ГлавнаяРазноеЧто нужно чтобы взять ипотеку на квартиру молодой семье

Ипотечный кредит Молодая семья - что нужно для его получения. Что нужно чтобы взять ипотеку на квартиру молодой семье


Как взять ипотеку молодой семье на покупку квартиры или дома (кредит) в 2018 году

Вопрос о том, как взять ипотеку молодой семье на покупку квартиры или дома в РФ (кредит) в 2018 году, особенно остро встает перед супругами, когда они ожидают появления ребенка.

Чтобы стать владельцами недвижимости, следует выбрать тот банк, в котором предлагают максимально выгодные, прозрачные условия.

Лишь несколько крупных банков России выдают ипотеку под субсидии для молодой семьи, устанавливая при этом лояльные требования и выгодные условия.

Перед тем, как обращаться в офис и писать заявления, следует изучить предложения от разных кредиторов.

Главные аспекты

До наступления 2020 года граждане в возрасте до 35 лет, имеют право на получение субсидии. Ее размер – 30% от общей стоимости квартиры или дома.

Виды социальной помощи при оформлении кредита:

  1. Оформление государственной субсидии, которая расходуется для частичной оплаты жилья, приобретаемого по ипотеке.
  2. Предоставление муниципальной недвижимости по сниженной стоимости.
  3. Оформление ипотеки по низкому проценту за счет выплаты компенсации государством.

В некоторых российских регионах молодые семьи могут получить готовое жилье, в других – ипотеку на выгодных условиях.

Необходимые термины

Понятия, встречающиеся при оформлении кредита на жилье по гос. программе:

Молодая семья Ячейка общества, состоящая из двух родителей и одного или более детей. Брак должен быть зарегистрирован не более, чем три года назад. Возраст родителей при этом не может быть больше 35 лет
Субсидии Средства, выделяемые из общего бюджета, и предоставляемые бюджету другой, малой системы, или юридическому, физическому лицу
Государственная поддержка Оказание помощи тем супругам, которые недавно зарегистрировали отношения и не имеют своего дома или квартиры

Обязательное условие – регистрация граждан в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания.

Кто относится к данной категории

Требования для граждан, желающих стать владельцами недвижимости. Дом или квартира могут быть приобретены в ипотеку по программе Молодая семья:

  1. Каждый из супругов должен быть младше 35 лет.
  2. Граждане ранее должны были встать на учет, как нуждающиеся.

Супруги могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если:

В том помещении, где проживает семья На каждого человека приходится меньшее количество квадратных метров, чем положено по региональным нормам
Экспертиза показала, что санитарные нормы не соблюдены В квартире не возможно комфортное проживание
В коммунальной квартире, где проживает молодая семья Находится больше человек, чем это положено

Наличие детей не является обязательным требованием. Гораздо важнее, чтобы все, кто подает заявку, были гражданами Российской Федерации. Для того, чтобы получить статус нуждающихся в жилье, супруги должны обратиться в районную администрацию.

Нормативная база

По программе молодая семья действуют следующие Постановления и Законы:

Постановление Правительства РФ № 862, в соответствие с которым действует программа «Жилище» Установлены правила использования материнского капитала и других субсидий для оформления ипотечного кредита
ФЗ № 215 «О жилищных кооперативах» Закреплены особенности участия граждан в долевом строительстве. Также были внесены соответствующие изменения в некоторые законодательные акты
Жилищный кодекс РФ —
ФЗ № 152 Устанавливает правила использования ипотечных ценных бумаг
ФЗ № 102 «Об ипотеке» Содержит указания о назначении залога
ФЗ № 122 Закрепляет особенности госрегистрации прав на недвижимость и осуществления сделок с имуществом

Основной закон, регулирующий процесс выдачи льгот молодым семьям, это ФЦП «Жилище». Изначально срок действия программы был установлен до 2015 года. Но впоследствии Правительство приняло решение о его продлении до 2020 года.

Обеспечение жильем молодых семей – это отдельная подпрограмма. Все социальные выплаты осуществляются по правилам, закрепленным Приложением к Правилам предоставления жилища молодым семьям.

