|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Как найти хорошего юриста по жилищным вопросам? Частный юрист по жилищным вопросамЧастный адвокат по жилищным вопросам в МосквеБолее 100 выполненных заданий 100Процент успешно выполненных заданий 27 лет Здравствуйте! Меня зовут Ксения, и я хочу Вам рассказать, почему Вам стоит обратиться за помощью именно ко мне. ОПЫТ РАБОТЫ: С 2010 по 2012 год - помощник адвоката; С 2012 по 2014 год - секретарь судебного заседания; В июне 2013 года получен диплом о высшем юридическом образовании; Половина 2014 года - юрист в частной компании; С 2014 год по 2017 год - помощник судьи; В 2017 году сдан экзамен на должность судьи. С 2017 года и по настоящее время - частнопрактикующий юрист. Итого, общий трудовой стаж более 8-ми лет. Публикации в журналах "Наследственное право", "Российская юстиция", "Юрист спешит на помощь" и др., написание статей для юридических Интернет-сайтов. МОИ ПРИНЦИПЫ: 1. Клиент должен знать правду. Если Ваша проблема нерешаема или шансы на успех равны нулю - я честно скажу Вам об этом. Введение в заблуждение - недопустимо! Честное отношение - залог успешного дела. 2. Удобная коммуникация. Я на связи с клиентами 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Для связи используется любой удобный формат: мессенджеры, Skype, электронная почта, данный сайт и т.д. Юридическая консультация и помощь оказываются не только в Москве, но и в Балашихе, Реутово, Ногинске и других городах Подмосковья, в том числе с выездом к клиенту в удобное для него место и время. Многие виды услуг оказываются также дистанционно. 3. Разумная стоимость услуг. Итоговая стоимость обсуждается и согласовывается с клиентом в отдельности, исходя из сложности задачи и объема работы. В обязательном порядке, в случае полного ведения дела "под ключ", с каждым клиентом заключается договор об оказании юридических услуг, прием-передача денежных средств подтверждается в соответствии с требованиями законодательства. Я несу личную ответственность за каждое дело, при этом, отвечая своим собственным имуществом. 4. Только ответственный подход к делу. Вы платите свои деньги не за обещания и слова, Вы платите за конкретную работу, а также за мои опыт и знания. Я не имею права подвести ни одного клиента, ведь довольный клиент - сама цель моей работы. Доверившись мне, Вы получаете максимальный объем юридической помощи, а благодарность каждого клиента - лучшая для меня награда! 5. Я профессионал в своем деле. Изучая каждое конкретное дело я прогнозирую результат его рассмотрения. Конечно, итоговое решение суда зависит от множества факторов: объема доказательной базы, правовой позиции суда, обоснованности и законности заявленных требований, поэтому ни один хороший юрист не дает гарантию 100% на успешный исход дела. Однако я поставлю Вас в известность обо всех рисках, предупрежу о возможных последствиях того или иного решения, и сделаю всё от меня зависящее, чтобы результат был в пользу клиента. Необходимо также отметить, что каждому клиенту гарантируется полная конфиденциальность. Регулярное прохождение курсов и тренингов по гражданско-правовым специализациям, постоянное изучение судебной практики и изменений в законодательстве. Главное в моей работе - нацеленность на результат, индивидуальный подход к каждому клиенту и только качественные услуги. Все судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, понесенные в том числе на оплату услуг представителя и иные юридические услуги, подлежат взысканию с проигравшей стороны в пользу выигрышной, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ. youdo.com Частный юрист по жилищным вопросам | Бесплатные ответы на ваши вопросыЖилищный адвокатили, как часто называют такого специалиста, жилищный юрист – это профессионал, способный решить любые конфликты, связанные с недвижимостью. Конфликты по жилищным вопросам возникают повсеместно между разными субъектами и по множеству причин. Так, адвокат по жилищным вопросам может оказывать услуги в решении разногласий между: Грамотная консультация юриста по жилищным вопросам потребуется в случаях, когда возникают проблемы с правами на недвижимость, обусловленные небрежностью в оформлении документов при совершении сделки. Консультация бесплатного частного юриста по жилищным вопросам2C178″ /%Почему мы обращаемся к юристу по жилищным вопросам. Человеку без юридического образования и специальных знаний в различных отраслях права очень сложно разобраться в жилищном законодательстве. Бывают ситуации, когда человек не может разобраться в составлении типичного искового заявления. По этой причине каждому человеку, столкнувшемуся с жилищными вопросами, необходим бесплатный юрист по жилищным вопросам . Мы окажем вам квалифицированную помощь в решении жилищных проблем. Мы расскажем вам правду!Иногда достаточно проблематично решать все жилищные вопросы самостоятельно, особенно если они сопровождаются большим количеством документации. При возникновении споров человеку, который не обладает специальными знаниями и навыками, трудно защищать свои права и интересы, поэтому в таких ситуациях лучше позвать на помощь знающего работника. Обычно фирмы, где можно найти данную помощь, берутся за дела и доводят их до логичного завершения. Председатель коллегии адвокатовСтатья 48 Конституции предусматривает возможность получения юридической помощи. Гражданин имеет право отказаться от адвокатских услуг, но это решение является далеко не самым верным. Согласно статистическим данным, самостоятельная защита приводит к успеху только в 10% случаев. В остальных 90% ситуаций истцы/ответчики проигрывают судебные дела.