Какие нужны документы для покупки дома с земельным участком? Оформить документы на дом

Как оформить дом в собственность построенный на своей земле

toggle menu

pravonedv.ru

Как оформить дом в собственность если нет никаких документов

toggle menu

pravonedv.ru

Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке

Тем, кому улыбнулась удача в приобретении данного имущества, нужно заранее побеспокоиться не только о самой покупке, но и о проведении строительных работ.

Не меньшую важность имеет процедура регистрирования прав на жилье. Рассмотрим в статье, как правильно оформить в собственность жилое строение, а также какие имеются способы получения необходимой документации на объекты недвижимости, являющейся частной собственностью?

Законодательное регулирование вопроса

Жилое строение, являющееся частной собственностью, согласно Градостроительному кодексу РФ – личная недвижимость, находящаяся на участке земли, назначение которого – индивидуальная застройка или ведения частного хозяйства.

Согласно ст.130 ГК РФ, частные дома обладают правовым статусом объекта недвижимости, права собственности на которую подлежат регистрированию в определенном законодательными актами порядке.

С весны 2015 года осуществляется регистрация прав собственности недвижимость в упрощенной форме в близлежащих филиалах органов Росреестра. С этого момента правовую силу приобретает Федеральный законодательный документ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (No171-ФЗ «от 23.06.2014 г.). Согласно этому законодательному документу упрощается процедура регистрирования земли в соответствии с законодательным актом о «Дачной амнистии» и продлевается срок до 1 января 2021 года.

На основании Федерального законодательного документа «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ по вопросу оформления в упрощенной форме прав граждан на обособленные объекты недвижимости» (No93-ФЗ от 30.06.2006г) дает возможность оформить в собственность землю, постройки, имеющиеся на них. Срок действия законодательного акта – до 2016 года. По истечении для того, чтобы зарегистрировать право собственности следует заручиться поддержкой органов местной власти на введение объекта индивидуального строительства в эксплуатацию или, если подобный объект признан незавершённым, получить разрешение на проведение строительных работ.

Подготовка документации

Для того, чтобы начать процесс регистрации частного домовладения, следует собрать перечень необходимых документов.

Он опубликован в законодательном документе No93-ФЗ, который позволяет осуществлять процедуру регистрации в упрощенном порядке.

Для регистрации следует обратиться в ближайшее отделение Росреестра с необходимым пакетом документации:

• подтверждающей права собственности на землю – свидетельство собственности, акт о предоставлении земли под определенные нужды, выписка в похозяйственной книги и прочие правоустанавливающие документы;
• выписка ЕГРН на землю. Для ее получения следует обратиться в ближайшее отделение Росреестра, МФЦ, либо воспользоваться онлайн сервисами. Нужно будет предоставить правоустанавливающую документацию, подтверждающую правомерность нахождения в собственности земли.

Необходимо приготовить еще документы, подтверждающие наличие строения (декларация или технический паспорт на имеющееся строение). Они необходимы в ситуации, если строение располагается в населенном пункте. Для его получения необходимо обратиться в БТИ, сотрудники которого прибудут на место нахождения постройки и осуществят необходимые замеры, которые после будут внесены в реестр. За изготовление документа взимается плата.

Упрощенный порядок регистрации уместен для жилых строений, которые построены на земельном участке, которые предоставляются в личное использование для строительства до 30.10.2001 года. Если выдача участка была произведена после указанного периода, то свое право собственности придется доказывать в судебном порядке. Для этого собирается весь перечень перечисленных документов, подается исковое заявление о признании права собственности на жилое строение и осуществляется обращение в суд. После вынесения судебным учреждением решения, необходимо обратиться в регистрирующий орган и на основании решения суда получается свидетельство о праве собственности.

Процедура регистрации дома имеет существенное отличие от оформления прав собственности на квартиру:

• вместе с домом передается право собственности на земельный участок, на котором расположена постройка, а процедура оформления земли в собственность прописан ниже;
• в ходе передачи прав собственности описываются все имеющиеся инженерные коммуникации, которые подведены к объекту недвижимости;
• в документах описывается техническое состояние элементов строения.

Будущий собственник вправе потребовать гарантии чистоты проведения сделочной операции. Их предоставляет собственник недвижимости.

