|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 проверенных источников пассивного дохода. Как создать источник пассивного доходаКак создать пассивные источники дохода и с чего лучше начатьВсем привет! Сегодня предлагаю снова рассмотреть вопрос о том, как создать пассивные источники дохода. В любой жизненной ситуации эти, как говорил Роберт Кийосаки — «Золотые ручейки», помогут каждому, как минимум, всегда оставаться на плаву. ВведениеК сожалению, как известно, судьба весьма непредсказуема, и порой нужны средства в самый неподходящий момент. Именно пассивный доход поможет всегда быть уверенным, что в случае форс-мажорных обстоятельств не потребуется срочно одалживать у знакомых или брать кредит.
Способов существует масса. В этой публикации я расскажу о самых, на мой взгляд, привлекательных и распространенных. Если Вы хотите предложить свой вариант или рассказать о собственном опыте, пожалуйста, оставляйте комментарии. Итак, начнем. Помощь банковСамый простой способ зарабатывать пассивно — пользоваться определенными банковскими услугами. Можно, например, открыть депозитный счет с хорошими процентами. Обзор самых выгодных программ российских банков — тема для отдельной статьи, поэтому здесь конкретных рекомендаций давать не буду. Достаточно просто изучить предложения разных организаций и выделить хотя бы минимальную сумму.
Еще один достаточно своеобразный способ — завести карту с кэшбеком, например Тинькофф. Расплачиваясь ею в магазинах или Интернете, Вы будете получать от 1 до 5% обратно. Более того, у большинства таких карт предусмотрено начисление процента на остаток общей суммы счета в конце месяца.
Получается, что часть денег возвращается с каждой покупки плюс небольшой «бонус». Чем больше сумма на карте, тем значимее ежемесячная выплата. Можно ли это назвать источником пассивного дохода? Пожалуй, с натяжкой. Однако это эффективный способ экономии бюджета. Инвестиции в бизнесЕсли Вы не владеете собственным делом, можно попробовать вложиться в чей-то бизнес с выгодной для себя. Например, купить высокодоходные акции на бирже или стать чьим-то партнером. Начну, пожалуй, с первого. Биржевой портфель — это достаточно мощный источник, который вполне может обеспечивать абсолютно безбедную жизнь всей семье. Однако здесь не обойтись без определенных знаний, навыков и умений. Кстати, сейчас есть возможность покупать акции не выходя из дома через брокера Финам, а также открыть дистанционно индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).Чтобы купить на пробу небольшой пакет акций, можно воспользоваться кнопкой ниже: Купить акции онлайн
Не стоит забывать, что любая покупка любых акций — это всегда риск. Но с другой стороны, такие пассивные источники дохода можно назвать двойными, потому что прибыль формируется из дивидендов и потенциального роста стоимости бумаги. Заработок на недвижимостиЗдесь поле для действий очень большое, начиная со удачи квартиры в аренду до участия в программах типа Airbnb, о которой я расскажу ниже.
Рынок недвижимости очень большой и участие в нем может приносить неплохой доход. Если у Вас есть свободная квартира, подумайте, как выгоднее ее сдавать: целиком одной семье или каждую комнату в отдельности. Очень часто бывает, что большая семья живет в трех- , а то и четырехкомнатной квартире. Со временем дети вырастают, съезжают от родителей, и жилье начинает пустовать. Если Вы не хотите сами заниматься вопросами аренды, можно воспользоваться услугами специалистов. Они полностью берут на себя все заботы, связанные с поиском жильцов, своевременностью оплаты и т.д. Если свободной квартиры под сдачу нет, можно попробовать выгодно взять займ и каждый месяц выплачивать банку или другой финансовой структуре деньги из арендной платы.
В идеале, не потратив собственных денег, через некоторое время у Вас может появиться в собственности еще одна жилплощадь. Но на практике, к сожалению, дело обстоит несколько сложнее. Но теме не менее, есть о чем подумать. А теперь я расскажу про Airbnb. Это сервис, работающий по всему миру. Его суть заключается в том, чтобы давать возможность путешествовать и платить за жилье меньше, чем в гостиницах.
Зарегистрировавшись на сайте airbnb.ru, кроме поиска, Вы также можете предлагать свое отдельное жилье или всего одну комнату в квартире на короткое время с оплатой. Чем лучше состояние дома или квартиры, тем выше стоимость аренды. Также огромную роль играет расположение. Конечно, для жителей таких городов, как Москва, Санкт-Петербург и других — это очень выгодно. Кстати, участие в проекте Airbnb поможет не только заработать на аренде, но и сэкономить на преподавателях иностранных языков. Это отличная возможность больше общаться с иностранцами и «прокачивать» свои навыки английского. Почему бы и нет? Источники дохода для творческих людейИдей пассивного заработка для творческих людей очень много! Существует стереотип, что настоящий художник должен быть голодным. Конечно же, это миф, в который ни в коем случае нельзя верить! Но правда заключается в том, что многие креативные личности отличаются повышенной ленью. Создать источник дохода вовсе нетрудно, но для этого обязательно нужно приложить некоторые усилия, и об этом нужно помнить.
Я приведу несколько примеров того, на чем можно зарабатывать, используя свою креативность и фантазию:
Скорее всего, у Вас есть какое-либо хобби. Почему бы не поделиться своими знаниями с теми, кто хочет научиться тому же? Для этого достаточно создать подробный и понятный мастер-класс с качественными изображениями и описаниями каждого шага. Авторские уроки хороши тем, что создав один раз своеобразную инструкцию, продавать ее можно до бесконечности. То же самое касается и видео-курсов.
