|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Виды иностранных инвестиций. Какие виды инвестиций бываютКакие существуют виды инвестиций
Инвестиции бывают разные, их можно разделить на несколько видов, по различным признакам. В зависимости от того в какие объекты вкладываются средства, выделяют следующие виды инвестиций: Так называемые реальные инвестиции это вкладывание средств в реальные материальные и нематериальные активы. В частности к таким активам относят основные и оборотные средства, и объекты интеллектуальной собственности. За частую эти вложения рассчитаны на долгосрочную перспективу в образование и восстановление основных фондов. Реальные инвестиции можно также распределить на несколько видов:
Если вы еще не сталкивались с инвестиционными фондами, рекомендую просмотреть следующий ролик. По характеру участия во вложениях инвестиции бывают:
anokalintik.ru Виды инвестицийВиды инвестицийСодержание Введение . Виды инвестиций .1 Традиционные виды инвестиций (реальные, финансовые, интеллектуальные) .2 Классификация реальных инвестиций .3 Другие виды инвестиций . Производственная ситуация Заключение Список использованной литературы Введение Термин "инвестиции" происходит от латинского слова "invest" - вкладывать. Инвестицией называется долгосрочное вложение средств в различные предпринимательские проекты, инновационные исследования или социально-экономические программы, которое через значительный срок после вложения начинает приносить прибыль. При этом прирост капитала должен быть достаточным, чтобы компенсировать инвестору отказ от текущего потребления, вознаградить его за риск, возместить возможные потери от инфляции. Инвестиции представляют собой одну из важнейших экономических категорий, один из компонентов валового национального продукта, наиболее изменчивых и в то же время определяющих развитие экономики. Ведущая роль инвестиций в развитии экономики определяется тем, что благодаря им осуществляется накопление общественного капитала, внедрение достижений науки и техники, вследствие чего создаётся база для расширения производственных возможностей стран и их экономического роста. Инвестиции определяют процесс расширенного воспроизводства. Строительство новых предприятий, возведение жилых домов, прокладка дорог, а, следовательно, и создание новых рабочих мест зависят от процесса инвестирования. С помощью различных видов инвестиций можно решить разнообразные задачи, связанные с расширением предпринимательской деятельности, освоением новых сфер бизнеса или рынков сбыта продукции, приобретением новых компаний. Каждое вложение имеет свой специфический характер, и то, что может принести прибыль в одном случае, совершенно не подойдет в другой ситуации. Для занятия инвестированием следует хорошо разбираться в основных видах инвестиций, поэтому вопрос о классификации инвестиций, рассматриваемый в данной контрольной работе, является очень актуальным. 1. Виды инвестиций Под инвестициями в экономической теории понимают финансовые ресурсы, направляемые на совершенствование производительных сил общества. Они увеличивают реальный капитал общества, включая, помимо технического капитала, такие его формы, как человеческий и природный (натуральный) капитал. Классифицирование инвестиций производится: относительно объекта вложения; по сроку окупаемости; по формам собственности; по характеру участия инвестора в инвестиционном процессе; по источникам финансирования; по региональному признаку; по степени риска; по методу расчета. .1 Традиционные виды инвестиций (реальные, финансовые, интеллектуальные) Традиционно (относительно объекта вложений) выделяют следующие виды инвестиций: реальные (прямые или капиталообразующие) инвестиции - вложение частного или государственного капитала в развитие материально-технической базы предприятий производственной и непроизводственной сфер; финансовые (косвенные или портфельные) инвестиции - вложение капитала в долгосрочные финансовые активы - паи, акции, облигации и другие ценные бумаги, выпущенные частными компаниями или государством, а также в объекты тезаврации, банковские депозиты; интеллектуальные инвестиции - приобретение патентов, лицензий, ноу-хау, ведение научных разработок, подготовка специалистов на курсах, передача опыта. Реальные инвестиции характерны тем, что вкладываются в производство. Прибыль от них начисляется в зависимости от работы производства. Иными словами, благодаря реальным инвестициям улучшается, расширяется, совершенствуется производство, что в свою очередь ведет к увеличению прибыли и потенциальных доходов предприятия. Реальное инвестирование связанно с производством товаров и услуг и предполагает приобретение производственных активов для извлечения прибыли. Объектами реальных инвестиций могут быть основные фонды, недвижимость, материально-производственные запасы; нематериальные активы. Затраты на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, подготовку и повышение квалификации кадров, если они осуществляются в рамках инвестиционного проекта, относят к интеллектуальным инвестициям. Интеллектуальные инвестиции подразумевают покупку патентов, лицензий, ноу-хау, подготовку и переподготовку персонала, вложения в НИОКР. Финансовые инвестиции - это вложения, которые подразумевают работу с приобретением ценных бумаг и банковских депозитов. Доход при финансовом инвестировании считается пассивным, так как инвестору нет надобности работать над чем-то. Его задача - вложить средства, а далее вложенные деньги будут сами работать на него. Но чтобы научиться извлекать солидную прибыль, инвестору приходится уметь хорошо разбираться в рынке ценных бумаг, иначе, он может стать банкротом. Процесс финансового инвестирования означает простую передачу прав: инвестор передаёт свои права на деньги (отдаёт деньги) и взамен приобретает права на