популярности следует заключение договора на минимальную стоимость. Например, оплата коммунальных услуг. Еще можно договориться с квартирантами о том, чтобы они просто не открывали двери чужим. Проверки участковыми не носят плановый характер, а проводятся несколько раз в год. Спасибо, риэлтор с вами скоро свяжетсяв безвозмездное пользование для постоянного проживания, принадлежащее Ссудодателю на праве собственности жилое помещение — _____________________, общей площадью ________ кв. м., расположенное по адресу: _______________________________________________________________. Ссудополучатель обязуется принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора — вернуть Помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа. 1.2. Право собственности на жилое помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора, принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»___________ г., серия ______, № __________, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № _________________________________________ от «__»____________ г. 1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит. Порядок официального оформления сдачи квартиры в аренду — налогообложение, договор и важные моментыТакже имеет значение, кто прописан в квартире, которую предполагается сдавать, и есть ли другие собственники. Если право собственности есть у нескольких человек, то либо в договоре должны участвовать все владельцы, либо необходимо оформить и нотариально заверить доверенность на заключение сделок на одного человека. Как законно сдать квартиру в арендуНекоторые убеждены, что для полной легализации сдачи квартиры в аренду нужно известить участкового о том, что на его территории проживают незнакомые ему люди. Однако закон не предусматривает норму, которая бы обязывала собственника уведомлять участкового о том, что он сдал квартиру в аренду или наем. Это обуславливается тем, что право распоряжаться имуществом принадлежит только правообладателю. Никакие посторонние лица, включая участкового, не могут запретить реализацию его права. При этом участковый, который добросовестно выполняет свои обязанности, сам узнает, кому сдается квартира, кто там живет. Как сдать квартиру в аренду официально
к содержанию ↑ svoijurist.ru Государственная аренда квартир| ГлавУпДКГосударственная аренда квартирКвартирный вопрос остается одним из самых насущных на протяжении десятилетий. Аренда квартиры становится выходом из многих непростых ситуаций. Но поиски подходящего варианта отнимают не только время, они сопровождаются рисками столкнуться с непредсказуемыми арендодателями или недобросовестными посредниками. Результатом такой встречи может оказаться потеря денег или вынужденное проживание в квартире, не соответствующей требованиям. Государственная аренда жилья в Москве от ГлавУпДК при МИД России позволяет избежать множества проблем, гарантирует предложение только проверенных вариантов. Как снять государственную квартируГлавУпДК занимается вопросами аренды недвижимости десятки лет и имеет большой опыт в данной области, который является критерием надежности и показателем профессионализма наших сотрудников. Официальная государственная аренда квартир предлагает обширную базу самых разных предложений, что облегчает выбор съемного жилья под конкретные параметры и пожелания квартиросъемщика. Сотрудники ГлавУпДК предложат объект недвижимости с ясным юридическим статусом, помогут подготовить необходимые документы для участия в аукционе , чтобы снять государственную квартиру и заключить договор аренды. Арендные отношения исключительно в рамках правового поля гарантируют защиту квартиросъемщика от мошеннических схем и досрочного выселения. Гос. квартиры можно снять, только заключив договор аренды, в котором указаны конкретный срок окончания аренды и возможность продления договора. Юридическое сопровождение сделки с момента выбора жилья до заключения и расторжения договора защищает стороны от любых рисков и обеспечивает полную безопасность сделки. Преимущества сдачи квартир официальноУ нас осуществляется сдача квартир в аренду официально. Эта услуга особенно выгодна для наших клиентов, так как:
