Что такое исполнительная съемкаполный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве. Что такое исполнительная съемка

исполнительная съемка - это... Что такое исполнительная съемка?

3.42 исполнительная съемка: Геодезические измерения любых строительных конструкций (зданий, сооружений, коммуникаций, котлованов и др.), которые проводятся для проверки точности выполнения проекта строительства.

Примечание - Исполнительная съемка позволяет контролировать выполнение строительных и монтажных работ и выявлять отклонения от проекта строительства путем сравнения результатов измерений с проектными данными.

5.4.6 исполнительная съемка

Технологический процесс, основное содержание которого заключается в определении фактического положения отдельных составляющих проекта, включая установленные строительные и другие инженерные конструкции

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

• исполнительная станция ОТС
• Исполнительная толщина накладного кольца, мм

Смотреть что такое "исполнительная съемка" в других словарях:

• исполнительная съемка — Технологический процесс, основное содержание которого заключается в определении фактического положения отдельных составляющих проекта, включая установленные строительные и другие инженерные конструкции. [ОСТ 68 13 99] Тематики геодезия Обобщающие …   Справочник технического переводчика

• съемка — ) съемка Гравиметрическая съемка, проводимая на суше. Источник: ГОСТ Р 52334 2005: Гравиразведка. Термины и определения оригинал документа съемка Магнитная съемка, выполняемая с борта летательных аппаратов. [ …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• Съемка исполнительная — процесс, основным содержанием которого является определение фактического положения строительных конструкций и технологического оборудования относительно разбивочных осей. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• ОСТ 68-13-99: Виды и процессы геодезической и картографической производственной деятельности. Термины и определения — Терминология ОСТ 68 13 99: Виды и процессы геодезической и картографической производственной деятельности. Термины и определения: 5.1.4 (геодезические) геодинамические измерения Производственный процесс, основным содержанием которого являются… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• ГОСТ Р 53713-2009: Месторождения нефтяные и газонефтяные. Правила разработки — Терминология ГОСТ Р 53713 2009: Месторождения нефтяные и газонефтяные. Правила разработки оригинал документа: (попутный) нефтяной газ; ПНГ: Смесь углеводородных и неуглеводородных газов и паров, находящихся как в свободном, так и в растворенном… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• Верх форшахты должен быть не менее чем на 1,5 м выше уровня грунтовых вод для обеспечения устойчивости стенок траншеи. — 6.2. Верх форшахты должен быть не менее чем на 1,5 м выше уровня грунтовых вод для обеспечения устойчивости стенок траншеи. При высоком уровне грунтовых вод для устройства форшахты следует отсыпать специальную насыпь. 6.3. Кроме того,… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• Стандарт предприятия. Технологический регламент по производству работ по технологии "стена в грунте" — Терминология Стандарт предприятия. Технологический регламент по производству работ по технологии "стена в грунте": Акт приемки фронта работ. 16 Произвольная Акт освидетельствования и приемки под бетонирование разработанной захватки.… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• МДС 11-19.2009: Временные рекомендации по организации технологии геодезического обеспечения качества строительства многофункциональных высотных зданий — Терминология МДС 11 19.2009: Временные рекомендации по организации технологии геодезического обеспечения качества строительства многофункциональных высотных зданий: Абсолютная осадка величина осадки, полученная относительно исходной высотной… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

normative_reference_dictionary.academic.ru

Проведение исполнительной геодезической съемки в Москве

Компания «ЭкоЭксперт» оказывает услуги по проведению исполнительной геодезической съемки.

Она представляет собой процесс создания плана территории, составления топографических карт, необходимых для проведения строительных работ.

Отличие исполнительной съемки от топографической заключается в том, что первая выполнятся уже после существенных изменений на участке строительных работ. Так, например, услугу можно заказать после подключения к коммуникациям, возведения всего строения или одного этажа, прокладки подземных систем жизнеобеспечения и т.д.

Фото 1. Тахеометр – основной прибор для геодезической съемки.

Основные цели проведения исполнительной съёмки

Главная цель процедуры исполнительной съемки – это установление точности вынесения проекта здания в натуру. Также работа позволит определить следующие моменты:

• Имеющиеся отклонения от проектного решения;
• Определение фактических координат на построенном объекте;
• Определение размера несущих конструкций и их составных частей, расстояния между ними.

Основное назначение исполнительных съёмок

Этот вид работ призван подтвердить, соответствует ли тот или иной этап строительства проектному решению. На ее основе определяется начало следующего этапа. При выявлении расхождений имеется возможность своевременно исправить ситуацию.

Кратность проведения исполнительной съемки в ходе строительства обозначается в техническом задании. Так, съемку можно провести поле завершения монтажа какой-нибудь конструкции, выполнения определенного объема работ. Особое внимание – элементам, которые невозможно будет измерить, когда завершится строительство. Это – фундамент, опоры, входные группы коммуникаций и т.д.

Обязательность проведения исполнительной геодезической съёмки

Исполнительная геодезическая съемка – это обязательная составляющая технологического процесса застройки. Поэтому она проводится на всех этапах строительных работ.

Способ организации съемки строго регламентирован нормативными правовыми актами.

Так, исполнительная съемка проводится на стадии обустройства котлована, строительства фундамента, на этапе кровельных работ, при проектировании интерьера и т.д. Она предполагает также пространственную геодезическую съемку, обмер здания или сооружения.

Виды исполнительных съёмок

Они определяются в зависимости от того, на какой стадии строительства нужно проводить съемки. Так, выделяются следующие виды исполнительных съемок, начиная от начальных этапов строительства и завершая стадией благоустройства территории:

• Съемка разбивки контура котлована будущего здания;
• Детальная съемка разбивки и закрепления осей;
• Съемка подземный частей объекта, то есть основания, фундамента, подвальной части и т.д.;
• Съемка котлована после его готовности;
• Съемка монолитного ростверка;
• Съемка фундамента независимо от того, монолитный или ленточный вариант используется;
• Съемка станков фундамента, его нивелировки, анкерных болтов;
• Съемка надземной части здания;
• Съемка колонн, нивелировки их консолей при многоэтажном строительстве;
• Съемка таких несущих элементов, как фермы, подкрановые балки и пути;
• Съемка кирпичной кладки или кладки из иного материала;
• Съемка плит перекрытия;
• Съемка коммуникаций, таких как водопровод, водоотвод, газопровод, силовые кабеля и т.д.;
• Поэтапная съемка при благоустройстве территории.

Фото 2. Контрольная съемка необходима и на этапе закладки фундамента при строительстве.

Все эти виды можно отнести к текущей исполнительной съемке, так как она отражает последовательный этап строительства. В последующем результаты стану гарантией качественного монтажа сооружений.

Завершающий этап – это окончательная исполнительная съемка, осуществляющаяся для готового объекта.

Вид съемки при проведении тех или иных строительных работ определяется в техническом задании.

Методы исполнительных съёмок

Выбор метода исполнительной съемки зависит от перечня конструктивных частей, полноты сведений и точности отображаемой в отчетных документах информации, высоты, площади здания, сложности его фасадов, необходимости мониторинга в гарантийный и постгарантийный период эксплуатации.

Итак, есть следующие методы съемок:

• Координатный метод. Это наиболее точный способ измерения. Погрешность не превышает 2,8 мм на квадрат и 3,5 мм в высоту.
• Лазерное сканирование. Этот метод эффективен при съемке геометрически сложного фасада большой площади, в случаях, когда требуется 3D-модель здания. Он предполагает использование опорных точек, в качестве которых выступают отражатели-маркеры, для построения необходимой системы координат. Проводится дополнительное фотографирование сооружения, результаты которого используются при камеральной обработке.
• Фотограмметрический метод. Погрешность измерений не превышает 1-2 мм.

