Геодезия земельного участка – для чего она нужна. Геодезия участка что это

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

– рельефу;– составу грунтов;– механическим и химическим свойствам;– наличию и количеству грунтовых вод и множеству других характеристик.

Все эти особенности конкретного места надо учитывать при строительстве дома. Изучением всех перечисленных свойств местности занимается наука геодезия.

Все характеристики местности необходимо знать и учитывать как при строительстве, так и на этапе проектирования для расчета максимально надежной и экономически рациональной конструкции дома. Для их выяснения проводятся геодезия участка перед началом строительства. Цель инженерно-геодезических исследований – дать проектировщикам и строителям исчерпывающую информацию об особенностях строительства в той или иной местности.

Без проведения геодезических и топографических изысканий на местности не может быть разработан и согласован ни один проект дома. На основании полученных данных в результате исследований формулируются технические условия строительства. Причем от точности и достоверности этих данных зависит не только стоимость строительства, но и долговечность постройки, безопасность проживания. На их основании осуществляется также вертикальная привязка дома к местности, определение нулевой отметки и отметки заложения фундамента.

Проведение топографо-геодезических изысканий является нормой, которая предписана действующим законодательством. Результаты исследований являются обязательным условием для прокладки коммуникаций.

Топографический и геодезический планы представляет собой изображение на бумаге горизонтальной проекции местности в масштабе 1:500 без учета сферичности Земли. Этот масштаб сегодня наиболее распространенный, и является стандартом для согласования и защиты будущего проекта. На генплане местности или населенного пункта по данным исследования осуществляют привязку осей проектируемого здания или сооружения к знакам геотеской карты.

Геодезическая разведка, которая потом выльется в планы и проекты на бумаге, изначально предполагает работу на местности. На место строительства дома выезжает бригада инженеров-геодезистов оснащенных специальной техникой. В первую очередь это буровая установка на шасси специального автомобиля. В ее задачу входит бурение определенного числа скважин, достаточного для определения состава и характера грунтов.

Местоположение и количество и скважин определяется проектировщиками-конструкторами. Как правило, это точки в тех местах, где фундамент будущего здания будет нести наибольшую нагрузку. Это важно, так как для правильного выбора типа фундамента необходимо знать характеристики грунтов, на которых планируют возводить строение.

Первой стадией бурения является статическое зондирование. В грунт вдавливается металлический стержень, и по тому, как он себя ведет под нагрузкой, определяется лобовое и боковое сопротивление грунта. Зондирование происходит до тех пор, пока стержень не начинает терять скорость заглубления, предусмотренную строительными нормативами. Параметры лобового и бокового давления вносят в журнал бурения.

– сбор картографических материалов;– камеральные работы;– согласование нанесенных коммуникаций со службами эксплуатации;– подготовка технического отчета и передача их в проектную организацию и градостроительные органы.

Отдельно следует сказать, что все геодезические работы производятся в теплое время года. Причем не в период весеннего таяния снегов. Оптимальным является лето и начало осени. В зимний период геодезические работы не проводятся. В административном плане на проведение геодезической разведки участка для строительства дома,нужно «добро» органов местного самоуправления и архитектурного подразделения, в ведении которого находится данная территория. В обязательно порядке изыскательские работы проводятся организацией, имеющей соответствующий сертификат и государственную лицензию.

Безусловно, заказывая геодезию участка для строительства дома необходимо в достаточной мере ориентироваться в ценах. В каждой организации они свои и список производимых позиций в рамках таких работ может занимать не один лист. Некоторые среднерыночные цены геодезический работ приведены в таблице 1.

Таблица 1. Стоимость геодезии участка для строительства дома

Когда полевые работы и лабораторные исследования завершены, на их основании готовится отчет, который содержит исчерпывающую информацию по данной территории. На основании данных бурения проводится их так называемая камеральная обработка. Её результатом является отчет об инженерно-геологических условиях в месте предполагаемого строительства. В этот отчет должно входить:

– описание инженерно-геологических условий;– технические выводы;– текстовые приложения;– графики, сводная ведомость показателей физических свойств грунтов;– копия лицензии;– описание выполненных скважин;– анализ водной вытяжки из грунта на его агрессивность по отношению к бетону;– графические приложения инженерно-геологического разреза;– план расположения скважин;– гидрогеологические карты;– карта кровли коренных пород;– геофизические профили и т. д.

