|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Какой бизнес открыть в спальном районе: варианты, перспективы, сложности. Какой открыть бизнес в спальном районечто открыть рядом с домом?Если вы планируете открыть бизнес в спальном районе города, неподалеку от места проживания, основной акцент делайте на расположении торговой точки. Представьте себя на месте потенциального покупателя, чтобы оценить потребность населения района в товарах или услугах. Даже небольшой торговый павильон при удачном расположении может стать прибыльным проектом. Однако перед тем как открыть бизнес, важно обдумать нюансы будущей деятельности.
Бизнес в спальном районе города:что открыть неподалеку от дома?В развивающихся городах есть целые районы, застроенные многоэтажными жилыми домами, в которых практически отсутствует инфраструктура. А ведь такое место – источник потенциальных доходов. К тому же, чтобы запустить торговую точку в спальном районе, не требуется больших финансовых вложений, особенно если разобраться, на какой товар или услуги есть спрос на данной территории. Чтобы раскрутить бизнес в густонаселенном районе города, владельцу не понадобится прикладывать серьезных усилий – достаточно лишь продавать качественные товары по ценам не выше рыночных, оказывать услуги на высоком уровне и нанять харизматичного продавца, к которому покупатели будут возвращаться снова и снова. Постарайтесь найти время на просмотр вот этого интересного видео:
Особенности предпринимательства в спальных микрорайонахВыручка у магазинчика в спальном районе города напрямую зависит от попадания в поток, когда жители либо идут на работу, либо возвращаются домой. Эту особенность важно учитывать при составлении графика. Стоит знать. Магазин одежды (мужской, женской, детской) как бизнес для жилого микрорайона уже не актуален. Дело в том, что покупатели предпочитают одеваться в крупных торговых центрах, поэтому посещаемость таких торговых точек небольшая, а рентабельность – низкая. Основной акцент при ведении бизнеса лучше сделать на товарах первой необходимости, т.е. открыть или продавать:
Совет. Если неподалеку открыты 1-2 крупных сетевых магазина, а вы нашли помещение ближе к жилым домам, смело запускайте продуктовую торговлю.
Продуктовый магазин: особенности работыПродукты питания имеют срок годности, поэтому быстро портятся или расходуются. Ускоренный ритм городов-мегаполисов даже в спальных микрорайонах не всегда позволяет жителям посещать крупные торговые центры – многим проще зайти в павильон около дома за вещами первой необходимости. Выбирайте «проходимые» пути, ведите правильную ассортиментную и ценовую политику, после чего прибыль не заставит себя ждать.
Рассмотрим подробнее специфику бизнеса для спального района:
Виды предпринимательской деятельности во дворах многоэтажекРассмотрим подробнее, какой бизнес открыть в спальном районе большого города, где проживают 20-50 тыс. человек.
При выборе вида бизнеса и открытия магазина могут быть полезны следующие статьи:
Торговля одеждой и техникой, как правило, не приносят ожидаемой прибыли, так как предприниматель не сможет конкурировать с крупными брендами. Точки по продаже детских товаров будут востребованы лишь при отсутствии неподалеку торговых центров. А вот продуктовый или кондитерский магазин со всякими вкусностями быстро завоюет сердца покупателей спального микрорайона. Похожие статьи:prodagi-life.ru Какой вид бизнеса открыть в спальном районе?Спальные районы требуют особого внимания предпринимателей. Они часто привлекают начинающих бизнесменов, потому что такое предпринимательство требует меньших затрат, чем в центре города. Даже маленькая торговая точка позволяет здесь получить прибыль. Но чтобы разобраться, какой вид бизнеса открыть в спальном районе, нужно понять его специфику. Спальный район – место, где проживают люди. Они, как правило, работают в других частях города, преимущественно в центре, а домой возвращаются для отдыха. Спальный район довольно тих и имеет минимальную деловую активность.
