Значение слова арендовать. Что значит арендовать

что это такое, определение, значение слова

Аре́нда – передача во временное пользование или владение какого-то вида собственности за определенную плату. Само слово произошло от латинского  arrendare, что переводится как «отдавать внаем». Аренда представляет собой форму имущественного договора: арендодатель передает права на определенный вид имущества арендатору за арендную плату.

Например, в настоящее время наиболее распространена аренда земельных участков, объектов жилой и коммерческой недвижимости, транспортных средств и оборудования. Аренда предоставляется только в соответствии с договором (устным или письменным). Доходы, продукция и польза от использования арендованного имущества, полученные арендатором, являются его собственностью.

Объект аренды

Объект аренды – это движимое и недвижимое имущество, которое сдается в аренду, и при этом в процессе использования не теряет своих потребительских свойств. В качестве объектов аренды могут выступать здания, предприятия, склады, офисные помещения, земельные участки, сооружения, транспортные средства, оборудование и другие предметы, относящиеся к разряду непотребляемых, то есть остающихся практически в том же виде и после использования.

Согласно договору, объект аренды должен быть четко определен: указано его наименования и данные, позволяющие его индивидуализировать. В зарубежном законодательстве аренда допускается не только вещей, но и договорных обязательств. Данная практика постепенно внедряется и в российскую деловую сферу. Например, в качестве аренды прав могут использоваться акции и паи торговых товариществ.

Формы договора

Договор аренды может быть заключен в устной или письменной форме. Но, согласно российскому законодательству, если одной из сторон является юридическое лицо или если договор заключается на срок более одного года, то он должен быть заключен в письменном виде.

Также договора аренды, объектами которых является недвижимое имущество, и срок аренды составляет более одного года, подлежат государственной регистрации в соответствующих территориальных органах Федеральной регистрационной службы.

Стороны договора

Арендодателем называется юридическое или физическое лицо, предоставляющее арендатору имущество во временное владение и пользование за договорную плату. При этом сдать определенный объект в аренду может как его непосредственный собственник, так и лицо, уполномоченное на это законом или собственником. Синонимом слова арендатор является термин «лессор», но он в российской практике используется нечасто.

Арендатором является юридическое или физическое лицо, которое заключило договор аренды и согласилось получить имущественные права на определенный объект в течении обговоренного срока за установленную плату. Права и обязанности арендатора определяются исключительно договорными условиями, так как гражданское законодательство РФ практически никаких требований к арендатору не предъявляет, кроме соблюдения общих норм права. Синонимами термина арендатор являются слова посессор, лесси, тенант и рентер.

Сроки договора

Согласно российскому законодательству, срок договора аренды устанавливается на основе соглашения сторон и должен быть зафиксирован в договоре. Также допускается заключение договора на неопределенный срок, но в таком случае отдельно обговариваются условия прекращения действия договора. Например, для отказа от своих обязательств арендатор недвижимого имущества обязан предупредить об этом арендодателя за один месяц.

Таким образом, в зависимости от сроков аренды принято различать следующие виды договоров:

- краткосрочный: срок до 1 года,

- среднесрочный: срок от 1 до 5 лет,

- долгосрочный: срок от 5 и более лет,

- бессрочный: срок не определен.

Виды аренды

Российское гражданское законодательство определяет следующие виды аренды: прямую аренду, субаренду, наем и поднаем. Причем отдельно обговариваются отличительные черты каждого вида движимого и недвижимого имущества. Так, выделяют особенности аренды движимой собственности, зданий и сооружений, транспортных средств, предприятий и финансовую аренду.

Аренда транспортных средств

Аренда транспортных средств – это один из видов договорных арендных отношений, в которых объектом аренды выступают определенные виды транспортных средств (например, автомобили, движущаяся строительная техника, водные суда и тому подобное).