Граждане, которым приходится решать проблемы в суде, даже поверхностно не ознакомлены с юридической теорией. Региональный юристВладение недвижимым имуществом, в данном случае квартирой, дает уверенность в стабильности и завтрашнем дне, однако существует ряд причин, которые могут привести к принудительному выселению из квартиры. Гос-юрист, Н.В. Причиной тому – несовершенство современного законодательства, чиновничий произвол и бесконечная бюрократия. Как не растеряться во всем разнообразии предоставляемых юридических услуг и в дальнейшем не пожалеть о сделанном выборе? Профессия адвокат — пришла к нам с древних времен. Рейтинг адвокатовЛюди, которым необходима юридическая помощь, во время поиска часто задумываются что лучше: пойти в крупную юридическую компанию, или обратиться к частному юристу. И первое, и второе решение будет правильным. А вот какое из них лучше, решать только вам. Итак, вам нужен частный юрист. Москва — это город, в котором его найти гораздо проще. Ведь практически на каждом шагу можно увидеть рекламу какого-нибудь частного юриста. Частный юрист, Чигаров Станислав ВалерьевичВ современном мире все отношения между людьми, так или иначе, регламентированы Законом. Как известно проблем не возникает только у того, кто ничего не делает и чем человек активнее в повседневной жизни, тем больше у него деловых отношений. Но зачастую в общении между людьми, как в быту, так и в бизнесе возникают недопонимания и разногласия. Именно в таких ситуациях, когда человек не имеет необходимых знаний для решения подобных вопросов ему и требуется помощь юриста. Необходимо понимать, что только своевременное обращение к грамотному специалисту поможет Вам принять оптимальную правовую позицию, сориентироваться в деталях Вашего дела и контролировать процесс достижения цели. Определившись с необходимостью привлечения юриста для решения проблемы, каждый человек сталкивается с вопросом поиска подходящего специалиста или подходящей организации. Юридическая консультация по жилищным вопросамЧастное недвижимое имущество в нашей стране традиционно имело огромное значение для граждан, поэтому решение задач по жилищным проблемам играет значительную роль в жизни россиян. Однако действующее законодательство, состоящее из огромного количества постоянно меняющихся нормативных актов, не позволяет обычному человеку разобраться в своих проблемах самому. Особенно если свои права приходится оспаривать в судебном порядке. На помощь может прийти юридическая консультация по жилищным вопросам. Юридическая помощь по жилищным вопросамjursitus.ru Адвокат по жилищным вопросам | Мещеряков Н.М.Жилищные споры. Адвокат по жилищным вопросам (жилищный адвокат).Право граждан на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Никто произвольно не может лишить Вас права собственности, либо права владения и пользования занимаемым жилым помещением без законных оснований. Так уж получилось, что жилищные споры являются одной из самых распространенных категорий гражданских дел. Если дело дошло дл суда, то, как правило, в нем сталкиваются две непримиримые точки зрения на один и тот же вопрос, причем исход дела всегда принципиален для каждой из сторон. Поэтому достигнуть необходимого результатата в жилищных спорах всегда непросто. Для качественного разрешения спора не всегда достаточно обладать отличными знаниями действующего законодательства, причем не только в жилищной сфере. Обязательно уметь применять свои знания на практике, знать судебную практику по жилищным делам. Как жилищный адвокат, имеющий в своей практике более сорока подобных дел, могу с уверенностью заявить, что не бывает двух абсолютно одинаковых жилищных споров. Поэтому, каким бы простым или наоборот неразрешимым казался жилищный вопрос, как бы много Вы про него не прочитали в Интернете, юридических самоучителях, узнали у своих знакомых и т.д., все равно лучший способ обеспечить достижение своих целей – обратиться к опытному специалисту в данном вопросе. Жилищный адвокат может проконсультировать по каждому жилищному вопросу, предоставит квалифицированную поддержку в любой ситуации, в необходимых случаях обжалует (в том числе и в суд) незаконные действия должностных лиц, осуществит юридическую экспертизу договоров и сделок, совершаемых при приобретении (отчуждении) жилых помещений и другой недвижимости. Все это поможет Вам в значительной степени сэкономить время и средства, избежать последующие трудности и обеспечить необходимый результат. Кроме того, следует помнить, что закон запрещает повторное обращение с иском по вопросу, по которому Вам уже было однажды отказано. Жилищный адвокат оказывает помощь по большой категории дел связанных с жильем:
Услуги жилищного адвоката.В рамках оказания юридической помощи по семейным спорам я предлагаю своим клиентам следующие виду услуг:
Стоимость услуг жилищного адвоката.Осуществление мной защиты прав и интересов клиента по данной категории дел начинается после ознакомления с возникшей проблемой и заключения письменного соглашения. Все условия вышеуказанного соглашения, в том числе стоимость услуг жилищного адвоката, оговариваются с каждым клиентом индивидуально и зависят от объема, степени сложности и времени, которое необходимо будет затратить для качественного исполнения поручения доверителя. Я не гарантирую обеспечить стопроцентный положительный исход любого дела в суде, как это делают многочисленные юридические фирмы и юристы-одиночки. Иногда на стадии ознакомления с документами становиться абсолютно ясно, что требования клиента невыполнимы не при каких условиях и обстоятельствах. Но я гарантирую, что, обратившись ко мне, Вы получите максимально качественную помощь в решении Вашего вопроса, профессиональное отношение к делу, честное и порядочное отношение к клиенту. В подавляющем большинстве случаев это является залогом успешного завершения жилищного дела.
