Работа агентом по аренде недвижимости. Риэлтор по аренде квартир


Сдать квартиру в аренду, услуги риэлтора

Вопрос аренды квартир в Москве всегда был очень актуальным. Многие хотели бы сдать квартиру как на короткие, так и на длинные сроки. В этой области существует немало мошеннических схем, поэтому самостоятельная сдача квартиры сопряжена со множеством рисков. Поэтому риэлторские услуги по аренде квартир так востребованы.

arenda-kvartiryПрактически все в нашей стране стараются приобрести собственную квартиру. Для многих – это цель всей жизни. Но купить квартиру непросто. Кому-то очень везет и недвижимость ему достается по наследству от родственников, а кому-то приходится копить на покупку или брать ипотеку.

Я как риэлтор по аренде, точно знаю, что процесс накопления может растянуться на годы, и все равно надо где-то жить. Поэтому люди, чтобы получить качественные услуги по сдаче квартиры, обращаются к опытным риэлторам занимающихся арендой.

Аренда квартир через риэлтора – достаточно сложный сегмент рынка недвижимости. С ним связано очень много вопросов. Основная проблема – это критерии, по которым подбирается квартира. Здесь надо учитывать площадь квартиры, ее состояние и расположение, ее удаленность от места работы арендатора, наличие инфраструктуры и общественного транспорта. Необходимо найти оптимальный баланс между этими составляющими. Риэлтор-профессионал поможет вам снять или сдать квартиру в Москве в сжатые сроки и при этом ваши затраты будут минимальны.

Если квартира арендуется через риэлтора, то арендодатель ничего ему не платит: все расходы несет арендатор. Размер комиссионных находится в пределах от 40 до 100% от месячной аренды жилья.

У владельцев жилья свои задачи: большинство хочет сдать квартиру на короткий срок и получить за это максимальную плату. Арендаторы, наоборот, заинтересованы в длительной аренде за оптимальную цену. Сдать на короткий срок квартиру по высокой цене возможно, но здесь многое зависит от:

  1. большую роль играет район
  2. состояние квартиры и дома
  3. наличие качественной инфраструктуры.
  4. удаленность от метро
  5. длительность сдачи квартиры в аренду

Снять или сдать квартиру в Москве предлагают многие риэлторские агентсва, но преимущества работы с частным агентом неоспоримы.

Мне, как риэлтору по аренде квартир, выгодно качественно предоставить риэлторские услуги клиенту, который желает снять квартиру в столице, по разумной цене, так как это становится залогом хороших долгосрочных деловых связей, которые потом переходят в дружеские отношения. Очень часто мои клиенты после успешных сделок рекомендуют меня своим друзьям!

Это практика пришла к нам из других стран, где есть семейный юрист, стоматолог, врач и специалист по недвижимости. Так почему бы не обзавестись частным риэлтором в Москве, специализирующимся на покупке, продаже, аренде жилья?  Частный агент более внимательно и ответственно относится к своей работе, так как он – это и есть его предприятие, в котором на кону его имя и репутация.

Если Вы хотите сдать свою квартиру в аренду, то обратиться ко мне за этой услугой будет хорошим выбором, потому что вам не придется ничего платить – мои комиссионные оплачивает арендатор!

Узнать о результатах клиентов сдававших квартиры с моей помощью можно на странице – Отзывы.

1kvartiravmoskve.ru

Аренда квартир в Москве. Ваш Семейный Риэлтор. Сдать квартиру.

Добро пожаловать!

 

bigsizeЕсли Вы заглянули на этот сайт, значит для Вас сейчас актуален поиск квартиры в аренду или, наоборот, Вы – владелец квартиры, которой хотели бы распорядиться с максимальной выгодой, а именно – найти добропорядочных квартирантов.  Вполне житейский вопрос, который владеет умами огромной части населения такого мегаполиса, как Москва: «Сдам квартиру», «Срочно сниму квартиру» «Помогу сдать квартиру» — такими объявлениями пестрят фасады московских домов и двери подъездов, несмотря на все усилия столичных дворников. Итак, Вы – гость моего виртуального офиса, и – ВЫ ПОПАЛИ ПО АДРЕСУ!!!

Вот уже  более 8-ми лет я занимаюсь «адской», «неблагодарной», «непрестижной» по мнению многих, и …. – безумно интересной, азартной (да, да!) и любимой мною работой – АРЕНДОЙ КВАРТИР В МОСКВЕ и ближайшем Подмосковье.