Как можно взять ипотеку молодой семье на покупку квартиры или дома

Наиболее распространенный вариант помощи при покупке квартиры – выделение субсидии, за счет которой происходит существенное понижение процентной ставки.

Условия предоставления

Участвовать в программе могут граждане, не достигшие возраста 35 лет. В соответствие с законодательством, государство предлагает молодым семьям следующие виды помощи:

  1. Оформление льгот при налогообложении.
  2. Лица, являющиеся родителями-одиночками, вне зависимости от того, мать это или отец, имеют право на получение льгот по повышенным ставкам.
  3. Если каждый член семьи получает доход, ниже прожиточного минимума, то на ребенка выплачивается ежемесячное пособие.
  4. Дети до 3 лет имеют право на бесплатное получение лекарств. Если заболевание серьезное – до 15 лет.
  5. Субсидия на приобретение жилья в ипотеку.

Государство обеспечивает жильем не всех желающих, а лишь тех, кто в нем нуждается.

В рамках ипотечного кредитования молодой семье могут быть предложены следующие условия:

  1. Снижение процентных ставок до 7-9% годовых.
  2. Освобождение от уплаты первоначального взноса.
  3. Отсрочка ежемесячной оплаты по кредиту без штрафа. Возможно в том случае, если в семье появился ребенок.

Гораздо проще оформить субсидию, и обратиться в банк для того, чтобы купить квартиру в ипотеку. Ипотека может быть оформлена с государственной или банковской поддержкой.

Перечень документов, которые потребуются

Для получения субсидии нужно собрать следующие документы:

  1. Гражданские паспорта обоих супругов.
  2. Справка из роддома или выписка из ЗАГСА о регистрации ребенка после рождения.
  3. Свидетельство, выданное при бракосочетании.
  4. Справка, в которой указано количество человек в семье.
  5. Документы, являющиеся доказательством того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
  6. Справка из банка, в которой подтверждается, что ипотека будет выдана.
  7. Если в собственности граждан уже имеется квартира, нужны документы на нее.
  8. Предварительный договор купли-продажи.

Бумаги должны быть предоставлены и в банк, и в районную администрацию.

Можно ли получить без первоначального взноса

Участие в государственной программе молодая семья позволяет получить ипотеку на льготных условиях. Тип кредитования – «Приобретение готового жилья на первичном или вторичном рынке».

Заявители сами решают, какой способ им лучше подходит – снижений процентной ставки и соответственно, размера ежемесячного платежа, или оплата первоначального взноса.

Если гражданину не хватает денег на покупку жилья, даже с субсидией, ее можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. При подаче заявки следует указать, каким образом будут использованы денежные средства.

Участие в государственной программе

Чтобы стать участником, и получить субсидию на приобретение жилья, необходимо предпринять следующие действия:

Обращение в отделение районной администрации При себе необходимо иметь полный пакет документов
Заявление составляется по выданному шаблону Сотрудник отделения примет все бумаги и выдаст справку об их получении. Ожидать принятия решения нужно в течение 10 дней
Выделяется субсидия Ее можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Размер субсидии – 35% от рыночной стоимости выбранного объекта недвижимости. При наличии детей ставка повышается до 40%

Когда документ о выдаче субсидии получен на руки, следует обратиться в банк и приступить к оформлению ипотечного займа.

Региональные особенности

Размеры субсидии и способы выплаты могут отличаться в зависимости от региона. Лидером по предоставлению помощи гражданам по программе Молодая семья, несомненно, является Москва.

В данном регионе действуют некоторые особенности программы:

Если семейная пара желает приобрести квартиру за городом Предлагаются условия – 10% первоначальный взнос, ставка – 10% годовых. Срок ипотечного кредита – 10 лет. Когда в семье появляется ребенок, оставшаяся задолженность полностью списывается
Семьи получают возможность арендовать жилье На выгодных условиях в течение 5-10 лет. За это время они должны скопить на покупку квартиры

В Санкт-Петербурге, для того, чтобы получить помощь, хотя бы один из супругов должен проживать в течение 10 лет в городе.

Также отличаются показатели по квадратным метрам на человека. В Краснодаре – 18м2. В Тюмени – 15 м2.