advokat-nm.ru Частный юрист по жилищным вопросамВопросы, касающиеся жилищного законодательства относят к наиболее сложным. Именно поэтому для их решения рекомендуется воспользоваться помощью опытного специалиста в данной области т.к. без наличия знаний и опыта велик риск проиграть процесс, а учитывая то, что недвижимость стоит немалых денег, потери будут значительными. Так в каких случаях частный юрист по жилищным вопросам просто необходим. Когда необходима помощь юриста по жилищным вопросамПомощь адвоката (либо юристов) необходима не только в суде, но и в иных случаях:
При приобретении недвижимости велик риск столкнуться с непорядочными продавцами либо покупателями, что неизменно повлечет за собой значительные финансовые потери, а в некоторых случаях и самого объекта сделки. Именно поэтому не только компании, но и физические лица, предпочитают перестраховаться и привлечь специалиста по жилищным вопросам. Который, в свою очередь, не только осуществит проверку документов, представленных сторонами, при необходимости указав на ошибки, но и сам объект сделки, а также будет присутствовать при подписании договора. Кроме того, адвокат поможет и при регистрации недвижимости клиента, которая была приобретена.
Многие конфликтные ситуации, возникающие в том числе и по жилищным вопросам, возможно урегулировать в досудебном порядке, что значительно сэкономит не только время, но и денежные средства. Но при проведении переговоров, как и при составлении текста мирового соглашения, важно обладать определенными знаниями, поэтому стороны и обращаются к юристу в этой области.
Некоторые вопросы невозможно решить в досудебном порядке (к примеру, оспаривание сделок), поэтому граждане и организации прибегают к помощи специалиста по жилищным спорам. Представитель с юридическим образованием не только защитит интересы своих клиентов в процессе, но и составит все необходимые документы (исковые заявления, претензии, ходатайства и т.д.).
Когда решения (очные либо заочные) вынесены и вступили в силу, необходимо получить исполнительные документы и передать их приставам. Важно учесть, что исполнительное производство тоже необходимо контролировать, что и будет делать представитель. Иногда для получения ответов бывает достаточно и консультации. Ее возможно получить удаленно либо при личном визите в офис юридической компании. Но необходимо учесть, что если гражданину необходимо получить разъяснения по определенному пакету документов, удаленно он это сделать не сможет. Если Вам нужна грамотная юридическая поддержка от опытных специалистов в данной области — предлагаем Вам обратиться в нашу компанию. Наши специалисты имеют многолетний опыт успешной работы в данной отрасли и смогут решить проблему любой сложности. Связаться с нами Вы можете любым удобным способом:
Обращаясь к нам Вы можете быть уверены, что все услуги будут оказаны качественно и в максимально короткие сроки, что в некоторых случаях крайне важно. diametrall.ru Как найти хорошего юриста по жилищным вопросам?Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 2, 2016 Инна Белякова Вопросы, связанные с жилой недвижимостью, актуальны, пожалуй, для всех без исключения. А уж если конфликтная ситуация связана с возможной утратой прав или выселением из жилья, сомнений в необходимости обращения к услугам специалиста не остается даже у тех, кто совсем не знаком с законодательством. Но как выбрать хорошего юриста по жилищным вопросам, который грамотно и, главное, результативно сможет защитить права своего клиента?
СпециализацияИстина о том, что нельзя быть одинаково успешным во всех областях, справедлива и для юриспруденции. Если специалист именует себя знатоком в любой сфере права, значит, скорее всего, ему не удалось преуспеть ни в одной из них. Жилищное право – особая категория, связанная именно с вопросами недвижимости и спорами по ней. Законодательство в этой сфере часто претерпевает изменения, а каждое дело строго индивидуально и наполнено живыми эмоциями людей. Только практикующий юрист, который избрал жилищные вопросы своей специализацией, способен беспристрастно и объективно разобраться в ситуации.
ОпытКонечно, исключения бывают из всех правил, и «новичок» отнюдь не всегда равно «непрофессионал». Но когда проблема касается немалой суммы денег, да еще и жилищного вопроса, разумно доверить свое дело человеку с большим опытом работы. При этом под словом «опыт» подразумевается не номинальный показатель стажа в трудовой книжке, а количество проведенных дел. Как найти хорошего юриста по жилищным вопросам? Не стесняйтесь спрашивать у специалиста:
Репутация – один из важнейших показателей в юридической сфере. Поэтому, когда специалисту есть, чем гордиться, ему не составит труда показать положительные отзывы о своей работе или даже список известных клиентов.
Готовность вникать в вашу проблемуЕсли с первых минут встречи, когда вы еще даже не успели описать ситуацию, юрист уверенно твердит, что только с ним вы гарантированно победите, значит, скорее всего, перед вами шарлатан. И единственная его цель – подписать контракт, по которому, наверняка, гонорар выплачивается вне зависимости от успеха дела и в порядке предоплатной системы расчета. А вот если юрист уже при первой консультации выясняет подробности проблемы в мельчайших деталях и задает множество вопросов, на первый взгляд, даже не относящихся к делу, то он действительно анализирует все полученные данные. Это значит, что он готов со всей долей ответственности и серьезности подойти к вашему делу. Здесь нужно понимать, что специалист, который дорожит своей репутацией, не возьмется за заведомо проигрышное дело. А значит, прежде чем соглашаться представлять интересы клиента в суде, он должен подробно вникнуть в обстоятельства, оценить все риски в первую очередь для себя, как бы странно это ни звучало. И ровно также «быстрых ответов» со стороны юриста не может быть потому, что любая ошибка в решении жилищной проблемы – это риск, в результате которого клиент потеряет большую сумму денег, а то и вовсе останется без крыши над головой. Хороший юрист станет вашей опорой в суде, надежной поддержкой в защите прав и интересов, именно от него во многом будет зависеть успех дела. Поэтому не спешите с выбором и ставьте в приоритет объективные показатели, а не акционные скидки и «горящие предложения».