Разрешите представиться: Светлана Самсонова – СПЕЦИАЛИСТ ПО РЕШЕНИЮ ВАШЕГО КВАРТИРНОГО ВОПРОСА, ЭКСПЕРТ ПО АРЕНДЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ,  ВАШ СЕМЕЙНЫЙ РИЭЛТОР. Профессионально и успешно помогаю найти людям жильё, которое станет на время их уютным «гнёздышком», а значит, позволит обрести душевный покой и благополучие. Согласитесь – это так важно в нашей суетной, вращающейся в бешеном ритме жизни.

Если Вы решили снять или сдать квартиру в Москве – у Вас есть веский повод обратиться ко мне, а я готова помочь в решении этой задачи,  используя свой профессиональный опыт, знания, задействуя в работе все риэлторские информационные ресурсы и специальные сервисы.

Наверняка Вас при этом терзало сомнение — Чьи услуги предпочесть ЧАСТНОГО РИЭЛТОРА или АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ?! Приведу лишь несколько из многочисленных доводов в пользу работы с частным риэлтором, а решать, разумеется, Вам.

5 ПРИЧИН ДОВЕРИТЬ РЕШЕНИЕ ВАШЕГО КВАРТИРНОГО ВОПРОСА ЧАСТНОМУ РИЭЛТОРУ

во-первых — услуги частного риэлтора стоят дешевле, чем в агентстве, Потому что «частнику» нет нужды оплачивать аренду офиса, содержать штат абсолютно лишнего в условиях частного бизнеса персонала, тратить огромные суммы на продвижение бренда компании. Он – «сам себе компания», «человек-оркестр», «и швец, и жнец, и на дуде игрец» в единственном числе, а значит, во-вторых…

во-вторых — частный риэлтор – это специалист высочайшего класса, с солидным багажом профессионального опыта и знаний, потому что только уверенный в своих силах профессионал способен работать самостоятельно, без оглядки на начальство и на фирму, которая «в случае чего» подстрахует. Он – «один в поле воин», а потому несет полную ответственность за свою работу, которая жестко дисциплинирует и побуждает дорожить своей репутацией как специалиста. А как же иначе?! Ведь отличная репутация и рекомендации довольных клиентов – это залог процветания его бизнеса.

А что – агентство? Общеизвестно, что кадровый вопрос — самое слабое место любого агентства недвижимости: огромная текучка, постоянная ротация случайных людей, даже не оформленных официально, низкая квалификация подавляющего большинства агентов и, как следствие — нередко полная неразбериха с отслеживанием – кто же всё таки из агентов «ведёт» Ваш заказ!

в-третьих — частный риэлтор уделяет максимум времени и внимания каждому клиенту, потому что имеет возможность самостоятельно планировать рабочий процесс, избегая цейтнота и правильно расставляя приоритеты в работе. И как бы ни избито звучал термин «индивидуальный подход в работе» — в случае оказания услуг частным риэлтором – этот термин наполняется своим истинным содержанием.

в-четвертых – частный риэлтор всегда на связи,так как рабочий график частного риэлтора не ограничен пресловутой «пятидневкой» и 8-и часовым офисным рабочим днем. А попробуйте дозвониться в любое агентство в воскресный день или в вечернее время! «Частник» же доступен все 24 часа в сутки, в любой день недели и работа его полностью прозрачна. Недаром, любимая поговорка всех трудоголиков от недвижимости — «Риэлтор –это не профессия, а образ жизни!!!»

в-пятых — частный риэлтор любит и ценит свою работу, Ведь только увлеченный своей работой человек готов отдавать ей все силы, не считаясь со временем.

А есть ещё и в-шестых, и в-седьмых и тд… Я Вас убедила? Дальше всё просто — наберите мой номер или оставьте заявку на этом сайте, и я незамедлительно Вам отвечу!

8 (963) 718-10-30

8 (916) 396-90-97

svs-rielt.ru

Скрин по аренде квартиры для риэлтора

Просто будьте готовы к тому, что самых хороших вариантов неожиданно «не окажется в наличии». 5 способов отличить хорошего риелтора от плохого 4 главных рекламных трюка в рекламе новостроек Если вы решили хранить верность одному-единственному риелтору (ну или двум), то это открывает агенту простор для очень эффективного маневра. Сначала вы осмотрите несколько жутких убитых «бабушкиных» вариантов по завышенной цене. А затем, будто луч света в темном царстве, появится приемлемая квартира, которая по сравнению с другими покажется вам настоящим сокровищем. Первые показы формируют у вас нужное агенту понятие о состоянии рынка, а завершающий должен представляться настоящей удачей.