Эти методы могут дополнять друг друга для создания полномерной исполнительной съемки.

В зависимости от методов, отличается и используемая для исполнительной съемки аппаратура. Так, в набор геодезиста входят безотражательные электронные тахеометры, откалиброванный цифровой фотоаппарат, компьютер, соответствующее программное обеспечение.

Этапы процесса проведения съёмок

Исполнительная съемка в идеале проводится на каждом этапе строительства. После заключения договора с ООО «ЭкоЭксперт» и передачи специалистам технического задания, начинается процесс работы. На начальном этапе фиксируются параметры котлованов, выемок, строительных насыпей. Финальный этап предполагает подготовку документации, которая содержит следующую информацию:

• Топографический план местности;
• Продольный профиль объекта по оси;
• Разрезы имеющихся колодцев;
• Все планы камер;
• Технические параметры поперечных сечений каналов;
• Координаты выходов, углов поворота и т.д.

Результаты проведения исполнительной съёмки, исполнительная документация

Исполнительная съемка – это составляющая технологического процесса строительных работ. Их очередность, способ выполнения напрямую связаны с этапами строительства.

Результаты измерений отражаются в исполнительной документации. Она содержит следующие данные:

• Фактическое положение грунта;
• Фактическое положение конструкций;
• Фактическое расположение коммуникаций;
• Расчеты отклонения от проекта.

Исполнительная документация представляет собой сборник планов, чертежей продольных и поперечных профилей здания, разрезов и сечений с указанием направления и величины отклонения. При необходимости содержится информация о примененных технических решениях, материале строительных конструкций, иные технические данные.

Порядок подготовки и оформления исполнительной документации определен государственным стандартом. Она представляется в графическом и текстовом вариантах.

Исполнительная документация подлежит согласованию со службами, ответственными за инженерные коммуникации, регистрации в органах архитектуры, после сдачи объекта направляется в архив для хранения.

Чертежи исполнительной съёмки

Исполнительные чертежи готовятся в процессе строительных работ на основании проводимых измерений и являются основным результатом. В документе содержатся ситуационный план (масштаб 1:5000, 1:10000) с картографическим указанием месторасположения объекта, план (масштаб 1:500), разрезы и сечения, указанные в разных масштабах, продольный профиль (масштаб 1:100/1:200), спецификация здания, иные данные.

Этот документ необходим для сдачи готового объекта в эксплуатацию, проведения согласований с различными органами.

Средняя стоимость проведения исполнительной геодезической съёмки

Стоимость проведения исполнительной геодезической съемки рассчитывается для каждого объекта индивидуально, так как на нее влияют многие факторы, в том числе этапы строительства, характеристики объекта. Позвоните в компанию «ЭкоЭксперт», и мы проведем точный расчет цены на исполнительную съемку, выполним эти работы и представим объективную информацию о качестве строительства.

xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai

Исполнительная съемка, сроки, стоимость, этапы работ

Что такое исполнительная съемка

Исполнительная съемка – это проверка того, что уже построено, на соответствие исходным (проектным) параметрам и значениям вашего объекта недвижимости. 

Строительство всегда сопровождается геодезическим контролем. Для этого на каждом этапе строительства многоквартирного дома, нежилого здания, инженерных сетей или иного объекта недвижимости осуществляется исполнительная геодезическая съемка. Она является важной частью технологического процесса строительства и предназначена для выявления расхождений между изначально заданными проектными параметрами объекта и существующими в действительности, то есть фактически исполненными объемами на каждом этапе строительно-монтажных работ. По результатам исполнительных геодезических съемок подготавливаются исполнительные схемы и чертежи, которые являются основанием для принятия решения о начале следующего этапа строительных работ или исправлении выявленных расхождений и отклонений.

Для чего требуется

Исполнительная геодезическая съемка требуется на всех этапах строительства от определения объемов земляных масс и котлована до возведения крыши и проектирования интерьеров внутренних помещений. Выполнение работ по исполнительной съемке требует знания большого количества нормативно-правовой и технической документации. 

Выполнение исполнительных геодезических съемок и формирование исполнительной документации осуществляются в соответствии с требованиями действующего законодательства:

- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ- ГОСТ Р 51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения», принятый и введенный в действие Постановлением Госстроя России от 21.11.2001 №120- СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция СНиП 3.01.03–84», утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 29.12.2011 №635/1 и введенными в действие с 01.01.2013

Когда требуется исполнительная съемка

В общем виде, исполнительную съемку можно разделить на текущие работы, соответствующие каждому определенному этапу строительно-монтажных работ, и заключительные работы, которые выполняются для всего объекта целиком. Текущие работы – это непрерывный процесс. Строители что-то построили (какую-либо часть объекта), геодезисты выполнили исполнительную съемку – проверили качество выполненных строительных работ. Заключительные работы – это общий контроль после завершения строительства.

Основные объекты для исполнительных съемок

К основным объектам исполнительных съемок относятся:

- котлован и подземные части зданий и сооружений- фундаменты (монолитного, ленточного и сборного типа), монолитные ростверки и анкерные болты- надземные части зданий и сооружений, колонны и их консоли- подкрановые балки и пути, фундаменты под оборудование- плиты перекрытия и кирпичная кладка- газопроводы, нефтепроводы- инженерные сети и коммуникации (водопровод, канализация, водосток, дренаж, теплосеть, силовые кабели)

То есть любой объект окружающей нас инфраструктуры при своем создании (строительстве, реконструкции) нуждается в контроле геодезическими методами.

Этапы работы

Исполнительная геодезическая съемка конкретного объекта подразделяется на основные этапы в соответствии с технологией строительства:

1. Нулевой цикл строительства предусматривает выполнение исполнительных геодезических съемок устройства котлована, свайного поля, фундамента и технического подполья.
2. Монтаж монолитного фундамента сопровождается исполнительной съемкой положения фундамента после окончания бетонирования и затвердевания бетона.
3. При возведении надземной части здания, сооружения осуществляется поэтажная исполнительная съемка смонтированных конструкций.
4. После установки технологического оборудования также выполняется исполнительная съемка.

Итого существует 4 основных этапа исполнительной съемки, то есть контроля – на нулевом цикле строительства, после заливки фундаментов, при возведении надземных конструкций и после установки оборудования

Как выбрать специалиста для работы

Для того чтобы быть уверенным в качестве всех проводимых работ обращайтесь в компанию Кадастроф, мы делаем работу официально и в срок, наш телефон +7 (499) 755-60-67 

Современное геодезическое оборудование – это важнейшее условие при выполнении исполнительной съемки. Обязательно проверяйте свидетельства о метрологических поверках приборов (обращайте внимание на сроки действия поверки и организацию, выполнившую поверку прибора).

Одним из преимуществ компании Кадастроф является использование высокоточного геодезического оборудования:

- геодезические GPS-приемники- электронные тахеометры- электронные нивелиры- лазерные дальномеры- трассоискатели.

По своей точности исполнительные геодезические съемки выше аналогичных съемок при выполнении топографических и землеустроительных работ. Погрешность измерений в процессе геодезического контроля точности геометрических параметров зданий, сооружений, а также средние квадратические погрешности, устанавливаются СП 126.13330.2012. В соответствии с Инструкцией по проведению технологической поверки геодезических приборов (ГКИНП (ГНТА) 17-195-99), утвержденной Приказом Роскартографии от 17.06.1999 №80-пр, все оборудование регулярно проходит метрологические поверки и юстировку, что подтверждается сертификатами соответствия и свидетельствами. А также применяются беспилотные летающие аппараты (БПЛА) и лицензионное специализированное программное обеспечение.