Период принятия решения

В районной администрации решение принимается в течение десяти дней с момента получения документов. В банках действуют разные сроки. В целом, на анализ представленных бумаг может потребоваться от 3 до 5 дней.

В какие банки следует обратиться

Таблица для сравнения условий по ипотеке Молодой семье в разных банках России:

Условия Сбербанк Россельхозбанк
Возраст граждан Не более 35 лет одному из супругов Не более 35 лет для обоих супругов
Первоначальный платеж 10% если есть ребенок. В ином случае – 15% Для первичного жилья – 5%, для вторичного – 10%
Регистрация брака Обязательна Обязательна
Срок кредитования До 30 лет До 25 лет
Отсрочка Может быть оформлена на срок до 5 лет Возможна один раз
Процентная ставка 11,5% До 15,5%

Государство оказывает материальную помощь гражданам, которые стали молодой семьей, зарегистрировав отношения в ЗАГСе или родителями ребенка.

Однако помощь может заключаться как в выделении определенной части денег на покупку жилья, так и перечислении субсидии непосредственно в кредитное учреждение, в котором была оформлена ипотека.

Видео: субсидии на строительство индивидуального дома

posobieguru.ru

Ипотечный кредит Молодая семья - что нужно для его получения

Ипотечный кредит Молодая семья предоставляет возможность молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, приобрести жилье на выгодных и доступных условиях.

В рамках проекта ипотечный кредит Молодая семья чета может получить субсидию из федерального бюджета, данная возможность предоставляется только один раз. Величина субсидированных выплат зависит от численности семьи (наличие детей), а также от средней стоимости квадратного метра жилья в определенном регионе. Численность семьи влияет на размер общей жилой площади, которая полагается молодой семье.

Ипотечный кредит: требования к молодой семье

Молодая семья, ипотека для которой будет предоставлена в рамках национального проекта, должна отвечать следующим запросам:

  • статус семьи – нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • супруги в возрасте до 35 лет;
  • доход семьи – необходимое и достаточное количество денежных средств для оплаты кредита, превышающего размер предоставляемой субсидии, выданной по программе молодежная ипотека.

Чтобы стать участником программы «Ипотека для молодых семей» необходимо подать заявление на участие в проекте вместе с утвержденным пакетом документов:

  1. заполненное заявление по форме, полученное в администрации, в 2 экземплярах;
  2. свидетельство о браке;
  3. паспорта каждого члена семьи;
  4. документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  5. копия финансового лицевого счета;
  6. выписка из домовой книги;
  7. документы, подтверждающие возможность семьи оплаты части расчетной стоимости жилья, превышающей размер субсидированной выплаты;

Примерно такой же набор документов требует и социальная ипотека для молодой семьи. Банками предлагается ипотека страхование жизни – обязательное условие. Ипотечное кредитование Молодая семья станет возможным после того, как все документы будут рассмотрены и семью уведомят об участии в программе. Молодая семья, ипотека для которой будет предоставлена в рамках программы, после выделения средств из бюджета, получит специальный сертификат на получение субсидии.

Использование субсидии

После получения сертификата молодая семья может использовать субсидию для:

  • строительства собственного жилого дома;
  • покупки жилья;
  • уплаты первоначального взноса в случае получения ипотечного жилищного кредита;
  • уплаты процентов или погашения основной суммы долга по ипотечным кредитам, предоставленным раньше, чем были получены субсидированные средства;
  • погашения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, если молодая семья состоит в жилищно-накопительном кооперативе, за счет которого семьей было приобретено жилое помещение.
Была ли статья полезна? Да   Нет

Спасибо за оценку!

Не забудьте поделиться статьей с друзьями:

Желаете почитать еще?

Да Нет

www.majormoney.ru

Как получить ипотеку молодой семье?

Загрузка...

23 ноября 2017

Как получить ипотеку молодой семье?

У новообразовавшейся молодой семьи первым делом возникает вопрос о приобретении личного жилья. Однако далеко не все семьи могут позволить себе классическую ипотеку из-за высокого процента по кредиту. Чтобы поддержать молодые семьи, государством были разработаны две наиболее актуальные и доступные программы: «Социальная ипотека» и «Молодая семья».