Как работают риэлторы по аренде

Это может быть, как частное лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, так и представитель агентства недвижимости. Важно: Отдельных норм и законов, регламентирующих работу агентов, в российском законодательстве нет, как нет и единой формы договора. Иными словами, с точки зрения закона данная профессия ничем не отличается от торгового представителя или продавца. Разница заключается лишь в сфере деятельности. Однако, в последнее время именно в сфере аренды недвижимости случаи мошенничества случаются все чаще и чаще. Как выбрать хорошего риэлтора? На сегодняшний день нет дефицита специалистов по недвижимости. Открыв газету объявлений или забив в поисковой строке соответствующий запрос, вы получите десятки контактов людей, готовых помочь вам с арендой недвижимости. Однако, хорошего и грамотного риэлтора найти не так уж просто.

Скрипты риэлтора по аренде жилой недвижимости

SolisImages/Fotolia Сразу стоит сделать оговорку, что речь дальше пойдет не о мошенничестве, а о безобидных и вполне законных хитростях, которыми пользуются даже самые добропорядочные агенты по недвижимости. А главная ваша защита – внимательность и дотошность. Не позволяйте себе расслабиться и плыть по волнам успокаивающего и жизнерадостного монолога агента о достоинствах квартиры.

Инфоinfo

Помните, что ваша партия ведущая, поэтому не стоит безропотно следовать за риелтором из комнаты в комнату. Задержитесь, если хотите что-то осмотреть пристальнее, задавайте вопросы (в том числе неудобные). В общем, действуйте так, как выгодно вам. Любой нестандартный вопрос может спровоцировать риелтора выдать вам ценную информацию о недостатках квартиры (если они действительно есть).

V

В этом посте вы можете посмотреть видеоролики с рабочими и протестированными речевыми модулями риэлтора по аренде недвижимости. Тестирование проводилось в штатном рабочем режиме в агентстве недвижимости. Конверсия данных скриптов более 95%.При использовании данных скриптов превращение холодного звонка в клиента который говорит: я готов работать! — из 100 звонков, 95 говорят ДА!Применяйте у себя на практике, пользуйтесь.

А если вы еще не используете скриптов, к вам вопрос: почему? Использование речевых модулей увеличивает прибыль и вашу эффективность работы, а также эффективность ваших работников если у вас свое агентство недвижимости.

Спасибо, риэлтор с вами скоро свяжется!

Как сдать квартиру через специалиста? Для того, чтобы предоставить свободную жилплощадь в аренду с привлечением посредника, первым делом нужно определиться с выбором самого риелтора. На этапе консультации следует узнать все подробности:

  • обязанности и права сторон;
  • размер комиссии агента;
  • время показа квартиры потенциальным арендаторам и т.д.

Следует внимательно прочитать все пункты и сноски договора. Не стоит стесняться вносить предложения по изменению тех пунктов, которые кажутся вам сомнительными или недостаточными.

Вниманиеattention

Это ваша подстраховка на случай, если что-то пойдет не так. В любой момент вы сможете указать риэлтору на соответствующий пункт документа. Как снять недвижимость через посредника? Если вы впервые сталкиваетесь с арендой недвижимости или просто хотите сэкономить собственное время есть смысл обратиться за помощью к риэлтору.

Алгоритм звонка при найме в аренду

Важноimportant

Этот прием особенно эффективен для тех, кто ищет квартиру уже не первую неделю и слегка устал от жизни «на чемоданах». Домашний уют — именно эта эфемерная составляющая становится предметом мечтаний и надежд. И здесь риелторы могут немного схитрить. Самый распространенный вариант — приятный запах свежезаваренного кофе и приглушенный свет (который помогает скрывать недостатки ремонта).

Помните, что атмосферу можно создать самостоятельно. А вот перенести эту «уютную» квартиру поближе к метро гораздо сложнее. Текст подготовила Александра Лавришева Не пропустите: Как снять квартиру без посредника? 5 правил для тех, кто снимает квартиру на двоих 5 признаков того, что агент по недвижимости – мошенник Где и когда выгоднее снимать жилье для длинного отпуска у моря? Статьи не являются юридической консультацией.