Вам нужно задать вопрос жилищному юристу?Опытный квалифицированный юрист Инна Белякова проконсультирует Вас: Пишите: [email protected] Звоните: +7 (495) 760-30-56
advokat-belyakova.ru И вы на правильном пути!В последние годы коренным образом изменился статус жилья граждан, прежде все жилье было государственным и все проживали в нем по социальному найму. Квартиры давали работникам предприятий и учреждений за работу. Квартиру давали по нормам на всех членов семьи, которых вписывали в ордер. По ордеру был главный квартиросъемщик, отвечающий за оплату жилья и ее содержание. Но после принятия закона о приватизации статус жилья стал меняться, появилась частная собственность на жилье. По новому закону гражданину России разрешалось бесплатно приватизировать жилье, всего один раз. Что давала приватизация? Она дала гражданину право частного владения, использования и распоряжения своей собственностью. Теперь жилье можно было отчуждать и наследовать. Как только появились такие права, появилась огромная потребность в жилищном адвокате по различным спорным вопросам. А вопросов было очень много, как приватизировать квартиру, как ее продать, как ее наследовать, как выселить из квартиры ненужных жильцов и многие другие. Кроме приватизации проблемой номер один стали самовольные постройки, народ начал строить дома, гаражи на своих участках без всяких разрешений, не задумываясь о будущем. Через какое-то время встала проблема узаконивания строений, но как это сделать. У многих не было документов на земельные участки, так как их давали предприятия и колхозы не оформляя, не было межевания, строили без соблюдения санитарных норм. Граждане стали бегать по организациям и архивам искать документальное подтверждение права владения. Но эта задача очень трудная, приходится прибегать к услугам к адвокатам по жилищным вопросам, только они в течении нескольких месяцев могут ходить по организациям, собирать документы, проводить межевание, экспертизы. Работа адвокатов по жилью обычно приводит к положительному результату, но для этого затрачивается много времени.
Большой проблемой всегда является вопрос вселения и выселения. Это может касаться бывших супругов и членов семей. Такой вопрос обычно возникает при разводе, особенно, если жилье в общей собственности. Его начинают делить, стараясь оставить себе большую долю, а другого супруга стараются выгнать, то есть лишить его права пользования. Другие пытаются вселиться в незначительную долю, злоупотребляя правом собственности. При всех таких проблемах нужен адвокат по жилищным спорам, который отстаивает интересы граждан в суде. Адвокат нужен особенно при выселении, так как по решению суда можно остаться без жилья, а это огромная неприятность. В вопросе выселения и вселения значительное место занимает проблема проживания детей, адвокаты защищают права детей на собственность и на право проживания, здесь они работают с органами опеки. В связи с кризисом много проблем возникло по новостройкам. На данный момент имеется большое количество обманутых дольщиков, которые внесли деньги, но взамен не получили жилья или получили, но не могут оформить право собственности, так как у объекта нет документов. Обманутые дольщики добиваются своих прав годами, а за это время могут поменяться собственники, подрядчики. Поменявшись, новые хозяева не хотят нести ответственность за полученные кем-то деньги, всячески отмахиваются от дольщиков. Тогда дольщикам приходится нанимать адвокатов по жилищным делам для работы в бесконечных судебных заседаниях. Обычно это трудоемкий процесс, который может растянуться на несколько месяцев и не факт, что все может завершиться положительно. Из-за многообразия форм собственности жилья и численности населения жилищный адвокат в Москве очень востребован. До сих пор москвичи проживают в квартирах по социальному найму в коммунальных квартирах и общежитиях, но наибольшее количество жилья находится в собственности. Адвоката по жилью нанимают при переселении граждан из коммунальных квартир или общежитий, жилья предназначенного к сносу. При расселении коммунальных квартир не всегда соблюдают нормы передачи нового жилья или предоставляют жилье где-то в другом районе, что противоречит закону. Закон о приватизации сделал собственниками жилья граждан, но часто в одной квартире стало по несколько собственников. Вместе они жить не могут, не позволяет площадь или количество комнат, кто-то платит, кто-то не живет, но собирается, вообще вариантов много. Во всех сложных и запутанных случаях граждане решают проблемы через суд, для работы в суде нанимают адвоката по жилищным проблемам. Стоимость услуг жилищного адвокатаДля разрешения жилищной проблемы, особенно сложной всегда обращаются к адвокату по жилищному праву для получения консультации или проведения дела в судебном порядке. Первоначальная консультация по телефону или в офисе бесплатная, но это поверхностный разбор дела, здесь адвокат определяет перспективу разрешения проблемы. Если нужна более глубокая консультация, то адвокат разбирает дело в течение некоторого времени и дает обширную консультацию, но она будет платная. Дальнейшая работа прописывается в договоре на юридические услуги. Из чего складывается стоимость юридических услуг. Стоимость всегда зависит от сложности дела, количества заседаний, кроме этого составление исковых заявлений, ходатайств, жалоб. На составление документов цены обычно постоянные и отмечены в прейскуранте. Юридическая услуга может быть одноразовой или комплексной. Использовать услуги лучше всегда комплексно, так как ведение дела от начала до конца одним адвокатом приводит к более быстрому разрешения проблемы. Адвокат знает суть дела от начала до конца, иначе приходится делать все сначала, что приводит к затягиванию процесса и получения результата. Чтобы точно определить, сколько стоят услуги адвоката