Кредит в банке под залог недвижимости без подтверждения доходов. Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов какие банки дают

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке. Кредит в банке под залог недвижимости без подтверждения доходов


Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода | процентные ставки, условия получения

Кредит Сумма Ставка, % годовых Срок Возраст, лет Обеспечение Дополнительно Заявка
от 500000

от 10,7%

от 3 лет до 25 лет 21-65 Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Первичный рынок / Вторичный рынок / Нецелевой

Заявка

от 8,8%

до 30 лет
Залог имеющейся недвижимости Рефинансирование

Заявка

от 300000

от 8,6% до 9,5%

от 1 года до 30 лет 21-75 Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Вторичный рынок
от 300000

от 11,25% до 11,5%

от 3 лет до 25 лет 21-65 Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Вторичный рынок

Заявка

от 300000

от 9,75% до 10%

от 3 лет до 25 лет 20-65 Залог имеющейся недвижимости Первичный рынок / Вторичный рынок

Заявка

от 300000

от 9,75% до 11,25%

от 3 лет до 25 лет 20-65 Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Первичный рынок

Заявка

от 11,5% до 13,5%

до 20 лет 20-65 Залог имеющейся недвижимости Первичный рынок / Вторичный рынок
от 300000 до 15 млн.

13%

от 3 лет до 25 лет 18-70 Залог имеющейся недвижимости Первичный рынок / Вторичный рынок
до 3 млн.

13,5%

от 1 года до 15 лет 18-70 Залог имеющейся недвижимости Нецелевой

bankinform.ru

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Необеспеченные потребительские ссуды привлекают заёмщиков простотой оформления и доступностью, но их размер гораздо меньше, чему у займов под залог или поручительство. Для клиента, которому необходима взаймы крупная сумма средств на длительный срок, самый верный способ её получения – оформление ссуды под залог квартиры. В некоторых отечественных финучреждениях розничным клиентам даже предоставляется кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Подборки лучших кредитных продуктов банков на осень 2018

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Физлица могут взять кредит под залог квартиры в банке, микрофинансовой организации или у частного лица. Самые дешёвые ссуды россиянам предлагают банки, а самые доступные (с точки зрения требований к заёмщику) – частные инвесторы.Рассматривая, в каком банке можно взять кредит под залог недвижимости, следует понимать, что несмотря на обилие подходящих финучреждений на рынке (Газпромбанк, СБ РФ, Зенит, Восточный экспресс банк, Россельхозбанк и ещё более сотни организаций) рассчитывать на ссуду, обычно, вправе лишь клиенты без старых просрочек и с полным пакетом документов.

Частные заимодатели и микрофинансовые компании охотно предоставят кредит наличными под залог недвижимости без справки о доходах, но подавляющее большинство банков настаивает на документальном подтверждении платёжеспособности клиента.Как получить кредит под залог имущества без подтверждения доходов

Деньги под залог недвижимости срочно за 1 день: где взять

Финучреждений, где взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов можно буквально за день, на рынке практически нет. Любой кредитной организации необходимо оценить предмет залога прежде, чем выдать крупную ссуду, а эта процедура требует времени.

В сети иногда встречается реклама частных компаний и лиц, предлагающих деньги под залог квартиры срочно за 1 день. Но для оформления и заверения всех необходимых «бумаг» у нотариуса однозначно необходим более длительный срок, поэтому не стоит доверять заманчивым обещаниям.

Привлекать срочно деньги под залог квартиры у частных лиц опасно – риски потерять жильё в таком случае крайне высоки. Особенно этому способствуют внушительные ставки и штрафы, предусмотренные физлицами, выдающими деньги срочно под залог недвижимости.

Кредит под залог имущества в микрофинансовой организации

Отдельные микрофинансовые организации на отечественном рынке не только оформляют займы до зарплаты, но и выдают срочно деньги под залог недвижимости в долг. Только в столичном регионе имеется более десятка подобных организаций, включая «О’money» (ставка от 0,1% в день), «Центр займов» (от 4% в месяц), Miniwin» (от 36% годовых), «Кредит 911» и «Деньги есть» (от 1,42% в месяц).МФО рассматривают заявки на деньги под залог недвижимости срочно – в течение одного дня, но целиком процедура оформления займа нередко занимает больше времени. Причиной тому может стать задержка с выездом специалиста МФО для оценки предполагаемого залога или проверка документов, подтверждающих право собственности заёмщика на жильё.Кредит под залог имущества в микрофинансовой организации

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах

Собрав информацию, какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах, заёмщик может выбрать для себя оптимальный заём из представленных на рынке. В целом, потенциальных кредиторов можно разделить на 2 категории:

  • организации, признающие альтернативные формы подтверждения доходов;
  • финучреждения, предоставляющие ссуды без документального подтверждения платёжеспособности.

