Рефинансировать это. Что значит рефинансировать кредит? Для чего это нужно?

Что такое рефинансирование кредита в других банках? Рефинансировать это


Что такое рефинансирование кредита простыми словами

Кредитование – доступный способ получить денежные средства на желаемые покупки. Банки готовы профинансировать приобретение недвижимости, автомобиля, продовольственных товаров и дать деньги в долг под проценты. При этом банковские учреждения могут не ограничивать платежеспособного заемщика в кредитовании. Поэтому может возникнуть ситуация, когда у клиента оформлены два, три или даже пять договоров, в которых можно легко запутаться. Да и условия кредитов с течением времени могут оказаться не столь выгодны, как текущие предложения на рынке. Выход есть – это рефинансирование. В этой статье расскажем, что такое рефинансирование кредита, как этим пользоваться и как оформить такую сделку.Что такое рефинансирование кредита

Что такое рефинансирование

Рефинансирование долга – это погашение действующих кредитных обязательств за счет заемных средств кредитора путем оформления нового договора. Что это такое, простыми словами? Это означает, что вы можете обратиться в любой банк, в котором действуют программы рефинансирования кредита и попросить погасить задолженность по кредитам других банков. Соответственно, новый кредитный договор должен быть оформлен на более выгодных условиях. Рефинансирование применяется, если:

  • в текущем предложении завышенные процентные ставки. Можно оформить кредитование с целью экономии переплаты по кредиту;
  • для объединения нескольких договоров в один. Каждый банк устанавливает собственный график погашений, в котором указаны даты, суммы, счета, куда необходимо вносить деньги. Это может быть неудобно, и ошибка в оплате не исключена. Поэтому целесообразно все объединить в один кредит;
  • снижения ежемесячного платежа. Такое возможно за счет увеличения срока кредитования;
  • удобства оплаты. Текущий кредитор не может обеспечить должным образом действующий способ бескомиссионной оплаты. В этом случае можно подобрать более удобный вариант, оформив договор в другом банке.

Требования банка

Требования банка

Рефинансирование долга – популярный банковский продукт, который сейчас пользуется спросом. Требования к заемщикам остаются стандартными, как и в случае оформления обычного потребительского кредитования. Что значит рефинансирование для банка? Это обычный потребительский кредит.

Банк для рефинансирования кредита
БанкПроцентОнлайн-заявка
Росбанк лучшие условияОт 12%Оформить!
Ведь банковское учреждение получает клиента, а куда переводятся деньги – на сделку купли-продажи автомобиля, как при автокредите, или на погашения долга в другом банке – дело не столь принципиальное. Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что каждое направление кредитования или даже каждое отдельное предложение в конкретном банке может иметь свои особенности в требованиях к заемщику.

Рассмотрим стандартные требования банковских компаний:

  • возраст от 18 до 65 лет на момент истечения срока действия кредита. Некоторые банки готовы поднять максимальную планку для пенсионеров до 75 лет;
  • платежеспособность. Значение суммы ежемесячного платежа должно быть не больше чем 40% от дохода;
  • кредитная история. Положительная кредитная история – это субъективное решение банка;
  • требуется гражданство Российской Федерации;
  • место прописки или фактического местоположения должно быть в регионе, где у банка есть отделение;
  • трудовой стаж не менее полгода на текущей работе.

Помимо требований непосредственно к клиенту банки выдвигают ряд условий по кредитным договорам для рефинансирования долга по кредиту:

  • отсутствие просрочек по текущим займам;
  • в случае потребительского кредита срок договора не должен превышать 5 лет. Максимальные сроки по ипотеке – 30 лет;
  • с момента начала действия договора прошло минимум полгода, и клиент внес не менее 6 платежей.

Это стандартные условия, на которые ориентируются большинство банков. Чтобы уточнить возможность рефинансирования потребительского кредита в определенном банке, лучше обратиться на сайт компании или к специалистам.

Документы для рефинансирования

Документы для рефинансирования

Рефинансирование кредитов – это что-то между оформлением нового кредитного договора и предоставлением сведений о своих займах. Поэтому пакет документации можно разделить на два типа.

Сведения о заемщике:

  • паспорт;
  • копия трудовой книжки;
  • документы о доходах по форме банка или в виде 2-НДФЛ, выписки с банковского учреждения и другие.

Сведения по рефинансируемому кредиту:

  • реквизиты счета для погашения долга;
  • справка об отсутствии пророченной задолженности;
  • выписка по погашениям за весь срок кредитования;
  • справка с суммой, достаточной для закрытия договора, и сроками оплаты.