Как проверить выполнение всех работ

Результатом геодезических измерений, полученных при исполнительных съемках, является специальная документация, прежде всего это исполнительные схемы (для подземных инженерных сетей — чертежи), отражающие фактическое положение грунта, конструктивных элементов здания, сооружения, инженерных коммуникаций. В исполнительной документации приводятся расчеты отклонений выполненных строительных объемов от проектных значений, определяется соответствие допускам на эти работы, анализируется качество строительства и необходимость исправления выявленных расхождений. Результаты также фиксируются в общем журнале строительных работ.

Следовательно, отчетным документом инженера-геодезиста в процессе выполнения работ по исполнительной съемке являются исполнительные схемы.

Виды исполнительных схем, масштаб

Исполнительные схемы подготавливаются в масштабе соответствующих рабочих чертежей и отражают плановое и высотное положение вновь построенных конструктивных элементов, при необходимости с использованием условных знаков масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. В качестве приложений составляются каталоги координат и высот элементов.

Как выбрать масштаб

Масштабный ряд выбирается в зависимости от требований к точности элементов объекта недвижимости, а также точности приборов, которыми выполняются измерения. Все чертежи должны быть читабельными. Учитываются и индивидуальные требования заказчика.

Перечень исполнительных схем

В соответствии с ГОСТ Р 51872-2002 в состав исполнительной документации, подготавливаемой в отношении зданий и сооружений, входят исполнительные схемы (чертежи) и полевые геодезические материалы исполнительной съемки.

На исполнительных схемах указываются разбиваемые в натуре оси, элементы, геометрические параметры (размеры, координаты и отметки определяемых точек на элементах, расстояния и углы между исходными и определяемыми точками), характеризующие их действительные размеры и положение в плане и по высоте. Проектные значения параметров, действительные отклонения и расстояния показываются на схемах в соответствии с ГОСТ 2.307, 21.508 и 21.101.

Перечень исполнительных схем (ИС) по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений:

1. ИС геодезической разбивочной основы на строительной площадке
2. ИС выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения)
3. ИС котлована
4. Высотная ИС свай после их погружения (забивки)
5. ИС свайного поля (после срубки свай)
6. ИС схема ростверков
7. ИС фундаментов
8. ИС фундаментов под оборудование и их элементов (анкерных болтов, закладных деталей, технологических отверстий, колодцев и др.)
9. Поярусные ИС колонн каркасных зданий
10. ИС крыши
11. ИС подкрановых балок и путей
12. Высотная ИС площадок, перекрытий и покрытий здания
13. Высотная ИС полов промышленного здания
14. ИС лифтовой шахты
15. Поэтажные ИС многоэтажных зданий
16. Высотная ИС консолей колонн
17. ИС территории после выполнения работ по благоустройству
18. ИС земляного полотна транспортного сооружения (автомобильной или железной дороги, внутризаводской дороги, эстакады и других инженерных сооружений)
19. ИС резервуаров, градирен, мачт, дымовых труб и других инженерных сооружений

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что любая часть здания или сооружения – его конструктивный элемент - отображается на исполнительных схемах в составе отчетной (исполнительной) документации, которая готовится по результатам геодезических работ.

Требования к исполнительной схеме

Требования к содержанию и оформлению исполнительных схем и чертежей крайне жестко устанавливаются вышеуказанными государственными стандартами и строительными правилами. Дополнительно в целях технического надзора за строительством, каждый застройщик предъявляет индивидуальные требования к содержанию таких документов.

Компания Кадастроф обладает большим опытом успешного сотрудничества с крупнейшими девелоперами столичного региона.

Мы знаем не только ГОСТ’ы и СНиП’ы, но и специфические требования застройщиков, что позволяет избежать проблем на стадии приемки работ. Выбирая Нас, вы доверяете свои объекты профессионалам, которые гарантируют качественный результат +7 (499) 755-60-67.

Для застройщика крайне важен грамотный выбор надежной геодезической компании, так как исполнительная съемка – это не только наглядная демонстрация поэтапных и окончательных результатов строительства, но и обязательное условие при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое, необходимо для кадастрового учета и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 

Исполнительная съемка может выполняться как отдельно, так и в составе геодезических работ по обеспечению строительства. Следовательно, вы можете сэкономить, если для обоих этапов геодезического контроля воспользуетесь услугами одной компании.

Сроки

Исполнительная съемка проводится на всем этапе строительства, заключительный этап — это регистрация документов в Росреестре и постановка здания на кадастровый учет.

Стоимость

В нашей компании оплата производиться по факту выполненных работ. А также есть возможности разделить оплату на этапы работ, так как для вас держать в штате специалиста порой невыгодно, и требуются услуги по факту. Звоните по нашему телефону +7 (499) 755-60-67 наши специалисты просчитают полную стоимость услуг по вашему объекту.

kadastrof.ru

Что такое исполнительная съемка полный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве

Добрый день, уважаемые читатели и гости журнала «ХитерБобер»! Вашему вниманию представляется первая в мире стереоскопическая логограмма: «Это Ваш Дом!»

Не совсем стерео? Вот для этого и проводится один из видов геодезических работ — исполнительная съемка. Да, для соответствия плана делу!

Представьте, что вы мечтали о собственном доме, придумывали проект, откладывали деньги, и когда пришло время воплощать его в жизнь, вдруг, начинаете видеть на месте строительства не совсем то, что хотели.

Если у вас есть такая проблема, то вы читаете нужную статью! Я, Виктор Голиков, инженер-геодезист, расскажу вам нюансы проведения исполнительной съемки. Эта статья для тех, кто хочет видеть наяву то, что увидел во сне! Итак, сопоставляем вымысел и реальность, поехали!

1. Что такое исполнительная съемка в геодезии

Что исполняют ваши нанятые строители? Танцуют джигу на стройматериалах или, следуя намеченному плану, возводят сооружение в соответствии со строительными нормами? На этот вопрос отвечают специалисты, выполняющие исполнительную съемку.

Необходимость контроля строительных работ обусловлена не только квалификацией строителей, но и погодными условиями, протяженностью их во времени и климатическими особенностями зоны строительства.

Всевозможные факторы в процессе возведения сооружений влияют на результат работы и далеко не всегда погрешности в строительстве зависят от человека. Но на всех этапах строительства имеется возможность провести контрольные измерения, выявить расхождения между проектной документацией и реальными показателями, привести эти значения в соответствие с планом застройки.

Поэтому исполнительную съемку подразделяют на:

• промежуточные исполнительные работы — подтверждают достоверность и отображают скрытые, выполненные работы;
• заключительную съемку — служит для обновления топографической карты с учетом вновь возведенного объекта.

В результате проведения исполнительной съемки вы получите чертеж-схему объекта и оцените реальное положение дел.

Можно бесконечно смотреть на вновь построенное здание или просто провести исполнительную съемку.

Видели ночь? А зиму? Знаете, что будет по весне с вашей стройкой? Вы же не хотите искать прошлогодний снег и специалистов выполнявших работы?

Так не проще ли заказать контрольные измерительные работы, чтобы не беспокоиться о надежности домов, мостов, дорог и прочих сооружений, нуждающихся во вмешательстве специалистов, проводящих геодезические работы.

Затратно? Не думаю. Знаю, что уверенно кладут кирпичи только на основание, исполненное в соответствии с гарантированным качеством.

2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов

Контрольные измерительные съемки ведутся на всех этапах строительства, начиная от рытья котлована, до сдачи объекта в эксплуатацию. Очевидный плюс таких работ — документация, свидетельствующая о стандартах возведенных конструкций.