Социальная ипотека подразделяется на несколько видов:-Выдача субсидии для частичной оплаты стоимости жилья, которое приобретается в кредит;-Предоставление муниципального жилья по сниженной цене с возможностью получить ипотеку под невысокий процент;-Уменьшение процентной ставки по ипотеке за счет её частичной компенсации государством.Так же одной из самых популярных и доступных программ, с помощью которой можно приобрести жилье, является «Молодая семья».Кто подходит под участие?-Главным условием, которое не подлежит изменению, является возраст заемщиков. Каждому из супругов должно быть до 35 лет. Это ограничение действует и для одиноких родителей с детьми.-Необходимо иметь официальное подтверждение, что у семьи есть потребность в улучшении условий проживания, например, семья живет в помещении, которое не отвечает санитарным нормам для жилья или семья живет в коммунальной квартире, в которой есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.-Наличие гражданства Российской Федерации, обязательно у мужа и у жены;-Воспитание родителями ребенка (детей), которое считается обязательным для некоторых программ, но ведет к увеличению процента выплат для субсидирования нового жилья;

Существование у молодой семьи непрерывного источника заработка, что дает возможность либо оплачивать ипотечные взносы, либо внести единовременно остаток суммы за квадратные метры, после получения сертификата.

Государство намерено оказывать необходимую финансовую помощь выплатами для улучшения жилищных условий в виде сертификата всем нуждающимся молодоженам, если жилплощадь, приходящаяся на каждого члена семейства, едва достигает 15 метров.

Варианты субсидий:

1). Для полного или частичного расчета при оформлении купли-продажи квартиры или дома;2). Для финансирования строительства частного жилого дома;3). Для выплаты последнего платежа, если один из членов семьи является участником жилищно-строительного кооператива. После оплаты этого взноса жилье должно перейти в полную собственность участника программы;4). Для оплаты первоначального взноса при оформлении ипотеки; для расчета по договору, согласно которому для молодой семьи приобретается жилье эконом-класса;5).Для погашения ипотечного кредита, за исключением оплаты пени, штрафов, комиссий и процентов.

Внимание! Данные выплаты можно потратить исключительно но улучшение жилищных условий.

Как получить?Чтобы получить выплаты, нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением в произвольной форме, предоставив следующие справки:-документы, подтверждающие личность всех членов семьи;-свидетельство о регистрации брака;-документальное подтверждение необходимости улучшения условий проживания;-выписка из домовой книги;-документальное подтверждение наличие других денежных средств, которые семья может направить на приобретение жилья: копию выписки банковского счета, на котором есть необходимая сумма денежных средств; письменный документ, который выдан банком и подтверждает возможность получение кредита;-документы на недвижимость, которая есть в собственности молодой семьи, а также предварительный договор на ее реализацию.

Сертификат на субсидию выдается после того, как будут проверены все документы и предоставлена вся полученная информация. Денежные средства выплачиваются в безналичной форме на банковский счет. Банк перечисляет деньги по назначению при предоставлении документов о приобретении жилья.

Как получить ипотеку в рамках «Молодая семья»:Чтобы взять ипотеку на льготных условиях, прежде всего, следует получить сертификат, который является подтверждением участия в программе Молодая семья.

Далее необходимо обратиться в один из банков, где существует такаяпрограмма. Каждый банк имеет свои требования к заемщикам, но в целом они совпадают с требованиями государственной программы. К ним еще обычно добавляются следующие:-отсутствие негативной кредитной истории;-наличие определенного трудового стажа;-официальное трудоустройство обоих супругов;-возможность оплатить первоначальный взнос (в некоторых финансовых учреждениях его наличие желательно подтвердить документально).

regurs24.ru

Как взять ипотеку молодой семье в 2017 году

29 августа 2018

Автор КакПросто!