Особенности оформления загородного недвижимого имущества

Процесс регистрации загородной недвижимости на земле, процедура оформления которой осуществляется в упрощенной форме, потребует определенного перечня документации:

• 
  паспорт заявителя;
• технический паспорт недвижимости/декларация объекта недвижимости;
• правоустанавливающий документ на территориальную принадлежность, к примеру, решение о предоставлении земли, свидетельство о праве пожизненного наследия, выписка из похозяйственной книги;
• межевой план земельного участка;
• документы на строение;
• квитанция об оплате госпошлины.

Процедура регистрации дачного строения включает несколько этапов:

• предоставление перечня документов;
• присвоение адреса строению;
• прописка в строении;
• пригодность к проживанию в доме.

О процедуре регистрации частных домов и земельных участков смотрите в следующем видеосюжете:

terrafaq.ru

Какие нужны документы для покупки дома с земельным участком?

Не все знают, но жилой дом и надел земли, прилагаемый к строению, продаются совместно. Новый владелец может распоряжаться пристройками, сараями, банями, бассейнами и беседками, возведенными прежними хозяевами. Поэтому, упоминая приобретаемый частный дом, новых хозяин часто оперирует понятием «домовладение».

Важные документы

Покупка дома с земельным участком — серьезное дело

Решившись на приобретение дома, вы должны будете получить земельный надел (юристы разделяют понятия дом и земля, для них это разные объекты). Нужно тщательно отнестись к проверке документов: факт отсутствия бумаги, не подтверждающий права владения землей, должен вызвать законные вопросы.

Оформив документы на дом, вы столкнетесь с трудностями по переоформлению земельного надела. Продавец должен собрать следующие документы:

• Правоудостоверяющие бумаги: свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство приемной комиссии о введении объекта в эксплуатацию (если дом построен продавцом).
• Правоустанавливающие бумаги: свидетельство о праве собственности, документы, характеризующие характер перехода недвижимости к новому владельцу: свидетельство о праве наследования, договор продажи или дарения.
• Бывают случаи, когда приобретается недостроенный дом. В этом случае потребуется свидетельство о праве собственности на недостроенное строительство. Если объект не отмечен в БТИ, этот недочет может исправить нотариус, присутствующий при оформлении сделки по покупке недвижимости.
• Договор купли-продажи земельного надела.
• Документ, подтверждающий право собственности на землю.
• Технический паспорт жилого объекта.
• Кадастровый документ.
• Выписка из госреестра, подтверждающая отсутствие обременений.
• Выписка из домовой книги, учитывающая всех прописанных в доме.
• Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам.
• Выписки из ЖКХ, подтверждающие отсутствие задолженностей.
• Документ от супруга, в котором он дает согласие на продажу дома и обязуется вовремя выписаться из продаваемого жилья (заявление заверяет нотариус).
• В случае наличия у продавцов детей, необходимо получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости.
• Если у хозяина есть совладельцы, имеющие право на покупку дома в первую очередь, они должны написать отказную.
• Жилье, находящееся в ипотеке, продается с разрешения заемщика.
• Паспорт на недвижимость.

Проверка документов

Не стоит лениться и узнать все тонкости коммунальных вопросов

Покупка недвижимости – процедура ответственная. От покупателей требуется повышенная бдительность: беглое изучение документов чревато серьезными последствиями. Родственники продавца могут найти огрехи в документах и, заручившись поддержкой юриста, оформить судебный иск против доверчивых покупателей. Поездки в суд и выматывающие разбирательства – неприятные процедуры.

Сначала нужно проанализировать данные свидетельства о госрегистрации права на покупаемый объект. В документе в обязательном порядке прописывается адрес, кадастровый номер и данные о владельце. Их нужно сличить с информацией, имеющейся в паспорте.

Не стоит совершать сделку с людьми, не имеющими кадастрового и технического паспорта. В 2014 году появился новый документ – технический план, но технический паспорт на помещения в старых домах не утратил своей силы. Срок действия технических документов – 5 лет, поэтому важно уточнить дату выдачи документов.

Добросовестный продавец всегда предоставляет выписку из ЕГРП – это показательный документ, говорящий о юридическом статусе недвижимости. Не стоит добавлять себе проблем и покупать арестованную недвижимость или дом, находящийся в залоге. Это серьезный документ, отсутствие которого может иметь серьезные последствия.

