Лучшие предложения по рефинансированию ипотеки 2018. Лучшие предложения ипотека

Ипотека онлайн – лучшие предложения банков России

Ипотека онлайн – 1 шаг до мечты

Ипотека онлайн сделала покупку квартиры или дома максимально простой, быстро и удобной.

не нужно тратить время на поездки по банкам
не нужно запоминать или записывать кучу цифр и условий
не нужно распечатывать стопки документов
не нужно мгновенно принимать решение, рискуя сделать неправильный выбор

С Financer вы можете выбрать самое выгодное предложение в удобное время, буквально не выходя из дома и подать заявку за 5 минут.

Требования к заемщику

Возраст от 18 лет (но реально одобряют от 22 – 23 лет)
Российское гражданство
Стаж (в теории – от 6-12 месяцев, на практике – от 1-2 лет)
Стабильный доход
Хорошая кредитная история
Наличие собственности

На последних трех пунктах стоит остановиться отдельно.

Стабильный доход является гарантией своевременного погашения кредита. Поэтому, как ни странно, владельцам бизнеса и ИП часто сложнее оформить ипотеку, чем лицам, трудоустроенным в какой-то компании. Но есть несколько банков, достаточно благосклонных к предпринимателям и самозанятым лицам.

Кредитная история – это показатель вашей надежности. Причем отсутствие истории может стать не меньшим препятствием, чем наличие задолженностей по предыдущим займам. Перед тем как подавать заявку, желательно проверить в БКИ или через онлайн-сервисы свою историю, и, если вам нужно улучшить свое «резюме заемщика», оформить и своевременно погасить несколько потребительских кредитов или хотя бы микрозаймов.

Наличие собственности – это дополнительная страховка для банка. Поэтому, если у вас есть квартира, дом, участок, машина, обязательно укажите это все в заявке.

Документы для оформления

В зависимости от организации-кредитора, требования могут отличаться. Но основной комплект документов включает в себя:

Паспорт
ИНН
СНИЛС
Документы о семейном положении
Военный билет (для мужчин)
Информацию о доходах (учитывая достаточно крупные суммы, требуется именно официальное подтверждение)

При оформлении ипотеки онлайн вам, скорее всего, нужно будет предоставить электронные копии этих документов.

Ипотека без взноса

Идеальный первоначальный взнос – это 30-50% стоимости недвижимости.

Но можно найти банковские предложения с 15% и даже 5% взносом.

Важно учитывать два момента:

как правило, подобные предложения привязаны к определенному жилому комплексу или коттеджному поселку, и сама акция по сути является инициативой управляющей компании или застройщика;
чем ниже взнос, тем выше будут требования к заемщику.

Почему стартовая сумма так важна для кредитной организации?

Во-первых, это определенный показатель платежеспособности заемщика. Человек, который смог накопить/получить и сохранить достаточно крупные средства с большей вероятностью будет финансово ответственным в будущем.

Во-вторых, чем меньшую сумму вы остаетесь должны, тем меньше риск для банка.

Поэтому выбирать предложения с низким взносом можно, но лучше по возможности обращаться за ипотечным кредитом, имея на руках хотя бы 15-20% от стоимости недвижимости.

На какую сумму рассчитывать?

Официального ответа на этот вопрос вам не даст ни один банк. Но практика показывает, что в среднем, ваш ежемесячный взнос должен составлять не более 30% вашего дохода.

Конечно, при этом учитываются:

ваша зарплата
число членов семьи, проживающих вместе
число иждивенцев (пожилых родителей или малолетних детей)
наличие недвижимости или иного имущества в собственности

Но в любом случае займ, платежи по которому составят 30% дохода, как правило, является максимальным.

В некоторых случаях может быть нелишним предварительно обратиться за консультацией к кредитному специалисту в выбранном банке или кредитному брокеру. Зная внутренние правила финансовой организации, они смогут точнее сориентировать вас по этому вопросу.

Срок ипотеки

Большинство банков позволяют оформить ипотечный займ на срок до 20 лет. И это кажется заманчивым – меньше выплаты, больше возможностей подстраховаться на случай непредвиденных обстоятельств.

На самом деле банки склонны реже одобрять заявки на длительный срок (для них это невыгодно). И нельзя забывать – чем дольше срок, тем больше будет итоговая переплата.

Поэтому определяясь со сроком, исходите из ваших финансовых возможностей.