Чтобы разобраться, чем заняться бизнесмену в спальном районе, необходимо акцентировать свое внимание на поиске ответов на следующие вопросы:
Специфика бизнесаЕсли предприниматель хочет заниматься продажами, то ему нужно начать с разработки эффективной стратегии. Нельзя забывать, что в спальных районах люди заходят в магазины по пути на работу или домой. Чтобы бизнес стал прибыльным, нужно понять, что же население может хотеть купить. Например, магазин одежды в спальном районе с большой долей вероятности будет убыточным, ведь люди предпочитают покупать вещи в крупных ТЦ. Наиболее актуальными форматами спальных районов станут недорогие продуктовые магазины. Можно подумать о продажах питьевой воды и предметов гигиены, бытовых принадлежностей. Ремонт обуви и одежды тоже будет востребован. Даже общепит окажется прибыльным при правильном подходе. Например, можно предложить жителям спального района недорогие завтраки или проводить застолья на выходных со своими друзьями. Рассмотрим доступные варианты более подробно. Точки общепита
Причем стоит позаботиться о наличии уже готовых завтраков, расфасованных по пакетам или контейнерам. Наверняка некоторые предпочтут купить готовую пищу, а не готовить еду самостоятельно. В вечернее время такое заведение сможет накормить своих гостей плотным ужином, избавив их от необходимости после тяжелого трудового дня стоять у плиты. Магазины
Ремонтная мастерская
Дополнительно можно заниматься и другими услугами, например:
Аптечный пункт
Успех будет зависеть от того, насколько правильно бизнесмен сможет определить нужды жителей конкретного спального района. Важно, чтобы посетители могли найти в аптеке нужное лекарство, иначе в следующий раз они пойдут за ним в другое место. Большая часть покупателей – это пенсионеры и домохозяйки. Поэтому стоит продавать известные средства и БАД, которые рекламируют по телевизору, радио, в газетах. Пенсионеры почти всегда просят у продавцов совета, помощи, поэтому необходимо принимать на работу опытных и грамотных специалистов, которые помогут клиенту решить любую проблему, ответят на задаваемые вопросы. Парикмахерская
Открыть такую парикмахерскую можно на первом этаже жилого дома. Делать ультрамодный интерьер тоже необязательно. Основными клиентами будут пожилые люди и мужчины. На что обратить внимание?Чтобы не прогореть, предприниматель должен учесть все особенности спального района. Так, оживление здесь приходится на утреннее и вечернее время. Днем количество посетителей мало. Только в выходные можно надеяться на дневной наплыв покупателей. Жители спального района большое внимание обращают на скорость обслуживания. Если в магазине постоянно образуется очередь, то в следующий раз человек пойдет в соседний магазин, где людей обслуживают практически сразу же. Очень важно узнать и возраст района. Если он построен давно, то наверняка инфраструктура в нем уже сформирована: есть и магазины, и детские сады, и кафе. А вот открыть свою торговую точку в новом районе будет куда проще. Ведь никаких магазинов там еще практически нет. Очень важно выбрать хороший персонал для работы в магазине. Рабочие должны быть вежливыми, внимательными и доброжелательными. Грубияны же могут и вовсе сделать предприятие убыточным. Чтобы обеспечить постоянную прибыль и ее постепенный рост, необходимо:
Грамотная стратегия позволит вполне успешно конкурировать даже с крупными гипермаркетами. Но переживать, что первое время прибыль будет небольшой, не нужно. Грамотная и эффективная стратегия обеспечит рост собственного бизнеса, позволит найти и другие способы увеличения прибыли. Поэтому важно не сдаваться, а в случае совершения ошибок, вовремя их устранять. Все это позволит с небольшим стартовым капиталом добиться серьезных успехов.