по жилищным вопросам обратитесь на сайт юридической фирмы или непосредственно в офис. Вам составят примерную калькуляцию стоимости вашего дела, она мало будет отличаться от реальной платы, могут добавиться дополнительные издержки на пошлину в суде и оформление доверенности. Адвокаты по договору исполняют свою работу, а клиент оплачивает. Услуги адвоката по жилищным вопросамСамостоятельное решение жилищной проблемы практически невозможно или затруднительно, поэтому привлечение к работе адвоката по жилью стало необходимостью. С принятием нового жилищного кодекса некоторые вопросы стало решать проще, другие сложнее или появились проблемы до этих пор неизвестные, это наследование, право собственности, долевая собственность, разделение лицевых счетов. Адвокат стал собирать документы, подавать иски и жалобы в суд, при желании сопровождать дело и представлять в суде клиента. Сам клиент может не принимать участие в суде, достаточно доверенности выданной адвокату. Кроме этого список юридических услуг жилищного адвоката расширенный:
Все эти и множество других юридических услуг оказывают адвокаты по жилищным проблемам. Как известно каждая юридическая услуга должна оплачиваться. Поэтому клиент заранее может поинтересоваться, сколько стоят услуги жилищного адвоката и возможность нанять его. Стоимость адвокатских услуг зависит от известности юридической фирмы, от сложности жилищной проблемы, но главное это профессионализм адвоката, его желание помочь клиенту. Приватизация квартир и жилых помещенийЗакон о приватизации сильно изменил жилищную ситуацию в стране, большинство стало собственниками, то есть получили право владения и распоряжения. Прежде все проживали по договорам социального найма, на основании выданного ордера. Квартира принадлежала семье до тех пор, пока кто-то оставался там жить. Как только последний жилец выписывался, квартира переходила государству. Сейчас это поменялось все коренным образом, теперь квартиру можно отчуждать, то есть продать, обменять, подарить, наследовать. В приватизированную квартиру можно с разрешения собственника зарегистрировать постоянно или временно родственников и посторонних людей. Регистрация стала уведомительной, теперь не надо разрешения властей на регистрацию. Приватизация жилья бесплатная и длилась почти двадцать лет, но на следующий год она заканчивается и ее приватизация станет платной, причем оплата будет зависеть от кадастровой стоимости, также будет рассчитываться налог на недвижимость. Многих граждан пугает сильно возросший налог на жилье и невозможность его выплаты. Если гражданин не хочет оплачивать налог, капитальный ремонт, он может деприватизировать квартиру, то есть вернуть ее государству, также бесплатно. Такая процедура может коснуться некоторую часть населения, например в Москве, приватизированные квартиры здесь имеют высокую кадастровую стоимость, значит налог будет значительный, не все смогут потянуть такие расходы. Приватизация квартир практически завершилась, но остался небольшой процент сложных квартир. Это может быть проживание одновременно двух семей, проживание лишних людей, имеющих право на приватизацию, отсутствие их по непонятным причинам или вообще нежелание что-то менять. Но следует знать, что приватизация бесплатная приватизация заканчивается 16 марта 2016 года, это вероятно последняя дата переноса действия закона. Если есть проблемы в приватизации, и вы не знаете, как их разрешить, то обратитесь к адвокату по приватизации жилья, он рассмотрит проблему и на основании правовых актов и закона поможет приватизировать квартиру. Адвокат проанализирует ситуацию, даст исчерпывающий ответ. Споры с самовольными постройкамиВ связи с приватизацией земельных участков и разрешения строительства капитального жилья, начался бум строительства. Дома, гаражи строились быстро без разрешения, никто, не задумывался законно ли это. Самовольная постройка это объект, построенный на собственном участке без разрешения, построенный на земле, не отведенной под строительство или без соблюдения градостроительных норм. Для постройки дома или другого объекта необходимо исполнить несколько условий, это наличие права собственности на участок и полученное от государственных органов разрешения на строительство. Если одно из условий не выполняется, постройка признается самовольной и подлежит сносу согласно статье 222 ГК РФ. Но законодательство предусматривает легализацию или узаконивание самовольной постройки. Узаконить самовольную постройку проблематично, в таком вопросе нужен адвокат по самовольным постройкам, знающий правовые акты и закон об амнистии самовольных построек. Проблема всегда состоит в том, что часто не оформлена земля или оформлена, а документы утеряны. Нужен долгий процесс восстановления прав на земельный участок и только потом можно узаконить самовольную постройку. Другой вариант, это документы на землю имеются, а нет разрешения на строительство. Многие стараются получить разрешение на этапе строительства, но это дело не одного месяца. Бывает так, что дом построен, а разрешения все нет. Узаконивание имеет упрощенную форму и через суд. Упрощенная форма легализации самовольной постройки проводится через государственные органы, это делается в том случае, если есть документы на землю и разрешение на строительство. В противном случае приходится оформлять самовольную постройку через суд, но предварительно должна быть сделана попытка легализации постройки в досудебном порядке. При самовольной постройке иногда возникают разногласия на земельный участок, споры с самовольной постройкой возникают из-за того, что собственников у земельного участка, полученного в наследство, может быть несколько. На данном участке строится один, не поделив землю на доли. получается дом стоит, а земля частично не его. Что делать в этой ситуации? Любой суд не признает такую