Использование материнского капитала при реконструкции частного дома. Реконструкция дома за материнский капитал до 3 лет

Материнский капитал на реконструкцию частного дома своими силами

Использование средств материнского капитала на реконструкцию дома предполагает обязательно увеличение жилой площади сооружения при проведении работ. Деньги могут быть получены держателем сертификата как до их начала, так и по их завершении. Тогда в первом случае они будут выплачиваться в два этапа, а во втором – вся сумма единовременно. Получатель денежных средств несет ответственность за их целевое использование и должен отчитаться перед ПФР об их расходовании.

Что относится к реконструкции

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д. В число работ также включается замена несущих элементов здания или их восстановление.

При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются особые требования к:

Косметический ремонт, а также проведение в дом коммуникаций, в соответствии с нормами действующего законодательства не относятся к реконструкции.

В связи с этим денежные средства для компенсации затрат на данные виды работ ПФР выделены не будут. Даже не смотря на то, что проведение такого ремонта позволит существенно улучшить условия проживания семьи. Материнский капитал на проведение ремонта не выделяются.

Реконструкция дома за счет средств материнского капитала, возможна только в домах, построенных до 2007 года. Выделение средств для оплаты работ в новых домах, даже при условии увеличения их площади не осуществляется.

В качестве реконструкции может рассматриваться переоборудование нежилой части дома в жилое помещение. К примеру, в её процессе чердак может стать жилой мансардой. В данном случае произойдет увеличение жилой площади дома без реального увеличения размера строения.

Использование маткапитала на реконструкцию

Согласно ст.7 ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. одним из вариантов использования средств материнского капитала, является улучшение жилищных условий семьи. Это направление является приоритетным по данной программе, так как основной её целью является создание условий для обеспечения граждан жилплощадью. Также есть ряд иных направлений использования материнского капитала.

Под понятием улучшение жилищных условий подразумевается приобретение жилья, погашение ипотечного долга или использование средств в качестве первого взноса по ипотеке. Также средства по этой программе могут быть направлены на строительство собственного дома или реконструкцию жилплощади.

Одним из обязательных условий проведения реконструкции с привлечением средств по семейному сертификату, является проведение всех работ своими силами. Привлечение подрядчиков или строительных бригад является нарушением правил использования выданных средств. Деньги могут быть потрачены только на приобретение необходимых материалов для реконструкции и ограниченного числа услуг.

Рис. 2. Покупка стройматериалов. Источник: Сайт «Как сделать своими руками»

Исключением в данном случае являются работы требующие допуска. К примеру, к таковым относится прокладка и подключение электросети и газовых коммуникаций.

Семья, в которой родился второй или последующий ребенок, может провести реконструкцию жилого помещения за счет собственных средств. В таком случае после завершения работ держатель сертификата имеет право обратиться в ПФР с просьбой о возмещении понесенных расходов.

Такое заявление может быть направлено только после достижением ребёнком трехлетнего возраста. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие проведение реконструкции и целевое расходование средств (чеки, накладные и т.п.).

До трех лет

Согласно п.6 ст.7 ФЗ №256-ФЗ заявление о получении средств по семейному сертификату может быть направлено его держателем после достижения ребенком 3 лет. Это правило касается и работ по реконструкции жилого помещения. Деньги на них будут выделены после достижения малышом, по факту рождения которого был получен сертификат, необходимого возраста.

Исключением в сроках выделения средств является погашение задолженности семьи по ипотечному договору. Однако это правило распространяется только на кредитные средства, взятые в банки для приобретения или возведения жилого сооружения. Заем, взятый на ремонт или реконструкцию, не будет погашен досрочно в счет средств материнского капитала.

Как получить материнский капитал на реконструкцию дома

Получение средств за счет материнского капитала возможно в двух случаях: перед проведением работ и после их завершения. В обоих случаях для перечисления денег потребуется предварительно получить сертификат на материнский капитал. Для этого следует направить в ПФР соответствующее заявление и приложить к нему копию паспорта заявителя и свидетельств о рождении всех детей в семье.

Скачать образец заявления на выдачу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

После получения сертификата, его держатель имеет право обратиться в ПФР или многофункциональный центр МФЦ с заявлением о перечислении денег на проведение реконструкции жилого помещения. Данный документ можно сдать лично или направить в электронной форме с помощью сайта Госуслуг.

Перечень обязательных документов, которые гражданин должен предоставить вместе с заявлением устанавливается в ФЗ о «Доп. мерах господдержки семей с детьми». Из него в 2016 году были исключены ряд документов для упрощения процедуры получения сертификата.