urlaw03.ru Какой бизнес открыть в спальном районе Блог Новых ОстровцовБизнес в спальном районе — это прекрасный старт для начинающего предпринимателя и не менее привлекательная перспектива развития для состоявшегося предприятия. Уже сегодня в жилом районе «Новые Островцы» для вашего бизнеса созданы все необходимые условия. Какой бизнес открыть в спальном районе? Этот вопрос далеко не праздный. Дело в том, что современные новостройки уже имеют всю необходимую инфраструктуру, а строительство даже небольшого павильона может вылиться в кругленькую сумму. Очень часто высокая стоимость земельных участков и многочисленные бюрократические препоны сводят на нет любые усилия предпринимателей, и вопрос «какой бизнес открыть в спальном районе» оказывается неактуальным. В жилом районе «Новые Островцы» всё иначе. Еще на стадии проектирования здесь были учтены перспективы развития частного бизнеса и предусмотрены нежилые помещения площадью от 30 до 140 кв. метров. Все эти помещения расположены на первых этажах жилых зданий и оборудованы отдельными входами, что особенно удобно для жителей домов и предпринимателей. Прекрасно развитая транспортная инфраструктура, близость крупных поставщиков и большое количество жителей микрорайона — важнейшие преимущества. Благодаря им бизнес в спальном районе «Новые Островцы» привлекает не только начинающих, но и состоявшихся предпринимателей. Необходимо отметить, что коммерческая недвижимость в Новых Островцах продается в собственность, и это исключает конфликт коммерческих интересов предпринимателей и арендодателей. В таких условиях бизнес в спальном районе становится менее рискованным. Кроме того, сейчас проводится акция, и стоимость нежилых помещений снижена на 25 %. Это делает бизнес в спальном районе «Новые Островцы» более привлекательным. Однозначного ответа на вопрос «какой бизнес открыть в спальном районе» не существует. Мы рассмотрим разные варианты и приведем аргументы «за» и «против». Торговый бизнес в спальном районе — это одно из наиболее простых и выгодных направлений предпринимательской деятельности. Наличие в районе крупных торговых центров не должно смущать: небольшие магазины, расположенные в шаговой доступности, не боятся конкуренции со стороны супермаркетов. Поездки в гиперцентры совершаются нечасто, обычно раз в неделю. Цель таких поездок — купить продукты с большим сроком хранения, впрок. А как быть с такими продуктами, как молоко, хлеб, кондитерские изделия и т. п.? Они нужны каждый день, и всегда должны быть свежими. Не ехать же в конце рабочего дня в гипермаркет за одним пакетом молока! Вот тут-то и выручает малый бизнес в спальном районе: небольшой продуктовый магазин может располагаться либо в вашем доме, либо неподалеку. Как правило, такие магазины открываются рано, а закрываются поздно, поэтому у жителей окрестных домов всегда есть возможность купить свежую выпечку на завтрак, или, например, пачку пельменей на ужин. Следует отметить, что продавцы небольших магазинов знают жителей в лицо и быстро запоминают их вкусы и предпочтения. Постоянные покупатели знают, что нужный товар всегда ждет их в соседнем магазине, и никогда не пойдут в супермаркет, даже если цены там немного ниже. Близкое расположение и доступность магазина, высокое качество товара, возможность перекинуться парой слов с хорошо знакомым продавцом — вот главные преимущества и гарантия стабильного дохода бизнеса в спальном районе. Торговый бизнес в спальном районе. Аргументы «за»: — для совершения небольших ежедневных покупок небольшие магазины в шаговой доступности — вне конкуренции. Здесь приобретаются продукты для приготовления завтрака и ужина на скорую руку, хлеб, молоко, масло и т. п.; — продуктовые магазины имеют наиболее стабильный доход. Их посещают в любую погоду и в любое время года; — продавцы небольших магазинов и жители близлежащих домов, как правило, знакомы. Это является гарантией высокого качества товаров и хорошего обслуживания; — если магазины располагаются на первых этажах жилых домов, бизнес в спальном районе особенно привлекателен и перспективен. Аргументы «против»: — аргументов против торгового бизнеса практически нет, но существуют группы товаров сезонного потребления. Так, например, основные продажи пива приходятся на теплое время года, а цветы приобретаются в основном к праздникам. Безусловно, плохое обслуживание и некачественные товары приведут бизнес в спальном районе к банкротству, но виноват в этом будет сам предприниматель. Чтобы ответить на вопрос «какой бизнес открыть в спальном районе» необходимо хорошо изучить его инфраструктуру и провести маркетинговые исследования. При этом необходимо: — нанести на карту района существующие торговые точки и указать их специализацию; — отметить на карте основные маршруты передвижения транспорта и пешеходов, указать остановки общественного транспорта — это поможет выбрать наиболее оптимальное место для открытия бизнеса. Полезно ознакомиться с планом развития района, т. к. через несколько лет основные маршруты передвижения транспорта и пешеходов могут измениться; — выяснить, какие группы товары не представлены в районе, и как далеко за ними приходится ездить. Ассортимент магазинов должен учитывать потребности жителей района в мелочах разного рода. Так, например, в хозяйственных магазинах должны продаваться электрические лампы, комплекты для ремонта сантехники, инструмент, крепёж, канцелярские товары и т. д., а в продуктовых магазинах обязательно должны быть и молочные продукты, хлебобулочные и макаронные изделия, крупы, чай, кофе, сахар и т. д. Традиционные виды бизнеса в спальном районе: — торговля продуктами питания; — торговля хозяйственными товарами первой необходимости; — продажа разливного пива; — торговля цветами; — мастерские по ремонту одежды и обуви; — частные швейные ателье; — мастерские по ремонту телефонов, компьютеров и бытовой техники; — парикмахерские. Открывая бизнес в спальном районе можно ориентироваться на следующие цифры: на 10 000 должно приходится 5—10 небольших продуктовых магазинов, 5—10 парикмахерских, 3—5 медицинских организаций, 2—3 аптеки.
