Что такое топографическая съёмка земельного участка. Топография земельного участка

Зачем нужна топография земельного участка?

23 Янв 2018 г. | топография, топография земельного участка

НПП "Вершина" проводит топографическую съемку местности и помогает инженерам, архитекторам и строителям принимать взвешенные решения:

можно ли строить на участке;
где проложить инженерные сети;
как лучше спланировать ландшафтный дизайн.

Топография земли помогает обновить карты, составить генплан местности, определить границы участка. Во время работ фиксируется высота и точные координаты всех объектов и чертится технический план в масштабе, который нужен заказчику. Топографическую съемку инженеры проводят электронными теодолитами и цифровыми тахеометрами, они исключают погрешность и мгновенно передают полученные данные на компьютер в офис, где их сразу обрабатывают. Коммуникации под землей определяют трассоискателями. Если предстоит обследовать большую по площадь, то сделают это с воздуха. Итак, на техплане сразу будут видны все строения и коммуникации на участке, даже если они зарыты в землю, ландшафт (лес, водоемы) и рельеф.

Как все происходит

Работа включает три стадии:

Инженеры выезжают на место и фиксируют все объекты на участке.
Обрабатывают данные на компьютере специальной программой.
Составляют подробный отчет по техзаданию.

Всю документацию передают заказчику в бумажном и электронном виде, чтобы ей удобно было пользоваться.

Топосъемка при межевании

Топография при межевании помогает определить границы земельного участка. Это делают приборами на местности, затем на основании полученных данных чертят межевой план, который сдают в органы земельного кадастра.

Пара советов от землеустроителей

Собираетесь строить – сделайте геодезию и топографическую съемку участка. Без них не один инженер или архитектор не сможет принять взвешенного решения. Знаем не понаслышке, как попытка сэкономить на этих не очень дорогих работах оборачивалась большими финансовыми потерями.

Закажите межевание с топосъемкой, даже если это пока вам не нужно. Точные границы участка в документе помогут избежать ненужного судебного спора с соседями.

Нужен генплан местности, уточнения на устаревших топографических картах, красивый ландшафтный дизайн – закажите топографию земельного участка в компании НПП "Вершина". Сроки работ выдерживаем, за точность данных отвечаем. Работаем по всей России. Среди постоянных заказчиков – ОАО «Газпром», РАО ЕЭС, Почта России.

Интересно? Поделись ей со своими друзьями - это показывает нам, что статьи приносят пользу и нужно писать ещё. При желании вы можете подписаться на новые статьи в соответствующей форме.

geovershina.ru

Топографический план земельного участка где получить

Топографическая съемка земельного участка

Геоработы проводятся для составления и обновления планов и карт, а также для проектирования и строительства инженерных сооружений разного рода (гражданские и промышленные здания, дороги, мосты, линии электропередач, газопроводы и пр.).

С помощью наземной съемки или получения картинки земной поверхности с летательных аппаратов проектным организациям удается получать информацию по расположению объектов и инженерных коммуникаций для построения топопланов.

Топографическая съемка

Вся полученная информация вносится в топографический план или карту.

Осуществив съемку, вы получаете полную информацию о текущем состоянии рельефа местности и всех построенных на участке объектах – как наземных, так и подземных.

Что входит в топосъемку? исследование участка; геодезическая съёмка; поиск подземных коммуникаций и их съёмка; создание схем прохождения инженерных сетей и разработка топографического плана; составление отчета в соответствии с полученными данными. Что вы получите после проведения работ?

Специалисты компании проведут горизонтальную и вертикальную съемку, проводя расчеты, опирающиеся на Балтийскую систему высот и систему координат вашего населенного пункта.

Топографическая съемка (топосъемка) Волгоград

Определенный объём изысканий в структуре заказов занимают частные лица, которым необходимы услуги в области геодезии, топографии и землеустройства ( топосъемка земельного участка для проведения коммуникаций. для разработки генерального плана застройки, топографический план с нанесением кадастровых границ для получения разрешения для строительства, для сдачи коммуникации, сети, сооружения, здания в эксплуатацию (исполнительные съемки), ландшафтного дизайна, регистрации строений и земельных участков и т.п.).

Широкий спектр услуг в геодезии и топографии

К преимуществам компании относится широкий спектр оказываемых услуг, который включает не только топографическую съемку, землеустроительные работы, GPS измерения, но и комплексное геодезическое сопровождение строительства и реконструкции любого объекта.

Топографическая съемка

•Выполнение топографической съёмки с целью создания инженерного топографического плана общего и специального назначения; •Топосъемка в крупном и мелком (1:500 – 1:5000) масштабах, включая топосъемку подземных и надземных сооружений, инженерных коммуникаций; •Подеревная топосъемка; •Обновление топографических планов; •Контурная топографическая съемка земельного участка .

