|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Почему кадастровая стоимость земли выше рыночной. Кадастровая стоимость земельного участка это рыночная стоимостьКадастровая стоимость земельного участка – что это такое? Зачем и кому нужна информация о её размереВсем известно, что земля является имуществом, которое должно облагаться государственными налогами. При совершении различных мероприятий и сделок с земельными участками, необходима информация о размерах участка, принадлежности надела, качестве земли, видах деятельности, которыми на ней разрешено заниматься. Многих владельцев наделов интересует вопрос, что такое кадастровая стоимость земельного участка.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (499) 703-35-33 (доб. 306) — Москва 8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург 8 (800) 333-45-16 (доб. 608) — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации у юристов бесплатны. Чтоозначает термин «Кадастровая стоимость земли»?Чтобы избежать споров вокруг земли, необходимо обладать исчерпывающей информацией, которая надёжно сохраняется в надлежащем месте. Кадастровая стоимость земельного участка — что это такое? Этот термин вводится для устранения возможных путаниц с ценой, на основании которой начисляются налоги и размер арендной платы. Кадастровая стоимость участка равняется среднему значению цены, которую могут дать за него на действующем земельном рынке. Зачем хозяева узнают кадастровую стоимость своихучастков?Данная информация необходима для осуществления следующих операций:
Как рассчитывается кадастровая стоимость земельного участкаРазмер кадастровой и рыночной стоимостей, в теории, должны быть равны между собой. Но в реальности так не происходит. Причина состоит в том, что при установлении кадастровой стоимости производится массовый подход к оценке, при этом не учитываются конкретные особенности каждой территории. Кадастровая стоимость рассчитывается по решению местных властей. Сроки проведения данных мероприятий ограничены временным периодом, равным 5 лет. Представители местной власти организуют специальный конкурс (публичные торги) между организациями, которые обладают лицензиями на право заниматься оценочной деятельностью. После проведения конкурса, установленного в законном порядке, между победившей организацией и государством заключается соответствующий контракт на производство массовой оценки ряда участков.
От чего зависит кадастровая стоимость земли? Её размеры определяются на основании следующих параметров:
При расчётах и составлении необходимой документации применяются наиболее подходящие методы, которые зависят от конкретных условий и ситуаций. Как узнать о размере кадастровой стоимостиЕсли участок прошёл успешную регистрацию и на него оформлен кадастровый паспорт, вся необходимая информация содержится в этом документе. Однако если после выдачи паспорта прошло более пяти лет, данные указанные в нём, устарели. В этом случае владельцу участка придётся получать документ с обновлёнными данными в организации под названием Росреестр. Публичная карта Росреестра также содержит данные о земельных участках. Получить информацию через интернет можно одним из двух способов:
Основной недостаток поиска данных на публичной карте через интернет — это приблизительная достоверность из-за постоянной смены параметров по некоторым округам, которые не всегда соответствуют реальности. Актуальная информация находится в местных отделениях Росреестра. При подаче запроса требуется указать кадастровый номер участка. Чтобы получить нужную выписку, можно: лично обратиться в Росреестр, отправить запрос через почтовое отделение либо при помощи портала «Государственные услуги». Из чего складывается кадастровая стоимостьПри приобретении земельного участка новый владелец платит рыночную цену, которая отличается от кадастровой. Кадастровая стоимость принципиальна для хозяина до тех пор, пока он является владельцем данной земли. По ней должны определяться размеры налогов, которые необходимо регулярно выплачивать. Из чего должна складываться кадастровая стоимость? Оценка зависит от следующих основных факторов:
Кадастровая оценка проводится массово, её расчёт производится при помощи специальных программ, которые разработаны, чтобы обеспечить гарантию непредвзятости. Специалисты, которые проводят оценку, не всегда знакомы с алгоритмом работы выбранной программы. В результате рыночная стоимость не всегда совпадает с кадастровой, а имеет показатели намного ниже её.