Стоит обеспокоиться качеством предоставления газа, воды, уточнить наличие коммунальных задолженностей. Не стоит лениться, лучше осуществить самостоятельную сверку заявленных показателей и цифр из квитанции.

На что обратить внимание при покупке дома с участком

Дом и участок — это разные объекты

Нужно понимать, что в юридическом понимании дом и участок – различные объекты, на которые должны иметься индивидуальные документы. Незаконен факт продажи дома и земельного надела на отдельных основаниях. Продавец обязан предоставить оба типа документов.

Важно, чтобы покупатель понимал: даже на недостроенный дом должно иметься свидетельство о регистрации, учитывающее особенности недостроенных объектов. Отсутствие указанного документа может иметь плачевные результаты: объект могут назвать самостроем и снести. При покупке недвижимости важно:

1. Проанализировать расположение построек – они должны находиться на территории покупаемого участка.
2. Тип постройки должен совпадать с документальными данными.
3. Реальные строения и объекты на плане должны совпадать.
4. Размеры участка и данные кадастрового плана должны быть идентичны. Это соответствие поможет поможет избежать проблем с соседями, ведь ситуации, когда данные кадастрового документа и реальное положения вещей разнятся, не исключение.

Важно проанализировать грамотность составления кадастрового паспорта. Он состоит из 4 страниц. Первая содержит следующие сведения: номер участка, стоимость, размер, сведения о продающей стороне. Вторая страница является планом объекта. На двух следующих страницах расписан подробный список, описывающий ограничения, налагаемые на будущего владельца земли. Если паспорт состоит из 2 страниц, значит ограничений по использованию участка нет.

Покупка частного строения – ответственная процедура. Новый хозяин получает дом, участок, надворные постройки. Обычно в договорах купли-продажи фигурируют крупные суммы, поэтому нужно тщательно изучить все документы, которыми владеет старый хозяин.

Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка? Уточнит видеосюжет:

Поделиться

ВКонтакте

Класс

WhatsApp

Telegram

juristpomog.com

Как оформить дом на даче

Автор КакПросто!

Оформление дома на дачном участке – процесс, который требует лишь четкого выполнения всех необходимых шагов. Также вам потребуются документы, предусмотренные законодательством для получения права собственности на данный объект недвижимости.

Статьи по теме:

Вам понадобится

• - заявление в ФРС;
• - квитанция об оплате государственной пошлины;
• - паспорт;
• - кадастровый план или заключение садоводческого товарищества;
• - декларация об объекте недвижимого имущества.

Инструкция

Чтобы оформить дом на даче, вам необходимо собрать пакет документов и подать в органы Федеральной регистрационной службы. Для этого вы должны написать заявление о государственной регистрации права собственности, оплатить государственную пошлину и сохранить квитанцию об оплате.

Также вам потребуется паспорт заявителя, правоустанавливающий документ на дачный участок, кадастровый план земельного участка, доверенность, заверенная нотариусом, если ваши интересы представляет третье лицо.

Если правление садоводческого товарищества выдаст вам заключение о том, что дом находится в пределах границ участка, кадастровый план можно не предоставлять. Но в случае отсутствия ФРС учредительных документов данного товарищества вы должны будете к этому заключению приложить ряд официальных бумаг. Этот пакет должен включать в себя устав юридического лица, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о внесении записи в реестр юридических лиц, свидетельство о постановке на налоговый учет, решение уполномоченного органа об избрании председателя.

В случае отсутствия такого заключения, а также и самого кадастрового плана напишите заявление на получение плана в органы архитектуры местной администрации. Оформите межевое дело с помощью специалиста из организации, которая занимается определением границ участков, и подайте в кадастровую палату. После оформления всех документов, срок которого не превышает пятнадцати рабочих дней, заберите кадастровый план.

Все документы для регистрации дачного дома должны быть предоставлены в двух экземплярах – подлинник и копия. Срок оформления составит порядка одного месяца.

Предложение от нашего партнера

Источники:

• Как побыстрее оформить дом на дачном участке

Совет полезен?

