Задумались, сколько стоит ваша квартира? Оценка квартиры бесплатно онлайн


DOM.RIA – Оценка квартиры онлайн калькулятор недвижимости

Оценка недвижимости в Украине

Оценка недвижимости – это процедура, которая позволяет определить (рассчитать) среднюю рыночную стоимость недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка и т.д). В основном процесс оценки происходит до момента проведения сделки купли-продажи и осуществляется оценщиками, независимыми экспертами или сертифицированными специалистами рыночной деятельности.

Сколько стоит оценка квартиры

Стоимость услуги по оценке недвижимости зависит от оценщика, является договорной и определяется в ходе переговоров между сторонами. Также важным фактором является город. Так, цены на оценку недвижимости в Киеве и Одессе самые высокие - в пределах 400-600 грн, в Львове и Харькове чуть меньше - до 400 грн, а вот в Днепре услуги оценщика обойдутся дешевле всего - до 300 грн.

Если желаете сэкономить на оценщике, то для того, чтобы узнать стоимость квартиры или дома перед продажей, вы можете воспользоваться специальными платными программами по оценке недвижимости. Но с помощью нашего онлайн калькулятора вы можете сделать это быстро, самостоятельно и абсолютно бесплатно.

Как узнать стоимость квартиры online?

Калькулятор стоимости недвижимости — это сервис от Аналитического центра DOM.RIA, с помощью которого можно узнать примерную рыночную стоимость квартиры по адресу. Для этого необходимо указать только ее основные параметры, которые существенно влияют на цену жилья. Просто укажите количество комнат и район, где расположена квартира. Через пару секунд вы узнаете ориентировочную стоимость вашего жилья на рынке недвижимости.

Как оценивается квартира?

Стоит обратить внимание, что онлайн калькулятор недвижимости подсчитывает среднерыночную цену исходя из данных, которые указаны в объявлениях на DOM.RIA. Поэтому онлайн-оценка квартиры не является экспертной, а направлена на ориентировочный результат, поскольку на стоимость жилья может влиять целый ряд факторов, таких как: имидж и рейтинг района, состояние ремонта, планировка и многое другое. Более того, цены могут зависеть от ситуации на рынке и от курса валюты.

dom.ria.com

Узнайте онлайн, сколько стоит ваша квартира на N1.RU

Нам доверяют собственникии профессионалы рынка

21 100

собственников доверяют нампродажу своей квартиры

13 200

агентств недвижимости доверяютнам продажу своих объектов

408 000

объявлений ежемесячнопубликуется на нашей площадке

Благодаря нашему опыту и эффективности сотни тысячпользователей доверили нам свои объявления

Ваши возможности на сайте

Простое добавление объявления

Мы не спросим у вас лишнего, только базовые характеристики вашей квартиры

Понятная статистика по объявлению

Всегда будете видеть спрос на ваш объект и сможете отреагировать на него

Всегда актуальный статус объявления

Мы будем сообщать вам на почту обо всех изменениях с вашим объявлением и предупредим вас, когда придет время его продлить или откорректировать

Легкий способ выделиться среди конкурентов

На случай срочной продажи, у нас есть целый набор опций для привлечения внимания именно к вашему объекту

Отзывы о нас

Мы хотим сказать спасибо внимательным и высококвалифицированным сотрудникам компании - менеджерам и модераторам, которые готовы в кратчайшие сроки прийти на помощь, объяснить и совместно разрешить возникающие вопросы. Отдельно хотим поблагодарить руководство сайта …

Смотреть отзыв целиком

Дмитрий Николаевич Комков

Директор, Агентство недвижимости «Авеню»

Мы высоко ценим совместную работу с вашей компанией и выражаем надежду на продолжение умпешного сотрудничества на благо наших общих интересов, а также на дельнейшее увеличение достигнутых показателей совместной работы. А также желаем порталу N1.RU продолжать …

Смотреть отзыв целиком

Старцева Юлия Михайловна

Директор, Агентство недвижимости «Банзай»

С сайтом N1.RU (НГС) наша организация работает с 2008 года. Хотелось бы отметить, что очень удобный интерфейс, расширенный поиск, посещаемость объявлений отображается, что позволяет своевременно реагировать и корректировать текст и описание подаваемого объявления.

Смотреть отзыв целиком

Уткин Дмитрий Михайлович

Директор, Агентство недвижимости «Масштаб»

Оценка объектов недвижимости, приведенная на сайте, не является оценкой рыночной стоимости объекта недвижимости по смыслу, придаваемому оценке Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998. Вся информация, размещаемая на сайте, предназначена исключительно для частного использования и не может быть использована для принятия решений, связанных с материальными и иными рисками. Администрация сайта не несет ответственности за возможный ущерб, нанесенный в результате использования представленной на сайте информации. Данные автоматической оценки не могут служить в качестве доказательства в суде или при разрешении споров граждан и хозяйствующих субъектов. Данные оценки объектов недвижимости, размещённые на сайте, предназначены только для консультативного использования частными лицами.

novosibirsk.n1.ru

оцениваем жилье бесплатно и самостоятельно при помощи онлайн-калькулятора

Оценка квартиры в режиме онлайнУ каждого человека, которому хотя бы раз в жизни приходилось заключать сделку с недвижимостью, возникала необходимость в оценке стоимости жилья. Но сейчас стало все гораздо проще. И узнать стоимость недвижимого объекта можно теперь в режиме онлайн бесплатно. Итак, как же самостоятельно оценить свою квартиру при покупке или продаже в Москве?