постройку законной, прежде придется договариваться с другим собственником о приобретении земли в собственность. Все дела с самовольными постройками довольно сложные по характеру и долгие по исполнению, так как строительство велось с нарушением закона. Важно в суде привести веские доказательства и документы обосновывающие ваш самовольный застрой, иначе построение могут снести. такая процедура проводится, если нарушены нормы градостроительства, санитарные нормы, нарушены права соседей или, если построение вызывает опасность для окружающих. Снос осуществляется за счет застройщика в добровольном или принудительном порядке, но только по решению суда. Узаконивание перепланировкиСобственники квартир имеют право на перепланировку, только сделать ее можно на основании разрешения. Разрешение берется в администрации города, в архитектурном отделе, где рисуется проект или эскиз. Это делается для того, чтобы правильно сделать перепланировку и не навредить самому зданию и не создать опасность для других квартир. При перепланировке можно разбирать и устанавливать перегородки внутри квартиры, менять оконные блоки и двери, делать проемы в перегородках, кроме несущих стен, изменять конфигурацию квартиры, уменьшать и увеличивать площадь жилых помещений за счет нежилых. Наиболее сложный ремонт разрешает проводить соединение смежных квартир по горизонтали. Любая перепланировка по разному разрешается для собственника и проживающего по договору социального найма. Собственник может провести перепланировку наиболее упрощенно, а проживающие по соцнайму могут сделать и перепланировку только с разрешения собственника. Если это будет сделано без ведома собственника, при проверке вас могут выселить, и заставят восстановить жилое помещение в прежнем виде за свой счет. Узаконить перепланировку необходимо, так как оформления купли-продажи, приходят из БТИ и на плане квартиры отмечают красными линиями нарушения. Гражданину придется узаконить перепланировку, получить новый технический паспорт и только потом можно будет распорядиться квартирой. Иногда перепланировка делается с нарушением строительных норм, что может создать опасность обрушения здания или повреждения несущих конструкций. Такая перепланировка запрещена и наказывается по закону, неважно, что квартира находится в частной собственности. За серьезное нарушение, по решению суда, могут забрать квартиру, продать и деньги пойдут на ремонт и восстановление здания. Узаконить перепланировку можно с разрешения, официально оформленного или через суд. Оформления через суд самостоятельно добиться быстро будет трудно, так как суд может потребовать проведение строительной государственной экспертизы и только на выводах сделанных комиссией суд даст ответ. Если перепланировка проводилась с учетом всех правил и норм строительства, то изменения узаконят, если отметят нарушения, то разрешение не получите. Никто не станет рисковать и принимать объект с нарушениями. По закону придется вернуть прежний вид жилому помещению. Чтобы избежать волнений наймите для судебного разбирательства адвоката по узакониванию перепланировки и переустройству. Он станет защищать интересы клиента в суде, присутствовать на заседаниях. Стоимость юридической услуги по перепланировке можно узнать в офисе юридической фирмы или по интернету. Переустройство помещенийК переустройству относятся замена, перенос санитарно-технического оборудования, установка электрической плиты вместо газовой, переустановка проводки. Все изменения должны вноситься в технический паспорт. Статья 25 ЖК РФ допускает следующие виды переустройства: Замена любого технического оборудования, санитарного;
Отличие переустройства от перепланировки это переоборудование технических коммуникаций, изменение в которых требует проекта и изменения в техническом паспорте. Для переоборудования имеются ограничения, некоторые вещи вообще нельзя изменять, это запрещено строительными нормами. Главное в переоборудовании не ухудшать условия эксплуатации квартиры и всего дома. Нельзя, например, переоборудовать или закрывать вентиляционные шахты, закрывать доступ к кранам для перекрытия воды, газа. Особенно нельзя трогать газовые трубы и оборудование, монтаж и ремонт должен производиться только газовой службой. Если переоборудование уже сделано, то необходимо внести изменения в технический паспорт квартиры. Это делается при обращении в БТИ. А разрешение на переоборудование получают в местных муниципалитетах, в Москве этими вопросами занимается жилищная инспекция. Разделение лицевых счетовПроблема разделения лицевых счетов обычно возникает при разводе супругов, разделе общей собственности между несколькими собственниками, из-за проживания в одной квартире нескольких семей одновременно. Причины могут быть абсолютно разные, например один не платит, проживает, другому приходится оплачивать коммунальные платежи за всех. Чтобы не допускать такого многие стараются выделить свою долю и оплачивать ее по закону, тогда ответственность за платежи станет раздельная. Кто не платит, пусть отвечает за себя. Такая же ситуация возникает при разделе имущества, особенно когда доли разные. никто не хочет платить в равных долях, если имеешь небольшую долю. Чтобы разделить лицевой счет надо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе счета по коммунальным услугам. Как правило, там отказывают, ссылаясь на закон, они будут правы. Чтобы разделить лицевой счет обратитесь за правовой поддержкой к жилищному адвокату по разделению счетов, для обращения в суд. Только в суде разделят общую собственность на доли, на основании которых можно разделить лицевой счет. Получив постановление суда можно снова обратиться в управляющую компанию о разделе лицевого счета. На основании этого постановления вам не откажут. Теперь на квартиру будут приходить разные квитанции, где оплата будет сформирована