|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Льготная ипотека для молодой семьи — условия! Льготная ипотека для молодой семьиЛьготная ипотека для молодой семьи: кому положена, как получитьК сожалению, большая часть молодых семей не в состоянии самостоятельно приобрести себе жилье. Это – одна из основных проблем, которая стоит перед молодым населением, ведь затраты на съемное жилье или ипотечные кредиты, зачастую, отбирают львиную долю заработка пары. Самый популярный способ обзавестись собственным жилым помещением – взять ипотечный кредит. В связи с этим вопрос к юристам о том, как правильно оформить ипотеку, задается все чаще. Чтобы улучшить жизнь таких категорий граждан, государством предусмотрена льготная ипотека для молодых семей. Конечно, ипотечное кредитование – это также серьезный удар по семейному бюджету, ведь, зачастую, паре приходится расплачиваться за свое жилье по 20-30 лет, причем в итоге на сумму переплаты можно приобрести еще 2 или 3 аналогичные квартиры. Содержание статьи: Какие госпрограммы доступныПрограммы «Жилище»Основная целевая поддержка таким категориям граждан предоставляется в рамках программы «Жилище», в частности, ее подпрограммы с названием «Обеспечение жильем молодых семей». Получить льготный кредит на жилье в рамках такого предложения может семья, в которой каждому из супругов не более 35 лет. Конечно, чтобы улучшить свои жилищные условия, заинтересованные лица должны отстоять в очереди достаточно большой промежуток времени. Из-за нехватки муниципального жилья в отдельных регионах Российской Федерации, такое ожидание иногда затягивается на несколько лет. Читайте подробнее: Кто в России может рассчитывать на субсидии по оплате коммунальных услуг? Вы удивитесь! Размер субсидирования в этом случае напрямую зависит от стоимости недвижимости в конкретном субъекте РФ. Условия предоставления собственной квартиры по ипотечному кредиту для молодой семьи, выглядят следующим образом:
Остаток от суммы ипотеки может быть взят кредит в любом коммерческом банке, предоставляемом такую возможность. На данный момент эта программа действует до 2020 года. Предложение «Молодая семья»Банки также вправе предлагать своим клиентам льготные условия оформления кредитного договора на приобретение квартиры в собственность. Одно из самых привлекательных предложений в этой области – у Сбербанка. Читайте подробнее: Кто и как может заполучить квартиру от государства? Где действует программа выдачи жилья для многодетных? Доступное жилье по госпрограмме льготной ипотеки, к сожалению, может быть приобретено не всеми гражданами. К примеру, части их них может быть отказано в выдаче субсидии из-за наличия иного помещения в собственности, неправильно оформленных документов. В этом случае решить этот вопрос и обзавестись жильем можно через банк. В 2018 году, для принятия участия в программе «Молодая семья», необходимо соблюсти следующие условия:
Льготные условия такого кредитования заключаются в том, что банк предоставляет возможность оформить договор по сниженной процентной ставке. Кроме того, благодаря этой льготе, при появлении ребенка в семье, родители могут отсрочить свои платежи на определенный период, устанавливаемый в индивидуальном порядке. Пенсионный возраст в России могут увеличить! С 2017 года для некоторых категорий граждан он начал повышаться! Смотрите, затронет ли эта реформа вас. >> Кто может воспользоваться льготойГосударственные программы, направленные на улучшение условий проживания молодых семей, дают возможность воспользоваться правом на получение льготного кредита следующим категориям граждан:
Отдельными нормативными актами могут быть предусмотрены дополнительные льготные кредиты для определенного круга граждан. К примеру, Министерство Внутренних дел имеет НПА, согласно которому для сотрудников МВД также есть льготные условия кредитования. Плюсы и минусы участия в программеЛьготы по ипотеке имеют как положительные, так и отрицательные стороны. В частности, удобство оформление ипотечного кредита по федеральной программе заключается в следующем:
Вам понравится: До какого года продлили программу материнского капитала? До какого года можно использовать сертификат? Недостатки такой программы заключаются в том, что семье достаточно долго придется регулярно вносить суммы кредита. Конечно, низкая процентная ставка позволяет существенно снизить ежемесячные расходы семьи, однако, как показывает практика, за годы своего кредитования, семья переплачивает сумму, которой бы вполне хватило на приобретение еще одного жилья.