Риэлтор по аренде

Однако, при выборе агентства стоит учесть некоторые особенности. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Как выбрать хорошего риэлтора?
  • Преимущества и недостатки услуг агента
  • Как сдать квартиру через специалиста?
  • Как снять недвижимость через посредника?
  • Нюансы и подводные камни

Как выбрать хорошего риэлтора? Риэлтор – это посредник, основной задачей которого является сведение собственника и арендатора, а также представление интересов одной или нескольких сторон в сделке.

Кто платит вознаграждение агенту при сдаче квартиры в аренду

Стоит серьезно отнестись к выбору компании или частного специалиста. Имейте в виду, жертвами мошенников чаще становятся незадачливые арендаторы, нежели арендодатели. Некоторые недобросовестные риэлторы указывают в договоре пункты, обязывающие клиента вносить предоплату или иные дополнительные сборы. Довольно распространенным явлением среди мошенников является составление документов таким образом, что клиент платит комиссию не за помощь в поиске квартиры, а за составление самого договора. Единственной рекомендацией в вопросе аренды квартиры с риэлтором является внимательное изучение всех пунктов соглашения и отражение всех деталей сделки на бумажном носителе. Нюансы и подводные камни До 2002 г. специалисты по недвижимости обязаны были иметь лицензию на подобную деятельность.

  • Первое, на что стоит обратить внимание при выборе посредника – это опыт работы. Чем дольше на рынке услуг существует определенный риэлтор, тем более устойчиво его положение и более широкая база клиентов.
  • Второй немаловажный критерий – это репутация компании. Здесь вам могут помочь отзывы друзей, родственников или коллег по работе. Кто-нибудь из вашего ближайшего окружения хотя бы один раз в жизни прибегал к услугам риэлтора или знает человека, кто владеет подобным опытом.

Уважающий себя риэлтор не берет предоплату за свои услуги и не взимает плату за осмотр квартир. Преимущества и недостатки услуг агента Работа с посредником всегда сопровождается как положительными, так и отрицательными моментами. Плюсы привлечения агента очевидны.

  1. Во-первых, это использование знаний и опыта.

Вывод: если вы не доверяете риелтору на сто процентов (то есть он не ваш лучший друг и не брат родной), то не стоит ограничиваться только его услугами, ведь адекватная картина складывается из данных, полученных из разных источников. На рынке аренды недвижимости существуют специальные формулировки, которыми называют те или иные характеристики квартиры. Эти формулировки давно устоялись и почти не меняются.

Например, любой опытный арендатор, читая описание квартиры, сразу заменяет слово «пешком» на «бегом» — «5 минут бегом», «10 минут бегом», «15 минут бегом» и так далее. Риелторы — люди стремительные, обывателям не стоит на них равняться. «Гарнитурная мебель» означает «мебель производства 1980–1990-х годов прошлого столетия». «Косметический ремонт» — хозяева подготовились к показу, подкрасили облупившуюся стену на кухне и подклеили уголки обоев в комнате. Не теряйте бдительность.

Скрин по аренде квартиры для риэлтора

Когда я столкнулась с арендой жилья в первый раз, именно эта ошибка стоила мне полугодичного проживания в квартире без раковины в ванной. Просто заслушалась рассказов о достоинствах стиральной машинки. Без шуток. Как снять квартиру: 15 полезных текстов Как заключить договор с агентством недвижимости Не секрет, что хорошая квартира долго не «висит».

Для арендатора счет может идти на часы: вы увидели хороший вариант, а значит, необходимо назначать просмотр на ближайшее время (желательно не позже вечера того же дня). Но даже в таком случае, приехав на место, вы можете обнаружить несколько других претендентов на квартиру. Для риелтора это настоящий праздник, ведь очередь как нельзя лучше подстегивает интерес каждого потенциального арендатора.

Как правило, профессионалы своего дела владеют информацией о ценах на рынке аренды недвижимости, о сезонных изменениях спроса, а также подскажут, какие критерии влияют на окончательную стоимость.