Действительно, как отразить в конечном документе уже выполненные и скрытые коммуникации? Только фиксировать контрольные точки работ. Поэтому после исполнения определенного этапа строительства и проводится один из видов геодезической съемки.

Рассмотрим наиболее распространенные подвиды таких работ.

Вид 1. Исполнительная съемка объекта

Используется для получения общего представления о месторасположении будущего строительства, а также рельефе местности, подъездных путях и окружающих территориях.

Для более подробного отображения конструкций и сооружений уже находящихся на исследуемой территории, для установления их взаимного влияния, особенностей и свойств, составляется план местности посредством проведения топографической съемки.

Особое значение имеет определение диапазона высот местности, общий уклон территории и превышение одних точек над другими. От этих данных будет зависеть все дальнейшее строительство.

Вид 2. Съемка подземных связей

Инженерные коммуникации занимают особое место в исполнительной съемке. Они всегда скрыты от глаз, и определение их точного расположения процесс сложный и трудоемкий. Поэтому важно составлять схемы систем связи на всех этапах строительства и сверять их с проектными данными.

Проводят исполнительные съемки подземных коммуникаций:

• теплосетей;
• канализации;
• электрических силовых кабелей;
• дренажных систем;
• нефтяных и газовых трубопроводов.

Точное местонахождение, места врезок, взаимные пересечения и прочие связующие элементы подземных коммуникаций позволяют выполнить все необходимые ремонтные и профилактические работы в ходе эксплуатации объектов, не повредив действующие сети.

Вид 3. Съемка котлованов

Этот вид работ служит для определения объемов грунта, подлежащего изъятию в целях закладки фундамента или подготовки основания будущей конструкции. Котлован подготавливают также при установке свайного поля основания (монолитная фундаментная плита).

Съемка котлованов помогает определить, сколько грунта изъять

Во всех случаях используются картограммы, наглядно показывающие, какие объемы грунта будут подвергнуты переработке и как это связано с рельефом места строительства.

Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций

Этот вид работ проводится совместно с разбивочными работами по установке контрольных точек опалубки. Это позволяет установить отклонения от строительных норм при возведении вертикальных конструкций с интервалом до 5 метров.

Съемка стен и кирпичных кладок выполняется с учетом длины и ширины конструкции, а также свойств объекта: несущих, опорных, фактурных стен.

Результат предоставляется в виде чертежа разреза вертикальной конструкции, где указывается давление на ярусы кладки и их запас прочности.

Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка

Эти работы выполняются по окончанию какого-либо этапа строительства, при подготовке к очередному процессу возведения, либо при консервации объекта строительства.

К этому же виду съемки относятся работы по формированию документации для сдачи объекта в эксплуатацию, а также окончательные чертежи с параметрами благоустройства и подъездными путями.

3. Порядок проведения исполнительной съемки — 5 основных этапов

Для проведения любых геодезических изысканий требуется четкий план действий на указанной территории, а иногда и за ее пределами, если дело касается монолитных сооружений и их связей с окружающими ландшафтами.

Последовательность изысканий стандартна и включает в себя несколько ступеней исполнения.

Этап 1. Подготовка документов и изучение карт местности

Предварительная часть: рассматриваются документы, характеризующие объект исследований, изучаются топографические карты на пригодность застройки на этом участке и проверяется точность выноса границ земельного участка в натуру.

Проектная документация предоставляется застройщиком. Все изменения и дополнения, произведенные в процессе строительства, должны быть предоставлены отдельным пакетом документов.

Эксперты приступают к работе, только сориентировавшись на местности в расположении объекта и проложенных по отношению к нему подземных коммуникациях. Если съемка проходит как контроль этапа строительства, то фиксируются и сами прокладываемые инженерные сооружения.

Пример

Однажды я проводил исполнительную съемку хозяйственных построек и банных сооружений у заказчика. Планы, предоставленные мне исполнителем, полностью соответствовали проектным данным, за исключением высоты 2-х этажного банного комплекса. Пришлось корректировать (план, а не баню) на месте.

Этап 2. Проведение съемки с помощью высокоточного оборудования

Геодезисты определяют отклонения и прогнозируют будущие изменения состояния конструкции с помощью специального оборудования.

Основные используемые инструменты:

• тахеометр;
• нивелир;
• теодолит.

Точнейшие приборы и другое используемое геодезическое оборудование способно определить отклонения до миллиметров на расстоянии в 100 метров.

Один из углов обследованного мной сооружения дал усадку фундамента по отношению к другим на 10 см. Невооруженным глазом это было незаметно, но используемый мной тахеометр ошибиться не мог.

Этап 3. Подготовка планово-высотного обоснования

Здесь определяются высотные характеристики инженерных коммуникаций, фундамента, стен, перекрытий и крыши сооружения. Особое внимание уделяется диаметру труб, их повороту, аварийным запасам и размерам выпуска. Высчитывается максимальная нагрузка сточных, очистных, канализационных станций.

Высотное обоснование позволяет судить о перспективах развития конструкции и дополнительных нагрузках, которые могут быть увеличены без аварийных последствий.

В месте просадки была смонтирована печь бани, что и стало причиной деформации. Усугубил положение тот факт, что именно в это место в фундаменте был выведен сток из мойки.

Этап 4. Камеральная обработка полученных результатов

Проанализировать и сравнить начальный и конечный результат — задача эксперта-геодезиста. Для этого заводится журнал отклонений от строительных норм. С его помощью специалист завершает работу, делая выводы и составляя окончательные схемы.

В обработке результатов нет победителей или побежденных — есть статистика. Результаты можно скрыть или фальсифицировать, но черную кошку очень трудно будет скрыть в светлой комнате.

Учитывая плотность грунта и глубину залегания фундамента, а также сточный септик, зарытый в 1.5 метрах от бани, я сделал определенное заключение.

Этап 5. Сравнение результатов с проектными значениями и подготовка исполнительных схем

Результаты работы специалиста исполнительной съемки будут представлять собой текстовое описание и графические схемы, в которых отображено фактическое отличие имеющейся информации от проектных данных.

Исполнительная документация содержит акты освидетельствования:

• геодезической основы;
• разбивки осей;
• строительных работ;
• инженерных коммуникаций;
• испытаний и контрольных эксплуатационных запусков.

Допустимые отклонения в СНиП определяют уже другие специалисты, но сделать выводы по надежности сооружения в соответствии с планом совсем не сложно.

Хозяин бани махнул рукой на мое предупреждение. Следующей весной ему пришлось бурить новый шурф для канализации, переносить септик и прокладывать слив.

А сейчас смотрим видеоролик на тему видов исполнительной съемки участков.

4. Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

Самостоятельно провести контрольные работы по исполнению проекта достаточно сложно. Необходимы приборы, квалификация и навыки.

Если вы грамотно подберете стороннюю контрольную геодезическую организацию, то сможете избежать в дальнейшем перестроек, доделок и исправлений в изначальном плане.

1) Граунд Компания

Организация, реализующая свои услуги по проведению исполнительной съемки земельных участков, зданий или инженерных коммуникаций по всей территории России.

Долговечность, надежность и строгий контроль обеспечат для вас специалисты Граунд Компании. Высокая эффективность, скорость проведения работ и экономическая целесообразность — свойства присущие проведению геодезических изысканий специалистами организации.

Результаты работ вам позволят исправить неточности возведения конструкций, привести к единой концепции все схемы разработки, доказать соответствие строительным нормам.

Граунд Компания — все, что нужно для окончания строительства.