Хозяевам невыгодно, если кадастровая цена выше рыночной, потому что налог на недвижимость начисляется из кадастровой величины. Из чего же состоит кадастровая стоимость ЗУ? Главным определяющим фактором является удельная стоимость земли в, так называемом, кадастровом квартале. Кадастровый квартал — это массив, ограниченный учётными записями Государственного реестра. Кадастровая стоимость определяется на основании удельной стоимости, при этом учитываются также следующие факторы:
Каждый параметр определяется в процентах по отношению к определяемой сумме. Если качество земли повышается за счёт каждой их перечисленных характеристик, используется определённый коэффициент. При отсутствии характеристик, которые существенно влияют на стоимость участка, то этот коэффициент вычитается из его базовой стоимости. На законодательном уровне установлено, что максимум земельного налога должна равняться не более 0,3% от кадастровой стоимости ЗУ. Это касается следующих наделов:
Земли прочего назначения обкладываются более высокими налогами, верхняя граница которых составляет 1,5% от кадастра. mirkadastra.ru Кадастровая и рыночная стоимость земли в 2018 году
Вычисление цены на участок землиОбычно устанавливается две цены на земельный надел — рыночная и кадастровая. Кадастровая цена — это стоимость, установленная кадастровыми инженерами, в результате выполнения действий по оценке, прописанных в их рабочих инструкциях. Во время экспертных действий берутся во внимание:
Рыночная оценка производится, исходя из цены земли, сложившейся в результате спроса и предложения недвижимости в данном регионе. Такая стоимость участка понадобится в случае продажи земли. Она необходима, чтобы продавец не понес убытки во время совершения сделки. Соотношение рыночной и кадастровой ценыДва вышеназванных параметра тесно связаны друг с другом. В официальных бумагах такое расхождение зачастую составляет порядка 30%, при этом рыночная цена оказывается больше кадастровой. Обратите внимание! В последнее время государство может завышать и кадастровую цену относительно рыночной. Это связано с получением большей суммы налога на недвижимость. Как уже стало ясно, кадастровая и рыночная цена отличаются и по способу их применения. Первая необходима для расчета ежегодного налога на землю. Вторая пригодится во время совершения отчуждения участка. Чтобы рассчитать кадастровую стоимость, эксперты используют нормативы, установленные на законодательном уровне, применяются специально разработанные формулы. Так, в 66 статье Земельного кодекса указано, что параметры для определения ее величины устанавливаются на муниципальном и федеральном уровне. Это зависит от того, на чьей территории находится участок. Назначенная стоимость остается актуальной до назначения новой кадастровой экспертизы. Обычно это 5 лет, но процесс может начаться и намного раньше в случае решения этого вопроса в суде. Например, когда собственник не согласен с кадастровой оценкой. Рыночная цена на участок земли складывается, исходя из ФЗ, регулирующего оценочную деятельность. Причем, если кадастровая стоимость уже определена, а собственник собрался отчуждать участок, то во время совершения сделки, ее изменят на рыночную. В последующем (у нового собственника) в кадастровой документации будет указана именно эта цифра. Причем именно от нее будет зависеть вычисление налоговыми органами ежегодного платежа. Если рыночная цена и стоимость по кадастру отличаются более, чем на 30%, такие сведения должны быть юридически подтверждены актом оценки экспертов или справкой-заключением, выданной независимым оценщиком. В противном случае, можно смело обращаться в суд. Если разница в ценах не очень большая, это может быть вследствие сезонного колебания спроса на недвижимость. Как известно, земельные участки зимой стоят гораздо дешевле, нежели летом. Кроме того, рыночная стоимость зависит от состояния самой земли. Если участок имеет ухоженный вид, его можно продать дороже по сравнению с находящимся рядом неухоженным. Обратите внимание! Рыночная стоимость не может опускаться ниже кадастровой. Если такое произошло, необходимо обратиться в соответствующие органы для пересмотра кадастровой цены. Собственники должны знать, почему кадастровая стоимость земли получается выше рыночной. Это возникает в результате различных причин:
Кадастровая цена участка земли
Инженеры, занимающиеся кадастровой оценкой, должны обязательно принимать во внимание постановление Правительства № 316 таким образом, чтобы они не противоречили Земельному кодексу. Стоимость государственной оценки определяется, исходя из функционального и целевого назначения участка:
Действия, направленные на определение кадастровой цены, происходят с параллельным сбором информации о зонировании интересующего объекта. Так, к одной зоне оценки принадлежат земли, которые имеют аналогичное целевое назначение, функциональное применение и почти одинаковые кадастровые показатели. Сюда же относят территории больших размеров, находящиеся около застроенных объектов, водотоков и рек, инженерных коммуникаций и прочих объектов, имеющих отношение к транспортной сети. По окончанию выполнения оценки стоимости земли в определенной зоне разрабатывают специальную карту, внутри которой участки имеют одинаковую стоимость. Затем полученные сведения заносят в Кадастр и с этого момента вся информация о цене основана уже на новых полученных данных. Узнать стоимость участка можно и на портале Росреестра. При этом нужно помнить, что чаще всего цена по государственным стандартам отлична от стоимости, сложившейся в рыночных условиях. Хотя и в первой, и во второй ситуации при оценке следуют одному и тому же ФЗ, касающемуся оценочной деятельности. Дело в том, что методы, используемые при расчете показателя, сильно отличаются. Рыночная цена участкаВыявление рыночной стоимости земли основывается на методических советах, изложенных распоряжением Агентства по управлению имуществом. Это значит, что оценщики во время выполнения работы должны руководствоваться следующими правилами:
Обратите внимание! Никакие другие формы дохода не используются при расчете рыночной стоимости. У данного параметра нет постоянного размера, поэтому он актуален только на момент проведения расчета. Рыночная цена меняется:
В результате окончательная оценка рыночной востребованности участка земли зависима от возможности и экономической оправданности его применения в соответствии с нормами законов и наибольшей выгодой. Самый эффективный способ использования земли определяется с помощью ее деления на некоторые части. Эти составляющие могут оказаться разной формы, различного вида применения. В связи с этим полученные данные, относительно самого выгодного использования земли могут не сходиться с теми, которые применяются в данный момент времени. Чтобы рассчитать самый выгодный способ использования, нужно выяснить:
Определять рыночную стоимость при отчуждении могут:
В первых двух случаях вся ответственность за полученные данные ложится на плечи привлеченных к работе третьих лиц. Выбирая оценку недвижимости собственными силами, для расчетов берутся наиболее простые формы, не требующие углубленных знаний в этом вопросе. Если собственник все же решил сэкономить, он может применять для расчета несколько методик:
Затратный методИсходит из расчета затрат, которые понадобятся во время постройки капитального здания на рассматриваемом участке земли. Для этого прекрасным решением является бизнес-план по строительству дома и последующей продажи квартир в нем. В таком случае будут учтены не только издержки на постройку, но и предполагаемая прибыль. При получении положительной разницы в этих характеристиках выявляется экономическая привлекательность участка. Сравнительный метод
Доходный методОсновывается на выявлении соразмерности величины прибыли в сравнении с другими участками, похожими по величине, местонахождению, целевому назначению. Этот способ используется, когда земля имеет высокую рентабельность. Например, участок, расположенный внутри населенного пункта и на котором планируется застройка, будет стоить гораздо выше земли вне населенного пункта с аналогичными характеристиками. Если сведения о рыночной стоимости, полученные собственником в результате самостоятельной оценки недвижимости, сильно противоречат кадастровой стоимости или уже сложившейся на рынке цены, лучше всего обратиться к лицензированному оценщику. Он разработает документ, который будет иметь официальную юридическую значимость и его можно использовать, чтобы аргументировать цену на участок. Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время. © 2018, admin. Все права защищены. vseolgotah.ru Оценка кадастровой стоимости земельного участка: процедура в 2018 годуВместе с рыночной стоимостью в сделках часто фигурирует кадастровая стоимость, позволяющая на основании ряда параметров более точно охарактеризовать ценность земли. Оценка кадастровой стоимости земельного участка необходима для того, чтобы проводить любые операции с недвижимостью и землёй более эффективно. Для чего она проводитсяКадастровая оценка земли решает несколько важных задач:
Кадастровая стоимость земельного участка позволяет собственнику реально понять, какова его стоимость и уже исходя из этого платить налоги или совершать с землёй разного рода сделки. Оценку необходимо проводить раз в пять лет, но в ряде ситуаций стоимость может быть изменена и потребуется срочный перерасчёт:
В Земельном кодексе есть классификатор, подробно описывающий виды деятельности, которые разрешается проводить на участках определённой категории. Эта категория вместе со стоимостью земли прописывается в кадастровом паспорте. К примеру, на сельскохозяйственных участках можно заниматься выращиванием овощей или цветов, разводить пчёл, рыб, но нельзя возводить многоквартирные дома и другие жилые объекты. В первую очередь собственнику важно знать, какая цена его участка. От этого параметра зависит:
Отличия рыночной и кадастровой стоимостиПонятие рыночной стоимости – это реальная цена земельного участка, по которой его можно в любой момент продать. Зависит от времени, когда именно проводится сделка и от ситуации на рынке (конкуренции). В свою очередь кадастровая стоимость отражает ценность (пользу) от этого земельного участка, которую получает владелец при его использовании.На значение кадастровой стоимости оказывает влияние ряд факторов:
Способы определения кадастровой стоимостиСегодня существует три метода, посредством которых можно определить кадастровую стоимость земли:
Все они могут использоваться одновременно. Итогом исследования является оценка участка за его 1м3. Если в процессе подсчётов оказывается, что участок одновременно подходит под несколько категорий, за базу будет браться та категория, стоимость при выборе которой будет самой высокой. Дальше удельный показатель цены за 1м3 умножается на площадь участка – получается итоговая государственная (кадастровая) стоимость. Согласно действующему законодательству этот параметр не может быть выше рыночной стоимости. Пошаговый алгоритм выполнения оценкиПровести оценку можно только относительно уже зарегистрированных объектов. Если же выполнять любые сделки с недвижимостью, пока на земельный участок не был получен кадастровый паспорт и не проведена оценка стоимости, такие операции признаются недействительными. После оценки каждому участку присваивается номер и категория, в документах прописывается его площадь, а также он привязывается к карте, где указаны его координаты. Если на территории земельного участка находятся объекты недвижимости, водные объекты или леса – все это тоже отмечается в документах. Полученные результаты вписываются в специальный акт и переносятся в систему учёта.Кадастровую стоимость земли имеет право проводить исключительно профессиональный оценщик. Процедура включает в себя несколько этапов:
Часто к услугам оценщика прибегают, если стоимость объекта оценки кажется слишком завышенной. Если по итогам рассмотрения ситуации требование о пересмотре стоимости признается целесообразным, проводится независимая оценка. Содержание и форма отчёта должны отвечать нормам закона. Пока что единой формы для этого документа нет, поэтому у разных оценочных компаний может наблюдаться разная форма документа.В любом случае он обязательно должен отвечать таким требованиям:
Итоговый отчёт анализируется независимыми оценщиками и, если действительно выявляются ошибки, заказчику даётся право обращаться в суд и оспорить ранее назначенную кадастровую стоимость. Что потребуется для написания заявления о пересмотре стоимостиВесь процесс состоит из нескольких последовательных шагов. Для начала необходимо подать в учреждение кадастрового учёта заявление с запросом на получение информации о кадастровой стоимости земельного участка. Ответ обычно приходит на протяжении нескольких дней. Дальше в зависимости от причины подачи прошения потребуется собрать такие документы:
Эти документы рассматриваются на протяжении 30 дней, по итогам либо принимается решение о пересмотре кадастровой цены или же прошение отклоняется комиссией. Доступные способы узнать кадастровую стоимость
Прочтите также: Что такое условный кадастровый номер земельного участка © 2018, Expert. Все права защищены. prosadidom.ru установление, расчет, оспаривание и уменьшение через судКадастровая стоимость земельного участка выражает его нормативную цену, рассчитанную в зависимости от категории и месторасположения земли. Она необходима для урегулирования земельных отношений, упорядочивания сделок купли-продажи и аренды, а также для расчета величины налога на землю. Государственная кадастровая оценка проводится не реже, чем раз в 5 лет. Полученные по итогам оценки данные вносятся в государственный кадастр недвижимости, который ведется Федеральной службой госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестром). Взаимосвязь кадастровой, нормативной и рыночной стоимостиЗаконодательством РФ, помимо кадастровой стоимости, закреплены также понятия нормативной и рыночной стоимости. Нормативная стоимость применяется тогда, когда кадастровая стоимость не определена. Ее расчет необходим в ряде случаев, предусмотренных законодательством: при получении кредитов в банке под залог земли, выкупе государственных и муниципальных земель и т.