  • Во-вторых, экономия времени и сил. Давно работающий агент имеет доступ к базам клиентов и недвижимости, а это существенно упрощает и ускоряет процесс поиска. На начальном этапе в целях экономии многие пытаются решить свои вопросы самостоятельно, однако, со временем все же делают выбор в пользу специалистов.
  • Единственным объективным недостатков привлечения посредника является необходимость оплаты его услуг. Стоимость участия риелтора в сделке по аренде может достигать 100% от ежемесячной платы, однако, чаще всего колеблется в диапазоне от 50% до 75% в зависимости от региона.

advokatdokin.ru

Как кинуть риэлтора при аренде.

деньгиИногда жизненные обстоятельства складываются так, что появляется необходимость иметь отдельное жилье. Вечная проблема отцов и детей, предложена новая интересная работа или поступление в вуз без предоставления общежития – далеко не полный перечень ситуаций.

Среди различных способов поиска жилья, возможно, оптимальным станет обращение в риэлтерскую контору.  Поскольку услуги платные, необходимо уяснить, за что платить риэлтору. Составление договора по предоставлению услуг  включает различные обязательства сторон по отношению друг к другу. Внимательно изучив его положения, выясните обязанности риэлтора. Скорее всего, это набор информационных услуг, незначительная помощь в составлении договора аренды.

Современные реалии российского рынка предполагают, что услуги по аренде помещений оплачивает арендатор, зачастую это 100% от месячного платежа.

Направленность современного рынка недвижимости на арендатора, когда собственник жилья «правит бал». Потому вопрос — кто платит комиссию риэлтору, не обсуждается, поскольку снять жилье желающих значительно больше, чем сдающих.

Сэкономить на оплате услуг посредникам мечтают многие.

Воспользоваться недальновидностью профессиональных маклеров возможно не всегда, но мечты: как кинуть риэлтора при аренде, присутствуют.

  • Если просмотр жилья ведется в присутствии хозяев, то можно вернуться минут через 15-20 и договориться напрямую с хозяевами.
  • Попросить друга поехать на просмотр, затем по известному адресу  подъехать и поговорить с хозяином.
  • Поговорить с риэлтором и обсудить сделку в обход хозяев за полцены.
  • Воспользоваться помощью друга или хорошего знакомого, работающего в компании, изучить их базы данных.
  • Зачастую риэлторы не заключают договора, потому и обязательств перед ними у арендатора нет. Это их личное дело, возможно, они решили обойти хозяина фирмы, таким образом,  дали повод к такому обстоятельству, как кинуть риэлтора при аренде.

Все это немного не честно, но каждый решает по себе.

Аренда квартиры без заключения договора может привести еще к одному неприятному факту. Иногда это воспринимается, как способ не платить за аренду. Заключение устного соглашения не может явиться достаточным доказательством отношений для решения спора в суде.

Спорные вопросы возникают когда недобросовестный арендатор задумывается как не заплатить за аренду квартиры.

Вот несколько примеров арендных отношений

  • За несколько дней до окончания арендного договора постояльцы вывозят мебель, бытовую технику и исчезают в неизвестном направлении. Иногда общая сумма потерь превышает страховой взнос.
  • Иная схем: заключение долгосрочного договора с предоплатой в 2-3 месяца. После – смена замков и отказ платить за аренду. Правоохранительные органы отказываются решать споры, требуя обращения в суд. И, только, недальновидность хозяев может привести к значительным потерям.
  • Арендовать квартиру могут и молодые семьи с маленькими детьми. Судебное разбирательство обычно заканчивается отказом суда выселить арендаторов до тех пор, пока они не находят нового жилья. Что, естественно, на руку постояльцам.

Сложность взаимоотношений при аренде жилья – дело тонкое, зачастую, определяется исключительно жизненной позицией людей и арендаторов, и арендодателей.

arendaexpert.ru

Работа агентом по аренде недвижимости

Кто такой агент по недвижимости?

Работа агента по недвижимости или риэлтора представляет собой организацию заключения сделок по аренде и продаже на рынке недвижимости. Несмотря на отсутствие фиксированной зарплаты, доход профессионального риэлтора является высоким и может достигать нескольких тысяч долларов в месяц. Комиссия агента по аренде недвижимости составляет 50% до 100% от стоимости объекта.

Для кого подходит профессия риэлтора?

Начинать работу риэлтора рекомендуется при наличии стабильного финансового тыла, так как в начале при отсутствии достаточных знаний заработок может быть нестабильным.