novie-ostrovtzi.ru Бизнес идеи в спальном районе
При этом отличные бизнес идеи в спальном районе могут касаться различных направлений и удовлетворять потребности разных целевых групп. Так, можно открыть аптечный бизнес, который во все времена является востребованным. Сегодня люди стали чаще и серьезнее болеть, чем раньше, при этом они готовы тратить большие деньги на покупку лекарств, рекомендованных врачом. Кроме того, сегодня существует множество биологических добавок и медицинских гаджетов, реализация которых способна приносить высокую прибыль. Конечно, организация дела в этом направлении потребует прохождения многих официальных инстанций, но затраченные нервы и время будут сполна компенсированы полученным доходом от продаж. Интересный вариант идеи бизнеса представляет детский комиссионный магазин. В спальных районах проживает множество семей, имеющих детей. Сегодня одежда для малышей стоит очень дорого, к тому же детки быстро вырастают из нее, тратиться на покупку абсолютно новых вещей многие люди не считают нужным. А у тех родителей, малыши которых уже немного подросли, остается много подходящей для сдачи в комиссионный магазин одежды. Поэтому спрос будет двухсторонним, как со стороны покупателей, так и со стороны тех, кто хочет избавиться от ставших уже ненужными вещей. Для тех же самых малышей можно организовать небольшой кружок развития или даже театральную студию. Тем людям, которые имеют педагогическое или психологическое образование, реализовать данную идею не составит труда. В крайнем случае, можно пригласить специалистов, которые умеют работать с малышами, знают подход, позволяющий заинтересовать их в определенном виде деятельности. Для людей постарше можно открыть танцевальный зал, требующий наличия просторного помещения и хорошего учителя. Спрос на данную услугу сегодня достаточно велик, поскольку люди стремятся к развитию, находятся в поиске новых хобби. Расходы в бизнесе будут представлены арендой зала и оплатой работы профессионального танцора. Но стоимость уроков довольно высока, а потому даже при средней посещаемости можно получить хорошую ежемесячную прибыль. Также в спальном районе можно открыть хозяйственный магазин, где будут представлены самые различные товары для дома. Чем шире будет ассортимент, тем более привлекательным для клиентов будет магазин. Покупатели всегда стремятся туда, где можно приобрести все в одном месте. Первоначальные вложения в бизнес могут оказаться значительными, но они непременно окупятся, тем более, товар данной категории не имеет срока годности, а потому может быть реализован в любое время. Организация бизнеса в спальных районах городов является весьма прибыльной, если она учитывает основные потребности населения, проживающего там. bizoomie.com лучшие идеи для малого бизнесаЖелание завести свой маленький, но доходный бизнес, вполне понятно и объяснимо.Люди хотят заниматься любимым делом и получать за это деньги. Какой бизнес открыть в спальном районе города, что окажется востребованным и о чем стоит подумать заранее? Рассмотрим подробнее некоторые аспекты ведения малого бизнеса, знание которых могут помочь простым людям сделать свое дело прибыльным и процветающим.