Этот материал может Вам пригодиться в будущем - сохраните его себе в социальные сети: Куда обратитьсяЧтобы получить льготную ипотеку на жилплощадь, супруги должны обратиться в администрацию населенного пункта. На этом этапе граждане получают документы, подтверждающие, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Рассказать о том, как получить финансовую поддержку от государства на улучшение условий проживания должны специалисты отдела жилищной политики, находящиеся в этом же муниципальном учреждении. Как правило, для получения жилья достаточно представить документы, удостоверяющие личность, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Порядок оформленияПосле обращения в городскую администрацию, гражданин, заинтересованный в оформлении льготного ипотечного кредитования на квартиру, должен получит сертификат на субсидирование. Этот документ выдается автоматически, после того, как заинтересованное лицо простоит в очереди в качестве нуждающегося на улучшение жилищных условий определенное время. Продолжительность напрямую зависит от источника субсидирования. Следующий шаг для получения ипотечного кредита с государственной поддержкой – обращение в Агентство по ипотечному кредитованию. Специалисты составят варианты оформления ипотечного кредита в банках, проверят представленные документы. После этого гражданин может обратиться в банк для получения одобрения на кредит. lgoty.net Льготная ипотека для молодой семьиВ отношении квартирного вопроса, на данный момент, недавно образовавшиеся семьи находится в сложном положении. Возможность полностью решить квартирный вопрос при ограниченном бюджете практически невозможна. Льготная ипотека для молодой семьи — в качестве помощи государственные правительственные, а также коммерческие учреждения приняли решение дать возможность нуждающимся семьям оформить кредит на покупку квартиры.  Ипотека для молодых семей по федеральной программе. К содержанию ↑Как взять льготную ипотеку молодой семьеДля новоиспеченных семей при взятии льготной ссуды существуют снисхождения, которые влияют на вступительный взнос по кредиту. Государственная дума реализовала проект под названием «Молодой семье — доступное жилье». Нуждающимся в данном проекте причитается небольшое начисление для первоначальной оплаты ипотеки. Для новобрачных существование такой выплаты от властей является неплохим шансом к приобретению жилья. Но для взятия кредита, банки выдвигают некоторые требования молодым семьям. Одним из главных пунктов при взятии ипотеки является возраст. Этот пункт предполагает достижение хотя бы одним из членов семьи тридцатилетнего возраста на момент выдачи кредита. А также в случае отсутствия в данной семье хотя бы одного ребенка, брачные отношения должны превышать один год. Немало важным условием является потребность семьи в улучшении квартирного вопроса (сумма квадратных метров на каждого члена семьи). После чего осуществляется расчет стоимости квартиры кредитором для новоиспеченных семей. Часть денежных средств на помощь семьям выдаётся из государственных средств, остаточную часть выделяют по своему усмотрению местные органы управления. В качестве помощи программам, разрабатываемым государством, банки дают возможность молодым семьям получить ипотеку на более выгодных условиях. Толчком для создателей данных проектов послужило отсутствие начального капитала. В связи с этим банки ввели первоначальный вклад, занимающий 5% от занятой суммы. Главным плюсом созданных программ явилось то, что родители молодой пары могут выступать в качестве их созаемщиков. Благодаря этому шансы на получении кредита более велики и возможно увеличение суммы кредита. При условии появления ребенка в семье, она имеет право на получение отсрочки выплаты кредита (до трех лет). Но процент за этот промежуток времени будет начисляться при любых условиях. В отличии от сроков оплаты по кредиту, составляющих от 20-25 лет, регулярные выплаты менее велики. Однако, существует возможность преждевременного погашения ссуды, что освобождает от предусмотренных штрафов за несвоевременные выплаты платежа. Существует шанс выплатить кредитную сумму раньше положенного срока при наличии некоторых накоплений. Льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе.Ипотека для новоиспеченных семей может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:
Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья. Для того, чтобы ипотека стала доступной каждой молодой семье, необходимо чтобы льготная ипотека стала неким банковским продуктом, актуальным для всех. Льготная ипотека для молодой семьиМногие семьи, которые недавно образовались, имеют проблемы с жильем. Приобрести квартиру своими средствами практически невозможно. Поэтому некоторые банки предоставляют возможность воспользоваться льготной ипотекой для молодой семьи. Ипотека для молодых семей
В среднем, стоимость финансирования для молодых семей находится в рамках от 30 до 35% от денежной величины приобретаемой квартиры. Если граждане имеют одного ребенка, льгота возрастет на 5%. Недостающую стоимость доступного жилья по госпрограмме льготной ипотеки можно погасить, взяв кредит в одном из банков, работающих по этому проекту. Взять ипотеку без первоначального взноса можно, если, например, в качестве первого взноса использовать пособие материнского капитала. Финансовые учреждения не охотно кредитуют физических лиц в части вопросов, касающихся жилья. Банками учитывается платежеспособность граждан, стаж и кредитная история. Льгота по ипотеке для молодой семьи намного уменьшит расходы на покупку недвижимости. У граждан, не участвующих в этом проекте, проценты по займу будут выше. Кому положена помощьПомощь молодым семьям предусмотрена, если:
Законом не зафиксировано обязательное наличие детей. Но, если ребенок есть, хотя бы у одного из родителей должно быть российское гражданство. Преимущественное право на получения квартиры — у граждан, оформивших данную сделку до марта 2005 года. Условия и требованияПолучить доступное жилье могут не все желающие. Для участия в программе молодая семья должна соответствовать следующим пунктам:
Льготы на ипотеку молодой семье даются на основании их заявления. В случае несогласия одного из супругов заявление принято не будет. Условия ипотечного кредитования зависят от количества детей. Если ребенок родился после покупки жилья, родители вправе обратиться с заявлением, чтобы часть основной суммы кредита была списана с них. Как выбрать банкВ нашей стране многие финансовые учреждения предоставляют возможность приобрести жилье через ипотеку. К ним относятся:
Кроме вышеперечисленных, данной практикой занимаются и некоторые другие банки. Подводные камниГосударство помогает получить квартиру молодым семьям. Но при этом следует обращать внимание на недостатки этой программы:
Социальные льготы на приобретение жилья требуют подтверждения, что семья нуждается в данной недвижимости. Как получить ипотекуКакие документы потребуются, зависит от кредитора. Если это частный банк, требований будет несколько меньше. Государственные кредиторы предлагают собрать много информации. Если простая ипотека дается в любом банке, то государственная — в «Агентстве по ипотечному кредитованию». В список запрашиваемых документов входят:
Документы передаются в соответствующие органы по месту регистрации. Следующий вопрос — это выбор подходящей недвижимости. Здесь нужно учесть нормативный метраж и технические характеристики помещения. Когда объект покупки выбран, заключается ипотечная сделка. Сюда входят договоры по купле и продаже недвижимости, по внесению залога и по страхованию. После этого объект должен пройти оформление в регистрационной палате и БТИ. Недвижимость делится между всеми членами семьи. Все подписанные документы передаются в местную администрацию, где решается вопрос об оказании государственной поддержке молодым семьям. Если проверка предоставленной информации пройдет благополучно, на счет, указанный заемщиком, поступит сумма субсидии. Расчет платежей производится по следующим факторам:
Чтобы просчитать возможность взятия ипотеки, финансовые учреждения на своих сайтах предлагают использовать кредитный калькулятор. С помощью этого сервиса можно заранее узнать сумму ежемесячных выплат и варианты досрочных погашений. Вконтакте Google+ vselgoty.com Социальная ипотека для молодых семей в 2018 году: что это такое и условия полученияВ разных регионах страны применяются разные виды социальной ипотеки. Чтобы узнать о подробностях реализации программы в конкретном городе и о правилах ее получения, нужно обращаться в органы местного самоуправления — а именно в тот департамент (отдел, управление и т.п.), который занимается жилищной политикой города. Компетентные специалисты обязаны проконсультировать по поводу условий социальной ипотеки, а также по просьбе обратившегося произвести предварительные расчеты с учетом размера первоначального взноса, размера и срока кредита, величины ежемесячных выплат по кредиту и дохода молодой семьи. Соц. ипотека — государственная программа, специально разработанная для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки. Социальная ипотека для молодой семьи — реальный шанс молодых супругов стать владельцами собственного жилья уже в начале семейной жизни. Это не только помогает улучшить быт, но и создает оптимальную атмосферу и условия для рождения и воспитания детей. Кому положена социальная ипотекаСуществуют следующие виды льготных программ по приобретению жилья, предусмотренные законом:
Если Вы — молодая семья, и социальная ипотека может быть Вам доступна, то обращайтесь в местную администрацию. Программа помощи молодым семьям в приобретении жилья действует практически во всех городах России. Важно знать, что социальная ипотека может быть объединена со средствами, которые положены семье при участии в программе Материнский капитал.Условия полученияЕсли молодая семья хочет воспользоваться возможностью участия в программе «Социальная ипотека», то нужно соответствовать следующим условиям, выдвигаемым органами местного самоуправления:
К участникам этого вида ипотеки определенные требования могут предъявлять также банки, которые сотрудничают с государственной и муниципальной властью по поводу реализации программы социальной ипотеки и которые, собственно говоря, выдают ипотечные кредиты. Требования к заемщикам со стороны банков могут касаться гражданства, прописки, продолжительности трудового стажа и т.п. Для участников социальной ипотеки в силе остается требование оформить обязательное ипотечное страхование за свой счет. Необходимые документы для оформленияЧтобы получить право на участие в программе «Молодая семья» и оформить ипотеку на жилье, семье необходимо собрать и предоставить в банк, участвующий в программе, следующие документы:
molodaja-semja.ru Льготная ипотека - для молодых семей, по федеральной программы, для многодетных, в 2018 году, для бюджетников, условияПокупка квартиры или любого другого жилья при участии заемных средств, не российская особенность, а широко распространенная мировая практика. Но для того, чтобы банк одобрил кредит, пусть и обеспеченный квартирой, требуется определенный уровень дохода. Существующие на сегодняшний день процентные ставки по ипотеке делают сумму ежемесячных платежей практически недоступной для многих категорий граждан. Выходом для работников бюджетных организаций, многодетных семей, молодых родителей и других граждан с относительно небольшим доходом может стать ипотека на льготных условиях. Как правило, речь идет о сниженной процентной ставке. Или же о том, что часть суммы вносится не заемщиком, а из другого источника, например государственного бюджета. Льготная ипотека позволяет решить квартирный вопрос практически всем. Федеральная программаОсновные направления помощи в приобретении жилья некоторыми категориями граждан были заданы в Указе Президента № 600 от 07.05.2012 г. А в 2018 году Постановлением Правительства № 2242-р была утверждена Стратегия развития ипотечного кредитования до 2020 года. В документе говорится, что АИЖК разрабатывает, а банки с госучастием реализуют специальные программы льготного кредитования «социально приоритетных категорий граждан». Вместе с тем продолжается действие первой из программ, получивших название социальной ипотеки. Официально она именуется «Жилье для российской семьи». Ее отличает достаточно жестко ограниченный круг участников, которым полагается господдержка в приобретении жилья. Утверждена она была Постановлением Правительства № 404 от 05.05.2014 г. УсловияДанная госпрограмма подразумевает несколько способов помощи гражданам:
Помимо сниженной процентной ставки, к условиям получения ипотеки можно отнести стандартные требования к заемщику:
Также устанавливаются требования и к приобретаемой недвижимости: ее площадь не должна превышать норма предоставления социального жилья и относиться к эконом-сегменту. Кто может получить?Воспользоваться социальной ипотекой по госпрограмме «Жилье для российской семьи» могут «очередники». То есть те, кто ждет от государства решения вопроса об обеспечении их социальным жильем:
Льготная ипотекаПомимо нуждающихся в выделении жилья очередников, государство определило в категорию социально приоритетных достаточно большое количество граждан. Общим их признаком является относительно небольшой уровень дохода на момент обращения за кредитом. Причем не имеет значения, временная это ситуация или постоянная. Молодые семьиЛьготная ипотека для молодых семей по федеральной программе предполагает сниженную процентную ставку или субсидию, которую можно использовать на первый взнос. Но заемщиками могут стать только семьи, соответствующие определенным критериям. Главный из них – возраст. Верхняя планка устанавливается в 35 лет для хотя бы одного из супругов, или же для родителя, воспитывающего ребенка в неполной семье. Кроме того, у молодой семьи должна быть нужда в собственном жилье. МногодетныеСемьи, где детей трое или больше, могут рассчитывать на льготные условия по ипотеке. Прежде всего, это относится к тем из них, кто подпадает под действие госпрограммы «Жилье для российской семьи», то есть вставшим в очередь до 2005 года. Впрочем, это не отменяет помощи другим многодетным семьям. Они могут рассчитывать на возмещение государством части кредита и льготные процентные ставки. БюджетникиРаботники бюджетных организаций, с их не слишком высоким доходом, редко когда могут решить вопрос с жильем самостоятельно. Социальная ипотека призвана оказать им помощь в покупке квартиры, соответствующей социальным нормативам. Для того, чтобы получить кредит под низкий процент или субсидию на покрытие части стоимости квартиры, бюджетники должны:
Молодые учителяДля учителей муниципальных или государственных школ реализуется особая программа льготного кредитования. Стать ее участником может молодой (до 35 лет) специалист:
Низкая ставка по такому кредиту не отменяет требований к платежеспособности заемщика: ежемесячный платеж не может быть больше 45% его дохода. ИнвалидыКакой-либо специализированной ипотечной программы для людей, имеющих официально подтвержденную инвалидность, пока не существует. Большинство банков не готово рассматривать этих граждан в качестве заемщиков ввиду их низкой заработной платы. Пенсия же или пособие вообще не рассматриваются в качестве источника дохода. Но все же возможность получить льготный кредит при содействии государства у инвалидов есть. Например, по программе социальной ипотеки для очередников. ВоенныеВоенная ипотека – особый вид отношений между военнослужащими, государством и банками. Контрактники при поступлении на службу автоматически становятся участниками специальной ипотечной программы, дающей им возможность за годы службы накопить определенную сумму на покупку жилья. Воспользоваться средствами можно уже через три года после вступления в программу. УченыеМолодые кандидаты и доктора наук, являющиеся научными сотрудниками ВУЗов или академий наук, могут принять участие в ипотечной программе для молодых ученых. Причиной ее разработки и реализации стало желание предотвратить «утечку мозгов» из страны. Условия, предъявляемые к заемщикам, помимо общих, будут включать:
С господдержкойВоспользоваться льготной ипотекой с господдержкой могут все граждане, чей доход недостаточен для получения кредита на обычных условиях и нуждающиеся в жилье. Нуждаемость подразумевает, что своей жилплощади либо нет совсем, либо ее метраж не соответствует нормативам. Приобрести по данной программе можно только квартиры в новых домах, построенных при участии государственных средств. Использование материнского капиталаИзначально предполагалось использование материнского капитала на покупку жилья. В том числе и с участием заемного капитала. Но до недавнего времени банки соглашались принять данные средства только в счет погашения уже существующего кредита. Сейчас есть возможность использовать маткапитал по выбору:
Особенностью ипотеки с участием маткапилала является то, что в приобретаемой квартире должна обязательно быть выделена доля детей. Это влечет определенные неудобства для банка, как залогодержателя. Но государственная поддержка таких ипотечных программ ведет к тому, что все больше кредитных организаций предлагает такую ипотеку. БанкиДалеко не все банки предлагают своим клиентам ипотечные программы с льготными условиями. В крупных городах еще есть возможность рассмотреть различные предложения, но чаще всего выбор будет ограничен несколькими крупнейшими. К тому же нестабильная экономическая ситуация заставила банки свернуть ряд своих программ. СбербанкНа сегодняшний день Сбербанк предлагает льготные условия по программам:
Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в Сбербанке и образец договора ипотеки в Сбербанке. ВТБ 24Этот банк принимает маткапитал и сертификаты других госпрограмм в качестве первого взноса или для погашения долга. Из льготных программ в настоящее время реализуется только ипотека для военных. Тут представлены образец заявления на получение ипотечного кредита в ВТБ 24 и образец договора ипотеки в ВТБ 24. ДругиеСреди банков, предлагающих льготную ипотеку, можно назвать следующие:
Как получить?Для того, чтобы получить ипотечный кредит на льготных условиях потребуется подать заявку не только в банк (в соответствии с ФЗ № 102). Сначала предстоит стать участником одной из программ поддержки. Для этого понадобится подать заявление в АИЖК или местную администрацию (если речь идет о госпрограмме для очередников). Только после этого можно обращаться в банк.  Ряд банков предоставляет ипотеку по двум документам. Каковы условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке в 2018 году? Смотрите тут. Интересует ипотека Газпромбанка с государственной поддержкой? Читайте здесь. Какие документы понадобятся?Банк, как правило, кроме заявки, требует от заемщика подтвердить:
Для включения в число участников госпрограммы потребуется также доказать:
На видео о льготных условиях кредитования для педагогов
77metrov.ru Ипотека для молодой семьи: как взять, госпрограмма, банки
Где взять ипотекуИмеется 2 виды ипотеки, которую может получить молодая семья: Федеральная целевая программа «Жилище»Требования для вступления в федеральную программу для молодых семей:
Условия государственного субсидирования ипотеки молодым семьям:
Сумму квартиры, которую не покрыло государство, нужно взять в кредит у банка, который предоставляет услуги социального ипотечного кредитования молодых семей. За вычетом суммы от государственной поддержки получается неплохая льготная ипотека. Чтобы вступить в федеральную целевую программу «Жилище», нужно:
Кредит от Сбербанка «Ипотека молодым семьям»Условия предоставления ипотечного кредита для молодых семей от Сбербанка:
Как лучше взять ипотеку молодой семьеЧтобы молодожены могли выгодно взять ипотечный кредит, в первую очередь, нужно постараться попасть под федеральную программу субсидирования ипотеки для молодых семей. Так вы сэкономите солидную сумму денег и сможете быстрее погасить ссуду. Полученные средства семья может использовать для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, на этапе строительства, а также строительства собственного жилья. Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей. Но будьте осторожны: некоторые банки создают социальные кредиты лишь для привлечения внимания, а на самом деле условия льготного кредитования молодой семьи и простой ипотеки могут практически не отличаться. Будьте готовы к отказу в ипотечном кредите, поскольку банки неохотно дают займ, если у супруга еще не закончился призывной возраст, а у супруги декретный отпуск. ДокументыСписок документов, который нужно представить в банк для вынесения решения о выдаче социальной ипотеки молодой семье:
Это основные документы. В зависимости от политики банка он может запросить дополнительные документы. Банки, в которых можно получить ипотеку молодой семьеУлучшение жилищных условийПомимо Сбербанка, молодые семьи могут получить социальный кредит на улучшение жилищных условий в следующих банках:
Целевой ипотечный кредит для молодых семейБанки, предлагающие молодым семьям целевую ипотеку:
Поделитесь с тем, кому это поможет Ещё об ипотеке
kreditonomika.ru Взять ипотеку молодой семье: советы, обзор программДобавлено в закладки: 0 Каждая молодая семья хочет иметь отдельное жилье. Но приобрести квартиру сегодня непросто. Жилье имеет высокую стоимость. На накопление нужной суммы придется потратить длительный промежуток времени. Ускорить приобретение недвижимости поможет ипотека, но погашение классического займа обременительна. Для расчета с банком придется ежемесячно отдавать существенную часть дохода.