Лизинг

Лизинг – это аренда с правом арендатора последующего выкупа объекта. Иногда данный вид аренды называют финансовой арендой. Для лизинга характерно то, что арендатор сначала пользуется определенным предметом на правах арендующего лица, а затем обязан выкупить его и стать полноправным собственником.

Субаренда

Субаренда представляет собой передачу арендатором приобретенных им на условиях аренды прав (полных или частичных) на объект третьему лицу. В результате субаренды арендатор становится арендодателем, а третье лицо выступает как арендатор.

Аренда нематериальных активов

Аренда нематериальных активов – это аренда активов, представляющих определенную ценность, но не относящихся к разделу материальной собственности. В пример такой аренды можно привести получение прав за определенную плату и на установленный срок торговой марки, программ, фильмов, книг или других предметов интеллектуальной собственности. Право на владения и использования возникает при подписании договора.

www.skladoffice.ru

Слово АРЕНДА - Что такое АРЕНДА?

Слово аренда английскими буквами(транслитом) - arenda

Слово аренда состоит из 6 букв: а а д е н р

Значения слова аренда. Что такое аренда?

Аренда

Аре́нда (лат. arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату.

Аренда (от латин. reddita, по франц. rente) - отдача имущества в наем за известную ренту, наемную плату. Как юридический термин аренда употребляется в смысле найма недвижимого имущества и означает такое договорное правоотношение…

Аренда (от лат. arrendare - отдавать в наём) - форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату.

Аренда земли

АРЕНДА ЗЕМЛИ (от позднелат. arrenda, через польск. arenda) - форма землепользования, при к-рой одно лицо (арендатор) временно использует (путем обработки или извлечения дохода) землю др. лица (собственника земли) за определенное…

Аренда земли (от польск. arenda), форма землепользования, при которой собственник земли передаёт свой земельный участок на определённый срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства за определённое вознаграждение (арендную плату).

Аренда земли (от ср.-лат. аrrendare — отдавать внаймы) — передача собственником земли земельного участка другому лицу (арендатору) во временное пользование за вознаграждение (арендную плату).

Аренда Возвратная

АРЕНДА, ВОЗВРАТНАЯ - операция, используемая при управлении финансами компаний и связанная с изменением структуры активов. Если компания имеет дорогостоящую собственность, например недвижимость, но при этом нуждается в деньгах…

Аренда Возвратная — метод управления ресурсами предприятия путем перераспределения активов. Компания, имеющая имущество, но при этом нуждающаяся в деньгах, может продать имущество другой компании, заключив при этом договор на его же аренду.

Чистая аренда

Чистая аренда Чистая аренда - аренда, которая возлагает на арендатора обязанность оплачивать налоги на недвижимость, расходы на техническое обслуживание, страхование и другие расходы…

Чистая аренда - аренда, которая возлагает на арендатора обязанность оплачивать налоги на недвижимость, расходы на техническое обслуживание, страхование и другие расходы, связанные с поддержанием арендуемого имущества в хорошем рабочем состоянии.

Чистая аренда - аренда, которая возлагает на арендатора обязанность оплачивать налоги на недвижимость, расходы на техническое обслуживание, страхование и другие расходы, связанные с поддержанием арендуемого имущества в хорошем рабочем состоянии.

Аренда земельных участков

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев…

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — один из основных видов временного пользования землей, при котором собственник земли сам непосредственно не использует ее, а передает арендатору по договору за определенную плату.

Неаннулируемая аренда

Неаннулируемая аренда - аренда, которая может быть аннулирована только при: - наступлении некоторого заранее условного события; или - получении разрешения арендодателя; или - перезаключении договора аренды…

Неаннулируемая аренда (NON-CANCELLABLE LEASE) Аренда, которая может быть аннулирована только при условии a) наступления весьма отдаленного некоторого условного обстоятельствасобытия; b) разрешения арендодателя…

Неаннулируемая аренда - аренда, которая может быть аннулирована только при: - наступлении некоторого заранее условного события; или - получении разрешения арендодателя; или - перезаключении договора аренды…

Договор аренды транспортных средств

АРЕНДА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ — один из видов арендных отношений (см. Аренда, основывающийся на договоре А.т.с., который подразделяется на: а) договор А.т.с. (фрахтования на время) с экипажем…

Аре́нда тра́нспортных сре́дств — один из видов арендных отношений, основывающийся на договоре аренды транспортных средств, который подразделяется на: договор аренды транспортного средства (фрахтования на время) с экипажем...

