Независимая экспертиза качества строительства. Независимая экспертиза строительства


Строительно-техническая экспертиза. Строительная оценка. – Независимая строительная экспертиза. Обследование зданий и сооружений. Независимая строительная оценка.

   Строительная экспертиза процедура, которая позволяет вовремя обнаружить дефекты исследуемого объекта, провести своевременно необходимые мероприятия для продления сроков его эксплуатации, заранее запланировав капитальный ремонт.

  Строительно-техническая экспертиза делает выводы о надежности и безопасности конструкции с точки зрения угрозы для жизни и здоровья эксплуатирующих ее людей, определяет ущерб, полученный при пожаре или подтоплении, выявляет нарушения перепланировки.

Экспертиза – исследования основанные на инструментальном анализе, с помощью которого делаются выводы о соответствии/несоответствии полученных в результате их проведения данных требованиям действующей нормативно-технической документации.

Основные виды строительных экспертиз:

  • Экспертиза проектной документации, предполагающую изучение проектной документации и оценивающую ее соответствие требованиям технических нормативов и регламентов.
  • Обследование зданий и сооружений, позволяющее дать своевременную и полную оценку исследуемым объектам, их эксплуатационным качествам, целесообразности проведения капитального или косметического ремонта, работ по реконструкции, а также, выявить возможность возникновения аварий и дать долгосрочные прогнозы, касающиеся поведения объекта в будущем.

В каких случаях проводится строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза, являющаяся комплексом мероприятий, направленных на выявление нарушений и недостатков, которые были допущены при производстве строительных, проектно-сметных, ремонтных, отделочных работ, – единственный способ определения подлинности качества произведенных работ и их соответствия действующим нормативам.

 

Строительная экспертиза необходима, если:
  1. Возникли разногласия между заказчиком и подрядчиком, которые требуют безотлагательного урегулирования;
  2. Требуется выявить причины возникновения дефектов конструкции, определить ее физический износ, дать оценку состояния здания или сооружения, пострадавшего в результате аварии или техногенной катастрофы.

Наша компания обладает современным эффективным оборудованием, позволяющим проводить исследования на самом высоком уровне, поэтому, заказ строительной экспертизы у нас – гарантия точного и эффективного анализа всех параметров определенного объекта.

Этапы проведения экспертизы специалистами нашей компании:

  1. Тщательный анализ документов;
  2. Заключение договора;
  3. Организация выезда на исследуемый объект;
  4. Исследование объекта приборами неразрушающего контроля;
  5. Составление экспертного заключения.

Строительно-техническая экспертиза

   Главная цель осуществления строительной экспертизы состоит в устранении выявленных противоречий в документах, предоставленных сторонами, и разногласий, возникших по вопросам стоимости произведенных работ, их качества и объемов. При проведении независимой экспертизы эксперты нашей компании устанавливают соответствие/несоответствие объема и качества фактически выполненных работ строительным нормативам, требованиям СНиПа и условиям заключенного договора, определяют стоимость работ, напрямую связанных с возможностью возмещения ущерба после аварий и катастроф и устанавливают их причины.

Составляем заключения о состоянии конструкций.

При необходимости даем рекомендации и по усилению несущих элементов конструкций, выполняем необходимые расчёты, проводим весь комплекс проектных работ в случае перепланировки здания или изменения его функционального назначения.

  • 32 года  на рынке услуг технадзора и обследования зданий и сооружений
  • более 20 типов оборудования для обследования фундаментов, стен, перекрытий, кровель
  • от 6 лет опыт в строительстве у специалистов нашей компании
  • >200  строительных экспертиз выполнено компанией
  • > 100  договоров заключено на технадзор в частных домах, квартирах, коттеджных посёлках

ООО “Центр профессиональной оценки” –  быстрое и качественное решение задач, поставленных заказчиками. Выполненная работа специалистов нашей компании отличается высоким качеством, интересы наших заказчиков  на первом месте, индивидуальный подход и ответственность.

stroy-expert.damiz.ru

Экспертиза качества строительства - Независимая экспертиза

Экспертиза качества строительства

Независимая Экспертиза проводит экспертизу качества строительства в досудебном порядке тик и в судебном порядке

Организация Независимая Экспертиза имеет допуск СРО в области обследования зданий и сооружений

Независимая экспертиза качества строительства зданий, домов, различных строений и сооружений, а также экспертиза по определению объемов и стоимости строительных работ при их возведении является одной из наиболее востребованных блоков строительной экспертизы. Экспертиза качества строительства и оценка качества ремонта традиционно заказывается в случае споров между подрядчиком и заказчиком строительных работ, а выходной документ (заключение специалиста) по результатам экспертизы качества строительства передается в суд.