Банки перекредитуют заем только в том случае, если документы по кредиту будут сроком давности не позднее трех дней. Поэтому получать справки нужно непосредственно перед перекредитованием.

Порядок действий

Порядок действий

Как получить такую сделку? Рассмотрим, каким образом банки рефинансируют кредит, что для этого понадобится и как в этом случае действует заемщик.

  1. Выбрать финансовое учреждение, в котором будет перекредитование. Для этого можно рассмотреть банковские сайты, чтобы найти самое выгодное предложение.
  2. Составить заявку на сайте компании. Банк предоставит предварительное решение о возможности данной операции.
  3. После одобрения, рассмотрено заявление будет не позднее чем за 3 рабочих дня, необходимо направиться в те банковские организации, где на данный момент имеются незакрытые кредиты, и попросить, чтобы банк дал справки из раздела «Сведения по рефинансируемому кредиту».
  4. Полученные документы с документацией о самом заемщике отнести в выбранный банк.
  5. Дождаться, когда сведения будут проверены и компания предоставит окончательное решение о возможности перекредитования. Может занять 3 рабочих дня.
  6. Направится в отделение для подписания нового кредитного договора. Производятся получение графика, документов по кредиту и погашение рефинансируемых кредитов.
  7. Через 5 рабочих дней получить справки о закрытии договоров.
  8. Пользоваться новым кредитом на выгодных условиях.

Понятие «рефинансирование» заключается в том, что новый кредитор погашает долги, но при этом данное определение означает, что у клиента возникает задолженность перед новым банком, которую он обязуется выплачивать.

Почему такая услуга существует

Почему такая услуга существует

Зачем банковским компаниям рефинансировать кредиты? Ведь в этом случае выгоду получает заемщик, что автоматически означает, что банки теряют прибыль. Неужели не существует банковской солидарности, которая позволила бы участникам рынка не применять такие методы?

Банк для рефинансирования кредита
БанкПроцентОнлайн-заявка
Росбанк лучшие условияОт 12%Оформить!
На самом деле такая операция выгодна каждой стороне. Это работающий метод, позволяющий как зарабатывать финансовым учреждениям, так и облегчать кредитную нагрузку на заемщика. К такой услуге, как правило, прибегают те клиенты, которые, понимая, что не смогут платить по кредиту, ищут альтернативные возможности.

Соответственно, банковская компания, в которой оформлен договор, не понесет убытки в случае, если заемщик не сможет платить. Ведь в этой ситуации придется вести большую работу, подавать в суд, требовать погасить долги, что сказывается на репутации компании, а также влечет за собой дополнительные финансовые издержки. Да, если договор закрывается досрочно, то проценты банки недополучают, но основная прибыль уже заложена в первые 6 платежей в случае потребительского кредита, поэтому это выгодно.

Банковская организация, которая рефинансирует кредитный договор, получает нового клиента, который будет лоялен в связи с оказанной помощью. Конечно, придется выплатить и часть процентов, но деньги окупятся от дальнейших отношений с заемщиком.

Клиент, оказавшийся в сложной ситуации, получает возможность ослабить финансовое давление, заключив сделку на более выгодных условиях. Кроме того, таким образом будет сохранена кредитная история в надлежащем качестве. Ведь главное, чтобы не было просрочек, а кто погашает долги для финансовых учреждений не столь важно.

Какие могут быть минусы

Какие могут быть минусы

Перед оформлением сделки стоит уточнить, будет ли она действительно выгодна. Ведь многие компании помимо основных средств в стоимость кредитования могут включать дополнительные условия, такие как страхование, СМС-информирование и прочие услуги.

Также важно обратить внимание на возможные комиссии, способы оплаты, доступ и возможности личного кабинета. Ведь кредит – это не просто сумма и ставка, а целый продукт, который включает в себя целый перечень всевозможных условий.

Реструктуризация

Реструктуризация

Хотелось бы отметить еще один способ улучшить условия по кредиту. Воспользоваться услугой реструктуризации может каждый клиент, если на то согласен банк. Отличие рефинансирования от реструктуризации в том, что первая операция производится между сторонними организациями, тогда как реструктуризация возможна внутри одного банка.

Это может позволить сэкономить много времени и не заниматься сбором огромного пакета документов. Достаточно обратиться к своему кредитору и написать заявление на предоставление такой услуги.