д. Обычно она определяется на основе 200-кратной ставки налога на землю на 1м2 площади земельного участка, рассчитанного на основе его целевого назначения, с учетом повышающих коэффициентов и без учета налоговых льгот. Местные органы власти ежегодно устанавливают нормативную цену земли и могут изменять ее в пределах не более 25%. Общая величина нормативной стоимости не должна превышать 75% рыночной цены. Документ, подтверждающий нормативную цену земли для конкретного участка, можно получить в районном или городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Рыночная стоимость определяется взаимодействием спроса и предложения на рынке земли определенного назначения в конкретном регионе на данный момент времени. Ее величина не должна превышать наиболее вероятную рыночную стоимость покупки аналогичного участка. При изменении конъюнктуры рынка либо целевого назначения участка она может изменяться. Рыночная стоимость в основном характерна для вторичного рынка, на котором перепродаются участки земли, находящиеся в частной собственности. Для первичного рынка, где происходит выкуп государственных и муниципальных земель в частную собственность, больше применима нормативная стоимость. Указанные виды стоимости могут существенно различаться. Кадастровая и нормативная стоимость имеют больше сходства с ценой инвентаризации, тогда как рыночная определяется реальными спросом и предложением. Порядок определения кадастровой стоимостиОпределение кадастровой стоимости земель осуществляется в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель (от 08.04.2000 г.).
Расчет кадастровой стоимостиКадастровая стоимость конкретного участка земли определяется на основе удельного показателя кадастровой стоимости 1 м2 (удельной кадастровой стоимости земельного участка). Умножив его на площадь данного участка, получаем его кадастровую стоимость. Размер удельного показателя может различаться для каждого кадастрового квартала и того или иного вида разрешенного использования. Если для земельного участка установлено несколько видов разрешенного использования, то для расчета выбирается наибольший удельный показатель кадастровой стоимости из всех возможных видов разрешенного использования для данного участка. В целях упорядочения статистического анализа, а также в качестве ориентира территориальными субъектами РФ устанавливаются средние значения удельных показателей кадастровой стоимости участков земли по каждой категории земель и виду функционального использования по муниципальным районам или округам. Аналогично могут устанавливаться и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости для земель промышленности и иного специального назначения, ниже которых она не может быть установлена. Они определяются на основе методики расчета средневзвешенных показателей по каждому району (округу) и категории земель. Где и как узнать кадастровую стоимость земельного участка?Получить данную информацию можно в территориальном отделении Росреестра. Запрос обязательно должен содержать кадастровый номер земельного участка. Он формируется из номера кадастрового округа, региона, квартала и конкретного участка. Узнать номер можно в органах Росреестра, на его сайте либо в документах (договор купли-продажи, свидетельство, подтверждающее право собственности, кадастровый паспорт земельного участка и др.). На основании запроса специалисты могут предоставить всю имеющуюся информацию о нем, в том числе и расчеты платежей. Узнать кадастровую стоимость сейчас можно и не выходя из дома - при помощи интерактивной кадастровой карты, находящейся на официальном сайте Росреестра, введя в соответствующее поле кадастровый номер участка. Если по каким-то причинам данных о нужном участке на портале нет, то можно найти постановление соответствующего муниципального органа власти об утверждении результатов государственной кадастровой оценки, в нем найти кадастровую стоимость 1м2 земли района, где расположен участок, умножить ее на площадь участка и таким образом найти его примерную стоимость. Изменение кадастровой стоимости земельного участкаКадастровая стоимость может быть изменена в следующих случаях:
В первом случае в территориальный орган Росреестра по местонахождению земельного участка подается заявление и пакет необходимых документов (межевой план, копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора, право собственности на участок и др.). Кадастровые ошибки могут быть оспорены и исправлены в административном порядке либо в суде. Если кадастровая стоимость завышена, то соответственно завышается величина уплачиваемого собственником налога на землю, арендной платы для арендатора, стоимость выкупа государственного земельного участка и ряд других расходов. Поэтому ее уменьшение способно обеспечить существенную экономию для того, кто владеет или пользуется земельным участком. Наиболее часто встречающиеся случаи завышения кадастровой стоимости1. Завышается удельный показатель кадастровой