Основана данная методика на использовании справочников, базы объявлений и матриц оценочных корректировок. Что касается погрешности, то в онлайн-оценщиках она составляет не более 3%.

Для кого разработан данный сервис

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Узнать стоимость квартиры можно при помощи онлайн-калькулятора Сервис онлайн-оценки стоимости жилья в первую очередь станет отличным помощником людям, решившим купить или продать недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке. При помощи онлайн-калькулятора стоимости квартиры вы можете узнать ориентировочную ее цену. Ну а если вам необходима более детальная оценка, то для проведения профессиональной экспертизы есть смысл обратиться в агентство недвижимости.

Для чего необходима online-оценка стоимости недвижимости?

Прибегнуть к услуге оценки стоимости недвижимости в режиме онлайн можно не только при заключении сделки купли-продажи. Она также помогает при заключении договора ренты или дарения. Кроме того, воспользовавшись данной услугой, вы сможете определить приблизительную сумму ущерба, который был нанесен объекту недвижимости.

Методика расчетов

Оценщик.ру - сайт с удобным и точным калькулятором для оценки жильяОценка квартир в режиме онлайн основана на стоимости предложений об аренде и продаже жилья, опубликованных на таких крупнейших ресурсах, как Домофонд, Авито и другие. Расчет средней цены осуществляется по алгоритму, учитывающему характеристику не только конкретного объекта, но и объектов, расположенных с ним по соседству. Однако большое преимущество отдается предложениям, имеющим схожие характеристики и расположенным неподалеку от указанного адреса.

Точность оценки стоимости жилья онлайн

В первую очередь следует понимать, что оценка недвижимости онлайн носит исключительно ориентировочный характер, потому что в данном случае на цену определенного объекта влияет множество различных факторов.

Факторы, влияющие на стоимость квартиры:

  • Состояние недвижимого объекта.
  • Планировка квартиры.
  • Вид из окна.
  • Наличие поблизости домов, находящихся в противоположной ценовой категории. (Например, элитные объекты и ветхие строения).

При этом необходимо учитывать, что за разные периоды цены хоть и незначительно, но могут меняться как в большую, так и меньшую сторону.

По какому принципу работает оценка стоимости жилья в режиме онлайн

Для того чтобы узнать приблизительную цену квартиры существует несколько способов. Но если вы даже пригласите несколько опытных риелторов либо профессиональных оценщиков, то у каждого из них будет своя стоимость. А что касается реальной цены, то она вряд ли совпадет с предложенными вариантами. Вот таким образом устроено ценообразование на рынке жилья.

Онлайн калькулятор - узнай рыночную цену жильяНа стоимость квартир в Москве и Московской области, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и других городах влияет целый ряд факторов, вплоть до психологического настроя в момент торга как покупателя, так и продавца. Именно поэтому перед заключением сделки можно всего лишь определить так называемый «коридор» стоимости жилья. А для того чтобы более точно его определить необходимо собрать несколько оценок, и на их основании вычислить среднюю стоимость.

Чтобы определить цену недвижимого объекта при помощи онлайн-сервиса нужно указать основные параметры, которые могут существенно повлиять на стоимость данного объекта. К менее значимым факторам относятся:

  • Балкон (наличие или его отсутствие).
  • Наличие или отсутствие телефона.
  • Высота потолка.
  • Санузел (совмещенный или раздельный).

Вышеперечисленные факторы могут оказать влияние на стоимость квартиры в пределах от 1 до 2%. Максимальная погрешность в таком случае не превышает порога 5%.

Если речь идет о недвижимости элитного класса, а также о жилье, расположенных в центре Москвы, квартирах с евроремонтом и нетиповых квартирах, то погрешность оценки стоимости может быть немного больше.

Весьма капризными при проведении оценки онлайн считаются квартиры-студии и однокомнатные квартиры по той причине, что цена квадратного метра подобных объектов может значительно выбиваться из средней категории цен на жилье.

Оцениваем стоимость недвижимости: как пользоваться онлайн-калькулятором

Для того чтобы рассчитать стоимость необходимо в соответствующие поля вбить следующие данные:

  • Оценка квартиры теперь возможна в режиме онлайнСколько комнат в квартире.
  • В каком районе, или возле какой станции метро находится недвижимость.
  • Удаленность от метро.
  • Общая площадь жилья.
  • Тип объекта: обычная недвижимость или элитная недвижимость.
  • Этажность дома.
  • На каком этаже расположена квартира.
  • В каком состоянии находится квартира.

Для того чтобы узнать более точную цену квартиры, указывайте реальные данные о ней. Например, в квартире действительно сделан евроремонт или она просто находится в хорошем состоянии. Или же на самом деле расстояние от дома до станции метро составляет 5 минут, а не 10. Чем достовернее вы укажете информацию, тем точнее будет цена. Результат оценки можно вывести в рублях, евро или долларах.

domovik.guru