Официальный сайт аренды квартир ГлавУпДК - это современный сервис, который максимально облегчает поиск вариантов. Важным преимуществом становятся надежные арендные отношения и индивидуальный подход к каждому клиенту, которые обеспечивают максимальную выгоду долгосрочной аренды. arenda.updk.ru Как сдать квартиру в Москве правильно?Сдача квартиры жильцам на определенный срок может быть как выгодным бизнесом, так и поводом для разочарования в собственных силах, если не учитывать некоторые правила арендования. Современное российское законодательство рассматривает вопрос об ужесточении требований к самостоятельной аренде квартир, будет учитываться согласие соседей на заселение тех или иных квартирантов. Такой подход осложнит и так непростое занятие: сдачу жилья внаем собственными силами. Как сдать квартиру в аренду правильно: зачем нужен договорРисковать и сдавать недвижимость без заключения официального договора, конечно, можно, но в 70% случаев такая ситуация заканчивается косметическим (или капитальным) ремонтом после выезда квартирантов. Не надейтесь, что арендаторы, заселившиеся «по знакомству», или ваши знакомые будут относиться к квартире, как к своему имуществу. Чужое, оно и есть чужое. Должной заботы никто не проявит. Хорошо, если уцелеет бытовая техника и не придется менять мебель. Как сдать квартиру в аренду правильно? Заранее обсудить и прописать в договоре следующие моменты:
Заключение договора – гарант того, что квартира не пострадает от действий проживающих, не будет сдана в субаренду или в нее не заселится многочисленная восточная семья. Как правило, залогом честности будущих жильцов становится предоплата на определенную сумму. Однако если вам не повезло с жильцами, эти деньги не окупят предстоящие расходы. К тому же заключение договора подразумевает выплату налогов, а это значит, что получаемым доходом придется «делиться» с государством. Есть ли способ, как сдать квартиру в Москве правильно и не тратить время, силы и деньги на поиски адекватных квартиросъемщиков? Конечно. Поручить все ведение дел агентству недвижимости и получать пассивный доход. Считаете, что это лишние траты? Давайте разбираться. Как сдать квартиру в Москве правильно: преимущества и недостатки сотрудничества с посредникомВам придется оплатить услуги агентства, если нет желания и времени заниматься поиском платежеспособных и ответственных квартиросъемщиков самостоятельно – это факт. Но насколько снизится ваш доход? Посреднические услуги по столице колеблются от 10 до 20% от стоимости аренды. Однако агентства недвижимости заинтересованы сдать ваше жилье в аренду подороже, причем законными методами. Это и их доход, не только ваш. Поэтому будьте уверены, вам предложат варианты оптимизации помещения (необходимый ремонт, перепланировка, мебель, техника). Иногда только проведение кабельного телевидения и скоростного интернета на порядок повышают ценность жилья, а, значит, и арендную плату. Собственник часто не задумывается, а иногда просто не знает, как сдать квартиру в аренду правильно, не учитывает возможных нюансов. Посредники, которые «собаку съели» на таких сделках помогут составить договор, который исключит все вероятные риски, а также возьмут на себя споры с соседями. Согласитесь, практически в каждом доме есть какая-нибудь Мариванна, постоянно создающая конфликтные ситуации и пишущая жалобы во всевозможные инстанции. При сотрудничестве с агентством подобные соседи – не ваша забота. Доходная квартира: правильная аренда без стрессовых ситуацийПодготовить квартиру к сдаче в наем – достаточно длительное и энергозатратное занятие. Ведь о том, насколько им повезло, потенциальные арендаторы даже не подозревают, поэтому нужно провести правильную рекламную кампанию. Грамотная реклама и соответствие жилья стандартам позволяют повысить стоимость аренды на 20-40%. Считаете доходы? Вы планировали сдать квартиру и отдать посреднику 10%, а ежемесячный доход еще до сдачи уже поднялся. Таким образом, сотрудничество с «Доходной квартирой» дает возможность получить даже больше планируемых ежемесячных сумм без значительных финансовых вливаний. Более того, «Доходная квартира» готова взять на себя не только эффективную рекламу (видеосъемка, консультации по планировке, фотосъемка), но и оплатить ремонт, стоимость которого будет взыматься частями с ежемесячной платы. Мы предлагаем разные варианты заключения договоров, в зависимости от предпочтений собственника недвижимости. Все документы составлены в соответствии действующему законодательству, учитывают интересы арендатора и арендодателя, поэтому со стороны налоговых служб повышенного внимания не последует. А если вам не по душе общение с налоговиками, можем взять подачу и оплату деклараций на себя. При некоторых формах договора даже оплатим налоги вместо вас. Как сдать квартиру в Москве правильно? Обратиться к нам и стабильно получайте деньги в указанный срок. Без рисков и обмана. profitflat.ru
|