На основе результатов этих исследований архитектор или инженер разрабатывает конструкцию фундамента. Это исключит лишние затраты при строительстве и является в значительной мере гарантией того, что дом не даст осадку.

Вопрос может показаться несколько наивным. Но, как показывает практика, стремление к экономии выражается не только в применении китайских материалов и найме на работу шабашников. Существует много попыток сэкономить и на геодезии, например, сделать фундамент такой как у соседа или использовать топографические карты, сделанные в этой местности годами раньше.

Однако геодезические исследования – это как раз так часть подготовительных работ к строительству дома, экономия на которых чаще всего «выходит боком». В лучшем случае это выливается в то, что на ремонт стен и усиление фундамента уходит втрое больше средств, чем сэкономили на изыскательских работах. Фундамент дома должен быть прочным и адаптированным именно под конкретный тип грунта.

Отсутствие данных по особенностям участка может привести к появлению воды в подвальных помещениях, вследствие недостаточной гидроизоляции или близкого уровня залегания грунтовых вод. Могут быть допущены ошибки при обустройстве дренажных систем на участке или неправильная закладка ливневой канализации, не говоря уже о расположении септика.

Могут возникнуть проблемы и при проведении инженерных коммуникаций. Например, если трубы водопровода окажутся на глубине грунтовых вод, то в зимнее время эти трубы могут разрушиться от промерзания. Отсутствие геодезических данных может просто затянуть начало строительных работ. Наконец, в плохом случае все скажеться на постройке и ландшафтном дизайне вообще (об особенностях Ландшафтного дизайна загородного дома можно прочитать в другой статье).

Геодезия земельного участка что это такое

Геодезия земельного участка что это такое

На основании этих работ составляется план, включающий границы строений и всего участка, которые невозможно определить без специалиста с правильными инструментами. Специалисты с соответствующей квалификацией – кадастровые инженеры – рассчитывают площадь участка и его положение относительно других владений, а затем заносят эти данные в реестр и составляют технический план. План также должен быть подписан геодезистом.

Геодезия земельного участка – для чего она нужна

Геодезия несомненно полезная наука, без которой строительство было бы позволяет попросту невозможным. Именно геодезия четко определить не только размеры, но и формы земли. Помимо того измеряются объекты, которые уже расположились на участках. Существуют специализированные геодезические карты, которые составляются на основе производимых замерений, и именно эти карты представляют особую ценность для геодезистов.

Геодезия земельного участка – что это такое

Геодезическая съёмка проводится для получения точных координат. Она является неотъемлемым этапом геодезических работ. Таким образом, выясняется положение объектов на местности, прохождение коммуникаций и другие важные подробности. Съёмка может быть горизонтальная, вертикальная, поэтажная, фасадная и т.д. Результаты прилагаются к остальным геодезическим работам и формируются в виде плана с определённым масштабом.

Геология участка: что нужно знать

• Вынесение полного периметра земельного участка в натуру. Тут стоимость определяется за одну точку.
• Определение осей выноса периметра участка.
• Смена целей использования земельного участка и проект таких изменений. Например, ранее земля входила в кадастровый реестр жилого фонда, а после приобретения будет использоваться с целью осуществления коммерческой деятельности.
• Вынос границ земельного участка в единый государственный реестр.
• Съемка и анализ земельного участка (такие услуги оцениваются за один определенный день, если участок будет более 30 соток, то такая стоимость увеличивается). В процессе таких работ делается фото земельного участка со всех сторон.
• Анализ грунта земельного участка.
• Анализ грунта под определения фундамента и его глубины для строительства дома или любого другого здания промышленного назначения. Эта стоимость меняется при глубинной оценке почвы в 8 м и в 10 м.
• Сопровождение специалистов геодезии в строительстве частного дома или любого другого строения нежилого фонда.
• Регистрация земельного участка в едином государственном реестре кадастровых номеров земельного участка. Эти услуги являются завершающими этапом при регистрации участка и его оценки геодезии (см. Выбор земельного участка).