Распечатать

Как оформить дом на даче

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Что делать в случае, если нет документов на дом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Вопросы, касающиеся бумаг на недвижимое имущество, относятся к разряду вещей, к которым нужно относиться с особенным вниманием. Чаще всего подобного рода документы требуются, в случае если с собственностью производятся какие-либо действия.

Стоит отметить, что сегодня установить владельца частного дома не сложно, но для подачи запроса в соответствующее учреждение гражданин должен знать определённые тонкости и нюансы.

Как оформить дом в собственность без документов?

Для того, что бы произвести оформление права собственности на жилой дом, гражданину, конечно же, потребуется предоставить в соответствующие органы определённый пакет документов.

В него входят:

• Паспорт заявителя.
• Нотариально оформленная доверенность, в случае если подача документов производится через представителя.
• Кадастровый паспорт и план на землю, на которой расположена постройка.
• Свидетельство о праве собственности на землю.
• Для дома, построенного после марта 2015 года, потребуется предоставить акт о вводе строения в эксплуатацию.
• Декларация о постройке, в которой указано целевое назначение, технические данные, порядковый и кадастровый номер и т.д.
• Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Отметим! Естественно, что в данной статье рассматривается вопрос о ситуации, когда бумаги на дом утрачены по какой-либо причине. Рассмотрим процесс восстановления документов более детально.

Поиск документов в местном архиве

Восстановить утраченные документы на сегодняшний день не так сложно, как кажется на первый взгляд, но при этом нужно учитывать следующие нюансы:

• Непосредственно свидетельство о собственности, возможно, восстановить путём обращения в Росреестр. В данный орган подаётся заявление, написанное по установленной форме, в этой бумаге обязательно указывается причина утраты документов.
• В случае утере свидетельства о получении наследства, допускается обращаться не только в Росреестр, но и в нотариальную контору. Отличие заключается в том, что у нотариуса выдаётся дубликат документа, а в Росреестре ксерокопия.
• При потере бумаг на жилое помещение, которое не подвергалось приватизации, процедура восстановления осуществляется через органы местного самоуправления. В данном случае обязательно нужно будет предъявить паспорт гражданина, с которым заключался договор социального найма.
• Утраченные кадастровые документы, а так же техническая документация восстанавливается путём обращения в БТИ. Нужно быть готовым к тому, что потребуется произвести оплату услуг технического работника. Размер оплаты будет напрямую зависеть от срочности проведения работ и объёма.

Оформление дачной амнистии

Дачная амнистия является достаточно актуальной потой причине, что большинство участков было получено гражданами ещё в советское время и как следствие возведённые постройки не подвергались оформлению по действующему законодательству.

Фактически вины граждан в этом нет, и именно по этой причине был введён закон, который в народе получил название «Дачная амнистия».

Для тех, кто планирует воспользоваться дачной амнистией, следует учитывать некоторые моменты:

• Под действие данного закона попадают граждане, которые возвели или приобрели участки с постройками до октября 2001 года. Так же аргументом является наличие у собственника свидетельства старого образца. Но если постройки были возведены позже, то придётся производить разбирательство в судебном порядке.
• Начинать процесс оформления дома в собственность следует со сбора необходимых документов.
• Подавать бумаги нужно в Росреестр.
• Работник Росреестра должен будет выдать расписку с данными, когда будут выданы документы. Обычно весь процесс занимается около месяца.

Для подачи заявления потребуется представить в Росреестр следующий пакет документов:

• Паспорт заявителя.
• План дома и земельного участка.
• Документ, подтверждающий право собственности заявителя на землю.
• Технический паспорт на строение.
• Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.

Подача иска в суд

Защита права собственности через суд отличается от стандартного способа в большом количестве моментов.

Рассмотрим их более подробно:

• Обращение в суд становится необходимым в случае, если действующее право собственности гражданина нарушается третьим лицом.
• Так же исковое заявление в суд подаётся в том случае, если право собственности не было оформлено соответствующим образом, и нет возможности подтвердить его право без судебного разбирательства.
• Иск в суд подаётся для того, что бы доказать право собственности на то или иное имущество.

Как без документов оформить землю у дома в собственность?