Написать книгу — это, конечно, очень трудоемкий процесс, но результат того определенно стоит. О чем писать? Это нужно решить для себя индивидуально. Например, родители, которые перед сном рассказывают сынам и дочкам сказки «из головы», могут попробовать себя в роли авторов детской литературы. Кстати, именно так и была создана серия о Гарри Поттере, а сейчас Джоан Роулинг признана самым известным и высокооплачиваемым писателем XXI века. Романтичные люди могут попробовать написать любовный роман. Этот жанр очен востребован. Главное — придумать захватывающую историю и прописать «живых» персонажей, судьбой которых читатель действительно сможет проникнуться.
Еще один верный путь — раскрыть в книге какой-либо профессиональный аспект. Какую бы тему Вы ни выбрали, крайне важно писать о том, в чем Вы сами действительно разбираетесь. По поводу товаров собственного производства не все однозначно. Например, если Вы вышиваете картины крестиком, это вряд ли можно назвать способом пассивного дохода. Однако мыловарение, в принципе, подходит, тем более что кафтовая косметика сейчас очень популярна. Такое хобби не отнимает много времени. Запуск своего мобильного приложения — отличный способ заработать для талантливых разработчиков. Схема очень простая: создать программу (можно простую, но качественную) и выставить ее в PlayMarket и AppStore.
В бесплатное приложение можно включить показ рекламы. Создание и продвижение сайтаВ прошлый раз я рассказывал о возможности пассивного заработка на своем сайте. Это, по моему мнению, одно из наиболее перспективных и рентабельных направлений.
Важно только разобраться с некоторыми нюансами в продвижении и монетизации ресурса, дабы не спустить бюджет коту под хвост. Для этого, рекомендую немного поучиться у профессионалов, таких как Е.Вергус или А.Борисов. Я руководствуюсь знаниями, полученными в школе блогеров последнего. ЗаключениеКонечно, это не все способы получения дохода. Если Вам эта тема интересна, я обязательно подготовлю вторую часть поста, в которой расскажу о возможностях Интернета с точки зрения создания пассивных источников. А на этом сегодня все. Обязательно пишите в комментариях, если ли у Вас такие источники и удалось ли мне Вас замотивировать? Следите за обновлениями в блоге, Вас ждет еще очень много всего интересного! Подписывайтесь на Телеграм канал t.me/investbro_ru. До скорых встреч! investbro.ru как создать источник пассивного дохода Наверное, каждый из нас хотел бы не работать, но при этом постоянно получать деньги. Ведь этим решается огромная часть проблем! Все бы сразу ушли с нелюбимой работы, показав средний палец ненавистному директору. Кто-то сразу же уехал бы жить в жаркие страны. Кто-то просто бы залип за компом в интернете на несколько лет. Ну а кто-то всерьез занялся бы своим любимым хобби. Наверно каждый из вас задумывался всерьез, как создать источник пассивного дохода. Попробуем разобраться, как создать источник пассивного дохода. Для начала давайте напомню, что такое пассивный доход. Доход можно назвать пассивным, если вы получаете его без личного участия или точнее не принимаете ежедневных действий направленных на получение дохода. То есть сдача квартиру в длительную аренду — это пассивный доход, так как требует от вас присутствия максимум 1 раз в месяц, что бы взять с арендаторов плату. А вот сдачу квартир на сутки или почасовую аренду нельзя назвать пассивным доходом, так как вам придется каждый день принимать участие в этом деле или вы ни чего не заработаете. Франчайзинг. Отличный вариант пассивного заработка! Но только, если вы уже крупная, известная фирма готовая за некое вознаграждение предавать право использовать вашу торговую марку. МЛМ Многоуровневый маркетинг. Сюда можно внести и AVON-AMWAY, с их многоуровневыми пирамидами, и рефоводство, так популярное в сети интернет. Свой бизнес Этот, вариант вам позволит получить пассивный доход, только в одном случае, если вы сами не будете участвовать в непосредственном управлении бизнесом. Иначе это будет активный (да еще какой активный!) вид заработка. Авторские права Хороший вариант для творческих людей, которые могут, что то создать своей головой и руками. Настолько хорошее, что остальные люди будут с радостью платить вам деньги за возможность использовать ваш созданный продукт/книгу/фильм/идею/патент Рентный доход с недвижимости Как я уже упоминал в начале статьи, пассивным можно считать только доход не требующего от вас постоянно «маячить» перед арендатором. То есть либо долгосрочная аренда, либо использование наемного рабочего для сбора рентных платежей, который позволит вам не вникать в мелочи. Дивидендный/депозитный доход Пожалуй, самый распространенный вариант пассивного дохода доступный практически каждому. Сюда входят и проценты по депозитам, в банке и дивиденды на акции, и выплаты по купонам облигаций. Подведем итог. Что бы создать источник пассивного дохода вам необходимо: — либо быть творчески одаренным человеком (авторские отчисления) — либо иметь бизнес (свой бизнес и франшиза) — либо иметь хорошо подвешенный язык (МЛМ, рефоводство) — либо иметь капитал (дивидендный и рентный доходы) P.S.: На просторах интернета есть очень неплохой блог Авто-кликом по Рунету. Его автор как раз занимается построением своего собственного источника заработка в интернете. Похожееfffreedom.ru Источники пассивного дохода. Как создать пассивный доход?