Что такое кадастровая и геодезическая съемка земельного участка? Состав и порядок работы при межевании

Только после того, как были проведены геодезические работы при межевании земельных участков, допускается провести требующиеся расчёты и согласовать фактическое местоположение ЗУ. Работы основаны на регламенте Федерального закона 122-ФЗ, а также – опираются на нормативы:

Геодезическая съёмка земельного участка: что это такое

Другой часто применяемый геодезистами инструмент называется нивелир. В основном его используют на строительстве дорог, когда необходимо проконтролировать вертикальность укладываемых дорожных материалов, уровень и высоту объекта, так как он прекрасно справляется с точным измерением превышения одного из объектов над другим. Существует несколько разновидностей нивелиров, отличающихся друг от друга принципом работы, например, лазерные нивелиры, оптические, с автоустановкой. Немаловажным для некоторых геодезистов преимуществом нивелира над тахеометром является значительно более низкая цена приобретения нивелира.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• В виде технического этапа для утверждения уже существующих проектов с целью определения границ земли уже существующих или возводимых объектов;
• В виде мероприятий по уточнению местоположения объектов, при отсутствии полных данных о них в кадастровой палате;
• Проведение мероприятий на местности с целью уточнения и восстановления границ объектов при наличии информации в кадастре, дающей возможность выполнить точное межевание.

Геодезические работы при межевании земельных участков: что это такое

Если геодезическая съемка — это более общий вид замеров участка, на который можно опираться при дальнейших видах работ, то кадастровая съемка использует геодезическую для более конкретных целей (перечень площадей участков, их природные ресурсы, составление документации и постановка участков на кадастровый учет).

Геодезия земельного участка что это такое

Согласно действующему законодательству РФ, обращаясь в архитектурное управление вашего района или города, вы должны представить в орган документ, подтверждающий проведение этих работ, и результат проверки. Обычно в проекте пишут, можно ли данную землю использовать под строительство.

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

Давайте представим: вам необходимо построить дом, но лишних средств нет. Вы сэкономили на геодезических исследованиях и решили сделать обычный ленточный фундамент. В таком случае через пару лет вас может постигнуть жестокое разочарование — на многих типах грунтов данный фундамент просто противопоказан.

Каковы правила проведения геодезических работ при межевании земельных участков

1. Изучение кадастровым инженером всех предоставленных заказчиком документов, а также кадастровой выписки на участок.
2. Назначение даты и времени выезда на местность для проведения работ.
3. Выезд кадастрового инженера и группы геодезистов со специальным оборудованием на адрес, где находится земельный надел.
4. Проведение замеров, установление межевых знаков, топографическая съемка и осуществление прочих необходимых мероприятий в рамках межевания.
5. Составление и подписание акта согласования границ.
6. Анализ кадастровым инженером полученных в ходе межевания данных и подготовка межевого плана, с последующей передачей его заказчику и в Росреестр.

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

Когда полевые работы и лабораторные исследования завершены, на их основании готовится отчет, который содержит исчерпывающую информацию по данной территории. На основании данных бурения проводится их так называемая камеральная обработка. Её результатом является отчет об инженерно-геологических условиях в месте предполагаемого строительства. В этот отчет должно входить:

Геодезия земельного участка

Вид топогеодезических работ, которые позволят выявить все допущенные ошибки и своевременно их ликвидировать. Проводиться для возводимого или монтируемого объекта обычно неоднократно – такие изыскания нужны после завершения каждого очередного этапа. Эти съемочные работы могут выполняться для зданий и их элементов, для коммуникационных сетей и т.д. Выполняется с особой тщательностью, так как от их результата зависят дальнейшие действия мастеров. Сотрудники фирмы ООО «Гильдия Инжиниринг» проводят эти геодезические работы часто в комплексе с другими изысканиями, однако исполнительная съемка может осуществляться и по отдельности.

Для чего нужна геодезия земельного участка

• вычисление и подробное описание географических координат границ участка;
• вычисление площади исследуемой территории с высокой степенью точности;
• установление межевых знаков на границе участка;
• составление межевого плана и подробных топографических карт исследуемой территории;
• выдача официальных документов в подтверждение подлинности и законности установленных на участке межевых знаков.