В число первых входят, например, Росбанк и Газпромбанк, которые выдают кредит под залог недвижимости без справки о доходах, но требуют взамен выписку с зарплатного либо пенсионного счёта.Без документов, подтверждающих уровень зарплаты, ссуды предоставляют такие финучреждения, как: КБ «Восточный», Конфидэнс Банк, Саровбизнесбанк, Промтрансбанк, Проинвестбанк, Банк «Иваново» и БыстроБанк.

Как можно взять кредит под залог квартиры наличными в банке

Для получения обеспеченного займа необходимо подать в офисе финучреждения анкету-заявку, приложив к ней копии паспорта, ещё одного удостоверяющего личность документа и трудовой книжки. Перед тем как взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банке, заёмщик также должен собрать документы, удостоверяющие его право собственности на квартиру.Перед одобрением заявки на кредит под залог имущества без справки о доходах финучреждение заказывает оценку стоимости квартиры, проведение которой оплачивает клиент. Затем заёмщик подписывает кредитное соглашение и договор залога, оформляет обязательное имущественное страхование квартиры и получает деньги «на руки» или на счёт.

bistro-credit.ru

Кредит без подтверждения доходов под залог недвижимости

У владельцев недвижимости намного больше возможностей взять кредит. Есть ряд банков, для которых наличие недвижимости уже является подтверждением платежеспособности клиента. Но нужно понимать, что в этом случае, можно взять небольшую сумму. Для того чтобы получить в банке серьезные средства, необходимо будет подтвердить кредитоспособность.

Одним из вариантов подтверждения платежеспособности, служит справка о заявленных доходах. Это могут быть доходы от сдачи недвижимости или земельного участка в аренду, проценты по вкладам, выписки с электронных кошельков и другое. Многие банки дают займы по такой справке. А о том, какие банки выдают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов можно узнать здесь.

Если представленные доходы не позволяют взять необходимую сумму, то можно пойти на более радикальные меры, такие как залог недвижимости. Спектр выбора учреждений, которые дают кредит без подтверждения доходов в этом случае значительно снижается. Но не стоит забывать о возможности взять деньги у частного лица. В некоторых случаях это гораздо выгоднее, чем обращаться в Сбербанк или например ВТБ.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Далеко не все банки предоставляют потребительский займ под залог недвижимости без подтверждения доходов. В основном этот способ используется для получения ипотечного кредитования в Сбербанке, ВТБ, Банке Москвы. Но есть различные финансовые учреждения, не являющиеся банками, предоставляющие подобную услугу. Процент по такому займу может достигать 30%.

Некоторые предоставляют займ под долевую недвижимость. Но требуя согласия всех собственников квартиры.Большая часть из этих организаций располагаются в Москве и Санкт Петербурге.Вот учреждения, предлагающие наиболее выгодные условия:

  • Олипм Кредит – от 12 до 24% в год;
  • Рус Кредит- от 11 до 29% в год;
  • Доверие недвижимость — 1,6% в месяц.

Хотя в регионах тоже можно встретить подобные организации. Но объемы рынка там сравнительно небольшие, поэтому основной упор делают на крупные города.Если кредит необходим для приобретения дополнительного жилья, то имеет смысл присмотреться к ипотеке, предлагаемой Сбербанком.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

Это самое выгодное предложение по ипотеке по России. Ипотека от Сбербанка поддерживается государством. Это позволило установить минимально возможную ставку на уровне не выше 12% в год.Недвижимость, предоставляемая в залог должна соответствовать требованиям Сбербанка. Среди которых:

  • Отсутствие обременений;
  • Разрешение опеки при наличии несовершеннолетних детей;
  • Предварительная оценка стоимости квартиры или иной недвижимости;
  • Согласие всех собственников квартиры.

В этом случае жилье подменяет собой наличие первоначального взноса по ипотеке и дает возможность подтверждения доходов наличием имущества в собственности. Этот вариант вполне приемлем для Сбербанка.

Кредит без подтверждения дохода под залог квартиры

Как правило, кредит без подтверждения доходов под залог квартиры, охотнее дают единственным собственникам имущества. В этом случае не возникает необходимости предоставлять согласие других собственников.

Еще одним условием является то, что сумма такого займа не может превышать 70% от стоимости квартиры оформляемой в залог. Для потребительского кредитования это приличная сумма. Размер ежемесячного платежа по такому займу довольно внушительный, что требует ответственного отношения собственников к своим обязательствам. Иначе есть серьезный риск остаться без квартиры.

Но получить такую крупную сумму у частных лиц проблематично, ведь не многие располагают такими средствами. Поэтому это единственный выход для тех, кому нужны деньги для своего бизнеса, ведь в Сбербанке и других крупных банках не выдает потребительский займ в залог квартиры без подтверждения доходов.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Крайне неохотно банки дают кредит под залог доли недвижимости без согласия других собственников. Если не удалось получить согласие других собственников на оформление квартиры в кредит, можно оформить долю. Но нужно понимать, что продать ее в случае если вы перестанете выполнять свои обязательства, у кредитора не получится. Поэтому процент по таким займам необычайно высок, даже у частных лиц.