Проблема с земельными участками так же не является редкостью, поэтому этот вопрос тоже стоит обязательно рассмотреть:

• Чаще всего проблемы возникают с участками, которые были выданы гражданам в период Советского Союза. Беда в том, что «новых» документов на землю, как правило, просто нет.
• Вопросы по такой земле решаются в судебном порядке, на основании представленных доказательств.
• В качестве доказательств допускается использовать свидетельства соседей, платёжки и т.д.
• В целом, решить вопросы по признанию права собственности на землю гораздо проще, чем на дом.

Порядок регистрации дома в собственность в деревне

Небольшие особенности процедура будет иметь в том случае, если дом находится в деревне. Рассмотрим детали оформления права собственности на недвижимость в деревне детально, для проведения процедуры будет необходимо сделать следующее:

• Подать заявление, составленное в установленном порядке, в бюро технической инвентаризации. Именно этот орган осуществляет выдачу кадастровой документации.
• Необходимо сделать выписку из земельного паспорта.
• Представить в государственные органы документы, которые подтверждают факт собственности на постройку.
• Все собранные документы подаются в территориальное отделение государственной регистрации.
• Не стоит забывать о том, что будет необходимо подготовить отдельную декларацию по конкретному объекту недвижимости. В ней должны быть отражены все параметры строения.

Полезно знать! Как видно утрата документов на дом не является большой проблемой. Конечно, восстановление может вызвать определённые сложности, но если начать процедуру своевременно, то трудности будут незначительными.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Читайте также:

pravonaslednik.ru

Оформление документов на дом. Оформление права собственности на дом. Как оформить дачный дом на участке в собственность.

С отзывами наших клиентов, Вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.

Знаем как оформить дом. Гарантируем самую низкую стоимость за оформление Вашего дома при обращении к нам. Воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ наших специалистов.

Интервью нашего специалиста в пушкинской газене о оформлении дачного дома.

Для возникновения полного комплекса имущественных прав домовладение (частное, загородное, дачное) должно быть обязательно надлежащим образом оформлено. Компания ООО "СПЕКТР" осуществляет оформление документов на дом и содействует в этом лицам, имеющим недвижимость на территории Московской области. Каждое недвижимое имущество независимо от его целевого назначения (жилье, коммерческие помещения) должно быть оформлено в соответствии с предусмотренными специальными нормами права.

При приобретении домовладения на возмездной (купля-продажа) или безвозмездной основе (дарение, наследование) необходимо не только получение документов на дом: право собственности на него надлежит также зарегистрировать. В противном случае факт приобретения в собственность недвижимого имущества и перехода прав на него юридически не будет подтвержден и зафиксирован.

Договор купли-продажи домовладения подтверждает только заключение сделки между бывшим собственником (продавцом) и правоприобретателем (покупателем). Поэтому основной процедурой является оформление права собственности на дом, подтверждаемой регистрацией, проведение которой удостоверяет соответствующий государственный акт – свидетельство.

Как оформить дом на участке в собственность

Компания ООО "СПЕКТР" может также разъяснить, как оформить дом на участке; какие документы потребуются для данной процедуры; в чем заключается содействие нашей организации в оформлении документов на дом. С нашей помощью быстрее пройдет и оформление  дома в собственность, потому что мы осуществляем все предлагаемые услуги в полном соответствии с действующими требованиями (нормами, правилами) российского законодательства.

При таком правовом моменте, как наличие самовольной постройки (возведенного здания, строения без необходимого разрешения собственников земельных участков), также необходимо оформление дома в собственность, иначе постройка в судебном порядке может быть признанной подлежащей сносу. При этом требуется оформление документов на дом, подтверждающих возведение здания в определенный период времени за собственный счет и свидетельствующих о соблюдении всех технических, строительных норм при его постройке.

Чтобы оформление дома в собственность прошло без правовых «запинок», обратитесь к специалистам ООО "СПЕКТР". Мы всегда Вас бесплатно проконсультируем по любому вопросу, что касается оформление дома и если понадобиться поможем вам в короткие сроки правильно оформить право собственности на любое жилое строение во всех районах Московской области.

                                                                                Мы работаем для Вас.

С уважением, ООО "СПЕКТР".

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОМА:

Елена Алексеевна спрашивает:

Я год назад купила земельный участок в Московской области Пушкинский район, поселок Черкизово. Сейчас заканчивается строительство дома. Хочу оформить дом в собственность. Вас мне посоветовал мой знакомый. Ему Вы тоже оформляли дом несколько лет назад. Буду рада если Вы и мне поможете в данном вопросе. Заранее спасибо.