будущей доход (получает в собственность ценную бумагу). Кроме банковских депозитов и ценных бумаг объектами финансовых инвестиций являются иностранные валюты и объекты тезаврации (драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также изделия коллекционного спроса). Зарубежные исследователи подчеркивают, что только в примитивных экономиках основная часть инвестиций относится к реальным, в то время как в современной экономике развитых стран большая их часть представлена финансовыми инвестициями. Высокое развитие институтов финансового инвестирования в значительной степени способствует росту реальных инвестиций. Как правило, эти формы являются взаимодополняющими, а не конкурирующими. Вложенные средства могут приносить доход при коммерческом использовании вещей (сдаче дома в аренду) или в виде залога в финансовых операциях. .2 Классификация реальных инвестиций В свою очередь реальные инвестиции можно классифицировать с позиции, какую из стоящих перед фирмой задач необходимо решить с их помощью. Реальные инвестиции могут быть направлены на: новое строительство; расширение действующего предприятия; реконструкцию действующего предприятия; техническое перевооружение производства; другие цели. К новому строительству относится строительство объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий и организаций, а также филиалов или отдельных производств на новых площадках по первоначально утвержденному проекту, которые после их ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Под расширением понимается строительство дополнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии и в организации. К расширению действующих предприятий и организаций относится также строительство новых филиалов производств, которые после их ввода в эксплуатацию будут входить в состав действующего предприятия или организации. Под реконструкцией действующих предприятий и организаций понимается полное или частичное переустройство существующих производств, цехов и других объектов, как правило, путем расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня в целях увеличения производственных мощностей. Техническое перевооружение действующих предприятий и организаций - комплекс мероприятий по повышению технического уровня отдельных производств, цехов, участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, компьютеризации, модернизации и замены устаревшего, физически и морально изношенного оборудования новым, более производительный и экономичным, а также мероприятий по совершенствованию деятельности общезаводского хозяйства и вспомогательных служб. Целью реконструкции и технического перевооружения является повышение эффективности и как следствие увеличение выпуска продукции, улучшение ее качества и снижение издержек производства. Основной причиной для введения такой классификации реальных инвестиций является различный уровень финансовых затрат. Соответственно наиболее дорогостоящим является новое строительство. Остальные виды реальных инвестиций требуют меньших вложений. 1.3 Другие виды инвестиций Инвестиции можно классифицировать еще по ряду признаков. По сроку окупаемости различают кратко-, средне- и долгосрочные инвестиции. Под краткосрочными инвестициями понимают обычно вложения капитала на период не более одного года (например, краткосрочные депозитные вклады, покупка краткосрочных сберегательных сертификатов и т. п.). Под среднесрочными инвестициями понимают вложение средств на срок от одного года до трех лет, а долгосрочные инвестиции вкладывают на три и более. По формам собственности выделяют четыре категории инвестиций: частные - осуществляются гражданами, различного рода негосударственными предприятиями, учреждениями, товариществами, а также общественными, религиозными организациями, другими юридическими лицами, не относящимися к государственной собственности; государственные - осуществляются органами государственной власти и управления различных уровней за счет средств соответствующих бюджетов, внебюджетных фондов и заемных средств или государственными предприятиями, организациями и учреждениями за счет их собственных и заёмных средств; иностранные - осуществляются иностранными гражданами, юридическими лицами, государствами и международными организациями; совместные - осуществляются совместно российскими и иностранными гражданами, юридическими лицами или государствами (например, частные инвестиции, инициируемые государством, если оно считает их общественно полезными). По характеру участия инвестора в инвестиционном процессе различают: прямые инвестиции - осуществляются при непосредственном участии инвестора в выборе проектов инвестирования и вложении средств; непрямые инвестиции - имеют место, когда инвестор участвует в выборе объекта инвестирования опосредованно, с привлечением третьих лиц. По источникам финансирования инвестиции делятся на внутренние внешние. Внутренние источники финансирования складываются из добровольных и принудительных сбережений, т.