В предыдущей статье я говорил о том, что доходы личного бюджета подразделяются на активные и пассивные, и, желая улучшить свое финансовое состояние, необходимо стремиться к тому, чтобы именно пассивный доход стал преобладающим источником ваших денежных поступлений. И сегодня хочу рассмотреть, как создать пассивный доход и какими вообще могут быть источники пассивного дохода. Сразу же запомните самое главное: пассивный заработок практически всегда, по определению, предполагает вложение капитала, поэтому, если вы хотите получать пассивный доход без вложений – это будет намного сложнее. Таким образом, для того чтобы создать пассивный доход, в первую очередь, необходимо создать капитал, который вы будете вкладывать в различные источники. Подчеркну слово “различные”, потому как пассивный заработок в большинстве случаев связан с немалыми рисками, и вложение всего капитала в какой-то один источник будет равносильно игре в рулетку. По этой же причине создание пассивного дохода крайне рисковано, если ваш уровень финансового состояния находится ниже черты бедности, а особенно, если это финансовая яма. В этом случае, чтобы выбраться из финансовой ямы, сначала придется подналечь на активный заработок, улучшить свое финансовое состояние и создать капитал. Источники пассивного дохода. Теперь рассмотрим наиболее популярные источники пассивного дохода. 1. Банковские депозиты. Этот способ пассивного заработка можно смело назвать самым простым, доступным и наименее рисковым. В то же время, у него есть один очень серьезный недостаток: пассивный доход с депозитов слишком мал, как правило, он едва перекрывает уровень инфляции, а то и не перекрывает вовсе. Поэтому, чтобы получать хороший доход с депозитов, необходимо вкладывать очень большой капитал, а рентабельность (доходность) таких вложений будет очень низкая. Тем не менее, я считаю, что в активах личного бюджета каждого человека обязательно должны присутствовать банковские депозиты: и как средство сбережения, и как способ получения пассивного дохода. 2. Небанковские финансовые учреждения. Сюда можно отнести различные кредитные кооперативы, кредитные союзы, микрофинансовые организации, инвестиционные фонды, доверительные фонды и прочие компании по управлению активами (КУА), которые не являются финансовыми пирамидами, а действительно занимаются перераспределением капитала, обеспечивая пассивный заработок своим вкладчикам. Риски вложений в подобные источники пассивного дохода уже намного больше, в то же время, и доходность здесь предполагается более солидная. 3. Ценные бумаги, ПИФы. Этот источник довольно интересен, но перед тем, как его использовать, я бы рекомендовал пройти определенную теоретическую подготовку. Не имея должного запаса знаний в этой сфере, можно легко потерять весь вложенный капитал. Если же знаний пока недостаточно, лучше всего не покупать ценные бумаги самостоятельно, а инвестировать средства в Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) – специальные компании, осуществляющие управление вашим капиталом путем вложения его в ценные бумаги и некоторые другие активы. 4. Сдача в аренду имущества. Очень хороший и практически безрисковый источник получения пассивного дохода. В первую очередь, вероятно, все подумали о недвижимости. Сдавая недвижимость в аренду можно иметь определенный пассивный заработок, однако он довольно мал в сравнении с капитальными вложениями, которые необходимо сделать, чтобы приобрести эту недвижимость. Во многих случаях намного выгоднее сдавать в аренду коммерческую недвижимость, а не жилую. Поэтому, если вы планируете вложить капитал в этот способ получения пассивного дохода – обязательно рассмотрите такой вариант. Помимо недвижимости можно сдавать в аренду и другое, не такое дорогое имущество, и обычно это является намного более выгодным способом пассивного заработка. Главное точно найти свою рыночную нишу в этой сфере и правильно выбрать сам объект сдачи в аренду, который будет служить источником пассивного дохода. Это может быть все что угодно: мощные электроинструменты, музыкальная аппаратура, торговое оборудование, сценические костюмы и т.д. Всегда можно подобрать то, что актуально в вашем городе или районе и подходит по объему необходимых вложений. 5. Инвестиции в форекс и другие международные рынки. Здесь я подразумеваю не самостоятельную торговлю (это уже будет активный заработок), а различные услуги доверительного управления, ПАММ-счета и т.п. Сразу скажу, что способ чрезвычайно рисковый, но, в то же время, может приносить очень неплохой доход в соотношении с объемом вложенного капитала. И использовать этот источник пассивного дохода, не представляя, о чем идет речь, так же нецелесообразно, как и покупать ценные бумаги. Если вас интересует эта сфера – лучше посвятите побольше времени ее детальному изучению. 6. Пассивный доход в Интернете. Всевозможные финансовые пирамиды и хайпы. Почему-то, раздумывая, как создать пассивный доход, большинство людей склоняется именно к этому источнику, о котором, на самом деле, следует думать в последнюю очередь. Сейчас Интернет просто пестрит предложениями легкого заработка и приумножения вложенной суммы за короткое время в разы, а то и в десятки раз. Проблема только в том, что большинство подобных схем существуют очень ограниченное количество времени, и чем выше предполагаемая доходность, тем меньше это время. Поэтому, если вы спросите меня, можно ли заработать в финансовой пирамиде или хайпе, я отвечу, что да, можно, но очень осторожно, и не в каждой. Потому как многие из них – это действительно чистой воды лохотрон. И этот источник пассивного дохода ни в коем разе нельзя рассматривать как основной и вкладывать в него весь капитал или его большую часть, потому как риски вложения здесь максимальны. Сегодня я в общих чертах объяснил вам, как создать пассивный доход. В дальнейшем Финансовый гений будет подробно останавливаться на каждом из этих источников и детально рассматривать все нюансы его использования для получения пассивного заработка. Следите за новыми публикациями!  Загрузка ...