 Экспертиза качества строительства, ремонта, объемов и стоимости строительства требуется в следующих ситуациях:

  • Вам сделали некачественный ремонт в квартире, нанятые вами строители
  • Вы недовольны качеством работ по ремонту ( или новой отделке ) офиса
  • Вам построили коттедж, но получилось совсем не то, что вы хотели, и что было в проекте
  • Вы недовольны отдельными работами строителей ( например, вам устроили подземную гидроизоляцию, но в подвале стоит вода ) строительная экспертиза волгоград
  • Вы были довольны качеством работ, однако, прошло совсем немного времени, и повсюду стали появляться дефекты и проявляться недостатки, допущенные при производстве работ
  • Вы считаете, что объемы работ и расценки завышены подрядчиком
  • Вы ( ваша строительная фирма ) произвели работы качественно и в срок, но заказчик по каким-либо причинам не хочет расплачиваться
  • Вы хoтитe прoвecти oбмeры пoмeщeний c цeлью прoвeрки плoщaдeй ( пocлe cтрoитeльcтвa oбычнo oднoгo-двух м2 нe хвaтaeт )
  • Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки качества работ ( либо уже добились соответствующего определения суда ). строительная экспертиза волгоград

В своей работе мы используем самые передовые технологии, позволяющие нам осуществлять строительную экспертизу и техническое обследование зданий и сооружений с использованием неразрушающих средств контроля качества. строительная экспертиза

В нашей организации работают исключительно профессионалы, у которых в любое время вы можете получить подробные консультации по строительству и технической эксплуатации любых объектов недвижимости. В случае необходимости они в кратчайшие сроки произведут строительную экспертизу, техническое обследование зданий и сооружений и т. д. строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза, строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических наиболее востребованная услуга при строительстве объектов несколькими исполнителями. строительная экспертиза волгоград

Независимая экспертиза строительства позволяет оценить, насколько качество выполненных работ соответствует проектным, договорным и государственным требованиям. Также строительная экспертиза позволяет определить объемы и стоимость работ. Зачастую экспертиза является одним из этапов обследования зданий и сооружений. строительная экспертиза волгоград

Экспертиза строительства позволяет получить анализ достоверности и обоснованности строительной документации, определить причины и масштабы повреждений, возможность и стоимость их устранения, а также определение физического износа. строительная экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений ( строительная экспертиза ) производиться с целью анализа их технического состояния и фактической несущей способности узлов и отдельных конструкций. На основании проведения технического обследования здания выдается заключение рекомендательного характера относительно дальнейшей его эксплуатации, необходимости проведения реконструкции и т. п. строительная экспертиза волгоград

В результате Вы получаете наш отчет, в котором присутствует:

  • Экспертное заключение с выводоми по результатам проведенного обследования о возможности эксплуатации здания в текущем состоянии, возможности увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки
  • Подробное описание объекта экспертизы
  • Фотоилюстрации наиболее заметных недостатков и дефектов обнаруженных в ходе технического обследования
  • Акт осмотра с прилагаемой к нему дефектной ведомостью
  • Результаты лабораторных испытаний и исследований
  • Классифицированный перечень замеченных недостатков со ссылками на соответствующие пункты СНиПов, ГОСТов и других обязательных норм
  • Рекомендации по устранению недостатков ( при необходимости )
  • Смета на ремонтно-восстановительные работы ( при необходимости )
  • Ответы на вопросы заказчика, сформулированные в техническом задании результаты технического обследования отдельных конструкций (стен, фундаментов, кровли) с подробным описанием конструкций, дефектов, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (все согласно действующим нормам)
  • Развернутый вывод о состоянии объекта и о замеченных недостатках рекомендациями по усилению отдельных конструкций и дальнейшей эксплуатации всего здания (помещения), а также прогнозными характеристиками конструкций здания и дальнейшего использования их после реконструкции, перепланировки или усиления
  • Графическая часть с чертежами в том числе обмерочные чертежи ( при необходимости )
  • Расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций ( при необходимости )
  • Приложения с нашими разрешительными документами по лицензируемой деятельности (лицензиями и образовательными документами)
  • Приложения, предоставленные заказчиком ( квитанции, чеки, планы БТИ и т.п. )
  • Вместе с отчетом мы выдаем квитанцию об оплате наших услуг
  • Готовы выступать в качестве эксперта в судебных органах.