После бракосочетания и медового месяца в вашей жизни неизменно наступают будни. Жить каждой молодой семье хочется самостоятельно. И с психологической точки зрения жить отдельно – решение правильное. Но где жить? Есть два варианта: снимать квартиру или приобрести ее самим. Но если вы не являетесь счастливым наследником огромного состояния, а ваши родители простые российские граждане, то приобрести собственное жилье на накопленные деньги, не получится даже к выходу на заслуженную пенсию. Остается один выход - взять в банке ипотечный кредит.

Как взять ипотеку молодой семье

Статьи по теме:

Инструкция

Если возраст одного из супругов не достиг 35 лет, воспользуйтесь программой «ипотека молодой семье». Ее предлагают многие банки. При оформлении ипотеки в Сбербанке может учитываться не только ваш семейный доход, но и доход ваших родителей. Интересную программу предлагает банк «ВТБ-24» - в качестве первого взноса за приобретаемое жилье они готовы принять сертификат о материнском капитале. Ставки в банках по программе «ипотека молодой семье» являются минимальными. Прежде чем пойти в выбранный вами банк, нужно собрать стандартный перечень документов для оформления ипотечного кредита: копии паспортов всех членов семьи, копии свидетельства о рождении детей, копию свидетельства о браке, справки о доходах всех членов семьи (не копию). При программе кредитования в сберегательном банке такие же документы должны быть собраны на родителей, чей доход будет указан.

Со всеми документами нужно пойти в банк

Осталось дождаться одобрения банка, и вы станете счастливым обладателем собственного жилья.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Обратите внимание

Все ипотечные кредиты застрахованы, поэтому молодая семья, взяв ипотеку, может не волноваться. Кроме этого процент на ипотеку в Сбербанке ниже, по сравнению с другими банками. Если одному из супругов скоро будет 35 лет, то скорее решайтесь брать ипотеку.

Полезный совет

Собственные ипотечные программы для молодых семей предоставляют коммерческие банки, в частности Сбербанк, который предлагает следующие условия ипотеки молодым: первоначальный взнос по программе соципотеки составляет 10%, если в семье есть дети, и 15% от стоимости квартиры, если семья без детей.Как взять ипотеку молодой семье. Прежде всего необходимо постараться воспользоваться государственной программой поддержки молодых семей.

Совет полезен?

Распечатать

Как взять ипотеку молодой семье в 2017 году

Похожие советы

www.kakprosto.ru

В каком банке лучше взять ипотеку? Ипотека для молодой семьи :: SYL.ru

Ипотека – это достаточно серьезный шаг, особенно для молодой семьи. Поэтому к решению данного вопроса стоит подойти с большой ответственностью.

Первостепенные вопросы

Логичный вопрос, который задает себе каждый заемщик: "В каком банке лучше взять ипотеку?" Личные предпочтения нужно отодвинуть на задний план. Вам придется много анализировать, сопоставлять и сравнивать, потому что у каждого банка есть свои разновидности ипотеки и по каждому кредиту свои условия.

Многие люди ориентируются в выборе банка и кредита на процентную ставку, считая это главным критерием. «Чем ниже процентная ставка, тем выгоднее кредит» — уверенность в правильности этого изречения просто зашкаливает, но поверьте, вы можете, взяв ипотеку с процентной ставкой 10%, переплатить в несколько раз больше, чем если бы взяли кредит, ставка которого составляет 18%.

Кредит – это сложный банковский продукт, составляющие которого на ставке не заканчиваются. Банки, дающие ипотеку, могут накладывать на свои продукты разного рода комиссии: за взятие кредита, за обналичивание средств, за открытие счета.

Сначала вам нужно определиться со своими требованиями и пожеланиями к ипотечному кредиту, а также возможностями и сопоставить их с требованиями, которые банки предъявляют к заемщикам.

Наиболее важные требования банков к заемщику

1. Возраст заемщика. Предпочтительные возрастные рамки любого банка - 25–60 лет.

2. Ликвидная способность заемщика. То есть имущество, которым владеет заемщик, например, автомобиль или недвижимость.

3. Доход заемщика. Большая сумма может быть выдана банком только в том случае, если выплаты по кредиту не будут превышать трети от ежемесячного дохода.