2) Промтерра

Профессионалы своего дела выполняют весь комплекс геодезических мероприятий для строительства по всей территории России. Акцентируются действия по Московской области и республике Татарстан.

Пред- и послепроектные изыскания позволяют клиентам компании наблюдать график эффективности проводимых работ.

Для вас важен:

• эффективный ввод строительного объекта в эксплуатацию?
• предварительный или завершающий анализ этапа строительства?
• финальный результат и идентичность плану застройки?

Обратитесь в Промтерра — для вас работают профессионалы!

3) Геотоп Инжиниринг

Компания проводит весь комплекс сопровождающих исполнительных измерений для строительства для физических и юридических лиц на территории Московской области.

Высококвалифицированный персонал организации, оснащенный современными геодезическими инструментами, проведет для вас любые виды работ, связанные с земельными наделами и расположенной на них недвижимостью.

Компания предоставляет:

• работы по геологии участка;
• любые геодезические изыскания;
• экологический мониторинг;
• кадастровые работы;
• дополнительные услуги по согласованию земельных участков.

Геотоп Инжиниринг — изыскания Вашего участка земли.

5. Как сэкономить на проведении исполнительной съемки — 3 полезных совета

В ходе проведения исполнительной съемки наблюдаются некоторые нюансы, которые могут повлиять на стоимость работ. В разрезе контрольной съемки самостоятельно выполненные измерения незначительно удешевят проводимые работы. Но!

Если принять во внимание весь комплекс строительных мероприятий — вы получите скидку, порой до 40%, если заняться самостоятельно всеми подготовительными работами!

На деле все не так уж и сложно! Не поленитесь и проделайте простые действия, которые поначалу казались невыполнимыми.

Совет 1. Откажитесь от ненужных услуг

Геодезические компании предлагают комплексные пакеты услуг. И это правильно! Но с точки зрения самих компаний. А ведь дом строится на ваши деньги и для вас! Так почему бы не совместить исполнительные съемки с другими геодезическими работами?

Приборы используются те же. Измерения одинаковы. Так используйте повторяющуюся константу! Не бойтесь оказаться несведущим тюленем, окажитесь осведомленным мудрым бобром, который сможет заплатить одни деньги за одинаковые работы!

Взглянем на сравнительную таблицу цен на услуги исполнительной съемки:

Судите сами, как выгоднее!

Совет 2. Выбирайте компании недалеко от объекта

При выборе организации, проводящей контрольную съемку, исходите из территориальной близости к объекту исследования. Это позволит снизить расходы на транспорт и время проведения мероприятий.

Следует учитывать, что «местные» геодезические компании заинтересованы в собственной рекламе по «сарафанному радио» для потребителей. Вы все равно разговариваете с соседями, которые строятся рядом с вами — сыграйте на этом, предложите услуги им и запросите скидку для себя — что в этом плохого?

Совет 3. Подготовьте документы на участок самостоятельно

Не поленитесь и выполните подготовительные работы самостоятельно. Оригиналы проектной документации находятся у вас в прямом доступе. Свяжитесь заранее со специалистами исполнительной съемки и заранее, еще до заключения договора предоставьте им документацию проекта.

Начнут увиливать? Меняйте, не раздумывая, компанию по проведению исполнительной съемки.

6. Заключение

Заказывайте исполнительные съемки или проводите их совместно со специалистами геодезических компаний. Это своевременно укажет вам на ошибки в строительстве и позволит избежать переделок в будущем.

Вопрос к читателям

Скупой платит дважды, а сколько платит строитель, заложивший дефектный фундамент?

На этом мы прощаемся с вами, до новых встреч! Делитесь статьёй в соцсетях и оставляйте комментарии по теме публикации! Всех вам благ и качественных оценок своей недвижимости! Удачи и уюта в своих обителях!

organoid.ru

Что такое исполнительная съемкаполный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве

Опубликовал: admin в Для вас 09.09.2017 32 Просмотров

Добрый день, уважаемые читатели и гости журнала «ХитерБобер»! Вашему вниманию представляется первая в мире стереоскопическая логограмма: «Это Ваш Дом!»

Не совсем стерео? Вот для этого и проводится один из видов геодезических работ — исполнительная съемка. Да, для соответствия плана делу!

Представьте, что вы мечтали о собственном доме, придумывали проект, откладывали деньги, и когда пришло время воплощать его в жизнь, вдруг, начинаете видеть на месте строительства не совсем то, что хотели.

Если у вас есть такая проблема, то вы читаете нужную статью! Я, Виктор Голиков, инженер-геодезист, расскажу вам нюансы проведения исполнительной съемки. Эта статья для тех, кто хочет видеть наяву то, что увидел во сне! Итак, сопоставляем вымысел и реальность, поехали!

Содержание

1. Что такое исполнительная съемка в геодезии
2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов
   • Вид 1. Исполнительная съемка объекта
   • Вид 2. Съемка подземных связей
   • Вид 3. Съемка котлованов
   • Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций
   • Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка
3. Порядок проведения исполнительной съемки — 5 основных этапов
   • Этап 1. Подготовка документов и изучение карт местности
   • Этап 2. Проведение съемки с помощью высокоточного оборудования
   • Этап 3. Подготовка планово-высотного обоснования
   • Этап 4. Камеральная обработка полученных результатов
   • Этап 5. Сравнение результатов с проектными значениями и подготовка исполнительных схем
4. Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг
5. Как сэкономить на проведении исполнительной съемки — 3 полезных совета
   • Совет 1. Откажитесь от ненужных услуг
   • Совет 2. Выбирайте компании недалеко от объекта
   • Совет 3. Подготовьте документы на участок самостоятельно
6. Заключение

1. Что такое исполнительная съемка в геодезии

Что исполняют ваши нанятые строители? Танцуют джигу на стройматериалах или, следуя намеченному плану, возводят сооружение в соответствии со строительными нормами? На этот вопрос отвечают специалисты, выполняющие исполнительную съемку.

Необходимость контроля строительных работ обусловлена не только квалификацией строителей, но и погодными условиями, протяженностью их во времени и климатическими особенностями зоны строительства.

Всевозможные факторы в процессе возведения сооружений влияют на результат работы и далеко не всегда погрешности в строительстве зависят от человека. Но на всех этапах строительства имеется возможность провести контрольные измерения, выявить расхождения между проектной документацией и реальными показателями, привести эти значения в соответствие с планом застройки.

Поэтому исполнительную съемку подразделяют на:

• промежуточные исполнительные работы — подтверждают достоверность и отображают скрытые, выполненные работы;
• заключительную съемку — служит для обновления топографической карты с учетом вновь возведенного объекта.

В результате проведения исполнительной съемки вы получите чертеж-схему объекта и оцените реальное положение дел.

Можно бесконечно смотреть на вновь построенное здание или просто провести исполнительную съемку.

Видели ночь? А зиму? Знаете, что будет по весне с вашей стройкой? Вы же не хотите искать прошлогодний снег и специалистов выполнявших работы?

Так не проще ли заказать контрольные измерительные работы, чтобы не беспокоиться о надежности домов, мостов, дорог и прочих сооружений, нуждающихся во вмешательстве специалистов, проводящих геодезические работы.

Затратно? Не думаю. Знаю, что уверенно кладут кирпичи только на основание, исполненное в соответствии с гарантированным качеством.

2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов

Контрольные измерительные съемки ведутся на всех этапах строительства, начиная от рытья котлована, до сдачи объекта в эксплуатацию. Очевидный плюс таких работ — документация, свидетельствующая о стандартах возведенных конструкций.

Действительно, как отразить в конечном документе уже выполненные и скрытые коммуникации? Только фиксировать контрольные точки работ. Поэтому после исполнения определенного этапа строительства и проводится один из видов геодезической съемки.