стоимости для определенного вида разрешенного использования, либо неверно определен вид разрешенного пользования. Такое может произойти в случае технической или кадастровой ошибки, когда в документах неверно указан удельный показатель кадастровой стоимости, который не соответствует фактическому. Так, например, если вместо удельного показателя для участка земли с видом разрешенного использования, предусмотренного «для размещения производственных и административных зданий» будет установлен показатель «для размещения офисов», то его значение будет завышено почти в 3 раза. Если участок застроен и на нем расположено здание или иное строение, то его назначение можно определить по записи в техническом паспорте на данный объект недвижимости. Для исправления ошибки нужно подать заявление в территориальный орган кадастрового учета. В случае его отказа в исправлении ошибки можно обратиться в суд. 2. Кадастровая стоимость превышает его рыночную стоимость. В этом случае следует руководствоваться Постановлением Верховного Арбитражного Суда РФ, в соответствии с которым кадастровую стоимость земельного участка следует признавать равной его рыночной стоимости с того момента, как будет определена его рыночная стоимость. Определить рыночную стоимость участка можно, обратившись к независимому оценщику. На основании его отчета кадастровая стоимость земельного участка в судебном порядке может быть переустановлена в размере его рыночной стоимости. В случае, когда кадастровая стоимость участка земли определялась после 22.07.2010 г. и оказалась завышена, то ее возможно оспорить и без суда, обратившись в специализированную комиссию в течение полугода с момента внесения в государственный кадастр недвижимости информации о кадастровой стоимости. Комиссия может пересмотреть кадастровую стоимость земельного участка в двух случаях:
Специализированная комиссия рассматривает заявление на протяжении одного календарного месяца. www.landatlas.ru
|
Давайте разберем почему кадастровая стоимость земли выше рыночной. Очень часто стоимость земли, внесенная в кадастровые данные, и сложившаяся в рыночных условиях цена значительно отличаются друг от друга. Однако налоговые взыскания рассчитываются исходя из кадастровых сведений. Если кадастровая и рыночная стоимость земли не соответствуют, налогоплательщику приходится вносить излишнюю сумму налога. Рассмотрим подробнее в статье, что собой представляют два этих параметра, чем отличаются и почему появляются расхождения.
Хорош в том случае, если близлежащие объекты имеют рыночную стоимость на основе сложившихся рыночных отношений. Для расчета рыночной стоимости на рассматриваемый участок необходимо действовать по аналогии с существующей стоимостью на соседние объекты. Можно воспользоваться формулой по вычислению удельной рыночной цены.
Кадастровая стоимость земельного участка – это публичная информация, поэтому при необходимости узнать эти сведения будет просто при условии, что объект официально зарегистрирован. В противном случае необходимо лично посетить офис Росреестра для получения данных. Сведения предоставляются либо бесплатно, либо за символическую стоимость.Бесплатно можно заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка, ждать изготовления которой необходимо на протяжении 5 дней. Намного проще узнать кадастровую стоимость собственнику, знающему кадастровый номер объекта, относительно которого необходимо навести справки. Найти этот номер можно на правоустанавливающих документах на землю.Если их нет (потеряны, украдены), для получения информации необходимо предоставить точный адрес, по которому расположен земельный участок. Заявитель должен знать: название района, населённого пункта, улицу, номер дома, дополнительные параметры (если, например, у дома есть буква или номер с дробью). Необходимо предоставить как можно полную информацию, иначе поиск не принесёт результатов.В открытом доступе есть публичная карта, которой можно воспользоваться прямо у себя дома без необходимости посещения офиса Росреестра. Для этого тоже нужно знать номер участка, по которому можно узнать кадастровую стоимость земли, её статус, площадь и другие немаловажные характеристики.Публичная карта находится на официальном интернет-портале Росреестра и получить к ней доступ можно в любое время. Чтобы найти участок, можно ввести его номер или просто приближать карту до тех пор, пока на экране компьютера не отразится нужный объект. Данные здесь предназначены исключительно для ознакомления, если необходимо выполнить межевание участка с целью его купли-продажи, всё равно придётся обращаться в офис Росреестра.
Узнайте, как можно заказать кадастровую выписку через интернет. Подробная информация по ссылке.А здесь приведена информация, сколько стоит межевание участка с оформлением всех документов.