Кредит от частного лица без предоплаты и залога

Если обращения в кредитные учреждения не привели к желаемому результату, можно обратиться за займом к частному лицу.

У частных кредиторов нет возможности проверять кредитные истории клиентов, это довольно накладно. Как правило, частное лицо просит копию паспорта и второй документ подтверждающий личность. Справку о подтверждении доходов спрашивают редко. В качестве договора служит расписка об обязательствах возвращать долг в установленном размере и порядке.

Процент у частного лица может незначительно отличаться от предлагаемых в крупных банках, таких как Сбербанк. Процентная ставка у частного лица, как правило, не такая высокая как в микро финансовых учреждениях. Кредитора можно найти через интернет, на специализированных сайтах. Стоит помнить, что при обращении к частному лицу, вы можете стать жертвой мошенников.

В сети много предложений дать денег в долг, но некоторые занимаются их отъемом. Замаскировавшись под частное лицо, просят предоставить предоплату и после ее получения перестают выходить на контакт.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

feib.ru

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: условия

Когда нужна солидная сумма без дополнительных справок, первое, о чем задумывается заемщик, – кредитование с использованием залога. В действительности, банковские учреждения более благосклонно относятся к клиентам, если они предоставляют собственность в качестве обеспечения. Рассмотрим, что представляет собой кредит в Сбербанке под залог недвижимости без справки о доходах.

Условия кредитования

Потенциальный клиент может оформить долговые обязательства на сумму от 500 тыс. руб. и до 10 млн руб. Кроме этого, доступный лимит ограничен 60% от стоимости (по оценке экспертов) недвижимости, которая будет оформлена залогом. Условия договора предполагают максимальный срок на возвращение заемных средств – 20 лет.

Годовая ставка рассчитывается исходя из процентного соотношения заемных средств и цены недвижимого имущества, ее минимальное значение – 14%, а максимальное равно 14,75% в год. Прочие комиссии отсутствуют. Чтобы взять нецелевой кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке, требуется явка собственника недвижимости.

Процедура оформления

Лицо, желающее взять кредит, может обратиться для подачи заявки в одно из подразделений, находящее в населенном пункте, где зарегистрирован заемщик. Еще вариант — самостоятельно заполнить онлайн-форму на его сайте.

кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Банк регламентирует время на анализ данных клиента и принятие решения – в рамках 2—8 рабочих дней при условии наличия полного пакета запрашиваемых документов.

Требования к клиенту

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке доступен гражданам РФ, достигшим 21 года, но младше 75 лет. Заемщик должен иметь достаточный для погашения долга доход и работать более полугода на последнем месте занятости. Весь стаж трудовой деятельности должен быть более 1 года. Подать заявку не могут собственники или руководители малого предприятия, индивидуальные предприниматели и фермеры.

Необходимые документы

Чтобы приступить к анализу данных клиента, банку необходимы документы заемщика и созаемщиков:

  • заявка—опросник;
  • паспорт;
  • документы, отображающие финансовую стабильность и характер трудовых отношений с работодателем.

нецелевой кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

В качестве созаемщика выступает супруг(а) клиента, являющийся платежеспособным и отвечающий всем требованиям к заемщику. Заработок созаемщика учитывается при определении лимита кредита.

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке по облегченной процедуре? Достаточно быть клиентом банка, получающим в нем заработную плату или пенсионные выплаты. В таком случае справки об уровне заработка или размере выплаченной пенсии не требуются. Если кредит оформляет пенсионер без предоставления справок, то максимально возможный возраст сокращается до 65 лет.

Даже не будучи клиентом Сбербанка, заемщики могут попытаться оформить кредит без документального подтверждения уровня заработка. Для этого предоставляют как можно больше других справок, например, справку о составе семьи, выписку с расчетного счета или договор вклада. Нелишним будет привлечение поручителя. К рассмотрению заявки без подтверждения доходов допускаются те заемщики, которые выполнили условия:

  1. Закладываемое имущество является собственностью заявителя, а также оно не арестовано, не обременено и не числится под сносом.
  2. Состояние объекта недвижимости находится выше удовлетворительного уровня.
  3. В помещении не зарегистрированы несовершеннолетние дети
  4. Заемщик может предоставить результаты оценки имущества сторонним экспертом.

В случае одобрения заявки клиент предоставляет не позднее 60 дней со дня оглашения решения документы по оговоренному залогу. Полный перечень документов доступен в подразделении или на сайте Сбербанка.