Рассмотрим наиболее распространенные подвиды таких работ.

Вид 1. Исполнительная съемка объекта

Используется для получения общего представления о месторасположении будущего строительства, а также рельефе местности, подъездных путях и окружающих территориях.

Для более подробного отображения конструкций и сооружений уже находящихся на исследуемой территории, для установления их взаимного влияния, особенностей и свойств, составляется план местности посредством проведения топографической съемки.

Особое значение имеет определение диапазона высот местности, общий уклон территории и превышение одних точек над другими. От этих данных будет зависеть все дальнейшее строительство.

Вид 2. Съемка подземных связей

Инженерные коммуникации занимают особое место в исполнительной съемке. Они всегда скрыты от глаз, и определение их точного расположения процесс сложный и трудоемкий. Поэтому важно составлять схемы систем связи на всех этапах строительства и сверять их с проектными данными.

Проводят исполнительные съемки подземных коммуникаций:

• теплосетей;
• канализации;
• электрических силовых кабелей;
• дренажных систем;
• нефтяных и газовых трубопроводов.

Точное местонахождение, места врезок, взаимные пересечения и прочие связующие элементы подземных коммуникаций позволяют выполнить все необходимые ремонтные и профилактические работы в ходе эксплуатации объектов, не повредив действующие сети.

Вид 3. Съемка котлованов

Этот вид работ служит для определения объемов грунта, подлежащего изъятию в целях закладки фундамента или подготовки основания будущей конструкции. Котлован подготавливают также при установке свайного поля основания (монолитная фундаментная плита).

Во всех случаях используются картограммы, наглядно показывающие, какие объемы грунта будут подвергнуты переработке и как это связано с рельефом места строительства.

Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций

Этот вид работ проводится совместно с разбивочными работами по установке контрольных точек опалубки. Это позволяет установить отклонения от строительных норм при возведении вертикальных конструкций с интервалом до 5 метров.

Съемка стен и кирпичных кладок выполняется с учетом длины и ширины конструкции, а также свойств объекта: несущих, опорных, фактурных стен.

Результат предоставляется в виде чертежа разреза вертикальной конструкции, где указывается давление на ярусы кладки и их запас прочности.

Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка

Эти работы выполняются по окончанию какого-либо этапа строительства, при подготовке к очередному процессу возведения, либо при консервации объекта строительства.

К этому же виду съемки относятся работы по формированию документации для сдачи объекта в эксплуатацию, а также окончательные чертежи с параметрами благоустройства и подъездными путями.

3. Порядок проведения исполнительной съемки — 5 основных этапов

Для проведения любых геодезических изысканий требуется четкий план действий на указанной территории, а иногда и за ее пределами, если дело касается монолитных сооружений и их связей с окружающими ландшафтами.

Последовательность изысканий стандартна и включает в себя несколько ступеней исполнения.

Этап 1. Подготовка документов и изучение карт местности

Предварительная часть: рассматриваются документы, характеризующие объект исследований, изучаются топографические карты на пригодность застройки на этом участке и проверяется точность выноса границ земельного участка в натуру.

Проектная документация предоставляется застройщиком. Все изменения и дополнения, произведенные в процессе строительства, должны быть предоставлены отдельным пакетом документов.

Эксперты приступают к работе, только сориентировавшись на местности в расположении объекта и проложенных по отношению к нему подземных коммуникациях. Если съемка проходит как контроль этапа строительства, то фиксируются и сами прокладываемые инженерные сооружения.

Пример

Однажды я проводил исполнительную съемку хозяйственных построек и банных сооружений у заказчика. Планы, предоставленные мне исполнителем, полностью соответствовали проектным данным, за исключением высоты 2-х этажного банного комплекса. Пришлось корректировать (план, а не баню) на месте.

Этап 2. Проведение съемки с помощью высокоточного оборудования

Геодезисты определяют отклонения и прогнозируют будущие изменения состояния конструкции с помощью специального оборудования.

Основные используемые инструменты:

• тахеометр;
• нивелир;
• теодолит.

Точнейшие приборы и другое используемое геодезическое оборудование способно определить отклонения до миллиметров на расстоянии в 100 метров.

Один из углов обследованного мной сооружения дал усадку фундамента по отношению к другим на 10 см. Невооруженным глазом это было незаметно, но используемый мной тахеометр ошибиться не мог.

Этап 3. Подготовка планово-высотного обоснования

Здесь определяются высотные характеристики инженерных коммуникаций, фундамента, стен, перекрытий и крыши сооружения. Особое внимание уделяется диаметру труб, их повороту, аварийным запасам и размерам выпуска. Высчитывается максимальная нагрузка сточных, очистных, канализационных станций.

Высотное обоснование позволяет судить о перспективах развития конструкции и дополнительных нагрузках, которые могут быть увеличены без аварийных последствий.

В месте просадки была смонтирована печь бани, что и стало причиной деформации. Усугубил положение тот факт, что именно в это место в фундаменте был выведен сток из мойки.

Этап 4. Камеральная обработка полученных результатов

Проанализировать и сравнить начальный и конечный результат — задача эксперта-геодезиста. Для этого заводится журнал отклонений от строительных норм. С его помощью специалист завершает работу, делая выводы и составляя окончательные схемы.

В обработке результатов нет победителей или побежденных — есть статистика. Результаты можно скрыть или фальсифицировать, но черную кошку очень трудно будет скрыть в светлой комнате.

Учитывая плотность грунта и глубину залегания фундамента, а также сточный септик, зарытый в 1.5 метрах от бани, я сделал определенное заключение.

Этап 5. Сравнение результатов с проектными значениями и подготовка исполнительных схем

Результаты работы специалиста исполнительной съемки будут представлять собой текстовое описание и графические схемы, в которых отображено фактическое отличие имеющейся информации от проектных данных.

Исполнительная документация содержит акты освидетельствования:

• геодезической основы;
• разбивки осей;
• строительных работ;
• инженерных коммуникаций;
• испытаний и контрольных эксплуатационных запусков.

Допустимые отклонения в СНиП определяют уже другие специалисты, но сделать выводы по надежности сооружения в соответствии с планом совсем не сложно.

Хозяин бани махнул рукой на мое предупреждение. Следующей весной ему пришлось бурить новый шурф для канализации, переносить септик и прокладывать слив.

А сейчас смотрим видеоролик на тему видов исполнительной съемки участков.

4. Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

Самостоятельно провести контрольные работы по исполнению проекта достаточно сложно. Необходимы приборы, квалификация и навыки.

Если вы грамотно подберете стороннюю контрольную геодезическую организацию, то сможете избежать в дальнейшем перестроек, доделок и исправлений в изначальном плане.

1) Граунд Компания

Организация, реализующая свои услуги по проведению исполнительной съемки земельных участков, зданий или инженерных коммуникаций по всей территории России.

Долговечность, надежность и строгий контроль обеспечат для вас специалисты Граунд Компании. Высокая эффективность, скорость проведения работ и экономическая целесообразность — свойства присущие проведению геодезических изысканий специалистами организации.

Результаты работ вам позволят исправить неточности возведения конструкций, привести к единой концепции все схемы разработки, доказать соответствие строительным нормам.

Граунд Компания — все, что нужно для окончания строительства.

2) Промтерра

Профессионалы своего дела выполняют весь комплекс геодезических мероприятий для строительства по всей территории России. Акцентируются действия по Московской области и республике Татарстан.

Пред- и послепроектные изыскания позволяют клиентам компании наблюдать график эффективности проводимых работ.