Три кита малого бизнеса
Как ни странно, ключевыми позициями в этом случае оказываются не первоначальные финансовые вложения на создание бизнеса и его раскрутку, которые так тщательно просчитываются в бизнес-плане и волнуют предпринимателей сроком возврата, а совершенно иные вещи, простые и незамысловатые на первый взгляд:
Эти три момента взаимосвязаны и самым прямым образом влияют на доходность. Рассматривая идеи для бизнеса в спальном районе города, опираться следует не столько на ожидаемый высокий размер дохода, сколько на покупательскую способность жителей, их общий уровень. Вариации на тему магазинов, или какой будет востребован в спальном районеСамым простым и доступным вариантом бизнеса в спальном районе считается магазин. Как правило, проблем с законом при открытии не возникает, требования контролирующих органов выполнимы, персонал легко найти. Помимо мыслей о красивом дизайне, названии и рекламе, главным является вопрос: какой магазин открыть в спальном районе? Тут специфика торговой точки зависит от целевой аудитории, постоянных покупателей, которые и будут делать основной доход, и места расположения помещения. Основными направлениями можно считать: Продуктовый магазин
Если ассортимент отвечает повседневным нуждам (свежие молочные и хлебобулочные изделия, бытовая химия, овощи-фрукты, бакалея), то такую торговую точку можно открывать и в проходном месте, и в отдалении в жилом доме. Маленькие магазинчики у дома посещают даже те, кто привык раз в неделю ездить за покупками в гипермаркеты, что уже говорить о школьниках, домохозяйках, молодых мамочках и пенсионерах, для которых такие торговые точки являются оптимальными по ассортименту и качеству. Хозяйственный магазинМагазин такой направленности, расположенный в отдалении от остановок транспорта, социальных объектов и оживленных улиц, к сожалению, будет обречен на быстрое закрытие. Никакие скидки и акции не заставят покупателя каждый день заходить именно в эту торговую точку, а не брать внезапно закончившиеся предметы гигиены и бытовую химию в продуктовом вместе с остальными покупками. Детский магазинМагазин товаров для детей в спальном районе будет востребован только в случае удобного расположения (рядом с другими торговыми точками) и правильного оформления с пандусом, широкой входной группой, яркой и звучной рекламой. В обратном случае, мамы с колясками и маленькими детьми просто пройдут мимо. При этом ассортимент обязательно должен быть качественным и безопасным, ведь речь идет о самых маленьких жителях спального района. Магазин цветовЦветочный павильон может быть представлен как отдел в большом магазине, или отдельно стоящим строением. Последний вариант наиболее предпочтителен, но только рядом с оживленной магистралью, остановками общественного транспорта. Скорее всего, в таком магазине не понадобится большое количество разнообразных цветов, экзотических или роскошных, спросом будут пользоваться привычные розы среднего размера, гвоздики, хризантемы, тюльпаны, небольшие сборные букеты средней ценовой категории. Круглосуточные часы работы и удобная парковка рядом сделают магазин цветов популярным на весь район. Пивной магазинСамый непростой вариант магазина в спальном районе. С одной стороны, всегда есть покупатели, особенно если держать дешевые сорта пива, не нужна яркая реклама. С другой стороны, есть определенные сложности с местом открытия: не всегда есть желание идти минут 10, особенно в дождь или жару, на проспект, чтобы купить пару литров пива, а подобный магазин в жилом доме способен вызвать гнев жильцов.А если рядом есть учебные заведения, то возможны проблемы с законом. Логичнее всего открывать одел продажи пива в крупном магазине рядом, чтобы человек сразу продумывал и покупал все составляющие ужина.