Договор финансовой аренды

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (лизинга) (англ. to lease - брать в аренду) - гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного…

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ - по гражданскому законодательству РФ (см. ст. ст. 665-670 ГК РФ) - разновидность договора аренды, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и…

Договор финансовой аренды (лизинга) – договор, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и…

Русский язык

Аре́нд/а.

Срок аренды

Срок аренды (lease period [term]) — не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор, в соответствии с договором, арендует актив, а также любые иные дополнительные сроки…

Срок аренды Срок аренды - не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор арендует актив, а также иные дополнительные сроки, в течение которых у арендатора есть право продолжить аренду актива.

Примеры употребления слова аренда

Аренда неприватизированного жилья должна оплачиваться по ставкам ниже действующих.

Единственной целью гражданского общества является использование и аренда недвижимости.

Смолов: моя аренда закончится 1 июня, проблем с игрой в финале быть не должно.

Ключевыми вопросами становились сохранение "Финикса" в Глендейле и аренда ледового дворца.

Власти рассказали, сколько будет стоить аренда неприватизированного жилья.

Далее в карьере Юрия была аренда в "Эордаикос", откуда он вернулся в "Ксанти".

1. арендаторский
2. арендаторша
3. арендатор
4. аренда
5. арендный
6. арендовавшийся
7. арендовавший

Что такое аренда? Что значит аренда? — Карта мира финансов

Что такое аренда? Что значит аренда?

Что такое аренда? Что значит аренда?

Аренда (лат.Arrendare — отдавать в наем) — форма имущественного контракта, при которой собственность передаётся во времненное владение и использование арендатору за арендную плату.

Объектом аренды признаются движимые и недвижимые вещи, в том числе: земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования (такие вещи называются непотребляемыми). Договор аренды должен чётко определить конкретное имущество, сдаваемое в аренду, то есть данные, позволяющие индивидуализировать объект аренды, должны быть непосредственно указаны в договоре. В зарубежном праве допускается аренда не только вещей, но и прав, представляющих имущественную ценность, а также ценных бумаг (в частности акций) и даже паёв торговых товариществ.

Аренда жилья – одна из полезных возможностей, которая позволяет переждать время до покупки собственного дома или пожить в другом городе в комфортных условиях. При аренде собственность передается во временное владение и пользование (или только пользование) физическому или юридическому лицу.

Сторонами договора являются:

• Арендодатель – собственник или лицо, являющееся законным представителем владельца жилого помещения. Он сдает недвижимость во временное пользование за определенную плату.
• Арендатор – дееспособное физическое или юридическое лицо, оплачивающее пользование имуществом.

Чем отличаются наём квартиры и аренда?

Технически, законодательство отличает договор аренды и договор найма (когда жилое помещение сдается внаем физическому лицу), но в обычном случае, когда говорят про съём/аренду квартиры, обычно употребляют именно термин «аренда».

Договора найма бывают краткосрочными (до 1 года) и долгосрочными (до 5 лет). Договор найма не нужно заверять у нотариуса и регистрировать. Он вступает в силу после подписания.

Договор аренды заключается тогда, когда жилое помещение сдается юридическому лицу или объектом является нежилое помещение.

По длительности договора аренды бывают:

• до 1 года – краткосрочный;
• 1-5 лет – среднесрочный;
• 5-49 лет – долгосрочный;
• когда срок договора не определен – бессрочный.