Для вас важен:

• эффективный ввод строительного объекта в эксплуатацию?
• предварительный или завершающий анализ этапа строительства?
• финальный результат и идентичность плану застройки?

Обратитесь в Промтерра — для вас работают профессионалы!

3) Геотоп Инжиниринг

Компания проводит весь комплекс сопровождающих исполнительных измерений для строительства для физических и юридических лиц на территории Московской области.

Высококвалифицированный персонал организации, оснащенный современными геодезическими инструментами, проведет для вас любые виды работ, связанные с земельными наделами и расположенной на них недвижимостью.

Компания предоставляет:

• работы по геологии участка;
• любые геодезические изыскания;
• экологический мониторинг;
• кадастровые работы;
• дополнительные услуги по согласованию земельных участков.

Геотоп Инжиниринг — изыскания Вашего участка земли.

5. Как сэкономить на проведении исполнительной съемки — 3 полезных совета

В ходе проведения исполнительной съемки наблюдаются некоторые нюансы, которые могут повлиять на стоимость работ. В разрезе контрольной съемки самостоятельно выполненные измерения незначительно удешевят проводимые работы. Но!

Если принять во внимание весь комплекс строительных мероприятий — вы получите скидку, порой до 40%, если заняться самостоятельно всеми подготовительными работами!

На деле все не так уж и сложно! Не поленитесь и проделайте простые действия, которые поначалу казались невыполнимыми.

Совет 1. Откажитесь от ненужных услуг

Геодезические компании предлагают комплексные пакеты услуг. И это правильно! Но с точки зрения самих компаний. А ведь дом строится на ваши деньги и для вас! Так почему бы не совместить исполнительные съемки с другими геодезическими работами?

Приборы используются те же. Измерения одинаковы. Так используйте повторяющуюся константу! Не бойтесь оказаться несведущим тюленем, окажитесь осведомленным мудрым бобром, который сможет заплатить одни деньги за одинаковые работы!

Взглянем на сравнительную таблицу цен на услуги исполнительной съемки:

Судите сами, как выгоднее!

Совет 2. Выбирайте компании недалеко от объекта

При выборе организации, проводящей контрольную съемку, исходите из территориальной близости к объекту исследования. Это позволит снизить расходы на транспорт и время проведения мероприятий.

Следует учитывать, что «местные» геодезические компании заинтересованы в собственной рекламе по «сарафанному радио» для потребителей. Вы все равно разговариваете с соседями, которые строятся рядом с вами — сыграйте на этом, предложите услуги им и запросите скидку для себя — что в этом плохого?

Совет 3. Подготовьте документы на участок самостоятельно

Не поленитесь и выполните подготовительные работы самостоятельно. Оригиналы проектной документации находятся у вас в прямом доступе. Свяжитесь заранее со специалистами исполнительной съемки и заранее, еще до заключения договора предоставьте им документацию проекта.

Начнут увиливать? Меняйте, не раздумывая, компанию по проведению исполнительной съемки.

6. Заключение

Заказывайте исполнительные съемки или проводите их совместно со специалистами геодезических компаний. Это своевременно укажет вам на ошибки в строительстве и позволит избежать переделок в будущем.

Вопрос к читателям

Скупой платит дважды, а сколько платит строитель, заложивший дефектный фундамент?

На этом мы прощаемся с вами, до новых встреч! Делитесь статьёй в соцсетях и оставляйте комментарии по теме публикации! Всех вам благ и качественных оценок своей недвижимости! Удачи и уюта в своих обителях!

Запись Что такое исполнительная съемка — полный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве впервые появилась ХитёрБобёр.ru.

Самые читаемые:

moj-doktor.ru

Что такое исполнительная съемкаполный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве

Опубликовал: admin в Финансы 16.11.2017 174 Просмотров

Добрый день, уважаемые читатели и гости журнала «ХитерБобер»! Вашему вниманию представляется первая в мире стереоскопическая логограмма: «Это Ваш Дом!»

Не совсем стерео? Вот для этого и проводится один из видов геодезических работ — исполнительная съемка. Да, для соответствия плана делу!

Представьте, что вы мечтали о собственном доме, придумывали проект, откладывали деньги, и когда пришло время воплощать его в жизнь, вдруг, начинаете видеть на месте строительства не совсем то, что хотели.

Если у вас есть такая проблема, то вы читаете нужную статью! Я, Виктор Голиков, инженер-геодезист, расскажу вам нюансы проведения исполнительной съемки. Эта статья для тех, кто хочет видеть наяву то, что увидел во сне! Итак, сопоставляем вымысел и реальность, поехали!

Содержание

1. Что такое исполнительная съемка в геодезии
2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов
   • Вид 1. Исполнительная съемка объекта
   • Вид 2. Съемка подземных связей
   • Вид 3. Съемка котлованов
   • Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций
   • Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка
3. Порядок проведения исполнительной съемки — 5 основных этапов
   • Этап 1. Подготовка документов и изучение карт местности
   • Этап 2. Проведение съемки с помощью высокоточного оборудования
   • Этап 3. Подготовка планово-высотного обоснования
   • Этап 4. Камеральная обработка полученных результатов
   • Этап 5. Сравнение результатов с проектными значениями и подготовка исполнительных схем
4. Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг
5. Как сэкономить на проведении исполнительной съемки — 3 полезных совета
   • Совет 1. Откажитесь от ненужных услуг
   • Совет 2. Выбирайте компании недалеко от объекта
   • Совет 3. Подготовьте документы на участок самостоятельно
6. Заключение

1. Что такое исполнительная съемка в геодезии

Что исполняют ваши нанятые строители? Танцуют джигу на стройматериалах или, следуя намеченному плану, возводят сооружение в соответствии со строительными нормами? На этот вопрос отвечают специалисты, выполняющие исполнительную съемку.

Необходимость контроля строительных работ обусловлена не только квалификацией строителей, но и погодными условиями, протяженностью их во времени и климатическими особенностями зоны строительства.

Всевозможные факторы в процессе возведения сооружений влияют на результат работы и далеко не всегда погрешности в строительстве зависят от человека. Но на всех этапах строительства имеется возможность провести контрольные измерения, выявить расхождения между проектной документацией и реальными показателями, привести эти значения в соответствие с планом застройки.

Поэтому исполнительную съемку подразделяют на:

• промежуточные исполнительные работы — подтверждают достоверность и отображают скрытые, выполненные работы;
• заключительную съемку — служит для обновления топографической карты с учетом вновь возведенного объекта.

В результате проведения исполнительной съемки вы получите чертеж-схему объекта и оцените реальное положение дел.

Можно бесконечно смотреть на вновь построенное здание или просто провести исполнительную съемку.

Видели ночь? А зиму? Знаете, что будет по весне с вашей стройкой? Вы же не хотите искать прошлогодний снег и специалистов выполнявших работы?

Так не проще ли заказать контрольные измерительные работы, чтобы не беспокоиться о надежности домов, мостов, дорог и прочих сооружений, нуждающихся во вмешательстве специалистов, проводящих геодезические работы.

Затратно? Не думаю. Знаю, что уверенно кладут кирпичи только на основание, исполненное в соответствии с гарантированным качеством.

2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов

Контрольные измерительные съемки ведутся на всех этапах строительства, начиная от рытья котлована, до сдачи объекта в эксплуатацию. Очевидный плюс таких работ — документация, свидетельствующая о стандартах возведенных конструкций.

Действительно, как отразить в конечном документе уже выполненные и скрытые коммуникации? Только фиксировать контрольные точки работ. Поэтому после исполнения определенного этапа строительства и проводится один из видов геодезической съемки.