Топографическая съемка участков

На основе собранных данных составляются топографические карты и планы участков.

Топографическая съемка местности

Топографические работы решают вопросы содержания топографических карт: обновления, составления, классификации и точности.

Самые востребованные топографические планы масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500.

Топографический план – чертеж в условных знаках земельного участка в масштабе 1:10 000 и крупнее.

Топографический план земельного участка где получить

в случае подачи запроса с комплектом документов представителем заявителя к запросу прилагается доверенность, подтверждающая полномочия лица, представившего документы (для представителя физического лица — нотариально удостоверенная доверенность, для представителя индивидуального предпринимателя — подписанная индивидуальным предпринимателем с приложением печати либо нотариально удостоверенная, для представителя юридического лица, не являющегося его руководителем, — подписанная руководителем юридического лица или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами).

Топографическая съемка

Она представляет собой комплекс мероприятий, включающий измерение расстояний, высот и углов специальными инструментами и последующее графическое оформление результатов. Выполнять топосъемку участка могут исключительно профессионалы, которые имеют необходимое оборудование, а также документы на выполнение подобного рода операций. Самой востребованной среди заказчиков является топографическая съемка 1 500, которая необходима в процессе создания карт и планов, разработки строительных генпланов, прокладке наземных и подземных коммуникаций.

Геодезические услуги в Краснодаре

Если по результатам съемки на плане получают контуры и рельеф, ее называют топографической

Подробнее о топосъемке земельного участка

Топосъемка земельного участка обычно выполняется в масштабах 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000; 1:10000; 1:25000;

Топосъемка земельного участка является очень распространенным видом работ, который необходим в составе инженерно-геодезических изысканий.

burkurs.ru

Что такое топографическая съёмка земельного участка

Топографическая съёмка – один из самых востребованных и популярных видов изысканий. Это комплекс работ, в результате выполнения которого формируется план земельного участка с отображением предметов местности, горизонтали рельефа. Основная цель топосъёмки – создание подробного топографического плана, карты. Это незаменимый инструмент в составлении проектной документации, решении вопросов, связанных с оформлением земли. Подробнее о топографической съёмке узнайте здесь - http://mosgts.com/topografiya, перейдя по ссылке.

Этапы

В зависимости от технического задания топосъёмка подразделяется на несколько видов: крупномасштабная, съёмка специального назначения, исследование сооружений, инженерных коммуникаций, ландшафтного дизайна. Выполнение работ происходит в несколько этапов:

подготовительная стадия. Она посвящена формированию и утверждению технического задания, изучению материалов, подготовке пакета документации;
полевые изыскания. Этот этап служит для выполнения работ на местности: обследование территории, проведение замеров, топосъёмка наземных и подземных сообщений, другие операции;
обработка и анализ полученной информации. На этой стадии специалисты формируют специализированные планы, составляют топографические карты и отчет о проделанной работе;
камеральный этап. Он посвящен подготовке технических документов в электронном и графическом виде, передаче готовых материалов заказчику услуги.

Топографическая съёмка требуется в нескольких случаях: подключение к коммуникациям, оформление разрешения на возведение здания, регистрация в собственность земельного участка, реконструкция сооружения, привязка строительного объекта к местности.

Профессионалы

Выполнить топографическую съёмку самостоятельно не представляется возможным. Этот комплекс работ проводят специализированные компании, имеющие в своем распоряжении высокочастотное оборудование и геодезический инструментарий (спутниковые приемники, электронные тахеометры, трассоискатели и т.д.). Опытные специалисты выявят все факторы, оказывающие влияние на процесс проектирования и строительства будущих зданий. В итоге вероятность допущения ошибок будет сведена к минимальным значениям.

В отличие от кадастровой съемки топосъёмка позволяет составить карту, где отображение рельефа местности происходит в виде отметок точек высот, горизонталей.

Стоимость

Цена топографической съёмки зависит от ряда факторов. Основополагающее обстоятельство – выбранный масштаб. Также на стоимость проведения работ оказывают влияние:

месторасположение участка;
сроки выполнения;
уровень застройки местности;
общая площадь исследования.

Обсуждение всех деталей, которые касаются стоимости проведения топосъёмки, происходит при заключении договора с предприятием, берущим на себя работы, связанные с выполнением необходимого комплекса мероприятий.

Документация

Законодательство строго регламентирует требования к выполнению топосъёмки. В настоящее время действует множество нормативно-правовых актов, которые регулируют деятельность в этом направлении. Документы содержат требования и рекомендации по организации работ. Важно. Топографическую съёмку можно проводить только в случае получения специального разрешения от управления архитектуры (подразделения кадастра, геодезии, картографии) населенного пункта. Если документа нет, то результаты не будут иметь законной силы.