е. той части личного или общественного дохода от текущего производства, которая не расходуется на текущее потребление. Внешние источники инвестиций обычно приобретают форму международного инвестирования - реального или финансового. На макроуровне к внутренним источникам инвестирования относятся: государственное бюджетное финансирование; сбережения населения; накопление предприятий, банков, инвестиционных фондов, страховых фирм. инвестиция реконструкция вложение валовый К внешним источникам относятся: иностранные инвестиции; кредиты и займы. На микроуровне к внутренним источникам инвестирования относятся: прибыль, амортизация; инвестиции собственников предприятия. К внешним источникам: государственное финансирование; инвестиционные кредиты; средства, привлеченные в виде размещения ценных бумаг. Оба источника инвестиций играют значительную роль для активизации привлечения капитала и развития экономики страны. По региональному признаку инвестиции могут осуществляться внутри страны и за рубежом. По степени риска различают инвестиции с низким и высоким риском. Под риском понимается возможность того, что абсолютная, либо относительная величина прибыли на инвестицию окажется меньше ожидаемой. Чем шире разброс абсолютных, либо относительных значений прибыли на вложенные средства, тем больше риск, и, наоборот. Инвестиции с низким риском считаются безопасным средством получения определенного дохода, инвестиции с высоким риском, напротив, считаются спекулятивными. Рисковое вложение капитала обусловлено необходимостью финансирования мелких инновационных фирм в областях новых технологий. Он часто выступает посредником в учредительстве стартовых наукоемких фирм. По методу расчета различают валовые и чистые инвестиции: валовые инвестиции - это общий объем инвестированных средств в определенном периоде, направленный на новое строительство, приобретение средств производства и на прирост товарно-материальных запасов; чистые инвестиции - объем валовых инвестиций, уменьшенный на сумму амортизационных отчислений в определенном периоде. 2. Производственная ситуация Предприятие рассматривает целесообразность приобретения новой технологической линии по цене 18000 р. по прогнозам. Сразу же после пуска линии ежегодные поступления после вычета налогов составляют 5700 р. Работа линии рассчитана на 5 лет. Ликвидационная стоимость линии равна затратам на ее монтаж. Норма прибыли составляет 12 %. Определить целесообразность проекта на основе чистого приведенного эффекта. Решение: Чистый приведенный эффект (Net Present Value, NPV) - сумма текущих стоимостей всех спрогнозированных, с учетом ставки дисконтирования, денежных потоков. Он равен разности между текущей стоимостью доходов (PV) и текущей стоимостью инвестиционных затрат (Io): NPV = PV - Io; Текущая стоимость доходов от проекта (PV) рассчитывается по формуле: ; где t - количество лет;- платеж через t лет ; r - ставка дисконтирования. NPV отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала инвестора в случае принятия рассматриваемого проекта, говорит о степени эффективности вложения средств в данный проект. Очевидно, что если:> 0, то проект следует принять;< 0, то проект следует отвергнуть;= 0, то проект ни прибыльный, ни убыточный. Пересчитаем денежные потоки в вид текущих стоимостей: 1 = 5700 / (1 + 0,12) = 5089,292 = 5700 / (1 + 0,12)2 = 4544,01 PV3 = 5700 / (1 + 0,12)3 = 4057,154 = 5700 / (1 + 0,12)4 = 3622,455 = 5700 / (1 + 0,12)5 = 3234,33 ГодЧистый денежный потокПриведенный денежный поток157005089,29257004544,01357004057,15457003622,45557003234,33Итого20547,27 Чистая текущая стоимость данного проекта равна: NPV = (5089,29 + 4544,01 + 4057,15 + 3622,45 + 3234,33) - 18000 = = 20547,27 - 18000 = 2547,27 р. Т.к. величина чистой текущей стоимости 2547.27 > 0, то проект может быть принят. Заключение Инвестиции можно классифицировать по ряду признаков. Относительно объекта вложений выделяют реальные (прямые или капиталообразующие), финансовые (косвенные или портфельные) и интеллектуальные инвестиции. В свою очередь реальные инвестиции можно классифицировать с позиции планируемых задач: новое строительство; расширение действующего предприятия; реконструкция действующего предприятия; техническое перевоо-ружение производства; другие цели. По сроку окупаемости различают кратко-, средне- и долгосрочные инвестиции. По формам собственности выделяют частные, государственные, иностранные и совместные инвестиции. По характеру участия инвестора в инвестиционном процессе различают прямые и непрямые инвестиции. По источникам финансирования инвестиции делятся на внутренние внешние. По региональному признаку инвестиции могут осуществляться внутри страны и за рубежом. По степени риска различают инвестиции с низким и высоким риском. По методу расчета различают валовые и чистые инвестиции. Список использованной литературы 1.Алексанов Д.С., Кошелев В.М. Экономическая оценка инвестиций. - М.: "Колос-пресс", 2010. - 382 с. .Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. - М.: Финансы и статистика, 2011 . - 144 с. .Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности (теория ожидаемого эффекта). - М.: ЦЭМИ РАН, 2010 . - 143 с. .Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Учеб. Пособие. - Ростов н/Д: Феникс, 2012. - 320 с. .Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. - М.: Финансы, 2001. - 54 с. .Кныш М.И., Перекатов Б.А., Тютиков Ю.П. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности: Учебное пособие. - Спб.: Изд.дом "Бизнес-пресса", 2011. - 315 с. .Мыльник В.В. Инвестиционный менеджмент. - М.: Академический проект, 2012. - 272 с. .Алексанов Д.С., Кошелев В.М. Экономическая оценка инвестиций. - М.: "Колос-пресс", 2012. - 382 с. .Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Учеб. Пособие. - Ростов н/Д: Феникс, 2012. - 320 с. .Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. - М.: Финансы, 2011. - 54 с. .Бочаров В.В. Инвестиции. - СПб: Питер, 2009. - 288 с. Теги: Виды инвестиций Курсовая работа (теория) Экономическая теорияПросмотров: 11235Найти в Wikkipedia статьи с фразой: Виды инвестицийdiplomba.ru Виды инвестиций :: Инвестиции онлайн