Независимая строительная экспертиза качества строительства Волгоград

Если Вам нужна независимая судебная строительная экспертиза,техническое обследование зданий и сооружений обратитесь к нам. Профессионалами нашей экспертной организации производится строительная экспертиза, инженерно-техническая экспертиза зданий и сооружений различного типа, экспертиза качества строительства и стройматериалов, а также оценка объектов для определения причин, возможности и стоимости устранения ущерба. строительная экспертиза волгоград

Для чего нужна независимая экспертиза качества строительства

Независимая строительная экспертиза не имеет четкого определения и ясно очерченных задач, обычно под строительной экспертизой подразумевают либо независимую судебно-строительную экспертизу в случае разногласий между заказчиком и подрядчиком или в случае определения стоимости работ по устранению ущерба, нанесенного недвижимости, либо экспертизу строительных конструкций или зданий и сооружений для выявления их текущего технического состояния и выяснения несущей способности. строительная экспертиза волгоград

Мы можем помочь вам в любом случае:

  • Строительная экспертиза зданий - техническое обследование зданий перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или для других целей
  • Экспертиза сметной документации и анализ обоснованности сметной стоимости строительных работ строительная экспертиза
  • Составление исполнительной документации на "самострой"
  • Независимая экспертиза несущей способности - обследование отдельных конструкций для определения возможности их дальнейшей эксплуатации и несущей способности
  • Независимая судебная строительная экспертиза с целью выявления причин аварий, катастроф недвижимости, определения размеров причиненного ущерба
  • Анализ причин повреждений строительных конструкций строительная экспертиза
  • Независимая экспертиза обоснованности затрат на строительные или ремонтные работы
  • Независимая экспертиза ущерба, нанесенного авариями на строительных объектах
  • Независимая экспертиза состава и качества бетона, кирпича, металлоконструкций и других строительных материалов строительная экспертиза
  • Независимая экспертиза качества строительства и ремонта с целью урегулирования споров подрядчика и заказчика  строительная экспертиза
  • Анализ объемов и стоимости строительных или ремонтных работ
  • Техническое обследование зданий и сооружений
  • Независимая экспертиза объемов строительства
  • Независимая экспертиза технического состояния строительных объектов
  • Анализ причин возникновения аварий на строительных объектах
  • Определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом и пожаром
  • Независимая экспертиза качества выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ
  • Независимая экспертиза и анализ сметной документации, составление смет
  • Консультации по вопросам строительной экспертизы, анализ экспертных заключений, выработка экспертного мнения для адвоката. строительная экспертиза

Независимая техническая строительная экспертиза зданий, строительных конструкций и сооружений различного типа для определения их текущего состояния и выявления несущей способности. Этот вид строительной экспертизы является неотъемлемым этапом проведения работ по техническому обследованию зданий и сооружений. Именно наша компания ЭЦ Независимая Экспертиза проводит независимую техническую экспертизу качества строительства в г. Волгограде и Волгоградской области недорого и оперативно. строительная экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений, строительная экспертиза, инженерно-техническая экспертиза – один из профилей нашей работы. Обследование строений и зданий включает оценку технического состояния здания или сооружения с целью определения его качественных и количественных свойств. Также техническое обследование дает возможность проанализировать процессы, протекающие в несущих конструкциях здания. На основании результатов, полученных при техническом обследовании зданий, можно не только выявить эксплуатационные свойства зданий, но и прогнозировать их дальнейшую эксплуатацию. строительная экспертиза

Обследование зданий также позволяет получить информацию о воздействиях, которые могут негативно повлиять на эксплуатацию сооружения. Обследование строений включает анализ деформации грунтовых оснований и выявление несоответствий проектной документации. В результате проведенного технического обследования зданий можно получить данные о возможности их реконструкции, изменении их функционального назначения.

Профессиональные эксперты нашей фирмы проведут контроль качества строительства и ремонта, необходимый не только в случае возникновения претензий к исполнителю по качеству и объемы выполняемых работ, но и для получения точных сведений о состоянии здания, о степени его готовности, о наличии каких-либо дефектов, которые легче устранять при строительстве, нежели потом. строительная экспертиза

Еще одна наша услуга - составление смет. Наши специалисты быстро и качественно произведут составление любой необходимой сметной документации по строительным, ремонтным работам, а также по оценке технического состояния зданий, полученной в результате обследования зданий или строительной экспертизы. строительная экспертиза

Независимая судебно-строительная экспертиза

Судебная экспертиза — процессуальное действие состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Судебная экспертиза — одна из сложнейших видов экспертиз, требующих от эксперта высочайшей квалификации, безупречной репутации и большого практического опыта.

