|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Что такое лизинг и какой он бывает? Что значит лизингЧто значит Лизинг? Как понять машина в Лизинг? Перевод термина Лизинг... Люди, у которых нет денег, но имеется огромное желание потреблять всяческие блага, используют различные уловки и разрешённые законом возможности, чтобы осуществить свою меркантильную мечту. В этой статье речь пойдёт о Лизинге. Что значит Лизинг? Прочтите ещё несколько популярных новостей, например, как понять слово Интерактивный, кто такой Интеллигент, что значит Интеграл? Этот термин был заимствован из английского языка "to lease", и переводится, как "сдача в аренду". В наше время, когда кредиты взять либо очень сложно, либо невозможно, то остаётся единственный выход - это лизинг. Для предприятия это даёт возможность внедрить передовые технологии, расширить производственную базу, приобрести самое современное оборудование, увеличить финансовые возможности организации. Что значит машина в лизинг?Многие автолюбители в последнее время интересуются, что лучше, лизинг или автокредит? Общее между этими двумя финансовыми услугами заключаются в том, что в том или другом случае необходимо произвести первоначальный взнос и ежемесячные выплаты.И если при простом авто кредите "железный конь" сразу переходит в собственность автолюбителя и тут же становится залогом, обеспечивая выплату кредита, то при авто лизинге автомобиль всё ещё числится на балансе компании, и сможет поменять собственника в зависимости от условий договора.Что означает слово лизинг? Как правильно оформить лизинг?Если Вы читаете эту статью, значит Вам определённо приходилось слышать слово лизинг. В данной статье мы расскажем какой смысл кроется за ним, а также как правильно его оформить. Что означает слово лизинг?Слово лизинг с древних языков имеет перевод: «сдавать в аренду, брать в аренду». Но стоит заметить, что в наши дни, слово лизинг означает некую улучшенную форму кредита и аренды одновременно. Основное его отличие – это возможность выкупа данного, уже используемого имущества. При этом учитываются все ранее внесённые платежи. Сам лизинг – это одна из форм кредитования, при которой имущество может передаваться во временное пользование или же владение за обговорённую плату. За последние пару лет лизинг стал пользоваться большой популярностью среди сфер кредитования. Множество людей начало выбирать при кредитовании именно лизинг, а не, к примеру, кредиты, которые довольно долго были единственными способами рассроченной выплаты за почти любое имущество. Давайте рассмотрим и изучим все особенности и преимущество данной операции. В данной статье будут рассматриваться следующие пункты:
Разбираемся с тем, что скрывает за собой слово лизингМы поможем вам правильно оформить лизинг и уведомим вас про все особенности и тонкости данной формы кредита. Итак, начнём. 1. Какие субъекты и объекты вступают в лизинговые отношенияДля того, что бы договор по лизингу считался официальным и правильным, нужно чтобы всё было организовано по чёткому плану. Например, собрать всех людей, которые участвуют в договоре и заранее обсудить все мелочи и детали контракта. Потом убедиться, что данный объект, о котором будет идти речь в контракте, действительно является предметом лизинговых отношений. Для этого, предоставляем Вам список объектов и субъектов лизинговых договоров. Субъектами договорённости являются: Лизингодатель Представлять интересы лизингодателя могут как кредитная организация, так и физические лица, которые имеют возможность предоставить услуги лизинга. Лизингополучатель Услуги и интересы лизингополучателя предоставляют обычно юридические лица. Но возможно что это будет и физическое лицо, которое желает получить возможность пользоваться данным объектом на заранее обговорённых условиях. Страховщик Это человек, который будет застраховывать Вашу сделку или же Ваше имущество. Обратите внимание, что страховка осуществляется только по желанию лизингодателя. А вот стоимость страховки, его цену и объем должны согласовать вместе обе стороны. Импортёр Человек, который производит или продаёт определённую технику. Это может быть: владелец данного имущества, дилер. Самые важные субъекты договора – лизингополучатель, который принимает объект сделки в лизинг. И лизингодатель, который отдаёт имущество. Они считаются сторонами договора. Без участия даже одной стороны контракт не будет действителен. Предметом сделки могут быть почти все объекты: любой транспорт, оборудование, здания, предприятия, помещения, линии производства… Ограничение есть только на земельные участки, а также природные объекты. 