Геодезическая съемка

Составить квалифицированный отчет, соответствующий государственным стандартам, способен лишь дуэт профильного специалиста и клиента геодезической компании. Вам понадобятся специальные умения и навыки, а геодезисту — ваши документы на собственность и заинтересованность в решении своих проблем. Так с чего же начать?

russianjurist.ru

Геодезический план участка - зачем нужен?

Привет друзья, с вами снова на связи блог «построить дом». В этой статье, как я и обещал в прошлый раз, мы будем с вами обсуждать геодезический план участка и решим, стоит ли проводить топографическую съемку рельефа или все-таки не стоит. Кстати, эта статья в какой-то мере считается продолжением статьи об уровне грунтовых вод, которую можно посмотреть здесь, а также статьи о том какой тип фундамента выбрать для дома.

Геодезические исследования участка

Если вы приобрели загородный участок

Большинство владельцев земельных участков считают, что нет особой необходимости проводить на участке геодезические исследования. Решив, что построить загородный дом на участке со всеми вытекающими и так требует немало денежных вложений. Так зачем же заморачиваться с лишними хлопотами. Но все же, я бы не спешил на их месте делать такие скоропалительные выводы.

Действия на только что приобретенном загородном участке

Основой для проекта дома является геодезическо-топографическая съемка участка. Именно она дает нам возможность грамотно и экономично спроектировать размещение подземных и наземных коммуникаций.

Геодезический план

Геодезические исследования включают в себя целый комплекс мероприятий: лабораторные исследования грунта, геодезическую съемку подземных коммуникаций (которые пролегают через участок или рядом), топографическую съемку со всесторонним отображением рельефа.

Топографическая съемка дает возможность избавиться от проблем относительно участка, которые возникают в связи оспариванием границ участка.

Обозначение границ участка

Геодезист, используя сверхточные приборы, на местности выявляет все точные координаты земельного участка, основываясь на технический паспорт участка. Этот же специалист устанавливает столбики-метки, визуально локализующие со всех сторон ваш участок.

Нередки случаи, когда при отсутствии точного плана и физических границ участка, постройки частично либо целиком оказываются на территории, которая принадлежит владельцу соседнего земельного участка. А это приводит к нежелательным разборкам, доходящим до суда.

На заметку: Если ваш земельный участок «выносится в натуру», а у вас на руках кадастровый паспорт, это уже неплохо. Но не забывайте, что во время застройки вам потребуется проект дома. Нужно будет либо подсоединиться к существующим коммуникациям, либо организовать свою. В любом случае вы должны точно знать, где эти коммуникационные системы проходят.

Только после проведения геодезических исследований ваш проект смогут утвердить в местной администрации. Потому что эти исследования дают точную картину, для проектировщика, о перепадах высот земной поверхности и местоположении на участке тех или иных объектов. А уже он решит, как должен располагаться дом относительно сторон света.

Коммуникационные системы

Кроме этого существуют строительные правила, которые указывают владельцам земельного участка, какое минимальное расстояние допустимо от фундамента жилой постройки до поземных систем коммуникации на участке. Вся эта необходимая информация должна быть внесена в кадастровый паспорт и договор о купле продаже участка.

Еще один немаловажный момент, о котором не стоит забывать владельцам земельных участков: любой участок, даже относительно ровный все равно имеет некий уклон в какую-либо сторону. Чтобы определить в какую именно – выполняется геодезическая съемка. Это даст наибольший эффект для расположения всех необходимых объектов на участке.

Для чего вообще все это нужно?

При возведении дома план участка потребуется и для того, чтобы наметить выгодное и наиболее верное расположение декоративных растений и подсобных пристроек. А если вы решитесь обратиться за услугами к ландшафтному дизайнеру, то обязаны предварительно составить подробный план рельефа местности. Вот тут-то и понадобятся геодезические исследования и точный план коммуникационных систем участка — для начала любого строительства.

А кроме того, исследования грунта, которые входят в этот план, дадут четкое представление о том, какой тип фундамента нужно выбрать.