Аннуитетная и дифференцированная

Эти два «страшных» слова вы наверняка увидите в описании условий погашения ипотечного кредита.

Аннуитетные платежи – вы вносите одинаковые суммы каждый месяц, пока не погасите займ
Дифференцированные платежи – с каждым месяцем взносы уменьшаются, потому что вы вначале выплачиваете все проценты по займу, а уже потом гасите непосредственно ссуду.

В ситуации с ипотекой аннуитетные платежи гораздо удобнее.

Нет высокой финансовой нагрузки в начале
Проще рассчитать, сколько внести для досрочного погашения
Выгоднее переход на новые условия

На последнем преимуществе остановимся чуть подробнее. Сейчас наблюдается тенденция к ежегодному снижению процентных ставок. Условно говоря, ипотечный кредит становится все более выгодным. И вы имеете право переоформить договор на новых условиях.

При аннуитетных платежах подобное переоформление рассчитать проще, а платежи действительно серьезно снижаются.

Если же вы выбрали дифференцированные платежи и, например, 5 лет из 10 уже выплачиваете кредит, скорее всего, для вас ничего серьезно не поменяется. Ведь проценты вы уже погасили и теперь закрываете непосредственно стоимость квартиры или дома. А договор обратной силы не имеет и ранее выплаченные проценты никто вам возвращать уже не будет.

Выберите лучше предложение вверху этой страницы и сделайте первый шаг к вашей мечте.

Давид Шарковский

Консультант-эксперт с 8-летним опытом работы в области кредитования, финансов, бизнеса и инвестиций. Буду рад ответить на все ваши вопросы.

financer.com

Лучшие предложения по ипотеке на июль 2018, обзор

Июльские предложения российских банков по ипотеке не отличаются резкими скачками в отношении процентной ставки. Пока банки предлагают усредненные условия, но вам следует внимательно слушать менеджеров, чтобы не получилось так, что вы соглашались на одну процентную ставку, а в итоге к моменту подписания она чудом выросла почти вдвое. Закон есть закон, поэтому сотрудничайте с теми организациями, которые относятся к вам открыто и честно.

Лучшие предложения по ипотеке на июль 2018

Что предлагают банки в июле 2018 года ипотечникам

Банк	Программа/акция Период действия	Процентная ставка, %	Особые условия
Сбербанк	Акция на ипотеку в новостройке 9 июня – 31 августа	7,2 – 9,1	обеспечена надежность застройщика; особенно удобно для тех, кто хочет погасить кредит досрочно
Альфа-Банк	С июля 2018 года банк предлагает своим клиентам бесплатно сдать свои биометрические данные	вкладчикам повышает процентную ставку до 7%	Сможете дистанционно, через веб камеру смартфона, планшета управлять своими счетами
Транскапиталбанк	Ипотека в ползунках	От 6%	Без подтверждения дохода
Открытие	Покупка квартиры	От 8,7
Уралсиб	Покупка строящегося жилья	От 9,4	Первоначальный взнос – 10%; Постоянная работа 3 месяца, но организация должна существовать больше года
Зенит	Ипотека на новостройки и готовое жилье	От 10,2	Без 2-НДФЛ
ДельтаКредит предлагает несколько выгодных условий кредитования покупки	Просто комната или доля 9,75
	Новостройка	8,25	Подробности нужно уточнять в отделениях вашего города
Тинькофф	Последняя доля в квартире	8%
Интерпрогрессбанк	Покупка готового жилья	8,25

Июль не богат на интересные предложения банков по ипотеке. Но застройщики активно презентуют свои проекты, готовые дома, даже, проводят экскурсии. Например, Микрогород http://www.microgorodvlesu.ru, или https://www.novostroy-m.ru.

Лето – время отдыха, курортов и путешествий, города пустеют, все куда-нибудь уезжают. Поэтому большинство кредитных организаций на все лето предоставляют большие и маленькие бонусы по кредитным картам. Например:

Банк	Акции по картам	Содержание программы
Альфа-Банк	«Чемпионат мира по футболу»	CashBack от 3 до 5%
Открытие	«Мир»	CashBack до 20%
Совкомбанк	Конечно, «Халва»	7,5% прибыли начисляется на остаток суммы
Уралсиб	Уралсиб бонус	Отличная программа для путешественников – Cash Back до 5% при бронировании билетов и отелей
СМП	«Мир»	Cash Back – 100%!!! (конкурс)
АК Барс предлагает большое количество акций и бонусов!	Карта «Generation»	Cash Back до 10%
	Карта » Evolution	7% на остаток
	Акции	Cash Back до 17% за покупки в магазинах партнерах и в интернете
Московский индустриальный банк	«Беззаботное лето» до 31 августа И еще 5 предложений заемщикам, держателям карт и вкладчикам	10,9 годовых на любой кредит Вкладчикам – 8% на вклад на 170 дней

Отдых и развлечения ждут вас летом, а банки помогают сэкономить или вернуть часть потраченных денег обратно на карту.

