Использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий

Документы для оформления материнского капитала на улучшение жилищных условий

Одно из направлений, на которое можно пустить материнский капитал — улучшение жилищно-бытовых условий. Это и покупка жилого помещения, участие в долевом строительстве, строительство жилого дома. А также средства капитала могут быть использованы в качестве:

• уплаты взноса в жилищном кооперативе;
• уплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам и займам;
• погашение основного долга;
• уплата процентов по ипотечным кредитам и займам.

Каждый вид использования средств капитала помимо базового набора документов подразумевает сбор дополнительного пакета.

Базовый набор документов

Основной набор включает в себя:

1. Письменное заявление.
2. Сертификат или его дубликат.
3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
4. Документ, удостоверяющий личность и местожительство лица, которое получило сертификат.

Если жилье приобретается или строится лицом, состоящим в браке с тем, кто получил сертификат, то в этом случае дополнительно следует предоставить свидетельство о браке.

Кроме этого необходимо заверенное нотариусом письменное обязательство лица, которое является стороной договора, об оформлении приобретаемого или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.

Дополнительный набор документов.

При покупке жилого помещения:

• Копию договора купли-продажи помещения
• Копию свидетельства о праве собственности лица, которое осуществляет отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое тем, кто получил сертификат.
• Справку лица, осуществляющего отчуждение жилья по договору купли – продажи, о размерах оставшейся по договору неуплаченной суммы.

Для строительства и реконструкции жилья:

• Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.
• Копия разрешения на строительство.
• Копию свидетельства права собственности на объект индивидуального жилищного строительства.
• Письменное обязательство об оформлении в течение шести месяцев жилого помещения в собственность лица, получившего сертификат, а также супруга и детей.
• Документ, который подтверждает открытие счета в банке с указанием реквизитов.

Для участия в долевом строительстве:

• Копия договора участия в долевом строительстве
• Документ, в котором содержится информация о внесенной сумме в счет уплаты, а также о неуплаченном остатке.

Уплаты взноса в жилищном кооперативе:

• Выписка из реестра членов кооператива.
• Справка о сумме внесенного паевого взноса и неуплаченном остатке.
• Копия устава кооператива.

Уплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам и займам:

• Копия кредитного договора.
• Копия ипотечного договора.

Уплаты основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

• Копия кредитного договора.
• Справка о размерах основного долга, а также задолженности по выплате процентов.
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенное или приобретенное жилье.

Не потеряйте эту статью!

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Twitter

Задайте свой вопрос

materinskij-kapital.ru

Использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

Наиболее актуальной проблемой планирования жизни для всех россиян является, конечно же, проблема, связанная с улучшением жилищных условий.

Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий предусматривают, что его можно использовать «посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах», связанных с приобретением (строительством) жилья.

Что понимается под улучшением жилищных условий применительно к использованию средств материнского капитала?

Лица, получившие сертификат на материнский (семейный) капитал желающие улучшить свои жилищные условия могут направить данные средства на:

• приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

• строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств, не превышающих 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на банковский счет лица, получившего сертификат.

Правилами предусмотрены следующие виды расходов, на которые можно направить средства материнского капитала:

• покупка жилого помещения;

• уплата по договору участия в долевом строительстве жилья;

• строительство и реконструкция индивидуального жилого дома;

• уплата вступительного взноса или паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный, жилищный накопительный кооператив;

• уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

• погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья.

Заметьте, что очень важно: в последнем случае механизм использования средств материнского капитала распространяется и на кредиты или займы, обязательство по которым возникло у матери (отца), получившей (получившего) сертификат, до возникновения права на получение средств материнского капитала.

Обратите внимание и на то, что кредит может быть как ипотечным, так и целевым потребительским.

Одно из главных условий заключается в том, что приобретаемое жи-лье должно находиться на территории России и быть оформлено в общую долевую собственность родителей, детей и других членов семьи (ч. 3, 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ и п. 15 правил направления материнского капитала на улучшение жилищных условий).

Повторное использование оставшихся средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения в целях улучшения жилищных условий, может быть использована на те же цели, но не ранее чем по истечении шести месяцев, со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

При этом должен быть представлен лицом, получившим сертификат, документ органа уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых, общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта, увеличивается не менее, чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

О том, кому выделяются средства материнского капитала, в каких размерах и как им можно наиболее грамотно воспользоваться для решения вопросов финансового и пенсионного планирования жизни, вы узнаете из следующих материалов этого раздела.

Ответы практически на все вопросы по материнскому капиталу Вы сможете найти в моей книге "Что нужно знать о материнском капитале?".