Здесь я и закончу свою статью. Зато вы теперь точно знаете, почему владельцам земельных участков просто необходимо делать геодезический план. В следующих статьях мы с вами будем рассуждать о выборе стиля и для дома и для квартиры. Всем пока, до новых статей.

С уважением, Вадим!

odnastroyka.ru

Геодезия земельного участка – для чего она нужна

Геодезия земельного участка – это часть науки геодезии, которая позволяет определить размер и форму надела земли и измерить объекты, присутствующие на этом участке. Во внимание принимаются здания и особенности рельефа – холмы, овраги, тип земли на участке. На основе таких замеров составляются специальные геодезические карты.

Раньше создание таких карт было невозможным, потому что не было технических средств и инструментов, позволяющих с достаточной точностью определить свойства участка. Поэтому сейчас единый реестр постоянно пополняется и обновляется. Без проведения таких измерительных работ и занесения результатов в реестр нельзя производить действия с землёй и начинать строительство.

Такие замеры производятся с высокой точностью с помощью специальных инструментов и специальной съёмки, потому что они имеют большое значение для строительства на измеряемой земле. Если в расчётах или плане будет ошибка, это может привести к деформациям и обрушению зданий. Также важно правильно рассчитать свойства почвы и составить модель участка, учитывающую здание, которое планируется построить. Поэтому перед составлением проекта и строительством обязательно нужно провести инженерно-геодезические изыскания на наделе.

Во время такого исследования специалист составляет трёхмерную систему координат и создаёт математическую модель местности, включающую все особенности почвы и поверхности. При этом производится межевание земли (определение точных координат его границ), измеряются все объекты, находящиеся поблизости с предполагаемым местом строительства. В таких исследования учитываются рельефы поверхности и перепады высок, которые влияют на строительные работы.

На основании этих работ составляется план, включающий границы строений и всего участка, которые невозможно определить без специалиста с правильными инструментами. Специалисты с соответствующей квалификацией – кадастровые инженеры – рассчитывают площадь участка и его положение относительно других владений, а затем заносят эти данные в реестр и составляют технический план. План также должен быть подписан геодезистом. Без этого плана нельзя начинать составление архитектурного проекта и собственно строительство. Поэтому каждому, кто собирается освоить участок земли, необходимо заказать и провести инженерно-геодезическое измерение надела.

http://hvosty.ru/geodeziya-zemelnogo-uchastka-dlya-chego-ona-nuzhna/">

Геодезия земельного участка – для чего она нужна

Геодезия земельного участка – это часть науки геодезии, которая позволяет определить размер и форму надела земли и измерить объекты, присутствующие на

admin

2017-05-21 18:27:55

2017-05-21 18:27:55

hvosty.ru

Геодезия земельного участка что это такое

Как вы считаете, обязательна ли геология (геодезия) участка, на котором планируется строительство? Наверняка вы замечали, что есть дома, построенные относительно недавно, но уже с трещиной на фасаде. Долговечность постройки зависит не только от качества материалов и мастерства строителей, но и от того, насколько тщательно была исследована почва и в соответствии с этим подобран тип фундамента.

Что такое кадастровая и геодезическая съемка земельного участка? состав и порядок работы при межевании

Так что делайте выводы, господа абитуриенты, чтобы потом не пришлось об этом пожалеть.

Плачевное состояние пунктов геодезической сети

Любая работа, связанная с геодезическими изысканиями, начинается с получения прямоугольных координат пунктов геодезической сети (ПГС) в отделе Росреестра. После этого инженер-геодезист выезжает на место, где расположен геодезический пункт (сигнал, пирамида, грунтовый репер и т.д.), устанавливает GPS оборудование на этот пункт, производится расчет местоположения спутниками, после чего производится камеральная обработка полученных «сырых» данных.

При СССР все геодезические пункты строго охранялись государством, так как они имеют очень большую ценность и находятся в государственной собственности.Пункты поддерживали в чистоте, выкашивали внутри траву, красили стойки, огораживали заборами.

Геодезия земельного участка – для чего она нужна?

В основном его используют на строительстве дорог, когда необходимо проконтролировать вертикальность укладываемых дорожных материалов, уровень и высоту объекта, так как он прекрасно справляется с точным измерением превышения одного из объектов над другим. Существует несколько разновидностей нивелиров, отличающихся друг от друга принципом работы, например, лазерные нивелиры, оптические, с автоустановкой.