И так, ознакомимся с наиболее популярными и востребованными инвестициями. Виды инвестиций в зависимости от объектов вложения средств: Реальные инвестиции - это вложение средств в материальные активы (инвестиции в недвижимость, земельные участки, запасы сырья, сельское хозяйство, машины, оборудования) или в нематериальные ценности (авторские права, патенты). Портфельные (финансовые) инвестиции - совокупность нескольких инвестиционных объектов, управляемую как единое целое. Портфель может одновременно включать в себя и реальные средства, и финансовые активы, и нематериальные ценности, и не финансовые средства. Виды инвестиций в зависимости от доходности: Высокодоходные инвестиции - характеризуются повышенным уровнем дохода, по сравнению со средними рыночными показателями. Среднедоходные инвестиции - соответствует средней доходности на рынке инвестиций. Низкодоходные инвестиции - наиболее безопасные вклады, однако прибыль от них меньше уровня инфляции. Бездоходные инвестиции - инвестиции, которые не связаны с получением прибыли, а преследуют другие типы внеэкономиеского развития: экологические, социальные и прочие. В зависимости от сроков вложения подразделяют: Краткосрочные инвестиции - инвестиционные активы, средний срок вложения которых составляет менее года (акции, облигации). Среднесрочные инвестиции - вложения в активы от полутора до трех лет. Долгосрочные инвестиции - инвестиции, осуществляемые на срок от трех лет и выше. Виды инвестиций в зависимости от уровня ликвидности: Высоколиквидные инвестиции - активы которые с легкостью могут быть конвертированы в денежную валюту в кратчайшие сроки. Среднеликвидные инвестиции – позволяют осуществить перевод актива в денежные еденицы в срок от 1 до 6 месяцев. Низколиквидные инвестиции – к ним относятся объекты инвестирования, которые могут быть конвертированы в денежную форму без существеннызх потерь по истечении значительного периода времени. Неликвидные инвестиции – такие виды инвестиций, которые самостоятельно реализованы быть не могут. Труднореализуемые ценные бумаги, долгосрочные инвестиции. По характеру использования капитала: Первичные инвестиции – если используют заново сформированный первоначальный инвестиционный капитал. Реинвестиции – повторное вложение средств, полученных от существующей инвестиционной деятельности. Дезинвестиции – это процесс уменьшения потока инвестиций в экономический субъект, либо в экономику вцелом. В зависимости от характера участия в инвестировании: Прямые инвестиции - долгосрочные вклады в развитие существующей компании, либо в новые здания, оборудования и рочие товарно-материальные ценности. Косвенные инвестиции – инвестиции в объекты, рекомендованные финансовыми консультантами, фондами, финансовыми организациями и прочими посредниками. По форме собственности различают следующие виды: Частные инвестиции – капиталовложения, осуществляемые физлицами либо предприятиями негосударственных форм собственности, с целью полученя прибыли. Государственные инвестиции – инвестиции осуществляемые органами власти в основные фонды предприятий и организаций страны. Смешанные инвестиции – долевые вклады инвесторов, предполагающие вложения частного и государственного капитала в объекты инвестирования. Иностранные инвестиции – вложение иностранного капитала в Российские сектора экономики. Совместные инвестиции – вклады иностранных и отечественных инвесторов для создания совместных предприятий.
В инвестиционной теории рассматривают следующие виды: Внешние инвестиции – если источником инвестиций являются средства привлеченных инвесторов. (Спонсорство, ценные бумаги и т.д.). Внутренние инвестиции – если исчточником инвестиции являются собственные средства организации или частного лица. Виды инвестиций, в зависимости от принципа учета средств: Валовые инвестиции – финансовые вложения направленные на поддержание функционирования основного капитала, увеличение основных средств и запасов. Чистые инвестиции – затраты направленные на расширение компании и преумножение прибыли. По совместимости осуществления инвестиции классифицируют: Взаимозависимые инвестиции – характеризуются тем, что реализуются в комплексе с другими объектами и ивестирования и финансируются в определенной последовательности. Независимые инвестиции – любые изменения которых не влияют на другие инвестиционные объекты. Альтернативные инвестиции или взаимоисключающие инвестиции – наиболее неликвидные долгосрочные капиталовложения в антиквариат, искусство, старинные монеты, марки и прочие ценности, альтернативные от недвижимости и ценных бумаг. В зависимости от объектов вложения средств: Инвестиции в физические активы – долгосрочные вложения средств в материальные отрасли производства и прочие материальные активы. Инвестиции в нематериальные активы – являются вложения в интеллектуальную собственность, авторские права, патенты, научно-технический потенциал. Нетто-инвестиции или начальные – осуществляются в начале основания или покупки нового бизнеса. Брутто-инвестиции – включают в себя реинвестиции и нетто-инвестиции. Стратегические виды инвестирования: Активные инвестиции – это самостоятельное управление собственным капиталом, вложенным в собственный бизнес, либо в инвестиционный портфель. Пассивные инвестиции - долгосрочные вклады в неизменные объекты инвестирования. Аннуитет – Одинаковые по сумме платежи, которые вносятся с постоянной периодичностью, (ежемесячно, ежегодно). Инвестиционные решения по приобретению финансовых активов подразделяются на следующие: Инвестиции в инновации. Инвестиции нацеленные на поглощение крупных компаний. Инвестиции направленные на сложные финансовые инструменты. К примеру, наряду с финансовым лизингом, возвратный. www.save-yourmoney.ru Виды инвестиций — Инвестирование Виды инвестиций Есть свободные деньги – как их вложить? В XXI веке дедовский способ держать денежки под подушкой уже не приносит того успокоения, как во времена наших предков. И дело даже не в том, что их могут украсть. Слишком велика вероятность, что накопленные средства обесценятся в связи с инфляцией. К тому же, хочется не просто сберечь деньги, но и приумножить их. Поговорим о том, как это можно сделать самому обычному гражданину. Финансисты сказали бы так: как инвестировать физическому лицу свои свободные средства, чтобы они приносили доход, какие виды инвестиций бывают?