Финансовое учреждение может рассматривать заявку до 30 дней, и в случае положительного решения пригласит для того, чтобы совместно поменять условия кредита. Таким образом можно:

  • снизить процентную ставку;
  • уменьшить ежемесячный платеж;
  • поменять валюту кредита;
  • попросить каникулы в графике платежей;
  • внести иные изменения, которые могут быть решены в индивидуальном порядке.

Рефинансирование и реструктуризация – это право банков, а не обязанность. Законодательство в Российской Федерации построено таким образом, что финансовые компании могут отказать в выдаче займа или в изменении условий договора без объяснения причины.

Смотрите также:

    kredit-blog.ru

    Что такое рефинансирование

    что означает рефинансированиеКредитование давно и прочно вошло в нашу жизнь. Сегодня вряд ли среди ваших знакомых найдется человек, который ни разу в жизни не воспользовался возможностями одолжить деньги, которые в настоящее время предлагают различные банки и другие финансовые организации. И не важно, на какие цели ему требуется заем, — на приобретение жилья, чтобы было где жить молодой семье, или на новый мобильный телефон, чтобы удивить окружающих. Факт остается фактом: кредит помогает людям осуществлять свои мечты и желания прямо сейчас, расплачиваясь за них в будущем.

    Однако часто бывает так, что у заемщика оказывается несколько кредитов в разных банках, полученных при разных условиях, либо в настоящее время клиент не может вовремя погасить свою задолженность. Вот тогда на помощь приходит рефинансирование. Мы расскажем более подробно о том, что такое рефинансирование кредита и как его можно использовать, чтобы облегчить жизнь клиенту.

    Суть рефинансирования кредита

    Вообще у этого слова есть несколько значений. Однако мы будем рассматривать его в контексте потребительского финансирования. Если выражаться простыми словами, что это такое рефинансирование, то оно означает получение нового кредита в другом банке для погашения имеющегося кредита в первом финансовом учреждении. По-другому рефинансирование называют перекредитованием.

    Важно заметить, что новый кредит является строго целевым, направленным исключительно на погашение предыдущего и не может быть использован полностью или частично на другие цели, такие траты строго запрещены. Однако в том случае, если будет оговорено отдельно, новый кредит может превышать общую сумму задолженности, а значит остатком суммы плательщик может распорядиться по собственному усмотрению.

    Цели рефинансирования

    Для чего же используется рефинансирование долга? Прежде всего, такая потребность возникает в случае, если изменились рыночные условия и стоимость кредитов снизилась. Дело в том, что на кредитном рынке действует та же самая система взаимодействия спроса и предложения, которая и формирует оптимальную стоимость заемных средств — в нашем случае процентную ставку. Возникает резонный вопрос — зачем платить проценты за пользование кредитом по ставке 25%, если можно снизиться до 15%? Вот почему стоит обратиться в банк (тот же или другой), рефинансировать долг и существенно снизить ежемесячные платежи.

    Кто может претендовать на получение нового займа

    Поскольку по сути рефинансирование мало чем отличается от обычного кредита, процесс его выдачи сопровождается всеми теми же процедурами, что и обычный кредит. А значит, новую ссуду может получить исключительно гражданин, которому уже исполнилось 18 лет, который не имеет ограничений по трудоспособности, у которого есть уверенность в завтрашнем дне, средства к существованию и определенный уровень доходов, который позволяет ему оплачивать ежемесячные платежи по кредиту.

    Важно отметить, что если были допущены неаккуратности по отношению к текущему долгу (заемщик погашал ежемесячный платеж не вовремя или не в полном объеме, не сотрудничал с банком при решении подобных проблем), может появиться формальная причина, по которой может быть отказано в повторной выдаче кредита. Сохраняйте свою кредитную историю в привлекательном для банков состоянии!

    Схема рефинансирования

    Что же означает рефинансирование с точки зрения тех действий, которые нужно предпринять? На самом деле надо сделать три простых шага.

    1. Необходимо подобрать банк, в котором клиент захочет оформить рефинансирование. Это должно быть финансовое учреждение, проценты за пользование кредитом в котором будут ниже, нежели ваша сегодняшняя ставка, в противном случае экономическая целесообразность пропадает. Необходимо посетить кредитную организацию с имеющимися у вас на руках финансовыми документами и уточнить детали, получив положительный ответ на свои вопросы.
    2. Следует обратиться в свой банк и поставить их в известность о том, что заемщик планирует перекредитоваться в другой финансовой организации. Заемщик должен заручиться если не их согласием (понятно, что они будут против, потому что теряют важного и прибыльного клиента), хотя бы отсутствием противодействия — во всяком случае юридического. Вполне возможно, что, узнав о вашем желании, ваш банк может пойти навстречу и провести изменения уже действующего кредитного договора. Однако тут будет уже совсем другая история, именуемая реструктуризацией, и о ней мы поговорим чуть позже. Ну а пока будем считать, что ваш банк вас отпускает спокойно.
    3. Заемщик может приступать к оформлению нового кредита в новом банке. Обычно после того, как предоставлены необходимые документы, заемщик выйдет на кредитный комитет и получит согласие, остальные моменты взаимодействия между двумя финансовыми учреждениями будут происходить без его непосредственного участия, что само по себе не может не радовать.