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Елена Алексеевна. Наша компания всегда рада, когда к нам приходят по рекомендациям - это значит, что нашей работай довольны. Авторитет и доверие заработать всегда сложно, приятно когда нас рекомендуют друзьям. Оформим Ваш дом в собственность быстро и по самым низким ценам в Пушкинском районе. Звоните нам и мы обязательно Вам поможем.

Геннадий спрашивает:

Как оформить дачный дом в собственность в садовом товариществе в Истринском районе Московской области? Дорого ли это стоит? С чего необходимо начать?

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Геннадий. Оформить дачный дом в садовом товариществе на сегодняшний день стало легче. Сейчас Вам не требуется вызывать сотрудников БТИ или других специалистов для измерения площади Вашего дома. Процедура регистрации дачного дома упростилась. Вам необходимо прийти в регистрационную палату по месту регистрации Вашего земельного участка и оформить заявление по декларации на Ваш дом, вписав площадь дома самостоятельно. При себе обязательно иметь оригинал свидетельства на земельный участок. На первый взгляд вопрос не сложный, но всегда встречаются моменты, о которых может знать только специалист. В любое время можете обратиться в нашу компанию и получить совершенно БЕСПЛАТНУЮ консультацию. Звоните нам и мы Вам поможем.

Ирина спрашивает:

Мне нужно оформить дом. Находится Лаговское поселение в подольском районе в садовом товариществе. Можно к Вам подъехать в офис проконсультироваться и в дальнейшем заключить договор на ваши услуги?

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Ирина. Вы правильно сделали , что обратились в нашу компанию. Мы сможем проконсультировать Вас, как правильно оформить Ваш дачный дом и рассказать о возможных трудностях с которыми можете столкнуться при оформлении дома. Звоните нашим специалистам и записывайтесь на прием в любой удобный для Вас офис. Будем рады Вам помочь.

Евгений спрашивает:

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПРОСИМ ВАС УКАЗАТЬ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ. ДОМ ПОСТРОЕН НА ЗЕМЛЕ ИЖС. НАХОДИТЬСЯ В НОВОЙ МОСКВЕ. ПОСЕЛОК МАМЫРИ РЯДОМ ПОСЕЛОК ГАЗОПРОВОД КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ 3 КМ ОТ МКАДА. ДОМ ПОДКЛЮЧЕН К ГАЗУ С ОКНАМИ. ИЗ ДОКУМЕНТОВ ТОЛЬКО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ.

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Евгений. Будем рады помочь Вам с оформлением Вашего дома. Для оформления дома в собственность необходимо разрешение на строительство.

Процедура будет состоять из нескольких этапов:

1 этап.

Выезд БТИ (замер площади дома для составления технического паспорта и обмер территории для составления технического плана.

2 этап.

Подача документов в кадастровую палату и получение кадастрового паспорта на дом.

3 этап.

Подача документов в регистрационную палату и получение свидетельства о праве собственности на Ваш дом.

От Вас потребуется:

1) нотариальная копия свидетельства на земельный участок

2) доверенность на нашего сотрудника(без отчуждения)

3) разрешение на строительство

Всю работу мы делаем самостоятельно под ключ. Стоимость наших услуг уточняйте у наших специалистов по телефону. На руки Вы получаете свидетельство о праве собственности на Ваш дом. Дополнительно необходимо будет произвести официальную оплату за выезд БТИ и изготовления технического паспорта на дом и технического плана.Срок оформления дома составит от 1 до 3 месяцев.

Валерий спрашивает:

Хочу записаться в офис на Енисейскую. Для составления договора на ваши услуги по оформлению дачного домика в садовом товариществе, ранее общался со специалистом, уже подготовил доверенность на сотрудника. Дом находится в Пирогово, Мытищинский район.

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Валерий, будем рады Вам помочь. Просьба согласовать Ваш приезд к нам в офис с нашими специалистами. Прием осуществляется строго по записи, воизбежания очередей.