Гражданин, как правило, вкладывая свои деньги в какой-либо финансовый инструмент, желает получать от них прибыль, почти ничего не предпринимая. Возможно ли это? Да, если предварительно немного изучить рынок. Выбрав подходящий вариант, необходимо доверить наличные специалистам-управляющим. Естественно, что последние будут получать за свой труд комиссионные, а инвестор – львиную долю дохода. Современный финансовый рынок предусматривает не только подобную схему получения дохода с инвестиций, но и некоторые другие. Не все они подходят для физических лиц. Об этом говорят и юридические законы. Но мы рассмотрим только те виды инвестиций, которые наиболее часто приносят обычному человеку приличные дивиденды.
Среди граждан самых разных профессий это самый известный и популярный способ инвестиций. Преимущества Среди преимуществ этого вида приумножения своего капитала можно отметить следующие моменты.Риск минимален. Для тех, кто ценит надежность, такие виды инвестиций, как банковский депозитный вклад – самый приемлемый вариант по соотношению степени риска и доходности. Простота осуществления. Все, что нужно сделать, чтобы стать инвестором – пойти в банк и выбрать вид депозита. То есть решить, сколько денег, на какие сроки и под какие проценты вы готовы доверить банку. Все условия оговариваются в договоре. Возврат вклада гарантирован. В случае наступления каких-либо проблем у банка, возврат ваших денег гарантируется уставом учреждения и страховым обществом. Государство пристально следит за соблюдением этого пункта. Недостатки Депозитные вклады имеют только один недостаток – малая прибыльность. Ставка по депозиту на весь срок договора фиксированная и не очень высокая. Также не стоит забывать про инфляцию, которая будет обесценивать ваши деньги. Это не что иное, как паевые инвестиционные фонды. То есть клиенту предлагается купить ценные бумаги, представляющие из себя доли в коммерческих компаниях. Подбором паев в инвестиционном портфеле занимается специальный управляющий. Он же следит по состоянию финансового рынка, когда нужно покупать или продавать разные составляющие портфеля. Обычно в ПИФе инвестору предлагают на выбор виды инвестиций с разной степенью доходности и риска. Достоинства Уровень доходности выше, чем при вкладывании средств на депозитный счет. ПИФы отлично подходят для новичков в мире финансов. Некоторые ПИФы имеют обучающую функцию – они помогают клиенту самостоятельно формировать портфель. Человек при этом учиться работать с рынком ценных бумаг. Недостатки Много зависит от уровня профессионализма сотрудников ПИФа. Степень риска несколько выше, чем по депозитным вкладам.
Доверительное управление и ПИФы во многом схожи, но есть отличие – более индивидуальный подход. Здесь тоже инвестор подписывает договор о передачи своих средств некоторой компании (по факту – управляющему, который представляет его). Чтобы инвестирование было удачным, потребуется не только профессиональный управляющий, но и обязательное распределение суммы по нескольким счетам. Степень риска при доверительном управлении может быть различна и зависит от выбранного брокера. Биржа Форекс относится именно к такому виду инвестиций. Если обстановка в стране стабильна, и не случается каких-либо резких или катастрофических изменений в стране, то инвестировать свои средства в недвижимость прибыльное занятие. В случае же наступления кризиса прибыль может стать как чрезвычайно большой, так и совершенно сойти на нет. В стабильной обстановке инвестиции в недвижимость могут быть спекулятивными и регулярными. Для более четкого понимания приведем пример. Человек вложил свободные средства в приобретение еще одной квартиры. Спекулятивным доходом будет, если он подождет некоторое время и перепродаст ее по цене, превышающей изначальную стоимость. Если же владелец квартиры не станет ее продавать, а будет сдавать в аренду – это регулярный доход. Достоинством такого вида инвестиций выступает довольно высокая прибыль, недостатком – необходимость постоянно уплачивать налоги и следить за состоянием недвижимости и проводить ее ремонты. Для инвестирования в недвижимость требуется довольно значительная сумма средств. В крайнем случае, можно взять кредит для этих целей. Другие виды инвестицийТакже доступны инвестиции в коммерческую деятельность или самостоятельное инвестирование в акции. В коммерческую деятельность инвестировать можно, если вы неплохо знаете того, кто будет вашим партнером. Если это новая деятельность, то риск прогореть достаточно велик. В случае если предприятие уже работает, а ваши деньги нужны для расширения – риск для такого вида инвестиций минимален. Самостоятельное инвестирование в акции требует очень серьезной профессиональной подготовки, поэтому подходит только для опытных инвесторов. Все описанные виды инвестиций имеют свои сильные стороны и недостатки. Имея большой или скромный объем свободных денег можно получить прибыль даже в течение малого периода времени. investr-pro.ru