    Хотя на бумаге такая последовательность действий выглядит красиво и легко, в жизни возможны различные подводные камни. Процедура такая же, как и при обычном кредитовании, только с учетом дополнительных параметров, просто готовьтесь к тому, что усложненную процедуру выдачи кредита придется пережить заново.

    Чем рефинансирование отличается от реструктуризации

    Хотя эти два слова и похожи (оба они начинаются с частички «ре», что означает повторные действия), их суть принципиально разнится.

    При рефинансировании заключается новый договор, при этом могут меняться:

    • субъекты соглашения — банк, который проводит повторную выдачу кредита;
    • залоговые объекты — поскольку часть кредита уже выплачена, можно заменить актив, который являлся залоговым, на менее дорогостоящий и вывести тот, который использовался в качестве залогового в предыдущем договоре, из этого состояния;
    • Прочие значимые условия кредитования — например, штрафы за просрочки (их наличие и размер).

    При реструктуризации действия происходят в рамках существующего договора. В этом случае могут меняться:

    • сумма кредита;
    • срок кредитования;
    • процентная ставка;
    • прочие существенные условия.

    В каких случаях рефинансирование становится невыгодным

    Важно знать, что такое рефинансирование и как это происходит. Хотя бы для того, чтобы понимать, в каких случаях не стоит этим заниматься. А такие варианты бывают. Например, эта процедура не нужна, если:

    • речь идет о микрокредите и микрозайме. Суммы незначительны, срок тоже, банки таким вряд ли будут заниматься. В результате потратите кучу времени и нервов, а результата не добьетесь;
    • плата за досрочное погашение кредита в вашем банка будет такой, которая сведет на нет всю возможную экономию денег. Как говорится в этом случае, овчинка не будет стоить выделки;
    • возникнут сложности с переоформлением залога. Как правило, залог переходит от одного банка к другому. Какое-то время, пока будут переоформляться документы, банк, уже предоставивший кредит, может настаивать на повышение кредитной ставки, поскольку риск возрастает из-за отсутствия залога.

    В любом случае без привлечения специалиста в финансовых вопросах вам не обойтись. Не принимайте решение самостоятельно, особенно если не разбираетесь во всех тонкостях финансовых и юридических документов.

    Рефинансирование ипотечного кредита

    Отдельно хотелось бы пояснить, что такое рефинансирование ипотеки. Как известно, под ипотекой понимается долгосрочный кредит на приобретение жилья под залог этого же жилья. При изменении условий на финансовом рынке в сторону снижения процентной ставки за пользование кредитом и отсутствии желания банка реструктуризировать долг в этой связи рефинансирование может стать оптимальным выходом.

    При ипотечном кредитовании значение имеет даже 2-3% годовых. Поскольку тело кредита составляет несколько десятков или даже сотен тысяч долларов, даже незначительное снижение даст возможность снизить уровень платежей и направить деньги на что-то более полезное. Представительно разобравшись, что такое рефинансирование ипотечного кредита, нужно смело идти вперед и сокращать свои расходы.

    Выводы

    В представленной статье мы рассказали, что значит рефинансирование кредита, кто может на него претендовать, как этот процесс помогает заемщикам снизить ежемесячные платежи. Кроме того, нам удалось выявить подводные камни процесса и отдельно рассмотреть вопросы рефинансирования при ипотечном кредитовании.

    (Visited 85 time, 2 visit today)

    Поделись с друзьями!

    pr-credit.ru

    РЕФИНАНСИРОВАНИЕ - это... Что такое РЕФИНАНСИРОВАНИЕ?

     РЕФИНАНСИРОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ - 1) один из основных инструментов (методов) денежно-кредитной политики ЦБ РФ. Представляет собой кредитование банков, в т.ч. учет и переучет 'векселей. Формы, порядок и условия Р. устанавливаются ЦБ РФ; 2) выпуск новых ценных бумаг для погашения бумаг с истекающими сроками или изменение условий займа; 3) пролонгирование срока долга, займа и (или) увеличение его суммы; 4) изменение условий кредита (графика погашения, ставки процента).

    Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003.

    Синонимы:
    • РЕФЕРЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ
    • РЕФОРМА

    Смотреть что такое "РЕФИНАНСИРОВАНИЕ" в других словарях:

    • Рефинансирование — (refinancing) Процесс полного или частичного погашения займов, сделанных фирмой, за счет получения новых кредитов, как правило под меньшие проценты. Финансы. Толковый словарь. 2 е изд. М.: ИНФРА М , Издательство Весь Мир . Брайен Батлер, Брайен… …   Финансовый словарь

    • Рефинансирование — (refinancing) Процесс погашения заемного капитала частично или полностью путем получения новых ссуд, часто – по меньшей процентной ставке. Бизнес. Толковый словарь. М.: ИНФРА М , Издательство Весь Мир . Грэхэм Бетс, Барри Брайндли, С. Уильямс и… …   Словарь бизнес-терминов

    • рефинансирование — вложение, реинвестирование Словарь русских синонимов. рефинансирование сущ., кол во синонимов: 3 • вложение (9) • …   Словарь синонимов

    • РЕФИНАНСИРОВАНИЕ — (реинвестирование) повторное или дополнительное вложение в данную отрасль экономики или страну капитала, как правило иностранного, за счет полученной прибыли. Широко практикуется транснациональными корпорациями, используется для преодоления… …   Большой Энциклопедический словарь

    • РЕФИНАНСИРОВАНИЕ — (англ. refunding) погашение, возмещение старой государственной задолженности путем выпуска новых займов, главным образом, заменой краткосрочных обязательств долгосрочными ценными бумагами или обязательств, по которым истекает срок погашения,… …   Экономический словарь

    • Рефинансирование — (реинвестирование) повторное или дополнительное вложение в данную отрасль экономики или страну капитала, как правило, иностранного, за счет полученной прибыли. Широко практикуется транснациональными корпорациями, используется для преодоления… …   Политология. Словарь.

    • рефинансирование — Процесс полного или частичного погашения займов, сделанных фирмой, за счет получения новых кредитов, как правило под меньшие проценты. [http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97] Тематики финансы EN refinancing …   Справочник технического переводчика

    • Рефинансирование — (англ. refinancing) по законодательству РФ кредитование ЦБР коммерческих банков, в т.ч. учет и переучет векселей. Формы, порядок и условия Р. устанавливаются ЦБР в соответствии с ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)** …   Энциклопедия права

    • РЕФИНАНСИРОВАНИЕ — 1) погашение государственного долга путем выпуска новых займов, главным образом заменой краткосрочных обязательств или обязательств, по которым истекает срок погашения, долгосрочными ценными бумагами; 2) продажа компанией новых ценных бумаг с… …   Юридическая энциклопедия

    • Рефинансирование — Рефинансирование  привлечение кредитными организациями дешёвых краткосрочных межбанковских ссуд или кредитов центрального банка для обеспечения выданных банком кредитов. Чтобы выдать кредит, необходимо обладать соответствующим финансовым… …   Википедия

    dic.academic.ru

    что это такое простыми словами

    Оно же перекредитование. Это операция по погашению старого кредита за счет нового, исполнение обязательств физическим или юридическим лицом по действующим долгам за счет нового кредита. Формально – целевой кредит на погашение долга. Также – неформальное название любой операции, направленной на покрытие старых обязательств за счет новых.

    Для банков это способ получить новых клиентов на старом рынке, межбанковская конкуренция, передел рынка. Хорошая возможность увеличить портфель за счет качественных обязательств с хорошим скорингом.

    Для заемщиков это часто способ уменьшить долговую нагрузку за счет уменьшения ставки, а значит, ежемесячных платежей, консолидация их в одном месте. Возможно, с момента получения первоначального кредита улучшилась кредитная история заемщика и стали доступны кредиты на более выгодных условиях, или ставка по кредитам ощутимо снизилась (выгодно снижение не менее чем на 2-3%).

    Рефинансирование может дать экономию при большом сроке кредита и значительной сумме, как правило – ипотеке или ипотеке + другие потребительские кредиты. Также при рефинансировании можно изменить срок и тем самым дополнительно оптимизировать долговую нагрузку. В интернете существуют калькуляторы для расчета эффекта от рефинансирования. Не стоит путать с реструктуризацией (изменением срока и условий действующего кредита у того же кредитора по тому же договору в связи с изменением платежеспособности клиента).