fingeniy.com Как создать пассивный доход - источники, идеи, виды, примеры12 нояб. 2017 В этой статье мы поговорим о том, что такое источники пассивного дохода. Пассивный доход, это прибыль, которая генерируется без прямого участия инвестора. Слово «пассив» применено условно. Инвестору все равно нужно интересоваться состоянием своих дел, проводить диверсификацию, перераспределять активы и конечно же, вкладывать деньги. Суть пассива в том, что инвестор не проводит самостоятельно никаких операций, которые ведут к техническому приросту денежных средств. Такой способ инвестирования очень хорошо подходит людям, которые имеют основное место работы, и не располагают достаточным количеством времени. То же самое можно сказать и про людей с недостатком финансовой грамотности, не способным идти на риск, не имеющим предпринимательской жилки, или просто ленивым. Что такое источник пассивного доходаЛюбой источник пассивного дохода генерируется капиталом. Некая сумма денег, сформировавшая актив, который приводит капитал к росту. В разрезе классического инвестирования, под словом актив принято понимать инвестиционный инструмент, или направление. Инвестор вкладывает деньги в этот инструмент, который приносит ему прибыль на протяжении всего времени владения. Доходность инструмента зависит от:
Не маловажным фактором является востребованности продукта или услуги, которую выпускает инструмент. Все деньги, которые компания получает от инвесторов, идет на реализацию реальных продуктов и услуг, которые генерируют встречный финансовый поток. Например, акции энергетических компаний (газ, нефть, электричество) самые востребованные, так как продукт, выпускаемый ими, не потеряет актуальности еще много лет. Соответственно и ежегодный рост прибыли остается положительным.
Основные источники пассивного доходаБанковский депозит. Самый простой способ получить пассивный доход. Он считается самым пассивным, так как инвестору необходимо просто определиться с выбором банка и открыть счет, подписав необходимые документы. Степень риска минимальная, а уровень дохода известен с самого начала. Инвестор может выбрать срок депозита, сегодня это от 1 месяца до 1 года. Доходность самого большого вклада по срокам будет наивысшей. На этом плюсы такого вида инвестирования заканчиваются. Теперь уместным будет перечислить ряд слабых сторон банковских вкладов.
Если банк объявляется банкротом, то вкладчик может получить не всю сумму денежных средств. К тому же, с момента запуска процедуры банкротства до первых выплат может пройти много времени (иногда годы). Это значит, что риск, пусть и минимальный, но есть. Доход от операций с недвижимостью. Этот источник пассивного дохода второй по популярности. Риска в нем меньше, чем в первом варианте. Доходность выше. Однако, вступительный порог (необходимая сумма инвестиций) неподъемна для начинающих инвесторов. Недвижимость никогда не падает в цене (исключение боевые действия и стихийные бедствия). Можно выделить следующие минусы в данном источника пассивного дохода:
Стоит добавить, что продать квартиру по рыночной стоимости, не всегда бывает легко. Как правило, это занимает некоторое время. Поэтому, рассчитывать на оперативное выведение средств из данного источника пассивного дохода не приходится. Доход с облигаций Самыми надежными можно считать государственные облигации. Даже их доходность превышает банковские ставки на несколько процентов. Купоны (прибыль) корпоративных облигаций может быть еще выше. Государственные облигации (прибыль, полученная по ним) не облагается налогом, а налог от прибыли корпоративных облигаций оплачивается компанией, выпустившей ценные бумаги. Как правило, купон выплачивается один раз в квартал, полугодие или год. Вступительный порог в этот источник пассивного дохода достаточно низкий. Это первый инвестиционный инструмент, в котором можно применить такое слово как «ликвидность». Это способность облигации оперативно продаваться, то есть быть востребованной на рынке. Это значит, что если инвестору необходимо вывести деньги, он оперативно сможет их продать. Задача инвестора сводится к открытию счета у брокера. Никаких технических действий с облигациями производить не надо. Пассивный доход с акций. Если говорить о пассивном доходе от инвестиций в акции, то выражается он в дивидендах. Их размер зависит т прибыли самой компании, выпустившей акции. Он может меняться и не всегда быть известен инвестору. Прибыль от акций самая высокая из перечисленных инвестиционных инструментов. При этом, и степень риска самая высокая. При банкротстве такой фирмы, акционеры получают свои выплаты в последнюю очередь, при этом про дивиденды можно забыть. Не редко, совет директоров принимает решение прекратить выплаты дивидендов, а всю прибыль пускать в развитие бизнеса. Повлиять на это акционер (особенно с маленькой долей акций не может). Он может только продать свои акции (в знак протеста). Стоит помнить, что сообщения о временном прекращении выплат дивидендов значительно снижает стоимость самих акций, поэтому выгодно продать их не получится. Многие компании сознательно идут на такие действия, что бы за бесценок скупить собственные акции. Инвесторы, у которых выдерживают нервы, как правило, остаются в хорошей прибыли. Ликвидность акций зависит от компании, сферы детальности и сроке работы. Как и в случае с облигациями, клиенту достаточно просто открыть счет у брокера и выбрать направление деятельности. Порог вступления в этот источник пассивного дохода – достаточно низкий. Краткий выводКаждый из видов инвестирования имеет свои сильные и слабые стороны. Начинающему инвестору лучше не гоняться за высокой доходностью, а начать с чего то маленького. Это позволит изучить этот рынок на практике и выбрать свой источник пассивного дохода. Если статья понравилась, то поделитесь ей в социальных сетях: foxtan.ru 7 проверенных источников пассивного доходаРекомендую вам 7 способов, как создать пассивный доход так, что вы незамедлительно начнете зарабатывать. Мечта всех лентяев – ничего не делать, но при этом зарабатывать. Еще несколько десятков лет назад подобные желания вызвали бы смех у большинства, а сегодня многие задумываются, как создать пассивный доход, который приносил бы хорошие деньги, но, при этом, не требовал бы гигантских затрат сил и времени. У каждого человека есть возможность создать такой источник, но, конечно, прежде чем собирать плоды, придется как следует потрудиться, продумать все нюансы, выбрать из предложенных вариантов наиболее подходящий для вас и т.