Пользование кредитом

Важно не только получить деньги под залог недвижимости Сбербанк, но еще и правильно пользоваться ими. Использование кредита по целевому назначению банк не проверяет, для него главное – своевременное погашение долга.

Вместе с договором клиент получает график платежей с точной датой и суммой взносов. Обычно дата определяется исходя из дня оформления кредита, поэтому если заемщик хочет осуществлять платежи после заработной платы, нужно подавать заявку также после дня получки.

как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Клиент вправе погасить задолженность досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальный размер такого платежа не ограничен, но перед его осуществлением необходимо написать в банке заявление в свободной форме, включающее точную сумму, дату и номер счета, с которого будет происходить списание (как правило, этот счет открывается для обслуживания кредита). Без заявления банк продолжит списывать деньги в размере, указанном в графике платежей и перерасчет процентов не произойдет.

Если платежи вносятся несвоевременно, Сбербанк взимает неустойку в размере 20% годовых от суммы текущей просрочки. Оплачивать кредит можно самостоятельно или с помощью автоматического перечисления денежных средств со счета в банке или из бухгалтерии с места работы.

znatokdeneg.ru

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов - Рекомендации

Этот материал адресован владельцам квартир, готовым пожертвовать своими квадратными метрами, лишь бы быстро получить деньги на выгодных условиях и при этом обойтись без справки 2НДФЛ. Читайте ниже про кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Стоит ли закладывать квартиру

Рынок кредитных услуг, несмотря на кризисные явления в российской экономике, продолжает развиваться. Все больше граждан спешат обратиться в банки за займами, стремясь таким образом решить свои проблемы. Однако не все могут похвастаться наличием постоянной и высокооплачиваемой работы, а ведь именно постоянный доход является для банка лучшей гарантией платежеспособности клиента.

Что делать тем, у кого с доходами проблема, а нужны немалые деньги? Ответ простой – предложить банку гарантию возврата долга в виде залога. Есть, разумеется, и другие возможности занять денег, например, как получить кредит без справок о доходах, вы можете узнать из этой статьи.

Кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов банки выдают охотнее всего. Возможность быстро реализовать имущество заемщика располагает к довольно щедрым предложениям со стороны банков. В первую очередь, отпадает вопрос подтверждения дохода – в нем нет необходимости, когда квартира может быть продана и банк вернет свои деньги. Желание получить договор с низкими рисками, делает банкиров щедрее – проценты по кредитам под залог имущества ниже, чем при обычных кредитах.

Срок займа может быть весьма длительным – это выгодно банку, потому что клиент будет исправно платить проценты, боясь потерять заложенную квартиру или дом. Мы подготовили таблицу с предложениями банков по кредитам под залог недвижимости без справки, взгляните на условия:

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Почему кредит под залог недвижимости предоставляется на выгодных условиях

Теперь поговорим о деталях. С чего бы банку так идти навстречу физическим лицам? Очень просто: квартиру банк в залог принимает очень привередливо, обращая внимание на все вплоть до мелочей. Подойдет только то имущество, которое гарантированно можно быстро продать. Поэтому владельцам многокомнатных апартаментов и элитных коттеджей заложить свое имущество оказывается порой сложнее, чем бедному пенсионеру свою однушку в панельном девятиэтажном доме. Кредит под залог жилого дома вообще получить сложнее из-за специфики рынка недвижимости, банкиры считают продажу частных домовладений делом, сулящим проблемы.

Заемщиков интересует вопрос, что можно делать с квартирой в залоге? Отвечаем:

  • Можно жить самому и прописывать родственников;
  • Можно делать ремонт;
  • Можно сдать внаем.

Нельзя продавать. Если это потребуется, вопрос следует согласовывать с кредитором.

На какой размер кредита можно рассчитывать

Теперь о сумме кредита. Решив рискнуть и заложив банку свою недвижимость, получить приличный заем без справки, вы должны знать, что сможете рассчитывать на сумму, составляющую в лучшем случае процентов 60 – 70 от ее реальной стоимости. Несправедливо? Разумеется.

Но таким образом банк получает возможность быстро сбыть вашу квартиру, если перестанет получать от вас регулярные платежи. К тому же перспектива остаться без жилья за неполную цену, делает заемщика очень дисциплинированным плательщиком. Поэтому, если вы решаете, каким образом одолжить крупную сумму денег, мы рекомендуем очень тщательно и объективно оценить свои возможности и перспективы.

Кредит под залог выдается на долгий срок, в течение которого могут произойти самые разные события, которые вполне возможно помешают вам продолжать прилежно делать взносы. Что будет, если вы перестанете платить? Банк просто продаст предмет залога, то есть вашу квартиру. Потребительские кредиты с самыми низкими процентами можно получить,  не рискуя квартирой, прочитать подробно, как это сделать, вы можете здесь. В качестве итога дадим известный совет: семь раз отмерь – один раз отрежь.

menspassion.ru