Рассмотрим наиболее распространенные подвиды таких работ.

Вид 1. Исполнительная съемка объекта

Используется для получения общего представления о месторасположении будущего строительства, а также рельефе местности, подъездных путях и окружающих территориях.

Для более подробного отображения конструкций и сооружений уже находящихся на исследуемой территории, для установления их взаимного влияния, особенностей и свойств, составляется план местности посредством проведения топографической съемки.

Особое значение имеет определение диапазона высот местности, общий уклон территории и превышение одних точек над другими. От этих данных будет зависеть все дальнейшее строительство.

Вид 2. Съемка подземных связей

Инженерные коммуникации занимают особое место в исполнительной съемке. Они всегда скрыты от глаз, и определение их точного расположения процесс сложный и трудоемкий. Поэтому важно составлять схемы систем связи на всех этапах строительства и сверять их с проектными данными.

Проводят исполнительные съемки подземных коммуникаций:

• теплосетей;
• канализации;
• электрических силовых кабелей;
• дренажных систем;
• нефтяных и газовых трубопроводов.

Точное местонахождение, места врезок, взаимные пересечения и прочие связующие элементы подземных коммуникаций позволяют выполнить все необходимые ремонтные и профилактические работы в ходе эксплуатации объектов, не повредив действующие сети.

Вид 3. Съемка котлованов

Этот вид работ служит для определения объемов грунта, подлежащего изъятию в целях закладки фундамента или подготовки основания будущей конструкции. Котлован подготавливают также при установке свайного поля основания (монолитная фундаментная плита).

Во всех случаях используются картограммы, наглядно показывающие, какие объемы грунта будут подвергнуты переработке и как это связано с рельефом места строительства.

Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций

Этот вид работ проводится совместно с разбивочными работами по установке контрольных точек опалубки. Это позволяет установить отклонения от строительных норм при возведении вертикальных конструкций с интервалом до 5 метров.

Съемка стен и кирпичных кладок выполняется с учетом длины и ширины конструкции, а также свойств объекта: несущих, опорных, фактурных стен.

Результат предоставляется в виде чертежа разреза вертикальной конструкции, где указывается давление на ярусы кладки и их запас прочности.

Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка

Эти работы выполняются по окончанию какого-либо этапа строительства, при подготовке к очередному процессу возведения, либо при консервации объекта строительства.

К этому же виду съемки относятся

organoid.ru

Исполнительная съемка земельного участка

Исполнительная съемка земельного участка – это услуга, которая позволяет проверить, соответствует ли проект застройки участка его фактическому состоянию в данный момент. В идеале ее проводят поэтапно. На стадии укладывания коммуникаций и сетей главным делом станет точное измерение всех кабелей и наружных сетей, указывается, в каких именно местах и колодцах они проложены. После выполнения подземной части переходят к этапу сверки кирпичной кладки и фундаментов. Если фундамент засыпан грунтом и не виден, то доступ к кирпичной кладке есть почти всегда, поэтому стоит уделить внимание ее правильности и выполнить геодезическую проверку, а именно исполнительную съемку кирпичной кладки. Выполняя геодезические замеры кирпичной кладки, принимают во внимание следующие показатели: 

• отвесность стен;
• горизонтальность швов;
• ровность углов;
• фактическая квадратура кладки;
• диагонали стен у фундамента;
• диагонали стен на любом горизонте или отметке;•отметки оконных и дверных проемов с привязкой к монтажным и строительным осям;
• исполнительная съемка электрического кабеля в стене;
• отклонение от проекта внутренней и лицевой линии, что дает понятие о размерах толщины стены, а, соответственно, об объеме кирпичей, находящихся в кладке и т.д.;
• исполнительная съемка внешних сетей в месте их врезки в стену. При такой исполнительной съемке геодезисты применяют безотражательный тахеометр.

Выполнив замеры в достаточном количестве точек, можно говорить, насколько качественно была создана кирпичная кладка. Когда мы, например, проводим исполнительную съемку земельного участка, стоя перед сооружением, то если ось Х у нас отклонилась слева направо, ось Н – то последняя координата У покажет нам отклонение стены от прямого положения. 

Для чего нужна исполнительная съемка земельного участка

 При покупке участка под застройку или с объектами недвижимости можно столкнуться с проблемой несоответствия проектных данных с реальными границами приобретенной земли. Для того чтобы узнать точные границы своих землевладений и доказать свое законное право на пользование участком, на определенной территории проводят сначала исполнительную съемку участка, а далее – процедуру межевания земельных участков. Обе услуги в профессиональном исполнении предоставляются компанией «Накор-К». 

Исполнительная съемка земельного участка от профессионалов

 Исполнительной съемкой земельного участка называют разновидность исполнительный съемки, результатом которой по желанию клиента будет получение или ситуационного плана, используемого в кадастровых работах, или исчерпывающей информации о форме рельефа, высотах, объектах на участке. Процесс межевания земельных участков – целый комплекс инженерно-геодезических работ, которые направлены: 

• на определение границ участка;
• на восстановление проектных границ;
• на закрепление на местности границ участка;
• на установление местоположения границ;
• на установку и уточнение площади;
• на оформление документов для обретения полученными данными юридической силы. 

Межевание – это работы, направленные на установление и закрепление на местности границ измеряемого земельного участка. Согласно действующему законодательству эта процедура не является обязательной, однако, когда потребуется передать землю по наследству, продать или переоформить владельца, получить некоторые разрешения в соответствующих инстанциях, с Вас потребуют акт о ее проведении. Также не стоит забывать, что официальное оформление сторон земельного участка поможет в дальнейшем противостоять незаконному захвату Вашей земли, помочь во время возможных судебных разбирательств в будущем. В данной процедуре используется ряд нюансов, которые требуют индивидуального подхода (раздел в судебном процессе земельного участка, решение соседских споров, сдача землевладения в аренду и т.д.). Для обычного человека, не знающего тонкостей подобных дел, все это может закончиться неблагоприятно, потерей огромного количества времени, жизненных сил, энергии и денег. Хотим напомнить, что проводить исполнительную съемку земельного участка и межевание территории могут только компании, которые получили соответствующее разрешение в виде лицензии и имеют опытного кадастрового инженера. 

Межевание земельных участков от фирмы «Накор-К»

 Наша компания имеет все необходимые документы, разрешающие проводить геодезические работы и предоставлять физическим и юридическим лицам услуги в сфере геодезии. Проводя межевание в комплексе с исполнительной съемкой, мы точно определяем границы Вашего земельного участка на местности. Получение на руки схемы выполнения геодезической съемки участка подтверждает то, что Вы приобретаете именно то землевладение, которое Вам предлагают. Во время купли-продажи важно знать точную площадь участка, а если он имеет нестандартную форму, самостоятельно измерить его будет не каждому под силу. Наши сотрудники в процессе выполнения геодезических работ пользуются самым современным оборудованием, поэтому точность измерений всегда на высшем уровне. Чтобы обезопасить свое имущество от возможных посягательств, обращайтесь в компанию «Накор-К» – лидера по предоставлению услуг в сфере геодезии.

nakor.ru

• 
  Что такое исполнительная съемка
• 
  Где лучше вести блог для заработка
• 
  Где лучше вести блог для заработка
• 
  Как устроиться в москве на хорошую работу
• 
  Как устроиться в москве на хорошую работу
• 
  Как устроиться на высокооплачиваемую работу без связей
• 
  Как устроиться на высокооплачиваемую работу без связей
• 
  Крипто инвесторы
• 
  Основной способ заработка на информационном сайте
• 
  Где искать арендаторов на коммерческую недвижимость
• 
  Реально ли взять ипотеку