Виды инвестиций Согласно учениям известного писателя и миллионера Роберта Кийосаки, наиболее успешные люди занимают ячейку общества под названием «Инвесторы». Самое интересное, что таких счастливчиков немного, но именно в этом «квадранте денежного потока» сосредоточена большая часть финансов всего мира. Дабы открыть для себя мир инвестиций, важно разбираться в существующих видах. К тому же переместить себя в желаемую ячейку может каждый, кто вооружился желанием и стремлением изменить свою жизнь к лучшему. Сущность и виды инвестиций Вложения своих финансов в какое-либо дело, отрасль, экономически выгодную жизненную сферу невозможно без ожидания на получение выгоды для самого себя, пусть и не в ближайшем, но в каком-никаком будущем. Наши инвестиции преобразуются в активы, в некую прибыль, которая пополняет кошелек заветными купюрами. Важно отметить, что сущность любого вида инвестиций заключается именно в том, что денежные средства инвестора трансформируются в доход, который может быть в виде ценных бумаг, денежных средств или даже в качестве новых навыков. Иными словами, человек вкладывает свои деньги, время сейчас для того, чтобы получить определенную выгоду для себя. Вложенные деньги работают на вас, приумножая первоначальный взнос – вот, как иначе можно кратко сформулировать суть инвестиционного процесса. Инвестиции – это разновидность ценности имущественного, а также интеллектуального характера. При этом существует немалое количество их классификаций. Так, различают основные из них:
Важно отметить, что главное их отличие заключается в том, что доходы будут лишь тогда, когда будет расти стоимость самого объекта. Если речь идет о получении навыков, то этакая прибыль от него будет в случае, когда он окажет положительное влияние на развитие жизненных событий, дел. Реальные инвестиции Инвестиции в сельское хозяйство, промышленность или в любое другое материальное производство получили название реальные. Помимо этого, к ним относятся покупки активов, имеющих нематериальный характер. Это всевозможные патенты, авторские права на что-либо. Если рассматривать реальные инвестиции с точки зрения развития предприятия, то благодаря им организация может изучать все новые и новые рынки, интенсивно развиваться, увеличивая при этом как качество производимой продукции, так и собственный доход. Также вложение инвестиций в недвижимость считается одним из наиболее надежных видов инвестирования. Капиталообразующие инвестиции Они включают всевозможные затраты на капитальный ремонт, опять-таки, в нематериальные затраты. Сюда относят расходы на строительство, реконструкцию предприятий, затраты на строительство жилищного типа. Их главное значение заключается в том, что такие вклады могут разрешить социальные проблемы. Портфельные инвестиции Зачастую портфельными инвесторами выступают финансовые организации, частные лица, фонды. Инвестиции в ценные бумаги, акции, облигации представляют собой данный вид инвестирования. Прямые инвестиции Они обеспечивают инвестора обладанием контрольным пакетом акций. Владея прямыми инвестициями, он имеет полное право получать не меньше 10% от уставного капитала, зафиксированного в учредительных документах организации. Не будет лишним отметить, что на сегодняшний день наблюдается резкое уменьшение портфельных и увеличение объема прямых инвестиций. kak-bog.ru Виды иностранных инвестиций - Какие виды инвестиций бываютНа сегодняшний день экономические отношения активно развиваются между большим числом стран по всему миру. Страны третьего мира обладают огромным количеством полезных ископаемых, природных ресурсов, плодородных почв и т.п. Но для их эффективного развития и использования не хватает средств. Не хватает инвестиций, квалифицированного рабочего персонала, технических и технологических возможностей. Одним из путей решения этой проблемы являются иностранные инвестиции и их привлечение. Именно различные виды иностранных инвестиций могут дать возможность этому потенциалу реализоваться. Иностранные инвестиции – это вложение средств иностранного капитала в национальные компании определенной страны.
Иностранные инвестиции могут быть разных видов и классифицируются согласно определенных критериев . Виды иностранных инвестиций исходя из источников их происхождения:
Виды иностранных инвестиций исходя из объектов инвестирования:
Виды иностранных инвестиций исходя из характера их использования
Виды иностранных инвестиций исходя из их сроков Вне зависимости от вида иностранных инвестиций, которые удалось привлечь в страну, в любом случае это положительно влияет на экономику данной страны в целом и стимулирует развитие внутренних инвестиций. Виды иностранных инвестиций и преимущества их привлечения в странуПривлечение иностранных инвестиций дает целый ряд преимуществ для любой страны
Виды иностранных инвестиций и способы их осуществленияКак существует множество видов иностранных инвестиций, так существует и множество способов их осуществления.