д. Какие преимущества дает наличие пассивного источника дохода?Большинство людей ходят на работу ежедневно. Даже те, кто имеет собственный бизнес, вынуждены постоянно о нем заботиться, чтобы он приносил хороший доход. А представьте, как было бы хорошо, если бы вы посетили место работы один раз, ну, ладно – два, а затем целый год получали заработную плату, живя в свое удовольствие. Круто ведь, да? 🙂 Смоделированная мною ситуация хорошо отображает суть пассивного дохода. Вы вкладываетесь раз, а дивиденды получаете постоянно. Конечно, придется контролировать ваш источник, чтобы он не иссушился, но это, пожалуй, его единственный минус. «Деньгами надо управлять, а не служить им.»Сенека А вот плюсов источники пассивного дохода имеют гораздо больше:
Что нужно, чтобы создать пассивный доход?Конечно, мне бы хотелось сказать вам: «Это так просто! Берите и зарабатывайте немедленно», но это было бы нечестно. Если у вас нет хотя бы одного из трех необходимых составляющих, то этот тип заработка не для вас:
Источник пассивного дохода – ПИФПаевые инвестиционные фонды (ПИФы) идеально подходят для людей, которые имеют достаточно крупную сумму денег. Есть, конечно, ПИФы и для скромных инвесторов, но вам все равно придется иметь не менее 1000 долларов, чтобы стать одним из вкладчиков. Для того чтобы начать зарабатывать, вам лишь нужно выбрать фонд и заключить контракт. Все. Больше от вас ничего не требуется. Дальше вашими деньгами и инвестициями других вкладчиков будет распоряжаться специалист (за определенный процент от прибыли, естественно). Он будет выбирать наиболее прибыльные, по его мнению, проекты, а вы – лишь получать доход. Источник пассивного дохода – ПАММ-счетФорекс – популярный источник дохода на сегодняшний день. По всему миру молодые и старые, худые и толстые, умные и бестолковые, удачливые и не очень трейдеры штурмуют валютную биржу, мечтая стать миллионером… Увы, Форекс нетерпим к балбесам и новичкам. Умные люди понимают, что для того чтобы освоить работу на валютной бирже, нужно изучить в совершенстве теорию и практику. Да и при должном старании не факт, что у вас получится работать на Форекс. Это не всем дано! А вот инвестировать деньги в ПАММ-счет, чтобы ими распоряжался опытный трейдер, покупая и продавая для вас валютные пары, под силу всем. Источник пассивного дохода – недвижимость
Недвижимость – отличный источник пассивного дохода. Сдавая площадь под жилье или офис можно неплохо зарабатывать в месяц, не особо перенапрягаясь при этом. Сдавать квартиру посуточно – более выгодно, но в то же время затратно по времени и непросто: придется постоянно искать клиентов, заботиться о чистоте в помещении, покупать расходные материалы и т.д. Поступите проще: сдайте квартиру на год и приходите ежемесячно за денежкой от квартирантов. Источник пассивного дохода – депозит в банкеЭтот пассивный источник дохода знаком многим людям. Открыть счет в банке просто: нужно быть совершеннолетним и иметь деньги, чтобы положить на депозит. Проценты будут вам начисляться ежемесячно. Чем больше сумма вклада, тем больше вы зарабатываете. Обладатели гигантских счетов могут вообще нигде не работать, а жить на проценты. Главная сложность – правильно выбрать банк. Не гонитесь за самыми высокими процентами. Больше обращайте внимание на репутацию финансового учреждения. Источник пассивного дохода – кредитный союз и прочие организации
Предупреждаю сразу: доверять свои деньги кредитному союзу – рискованно, ведь всегда есть шанс напороться на мошенника. Но у меня есть знакомые, которые несколько лет назад отнесли свои деньги именно в кредитный союз, а не в банк, и неплохо сумели заработать за год. Правда, продлевать контракт не стали. Источник пассивного дохода – блогБлог превратится в пассивный источник дохода сразу же после того, как вы заполните его контентом и раскрутите. Не беда, если вы не обладаете писательским талантом! Сегодня на просторах интернета трудится так много копирайтеров, что вы без проблем найдете того, чей стиль и грамотность устроят вас идеально. Чем посещаемее ваш блог, тем больше денег вы сможете зарабатывать на рекламе и гиперссылках. Источник пассивного дохода – авторские праваК примеру, написали вы великолепную книжку, а потом бац – и по ней захотели снять фильм. А без вашего разрешения – никак. Вот вам и заработок. Авторские права распространяются на бренды, рецепты, компьютерные программы, песни, научные изобретения и т.д. О том, как создать пассивный доход рассказывает Роберт Кийосаки. Смотрим: Уверенна, у вас больше не осталось вопросов, как создать пассивный доход, и вы незамедлительно начнете зарабатывать одним из вышеперечисленных способов.  Полезная статья? Не пропустите новые!