В связи с развитием средств связи как спутниковых, так и оптоволоконных, геодезисты стали применять достижения науки для достижения целей точного измерения, в частности, использовать спутниковые сигналы, принимаемые на специальное GPS-оборудование.

Геодезия земельного участка что это такое

Вы спросите, к чему столько сложностей? Просто данная отрасль геодезии имеет большое экономическое значение для России.

Не всегда, найдя в том или ином месте уголь или газ, необходимо разворачивать в данной местности целую добывающую компанию, которая требует больших трудоемких и финансовых затрат. Зачастую размеры месторождения и его расположенность в недрах земли не стоят того, чтобы тратить на них большие силы и средства. Добывать полезные ископаемые небольшими партиями, если месторождение небольших размеров, часто просто невыгодно. Целесообразность добычи ископаемых показывается с помощью маркшейдерских приборов, синтезирующих данные на топографических картах, основанных на горной графической документации. Такие карты получают с помощью использования геометрической проекции.

Взаимодействуя с астрометрией по поводу изучения движения полюсов, прецессии, нутации и скорости вращения или движения нашей планеты. Технологически данная наука обеспечивается координатными системами отсчёта и координатными основами. Метод геодезии опирается на весь набор достижений математики и физики, обеспечивающих изучение как свойств Земли в рамках геометрии, кинематики и динамики так в целом и отдельных её участков. Область применения этой науки касается в первую очередь координатного обеспечения картографии, научной деятельности, геологоразведки, анализа изменений координат, кадастра, строительства, землеустройства, освоения космоса, горного дела, определение точного времени затмений и других областей хозяйственной деятельности человека.

История геодезии

Геодезия как искусство измерения и изменения земной поверхности возникла очень давно.

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

обязательными, особенно — перед строительством.

Для чего необходима геодезия земельного участка?

Согласно действующему законодательству РФ, обращаясь в архитектурное управление вашего района или города, вы должны представить в орган документ, подтверждающий проведение этих работ, и результат проверки. Обычно в проекте пишут, можно ли данную землю использовать под строительство.

Рассмотрим, почему геодезия земельного участка так важна.

В проекте специалист:

1. Отметит физические координаты участка на местности.
2. Определит форму и место расположения объектов, которые уже находятся там.
3. Укажет значения высот и напишет о зданиях, которые могут располагаться на данной территории.
4. Нанесет на карту планировку самого участка и прилегающей местности.

Геодезические работы при межевании земельных участков: что это такое?

Инженерная геодезия использует методы высшей геодезии, топографии и фотограмметрии, а в отдельных случаях и свои приемы и средства.

Маркшердерия – наука о месторождениях полезных ископаемых

Наука уже давно основывается на подтвержденных фактах и технологических разработках, так как даже маленькие неточности в определении месторасположения залежей полезных ископаемых могут вылиться добывающей компании в кругленькую сумму. А подтверждение целесообразности открытия нового месторождения требует еще большего внимания со стороны маркшейдерии как науки. Для ведения подобных разработок, в России созданы целые научные центры, оснащенные по последнему слову техники. Как и любой важный научный центр, организация маркшейдерии имеют следующие системы: система пропусков, пожарная сигнализация, компьютерная система с новейшими научными программами, спутниковая связь и т.д.

Геодезия участка

Заключение Геодезическая съёмка земельного участка — важный этап в начале строительства.

Геодезическая съёмка земельного участка: что это такое

Но учитывая совокупность значимости таковых, термин кадастровая съёмка допускает применения в том же контексте, несмотря на расширительные функции применения. Для чего требуется геосъёмка? При оформлении межевого плана, без геосъёмки не обойтись.

Геодезия земельного участка – для чего она нужна?

Геодезические исследования требуют максимальной точности, потому как их итог будет иметь громадное значение для строительства любых объектов.

Это проводится для того, чтобы учесть их расположение при выполнении дальнейших строительных работ, например, для того, чтобы не причинить коммуникациям какой-либо ущерб.