Независимая строительная экспертиза - комплекс экспертных мероприятий, направленный на выявление недостатков и нарушений, допущенных в ходе выполнения проектно-сметных, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ. Проведенная строительная и техническая экспертиза позволяет разрешить конфликты. Строительная экспертиза направлена на урегулирование споров между заказчиком и подрядчиком, а также между другими участниками строительного процесса. строительная экспертиза

Судебно строительная, инженерно-техническая экспертиза проводиться по определению суда в рамках гражданского или арбитражного процесса с целью выявления строительного брака, определения размеров причинённого ущерба и стоимости восстановления.

Судебная независимая строительная экспертиза, инженерно-техническая экспертиза назначается в случаях, когда в процессе проведения суда возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, реконструкции, ремонте, демонтаже строительных объектов, оценке строительного ущерба от брака и затопления, расчёте стоимости восстановительного ремонта.

Досудебная независимая строительная экспертиза, инженерно-техническаяэкспертиза проводиться с целью обеспечения доказательств, необходимых в случае ведения дела в суде или административном органе. строительная экспертиза

Независимая Экспертиза в Волгограде и Волгоградской области предлагает Вам независимую судебно-строительную, инженерно-техническую экспертизу, которая позволит выявить все виды нарушений, допущенные на этапе проектирования здания, оформления технической документации, строительства и эксплуатации здания, причины аварий и нанесения ущерба, достоверность смет и соразмерность оплаты выполненным обязательствам. Наши специалисты обладают значительным опытом судебно-строительной экспертизы. строительная экспертиза

При проведении судебно-строительной, инженерно-технической экспертизы профессионалы нашей компании проведут следующие операции: строительная экспертиза

  • Выполнен некачественный ремонт в квартире, нанятыми вами строителями
  • Не устраивает низкое качество строительства и работ по ремонту ( или отделке ) офиса
  • В результате строительства, получилось совсем не то, что вы хотели, и что было в проекте
  • Неудовлетворительное качество строительства отдельных конструкций ( например, вам устроили подземную гидроизоляцию, но в подвале стоит вода )
  • Вы были довольны качеством строительных работ, однако, прошло совсем немного времени, и повсюду стали появляться дефекты, возникшие вследствие нарушения технологии и отсутствии контроля качества строительства
  • Вы подозреваете, что объемы работ и расценки завышены подрядчиком
  • Вы хотите провести обмеры помещений с целью проверки площадей ( после строительства обычно одного-двух м2 не хватает )
  • Ваша строительная фирма произвела работы качественно и в срок, но заказчик уперся и говорит, что в зарубежном журнале он видел картинку красивее
  • Вы несогласны с результатами предыдущей экспертизы строительства, заказанной противоположной стороной
  • Вы уже судитесь с противоположной стороной и возникла необходимость в проведении независимой экспертизы строительства для квалифицированного контроля качества строительных работ
  • Проверка достоверности и обоснованности строительно-технической и сметной документации
  • Независимая экспертиза объема, стоимости и качества проектных работ, сроков их исполнения
  • Независимая экспертиза объема, стоимости и качества строительно-монтажных работ, сроков их производства
  • Определение причин возникновений и размера ущерба, нанесенного квартире, дому.

Во всех этих ситуациях вам потребуется строительная экспертиза, поскольку мало заметить недостаток, нужно еще и доказать ошибку строителей ( на основании СНиП и ГОСТ ), выяснить причину её появления, найти пути устранения и, иногда, посчитать стоимость работ по устранению недостатков. Мы выполняем как полный комплекс работ по контролю качества строительства, так и отдельные задачи строительной экспертизы. Если строители будут несогласны устранить недостатки ( а иногда, можно договориться с ними уже на этапе привлечения экспертов строительной экспертизы ) придется действовать через суд, приготовьтесь к небыстрому рассмотрению дела. С другой стороны, если строительно техническая экспертиза строительства проводится для суда, то имея на руках наши квитанции, вы сможете потребовать от виновного оплатить ваши издержки и в том числе стоимость строительной экспертизы. Итак, если вам нужна строительно техническая экспертиза качества строительных работ, то вы можете обратиться к нам.

 

Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим, так и юридическим лицам в проведении строительно-технической экспертизы, техническое обследование зданий и сооружений.

У Вас нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать независимую строительную экспертизу качества строительства, техническое обследование зданий и сооружений всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе "Контакты".

 

С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие  

Строительная техническая экспертиза качества строительства  

Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

expertiza134.ru

Проводим независимую строительную экспертизу. Узнать стоимость.

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Бюро независимой строительной экспертизы НП «Федерация Судебных Экспертов» на сегодняшний день, является одной из самых успешных экспертных организаций на рынке России. Одним из основных направлений работы экспертов центра есть анализ и обследование объектов недвижимости на наличие недостатков, дефектов и их общего качества, а так же путей устранения таких дефектов и улучшения условий эксплуатации на объектах.