    При рефинансировании снова производится оценка заемщика, требуется подготовить стандартный пакет документов. Также учитывается кредитная история платежей: при нарушениях дисциплины убедить нового кредитора «перекупить долги» проблемного заемщика вряд ли удастся.

    Как правило, при согласии рефинансиста и отсутствии ограничений у начального кредитора расчет старых кредитов производится ими самостоятельно, клиенту остается лишь подписать договор и соблюдать новый график платежей.

    Сами банки также постоянно прибегают к рефинансированию, их кредитором выступает Центальный Банк Российской Федерации. Ставка рефинансирования – как раз для этого случая. Она указывает на цену привлечения капитала для банков, все привлеченные депозиты по более низкой ставке – выгода банка; кредиты, выданные по более высокой ставке, также идут в прибыль банку.

    Смысловая разновидность рефинансирования – межвидовое перекредитование, когда для погашения задолженности, например, в МФО, должник обращается за займом в ломбард и т. п.

    Автор: Анна КОТЕНКО, Автор направления “Ломбарды” ООО "ИА "Займ.ком"

    zaim.com

    Что такое рефинансирование кредита?

    Если вы являетесь постоянным читателем нашего сайта, то наверняка могли заметить, что мы периодически вскользь рассказываем о рефинансировании кредитов. Сегодня хотелось бы поговорить об этом явлении более подробно.

    Представим распространенную ситуацию. Человек берет заем на некую сумму в банке, первое время точно в срок расплачивается по долгам с банком, а спустя еще некоторое время понимает, что возникли проблемы с денежными средствами и выплачивать долг он уже не сможет. Во многих случаях заемщики вообще ничего не предпринимают, предпочитая не общаться с банковским работниками даже по телефону. Вторая же половина обращается в банк за помощью — и это правильный шаг.

    В таком случае банк обычно предполагает реструктуризацию кредита — изменение условий кредитного договора, когда последний изменяется таким образом, что срок кредитования растягивается, зато сумма ежемесячного платежа уменьшается. Но можно пойти и другим путем. Имя ему — рефинансирование кредита.

    Рефинансирование кредита — это получение еще одного кредита, цель которого — погасить кредит в банке на куда более выгодных условиях. Кстати, нередко данную услуга называют перекредитованием, что не является ошибкой. С юридической точки зрения рефинансирования является целевым кредитом, потому деньги переводятся на погашение текущего долга в иной финансовой организации, о чем можно прочесть в договоре.

    Кому это выгодно?

    Рефинансирование кредита выгодно в первую очередь тем заемщикам, которые взяли большой кредит и испытывают финансовые проблемы. К примеру, это может быть человек, который несколько лет назад взял жилье в ипотеку. Так, если на момент заключения договора он брал ипотечный кредит под 25% годовых, то сегодня другой банк предлагает ему перекредитоваться под 20% годовых. Вроде бы разница в 5% годовых не существенна, но только на первый взгляд — в будущем это позволит сэкономить немало средств.

    Разумеется, перекредитоваться могут и те заемщики, которые взяли потребительский кредит. Правда, в том случае, если речь идет о небольшой сумме, то смысла в рефинансировании нет, потому что если и получится сэкономить, то совсем немного. К тому же не стоит забывать о том, что выгода в несколько процентов годовых может оказаться невыгодной, если, к примеру, банк имеет право начислить штраф за досрочное погашение кредита.

    Ну а хуже всего придется тем заемщикам, которые получали кредит под залог чего-либо. Пока залог находится на стадии переоформления (он переходит к рефинансирующему банку), то банк, долг перед которым заемщик собирается погасить, может назначить повышенную процентную ставку, потому что кредит на время переоформления залога ничем не обеспечен. Большинство банков подразумевают такой пункт в договоре, так что будьте внимательны.

    Условия и требования по рефинансированию кредита

    Для тех, кто решил воспользоваться рефинансированием, сообщаем, что основные требованию к заемщику в данном случае те же самые, что и в случае с оформлением потребительского кредита. А это значит, что заемщик должен быть совершеннолетним (желательно, что бы он был старше 21 года), иметь рабочее место с «белой» заработной платой, рабочий стаж не менее полугода и определенный уровень заработной платы. Разумеется, необходимо предоставить пакет документов.

    Если банк посчитает, что клиент ему подходит, тогда между сторонами заключается договор.

    Как происходит рефинансирование?

    Процесс этот нельзя назвать простым. Впрочем, и сложным тоже.