• Инструменты и приспособления, используемые геодезистами Классический прибор на специальной треноге, применяемый геодезистами во время «полевой» работы, который вы наверняка не один раз видели, — это тахеометр.

Так же определяется наличие водоснабжения на территории.Эту наука прикладная, так как ее основными задачами являются:

1. (Инженерно-геодезические изыскания) разнообразных участков и типов местности для сбора точных характеристик.
2. Инженерно-геодезическое проектирование — изменение рельефа местности, преобразование территории для проведение всех видов строительных работ.
3. Нанесение проекта на данную местность.

fondsib.ru

Для чего нужны геодезические работы

Геодезия возникла очень давно. Еще в Риме много веков назад выполняли работы для определения границ земельных участков. Люди даже имели бога, который контролировал границы. Римляне его называли Термин. Считалось, что он устанавливает метки, используя для этого камни.

В настоящее время предназначение геодезии, конечно же, существенно изменилось, но принцип остался тот же. Сегодня это измерение расстояний и углов, а также проведение топографической съемки для установления рельефа поверхности земельного участка.

Зачем нужна геодезия участка

Наверняка многих интересует, зачем нужно геодезия участка, ведь на первый взгляд работы, которые она выполняет, не настолько существенны. Но это только на первый взгляд. На самом деле она очень важна для проведения строительных работ. Геодезия выполняет определенные действия:

• определяет и предоставляет полное описание границ земельного участка. При таком подходе удается установить точное разграничение своих владений;
• устанавливает специальные знаки на определенных границах. Такие межевые знаки имеют установленный образец и являются действенными с точки зрения закона;
• выдает соответствующие документы, которые подтверждают подлинность межевых знаков, достоверность их установления;
• устанавливает достоверную площадь земельного участка;
• выдает составленные по результатам исследований топографические карты;
• предоставляет межевой план земельного участка, который обследовался.

Нужно ли делать геодезию участка

Действующее законодательство России имеет нормы и инструкции, определяющие выполнение геодезических работ. Изучив их, вопрос, нужно ли делать геодезию участка, отпадает сам по себе. Согласно действующим законам страны, любое строительство проводится после утверждения проекта архитектурным управлением. В пакет проектных документов в обязательном порядке должны включаться результаты проведенной геодезии на указанном земельном участке. Так что, если на земельном участке планируется строительство, геодезию нужно проводить в первую очередь.

Также очень важно для создания проекта владеть информацией о расположении близко пролегающих сетей инженерного назначения, о наличии уклона участка, о положении владения относительно сторон света. Такая информация существенно упрощает процесс создания проекта. С ее помощью очень легко определить оптимальное местонахождение будущего строения. Проведение геодезических работ также способствует снижению затрат, необходимых для выполнения строительства.

Цели геодезии

Основными целями, которые преследуются при выполнении геодезических работ для проведения проектирования и строительства, являются:

• получение достоверной информации, необходимой для выполнения строительных работ;
• установление на земельном участке границ будущего строения согласно разработанному проекту;
• обеспечение во время строительства геометрических форм сооружений согласно утвержденному проекту;
• установление отклонений геометрических форм строений от проектной документации;
• изучение деформационных процессов поверхности сооружения при проведении строительных работ под воздействием природных явлений или действий человека.

Только имея полную информацию, можно понять, зачем нужна геодезия, как важно ее провести до начала проектирования. Разные виды сооружений требуют выполнения различных по назначению работ. По необходимости может выполнятся наземная, подземная, воздушная и подводная геодезия. Каждый из видов работ направлен на установление требуемых задач и исследование поверхностей.

Кто проводит геодезию

Если требуется провести геодезию участка в Москве, то необходимо обращаться в специализирующуюся на таких услугах компанию. Специалисты высокого уровня с многолетним опытом работы проведут исследования и предоставят всю необходимую информацию, планы, карты, технические проекты на законных основаниях. Профессионально проведенные геодезические работы на участке способствуют беспроблемному подключению сооружения к техническим сетям, созданию непревзойденного ландшафтного дизайна, строительству строго по установленному проекту, а в результате – сокращению расходов на строительные работы. Специалисты компании «Геогрунт» быстро и качественно выполнят все исследования и предоставят полный пакет документов.