НП «Федерация Судебных Экспертов» предоставляет свои услуги органам следствия, судебным органам, строительным организациям, банкам, страховым компаниям, физическим и юридическим лицам. Объектами исследования выступают объекты недвижимости любого вида и различных целевых направленностей. В комплексе услуг компания предлагает проведение строительной экспертизы, технического осмотра здания, юридического сопровождения покупки-продажи объекта, прогнозы по динамике цен на будущие периоды и многое другое.

Услуги экспертов бюро независимой строительной экспертизы НП «Федерация Судебных Экспертов» в основном востребованы заказчиками различных перепланировок, ремонтов и строительства объектов, так же такие услуги часто бывают, интересны непосредственным владельцам объектов недвижимости. Проведение строительной экспертизы основано на визуальном и инструментальном анализах. Так же проводится сравнительный анализ данных нормативной, исполнительной и проектной документации.

Бюро независимой строительной экспертизы

При проведении строительного исследования основное внимание экспертов направляется на проверку качества исполненных работ и их соответствия нормам СНиПа, ДБНа, ГОСТа и прочим государственным стандартам. Иногда заказчику необходимо выяснить реальный объем произведенной работы на объекте, ее стоимости, затраченных материалов и прочих подробностей. Конечным результатом любой строительной экспертизы, является оформление экспертного заключения и акт технического состояния объекта недвижимости.

Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» могут предоставить и услуги сюрвейера — эта услуга очень часто требуется финансово-кредитным организациям, она включает в себя помимо строительного анализа еще и финансовую аналитику. Во время такого исследования в первую очередь осуществляется анализ выполненной работы на объекте и ее сметной стоимости и качества выполненных строительно-монтажных работ. Поскольку для заемщика средств приоритетом является увеличение шанса на получение кредита, а для кредитора – значительное уменьшение возможности не возврата заемных средств или контроля за их целевым использованием, то в таком случае необходимо определить качество разработки сметной документации и подтверждение ее полного соответствия с государственными нормами, правилами и стандартами.

При исследовании смет, экспертами проверяется правильность используемых специальных коэффициентов, соответствие цен среднестатистическим показателям, подтверждение объемов строительно-монтажных работ, качество выполненных работ и их соответствие задекларированным графикам. В большинстве случаев отношения между банком и строительной компанией не ограничиваются сроком строительства, но обуславливаются сроком кредита, в таком случае эксперты-сюрвейеры дают оценку ликвидности объекта залога и характеристику возможностей дальнейшей его эксплуатации.

Помимо основной экспертизы, необходим постоянный контроль над заемщиком, а именно за выполнением строительных работ и целевым использованием полученных средств, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию. В рамках такой экспертизы проводятся следующие исследования:

Бюро независимой строительной экспертизы

— общее описание и анализ объекта, степень его готовности;

— ревизия разрешительной и правоустанавливающей документации;

— проверка проектно-сметных документов;

— характеристика надежности проектной организации, а так же генподрядной и подрядной строительных организаций;

— анализ конечной цены, сюда же входит анализ локальных смет;

— контроль над наличием и соответствием нормам государственных и исполнительно-технических документов;

— контроль над объемом выполненных работ;

— анализ цены на строительно-монтажные работы, которые необходимы для полного завершения строительства;

— анализ качества выполненных работ, используемых при этом оборудования и материалов, исследование зданий и помещений на наличие дефектов;

— экспертная оценочная работа, направленная на установления конечной стоимости объекта после завершения всех строительных работ.

Столь сложная работа требует постоянного внимания эксперта или целой группы экспертов, а так же продолжительного сотрудничества с экспертной организацией, НП «Федерация Судебных Экспертов» может предоставить все необходимые как человеческие, так и технические ресурсы для осуществления услуг сюрвейера на протяжении всего срока действия кредитного и другого договора.

Бюро независимой строительной экспертизы НП «Федерация Судебных Экспертов» существует на экспертном рынке Российской Федерации с начала 2003 года, на протяжении этих лет наши эксперты предоставляли только качественные услуги и отлично зарекомендовали себя. Строительная экспертиза множество раз проводилась на объектах разных целевых направленностей – производственная, жилая, офисная и торговая недвижимость. Так же различными были и масштабы исследуемых объектов, наибольшие из них превышали 200 000 м2, это не означает, что наши эксперты не работают с маленькими объектами недвижимости.