Таким образом, основной смысл ипотечного кредита заключается в получение денежных средств на фиксированный срок при условии наличия у вас ежемесячного дохода, позволяющего погашать долг. Теперь, чтобы ответить на вопрос о том, в каком банке лучше взять ипотеку, нужно более детально рассмотреть каждое финансовое учреждение.

Оцениваем работу банка

Предложения по кредитованию будут зависеть от того, насколько банк крупный, как долго он существует на рынке, и каково его основное направление работы. Например, есть учреждения, специализацией которых является военная ипотека, банки, которые кредитуют только коммерческие организации и т. д. Существует негласное правило: чем крупнее банк, тем выше шанс, что требования, предъявляемые к заемщику, будут лояльнее, а процентные ставки ниже. Но и совсем маленькие банки могут быть очень лояльны в своих требованиях, так как хотят привлечь больше клиентов.

Придя в банк, обращайте внимание на достоверность предоставляемой информации. Если на сайте вы читаете одну информацию, по телефону получаете вторую, а от консультанта третью, то можете быть уверены, оформление ипотеки затянется и осложнится проволочками и недопонимаем с обеих сторон. Оформление ипотеки — сложная процедура, и многое зависит от грамотности и уровня компетентности сотрудников банка. Некачественное обслуживание скажется негативно не только при оформлении кредита, но и в процессе выплат.

Обращайте внимание на филиальную сеть банков и время работы. Удобное расположение отделения банка по отношению к вашему дому или работе, а также удобный график обеспечат вам возможность комфортного погашения кредита.

Некоторые говорят, что взять ипотеку в банке – это то же самое, что вступить в брак. Беря ипотеку, вы вступаете в долгосрочные отношения с банком, соответственно, если его работники относятся к вам невнимательно, не отвечают на ваши вопросы, не замечают просьб, а того хуже - хамят или грубят, то стоит задуматься, а так ли хорош этот банк.

Параметры ипотечного кредита

Изучая программы по ипотечному кредитованию, вам необходимо выбрать наиболее подходящую для вас. На что же следует обратить внимание?

1. Срок. Ежемесячные выплаты тесно связаны со сроком кредита. Чем он больше, тем меньше будет сумма, которую вы платите в счет погашения долга. В свою очередь, чем больше выплат, тем выше сумма процентов и больше итоговая сумма переплаты.

2. Способ погашения. Аннуитетные платежи подразумевают под собой фиксированную банком сумму для ежемесячного погашения. Соответственно, и проценты всегда будут иметь строго определенный размер, то есть погасить меньшую сумму за счет досрочного погашения и пересчета процентов не удастся. Дифференцированные платежи строго банком не регламентируются, только их нижняя граница. Можно вносить любую сумму, и проценты будут пересчитываться. Обычно банки в самом начале срока устанавливают аннуитетный платеж, но по истечении определенного срока по заявлению заемщика они могут одобрить возможность погашения дифференцированными платежами. Это нюанс следует уточнить заранее.

3. Комиссии. В обязательном порядке выясните у кредитного специалиста, какие комиссии взимает банк относительно того или иного кредита. Попросите образец договора для ознакомления. В нем всегда прописаны все комиссии.

Сравнения условий популярных банков

Пожалуй, самый популярный и востребованный вид кредитов – это ипотека. Проценты банков могут варьироваться от 10 до 20%, существуют различные сроки и условия. Ниже для сравнения представлены условия по ипотечным кредитам самых популярных банков.

1. Сбербанк России. Предлагает 6 программ. Максимальный срок - 30 лет. Ставка от 11 до 13,5%. Первоначальный взнос - минимум 10% от стоимости покупаемого жилья, кроме программы «военная ипотека».

2. "Газпромбанк". Имеет 12 программ. Максимальный срок - 30 лет. Ставка от 10,5 до 17%. Первоначальный взнос - минимум 10%, по большинству программ 30%.

3. ВТБ 24. Имеет 8 программ. Максимальный срок - 50 лет. Средняя ставка 13%, по военной ипотеке 9,4%. Первоначальный взнос - минимум 10%.

4. "Российский сельскохозяйственный банк". Максимальный срок - 25 лет. Ставка от 11,9 до 14,5%. Первоначальный взнос - минимум 15%.