Если реконструкция еще не началась, то вместе с заявлением держатель сертификата должен подготовить следующий пакет документов:

• Сертификат на семейный капитал;
• Паспорта родителей ребенка, чье рождение стало основанием для получения денежных средств;
• Свидетельство о браке родителей, если дом находится в собственности отца малыша;
• Документы, подтверждающие право владения жилым помещением и участком земли;
• Решение БТИ о необходимости (возможности) проведения реконструкционных работ;
• Согласие на оформление жилого помещения в общую долевую собственность в течение 6-ти месяцев. Данный документ необходим, если дом или квартира не находится в общей собственности всех членов семьи. Он оформляется у нотариуса и требует его заверения;
• Выписка с номером лицевого счета, на который будет произведено зачисление денежных средств.

В случае если необходимые реконструкционные работы уже завершены, то помимо общих документов для оформления маткапитала,  семье необходимо будет предоставить:

• Документ, подтверждающий проведение реконструкции жилого помещения, оформленный уполномоченным госорганом;
• Акт от органа, контролирующего проведение данных работ.

Мать и/или отец, лишенные родительских прав в установленном законом порядке, не имеют права на получение денежных средств по семейному сертификату.

Заявление, переданное в ПФР, рассматривается его сотрудниками, после чего принимается решение о возможности перечисления денежных средств. Ответ должен быть дан в письменной форме не позднее месяца со дня получения документов.

Скачать образец заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Если было принято положительное решение, то перечисление необходимой суммы будет произведено в течение 10 дней. Если реконструкционные работы на момент обращения с заявлением уже были завершены, то вся сумма компенсации переводится единовременно.

Если строительство еще не началось, то ПФР перечислит на указанный счет только половину положенной суммы. Оставшуюся часть денежных средств держатель сертификата сможет получить по истечении 6 месяцев.

При этом он должен будет подтвердить, что работы уже проводятся. Для этого на место их проведения выедет специальная комиссия. Также потребуется отчитаться об израсходованных средствах, предоставить необходимые чеки и накладные.

Если ПФР будет выявлен факт растраты денежных средств не по их целевому назначению, то ответственное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности.  Данная мера предусмотрена ст.159.2 УК РФ и предполагает наложение штрафа, а также компенсацию госбюджету средств маткапитала и лишение на них права в будущем.

yakapitalist.ru

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилья в 2018 году

Часто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году. Здесь следует сразу отметить два момента:

1. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
2. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в 2017 году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия:

Шаг 1: Уясняем, что такое реконструкция

Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.

Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Шаг 2: Определяем способ использования капитала на реконструкцию

Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка. Но если семья не желает пропускать данный срок и произвести все необходимые работы раньше, она вполне может рассчитывать на компенсацию понесенных затрат после трехлетия ребенка.

Привлечение кредитных средств на реконструкцию дома возможно, но на досрочное погашение кредита капиталом (до трехлетия ребенка) не стоит рассчитывать, так как по закону досрочно погашаются лишь кредиты на приобретение и строительство жилья.

При реконструкции дома все работы по закону должны производиться гражданами самостоятельно (без подрядчиков). При этом 50% средств капитала перечислят на банковский счет семьи сразу, а остальное — только после того, как будут произведены основные работы и не ранее, чем через 6 месяцев.

Шаг 3: Собираем документы и обращаемся в Пенсионный фонд

В Пенсионном фонде Вас попросят представить следующие документы:

1. Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;
2. Копию разрешения на реконструкцию жилья;
3. Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
4. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано.

materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru

Материнский капитал на реконструкцию дома, можно ли использовать и как получить

На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для улучшения жилищных условий. В понятие «улучшение жилищных условий» входит не только приобретение новой квартиры, но и также реконструирование уже имеющихся жилых метров. В этой статье мы подробно расскажем вам о том, что такое реконструкция дома, как произвести ее при помощи средств материнского капитала и, какую документацию потребуется предоставить.

Что представляет собой реконструкция дома

Реконструкция жилья – это выполнение различного рода строительных работ, которые будут направлены на изменение показателей: технических и экономических, а также позволит повысить эффективность применения и эксплуатирования вашего жилья.

Данный процесс предусматривает:

• Реорганизацию вашего жилья.
• Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
• Изменение показателей технического типа.
• Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
• Увеличение площади при помощи пристройки.
• Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
• Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
• Замена коммуникаций и всех инженерных систем.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся. Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе денег из материнского капитала для реконструкции жилья, вы моментально получите одобрение – это положение ошибочное. На одобрение этого заявление пройдет некоторое количество времени, так как необходимо будет подготовить всю проектную документацию.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Как вы уже успели понять, материнский капитал можно использовать для того, чтобы осуществить реконструкцию вашего дома.