Введите e-mail и получайте новые статьи на почту dnevnyk-uspeha.com Как создать источники пассивного доходаДоброго здоровья, уважаемый читатель журнала «Web4job.ru”! В этой статье мы поговорим на тему Как создать источники пассивного дохода, что это такое, какие виды пассивного дохода существуют. Как создать источники пассивного доходаСодержание статьи: Пассивный доход – доход, который не зависит от вашей повседневной трудовой деятельности. К нему можно отнести проценты по вкладам, дивиденды. Наверное, каждый мечтает о том, чтобы не работать и получать деньги. Зарабатывать можно разными способами: к примеру, на продаже своих знаний. Вы записываете видео-урок на тему, в которой хорошо разбираетесь, и многократно его продаете, а сами получаете регулярный пассивный доход. Есть люди, которые живут на % от инвестиций или финансовых активов, например, сдачи в аренду квартир. Такие люди называются рантье. Когда по телевизору показывают дорогие яхты и автомобили, большие особняки, людей, отдыхающих на пляжах, все это ассоциируется с финансовым достатком. Пассивный доход – хороший способ начать красивую безбедную жизнь, ездить путешествовать, куда захочешь и когда захочешь. Если посмотреть, как живут обычные люди, то вырисовывается такая картина: в большинстве своем они тратят все, что зарабатывают, имеют по несколько кредитов и очень часто многим не хватает заработанных средств до следующей зарплаты, поэтому им приходится занимать. Именно для решения финансовых проблем необходимо задуматься о создании активов. Американский миллиардер Джон Рокфеллер говорил: «Тому, кто весь день работает, некогда зарабатывать деньги». Люди работают и получают заработную плату, которой хватает, в основном, только на продукты, одежду и текущие платежи – коммунальные расходы, оплату за детский сад, интернет, связь. Таким образом, чтобы стать миллионером, требуется свободное время. Как выглядит жизнь среднестатистического человека? Работа – дом –телевизор. У него нет перспективы на будущее, тем более, что обычно зарплата остается на одном и том же уровне. Умение правильно управлять временем является ключом к достижению финансовой независимости.Для создания пассивного дохода необходим капитал, который появится только тогда, когда человек хорошо поработает. И на это может уйти несколько лет. Но зато после этого вы можете уйти с постоянной работы и заняться своим любимым делом. Многие люди считают, что несколько лет ждать долго, и они к этому не готовы. Вот в этом-то и заключается психологическая ловушка. После того, как человек проработал 35-40, у него наступает пенсионный возраст, ему назначают мизерную пенсию, на которую приходится существовать остаток жизни. Выходит, что работать, и очень часто на нелюбимой работе, человек сорок лет может, а позаботиться о своем будущем и обеспечить себе достойную жизнь не может. Если вы решили создать пассивный доход, менять в своей жизни что-то все-таки придется. Виды пассивного доходаСуществуют такие виды пассивного дохода: ИнвестиционныйДивиденды или % получаются от инвестиций денежных средств в разные финансовые инструменты. Источниками могут быть:
ИнтеллектуальныйПолучается от создания и перепродажи инфопродукта. Источниками пассивного дохода могут быть:
МаркетинговыйПолучается от создания маркетинговых систем, к примеру, от создания коммерческого сайта, проката своего бренда. Бренд – комплекс достижений человека, которые ассоциируются с его именем и могут использоваться в коммерческих целях. Многие звезды театра и кино снимаются в рекламных роликах и становятся лицом компании, рекламирующей свой товар. За использование своего имени они получают приличное вознаграждение. Источниками дохода являются:
ПравовойК этому виду относится, к примеру, стипендия или пенсия. Источниками являются:
Пассивный доход можно создать с помощью разных инструментов:Если вы знакомы с основами маркетинга и умеете пользоваться компьютером, имеете свободное время и желание учиться и зарабатывать, пассивный доход можно создать с нуля. Для этого нужно разработать и продвигать свой сайт. Но не надо думать, что сразу же после создания сайта вы начнете получать большие деньги. Для его продвижения придется много и упорно работать и при первых же трудностях не забросить его, а начать для начала зарабатывать хотя бы до двести долларов в месяц. А дальше, чтобы он приносил постоянный доход, надо регулярно заниматься его продвижением, наполнением качественным контентом, привлечением нового трафика. Раскрученный сайт можно продать как готовый бизнес, можно заняться созданием доходных сайтов для продажи и открыть свой бизнес. Зарабатывать на сайте можно:
Если вы талантливый человек и можете написать, к примеру, песню или книгу, вы также сможете получать пассивный доход на их продаже. Наиболее известный способ пассивного дохода – сдача в аренду жилого помещения. Но, кроме него, можно сдавать в аренду автотранспорт, производственное оборудование. Одним из популярных способов получения пассивного дохода являются инвестиции в разные финансовые инструменты. Но некоторые их виды имеют разные недостатки:
Одним из доступных способов получения пассивного дохода является сетевой маркетинг. Для этого надо быть коммуникативным, общительным человеком, умеющим завязывать отношения с незнакомыми людьми, быть энергичным и иметь свободное время. Для старта в большинстве маркетинговых компаний не требуется больших вложений, бывает достаточно ста долларов. Главное, не попасть в финансовую пирамиду, маскирующуюся под компанию сетевого маркетинга. Хороший вариант для создания пассивного дохода – открытие своего бизнеса, но для этого необходимо иметь стартовый капитал. Чтобы стать финансово обеспеченным человеком, надо:
Каких-то особенных секретов обретения финансовой независимости нет. Создать источники пассивного дохода может любой человек, но для этого понадобится время на обучение, чтобы приобрести специальные знания и придется много работать. Посмотрим видео на тему Как создать источники пассивного доходаПассивный доход. Источники пассивного доходаКак создать пассивный доход в РоссииЗаключениеВ этой статье мы рассмотрели тему Как создать источники пассивного дохода, какие виды пассивного дохода возможны. Надеюсь, статья оказалась полезной. Если возникли вопросы, можете задать их через форму комментариев под этой статьей. Также буду признательна, если поделитесь статьей со своими друзьями в социальных сетях.