Ипотека для молодой семьи

Государство разработало специальную программу субсидирования, которая заключается в возможности получения определенной суммы на покупку своего жилья. Если в семье нет детей, то субсидия составляет 35% от стоимости приобретаемого жилья. Данную субсидию можно использовать один раз. Ее размер рассчитывается в зависимости от цен на жилье и от наличия детей в семье, также учитывается размер жилого помещения, положенный семье исходя из количества человек. В каком банке лучше взять ипотеку по программе «жилье молодым», зависит от условий финансового учреждения и ваших требований, как в случае с любой другой программой ипотечного кредитования. С данной государственной программой работает практически любой банк. Здесь предпочтение стоит отдавать государственным учреждениям или тем, большинством акций которых владеет государство, так как условия у них более лояльные.

Резюме

Сбор информации – это один из шагов на пути к исполнению мечты о собственном жилье. Этот шаг самый первый и не менее важный, чем все остальные. Очень многое будет зависеть от выбора банка. Только собрав всю доступную вам информацию о программах ипотечного кредитования и условиях их предоставления, вы сможете точно ответить на вопрос о том, в каком банке лучше взять ипотеку.

Если вы идете по сложному пути с открытыми глазами, то итоговый успех вам обеспечен. Помните о том, что обязательно нужно изучить договор. Предупрежден - значит вооружен. Если вы подходите к делу серьезно, то уже ничто не явится для вас неприятным сюрпризом. Уточнив все детали и выяснив все нюансы, действительно можно выбрать лучший банк именно для вас, с самыми выгодными условиями.

www.syl.ru

Как и где взять ипотеку молодой семье?

Для того чтобы молодой семье обзавестись собственным жильем при помощи ипотечного кредита, необходимо учитывать некоторые условия.

Существуют государственные программы, социальная ипотека или ипотечные кредиты от определенного банка. Чаще всего молодые семьи участвуют в государственной программе или используют кредитные услуги напрямую у банка.

Обзавестись собственной жилой площадью благодаря программе «молодой семье – доступное жилье» не так уж и просто. В этой программе есть свои условия, которым должны соответствовать участвующие молодые семьи:

• Одному из супругов должно быть меньше 35 лет;• Молодая семья должна стоять на очереди среди желающих улучшить жилищные условия;• Молодая семья имеет прописку в одном месте уже больше десяти лет.

Не все молодые семьи хотят выжидать своей очереди и поэтому берут ипотечный кредит напрямую в банке, что естественно выходит дороже в отличие от государственной программы.

То, как получить ипотеку молодой семье, смогут подсказать кредитные брокеры, которые заинтересованы помогать Вам в процессе оформления ипотечного кредита от начала и до конца.

Кредитные брокеры очень полезны не только со стороны клиентов, но и со стороны самого банка, так как банку не нужно лишний раз что-то объяснять клиентам. Работа кредитного брокера соответственно оплачивается и в итоге все довольны.

Чтобы разобраться, каким образом и, где взять ипотеку молодой семье, можно воспользоваться интернет материалом (статьями и комментариями нашего сайта), все это позволит Вам понять все нюансы этого дела.

Перед тем как идти оформлять ипотеку, нужно иметь ввиду, что в течение долгих лет жизни, нужно будет тратить значительную сумму денег на погашение долга, до тех пор кредит не будет полностью погашен.

Однако, ипотека – это как съемная квартира, за которую тоже нужно платить. Если сравнивать, то за свое отдавать деньги гораздо приятнее, чем за чужое. Многие молодые семьи прекрасно это понимают, поэтому актуальность ипотечных кредитов только растет.

Что нужно чтобы взять ипотеку?

Но, не смотря на это большинство молодых семей, ошибочно полагают, что получить ипотечный кредит практически невозможно. Да, соглашусь, это не просто, но вполне реально.

И когда молодожены заезжают в свою собственную квартиру, они понимают, что хлопоты того стоили.