Существует несколько способов использования капитала:

1. Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста 3 лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.
2. Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
3. Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Существует и еще одна особенность, которая позволяет защитить средства материнского капитала от неверных трат государство установило следующую процедуру выдачи суммы на видоизменение жилья:

1. Первую половину от общей суммы государство, а точнее Пенсионный Фонд сразу же (после одобрения вашего заявления) перечисляет вам на карточку.
2. После этого, по истечении полугода строительство придет проверять и контролировать специальный орган, который и зафиксирует, были ли потрачены деньги действительно на реконструкцию или нет.
3. В том случае, если проверку вы и ваша жилая площадь проходите, то вам перечисляют и вторую половину и после этого можно приступать к окончанию реконструкции.

Как получить

Для того чтобы получить материнский капитал на реконструкцию дома необходимо собрать перечень документов, о которых речь пойдет далее. Также стоит отметить, что получив семейный капитал потратить его вы имеете право лишь после того, как вашему ребенку исполнилось 3 года. В том случае, если вы не желаете выжидать необходимого количество времени, то можете начинать производить ремонтные работы, а уже после государство возместит компенсацию на все затраты.

Также вы имеете право вовлечь и посторонние кредитные средства, но если вы решили оформить кредит и погасить его досрочно при помощи средств материнского капитала, то спешим вас огорчить: данная операция незаконная и осуществить ни одному гражданину нашей страны не позволят.

Досрочно погасить сумму можно лишь в том случае, если вы прибегнули к строительству нового жилого помещения или же приобрели новое жилье.

Необходимые документы

Не секрет, что при реконструкции сумму от материнского капитала не выдают всю целиком. Изначально выдается половина, по истечении полугода и прохождения специализированной комиссии выделяется оставшееся сумма, но только если комиссия действительно убедилась в том, что деньги были потрачены на реконструкцию.

Для того чтобы вам выдали первую половину необходимо будет предоставить следующий ряд документации, а именно:

1. Непосредственно заявление, в котором вы опишите свое желание и цели проведение реконструирования квадратных метров.
2. Оригинал сертификата, который выдается при получении капитала.
3. Оригинал паспорта мамы малыша.
4. Оригинал паспорта мужа.
5. Также потребуется приложить и свидетельство о заключении брака, но это необходимо лишь в том случае, когда вся документация по «переделке» будет оформляться на имя супруга (мужа).
6. Документы, которые будут удостоверить ваше право на владение той или иной собственностью, в нашем случае, земельный участок.
7. Разрешение на реконструирование, которое можно будет получить в органах БТИ.
8. Оригинал или же копию свидетельства, которое удостоверит ваше право собственности.
9. Потребуется также составить заявление о том, что после того, как все желаемые изменения в квартире будут произведены, то она станет общей долевой собственностью в вашей семьи.

Дополнительный перечень документации можно будет уточнить в Пенсионном Фонде или же на сайтах.

Как использовать

Скажем сразу, что если вы решили произвести реконструкцию жилья по принципу «а и так сойдет: обои поклеили», то вы претерпите неудачу. Так как производить косметический ремонт за деньги материнского капитала запрещено.

Запрещено также для выполнения работ приглашать подрядные компании. Ремонтные работы стоит выполнять самостоятельно.

Компенсация затрат на реконструкцию дома материнским капиталом

Как показала статистика, многие граждане интересуются данным вопросом. Действительно, получить компенсацию можно и нужно.

Для этого достаточно лишь обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить необходимую документацию, а именно:

1. Копии тех документов, которые удостоверят ваше право на владение тем или иным земельным участком, на котором стоит дом, в котором и осуществлялась реконструкция.
2. Копию свидетельства, удостоверяющего государственную регистрацию вашего права собственности на уже реконструированный дом.
3. Также потребуется предоставить акт, из органа, который разрешал и узаконивал проведение реконструкции и следил за ходом исполнения. Данный документ предоставляется в том случае, когда общий размер жилой площади после проведения восстановительных работ увеличил площадь не более чем на одну учетную норму.
4. В том случае, если реконструированный дом не находился и не находится в долевой собственности, то стоит предоставить в органы Пенсионного Фонда и письменное обязательство нотариально заверенное от собственника.
5. После этого необходимо все же оформить дом, в котором была произведена реконструкция в общую долевую собственность (дети, жена) – это необходимо согласно законодательству.