Как видно, если специализация магазина правильно рассчитана под место, то проблемы чем торговать возникнуть не должно и можно с уверенностью говорить о процветании, для роста продаж не придется прикладывать много усилий. Если конкретных мыслей еще нет, помещение не собственное, а планируется в аренду,то важно изначально продумать целевую аудиторию и все удачно скомпоновать. Какая сфера услуг принесет доход в спальном районе?Если торговля не привлекает и хочется своими руками способствовать развитию бизнеса, вкладывать тепло души, продумывать до мелочей дизайн, то можно попытать счастья в сфере услуг. В спальном районе можно оказывать многие услуги жителям и, если правильно рассчитать ценовую политику, такой бизнес имеет все шансы стать высокодоходным. Наиболее востребованными являются такие заведения: предприятия питания, парикмахерские, салоны красоты, ателье, мастерские. Как лучше накормить спальный район?Что открыть в спальном районе из предприятий питания? Из всего многообразия самыми логичными являются кафе и рестораны, а не столовые, точки фастфуда, салат-бары в силу целевой аудитории. Но, если рядом есть учебные заведения или завод, то все варианты имеют право на существование. Если говорить про ресторан в спальном районе, то его удовольствием посещали бы многие местные жители в выходные и праздничные даты общественного и личного характера. Меню и дизайн, пожалуй, не будут иметь такого важного значения как чистота, ценовая политика заведения и услуги: караоке, банкетный зал. Сумма в чеке за ужин должна быть не очень высокая, не критичная для семейного бюджета. Акцент в работе рестораторам лучше делать на посещаемость, чем на дорогие алкоголь и блюда. Что касается кафе в спальном районе, то тут важно удержать баланс между невысокими ценами и качеством клиентов. Воскресный поход в кафе с детьми, вечерние посиделки молодежи, деловые встречи днем и быстрые обеды – все это может сделать кафе рентабельным, если соблюдать чистоту на кухне и свежесть продуктов и не стараться получить высокий доход за счет продажи алкоголя. Иначе кафе постепенно превратится в бар, а затем и в обычную пивную, куда с утра приходят мрачные личности. Услуги индустрии красоты в спальном районе: вложения и доходСобираясь открыть салон красоты в спальном районе, надо четко себе представлять, кто будет основными клиентами. В этом специфика ведения бизнеса в спальном районе – ориентироваться надо на спрос, на целевую аудиторию, а не приходить на место со своими предложениями и последующим поиском потребителей. Навряд ли хороший салон красоты с профессиональным подходом, мастерами высшей категории, специальной косметикой и дорогим оборудованием найдет много клиентов в дневное время в спальном районе. Скорее всего, будут заходить разовые посетители за привычными и недорогими услугами, а общая выручка в конце месяца не покроет даже аренды, не говоря про амортизацию и зарплату. Исходя из таких расчетов, оптимальным вариантом станет парикмахерская в спальном районе, можно с расширенным перечнем услуг, практически аналог салона красоты, только не с такими затратами на обустройство. Важно продумать и соотнести стоимость потраченных денег и планируемую ежемесячную выручку. Для парикмахерской и салона красоты по доступным ценам на первом месте станет не расположение, а посетители, какую сумму и как часто они будут готовы оставить в кассе. Чтобы понять, какой малый бизнес актуален в спальном районе, что будет пользоваться спросом вне зависимости от времени года и суток, стоит внимательнее изучить ситуацию на рынке. Простые наблюдения в районе места предполагаемого бизнеса помогут определиться с выбором – окончательно убедиться в правильности своих действий или в эфемерности затей. Что уже предлагается в спальном районе, какие точки часто закрываются, куда направляется наибольший поток покупателей – ответы на эти вопросы подскажут нужное направление.  Загрузка... effect-money.com Бизнес в спальном районе – особенности выбора ниши. Практические рекомендации.Если вы живете в большом городе, то вы наверняка часто бываете в так званых «спальных районах». По своей сути это микрорайоны, которые зачастую состоят из новостроек. В таких местах нет бизнес центров и множества торговых или развлекательных центров, зато там очень комфортно воспитывать детей и просто жить размеренной жизнью. О чем нужно знать бизнесменам, перед тем как начать бизнес в спальном районеГлавное о чем мы поговорим в этой статье это правильный выбор ниши. Тут бизнес идеи можно разделить на несколько типов по направлениях деятельности.
Формат заведений по типу Mcdonalds, уже менее востребован, притом, что люди сейчас стараются все больше вести здоровый образ жизни. Есть смысл открыть, например суши-бар, там и еда полезная и цены более менее адекватные. Плюс ко всему сам продукт – суши, является более экзотичным.