Когда к концу августа вернетесь в рабочий режим, увидите, как быстро выросли дети и станете задумываться о расширении жилплощади, банки уже будут готовы предложить вам ряд выгодных услуг в покупке квартир и от застройщика, или уже сданных под ключ. Строительные компании к началу осени сдадут некоторые объекты, комплексы. Выбор будет разнообразным, стоимость жилья не так велика, а предложения банков ориентированы на категории людей с очень разным спектром дохода.

Лучшие предложения по рефинансированию ипотеки 2018 - жми!

Политика защиты персональной информации пользователей сайта

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

refinansirovanie-ipoteki.ru

Сравнить ипотечные кредиты банков. Выбрать ипотеку. Оформить ипотеку

Ипотечное кредитование в России – это не только кратчайший путь к покупке своего жилья, но и, как правило, самые крупные финансовые обязательства в жизни простого смертного. Ваша жизнь после оформления этого кредита будет во многом зависеть от него – все свои траты в ближайшие годы вы будете планировать именно с учетом ипотеки.

По этой причине очень важно взвесить все риски ипотечного кредитования и выбрать наиболее выгодный вариант для своего бюджета. Помощь в сравнении нескольких предложений по жилищным кредитам окажет онлайн-сервис Маркетденег.ру. Но на что именно обратить внимание при подборе столь важного кредита для семьи?

Критерии выбора самой выгодной ипотеки

Нельзя просто ткнуть пальцем в любой из кредитов, входящих в десятку лучших. Каждая ситуация индивидуальна и то, что подошло вашему соседу, может не устроить вас. Вот поэтому и важно самостоятельно выбрать ипотеку, не доверяя рекламным заверениям, а внимательно знакомясь с ее условиями, и применять только те модели ипотечного кредитования, которые подойдут в вашем случае.

Алгоритм поиска подходящей ипотеки:

Оценить свои возможности: сколько денег есть на оплату первоначального взноса, каков размер ежемесячного дохода и сколько средств можно направлять на погашение обязательств.
Описать те требования, которым вы соответствуете: наличие справок, созаемщика или поручителей, дополнительного обеспечения, размер первоначального взноса и другие параметры, например, страхование ипотечного кредита.
Определить свои потребности и сформулировать запросы: какое жилье вы собираетесь приобрести с помощью банка, за какую цену, какая сумма кредита нужна и на какой срок.
Отфильтровать неподходящие предложения и сравнивать только те предложения, требованиям которых вы соответствуете. Например, если вам нужно купить квартиру по военной ипотеке, не нужно засматриваться на продукты для других категорий заемщиков. На этом этапе и поможет Маркетденег.ру, здесь вы сможете найти все те решения, которые подойдут именно вам.
Останется только сравнить их параметры и узнать — какие банки, работающие с военной ипотекой или с кредитами для молодых семей, готовы выдать деньги на самых выгодных условиях.

Зная свои собственные желания и трезво оценивая финансовые возможности, вы сможете подобрать наилучший вариант жилищного кредита, не привлекая к процессу выбора кредитного брокера и не тратя на его услуги ни копейки. Маркетденег.ру бесплатно станет вашим источников знаний об этом виде заимствования, ведь организация ипотечного кредитования – одна из специализаций нашего сервиса.

marketdeneg.ru

Ипотека - лучшие предложения

Ипотека — набирающий все большую популярность вид кредитования, который позволяет улучшить жилищные условия миллионам россиян. Мы подготовили для Вас подборку наиболее выгодных программ ипотечного кредитования от самых надежных банков России. Как и в статье с обзором крупнейших банков — ТОП-30 банков, мы рассматривали предложения по ипотеке на приобретение квартиры в строящемся доме или на первичном рынке. Мы привели основные параметры ипотеки — сумма, срок, ставки, первый взнос. Зачастую, процентная ставка зависит от величины первого взноса, срока кредитования и оформления прав собственности на квартиру.