Понравилось? Поделитесь с друзьями!Получите высокооплачиваемую интернет-профессию! web4job.ru Как создать пассивный доход
Итак, прежде чем решить создать пассивный доход, следует чётко представлять себе суть самого этого понятия. Пассивный доход (можно встретить и другое название – резидуальный) – такой вид получения прибыли, при котором не требуется непосредственное участие человека. При этом каких-то определённых финансовых вложений он всё-таки потребует. Это могут и ценные бумаги, и вклады в банках, и предоставление в аренду своего имущества, и приобретение акций предприятий.
Что потребуется для формирования источников пассивного дохода?Разумеется, вы должны обладать хоть каким-то стартовым капиталом – это позволит сформировать источник дохода, который в перспективе сможет принести вам ощутимую прибыль. Важно грамотно распорядиться своими активами и вложить их с умом, чтобы прибыль сама шла к вам, избавив вас от необходимости забивать себе голову финансовыми проблемами.
В чём состоит отличие пассивного дохода от активного?
Прежде всего в том, что активный доход предполагает непрерывную трудовую деятельность, при этом ваша прибыль напрямую зависима от вашей продуктивности на работе и количества времени, которое вы можете ей уделить. В случае, когда по той или иной причине прекращает работать, это моментально негативно отражается на его бюджете, потому что он попросту лишатся большей части своих доходов, если и вообще не средств к существованию. Пассивный доход позволит вам не просто обзавестись некой «подушкой безопасности», чтобы спать спокойно, но, как вариант, и вовсе освободить вас от необходимости работать. Кроме этого, в отличие от активного дохода, который в большинстве случаев не предполагает никаких стартовых вложений, пассивный доход потребует определённых инвестиций (что именно это будет, зависит от того, какой именно метод получения прибыли вы выберете).Ещё одной отличительной чертой пассивного дохода является полная свобода действий и неограниченность возможностей, чем активный доход похвастать не может. К примеру, часто ли вы встречали людей, которые в состоянии трудиться сразу в нескольких местах? Большинство работает на одном месте, максимум в двух. Всё-таки человеческие возможности имеют определённый предел и приходится с ним считаться. Пассивный же доход таких границ попросту не знает. Вы можете вкладывать ваши активы в разнообразные проекты, количество которых определяете только вы сами. Как следствие, риск прогореть и обанкротиться при наличии источников пассивного дохода ниже. Ведь если вы теряете работу, вы практически остаётесь без каких-либо средств к существованию. А вот в том случае, если вы вложили капитал не в один проект, а в несколько, вы можете быть уверены – даже если какая-то их часть и прогорит, вы будете иметь уверенность в том, что остальные будут по-прежнему приносить вам прибыль. И, наконец, приверженцев использования методов формирования пассивного дохода отличает большая прозорливость, чем тех, кто по-прежнему предпочитает активный доход. Те, кто понимает, как работают схемы получения пассивного дохода, делают всё от них зависящее, чтобы они начали работать. Эти люди по определению имеют больше шансов получить финансовую независимость.