Агенту по аренде недвижимости необходимо обладать следующими качествами:

  1. Целеустремленность. Риэлор работает на результат, так как бесцельное нахождение в офисе не принесет ему дохода.
  2. Коммуникабельность. Так как основной задачей риэлтора является общение с клиентами, ему необходимо иметь навыки коммуникабельности. Важно общение не только по рабочим вопросам, но и умение завоевать доверие, выслушать, дать дельный совет.
  3. Гибкость. Риелтор должен быть на связи в любое время, не только в рабочие, но и в выходные дни. Также он должен иметь возможность в любое удобное для клиента время организовать встречу.
  4. Воспитанность и тактичность. Данные качества являются неотъемлемой частью профессии риэлтора, как и любой другой специальности, связанной с общением с клиентами.

Профессию риэлтора хорошо осваивают представители таких специальностей, как менеджер по продажам, страховой агент и агент по туризму, педагог, продавец. Однако при желании любой человек может стать успешным риэлтором.

Специализации риэлторов

Каждый риэлтор имеет свою специализацию, в которой он хорошо ориентируется. Если Вы хотите стать риэлтором, вы можете выбрать должность в разных отделах, например аренды квартир, купли-продажи, покупки коммерческой недвижимости. Преимущества отдела аренды жилья в том, что сделки в этом секторе происходят намного чаще. Опытный риелтор может провести до 15 сделок в месяц. Особенно часто производятся сделки на рынкепосуточной аренды. Здесь возможно получать прибыль ежедневно.

Плюсы и минусы профессии агента по аренде недвижимости

Основные преимущества профессии риэлтора:

  • При наличии опыта и необходимых знаний вас ожидает высокий доход.
  • Для работы риэлтором не требуется диплом, достаточно нескольких месяцев обучения в агентстве недвижимости.
  • Опытный агент по недвижимости может стать менеджером группы агентов или директором отдела получать большую прибыль.
  • Большим преимуществом в работе риэлтора является более свободный график работы, чем в других профессиях. Если вы только начинаете осваивать профессию риэлтора, вам придется возможно работать и больше нормы. Однако потом вы сможете самостоятельно планировать свой график.
  • Агент по недвижимости в процессе работы приобретает множество полезных контактов и знакомств.
  • Работа риэлтора характеризуется отсутствием рутины и постоянной  сменой обстановки.

Минусы работы агентом по недвижимости:

  • Отсутствие ставки и финансовой стабильности в первые месяцы работы является основным минусом данной профессии. Прогнозировать заработок риэлтора без опыта работы практически невозможно. Но это не означает, что его и вовсе не будет, ведь все зависит от личных качеств и навыков.
  • Риэлтор должен быть всегда быть на связи и в любое время должен отвечать на звонки, чтобы не упустить потенциальных клиентов.
  • Работа риэлтора является эмоционально активной, по этому стрессоустойчивость и стойкость характера помогут преодолеть возможные трудности в работе.

Работа агентом по аренде недвижимости, как и все профессии имеет свои плюсы и минусы. Однако если вы хотите стать успешным риэлтором, мы поможем вам в этом. Предлагаем вашему вниманию франшизу по недвижимости, в которую входит создание сайта, CRM-система, а также обучение.

Оставить свой комментарий

rieltory.biz

риэлтор по аренде квартир, агент по аренде недвижимости |РИЭЛТОР ПО АРЕНДЕ КВАРТИР

Меня зовут Галина Черкис, я родом из Омска. Имею два высших образования, кроме этого закончила курс по оценке недвижимости. 

        В своё время приехала в Петербург из провинции. Это был ещё тот стресс! Из двухкомнатной квартиры, из налаженной жизни в коммуналку. Продать единственную квартиру, оказаться в незнакомом городе с сумочкой, в которой все твои сбережения. Для кого-то это авантюра. Лично я ЗА здоровый авантюризм. Переехала в Питер из маленького города, в первую очередь, ради дочери. Чтобы у неё было больше возможности в плане учебы и дальнейшей работы. Кроме того, считаю, что человек время от времени должен преодолевать трудности. риэлтор по аренде квартир

        Я хорошо понимаю проблемы приезжих в Санкт-Петербург, потому что сама прошла весь путь переезда и полной неустроенности. Понимаю, что значит оказаться одному в чужом городе, когда никто не может помочь, когда дать совет – некому. 

       Для многих это стресс, я в этом плане была не исключение. Бывали минуты, когда была в полной растерянности, ходила по городу в поисках своего первого жилья и для поддержания духа распевала песню "Врагу не сдается наш гордый варяг". 