2. ЭкономияСлово Лизинг означает усовершенствованную форму кредитования, при которой улучшено регулирование финансовых проблем. Если Вы будете использовать лизинг, с возможностью почти полного владения каким-то имуществом, можно заметить разницу в стоимости. Это выйдет Вам значительно дешевле в отличие от прямого приобретения на заёмные или же собственные деньги. Так получается потому что, лизингополучатель сразу после первого взноса может начать пользоваться предметом договора. А взнос, обычно, составляет не больше 30% от рыночной стоимости имущества. Вся оставшаяся сумма должна будет выплачиваться в назначенные сроки, которые были заранее обговорены. Но отличие от кредитных договоров является в том, что такие выплаты имеют много разных вариантов и гибкие в сроках. К примеру, платёж может быть сезонного характера. Это зависит от специфики имущества или вида деятельности, которая там происходит. Ещё одно положительное качество данной формы кредитования – на такой предмет договора не начисляются налоги. Платить определённую сумму налога нужно будет только, когда Вы станете полноправным владельцем этого имущества. Также существует три главных типа лизинга. Каждый тип характерен для разного имущества, которое было взято в оборот. Каждый вид довольно своеобразен, но имеет ряд объединяющих признаков. Давайте ещё раз перечислим какие плюсы имеет лизинг как таковой:
3. Три вида лизингаНиже перечислены самые основные разновидности данной банковской услуги. Лизинг оборудованияЭто может быть любая техника и все что связанно с ней. Чтобы компания производила множество качественной продукции, а также вовремя выполняла план назначенных работ, необходимо работать на современном и исправном оборудовании. Более того, со временем техника начинает выходить из строя. И её надо либо чинить, либо покупать новую. Но как Вы понимаете, найти на это финансы не так просто. Поэтому не у всех компаний и организаций, получается справиться с такой проблемой. Они работают на старом и почти сломанном оборудовании, что снижает работоспособность, выработку продукции и выполнение плана работ. Тем более начальство рискует здоровьем и жизнью своего персонала, потому что по правилам безопасности нельзя работать с неисправным оборудованием. Но что поделать, в наше время каждый выкручивается, как может. И казалось бы, выхода нет. Денег нет на новое оборудование, а из-за неполадки старой техники прибыль компания получает уже в два, а то в три раза меньше. Вследствие чего теперь вообще нереально что-либо отремонтировать или купить. Ищем на сайте любимого банка слово лизинг и получаем выход из ситуации. Им является договор о взятии нового оборудования в лизинг. Таким образом, денег у компании на первый взнос хватит, а дальше с новым оборудованием они в назначенные сроки смогу оплатить оставшуюся сумму. А в конце они вообще смогут её выкупить и стать её владельцами. И тогда компания начнёт работать с новыми силами и новым оборудованием. Обратите внимание, что даже если в лизинг берётся быстроизнашивающиеся оборудование, то это все равно выгоднее, нежели его покупать. Потому что по условиям договора можно будет его чинить или же обновлять, а старое оборудование можно будет легко отдать назад. Но за такую технику лизингодатель может сразу потребовать предоплату или залог. Но это все равно намного выгоднее кредита или постоянной покупки. Лизинг финансовСразу скажем Вам, что это не аренда или займ настоящих бумажных денег от одного человека к другому. Потому что деньги – это «потребляемые вещи». А насколько мы уже знаем, что в договор может быть взято только не потребляемое имущество. Вывод: предметом сделки деньги быть не могут. Особенностью является то, что участвует в сделке не две, а три стороны. Обычно это – продавец, лизингодатель и лизингополучатель. Происходит это все таким образом: человек, которое является лизингодателем, совершает покупку имущества. Далее он передаёт почти полное право владения этим имуществом лизингополучателю. Также он имеет право в дальнейшем выкупить данное имущество и полностью им распоряжаться. Проще говоря, человек или компания сначала покупает имущество, а потом отдаёт его. Ещё один плюс финансового лизинга – лизингополучатель, по желанию, озвучивает нужные характеристики, а также место имущества, которое ему нужно. И тогда лизингодатель должен будет приобрести именно такое необходимое имущество. Таким образом, он откладывает на небольшой срок свою финансовую нагрузку. Это спасает много сделок. Лизингодатель, при этом всем, сможет покрыть свой расход на имущество первым платежом от плательщика. А прибыль он сможет получать в дальнейшем от следующих выплат лизингополучателя. Транспортный лизингВ данном случае лизингополучатель это либо физическое лицо, либо юридическое. Лизинг автомобиля отличается от простой аренды автотранспорта тем, что при выполнении всех обязанностей, которые были написаны в контракте, лизингополучатель может получить право на выкуп транспорта и стать полноправным его владельцем. Операция автолизинга является очень надёжной сферой кредитования. Для автомобильных компаний лизинг даёт большую гарантию на надёжность и качественное выполнение договора. При составлении сделки имущество обязательно будет поставлено на учёт в соответствующих органах власти. Поэтому если лизингополучатель будет не выполнять условия договора или же куда-то бесследно уедет, его всегда возможно будет найти и «отобрать» транспорт. В целом автолизинг имеет такие плюсы:
Каждый вид лизинга по-своему удобный и практичный. Поэтому если Вы стоите перед выбором: кредит или лизинг, однозначно выбирайте лизинг. 4. Как нужно оформлять лизингСамое первое, что Вам надо сделать – это выбрать лизинговую компанию и сам объект лизинга. Обычно, в любом населённом пункте не возникает проблем в поиски компании, которая будет предоставлять услуги лизинга. Чтобы выбрать хорошую и добросовестную организацию, обязательно почитайте отзывы в интернете или в любом другом источнике информации об их работе. Вы должны изучить некоторые документы такого типа, которые были оформлены данной компанией. Вам необходимо выбрать предмет договора, который будет доступен Вам по финансам, и на все сто процентов будет удовлетворять все Ваши возможные потребности. Следующий шаг – это ознакомление и изучение сделки, а также согласование всех условий контракта. Когда Вы уже нашли компанию, которая гарантирует своё качество работы, необходимо перед заключением сделки обговорить все условия и детали контракта. Обязательно нужно обговорить следующие пункты договора:
После того, как Вы все обсудили и согласовали, лизингополучатель подает заявку на оформление лизинга. Пока заявку принимают человек, который получает имущество также должен собрать все необходимые документы. А лизингодатель, должен сделать анализ получателя. Сначала, обычно, оценивается финансовое состояние. Третий шаг – это пункты, которые должны входить в состав договора. Вы должны их знать и понимать, о чём идёт речь в каждом. Чтобы совершить сделку необходимо собрать перечень документов. Самыми необходимыми являются:
Это лишь самые основные документы. Но иногда могут потребоваться ещё какие-либо документы. Это все Вы узнаете уже у нотариуса. Все зависит от вида лизинга. В контракте обязательно должны быть такие пункты:
И последний шаг – это первая оплата, а потом передача имущества. Когда Вы заключили сделку, лизингополучатель оплачивает первый взнос, который заранее был оговорён и получает имущество. Учтите, что право собственности все равно сохраняется за лизингодателем на время действие сделки. Получатель же может пользоваться объектом только в уже установленных целях, которые указанные в договоре и при оплате пользования в назначенные сроки. На этом весь процесс оформления и закончился. Лизингодатель получает деньги, а получатель – имущество. Если всё идёт согласно договору, то в конце имущество можно выкупить в собственность и начать пользоваться им постоянно. Итак, теперь Вам известно что означает слово лизинг, его разновидности, а также как правильно оформить данную банковскую услугу. Заучите все особенности лизинга и собирайте документы. Желаем Вам удачи! Напоминаем, что ознакомиться с полезной информацией по теме кредитования на территории РФ Вы можете кликнув на соответствующий раздел нашего сайта, или же на данный текст. nalog-kredit.ru что это такое простыми словамиСлово «лизинг» слышал любой, но что это означает, знает не каждый. К сожалению, большинство россиян не обладают достаточным объемом знаний в сфере финансов, поэтому плохо ориентируются в предлагаемых услугах. Давайте разберемся, что значит данный термин. Хотя в нашей стране эти услуги появились не так давно, стоит узнать о них побольше. Начнем с того, что дадим определение простыми словами. По сути, это аренда чего-то с элементами кредита. Разновидности и условия Что значит взять в лизинг что-то? Это значит вызвать оценщика, который произведет анализ финансового состояния, оформить аренду и на протяжении срока договора отчислять платежи в установленных в договоре объемах. Если физическое или юридическое лицо покупает какое-то имущество и передает его в пользование за плату, а по окончании срока права собственности переходят к пользователю, то речь идет о финансовой форме. А что такое оперативный и возвратный лизинг? В первом случае объектом является чаще всего не покупное, а уже имеющееся в распоряжении одной из сторон сделки имущество. По окончании срока, в зависимости от договорных условий, пользователь либо возвращает предмет владельцу, либо выкупает его по остаточной стоимости. О возвратной форме идет речь, если физическое или юридическое лицо покупает что-то специально для передачи в лизинг с условием возврата после окончания действия договора.