Если реконструкция была осуществлена до выдачи материнского капитала, то после подачи заявления о компенсации всю сумму выдают целиком и гражданам не приходиться ожидать истечения полугода, чтобы получить оставшуюся половину суммы. Отказать в выплатах могут только в том случае, если родителей лишат прав на детей, либо органы опеки произведут операцию по ограничению доступа к детям.

Смотрите также

consultmill.ru

Можно ли потратить материнский капитал на реконструкцию дома?

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, к которым относится реконструкция частного дома. Это позволяет увеличить жилую площадь помещения, что так необходимо для молодой семьи с ребенком.

Понятие реконструкции

Под реконструкцией подразумевается переустройство уже возведенного ранее здания. Могут возводиться какие-либо пристройки или осуществляться перепланировка.

Основные задачи реконструкции:

• изменение функционального назначения здания;
• изменение внешнего вида здания;
• увеличение площади;
• приведение здания в соответствие с современными техническими или экологическими требованиями;
• замена изношенных конструкций.

Реконструкция жилого помещения подразумевает:

1. Увеличение площади с помощью пристроек, возведения мансард и пр.
2. Перепланировка.
3. Повышение комфортности проживания за счет технического и функционального обновления здания.
4. Утепление стен и полов.
5. Перепланировка коммуникаций и инженерных систем.
6. Развитие инфраструктуры.

Реконструкция – это новая жизнь здания. Она не обходится без масштабных строительных работ. Обычно реконструкция проводится при аренде либо модернизации старого здания или, если дом находится в аварийном состоянии.

Условия получения маткапитала на реконструкцию

Если у молодой семьи уже есть собственное жилье и есть планы потратить на него материнский капитал, то стоит отметить следующее:

• нельзя использовать деньги на ремонт квартиры или дома, даже на капитальный, хотя это и улучшение жилищных условий;
• можно использовать деньги на реконструкцию жилого помещения при условии, что официально будет зафиксировано увеличение площади.

Потратить материнский капитал можно будет, когда ребенку исполнится три года. Если же реконструкцию нужно произвести срочно, то можно начать делать строительные работы сразу, а через 3 года все средства будут возвращены.

Если планируется брать кредит для реконструкции дома, то заплатить за него при помощи выделенных государством средств не получится. Погасить кредит с помощью материнского капитала можно только, если дом был построен либо куплен.

Законодательство РФ предусмотрело, что реконструкция должна проводиться собственными силами, без привлечения услуг строительных фирм.

Обращение в Пенсионный фонд

Государство будет тщательно контролировать, куда идут выделенные средства. Сначала Пенсионный Фонд перечислит на карту 50% положенной суммы. Сделано это будет после письменного заявление с указанием назначения платежа.

Через полгода по месту жительства придет комиссия для проверки и контроля процесса строительства. Если проверяющий орган подтверждает, что деньги используются действительно на реконструкцию, то будет перечислена оставшаяся часть суммы.

Необходимые документы

Для того чтобы получить первую часть материнского капитала для начала строительных работ, нужно подготовить следующие документы:

1. Заявление с указанием целевого назначения денежных средств (в данном случае реконструкции жилища).
2. Сертификат материнского капитала (оригинал).
3. Внутренние паспорта обоих родителей (оригиналы).
4. Свидетельство о браке, при условии оформления строительства на мужа.
5. Сертификат на право собственности на землю и дом.
6. Разрешение от БТИ на реконструкцию.
7. Заявление на основании которого жилье становится долевой собственностью.

Если реконструкция уже произведена и нужно вернуть свои деньги с помощью семейного капитала, то потребуется предоставить пакет таких документов:

• сертификат на владение землей;
• сертификат собственности на жилье;
• свидетельство, подтверждающее гос. регистрацию права собственности на дом с реконструкцией;
• разрешение на проведение реконструкции;
• акт от органа, который подтвердил реконструкции;
• акт от органа, который контролировал реконструкцию;
• заявление на переоформление жилья в долевую собственность.

Деньги не выплачивают, если муж и жена были лишены родительских прав, либо произведено ограничение доступа к детям.

Порядок перечисления средств

После того как будет написано заявление на предоставление средств, владелец сертификата должен ожидать результат в течение одного месяца. В этот срок специалисты проверяют все документы и принимают решение.

Если ответ положительный, то в течение еще одного месяца деньги будут перечислены на расчетный счет. Вместе с документами предоставляется бумага, подтверждающая наличие банковского счета. Если ранее его не было, то перед подачей документов его открывают.

Если в течение2-х месяцев со дня подачи документов деньги так и не поступили на расчетный счет, заявление можно аннулировать.