В РФ договор заключается в письменной форме, если в нем указан срок более одного года. Письменная форма договора аренды квартир также обязательна, если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом (при любом сроке). Договор аренды не требует заверения у нотариуса. Но договор на срок от года необходимо зарегистрировать в соответствующих территориальных органах госрегистрации.

После регистрации владелец должен заплатить 1% от суммы аренды и затем 15% ежемесячно в качестве налога. При обращении к агентству за предоставленные услуги платит арендодатель.

Некоторые нюансы договоров

Договор можно заключать и устно, и в письменной форме, но устное соглашение (которое экономит расходы на налоги и на заключение договора) чревато тем, что съемщик квартиры может повредить имущество или насобирать долгов и без подтверждающих бумаг платить за него придется владельцу квартиры. Поэтому лучше всегда составлять договор аренды квартиры.

Съемщик имеет право расторгнуть договор, если предупредил владельца недвижимости за 90 дней.

Необходимо внимательно читать условия в договоре и помнить, что все предложенные образцы договоров являются скорее типовыми рекомендованными формами, а не документом, обязательным к исполнению. Поэтому, вы можете добавить некоторые пункты, которые необходимы.

Что включает в себя договор аренды?

В стандартном договоре аренды квартиры обычно указывают:

• технические данные арендованной недвижимости;
• адрес квартиры;
• паспортные данные владельца и квартиросъемщика;
• срок аренды;
• сумму оплаты и дату внесения платежей;

Дополнительно прописывают ответственность за оплату коммунальных услуг, список будущих жильцов, делают опись имущества, кто вносит средства на поточный и плановый ремонт (и в каком разделе) – особенно это актуально для долгосрочных договоров. Так же необходимо обговорить вопросы о подселении со стороны владельца недвижимости (точнее, прописать запрет на такое поведение) и вопрос изменения оплаты.

Перед подписанием договора желательно, чтобы его проверил кто-то со стороны – родственники или юрист, чтобы найти все уязвимые места в договоре аренды квартиры.

И небольшое примечание – если договор занимает больше одного листа, то подписи должны быть на каждой странице, чтобы избежать возможной подмены листов.

kopilo4ka.com

АРЕНДА - это... Что такое АРЕНДА?

taxation.academic.ru

Что такое аренда, что значит аренда.

АРЕНДА ж. немецк. условная плата владельцу за содержание в своем хозяйстве населенного имения его или земли, заведения, завода; наймы (платить наймы), откуп, кортом, кортома, оброк, съем (что съёму платишь?), олон. брозга. || Жалуемое кому в срочное владение имение, стар. жалованье; || Выдаваемый заместо того правительством, как это у нас ныне делается, срочный доход; || Всякий повременный доход, в виде роста, без права располагать истинником (капиталом) или имением. Отдать что в аренду, отдать в годы, в голд, в брозгу, в прокат, на прокат, в мыт, в кортом, в кортому, в оброк, из оброка на съем, под съем, внаймы; говорят и продать (на срок), промытить, новорос. нанять, вместо отдать внаймы. || Аренда южн. зап. корчма, шинок, кабак; арендарь м. арендарка ж. шинкарь, корчмарь. Арендовый доход. Арендные деньги. Арендовать что, взять на аренду; брать на откуп, откупать, оброчить, кортомить, брать из оброка, в оброк, в брозгу, в кортом, на съем, сымать, нанимать, наймовать. Имение это арендуется управителем, ходит в аренде. Арендование ср. окончат. арендовка ж. об. действие по значению глаг. Арендатор м. оброчный содержатель, съемщик, наемщик, кортомщик, откупщик, наймователь. Арендаторша, жена его; или || сама кортомщица. Арендаторов, арендаторшин кот, пес; арендаторские счеты, приемы.  

- АРЕНДА: наем помещения, земельной площади, какого-нибудь имущества, предприятия во временное пользованиеДолгосрочная а. Сдать в аренду.- АРЕНДА: плата за такой наемСнизить аренду.