Понравилось? Расскажи друзьям! investicii-v.ru 1.2. Инвестиции – какими они бывают | Глава 1. Что такое инвестиции, и какими они бывают | Читать онлайн, без регистрации1.2. Инвестиции – какими они бывают Классификацию инвестиций можно разбить на несколько групп: по объекту инвестирования, по срокам инвестирования, по видам вложений и по форме собственности. Так же группировать виды инвестиций можно по территориям, отраслям, источникам финансирования и так далее. Но мы поговорим об основных видах. Первая из возможных классификаций определяется по объекту финансирования, т. е. по тем вещам и ценностям, в которые эти деньги вкладываются. Такие инвестиции могут быть капитальные или как их еще называют – реальные, финансовые и спекулятивные. Разберем по порядку. Капитальные инвестиции – это прямые вложения денег в приобретение или создание объектов длительного и надежного использования. Такие ценности могут быть капиталообразующими и осязаемыми. Например, покупка или строительство любой недвижимости, как частного, так и офисного, торгового или складского назначения. Приобретение нового производственного станка, создание дочернего бренда, реклама – все это относится к реальным инвестициям. Так же капитальным инвестированием можно назвать вложение в неосязаемые нематериальные ценности, например, авторские права, патент, торговая марка. Еще один подвид реальных инвестиций – финансирование человеческого капитала, например, оплата учебы в ВУЗе талантливого студента, который в будущем станет незаменимым сотрудником вашей компании. Можно привести еще один распространенный вариант капитальной инвестиции в человеческий потенциал. Это всенародно известные корпоративы. Деньги, потраченные инвестором, то есть работодателем в нашем примере, окупаются с лихвой увеличением производительности труда и слаженной работой коллектива. По данным специалистов, правильно организованный корпоратив может повысить общую производительность сотрудников до 20 процентов в краткосрочном периоде от месяца до трех. Второй подвид инвестиций по объекту вложений – финансовое инвестирование. Оно подразумевает операции с деньгами, такие как кредиты, займы, вложения в ценные бумаги и биржевые торги. Такие инвестиции не требуют дополнительных приобретений. Тут деньги, которые и являются инвестиционным стрежнем, делают еще большие деньги. И последний подвид в классификации инвестиций по объекту вложений – спекулятивные инвестиции. Такой вид инвестирования подразумевает покупку финансовых активов и перепродажу, по сути, это те же финансовые инвестиции, только рассчитанные на более быстрый оборот. А объект таких инвестиций – сами деньги, выраженные в измененном виде. Например, торговля валютой и драгоценными металлами, перепродажа ценных бумаг и ювелирных изделий и многое другое. Итак, объектами инвестирования могут быть капитальные приобретения как материальные, так и нематериальные, деньги в реальном виде и деньги в номинальном виде. Инвестиции разнятся в зависимости от объекта, окружающей экономической среды, времени инвестирования. Классифицируя вложения по срокам, можно выделить четыре основных вида: краткосрочные, инвестиции среднего срока, долгосрочные и перспективные. К краткосрочным инвестициям можно отнести, например, спекулятивные операции с валютой, депозиты. Так же к краткосрочным вложениям относятся и корпоративы, которые мы приводили ранее как пример нематериальных капитальных вложений. Реклама тоже является краткосрочной инвестицией. А вот системы лояльности, рассчитанные на удержание клиента – это уже среднесрочные вложения. Краткосрочные инвестиции, как правило, приносят прибыль в течение первых шести месяцев, но эффективность их может сохраняться до года. Инвестиции среднего срока окупаются и становятся прибыльными не раньше чем через 12 месяцев и работают на инвестора до трех лет. Долгосрочные инвестиции рассчитаны на 4–5 лет. Примером таких вложений может быть лизинг автомобиля, вложение в запуск нового бизнеса, кредиты. Что может быть отнесено к перспективным инвестициям? Перспективный вид вложений – это не что иное, как прибыль, отдаленная по времени на период от 5 до нескольких десятков лет. Наиболее красивый пример мирового опыта такого инвестирования можно наблюдать в виноделии и коньячном производстве, когда выдержка напитка увеличивает его стоимость, и прибыль инвестора. Некоторые марки коньяка и виски, к примеру, могут иметь выдержку 25 лет. Это и есть срок инвестиции. Итак, мы видим, что в классификации инвестиций играют роль как объект вложений, так и срок, на который эти вложения «заряжают» в оборот. Теперь разберем инвестиции по виду вклада, они бывают прямыми и реальными, портфельными, интеллектуальными и нефинансовыми. Чаще всего мы сталкиваемся с прямыми, или иначе – реальными инвестициями. Это вложение средств в осязаемые активы, оборотный или основной капиталы. Представим себе небольшой магазин, хозяин которого задумал купить крупную партию товара и предлагает вам вложить деньги в эту закупку. Это ваша прямая капитальная краткосрочная инвестиция. Кроме быстрой прибыли, она дает вам возможность участвовать в управлении продажами данного товара, ведь вы являетесь лицом, заинтересованным в быстром обороте. Другой пример прямых инвестиций может выглядеть несколько более масштабно: национальный производственный концерн хочет расширить ассортимент выпускаемых изделий и ищет инвестора для постройки и запуска нового цеха. Строительство, оборудование, обучение и найм рабочей силы, сырье, производство – все это объекты инвестиций, как правило, долгосрочных, с целью получения прямой прибыли. Вкладывая крупную сумму, вы получаете право голоса в управлении этим