Колесов Г.Б.,независимый пенсионный консультант,эксперт по пенсионному планированиюwww.ypensioner.ru

Что еще читать по материнскому капиталу:

• < Назад
• Вперёд >

www.ypensioner.ru

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Материнский капитал за второго и последующего детей индексируется каждый год. Каким образом использовать выделяемые государством деньги, каждый решает сам. Одним, из наиболее популярных способов является направление материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи. Какова процедура такого использования денежных средств и о каких нюансах следует знать, решая вложить деньги таким способом, - попробуем разобраться ниже.  Получение сертификата на материнский капитал: процедура, необходимые документы   К заявлению прилагаются подлинники (в некоторых случаях, необходимы и нотариально заверенные копии) документов: -документа удостоверяющего личность (паспорт) место жительство (пребывания) или фактического проживания лица -свидетельства о рождении детей и документы подтверждающие принадлежность к гражданству РФ второго ребенка    Если право на получение сертификата на материнский капитал по тем или иным причинам, принадлежит отцу, усыновителю, опекуну, им необходимо будет представить дополнительные документы, например: удостоверяющие личность законного представителя; подтверждающих усыновление детей; подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, лишение ее родительских прав и т.д.    Поданное заявление и документы рассматриваются Пенсионным фондом в течение месяца, а затем выносится решение о выдаче /отказе в выдаче сертификата. Решение об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата на материнский капитал может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда РФ или в установленном порядке в суд. Общие положения, касающиеся направления материнского капитала на улучшение жилищных условий Материнский (семейный) капитал – это безналичные денежные средства, выделяемые государством, при рождении у женщины второго и последующего ребенка. Под «вторым ребенком» понимается второй ребенок женщины, родившийся (усыновленный) после 1 января 2007 года, а также третий, четвертый и последующий ребенок, если после рождения именно второго ребенка право на получение материнского капитала не оформлялось.   Приобретаемое на средства материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории РФ. Законом установлены следующие способы использования материнского капитала для улучшения жилищных условий: -приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома; -строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика; -компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства; -оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; -погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья; -оплату участия в долевом строительстве; -оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.   Необходимо заметить два важных момента – на улучшение жилищных условий можно перечислить как весь материнский капитал, так и его часть. Кроме того, данные средства могут быть использованы не только для исполнения обязательств по улучшению жилищных условий, возникших после получения капитала, но и обязательств, возникших до момента приобретения прав на материнский капитал.   Так же, необходимо знать, что хотя материнский капитал, исходя из его названия, выделяется обычно матери ребенка, приобретённая на эти средства квартира, оформляется в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Процедура направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий После получения на руки сертификата на материнский капитал, им можно распорядиться, направив на улучшение жилищных условий. Процедура такого распоряжения следующая: лица, получившие сертификат, должны обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. С соответствующим заявлением можно обратиться спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. В заявлении необходимо указать разновидность расходов, на которые направляются средства материнского капитала, а также размер указанных средств. К заявлению прилагаются следующие документы (данный список не является исчерпывающим, в каждом конкретном случае возможно приложение дополнительных документов):  -документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания -подлинник и копия сертификата -страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.    Помимо этого, в зависимости от того, каким образом будет приобретено (построено) будущее жилье, необходимо будет приложить документы, подтверждающие направление данных средств на указанную цель (например, при покупке квартиры, нужно приложить договор купли-продажи и т.д.; при погашении ипотечного кредита, необходимо предоставить кредитный договор и др. документы).   На основании предоставленных документов, Пенсионный фонд РФ производит необходимые проверки, включает указанную в заявлении сумму в заявку на перевод средств из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда, а после перечисления средств в бюджет фонда, переводит материнский капитал в безналичном порядке на указанный заявителем банковский счет. При этом очень важно помнить, что перевод средств из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда (из которого непосредственно переводится материнский капитал) производится по заявке последнего всего два раза в год – в январе и в июле. Поэтому, если материнский капитал необходимо получить в первом полугодии следующего года, заявление о распоряжении данными средствами следует подать до 1 октября текущего года, а если деньги необходимы во втором полугодии, тогда заявление следует подавать до 1 мая.   Необходимо учитывать, что при направлении материнского капитала на погашение кредитов на приобретение жилья данными средствами можно погасить как сумму основного долга, так и проценты, а вот штрафы, комиссии и пени за просрочку платежей, материнским капиталом не погашаются.    Так же следует знать, что если на улучшение жилищных условий были потрачены не все средства материнского капитала, а только их часть, то при желании лица распорядиться оставшимися средствами, ему придется повторно писать заявление в Пенсионный фонд о распоряжении данными средствами.  Источник: http://provincialynews.ru

provincialynews.ru

• 
  Коворкинг зона
• 
  Обмен доллары на биткоин
• 
  Как зарабатывать сидя дома
• 
  Правила ведения бухучета
• 
  Архив контекстной рекламы
• 
  Инструменты инвестирования
• 
  Капитализация банков
• 
  Примеры конкуренции в истории
• 
  Как добиться успеха в жизни советы
• 
  Статистика авито
• 
  Поисковая реклама контекстная реклама