Так какие же виды пассивного дохода существуют сегодня, и какие из них – самые эффективные?1. Депозит в банкеЭто, наверное, самый очевидный способ получать доход, не прикладывая к этому усилий. При этом он меньше, чем любые другие способы подвержен рискам и воспользоваться им может каждый. Впрочем, этот способ имеет один довольно ощутимый недостаток: размер депозита должен быть довольно солидным, чтобы вы могли расслабиться и получать достаточно прибыли со своих вложений – процент с депозита достаточно небольшой, и, как правило, размеры его практически не перекрывают инфляции. И всё же финансовые эксперты единогласны: они считают, что хотя бы какое-то количество своих средств следует размещать именно таким образом – это по крайней мере обеспечит их безопасность и спасёт от инфляции. 2. Финансовые учреждения (не банки)В их число входят разнообразные инвестиционные фонды, кредитные союзы и прочие учреждения, управляющие активами. Шанс потерять всё, инвестируя в них, используя этот способ формирования пассивного дохода гораздо выше, чем, например, в первом случае, но и прибыли он может принести на порядок больше. Следует учитывать, что высокодоходные программы к их числу не относятся. 3. Ценные бумаги и паевые фондыБудьте осторожны, решаясь прибегнуть к этому источнику дохода. Чтобы успешно зарабатывать таким образом, вы должны иметь определённые знаниями. В противном случае вы сильно рискуете потерять весь свой капитал. Поэтому мы призываем вас: если вы хоть немного сомневаетесь в своих знаниях, доверьте покупку ценных бумаг представителю фонда. Имеет смысл инвестировать в такую компанию, чтобы её специалисты самостоятельно управляли вашими вложениями. Это их работа и они прекрасно с ней справляются. 4. Сдача имущества в арендуЭто прекрасный источник дохода, и при этом риски его минимальны. Самую солидную прибыль вы сможете получить, сдавая именно коммерческую недвижимости. Сдача же жилой недвижимости не так выгодна в силу огромной разницы между доходом от неё и затратами на её приобретение. Если, конечно, вы уже не являетесь её обладателем – это наиболее удачное положение дел. Кстати, сдавать можно практически всё, что угодно. Это могут быть инструменты, любая аппаратура – вплоть до костюмов! Ознакомьтесь с потребностями этого рынка и зарабатывайте! 5. Форекс и инвестирование в международные рынкиПолучение прибыли на валютных рынках за счёт игры на бирже, в частности от скупки и перепродажи валюты. Реальным источником прибыли вполне может стать инвестирование в ПАММ-счета. И в этом случае вам тоже не помешают определённые знания – это поможет разобраться с выбором ПАММ-счета (тех самых управляющих, которые и будут торговать размещёнными средствами). Этот способ отличается тем, что у вас появляется возможность заработать довольно неплохие деньги, вложив не так уж и много. Но помните: риск прогореть здесь так же высок, как и шанс получить грандиозную прибыль. 6. Доход в сети ИнтернетЭто разнообразные хайп-программы, онлайн кредитование и пр. Этот способ получения пассивного заработка очень популярен, что объяснимо: всемирная паутина полнится великим множеством разнообразных предложений лёгкого заработка – ваши инвестиции способны вырасти буквально на глазах в рекордные сроки. Пожалуй, единственный недостаток этого способа – такие схемы заработка работают очень недолго, хотя случается, что какие-то из них успешно функционируют пару-тройку лет. Как раз-таки в последних в большинстве случаев и получается заработать. Кстати, прослеживается одна закономерность: чем больше заработок, тем меньшее время программа работает. Следует быть осторожным с высокодоходными программами – среди них нередко попадаются те, которые на деле оказываются обыкновенным обманом. Инвестирование капитала в подобный источник – это всегда риск, и следует отдавать себе в этом отчёт. Не стоит рассматривать его в качестве основного способа получения дохода и уж точно не следует вкладывать в него все средства. 7. Авторские гонорарыЛюбая интеллектуальная собственность, будь то книга, фильм или музыкальное произведение, может быть издана и начать приносить прибыль. В этом случае вы, как её автор и , соответственно, обладатель авторских прав, сможете получать авторский гонорар. Это же касается и авторов изобретений, запатентовавших свой продукт.
Что делать, если стартового капитала у вас пока нет, спросите вы? В этом случае вам стоит для начала получить необходимые накопления, чтобы потом вложить их с максимальной выгодой. И уже после этого смело можно вкладывать в источники пассивного дохода и получать резидуальную прибыль. Как видите, преимуществ у пассивного дохода гораздо больше, нежели у активного, хотя они тесно переплетены между собой. Но всё же неоспоримым является тот факт, что посредством использования источников пассивного дохода вы можете полностью обеспечить себя и получите возможность жить в свое удовольствие, в то же время приобретая стабильность и финансовую независимость. mbfinance.ru
|
Если вы получили в наследство квартиру, не стоит сразу же пытаться ее продать, чтобы получить живые деньги.
Способ заработка идентичный депозиту в банке, но кредитные союзы обычно предлагают своим вкладчикам более высокие проценты.
Давайте поговорим об одном из довольно действенных источников доходов, для которого ваше непосредственное участие не является такой уж необходимой составляющей, и о котором вы наверняка уже не раз слышали. Скорее всего, вы уже и без всяких подсказок поняли, о чём сейчас пойдёт речь. Конечно, о пассивном доходе. Это действительно эффективный способ получения реальной прибыли и стать финансово независимым – а ведь разве не это желание является совершенно естественным для каждого из нас? Вы хотели бы получать стабильный доход, не прикладывая к этому титанических усилий и не проводя всю свою жизнь в стенах офиса? Отлично! Тогда наша статья – для вас! Мы расскажем вам о том, что же скрывается под этим понятием и объясним, как создать пассивный доход.
Вы всё ещё не уверены? Оглянитесь вокруг! Вы увидите, что наиболее успешными людьми являются вовсе не те, кто с утра и до ночи трудятся, не покладая рук, а те, кто с умом инвестировал свои средства, заставил его работать. Используя в качестве источника дохода исключительно активный труд, весьма проблематично добиться вожделенной финансовой независимости.Выше мы рассказали вам, как создать пассивный доход и назвали виды пассивного дохода. Если проявить немного фантазии и определиться с тем, что из этого могло бы получиться у вас лучше всего, довольно легко можно добиться успеха!