цехом. Таким образом, прямую инвестицию можно рассматривать как способ получения возможности управления предприятием, или отдельным процессом этого предприятия и собственными деньгами. Прямые инвестиции благодаря их эффективности и прозрачности постепенно выталкивают с инвестиционного рынка портфельные вложения. Рассмотрим, что это такое. По сути, портфель ценных бумаг или акций крупного предприятия позволяет инвестору получать прибыль от вложенных денег, но не дает ему возможности влиять на ход развития и деятельности проинвестированной компании. Наверное, нет на всем постсоветском пространстве человека, который бы вынужденно не убедился на личном примере или примере своих близких, как работают такие портфельные инвестиции. Когда в далеких уже девяностых развалилась в одночасье большая держава СССР, многие заводы встали, комбинаты и фабрики объявили себя банкротами. Долги по заработной плате возросли до невероятных размеров. И тогда многие профсоюзы через административные суды взыскивали с таких предприятий-должников выплаты заработных плат в виде пакетов акций. В итоге, завод переходил в коллективную собственность его рабочих, каждый из которых владел небольшим кусочком предприятия в форме ценных бумаг. Позже, такие производственные гиганты выкупались частными предпринимателями, и для того, чтобы обеспечить себе полное владение собственностью, они скупали у работяг акции заводов, возвращая, таким образом, заработанную когда-то и приумноженную с годами оплату труда. Портфельные инвестиции обычно реализуются в виде различных акционерных обществ, но могут присутствовать и в малом бизнесе. В нашем примере с небольшим магазином, портфельная инвестиция выглядела бы так: вы даете хозяину магазинчика сумму денег на дальнейшее развитие и определяете долю прибыли, которая будет являться отныне вашей. Управление магазином и продажами вас не касается. Определим портфельные вложения как «вливания» в разнообразные финансовые инструменты, такие как ценные бумаги, валюту, депозит в банке. Интеллектуальная инвестиция в подавляющем большинстве случаев воспринимается как финансовое вложение в научные разработки, обучение, подготовку специалистов, приобретение патентов и лицензий и тому подобное. Это определение верно лишь отчасти. Не стоит забывать о том, что инвестиции – это совершенно не обязательно вложение денег. Предлагаем рассматривать интеллектуальную инвестицию как вложение умственных средств и капиталов в перспективное дело. К примеру, если вы талантливый маркетолог и знаете, как вывести бизнес на более высокий уровень продаж, вы можете инвестировать свои знания в этот бизнес на условиях дальнейшего получения прибыли, полученной в результате вашей работы. В нашем хрестоматийном уже небольшом магазинчике, который олицетворяет собой мелкий бизнес, выглядеть интеллектуальная инвестиция может следующим образом: хозяин жалуется на падение продаж, а вы знаете, как их поднять. Вы предлагаете хозяину свою интеллектуальную инвестицию за долю прибыли, которая будет получена после ваших ноу-хау. Этот пример подвел нас к нефинансовым инвестициям. Вложения в какой-либо проект не денег, а любых других ценностей называется нефинансовой инвестицией. Инвестировать можно: патенты и авторские права, технику, недвижимость, профессиональные навыки, рабочую силу и другие средства и капиталы. И последняя крупная группа в классификации видов инвестиций определяется по форме собственности. Бывают такие вклады частными, государственными, внешними или иностранными, смешанными, косвенными или совместными. Так, частная инвестиция – это добровольное вложение личных средств отдельно взятых физических или юридических лиц. Инвестиция от частной фирмы входит в эту группу. Государственные вложения осуществляются по решению местных или центральных органов власти из бюджетных или привлеченных средств. Если вложение происходит от правительства другой страны, это уже иностранные инвестиции. Иностранным считается и вклад от частных зарубежных компаний и физических лиц. Смешанный вид инвестирования подразумевает участие нескольких разных форм собственности. Например, государство, юридическое лицо и иностранная фирма могут сделать в один проект общий долевой вклад, он будет считаться смешанной инвестицией. Совместная или косвенная инвестиция – это результат деятельности инвестиционных фондов, задача которых состоит в грамотном и профессиональном вложении аккумулированных средств, принадлежащих частным и юридическим лицам. Данное учреждение являет собой некоего квалифицированного представителя интересов частных лиц на инвестиционном рынке. Люди приносят сюда деньги, профессионалы рассматривают различные проекты и инвестируют доверенные средства в наиболее перспективные. Вкладчики получают прибыль, а организаторы фонда – свою долю этой прибыли. Как правило, инвестиционные фонды используют портфельные вложения, избегая реальных и капитальных активов. velib.com
|
Чтобы понять, что такое инвестиции и какие они бывают сначала дадим их определение. Итак, инвестиции представляют собой нечто иное как имущественные или интеллектуальные ценности, которые вкладывают в объект предпринимательской или иной деятельности, с той целью чтобы получить доход или же достичь какого-либо социального эффекта.
Что бы вложение денежных средств, с целью получения дохода, было наиболее эффективным, начнем инвестировать свое время в пополнение базовых знаний по предмету существующей или будущей инвестиционной деятельности.
Отличительной особенностью есть то, что инвестор не обязан принимать активное участие в управлении организацией. В случае возникновения биржевого кризиса, он вправе продать имеющиеся у него ценные бумаги.