        Когда к чему-то стремишься, рано или поздно всё налаживается, все проблемы постепенно решаются. Риэлтором быть никогда не собиралась, до этого работала преподавателем информационных технологий, всё получилось стихийно. Нужно было решать проблемы с жильём, поэтому пошла в агентство недвижимости.

        Для развития сделала свой первый сайт http://capital-realtor.ru по недвижимости, на котором стала писать свои первые статьи из опыта работы, высказывать свои мысли, рекламировать свои объекты. Пришлось осваивать копирайтинг, сайтостроение и сео-продвижение, но я не жалею. Любой опыт обогащает нашу жизнь. Победитель интернет-премии WEB-Realtor 2014, проводимой Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в номинации " Лучший личный сайт специалиста по недвижимости". 

        Сайт "Аренда-Питер" для меня – второй сайт, который я хочу полностью посвятить аренде. Чем отличается аренда квартир в Санкт-Петербурге от других городов? Большим количеством мошенников на этом поприще. Постоянно сталкиваюсь с этим в ходе работы, была свидетелем процесса по мошенничеству, написала не одну статью на эту тему на сайте " Сделки с недвижимостью". Статьи по информационным агентствам и мошенничеству на рынке аренды поисковая система "Яндекс" выводит на первые места в поисковой выдаче. Значит, не так уж они плохи, как мне казалось в начале моего пути.агент по аренде недвижимости

        К своим клиентам отношусь по-доброму, переживаю за них. Люблю объяснять всё клиентам, потому как в прошлой жизни была преподавателем. Несмотря на то, что я – риэлтор по аренде квартир, также провожу сделки с жилыми объектами вторичного и первичного рынков. Почти все агенты начинают свою работу в недвижимости с аренды. Я в этом плане не исключение. Поэтому остаюсь агентом по аренде недвижимости.

        Сайт только начала развивать, в будущем планирую писать больше статей на тему аренды в Санкт-Петербурге. Пишу всё из опыта работы.В конце концов, сайт – это площадка для общения и способ встретиться нам: мне и моему потенциальному клиенту. Возможно это Вы – читающий сейчас эти строки.

Агент по аренде недвижимости Галина Черкис

arenda-pieter.ru

Риэлтор по аренде квартир | Юридические консультации megatranslation.ru

Аренда недвижимости москва, подмосковье

Вашему вниманию предлагается воспользоваться обширной, актуальной квартирной базой данных по аренде квартир не только от агентств недвижимости, размещающих на данном сайте актуальные предложения по сдаче в наем квартир и комнат в Москве, но и попытать счастье снять без посредников квартиру в Мокве или комнату в квартире по базе собственников жилья. Так же, предлагаем отслеживать в режиме онлайн новые ссылки на сайты без посредников, кои переодически пополняют рубрики для ищущих квартирные базы без посредников.

Так же заостряем ваше внимание на том, что в объявлениях от Риэлторов нашего сайта часто встречаются словосочетания — сдаю без посредников, посредников не беспокоить.

Виды разводов при аренде

История мошенничества насчитывает тысячелетия. Несмотря на это, коты Базилио и Алисы все еще находят своих клиентов – доверчивых Буратин. Впрочем, «буратинам» не обязательно быть доверчивыми: схемы афер бывают гениально «правдоподобны».

«Спектакль» разыгрывается, как правило, ради одного «объекта», попутно обманывают еще нескольких человек. Человек жаждет, к примеру, снять однокомнатную квартиру в Москве и, не желая рисковать, обращается в агентство.

Обязанности риэлтора

Успехом и популярностью пользуется лишь тот риэлтор, который придерживается известной всем пословицы « относиться к людям стоит так, как сам желаешь, чтобы относились другие к тебе». Данная пословица напрямую можно отнести к каждой работе, которая предусматривает взаимодействие с клиентами. В том случае, если клиенты обратились к риелтору с целью сдать в аренду свою жилую площадь, и при этом они видят добросовестное, честное исполнение своих обязанностей со стороны риелтора, то, конечно же, претензий к его труду не будет.

Особенности аренды и арендных отношений

       Найти подходящую квартиру в аренду — долгое и хлопотное занятие. Поэтому многие предпочитают платить комиссионные риэлторам, чтобы не утруждать себя лишними заботами. Но можно сэкономить значительную сумму, если найти жильё самостоятельно.