Аренда - , аренды, ж. (польск, arenda). 1. наем недвижимого имущества или помещения во временное пользование на договорных условиях, арендование. Взять в аренду дом. Сдать в аренду. Долгосрочная аренда. Выгодная аренда. Плата за аренду. 2. Плата за такой наем. Выносить аренду. Платить аренду.;

ж.1) Предоставление одним государством другому права пользования частью своей территории на основе договора (в международном праве).2) Наем помещения, какого-л. имущества во временное пользование на договорных началах.3) разг. Плата за такой наем; арендная плата.

slovarsbor.ru

Что значит арендовать - Значения слов

Примеры употребления слова арендовать в литературе.

Возврат арендованного предприятия При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных статьями 656, 657 и 659 настоящего Кодекса.

Вламываться в арендованный маленький ангар через главный люк Соло не стал, а отыскал черный ход.

Билли повернул арендованный автомобиль в сторону Олд Оркард Бич, находившийся милях в восемнадцати к югу.

Потому-то Папаша и обратил внимание на мелких крестьян, арендующих у него землю, а также на беднейших безземельных крестьян своей деревни и привез их из Японии в Маньчжурию.

Больше всего денег понадобится на то, чтобы купить бетоновоз и арендовать стоянку недалеко от города.

Василия успешно завершили операцию в таможне и перевезли девяносто мешков кофе и столько же ящиков сигарет на склад, арендованный предусмотрительным Бремером для этой цели.

Дальше сделалось известным, что Галактион арендовал мельницу отца в Прорыве, потом ведет переговоры относительно вальцовой мельницы Замараева и Голяшкина и что, наконец, предлагал земству доставить хлеб по одному рублю семидесяти копеек.

А изане отремонтировали бы бабкин дом, сдали дачникам, арендовали ее участок, на котором построили бы теплицы под выгоночный лук да огурчики.

В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Хмыловские гольды и тазы жили на бросовых землях, арендованных у русских старожилов.

Петькин отец, сапожник Маремуха, арендовал у доктора Григоренко флигель в Старой усадьбе, Котька иногда приезжал со своим отцом в Старую усадьбу и там познакомился с Петькой.

Пока на стройке затишье, перебросил своих работяг на лесосеку, на сушилку и пилораму, перевел столярный цех на двусменную работу, арендовал у бывшего колхоза, а ныне АО, пустующее льнохранилище под склад сортовой древесины и готовых оконных и дверных блоков.

А у жены - еще хуже, ее обвинят в дискредитации советского офицера путем обмана и завлечения в брачные узы, в попытке шпионажа на территории арендуемой у Финляндии базы.

Воодушевленные успехом, руководители синдиката решили арендовать землесосный снаряд.

Источник: библиотека Максима Мошкова

xn--b1algemdcsb.xn--p1ai

Что такое аренда

Аренда помещения под офис или какое-то производство зачастую оказывается намного выгоднее, чем приобретение его в собственность. Однако, что такое аренда и как правильно арендовать помещение, чтобы это было действительно выгодно для вашего бизнеса? Давайте поговорим о некоторых нюансах.

Как подобрать помещение для аренды

Самое первое, что вам нужно сделать, это правильно выбрать помещение, которое вы собираетесь арендовать. Оцените его местоположение, удобство парковки для потенциальных клиентов или для разгрузки товара. Кроме того стоит также предварительно подсчитать те затраты, которые вам придется понести для его обустройства под ваши требования. Заранее поговорите с потенциальным арендодателем, выясните возможность перепланировки. Очень важно также узнать, кто до вас арендовал данное помещение, под какие цели и почему прежний договор аренды был расторгнут. Много информации можно получить от местного участкового, который наверняка вам расскажет и о том, как складывались у прежних арендаторов отношения с арендодателем, а также то, насколько часто здесь вообще меняются арендаторы. Если собственник помещения оказывается, что называется «сложным», вероятно, от такой аренды следует отказаться даже в том случае, если в остальном помещение вполне вас устраивает. Не стоит создавать себе лишних проблем, особенно, если аренда нужна вам на длительный срок.