Многие семьи не могут воспользоваться материнским капиталом для реконструкции, так как живут в квартирах, а не частных домах. Об увеличение квадратных метров в квартире не может быть и речи.

Перечисление средств происходит в два этапа:

1. После подачи всех документов на счет поступает первая часть суммы.
2. Через полгода в Пенсионный фонд предоставляется подтверждение того, что проводятся строительные работы и происходит перечисление остатка суммы для завершения работ.

Таким образом, материнский капитал реально может помочь молодой семье, у которой уже есть свой дом, улучшить жилищные условия. Ведь реконструкция — дело довольно сложное и дорогостоящее, а выделенные государством денежные средства будут являться хорошим подспорьем в этой нелёгкой задаче.

lawestate.ru

Можно ли потратить маткапитал на ремонт реконструкцию жилья

Навигация по статье

Законодательством строго определены цели и основания, при которых разрешено использование материнского капитала. В 2017 году закон дополнился термином «реконструкция», который многие восприняли, как синоним ремонту. Однако между двумя определениями есть большая разница.

Что такое реконструкция

Реконструкцией называется изменение жилплощади и проведение строительных мероприятий для изменения объема помещения и улучшения его показателей.

Семья имеет право надстраивать и пристраивать новые помещения, изменять его размер в большую сторону, улучшать системы коммуникации и полностью перестраивать собственность.

Однако есть несколько важных условий:

• использование материнского капитала должно привести к увеличению жилплощади и улучшению жилищных условий;
• проводить ремонт на средства материнского капитала запрещено.

Что считать реконструкцией

В отличие от ремонта, который затрагивает дизайн помещения, к реконструкции относится:

• постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
• пристройка;
• перестройка с целью увеличения жилплощади;
• укрепление несущих конструкций;
• капитальное строительство дома на фундаменте;
• изменение технических параметров;
• замена коммуникаций.

Пенсионный Фонд оценивает увеличение жилплощади с помощью учетных норм. Значение этого показателя устанавливается в каждом регионе отдельно. Реконструкцией считается увеличение собственности хотя бы на 1 единицу учетной нормы.

В понятие реконструкции не входят:

• работы по установке водопровода;
• установка пластиковых окон;
• работы по проведению теплопровода и канализации.

На каких условиях выдается маткапитал на реконструкцию

В законодательстве выделены 5 основных условий применения средств соц. помощи:

1. Средства на реконструкцию выделяются только после того как ребенку, на которого они положены, исполнилось 3 года. Семья имеет право сначала завершить реконструкцию, а затем подать на компенсацию.
2. Жилплощадь должна находиться в собственности у мужа или жены.
3. Текущий размер собственности составляет менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
4. Если реконструкция проводилась в кредит, все равно придется ждать достижения ребенком 3 лет. Досрочная выдача материнского капитала возможна только на покупку нового жилья в ипотеку.
5. Запрещено использовать средства на оплату работы строительной фирмы или подрядчиков. Семья должна сама проводить все работы по реконструкции помещения.

Семья вправе добавлять свои средства к материнскому капиталу. Чтобы средства материнского капитала использовались по назначению, Пенсионный Фонд выдает их в 2 этапа:

1. Сначала семья получает 50% положенной суммы, она поступает на банковскую карту заявителя.
2. Через 6 месяцев комиссия навещает семью, чтобы проверить способ использования капитала. Если строительство начато и все условия соблюдены, заявитель получит оставшуюся сумму.

Список документов для получения маткапитала

Порядок получения первой и второй половины немного отличается. Для использования первых 50% заявителю понадобится отнести в ПФР:

• заявление;
• сертификат о браке или разводе;
• паспорт и копию;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство и копию о праве на собственность;
• разрешение и копию на проведение работ;
• проект будущих работ;
• свидетельство и копию о праве на земельный участок, где стоит дом;
• письменное согласие на выделение доли в собственность каждому члену семьи, включая несовершеннолетних;
• свидетельство из банка об открытии банковского счета;
• реквизиты, по которым будут переведены денежные средства.

Пенсионный Фонд проверит бумаги и после одобрения заявки перечислит половину капитала. Затем семья обязана начать запланированные работы.

После проверки и одобрения комиссией семья получит оставшийся капитал. Если все данные остались прежними, документы приносить не нужно. Если информация поменялась (например, изменились реквизиты для перечисления средств), то в ПФР подается новое заявление.

Как компенсировать затраты на уже проведенную реконструкцию

Решение о компенсации принимается сотрудниками Пенсионного Фонда. Заявитель собирает документы, перечисленные выше, плюс свидетельство о праве на собственность обновленного дома.

Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует. ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:

• документ о регистрации расширенного помещения;
• любые документы, в которых дано разрешение на реконструкцию;
• документ от организации, которая проверяла реконструированный дом;
• если дом еще не принадлежит каждому члену семьи, необходимо нотариальное заявление о намерении это сделать.

Газификация помещения за счет средств материнского капитала

Газификация дома является одной из работ по реконструкции помещения, поэтому разрешается использование маткапитала.

Государство компенсирует затраты на покупку необходимого оборудования, подключение собственности к газораспределяющей сети и оплату работ специализированных компаний.

В ПФР заявитель обязан представить любые документы, которые подтверждают проведение соответствующих работ. Государство выдает средства на компенсацию уже понесенных затрат, выделение средств на предстоящие работы не предусмотрено.

Реконструкция собственности является законным способом использования материнского капитала. Чтобы семья следовала действующему законодательству, все работы проверяются специальной комиссией, а выплаты происходят в несколько этапов.

matkapital.org

Материнский капитал на реконструкция частного дома: как использовать средства?

Для начала следует понимать, использование или применение материнского капитала для проведения ремонтных работ либо реконструкции жилища является наиболее неоднозначным направлением. Данная программа начала действовать еще в 2007 году. Вплоть до текущего года программа претерпела некоторые изменения. Однако основные два положения остались без нововведений. А именно:

1. Использование материнского капитала с целью проведение ремонтных работ в доме категорически запрещается. Проще говоря, поклеить обои, заменить сантехнику либо провести капитальный ремонт за данные деньги точно не получится.
2. На проведение реконструкционных работ направлять материнский капитал позволено. Но в таком случае должен иметься документ, подтверждающий, что жилплощадь была расширена в результате проведения данных работ.

Если все-таки вы решились потратить сертификат на материнский капитал с целью провести реконструкцию жилища, ваши действия могут следовать в таком порядке:

Действие первое: что подразумевает собой понятие «реконструкция»

Реконструкция жилья – это проведение любых видов строительных работ с целью изменения существующих техническо-экономических показателей помещения, а также улучшения эффективности использования самого помещения.

Таким образом, если вы приняли решение реконструировать дом, используя для этого материнский капитал, то у вас есть право сделать следующие действия:

• внести изменения в технических параметрах и габаритах объекта;
• провести реорганизацию помещения;
• провести капитальное строительство;
• сделать надстройки, пристройки или демонтаж конструкций и элементов;
• переоборудовать мансардную площадь либо чердак;
• реконструировать либо провести коммуникации и различные инженерные системы.

Как уже ранее говорилось, материнский капитал может быть использован только в том случае, если окончательным результатом реконструкции помещения будет увеличение его жилищной площади.

Действие второе: способы использования МК на проведение реконструкции

Материнский капитал разрешается использовать на проведение реконструкции помещение только после того, как ребенку, за рождение либо усыновление которого он был получен, исполнится три года. Но если семья не хочет ждать столь длительный срок, она может провести данное действие раньше за счет собственных материальных средств. А когда настанет время использования материнского капитала стоит подавать документы в Пенсионный фонд на компенсацию затраченных денег.

Можно также взять в кредит деньги на реконструкцию дома. Но в данном случае нельзя рассчитывать на досрочное погашение кредита за счет материнского капитала. А все потому, что досрочно погасить кредит материнским капиталом реально только в том случае, если он был взят на строительство либо приобретение жилья.

В ходе проведения реконструкции за счет материнского капитала все ремонтные работы должны проводиться самостоятельно лично гражданами без привлечения подрядчиков. Тогда первые 50% от необходимой суммы будут переведены на счет сразу, а остальные – не ранее чем через 6 месяцев после окончания работ по реконструкции.

Действие третье: документы, необходимые для получения материнского капитала

Придя в Пенсионный фонд для того, чтобы получить материнский капитал на проведение реконструкции строения, вам потребуется представить следующий пакет документов:

• ксерокопии каждого документа, подтверждающего личность;
• ксерокопия сертификата, благодаря которому подтверждается наличие материнского капитала;
• остальная необходимая документация, подтверждающая, что объект, который планируется реконструировать, находится в собственности владельца материнского капитала;
• технические документы, согласно которым позволено проведение реконструкционных работ;
• ксерокопия свидетельства права собственности на жилище.

Кстати, прежде чем обратиться в Пенсионный фонд, в обязательном порядке следует оформить дом в совместную собственность каждого без исключения члена семьи.