Поэтому, для нас не имеет значение, являетесь ли Вы владельцем маленькой квартиры или большого завода, наши эксперты смогут помочь каждому. В преобладающем количестве случаев с помощью экспертов НП «Федерация Судебных Экспертов» заказчику удалось доказать свою правоту или выяснить полезную информацию об объекте, что уберегло его от потери внушительного денежного капитала.

После проведения всех необходимых экспертных работ, специалисты оформляют экспертное заключение, в котором подробным образом описывают всю полученную информацию и выводы по проведенному исследованию.

Бюро независимой строительной экспертизы

Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 3

Цены:

Стоимость экспертизы
Зависит от сложности объекта

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

sud-expertiza.ru

Независимая строительная экспертиза

 

Одной из основных задач, которая стоит перед сотрудниками компании «ЖилТехЭкспертиза», является проведение независимой строительной экспертизы дома. В связи с тем, что конфликты со строительными фирмами возникают все чаще, профессиональная оценка выполненных работ становится все более востребованной услугой.

Среди компаний, которыми проводится независимая строительно-техническая экспертиза, существует довольно высокая конкуренция. И это подталкивает специалистов «ЖилТехЭкспертизы» к решительным действиям. Все сотрудники нашей компании обладают высоким уровнем квалификации, что позволяет выполнять профессиональный строительный аудит и точное определение всех допущенных нарушений.

При возникновении судебных тяжб наши специалисты также окажут вам свою квалифицированную помощь. Довольно часто возникают ситуации, при которых качество выполненных строительных работ оставляет желать лучшего, но подрядчик не хочет производить устранение допущенного брака в результате своей деятельности. В таком случае образец независимой экспертизы строительных работ,выполненной нашими специалистами, может послужить основным доказательством для обращения в суд. 

Во время покупки недвижимости вы также можете обратиться за квалифицированной помощью к экспертам нашей компании. Даже та недвижимость, которая кажется полноценной и совершенной, может иметь множество недостатков и быть неприемлемой для жизни. В таких случаях независимая экспертиза поможет определиться в выборе наиболее подходящего дома. Профессионально выполненноеобследованиенедвижимости позволит требовать от продающей стороны снижения стоимости, если обнаружены какие-либо недостатки, либо вовсе отказаться от сделки. Такой подход положительным образом влияет на отношение продавца, что поможет избежать лишних недоразумений.

Независимое исследование, выполненное сотрудниками «ЖилТехЭкспертизы», поможет вам быстрее продать объект недвижимости, а также предупредить возможный обман со стороны недобросовестных покупателей.

Прежде чем приступать к выполнению ремонтных работ, вы также можете заказать техническое обследование объекта. Это поможет быть готовым к дефектам, которые могли образоваться в период эксплуатации. Например, деревянным сооружениям требуется регулярный уход, поскольку этот материал очень подвержен влиянию внешней среды. Обращаясь за данной услугой, клиент рассчитывает на получение квалифицированной помощи от профессиональных экспертов, достоверной информации обследования и плана по устранению всех обнаруженных дефектов.

 

ztexp.ru

Независимая экспертиза загородного дома

Независимая экспертиза загородного дома

Необходимость в проведении подобной экспертизы может возникнуть в следующих случаях:

1. Спорная ситуация со строителями на этапе возведения дома, по:

  • качеству работ;
  • объемам выполненых работ;
  • увеличению стоимости работ по сравнению с первоначально заявленой;
  • увеличению количиства и(или) стоимости материалов и комплектующих изделий;
  • критичности дефектов и(или) повреждений, возникших во время строительства и способам и стоимости их исправления.

Проведениеи экспертизы позволяет усилить доказательствами свои доводы в таком споре.

2.Возникновение повреждений здания или его элементов (фундамент,стены,перекрытия, покрытия, кровля) после окончания строительства. Такими повреждениями могут быть трещины, искривление линий очертания конструкций, смятие опорных участков конструкций, изгибы плоскостей и граней, крены стен, промерзание стен, подтопление подвальных помещений, коррозия в конструкциях, отслоение штукатурного и(или) окрасочного слоя и другие. Независимый эксперт исследует возможные причины повреждений, рекомендует способы их устранения, с разработки технических решений в случае необходимости. На следующем этапе, по желанию заказчика может быть составлен расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ

3.Определение рисков и предстоящих расходов при покупке загародного дома или коттеджа. Риски связаны с тем, что покупатель, как правило, не является специалистом и затрудняется оценить качество предлагаемого здания, его соответсвие заявленым характеристикам, положениям проекта, требованиям строительных норм, условиям договора. Здание может иметь видимые повреждения, опасность которых сложно оценить не имея специальных познаний. Финансовые вложения в покупаемый дом или коттедж могут потребоваться, если необходимы ремонтные работы по устранению видимых и(или) скрытых, обнаруженных в ходе проведения экспертизы повреждений или дефектов. Покумпатель может иметь желание реконструировать или перепланировать дом(надстройки этажей, помещений, перенос стен, перегородок) изменить назначение некоторых помещений. В подобных случаях потребуется оценить возможность таких изменений и их примерную стоимость.