    • Для начала необходимо найти банк, который предлагает выгодные условия по данной услуге.
    • После того, как банк найден, необходимо в него обратиться и предоставить все необходимые документы.
    • Если рефинансирование одобрено, в этом случае заемщик пишет заявление на досрочное погашение кредита.
    • Рефинансирующий банк переводит денежные средства на счет первого банка, тем самым полностью погашая долг.
    • Заемщик теперь обязан выплачивать средства рефинансирующему банку.

    Разумеется, это лишь краткое описание процесса. На деле могут возникнуть проволочки, но главное, что вы поняли суть данной операции.

    Итого

    Если говорить в целом, то рефинансирование кредита может быть очень выгодным. С его помощью можно не только понизить процентную ставку по кредиту, но увеличить срок кредитования или даже изменить сумму ежемесячных платежей — это указывается в договоре с рефинансирующем банком.

    nalichnykredit.com

    Что значит рефинансировать кредит? Для чего это нужно?

    Ипотечные кредиты выдаются на довольно длительный срок. С течением времени банки предлагают более выгодные условия по ипотечному кредитованию. Рефинансирование кредита (или перекредитование) - это получение в банке нового кредита на более выгодных условиях. Рефинансирование может происходить как в рамках прежнего банка, так и в другом банке. Заемщик обращается в новый банк, который оформляет ему кредит при более выгодных процентах, и погашает заем в предыдущем банке, перечисляя туда сумму оставшегося долга. После чего происходит перерегистрация залога в новый банк. Эта процедура занимает некоторое время, в течение которого новый банк берет завышенный процент, так как в его распоряжении еще нет залога под кредит и заем необеспеченный. Сразу после переоформления залога банк устанавливает пониженную процентную ставку. Ну а если рефинансирование происходит в том же банке, то нет необходимости переоформления залога, отсюда и прямая экономия для заемщика. Перекредитование ипотеки позволяют уменьшить процентную ставку по займу, что очень заметно при больших суммах долга даже при разнице между кредитами от 1,5 процентов. Так же рефинансирование очень удобно при уменьшении процентной ставки с целью сокращения или увеличения срока выплаты. Так, например, при сумме одного и того же ежемесячного платежа сокращается срок выплаты долга до нескольких лет. При выборе нового кредита в другом банке необходимо сравнить все затраты на его оформление с экономией по новому кредиту. Нужно учитывать штрафы за досрочное погашение, если таковые прописаны в кредитном договоре, все затраты на оформление перекредитования, а также разницу в кредитных ставках. Не рекомендуется проводить рефинансирование при разнице ставок меньше 2 процентов. Но в некоторых случаях перекредитование не всегда доступно. Нельзя рефинансировать ипотеку, если это запрещено кредитным договором. Так же невозможно рефинансировать ипотечный кредит на квартиру, если дом, в котором располагается жилье, еще не достроен, так как пока нет права собственности на квартиру, нет и залога.

    perlaw.ru

    Слово РЕФИНАНСИРОВАНИЕ - Что такое РЕФИНАНСИРОВАНИЕ?

    Слово рефинансирование английскими буквами(транслитом) - refinansirovanie

    Слово рефинансирование состоит из 16 букв: а а в е е и и и н н н о р р с ф

    Значения слова рефинансирование. Что такое рефинансирование?

    Рефинансирование

    РЕФИНАНСИРОВАНИЕ (refinancing) Процесс полного или частичного погашения займов, сделанных фирмой, за счет получения новых кредитов, как правило под меньшие проценты.

    Словарь финансовых терминов

    Рефинансирование, реинвестирование, повторное или дополнительное вложение капитала в данной отрасли или стране за счёт извлечённой прибыли. Обычно употребляется в отношении иностранного капитала.

    БСЭ. — 1969—1978

    РЕФИНАНСИРОВАНИЕ (англ. refunding) погашение, возмещение старой государственной задолженности путем выпуска новых займов, главным образом, заменой краткосрочных обязательств долгосрочными ценными бумагами или обязательств…

    Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. - 1999

    Рефинансирование кредита

    РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд или кредитов центрального банка для обеспечения кредита клиентам по относительно невысоким процентным ставкам…

    Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. - 1999

    Рефинансирование кредита - привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд или кредитов центрального банка для обеспечения кредита клиентам по относительно невысоким процентным ставкам…

    glossary.ru

    РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА — привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд или кредитов центрального банка для обеспечения кредита клиентам по относительно невысоким процентным ставкам…

    Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. - 1999

    Возврат, рефинансирование

    Возврат, рефинансирование Облигации: выкуп/погашение существующей эмиссии облигаций через выпуск новой. Если процентные ставки упали, то эмитент может досрочно погасить/отозвать (call) облигации и заменить их на другой долговой инструмент…

    Финансово-инвестиционный словарь. - 2002

    Рефинансирование государственного долга

    Рефинансирование государственного долга Рефинансирование государственного долга - - либо выплата правительством владельцам государственных ценных бумаг с наступившим сроком погашения денег, полученных от продажи новых ценных бумаг…

    Словарь финансовых терминов

    Рефинансирование государственного долга - - либо выплата правительством владельцам государственных ценных бумаг с наступившим сроком погашения денег, полученных от продажи новых ценных бумаг; - либо обмен погашенных ценных бумаг на новые.

    Словарь финансовых терминов

    Рефинансирование государственного долга - - либо выплата правительством владельцам государственных ценных бумаг с наступившим сроком погашения денег, полученных от продажи новых ценных бумаг; - либо обмен погашенных ценных бумаг на новые.

    glossary.ru

    Рефинансирование депозитов на счетах эскроу

    Рефинансирование депозитов на счетах эскроу Финансовые ценные бумаги, используемые для того, чтобы обойти налоговые ограничения (1984 г.) на исключаемый из налогообложения досрочный выпуск ценных бумаг предварительного рефинансирования…

    Финансово-инвестиционный словарь. - 2002

    Рефинансирование, повторное финансирование, привлечение новых средств

    Рефинансирование, повторное финансирование, привлечение новых средств Банковское дело: перенос срока погашения займа или увеличение суммы существующей задолженности, или то и другое.

    Финансово-инвестиционный словарь. - 2002

    Не подлежащий рефинансированию

    Не подлежащий рефинансированию Условие облигационного контракта (indenture), которое либо запрещает, либо накладывает ограничения на погашение эмитентом облигаций с помощью нового займа или рефинансирования (refunding).

    Финансово-инвестиционный словарь. - 2002

    ОБЛИГАЦИИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ

    ОБЛИГАЦИИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ REFUNDING BONDS Облигации, выпущенные с целью привлечения средств для погашения облигаций прежних выпусков либо для снижения уровня процентных выплат…

    Энциклопедия банковского дела и финансов

    Порог для рефинансирования

    Порог для рефинансирования - точка, в которой средневзвешенная процентная ставка по ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек, находится на уровне, побуждающем владельцев домов осуществлять предоплату по взятым ипотечным кредитам в целях изменения…

    Словарь финансовых терминов

    Порог для рефинансирования - точка, в которой средневзвешенная процентная ставка по ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек, находится на уровне, побуждающем владельцев домов осуществлять предоплату по взятым ипотечным кредитам в целях изменения…

    glossary.ru

    Порог для рефинансирования Точка, в которой средневзвешенная процентная ставка по ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек, находится на уровне, побуждающем владельцев домов осуществлять предоплату по взятым ипотечным кредитам в целях изменения…

    Инвестиционный словарь

    Русский язык

    Рефинанси́рование, -я.

    Орфографический словарь. — 2004

    Ставка рефинансирования

    Ста́вка рефинанси́рования — размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку страны за кредиты, предоставленные кредитным организациям.

    ru.wikipedia.org

    Ставка рефинансирования (учетная ставка) – процент в годовом исчислении, который берут центральные банки или другие государственные органы, отвечающие за кредитно-денежную политику, например Федеральная резервная система США, за кредиты…

    Словарь банковских терминов и экономических понятий

    Ставка рефинансирования Ставка рефинансирования - процентная ставка, которую использует центральный банк при предоставлении кредитов коммерческим банкам в порядке рефинансирования.

    Словарь финансовых терминов

    Примеры употребления слова рефинансирование

    Позже завод осуществил рефинансирование текущих кредитных обязательств в Евразийском банке.

    Привлеченные в марте 600 млн долл. от размещения евробондов компания направила на рефинансирование.

    С другой стороны, мы полагаем, что нам потребуется рефинансирование.

    Средства нужны компании на рефинансирование краткосрочного долга, говорит источник в X5.

    Центральный банк Азербайджана в первом квартале 2013 года сокращает рефинансирование банковского сектора.

    1. реферирующий
    2. рефери
    3. рефинансировавший
    4. рефинансирование
    5. рефинансированный
    6. рефинансировать
    7. рефинансируемый

    wordhelp.ru