для каждого собственника. Теперь ответственность за оплату жилья будет нести каждый, и если будет появляться долг, то оплачивать его придется самостоятельно. Споры по выселению из жилых помещений и квартирСтатья Конституции дает право каждому гражданину на жилье. Однако это право не всегда реализуется согласно закона, например, выселить собственника из квартиры не возможно, только в результате купли- продажи новым владельцем, в то время, как по социальному найму гражданин может быть выселен по нескольким причинам, многое зависит от собственника. При переселении собственника переселяют в такую же квартиру, по договору социального найма дают квартиру точно по площади и количеству комнат, как прежнюю, если только вы не стоите не очередь по улучшению жилищных условий. Споры по выселению появляются при разделе имущества между супругами во время развода. Если одному из собственников принадлежит квартира, то выселится из нее, придется другому, но при условии, что он не имеет права пожизненного пользования. Лишение регистрации и выселение проводится на основании законодательства. Выселение из муниципального жилья может производиться по решению собственника, то есть при нарушении правил проживания, прекращения времени действия трудового договора, также можно выселить бывшего члена семьи, если он не принимает участие в оплате жилья и мешает проживанию семьи. Выселить такого жильца можно только по решению суда, иначе это считается незаконным и достаточно обратиться в полицию и жильца вселят на законных правах.
Еще одна категория граждан нуждается в защите государства, это дети. Несовершеннолетних детей выселить и лишить регистрации практически не возможно, все делается только с разрешения опеки. Если опека будет против, то выселить ребенка не может даже собственник. Детей выселяют только в другое жилье, причем оно должно быть не хуже предыдущего, соответствовать всем санитарным нормам. По вопросам выселения обычно работают адвокаты по выселению, они прекрасно знают все законодательство и правовые акты, интересы клиентов они защищают в суде, причем работают эффективно. Адвокат может сохранить право проживания в квартире. Вселение в квартиру и жилое помещениеЛюбое жилье для человека социально необходимо, без него становится очень плохо, поэтому каждый до конца борется за жилье и защищает свои права. В настоящее время имеется две формы собственности, это частная собственность и социальный наем. В первом случае жилое помещение принадлежит собственнику, который волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, вторая форма, это когда жилье принадлежит муниципалитету, а граждане заключают договор социального найма. Собственник в частную квартиру может зарегистрировать кого угодно, для этого достаточно написать заявление в УФМС и предоставить документ подтверждающий право собственности. В течение трех дней оформляется регистрация, ставится штамп в паспорт и можно вселяться. По-другому вселение проходит в муниципальное жилье, здесь обязательно нужно письменное разрешение всех совершеннолетних, зарегистрированных членов семьи и разрешение собственника этого жилья. Только после получения всех разрешений можно зарегистрировать гражданина в муниципальном жилье. Есть другая причина, по которой можно быть вселенным. Часто это происходит при разводе, жена выставляет вещи, меняет замки. Если муж наравне с женой имеет право собственности выгнать она его не имеет права. Если муж не является собственником, жена может выписать мужа, но он может обратиться в суд о разрешении пожить некоторое время в квартире бывшей жены. В суде можно указать на тяжелое материальное положение и невозможностью снимать жилье. Судья обычно идет на уступки и дает разрешение на временное проживание. Бывает так, что собственником является муж, и он выселяет по закону бывшую жену, а как быть с ребенком, он не может быть бывшим. Ребенок по закону имеет право пользования с рождения жильем своих родителей, и выселить его можно только в другое жилье. Если по решению суда ребенок оставлен матери, то она имеет право обратиться в суд о совместном проживании с ребенком, особенно, если он очень маленький. Суд может вынести решение, согласно которому мать сможет проживать в квартире мужа с ребенком, если нет другого жилья. Если муж хочет выселить свою семью, то он должен предоставить другое жилье и оплачивать его. Все проблемы с принудительным вселением можно решить только в суде. но для этого стоит обратиться к адвокату по вселению для участия в судебном заседании. Адвокат пишет заявление в суд, от имени истца, указывает подробно, кто и как чинит препятствие, когда была последняя попытка вселения. Рассмотрев все детали дела, суд принимает решение. Оно может быть положительным и отрицательным, если одна из сторон не довольна решением, то может подать апелляцию в течение десяти дней со дня вынесения решения. Если все согласны, то решение должно быть исполнено. Нарушение исполнения может привести к принудительному вселению через приставов. Признание права собственностиПраво собственности на жилье можно получить при приватизации жилья, в результате наследования, купли - продажи, обмена или дарения. Документом подтверждающим право собственности является свидетельство о праве собственности выданное и зарегистрированное в Едином государственном реестре. Если право собственности не определяется, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Это часто встречается при наследовании, когда наследователь не оставляет завещания и не имеет прямых наследников. В этом случае сначала приходится доказывать родство, а потом оформлять право собственности. Иногда такая ситуация происходит при покупке квартиры, продавец не оформляет квартиру в порядке установленном законом, приходится обращаться в суд о переходе права собственности. Наиболее распространенная