Независимая экспертиза загородного дома

Фото 1. Снимок сделан в ходе проведения экспертизы строительных работ по ремонту гидроизоляции коттеджа

В ходе проведения экспертизы по заданию заказчика могут быть выполнены следующие работы:

  • Исследование имеющейся по дому технической документации (проект, исполнительная документация, договор, сметные расчеты). На этом этапе эксперт получает фактические сведения о технических характеристиках здания и требованиях,которым оно должно удовлетворять.
  • Визуальное исследование здания в ходе внешнего осмотра, на основание которого выдается заключение в устной или письменной форме с рекомендациями.
  • Детальное исследование дома или коттеджа включающее инструментальное определение характеристик материалов, отбор проб материалов для проведения их лабораторных испытаний, выполнение инженерных расчетов. По результатам такого исследования составляется заключение эксперта с выводами и рекомендациями.  
Независимая экспертиза загородного дома

Фото 2. На снимке показана проверка соответствия выполненных работ требованию проекта

На предварительной стадии, которая проходит до подписания договора на  независимую экспертизу загородного дома, заказчик и исполнитель согласовывают техническое задание. На этом этапе выбирается и обосновывается состав проводимых работ. Основной задачей согласования технического задания является максимизировать получаемые сведения и технические данные и минимизировать стоимость экспертизы.

Независимая экспертиза фундамента загородного дома

Фото 3. Проверка прочности подошвы фундамента методом отрыва со скалыванием.

Стоимость других услуг, предлагаемых нашей компанией, можно узнать в разделе Цена.

Независимая экспертиза загородного дома

Фото 4. В ходе экспертизы проверяется какое влияние оказывают на прочность конструкций повреждения, связанные с длительным перерывом в строительстве без консервации здания.

Независимая экспертиза загородного дома после пожара

Фото 5. Снимок сделан в ходе проведения экспертизы загородного дома, поврежденного пожаром. Исследованием устанавливаются какие повреждения  получили несущие конструкции здания и возможно ли их использовать для восстановления дома.

stroexpert.ru

Независимая экспертиза качества строительства | Центр Строительных Экспертиз

Независимая экспертиза качества строительства

Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Строительный бизнес из-за крупных потоков денег и множества посредников имеет тенденцию мошенничества и нарушения регламентов. Чтобы контролировать проект на каждом этапе застройки, необходимы серьезные денежные вливания и регулярный наём аудиторов.

Независимая экспертиза качества строительства

Для регуляции процесса контроля также можно обратиться к проверенному методу проведения независимой экспертизы качества строительства для суда или внутренней проверки. Чем они отличаются: экспертиза качества строительства для суда демонстрирует суду действительное положение дел, если произошло ЧП или же уже были нарушены чьи-либо права в ходе строительства. Экспертиза же для внутренней проверки – напротив, даст вам возможность оценить эффективность работы подрядчика, на основании которой вы уже можете истребовать с него издержки и даже привлечь к уголовной ответственности за несоблюдение обязательных норм, сроков и т.п.

АНО Центр строительных экспертиз разрешает споры на строительном рынке уже более 10 лет, наши сотрудники индивидуально подходят к вопросам заказчика, а также помогают правильно сформулировать судебный или внесудебный экспертный запрос. Для обращения заполните форму заявки на сайте или по указанному телефону.

Наши преимущества:

  • Более 10 лет успешной практики. Квалифицированные и независимые эксперты с высшим профильным техническим образованием.
  • Современное оборудование, которое позволяет значительно сократить время проведение исследования.
  • Судебная практика. При необходимости аргументированная защита своего заключения на заседании суда.
  • Региональные представительства по всей территории РФ

strexp.ru

Независимая строительная экспертиза в Санкт-Петербурге

строительная экспертиза

Если необходимо оценить состояние строительного объекта или в процессе строительства возникают случаи, когда застройщик или подрядчик отклоняется от нормативно-технической базы, а также действующих норм и условий договора, то выявить все имеющиеся строительные дефекты объекта, к примеру, жилого дома, здания или квартиры, можно с помощью привлечения сторонних специалистов или экспертов. Например, провести строительную экспертизу (она бывает государственная строительная экспертиза и негосударственная - независимая строительная экспертиза, причем цена последней достаточно демократична). Такие исследования проводятся для определения состояния зданий и сооружений, определения несущей способности конструкций, при возникновении споров между заказчиком строительства и подрядчиком, для определения состояния здания или дома – несет ли угрозу жизни и здоровью те или иные конструкции. Чаще всего эти споры ведутся в отношении общей фактической стоимости выполненных работ, и каждая сторона настаивает на своей правоте.