В любом случае квартира останется в залоге до тех пор, пока полностью не будет выкуплена, но все равно она по праву может считаться собственной.

infapronet.ru

Ипотека для молодой семьи оформляется по-разному

Пожалуй, молодой семье всегда не хватает собственного жилья. Именно оно превращается в настоящую проблему, так как постоянно снимать квартиру невозможно. Постепенно затраты приводят к скандалам, которые приводят к разводу. Однако сейчас существует великолепный выход — ипотека для молодой семьи. В банке сегодня можно получить необходимую денежную сумму, чтобы начать жизнь по-новому. Как молодой семье взять квартиру в ипотеку?

Содержание страницы

Где взять ипотеку молодой семье?

Сначала нужно разобраться, как взять ипотеку молодой семье. Конечно, разговор не касается пакета требующихся документов, зато, он заставляет обратить внимание на выбор подходящей финансовой организации. Только после этого стоит рассматривать условия и задумываться о подписании договора ипотеки. Какие же варианты предлагаются?

  1. Кредит в коммерческом банке;
  2. Государственная программа.

У каждой молодой семьи существует немало возможностей в получении ипотеки. Правда, в отдельных случаях категорически отличаются условия, а значит, следует серьезно отнестись именно к ним. В данном вопросе нельзя совершать ошибок, так как даже 0,5% серьезно повышает переплату. Молодой семье можно при ипотеке воспользоваться государственной программой или взять кредит в коммерческом банке

Кредит в коммерческом банке

Сегодня оформить ипотеку в том или ином коммерческом банке молодой семье всегда удается. Причем условия со стороны кредитора оказываются наиболее мягкими и удобными. Действительно, в стране действует программа поддержания развития отношений, поэтому и финансовые организации обращаются к этим вопросам.

В первую очередь люди захотят узнать приемлемые процентные ставки, позволяющие купить отличную квартиру с минимальной переплатой. Если оформить в банке ипотеку, не придется отдавать последние копейки бюджета, а значит, ежемесячные выплаты окажутся приемлемыми даже малообеспеченной молодой семье. Также предоставляются гибкие сроки выплат, хотя существуют дополнительные важные условия.

  • Отсрочка платежей до 3-х лет после рождения ребенка;
  • Первоначальный взнос не выше 10%;
  • При подписании договора учитывается доход родителей супругов.

Данные условия показывают, что оформить в банке документы на ипотеку наверняка удастся почти каждой молодой семье. Этот факт регулярно повторяется на практике, так как в новостройках раньше всех остальных звуков раздается детский плач. Причем финансовые организации, сотрудничающие напрямую с застройщиками, стараются активнее всего работать именно по данной программе.

Государственная программа ипотеки

Также следует серьезно рассмотреть государственную ипотеку для молодой семьи. Эта программа начала действовать несколько лет назад и уже получила определенную известность. Однако никто не говорит о том, что условия ипотеки достаточно лояльны. В них присутствуют определенные тонкости, заставляющие всерьез задуматься перед сбором всех необходимых документов.

В соответствии с законодательством каждой молодой семье полагается определенная сумма, хотя при ее получении учитываются жесткие условия. Чаще всего складывается ужасная ситуация, когда людям приходится наталкиваться на сложную ситуацию. Она не позволяет получить деньги для внесения первого взноса в банке, а значит, предстоящая сделка по покупке квартиры не совершается.

Важно, что при подписании договора ипотеки молодой семье нужно смириться с небольшими сроками и жесткими выплатами. Ни в коем случае нельзя задерживать ежемесячные переводы ни на один день, ведь государственная программа не гарантирует удобные условия для людей. Наоборот, часто они после подписи превращаются в проблему, так как молодой семье никак не справиться с ними. Законодательством гарантируется передача суммы первого взноса, а вот требования выставляют сами финансовые организации.

Таким образом, получение ипотеки молодой семьей не всегда проходит гладко. Если люди решили обрести личную квартиру с поддержкой государства, следует подготовиться к серьезным трудностям. Когда же современники подыскивают ипотеку в коммерческом банке, результаты оказываются лучшими. По этой причине кредитные брокеры часто советуют не искать легких путей и «государственных» денежных средств. В этом случае часто встречаются непреодолимые препятствия, которые все равно не позволят добиться поставленной цели.

Оценка статьи:

Загрузка...

moezhile.ru