Процент удорожания, преимущества и недостатки Удорожанием называется соотношение переплаченной суммы к стоимости имущества на день оформления договора. Определяется на весь срок действия или на год. Чтобы снизить процент удорожания, необходимо выбрать правильную структуру платежей. Дополнительные преимущества отношений финансовой аренды для юридических лиц – снижение затрат (налоговой базы) при начислении налога на прибыль и возможность взять к возмещению платежи НДС. Это значит, что чаще всего имущество при переходе к получателю обладает нулевой стоимостью. Но на практике окончательная стоимость зависит от условий, определенных в договоре. Что обозначает слова «финансовая аренда», более или менее понятно. К преимуществам этой услуги относится возможность расширить бизнес без значительных материальных затрат. Это можно сделать и за счет кредита, но при его оформлении необходимы поручители и залог. finanzy.ru Что значит лизинг | Кредитная справкаМногим людям неоднократно приходилось брать что-либо в аренду. Как правило, подобные услуги предоставляются населению на короткий срок, в основном это один день или неделя, но в корпоративных масштабах период существенно увеличивается. Поэтому в такой ситуации вполне естественным есть вопрос о том, что значит лизинг. Базовая лизинговая схемаИзвестно несколько форм данного финансового инструмента, но какая бы из них не была выбрана, в любом случае пользователь обязан периодично осуществлять выплаты собственнику. Условия лизингового контракта определяют размер ежемесячных или полугодовых оплат, которые начинаются с момента его подписания. Что касается периода, то он устанавливается с учетом предпочтений пользователя. По истечении срока действия лизинга, арендатор возвращает арендодателю имущество, бывшее у него в использовании. Тем не менее, договором предусмотрен и другой вариант, когда арендуемая собственность переходит к клиенту по остаточной стоимости, то есть за символическую плату. Существует и вариант краткосрочной договоренности, которая может быть расторгнута пользователем в период действия контракта. Во всех остальных случаях такие соглашения заключаются на длительный период и не предполагают преждевременного прекращения своего действия, в противоположном варианте является обязательным возмещение убытков арендодателю. Эффективность лизингаРассматривая вопрос о том, что значит лизинг, обязательно стоит упомянуть и о его преимуществах. В большинстве своем такие покупки намного выгоднее, чем банковские кредиты и это благодаря следующим факторам:
В соответствии с установленным порядком, в лизинг можно передавать все что угодно: транспорт, недвижимость, оборудование, предприятия. Главное, чтобы все это было предназначено не для прямого потребления, а для осуществления коммерческой деятельности. www.kreditspravka.ru Что такое лизинг?Что означает слово "лизинг"? Чем отличается лизинг от кредитования? Когда и для кого выгоден лизинг?  нажмите для увеличенияСлово лизинг появилось в нашем языке от английского «leasing», что означает «сдавать в аренду». Сейчас это слово обозначает вид финансовых услуг. В современном понимании, лизинг – это форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами. Лизинговые сделки как и кредитование появились очень давно. Сохранились свидетельства, что ещё в Вавилоне, задолго до нашей эры проводились лизинговые сделки. После этого лизинг активно использовался и в древнем Риме и в средневековой Европе. В современности, понятие лизинга вновь прочно вошло в быт людей после того как крупная Американская компания «Bell» в 1877 году решила не продавать телефоны, а сдавать их в аренду. Первые фирмы, нацеленные на лизинг стали появляться в США в начале 50-х годов. В Европе – в начале 60-х. В России лизинг применялся в основном при внешнеэкономических сделках и то лишь в конце 20-го века. На сегодняшний день лизинговые отношения стали более распространены и регулируются целым рядом законов. С экономической точки зрения, лизинговый кредит – это кредит, который потребитель получает в виде передаваемого в пользование имущества. Кроме того, можно определить лизинг как финансовую операцию, которая заключается в передаче права использования какого-либо недвижимого или движимого имущества на заранее установленный срок. Определение величины лизингового платежа – одна из наиболее сложных частей при планировании лизинговой сделки. Величина лизингового платежа должна обеспечить лизингодателю доступный уровень расходов, а лизингодателю – устойчивую величину прибыли. Одна из отличительных особенностей лизинга по сравнению с обычным кредитованием – доход кредитора, должен содержать не только процент за кредит, но и амортизировать сумму получаемого износа, за время эксплуатации имущества. Наиболее популярными объектами лизинговых операций являются:
Сроки аренды для каждой из вышеперечисленных групп различны и обычно варьируются в пределах от 2 до 25 лет. Похожие материалы:Авторизация через сервис Loginza:         fincle.ru Что значит "Лизинг"? 15.02.2018 Так что же такое лизинг простыми словами? Это сделка, в рамках которой одна компания покупает оборудование, необходимое второй, и передает его в аренду за плату. Дословно с английского лизинг переводится как аренда. Зародился он в Северной Америке, а первой лизинговой компанией в 1952 году стала United States Leasing Corp., ставшая сегодня одной из крупнейших на мировой арене. Самостоятельность лизинг получил в 1988-м после принятия соответствующей Конвенции. Так что же такое лизинг простыми словами? Это сделка, в рамках которой одна компания покупает оборудование, необходимое второй, и передает его в аренду за плату. Часто лизинг ассоциируют с товарным кредитом, так как объектом сделки является оборудование или какой-либо товар, а не деньги, и его стоимость возмещается в течение срока договора путем внесения ежемесячных взносов. Чаще всего объектами лизинга становятся автомобили и прочий транспорт, оборудование, производственные здания (коммерческая недвижимость). Можно рассматривать аренду на длительный срок как без право выкупа, так и последующим переходом права собственности на объект к лизингополучателю. Сейчас популярным становится и покупка жилья в лизинг. Существует 3 основных вида лизинга – финансовый, оперативный и обратный. Их сравнительная характеристика для полноты отражения информации приведена в таблице.
Оперативный лизинг меньше других востребован у обеих сторон сделки – лизингополучатели чаще всего заинтересованы в выкупе объекта, а лизинговые компании стремятся не оставлять на своем балансе бывшее в употреблении оборудование, так как оно менее востребовано и чаще всего является специфическим для каждой отрасли. Обратный лизинг представляет собой весьма выгодную разновидность финансового лизинга. Но оценить прелесть его использования могут лишь те компании, которые в собственности уже имеют нужное оборудование. Процесс прост – организация продает оборудование лизинговой компании, которое потом берет у нее же в аренду. Так фирма получает дополнительный капитал в оборот, но продолжает осуществлять деятельность с использованием «собственного» оборудования. Если обе стороны лизингового договора являются белорусскими компаниями, то такой лизинг будет называться внутренним. Если хотя бы одна из сторон является иностранной компанией, это уже международный лизинг. Сублизинг предусматривает аренду уже арендованного оборудования. Другими словами, получив нужное оборудование, лизингополучатель сдает его в аренду другой компании. В зависимости от того, на какую из сторон ложатся расходы по обслуживанию объекта договора, в практике выделяют чистый и полный лизинг. В первом случае затраты на эксплуатацию, плановый ремонт и оформление страховки в ежемесячные платежи не включаются, однако возвращен объект должен быть в первоначальном виде (с учетом норм износа). Во втором – ТО, страховка и ремонт предусматриваются договором, как (в отдельных случаях) и подготовка сотрудников компании, которые на арендном оборудовании будут работать. По договоренности сторон каждая из сторон может взять на себя обязательства по какому-либо одному или нескольким видам обслуживания объекта договора. Договор лизинга применим не ко всем объектам. Исключение составляют земельные участки, объекты интеллектуального труда, имущество которые используется в быту или в личных целях, а также если оно изъято из оборота или имеет наложенные ограничения. Чем хорош лизинг?
Особенности лизинга и его характерные чертыЗдесь уместно сравнить три понятия, которые хоть и очень близки по смыслу, но имеют кардинальные отличия. Это кредит, лизинг и аренда.
В следующей статье мы подробно опишем в чем суть лизинга. atlizing.by
|
Теперь разберемся, что такое кредит-лизинг. Это отношения между тремя юридическими лицами: производителем (или поставщиком), лизингодателем и лизингополучателем с целью получить в аренду основные средства или товар. По сути, это капиталовложение, то есть финансирование в оборудование, недвижимое или движимое имущество, если оно относится к основным фондам.