Как найти подход к клиенту?Еще хотелось бы отметить немаловажную вещь – это анализ и оценка микрониши под бизнес. Под ней мы понимаем старт с минимальными вложениями с перспективой развития. Так, для примера, можно в спальном районе открыть маленький магазин с собственной выпечкой или кондитерскими изделиями. Предложите клиентам до десятка сортов качественного напитка, плюс различные закуски к нему. Старайтесь возить только свежий продукт и люди к вам потянутся. При открытии любого направления бизнеса в таких районах стоит особое внимание обратить на подбор персонала. Достаточно нескольких случаев хамства и «слава» о вашей торговой точке пойдет по всему микрорайону. Для начала поработайте сами, или же постоянно контролируйте своих работников. Как видите строить бизнес в спальном районе вполне реально, и зачастую легче, чем в более индустриально развитых местах города, но тут есть ряд особенностей, о которых мы постарались вам рассказать. Надеемся, эта статья наведет вас на правильную мысль о подборе своей ниши для собственного дела. biznes-club.com Бизнес в спальном районе С развитием транспорта в мегаполисах появились (по меньшей мере с 1970-х гг.) спальные районы, то есть те их части, где люди только живут, а по любым служебным, учебным и личным делам ездят. Очевидно, что такие районы относительно тихие, деловая активность в них невелика, и следовательно, надо очень чётко представлять, что же такое можно продать жителям спального квартала, чтобы удовлетворить их нужды, попасть в струю и тем самым получить доход. Как и в любой коммерческой деятельности, крайне важно понимать, кто же в основном станет посетителем вашего магазина или ларька. Чаще всего это будут люди, добирающиеся на работу или же возвращающиеся домой. Крайне маловероятно, что именно в этот самый момент они станут интересоваться одеждой, детскими игрушками, обувью, электронными устройствами, стройматериалами, книгами и так далее. Обычная стратегия совершения таких покупок для жителя спального района – периодические либо по мере необходимости выезды в крупные магазины и торговые центры/рынки, известные всему городу. Зато те товары и услуги, которые нужны «здесь и сейчас», наверняка будут востребованы. Посмотрим на некоторые беспроигрышные варианты. Торговля продуктами – самый лучший выбор. Они нужны везде, всегда и всем. Не обязательно иметь очень широкий ассортимент, наоборот, ограниченное предложение куда лучше. Молоко, хлеб двух-трёх видов, минеральные воды, соки, сметана, сахар, крупы, сгущённое молоко, несколько видов сыров и колбас, соль, мука, растительное масло, консервы, чай, кофе, опционально некоторое предложение рыбы и мяса, табачные изделия и жевательные резинки – то, что купят на ходу 90% людей. Увеличить показатели поможет размещение вблизи остановок общественного транспорта (самые лучшие – это конечные, либо те, которые чаще других используются местными жителями), добавление вспомогательных услуг – ксерокопии или терминалов оплаты. Возможно, перспективен окажется такой примерно формат: мини-магазин на конечной остановке, торгующий самыми-самыми ходовыми товарами (то есть даже не так широко, как в списке выше), вдобавок предлагающий посетителям терминалы оплаты плюс минеральную воду, соки и мороженое в тёплый сезон года, а в холодные месяцы – кофейный автомат или просто кулер с подогревом. Столовая или кафе. Главный упор опять-таки следует делать НЕ на разнообразие. Гвоздём программы должны стать простота, функциональность и минимальные расходы. Можно предлагать то, что удобно съесть на ходу. Можно, напротив, сделать ставку на более весомый формат заведения – где хорошо посидеть вечером, встретиться с друзьями. Ещё один вариант – спорт-бар. Очень хорошо, если удастся встроиться в выгодное место. Например, остановка транспорта (особенно конечная, на дороге в центр или поворотная) вблизи, какое-нибудь солидное учреждение – хоть библиотека рядом. Да просто от автодороги недалеко ставьте – и то хлеб. Имеет смысл подумать насчёт реализации бытовой химии и иных хозяйственных товаров. Что-то очень уникальное вряд ли оправданно, а вот типовой «джентльменский набор» — лампочки, мыло, шампуни, зубные щётки и пасты, крема для кожи и обувные, безопасные бритвы, ножи, моющие средства, перчатки и прочие вещи повседневного ухода. При достаточной площади можно сделать и комбинированный вариант – скажем продмаг-кафе или продукты-бытовые мелочи. Везде, даже и в спальном районе, люди болеют. Потому неизменная потребность была, есть и будет в аптеках. Сейчас актуальность поддержания здоровья очень высока, более того, с каждым годом она увеличивается. Детский комиссионный магазин одежды (ввиду того, что на окраинах городов живут обычно люди не очень обеспеченные) располагает неплохими шансами на завоевание популярности. Но рано или поздно дети подрастают, идут в школы и учебные заведения. Также, почти наверняка в районе будут какие-то государственные структуры, коммерческие и общественные организации. Рядом с ними очень гармонично и экономически выгодно будет разместить пункт торговли канцтоварами. Повседневные услуги тоже имеют определённую перспективу. Парикмахерские, починка мелкой бытовой техники, часов, одежды и обуви, ксерокопирование и распечатка, продажа канцтоваров, батареек – вот сравнительно неплохие ниши. Есть и ещё один путь. Открытие общественных биотуалетов. Площадь минимальна, нужен всего лишь один дежурный, он же кассир. Размещение самое лучшее – на конечных остановках транспорта, либо на тех, с которых едут в центр города в основном и из него (например, если на въезде в спальный район маршруты транспорта разветвляются, узловая остановка, где делают пересадки и долго ждут), либо же сезонно там, откуда идут и куда возвращаются садовые маршруты. Доход в любом случае не будет очень большим, зато точно – стабильным. А потому, забрасывать такую перспективную нишу малым предпринимателям тоже не следует.