Уменьшить нагрузку на семейный бюджет могут помочь государственные льготные программы ипотечного кредитования для молодых семей. Сегодня действует целый ряд предложений, позволяющих приобрести квартиру на выгодных условиях. Использование программ связано с рядом плюсов и минусов. Детальный анализ особенностей предложения поможет молодой семье выбрать подходящий вариант ипотеки. Кто обладает правом на ипотеку для молодой семьи?Понятие «молодая семья» распространяется не на все супружеские пары. Претенденты на получение льготной ипотеки должны соответствовать требованиям по возрасту. Принять участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье». могут граждане, имеющие возраст от 18 до 30 лет. Если один член семьи соответствует требованиям, семья признается молодой. Она получает право принимать участие в ипотечном проекте для молодых супружеских пар. Коммерческими организациями не определяется возрастная граница для участвующих в проекте по кредитованию. Чтобы стать участниками льготного проекта кредитования, заемщики должны соответствовать 2 условиям:
Перед тем, как взять ипотеку, молодой семье нужно занять очередь на получение муниципального жилья. Претенденты на квартиру должны быть признаны «нуждающимися» в улучшении условий. Статус присваивается, если в семье на 1 человека отводиться не более 10 метров кв. м. от общей жилплощади. Способность выплачивать кредит молодая пара может доказать, предоставив данные о доходе семьи. Он должен состоять из «белой зарплаты» или иных заработков, позволяющих выплачивать кредит. Собрав документы, молодая семья сможет получить субсидию, величиной 35% от расчетной цены на недвижимость для молодых семейных пар без детей и 40% – для семей, имеющих одного ребенка или больше. Получение ипотеки в банкеВ кредитных организациях действует ряд льготных программ для молодых пар, нуждающихся в улучшениях жилищных условий. Лидером отрасли является Сбербанк. В организации действует программа «Ипотека молодой семье». Проект выступает дополнением к имеющимся кредитам:
Согласно программе, в качестве созаемщиков могут выступать не только члены пары, но и их родители. Особенность позволяет повысить максимальный размер доступного займа. По просьбе клиента банк может отсрочить возврат основной задолженности на срок до 5 лет. Но выплату процентов придется осуществлять. Молодой семье с ребенком банк готов выдать кредит, величиной до 85% от цены жилья. Условия предоставления займа могут видоизменяться в зависимости от региона. Участие в программе: «Молодой семье — доступное жилье»Приняв участие в программе “Молодой семье – доступное жилье, супруги смогут приобрести квартиру в долг на льготных условиях. Изначально проект действовал до 2015 года. Понимая актуальность программы, правительство продлило ее до 2020 года. Заемщиками в проекте могут выступать молодые семейные пары не старше 35 лет, или семьи с детьми, где есть только один родитель не превысил установленное требование по возрасту. Для получения кредита с субсидией «нуждающиеся» в жилье семьи обязаны предъявить документы, подтверждающие размер дохода. Пара, получившая средства, по закону может их потратить на:
Величина субсидии составляет 35% от цены недвижимости для бездетной пары и 40% — для пары с детьми. Участвовать в программе разрешено единожды. Исключение составляют случаи, когда взявшая разрешение на получение ипотеки по программе семья не смогла вовремя использовать льготы. Социальная ипотека для молодых семейИспользование социального кредитования позволяет понять, как взять ипотеку семье, если она удовлетворяет требованиям коммерческих банковских организаций. Первостепенное право на получение займа имеют:
Участвуя в программе, человек получит кредит на льготных условиях. Сегодня существует ряд способов предоставления социальной ипотеки. Человек может рассчитывать на выплату субсидии или дотирование процентной ставки.
biznes-prost.ru
|
Для получения ипотеки по федеральной программе супруги должны записаться в очередь по улучшению условий проживания. Граждане, участвующие в проекте, получают свидетельство на право использования субсидии. Размер сертификата на субсидию зависит от цен на метр жилой площади в данном регионе.
Ипотека молодым семьям относится к категории социальных ипотечных кредитов. Но далеко не каждая семья может получить право на кредит: для этого нужно соответствовать определенным условиям и требованиям. Молодая семья может взять ипотеку, обратившись либо к государству либо в банк. Рассмотрим их предложения подробнее.