Геодезия – очень важное мероприятие, ведь от качества ее выполнения зависит будущее строительство, его надежность и долговечность. Влияет она и на обустройство территории, так как предоставляет самые лучшие варианты для возведения зданий любого назначения. С помощью геодезических исследований можно определить и самый выигрышный вариант для создания ландшафта.

geogrunt.ru

Что такое геодезия участка

Как Вы думаете, с чего стоить начинать строительство дома? Большинство людей ответят, что для этого, в первую очередь, нужно иметь проект здания. Это достаточно распространенное мнение, но оно в корне неверно. Для того чтобы иметь достоверный материал, на основе которого и будет создан план, необходимо осуществить целый комплекс геодезических работ.

Что же собой представляет геодезия земельного участка?

Это совокупность изысканий, проводимых в полевых и камеральных условиях, с использованием различных методик. В идеале, геодезические работы должны проводиться во всех случаях, когда планируются любые работы, связанные со строительством. Это обезопасит заказчика от неприятных сюрпризов и даже, от катастрофических последствий. Кроме того, без выполнения геодезических работ в полном объеме невозможно получить достоверную информацию для составления проектной документации. Итак, в каких же случаях стоит обратиться к профессионалам компании «Московская Геодезия» и осуществить геодезические изыскания?

Во-первых, если вы имеете дело не с идеально ровным участком земли, найти которые практически не возможно. С помощью соответствующих исследований специалисты изучают имеющийся рельеф, его неровности и наличие уклона. Все полученные данные наносятся на топографический план, и в результате Вы имеете полную информацию о выбранной территории. Опираясь на нее, Вам будет гораздо легче спроектировать новое здание и выяснить самое удачное место для его расположения.

Читайте также: Где и как взять кредит на ремонт квартиры

Во-вторых, вы сможете четко выяснить границы своего участка. Межевые знаки, которые должны фиксировать контуры определенной территории часто теряются или ломаются, поэтому границы участка в реальности и на бумаге могут не совпадать достаточно сильно. Это обычно приводит к возникновению споров с владельцами соседних наделов. Поэтому проще предупредить возникновение таких неприятных ситуаций и своевременно провести работы по выносу границ участка в натуру. Так Вы будете уверены в своей правоте и получите документальное подтверждение.

В-третьих, геодезия участка в Москве или другом крупном населенном пункте просто необходима. Если строительство будет проводиться в черте города, Вам однозначно понадобится информация из государственного кадастра. Но чаще всего, данные требуются только для ограниченной территории, а не для всей области или города, поэтому опытные специалисты могут произвести выкопировку из топографо-геодезического плана. На полученном чертеже будет представлена информация о рельефе местности, всех объектах расположенных на нем и по желанию заказчика, могут быть нанесены новые сооружения, которые планируется построить.

Ну и последний, но далеко немаловажный момент. Как в промышленном, так и в частном строительстве невозможно обойтись без подключения к общим коммуникациям, линиям электро-, водо-, и газоснабжения. И для того, чтобы это сделать, необходимо иметь на руках результаты топографической съемки (смотрите в статье). На топографический план наносятся все коммуникации, расположенные как в пределах участка, так и за его границами. Таким образом, можно спроектировать максимально удобные места для подсоединения к общим сетям. Кроме того, в результате исследований могут быть выявлены остатки старых коммуникаций, не обозначенные в документах, которые могут существенно помешать при проведении строительных работ.

Читайте также: Как выбрать деревянную лестницу. Виды и типы лестниц

Специалисты нашей компании имеют большой опыт по выполнению геодезии участка, цена, которую Вы заплатите за оказанные услуги, полностью соответствует качеству выполненных работ.

sxteh.ru

• 
  Рекламное объявление одежды
• 
  Курс доллара на начало 2018 года
• 
  Рекламные проспекты примеры
• 
  Стартап идеи с минимальными вложениями
• 
  Реклама коммерческой недвижимости
• 
  Воздействие на окружающую среду это
• 
  Кого выгодно разводить в деревне
• 
  Консультационные услуги оказываются в следующих формах
• 
  Какую лучше брать ипотеку на квартиру
• 
  В банке долг по кредиту
• 
  Где можно хорошо заработать в россии