Что такое аренда и как правильно составить договор

В соответствии с наиболее популярным определением, аренда, это – имущественный договор, согласно которому собственник имущества, в данном случае – помещения, передает в пользование арендатору указанное имущество на определенный срок и за определенную плату. В аренду могут быть переданы не только помещения, но и здания, целые имущественные комплексы или земельные участки, а также любое другое имущество, согласно договоренности сторон. Однако для того чтобы все возможные конфликты между собственником имущества (арендодателем) и арендатором можно было уладить в пределах правового поля, все договоренности между ними должны быть зафиксированы в письменном виде, а в случае долгосрочной аренды – и зарегистрированы в государственных органах.

Договор аренды может быть заключен при помощи нотариуса. А может быть составлен и в простой письменной форме. Важно только, чтобы он отвечал всем необходимым требованиям, которые предъявляются к этому документу.

В начале договора аренды обычно указывается дата, место его заключения, адреса и полные наименования сторон, которые его заключают. Кроме того, обязательно здесь нужно указать фамилии, имена и должности представителей этих сторон, которые поставят свои подписи под договором аренды.

Далее нужно указать предмет договора – помещение, о котором идет речь. Оно должно быть указано таким образом, чтобы ни у кого не возникало сложностей с его идентификацией. Поэтому данные помещения лучше всего подробно выписать из его технического паспорта или свидетельства о собственности, которое должно быть на руках у арендодателя.

Крайне важным условием договора аренды является арендная плата, которую арендатор обязуется перечислять арендодателю. Здесь важно отметить, что арендная плата, это не обязательно какая-то конкретная денежная сумма. Это может быть процент от прибыли, полученной арендатором, какие-то услуги и даже имущество, которое арендатор, в свою очередь, передает в пользование арендодателю. Важно только, чтобы величина, вид, а также способ перечисления арендной платы были подробно обозначены в договоре аренды.

Срок действия договора аренды можно указывать, а можно – и нет. В случае, если срок аренды не указан, то, в соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и не требует обязательной регистрации. Любой же договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. Кстати, последнее условие в большой степени выгодно именно арендатору, которому в случае неразрешимого конфликта с арендодателем, окажется намного проще защитить свои права в судебном порядке.

Аренда помещения и права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон по договору аренды не являются его обязательным пунктом с точки зрения законодательства. Но они весьма существенны для того чтобы каждая сторона могла понимать, на что именно она имеет право, а также для того чтобы могла свои права потом отстоять. Так, если, например, стороны договариваются, что арендатор будет использовать данное помещение в качестве пошивочного цеха, а вместо этого он решит организовать там магазин, это может считаться существенным нарушением условий договора аренды и вполне обоснованным поводом для одностороннего его расторжения арендодателем. С другой стороны, если арендодатель не произвел капитального ремонта, который он обязан был сделать в соответствии с условиями договора, арендатор может потребовать возмещения причиненных ему убытков, в том числе, и через суд. Важно также обязательно указать в договоре, какую именно ответственность несут стороны, в случае нарушения ими своих обязательств. Дело в том, что законодательно это никак не регулируется, а следовательно, при разрешении конфликта, опираться можно будет только на условия договора аренды.

www.jurist-center.ru

• 
  Что значит арендовать
• 
  Что значит арендовать
• 
  Как правильно эксперт или эксперт
• 
  Как правильно эксперт или эксперт
• 
  Как правильно эксперт или эксперт
• 
  Как бесплатно поднимать объявление на авито
• 
  Как бесплатно поднимать объявление на авито
• 
  Как бесплатно поднимать объявление на авито
• 
  Как привлечь аудиторию в кафе
• 
  Как привлечь аудиторию в кафе
• 
  Как привлечь аудиторию в кафе