форма приобретения права собственности, это приватизация. Квартира передается в частное владение государством бесплатно, достаточно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации, приложив к нему несколько документов. Через некоторое время выдадут разрешение на приватизацию. Квартиру регистрируют в Едином государственном реестре. Гражданин обретает право собственности. Теперь по закону он может владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом в рамках закона. Как найти специализированного и хорошего адвоката по жилищным вопросамПрежде, чем разрешить какую-то жилищную проблему обратитесь в юридическую фирму. Обратиться предварительно можно по интернету и проконсультироваться у адвоката по жилищным вопросам, где дадут краткую информацию по проблеме. Но обычно такая информация мало, что дает и приходится обращать в офис фирмы. Здесь консультация пройдет с рассмотрением документов предоставленных по данному делу. Далее подписывается, если необходимо договор, об указании юридических услуг. Стоимость их будет определяться по договоренности, все зависит от сложности дела и дополнительных расходов. Как найти хорошего и специализированного адвоката? Важно встретиться с ним лично и посмотреть, как он относится к клиенту, если он проявил интерес к делу, внимательно слушал, подробно и понятно отвечал на вопросы, можно доверить ему свое дело. Профессиональный адвокат полностью отрабатывает свой договор, но за это придется платить. На жилищные дела всегда уходит много времени, проходит по несколько заседаний, прежде, чем вынесут решения судьи. Чтобы клиенту не тратить время и не срываться с работы жилищному адвокату оформляют доверенность на ведение дела от имени истца. При получении доверенности вам не придется присутствовать на судебных заседаниях. Адвокат будет вас периодически информировать и давать отчет о деле и так будет до окончания дела. Если результат суда вас не устроит адвокат по жилью, может подать иск в вышестоящий суд. Помните, профессионализм не всегда определяется ценой, он определяется, прежде всего, проделанной работой и результатом. Все адвокаты по жилью специализируются на одной или нескольких проблемах. поэтому они в этих делах профессионалы. Они знают нюансы дела, знают, как вести себя подавать себя, чтобы суд был наиболее благосклонен. Жилищный адвокат в Москве и Московской областиВ Москве и Московской области сильно развит рынок юридических услуг. Всем известно, сколько стоит жилье в Москве, поэтому никто не хочет потерять жилье. Проблем в столице намного больше, чем в регионах. Все правдами и неправдами пытаются зацепиться за Москву, например девушки стараются выйти удачно замуж, причем с квартирой. Потом, если случается развод пытаются разделить жилье, причем делают это не задумываясь. Так как до конца бесплатной приватизации осталось совсем мало времени, того сложные варианты надо поторопиться сделать, потом придется платить за приватизацию в процентах от кадастровой стоимости. Если вам кто-то мешает, то такого человека можно просто лишить регистрации или договориться.
Все работы жилищные адвокаты в Москве проводят непосредственно в офисе, но могут выезжать к клиенту и по месту нахождения недвижимости. Жилищные адвокаты обращаются в суды города Москвы и суды Московской области, согласно подсудности дела. Выезд адвоката оплачивается дополнительно, работают адвокаты со всеми клиентами одинаково, нет разницы клиент из Москвы или области, главное для них исполнение дела. Прейскурант цен можно найти на сайте юридической фирмы или можно позвонить в офис, чаще всего стоимость договорная. Жилищные адвокаты очень хорошо помогают, если вовремя к ним обратиться. rafe.ru Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросамБесплатная юридическая консультация по жилищным вопросамЕсли вы планируете предпринимать шаги, касающиеся покупки, продажи, дарения жилья, или столкнулись с нарушениями жилищных прав, но не имеете специальных навыков работы с нормативно-правовыми документами, то лучшим способом решения проблемы может быть обращение за консультацией к юристу, специализирующемуся по жилищным вопросам. Современные технологии дают возможность обратиться к профессионалу, не выходя из дому. Здесь вы можете получить бесплатную консультацию, заполнив поля формы, приведенной ниже, не забудьте указать email, это значительно повышает шансы получить помощь специалиста. Юридическую консультацию по жилищным вопросам вы получите если:- опишете ситуацию с точки зрения фактов, а не эмоций;- будете ссылаться на документы, касающиеся вопроса, если таковые имеются;- зададите развернутый вопрос, на который невозможно ответить «Да» или «Нет»;- сформулируете вопрос четко и конкретно. Залогом успеха в решении проблемы будет понимание клиентом результатов, к которым он хотел бы прийти, в случае успешного разрешения проблемы. Заполнить заявку на бесплатную консультацию юриста по жилищным вопросам на нашем сайте может любой желающий. Без ответа останутся только типичные вопросы, ответы на которые переполняют интернет. В первую очередь рассматриваются исключительные случаи. Шансы на юридическую консультацию значительно повысятся, если в запросе будут указаны нюансы дела, значительно усложняющие ситуацию. В результате нашего взаимодействия клиент должен получить представление о том:- какие документы нужно собрать для решения вопроса;- в какие организации обращаться с этой целью;- какие действия предпринимать, а от каких – воздержаться. Наш юридический сайт, а также бесплатная консультация юриста избавит вас от поиска квалифицированного специалиста в местности, где вы живете, сэкономит деньги и время. Для клиентов, имеющих опыт в работе с законодательными актами, есть шанс выиграть в суде, не пользуясь услугами адвоката. Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы. jilishnik.ru
|