Читайте также: Как можно использовать материнский капитал после 3 лет

На что еще можно потратить материнский капитал

Отдельно хотелось бы отметить, что материнский капитал, полученный за появление в семье ребенка, можно использовать не только на улучшение жилищных условий. Этот капитал имеет и некоторые другие предназначения, выбирать из которых имеет право собственник МК. А именно:

1. Улучшение жилищных условий. В данной статье мы рассказали, как можно использовать материнский капитал для реконструкции уже имеющегося жилья. Но МК также можно использовать и для приобретения нового, более просторного жилища.
2. Оплата обучения. Деньги для таких целей могут быть направлены на следующие платные услуги:

• содержание ребенка в детсаде;
• обучение старшего ребенка в колледже либо ВУЗе;
• проживание ребенка в общежитии во время его обучения.

3. Для формирования накопительное пенсии мамы.
4. Для проведения социальной адаптации, а также интеграции в общество детей с ограниченными способностями.

Помните, как именно распорядиться материнским капиталом в рамках вышеуказанных возможностей, вправе решать только человек, на чье имя был выписан сертификат.

molodsemja.ru

Материнский капитал на реконструкцию - в 2018 году, частного дома, квартиры, жилья, с увеличением площади

Материнский капитал – это государственная поддержка, предназначенная семьям, имеющим двоих и более детей. Она выдается только один раз при условии, что второй или последующий ребенок был рожден или усыновлен после января 2007 года.

Получить такую поддержку вправе граждане Российской Федерации, а также дети до 18 лет, или учащиеся на очной форме обучения до 23 лет, при условии, если их родители были лишены права на дополнительную поддержку государства.

Нужно учитывать, что материнский капитал могут не дать, если ребенок умер во время родов и при усыновлении детей супруга от первого брака. Но финансовую поддержку должны выплатить, если смерть ребенка наступила в течение первой недели жизни.

Эта поддержка регулируется законодательством, поэтому в нем указаны варианты использования этих средств. Предназначается государственная помощь для таких целей, например:

Самым популярным способом реализации средств семейного капитала является улучшение жилищных условий, потому что не все семьи имеют возможность за счет своих сбережений приобрести новое жилье или провести реконструкцию в старом

Основные понятия

Процесс реконструкции жилья предполагает выполнение строительных работ, с целью повышения качества и эффективности эксплуатирования жилья и изменения его технических и экономических характеристик.

Реконструкция жилья предусматривает:

• изменение размеров недвижимости;
• полное преобразование имущества;
• изменение технических показателей;
• проведение капитального ремонта;
• возведение пристройки с целью увеличения площади;
• укреплений несущих конструкций;
• обновление всей инфраструктуры дома.

Нужно учитывать, что проведение косметического ремонта в помещении не считается реконструкцией жилья, поэтому средства семейного капитала с этой целью использовать не удастся. Также многие ошибочно считают, что можно сразу же после подачи заявления получить одобрение для перечисления средств семейного капитала с целью преобразования имущества. Для того чтобы одобрить это заявление, нужно правильно подготовить все нужные документы, а на это обычно уходит очень много времени.

Методы использования

Существует несколько способ использовать материнский капитал на реконструкцию дома:

• возможность использовать семейный капитал появляется только после достижения трех лет ребенком;
• с помощью средств капитала можно погасить только кредиты, которые были направлены на приобретение или строительство нового жилья;
• важным условием является то, что согласно законодательству Российской Федерации строительство или реконструкция жилья будет контролироваться специальными органами, и должна производиться только самостоятельно, то есть без участия ремонтных бригад.

Существует много попыток мошенничества с семейным капиталом.

Для того чтобы эти попытки предотвратить и защитить средства материнского капитала от неверных растрат, государством был установлен специальный порядок средств на реорганизацию жилья:

• после одобрения Пенсионным Фондом заявления первая половина суммы перечисляется на карточку заявителю;
• по истечении шести месяцев строительство будет проверяться специальными органами, которые будут фиксировать, были ли правильно потрачены средства или нет;
• при условии прохождения проверки на счет заявителя будет перечислена вторая половина средств семейного капитала, с помощью которой можно завершить процесс реконструкции.

Документы на материнский капитал на реконструкцию

При реконструкции жилого помещения средства материнского капитала не выдаются полностью. Сначала выдается половина денег, потом производится проверка, цель которой проверить с какой целью были потрачены выданные средства, и после прохождения это проверки будет выдана вторая половина средств.

Многие граждане не видят разницы между ремонтом и реконструкцией помещений. Сам процесс реконструкции предполагает увеличение площади имущества, но это становится возможным только тогда, когда на каждого жильца приходится не более 18 кв. м. жилья. В противном случае получение разрешения будет невозможным.