Благодаря существованию информационных баз, для риэлторов не оставляет большого труда как найти собственника жилья. Информация о квартирах размещается на специальных базах, потому что редко случается, когда среди клиентов агентства, где хозяин квартиры сделал заявку о сдаче внаём, находятся желающие снять именно такой вариант ( в таких ситуациях риэлтор получает 50% от всей суммы комиссионных, а остальные 50% остаются в агентстве).

Существуют и другие способы, как риэлторы находят квартиры, многие из которых хитрости и уловки, связанные с предоставлением не совсем достоверной информации.

Преимущества риэлторов при аренде квартиры

Я уже рассуждала на тему «Реально ли снять квартиру без посредника ?» и пришла к выводу, что сделать это очень и очень сложно. Мы обращаемся к агентам неспроста и тоже самое показали результаты проведенного исследования.

Итак, самое главное преимущество агентов по аренде в том, что благодаря им значительно сокращается время по поиску квартиры — так считают 29,8% опрошенных. И это действительно так.

Но это мы рассмотрели вопрос относительно нас — арендаторов.

Риэлтор по аренде: дорого и сердито.

Ежедневно тысячи арендаторов и арендодателей занимаются вопросом сдачи и поиска сдаваемого жилья. Зачастую найти подходящий вариант квартиры или подходящего жильца очень сложно.

Для этого на рынке недвижимости есть риэлтор по аренде. Он поможет подобрать арендатору жилье, а арендодателю найдет достойных жильцов. Стоит отметить, что он должен быть опытным человеком, который умеет не только находить общий язык между двумя сторонами, но и хорошо знает рынок недвижимости, все нюансы оформления документов.

Среди плюсов риэлтора можно выделить – экономию времени, сил, нервов.

Риэлтор по аренде квартир.

При поверхностном взгляде, труд риэлтора по аренде квартир не требует от человека, занимающегося этим видом посреднических услуг, особенных знаний и навыков. Но на практике, лица, занимающиеся этой работой серьезно и успешно, обладают целым рядом деловых качеств. Они коммуникабельны, амбициозны, устойчивы к стрессам, образованны и умеют хорошо говорить. Профессия риэлтора подходит далеко не для каждого.

Риэлтор по аренде квартир

Риэлторы рассказывают о наиболее распространенных видах мошенничества на рынке аренды жилья, а так же дают советы, как не попасться на удочку мошенников.

Сделки на рынке аренды зачастую происходят стремительно. Например, ликвидную квартиру по привлекательной цене могут арендовать в течение получаса. Активность рынка, возможность быстро получить деньги разогревают азарт мошенников, которые находят все более изощренные способы обмануть добропорядочных граждан.

Сдать снять выгодно — услуги риэлтора г. Москва.

Если Вы читаете эту страницу, значит находитесь в поиске квартиры в найм или, наоборот, Вы – являетесь владельцем «драгоценного» жилья в Москве, и хотели бы получать ежемесячный доход, сдавая в аренду. Другими словами – найти добропорядочных, платежеспособных жильцов на эти самые «метры».

Позвольте представиться: Степаненко Анна Анатольевна – профессиональный риэлтор, специалист по решению квартирного вопроса «оперативно и выгодно сдать/снять квартиру» и Ваш персональный риэлтор.

Аренда квартир в Москве – успешно выполняемая мною работа уже более 12 лет.

Чем так полезна помощь риэлтора при аренде или покупке квартиры в Москве

При переезде в Москву в долгосрочную командировку или на постоянное место жительства у вас, так или иначе, возникнет потребность арендовать жилье либо вовсе купить квартиру. Или наоборот, будучи владельцем свободной жилплощади, в которой никто не живет, вы захотите сдать квартиру либо продать жилье, причем по максимально выгодной цене. Чтобы совместить оба этих желания, вам придется обратиться в риэлторское агентство в Москве.

Электронный риэлтор – аренда жилья

Обычно каждый человек, который хочет снять или сдать квартиру, теряет на это немало времени. И если нужно просто узнать сколько стоит аренда конкретной квартиры, то это несложно – калькулятор Оценка стоимости аренды квартир сделает это за 5 секунд! Но гораздо сложнее выяснить какое вообще жилье можно снять исходя из имеющегося у вас бюджета – сколько комнат, в каких домах, в каких районах, в каком состоянии.

megatranslation.ru