Способы исполнения

Топосъёмку проводят разными методами. При формировании плана небольшого участка используют тахеометрический способ. Для создания карты значительной по размеру территории применяют аэрофототопографию. Чтобы провести съёмку равнинной местности используют топосъёмку нивелированием. Для обмера зданий и строений предназначен фототеодолитный метод. Если формирование плана осуществляется прямо на местности (в поле), то привлекают мензуальный тип. Выбор способа обусловлен особенностями технического задания. В основном он зависит от условий проведения работ, необходимого масштаба. Все нюансы, связанные с выполнением топографической съёмки, расскажут специалисты, которые будут заниматься исследованием.

www.k-see.ru

Топографическая земельного участка

Топографическая съемка земельного участка

Результаты топографической съемки отображаются в топографическом плане. План воссоздает в уменьшенном виде и во всех подробностях участок местности. На нем могут быть изображены строения, ограды, дорожные сети, выходы подземных коммуникаций, деревья и кустарники и т. д. Все это располагается в виде специальных обозначений, соответствующих данному рельефу и масштабу.

Земельный участок редко бывает правильной геометрической формы. У него может быть несколько разного вида углов и поворотных точек. Топографическая съемка позволяет уточнить все характерные, индивидуальные особенности участка, учесть его рельеф, границы и площадь.

Топографическая съемка (топосъемка) Волгоград

Компания «Геотроника» выполняет топографическую съемку любого уровня сложности, предлагая заказчикам высокое качество измерений, оперативное исполнение заказов и доступные цены на услуги.Мы работаем в Волгограде и Волгоградской области, на крупные заказы возможен выезд по России.

За время работы фирмы нашими клиентами стали многие строительные компании, проектные бюро и девелоперские фирмы, студии ландшафтного дизайна, промышленные и агропромышленные предприятия, множество компаний из других областей и сфер деятельности. Определенный объём изысканий в структуре заказов занимают частные лица, которым необходимы услуги в области геодезии, топографии и землеустройства (топосъемка земельного участка для проведения коммуникаций , для разработки генерального плана застройки, топографический план с нанесением кадастровых границ для получения разрешения для строительства, для сдачи коммуникации, сети, сооружения, здания в эксплуатацию (исполнительные съемки), ландшафтного дизайна, регистрации строений и земельных участков и т.п.).

Топографическая съемка

Несмотря на то, что топосъемка земельного участка – это достаточно объемная процедура, она не представляет сложности для специалистов нашей компании, ведь они выполняют такую работу постоянно. Схема взаимодействия с клиентами включает в себя следующие этапы:

Одной из наиболее важных операций, которую нужно выполнить перед началом строительных работ или благоустройства территории, является топографическая съемка земельного участка. Она представляет собой комплекс мероприятий, включающий измерение расстояний, высот и углов специальными инструментами и последующее графическое оформление результатов. Выполнять топосъемку участка могут исключительно профессионалы, которые имеют необходимое оборудование, а также документы на выполнение подобного рода операций. Самой востребованной среди заказчиков является топографическая съемка 1 500, которая необходима в процессе создания карт и планов, разработки строительных генпланов, прокладке наземных и подземных коммуникаций. На данном масштабе хорошо виден рельеф территории, растительность, постройки и другие объекты. Нанесение подземных коммуникаций – это одно из ключевых отличий топографической съемки 500, причем достоверность этой информации подтверждается в эксплуатирующих организациях.

Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут

Результатом геодезической съёмки всегда является топографический план. Но заказчик может использовать его для различных работ, проводимых на участке. В силу этого, в соответствии с назначением топографического плана, проводятся геодезические работы на участке, с последующим надлежащим оформлением.

Скопировать месторасположение ЗУ со спутниковой карты, которую можно найти в поисковике по запросу «кадастровая карта» или «официальный сайт Росреестра».
На официальном сайте Росреестра найти и скопировать план расположения участка.
По плану границ провести межевые линии на кадастровой карте, выделив собственный участок с предельной точностью.
Установить требующийся масштаб.
На полученной кадастровой карте разместить планирующуюся застройку, с соблюдением отступов от красных линий и иных предусмотренных нормативов.

Топографическая съемка — 5 этапов как заказать топосъемку земельного участка профессиональная помощь

Каким образом будут проводиться работы по обмеру земли, диктует сама местность будущей застройки. Используются изыскания, дающие наиболее объективные данные о рельефе местности. Но обязательно исходя из целей съемки! Согласитесь, нелепо измерять площадь сельскохозяйственных угодий супер точными приборами.