laudator.ru
|
Уставшие после работы люди хотят расслабиться, причем сделать это не на другом конце города, а недалеко от своего дома. Поэтому можно открыть пиццерию или кафе. Но оно должно быть расположено вблизи дороги, а не в глубине домов. Цены в таких заведениях не должны быть высокими. В этом случае можно надеяться на прибыль и постоянных клиентов. Следует рассмотреть следующие форматы:
Как уже говорилось – продажи, одна из наиболее востребованных форм бизнеса в спальном районе. Хорошую прибыль могут принести:
Как никогда актуальными в спальных районах становятся мастерские, занимающиеся ремонтом обуви, одежды, сумок, зонтиков и прочих вещей. У людей может случиться поломка абсолютно в любое время. Они не побегут для починки на другой конец города, а будут искать мастерскую в своем районе, чтобы можно было забрать вещь после или перед работой.
Лекарственные средства могут понадобиться абсолютно любому человеку. В большей степени в них нуждаются пожилые люди и дети. Можно открыть аптеку, киоск или пункт. Различие будет заключаться в разнообразии предлагаемых товаров.
Парикмахерская – еще один вариант прибыльного бизнеса в спальном районе. Но тут необходимо понимать, что жители не будут готовы платить большие деньги за услуги. Поэтому открывать лучше кабинет парикмахера, работающего по средним ценам. Уделить внимание нужно местоположению, вывеске, продвижению услуг и квалификации персонала.
Многие люди, проживающие в спальных районах городов, в один прекрасный момент задумываются над тем, что было бы неплохо организовать пусть и небольшой, но свой собственный бизнес. И существует множество вполне реальных решений, проверенных временем, которые могут принести хороший доход своему организатору.
Наиболее востребованными, но и наиболее конкурентными являются продуктовые магазины. Как правило, еще до сдачи жилых объектов фирмы застройщики выделяют ряд коммерческих помещений на первом этаже. И первыми клиентами, зачастую являются крупные торговые сети, которые специализируются на продаже продуктов и средств первой необходимости. Конкурировать с разрекламированными брендами, и с их ценовой политикой простому бизнесмену-одиночке будет очень сложно и, как правило, это ничем хорошим не заканчивается.
Вторым витком бизнес идей для спального района можно назвать – места общественного питания и небольшие кафе. Это уже более интересный вариант. Люди, с утра идя на работу, с удовольствием будут забегать на кофе или легкий завтрак в места возле своего дома, особенно актуальным будет организовать выдачу напитков на вынос. Прекрасный пример из американской практики – Starbucks.
Идем дальше. Магазин по типу – «все для дома». Сюда входят и строительные товары, и мелкие бытовые решения. Не стоит начинать конкурировать с большими строительными супермаркетами, ваша цель – мелкие приспособления (сантехника, гвозди, краска). Например, за цементом или вагонкой обычный житель поедет в крупный торговый центр, поскольку там дешевле, а вот купить краски или гвоздей можно и возле дома. Также не стоит забывать о магазинах формата «1000 мелочей». В них продают мелкие приспособления, от крышек для консервирования и заканчивая туалетной бумагой. Такое решение самое то, плюс ценовая политика обычно в таких магазинах вполне приемлема и люди с удовольствием пойдут к вам.
Обсуждая направления для бизнеса в спальном районе не можно не отметить т такую категорию как одежда. Честно говоря, мы бы не советовали вам открывать такой магазин именно в таких микрорайонах. Как правило, там живет много молодых семей, которые привыкли, одевается в торговых центрах, да и зачастую у определенных брендов. Можно сделать типа магазина детской одежды, но при этом вещи и ценовая политика должны соответствовать друг другу. Нельзя забывать и об интернет магазинах, которые обрели особую популярность в последние годы.