Леонид Геннадиевич спрашивает:

Я месяц назад обратился в агентство недвижимости в г. Одинцово, как называется агентство говорить не буду, но они мне пообещали зарегистрировоть мой загородный дом, расположенный в Одинцовском районе (земля для ИЖС). Сначала они мне сказали что сроки будут 2 месяца и что можно будет оформить без разрешения на строительство. На сегодняшний день,ко мне еще не выехало БТИ, работа никакая не ведется. Теперь мне руководство компании этой объявило сроки выезда сотрудника БТИ для составления технического паспорта на дом только через 3 месяца!!! Меня эти сроки совсем не устраивают.... Недавно узнал о вашей компании от моих соседей, они оформили дом в собственность, так же в Одинцовском районе, через вашу компанию и срок оформления дома под ключ составил всего около 2-х месяцев. У меня вопрос: документы я договорился забрать свои у этой недобросовестной компании и обратиться к вам! Возможно это сделать?! И какие реальные сейчас сроки потребуются на оформление дома в собственность и какие документы необходимо вам привезти??? заранее спасибо за ответ...

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Леонид Геннадиевич. Нам всегда приятно, когда нас советуют друзьям и знакомым. К большому нашему сожалению, такие компании как Вы описали, на рынке недвижимости встречаются. Именно поэтому мы боремся за свою репутацию и стараемся делать свою работу качественно и в срок. Ваш вопрос мы сможем решить: оформить загородный дом в Одинцовском районе в собственность. Наша компания долгое время на рынке недвижимости и за это время у нас образовались хорошие связи во многих государственных учреждениях Московской области, в том числе и в БТИ г. Одинцово.

Ваш процесс будет состоять из 4 этапов:

1 этап.

Выезд сотрудника БТИ для инвентаризации Вашего дома. После составляется технический паспорт на дом. Стандартные сроки от 1 до 3 месяцев. У нас есть возможность ускорить получение технического паспорта по срокам до 1 недели.

2 этап.

Выезд геодезиста БТИ для замера земельного участка. Далее составляется технический план (ранее должно быть произведено межевание участка). Стандартные сроки получения технического паспорта в Одинцовском районе составляют от 1 до 2 месяцев. Мы можем ускорить процесс заказа технического паспорта до 1-2 недель.

3 этап.

Получение кадастрового паспорта на дом. Получается на основании технического паспорта БТИ на земельный участок. Стандартные сроки до 30 дней. Мы можем ускорить процесс получения кадастрового паспорта на дом до 5 дней.

4 этап.

Регистрация права собственности на дом в РОСРЕЕСТРЕ. Получается на основании кадастрового паспорта на дом. Стандартные сроки до 30 дней. Наша компания может ускорить получения свидетельства на дом до 7 дней.

Леонид Геннадиевич Вы видите за какие сроки мы сможем зарегистрировать Ваш загородный дом, расположенный в Одинцовском районе! Обращайтесь к нам.

Мы будем рады Вам помочь.

Владимир спрашивает:

Хочу оформить дом в собственность по дачной амнистии в городе Пушкино Московская область! Дом построил в этом году, сейчас надо его зарегистрировать! Слышал, что в СНТ можно оформить сейчас дом по декларации, без выезда замерщиков из БТИ! Так ли это? И если так, то можно будет оформить с помощью вашей организации? Заранее спасибо за ответ.

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Владимир. Вы правильно осведомлены! Сейчас Вы можете оформить дом в собственность в садовом товариществе по дачной амнистии, заполнив декларацию в РОСРЕЕСТРЕ о данных Вашего дома. Мы сможем Вам помочь, все сделаем под ключ! Получим свидетельство на дом в самые короткие сроки, около 20 дней!

Будем рады Вам помочь.

Елена Валентиновна спрашивает:

Мне нужно оформить дом на садовом участке. Вы оформляете дома в СНТ?

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Елена Валентиновна! Мы оформляем домаво всех районах Московской области в СНТ, деревне, коттеджных поселках и т.д. Будем рады Вам помочь!

spektrzem.ru

• 
  Материнский капитал сроки действия программы
• 
  Инвестиции для чайников
• 
  Какие акции выгодно покупать
• 
  Сео текста
• 
  Стартап it
• 
  Ипотека наличными
• 
  Юрист по банковским и кредитным спорам
• 
  Где можно занять деньги срочно
• 
  Копирайтинг сайты для заработка для новичков
• 
  Банкрот кто такой
• 
  Кредиты для индивидуальных предпринимателей