Из этого следует, что проводить ремонтные работы и называть их реконструкцией запрещается. Реконструкция обязательно несет за собой увеличение площади имущества.

Для получения первой половины средств нужно собрать такие документы:

• заявление, в котором должна быть указана цель проведения реконструкции жилья;
• сертификат, который выдается Пенсионным Фондом как подтверждение получения материнского капитала;
• паспорта обоих родителей;
• если все документы по реконструкции жилья будут оформляться на супруга, то нужно представить свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие право на владение собственностью;
• полученное в органах БТИ разрешение на реконструкцию помещения;
• нужно обязательно прикрепить заявление о формировании долей имущества между всеми членами семьи.
• подтверждение открытия счета в банке специально для получения материнского капитала

Бланк заявления на распоряжение средствами МСК

Как было упомянуто выше, проводить косметический ремонт с использованием государственной помощи запрещено. Все это проверяется соответствующими органами и может повлечь за собой неприятные последствия.

Возможность компенсации

Для того, чтобы компенсировать личные затраты на реконструкцию жилья семейным капиталом нужно обратиться в Пенсионный Фонд с наличием таких документов:

• копию документов, которые будут подтверждать право на владение недвижимостью;
• акт из органа, который занимался контролем над ходом реконструкции, получить этот документ возможно, только если площадь недвижимости после реконструкции была увеличена не больше, чем на одну учетную норму;
• если недвижимость не находится в долевой собственности, то в Пенсионный Фонд нужно обратиться с нотариально заверенным заявлением об обязательстве ее разделения;
• согласно законодательству, после всего этого нужно оформить жилье в общую долевую собственность.

Если реконструкция производилась до того, как семья получила материнский капитал, то супруги вправе обратиться с заявлением о компенсации затрат. В случае удовлетворения прошения вся сумма семейного капитала будет выдана полностью, и не нужно будет ждать шесть месяцев для получения остальной суммы. В выплатах отказать могут, если родители были лишены родительских прав, и органы опеки ограничили их доступ к детям.

С увеличением площади

Для того чтобы провести реконструкцию жилья с последующим увеличением его площади, обязательным условием является достижение ребенком трех лет. Единственное исключение – это получение кредита на приобретение или реконструкцию жилья. В таких случаях ждать трех лет не нужно.

Существуют такие важные моменты:

• средства семейного капитала в первую очередь используются для погашения основной задолженности, и только если эти средства еще остались, то их можно направить на погашение штрафов или неустоек;
• нельзя приобретать земельный участок, не предназначенный для строительства на средства семейного капитала;

Использование капитала с целью приобретения или реконструкции жилья попадает под категорию «улучшение условий жизни», и поэтому можно использовать средства капитала с такими целями

Использование для ремонта

Согласно законодательству использовать средства государственной помощи для ремонта жилья не разрешается. Однако указано, что ими можно пользоваться для реорганизации жилого помещения. Проводить реконструкцию нужно самостоятельно, без привлечения ремонтных бригад. Ее проведение допускается только в частных жилых домах или в максимум двухэтажных домах. К сожалению, в многоэтажных домах реконструкция квартиры запрещена.

Множество предложений было выдвинуто для улучшения программы материнского капитала. Одним из предложений было позволить использовать материнский капитал на реконструкцию квартиры в многоэтажных домах.

Это предложение подразумевало, что средства должны будут перечисляться на счета строительных фирм, которые бы занимались ремонтом. Было внесено множество поправок, рассмотрение которых было перенесено на 2018 год, но в итоге этот законопроект не приняли ввиду большого количества недоработок.

Средствами семейного капитала можно будет пользоваться только по достижению трех лет ребенком. Однако если существует большая необходимость в проведении реконструкции помещения до этого времени, оплатить этот процесс придется самостоятельно  с помощью накопленных средств, а после того, как ребенку исполнится три года, могут быть предприняты попытки получения компенсации.

Дают ли материнский капитал матерям одиночкам — вы узнаете в данном материале.

Как происходит рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала — читайте тут.

calculator-ipoteki.ru

• 
  Список консалтинговые компании
• 
  Инвесторы и инвестиции
• 
  Способы составления бюджетов
• 
  Стартап в сети
• 
  Банк тинькофф кредитная карта 55 дней без процентов
• 
  Что означает слово деньги
• 
  Взять карту альфа банк
• 
  Вырос доллар сегодня
• 
  Как в instagram сделать много подписчиков
• 
  Как написать жалобу в трудовую инспекцию анонимно через интернет
• 
  Как взять деньги под залог квартиры