Строительство – это непростой процесс, и в нем крайне сложно предусмотреть абсолютно все сложные в техническом плане моменты и форс-мажорные ситуации. А отступление от официальных норм проектной документации необходимо доказывать документально. Если дело дойдет до судебных споров, то экспертные выводы считаются самым главным аргументом в суде.

Для чего нужна независимая экспертиза строительных работ и экспертиза по обследованию зданий?

Данные заключения строительной экспертизы позволяют определить:

  • степень состояния объекта и несущих конструкций;
  • объем и стоимость выполненных работ;
  • выявить строительные дефекты;
  • произвести все необходимые исследования и расчеты;
  • определить технологию устранения строительных дефектов;
  • определить объем работ и материалов для устранения строительных дефектов;
  • определить стоимость работ и материалов по устранению строительных дефектов;

Назначение строительно технической экспертизы – это определение тех или иных характеристик объектов или работ, ответ на вопросы поставленные заказчиком строительной экспертизы

Заключение строительно технической экспертизы можно предоставлять в любые инстанции, например: подрядным организациям, заказчикам работ, суды, комитеты и т.д.

Сколько стоит проведение независимой экспертизы?

Стоимость проведения независимой строительной экспертизы рассчитывается всегда индивидуально. Так как нет одинаковых обстоятельств, ситуаций, объектов, работ, вопросов поставленных перед экспертизой и т.п. С основными нашими ценами на проведение строительно технической экспертизы вы можете ознакомиться в разделе ЦЕНЫ

Как проводится независимая экспертиза строительных проектов?

Инженерно-техническая экспертиза, выполненная профессионалами, позволяет исключить срыв сроков строительства на объектах, которые планируют эксплуатировать в течение длительного

периода времени. Экспертиза качества строительных работ проводится в тех случаях, когда, например, заказчикам важно понимать, на каком этапе находится строительство и в каком состоянии пребывает строительный объект. Независимая оценка и экспертиза так же нужна, если меняется владелец или собственник объекта, проводится его передача арендатору или арендодателю для фиксации реального состояния объекта.

Не всегда эта процедура производится во вновь возведенных зданиях и сооружениях - новостройках. Она нужна и в тех случаях, когда истекает срок эксплуатации здания или сооружения и требуется дать экспертную оценку его техническому состоянию и целесообразности проведения реконструкции либо ремонта. Это особенно важно, если необходимая техническая документация представлена лишь частично или вовсе отсутствует. А потому без проведения экспертной оценки крайне сложно оценить данные показатели.

В результате аварий или стихийных бедствий, а также естественного износа нарушается целостность конструкций, и в них возникают строительные дефекты, делающие небезопасным процесс эксплуатации объектов. В этом случае профессионалы нашего центра готовы прийти на помощь и дать экспертную оценку, совет, базируясь на комплексном анализе всей полученной информации.

Во время экспертизы технического состояния здания оцениваются следующие параметры:

  • в каком состоянии находится здание /сооружение;
  • соответствует ли конкретный объект действующим нормам и правилам, проектной документации;
  • нет ли угрозы здоровью или жизни и здоровью людей;
  • качественно ли выполнены строительно-монтажные работ, и есть ли неполадки;
  • нужен ли ремонт, или такой необходимости нет.

И конечно, оценивается объем требуемых работ с расчетом их стоимости.

Вот несколько причин, с учетом которых мы рекомендуем заказать строительную техническую экспертизу объектов недвижимости в ООО ««Эксперт центр» в СПб и Ленинградской области:

  • Наша компания в полной мере выполняет все требования и нормы в данной сфере, которые регламентируются российским законодательством.
  • Наши специалисты являются экспертами в сфере строительства, проектирования и изысканий, готовыми дать ответы на самые сложные в техническом плане вопросы.
  • Имеется возможность поэтапной оплаты наших услуг, причем цена является фиксированной, а значит, она не вырастет с ростом инфляции.
  • Договор, заключаемый с нашей компанией, является полностью прозрачным, в нем четко указаны права, обязанности сторон, прописаны форс-мажорные ситуации.
  • Работы всегда выполняются оперативно и с гарантией качества.

независимая строительная экспертиза

expertizarf.ru