Основной вид наземных измерений для строительства. Производится при помощи тахеометра. Это современный прибор, который позволяет точно и быстро проводить все основные измерения в цифровом формате. Благодаря наличию постоянного запоминающего устройства, тахеометр способен вычислить площадь измеряемой территории на месте.

Топографическая земельного участка

Основа для благоустройства или ландшафтного дизайна это топосъёмка от 1:50 до 1:200 масштаба. В основном, такая топографическая съемка земельного участка производится в 1:200 масштабе с 0.25 метра сечением рельефа. Эти характеристики зависят от рельефа, площади территории и её загруженности инфраструктурой. Крупный масштаб позволяет точно отобразить все части зданий, рельеф местности, коммуникации и растительность (даже отдельно стоящие деревья или каждое дерево в лесном массиве). Особенностью таких работ также является то, что для этих планов не регламентируется нормы инструкциями и нет принятых условных или иных обозначений. Основной задачей топосъёмки в ландшафтном дизайне является наглядность всех элементов и характеристик местности. Проектировщики и дизайнеры предъявляют свои требования к конечному материалу, поэтому измерения на участке лучше проводить, ознакомившись с техническим заданием проектировщика или дизайнера.

Комплекс работ, при которых создаются подробные карты и планы местности, называется топографической съёмкой или сокращенно — топосъёмка. При проведении топосъёмки и ее дальнейшей обработке получают координаты точек и их высоты, по которым в дальнейшем вычерчивается сама топосъёмка. Такая съёмка может быть получена посредством измерений на местности геодезическими инструментами, а так же или с помощью летательных аппаратов по полученным изображениям (Космическая или аэрофотосъёмка). В последнее время топографические работы заметно облегчились в связи с появлением геодезических GPS ГЛОНАСС приемников.

Топографический план участка

Сегодня существует масса частных геодезических организаций и индивидуалистов инженеров-геодезистов, готовых выполнить и топографическую съемку, и камеральные работы и, создать топографический план участка, как итоговый результат трудов своих праведных. Но и у тех, и у других не забудьте испросить лицензию на такие виды работ.

Чтобы топографический план участка появился на бумаге, необходимо провести не только съемку «в полях», но и выполнить камеральные работы. К камерной музыке они имеют такое же отношение, как львенок к Гуглу: под этим термином инженеры-геодезисты понимают выполнение расчетных данных, которые получают с помощью компьютерных и специальных графических программ.

Что такое топографическая съёмка земельного участка

подготовительная стадия. Она посвящена формированию и утверждению технического задания, изучению материалов, подготовке пакета документации;
полевые изыскания. Этот этап служит для выполнения работ на местности: обследование территории, проведение замеров, топосъёмка наземных и подземных сообщений, другие операции;
обработка и анализ полученной информации. На этой стадии специалисты формируют специализированные планы, составляют топографические карты и отчет о проделанной работе;
камеральный этап. Он посвящен подготовке технических документов в электронном и графическом виде, передаче готовых материалов заказчику услуги.

Топографическая съёмка – один из самых востребованных и популярных видов изысканий. Это комплекс работ, в результате выполнения которого формируется план земельного участка с отображением предметов местности, горизонтали рельефа. Основная цель топосъёмки – создание подробного топографического плана, карты. Это незаменимый инструмент в составлении проектной документации, решении вопросов, связанных с оформлением земли. Подробнее о топографической съёмке узнайте здесь — http://mosgts.com/topografiya, перейдя по ссылке.

Как делается топографическая съёмка земельного участка

Они представляют собой специальные знаки, при помощи которых на карте отображаются объекты, расположенные на местности. Основные масштабы планов: 1:5000, 1:2000, 1:500 и 1:1000. Обозначения, как и масштаб, регламентируются нормативными документами, в том числе и правительственными Постановлениями.

Составление технического проекта.
Сбор данных о ранее проведенных топографических и геодезических работах на местности.
Выбор способа съемки.
Создание опорной сети (если она на местности отсутствует).
Съемка.
Обработка материалов.
Создание модели.
Распечатка карты.

Топографическая съемка

По факту выполнения работ мы проводим согласование топографической съемки участка в уполномоченных органах и передаем на руки заказчику всю необходимую документацию, в том числе, план местности, технический отчет, техническое задание и разрешение на работы.

Без топографической съемки проектировщики не смогут выполнить раздел «Схема организации земельного участка» (Генеральный план). Это значит что без нее можно забыть о правильном положении объекта относительно сторон света и еще может оказаться, что здание строится на теплотрассе высокого давления или под правительственным кабелем связи. Представляете, насколько это серьезные вещи?

russianjurist.ru