Как создать ЗПИФ — советы от RegionalRealty.ru. Как создать пиф

Регистрация, создание ПИФ (ЗПИФ)

Паевой инвестиционный фонд - это обособленный имущественный комплекс, правовой статус которого имеет договорный характер, т.е. ПИФ не является юридическим лицом. Имущество ПИФа находится в доверительном управлении управляющей компании, которая должна иметь право на осуществление данного вида деятельности, т.е. обладать соответствующей лицензией.

Основной правоустанавливающий документ ПИФа - это правила доверительного управления паевого инвестиционного фонда, в которых регламентируются такие существенные условия, как тип и категория фонда, срок его существования, инвестиционная декларация, в соответствии с которой должно осуществляться управление его активами, указание на управляющую компанию и все инфраструктурные организации (специализированный депозитарий, регистратор, аудитор, оценщик), вознаграждения и пр. Правила доверительного управления ПИФ (или ПДУ, правила ПИФа) - это публичный договор, к которому присоединяются путем подачи заявок при формировании фонда и далее при покупке инвестиционных паев их владельцы.

Для создания (регистрации) паевого инвестиционного фонда "с нуля" инвесторам (владельцам активов будущего ПИФ) необходимо выбрать управляющую компанию, с которой договориться о сотрудничестве в части реализации проекта, или создать собственную управляющую компанию, т.е. зарегистрировать юридическое лицо и получить лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами.

Собственно под созданием фонда (ПИФа) понимают две процедуры:

Ниже приведены этапы создания закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) :

Регистрация ПИФ осуществляется в соответствии с Порядком регистрации правил доверительного управления паевым инвестиционным фондом и изменений и дополнений в них, утвержденных Инструкцией Банка России от 06.11.2014 N157-И. Это сложная процедура, связанная с разработкой ПДУ, которые должны корреспондировать с проектом и одновременно соответствовать всем нормам действующего законодательства, заключением договоров со всеми инфраструктурными организациями и комплектацией пакета согласно требованиям указанного выше Административного регламента.

Такую работу лучше доверить специалистам.

www.pifconsulting.ru

Как создавать инвестиционные фонды 🚩 как устроен пиф 🚩 Предпринимательство

Автор КакПросто!

Инвестиционный фонд – это такая форма совместной деятельности, при которой несколько инвесторов объединяется и вкладывает деньги в одни и те же средства получения дохода: акции, облигации депозиты и прочее. Как создать такой фонд, и в чем его преимущество?

Статьи по теме:

Инструкция

Определитесь с типом будущего инвестиционного фонда. В российской финансовой системе наибольшее распространение получили паевые инвестиционные фонды (ПИФы), в которых большое количество инвесторов-пайщиков поручает свои средства управляющей компании. Сами пайщики не принимают участия в управлении деньгами, а компания, в свою очередь, не получает прибыли от управления имуществом фонда. Она лишь получает определенное вознаграждение за то, что оказывает услуги. Размер такого вознаграждения заранее фиксируется в договоре.

Особенность создания ПИФа заключается в том, что он не будет являться юридическим лицом. Это говорит о том, что его регистрация производится на договорной основе. Разработайте договор. Это свод правил управления инвестиционным фондом, которые и должны быть зарегистрированы в государственных органах.

Присоедините к созданному договору будущих пайщиков. Это можно сделать с помощью подачи стандартных заявок на вступление в ПИФ и внесения имущества в оплату пая.

Далее управляющая компания совершает выдачу инвестиционных паев и совершает необходимые регистрационные процедуры, которые завершают процесс создания фонда.

После создания ПИФа все дела фонда передаются в руки управляющей компании, которая осуществляет только управленческие функции.

Полезный совет

Паевой инвестиционный фонд может быть открытым, закрытым и интервальным. В первом случае каждый пайщик может в любое удобное для него время погасить свой пай и выйти из дела. Интервальный фонд предполагает предъявление пая к погашению только в период интервала, который устанавливается правилами фонда. Закрытый ПИФ отличается коллегиальной формой управления и сравнительно небольшим количеством пайщиков. Преимущество ПИФов любого вида заключается в большой надежности и гарантии возврата вложенных средств. Дела ПИФов контролируются государством, поэтому еще не было зарегистрировано ни одного случая пропажи денег и обмана пайщиков.

Источники:

• создание инвестиционного фонда

Совет полезен?

Распечатать

Как создавать инвестиционные фонды

www.kakprosto.ru

Как создать ПИФ | Предпринимательство на IDdeiforbiz.ru

Частные инвестиции через паевые инвестиционные фонды являются источником жизненной силы экономики по всему миру. Открытие собственного фонда по управлению частными инвестициями обернется непростой задачей, но с преданностью делу, знаниями и некоторым везением, вы сможете заключить с клиентами очень выгодное соглашение.

• — Инвестиционная стратегия;
• — хороший маркетинг;
• — инвесторы.

Определите, какие инвестиции вы будете принимать, какую рыночную область займет компания. Частные инвестиционные фонды чаще всего работают с такими видами деятельности, как финансовые операции с акциями и облигациями. Многие фонды рассчитывают товарные фьючерсы, строят различные валютные и опционные стратегии.

Откройте ваш фонд. Это довольно несложно, если вы планируете оставаться его владельцем или оператором. Важно решить, в какую область будут вкладывать средства ваши клиенты, и как распорядиться капиталом правильно и согласно выбранному направлению. Если вы сразу же собираетесь выполнять более крупные операции, а также нанять нескольких сотрудников, то подумайте о возможности организации фонда по ведомственной линии. Так вы сможете открыть отделы, которые начнут работать с облигациями, валютой и товарами, а также отделения для ведения инвесторских дел и административных вопросов. Следует поставить старшего сотрудника во главе каждого из них.

Подумайте о типе юридического лица, который вам подходит. Большинство инвестиционных паевых фондов организованы в виде мини-корпорации или же предприятий с ограниченной ответственностью. Назначьте встречу с личным бухгалтером и обсудите наиболее подходящий налоговый статус. Например, при выборе формы ООО вы можете рассчитывать только на соответствующий данному предприятию налог.

Пройдите регистрацию в органах, ведающих законом. Большей части паевых фондов требуется оформление по ценным бумагам и биржевым операциям, но если ваш фонд специализируется на иных видах операций и продуктах, то, вполне возможно, что вас пригласят на собеседование в Национальную фьючерсную ассоциацию и Комиссию по торговле товарными фьючерсами.

Начните привлекать инвесторов. Ими способны стать как отдельные лица, так и учреждения. Соблюдайте нормы, касающиеся работе с частными данными, анализируйте риски и выгоды вашего инвестиционного фонда.

Видео по теме

Инвестиционный фонд – это такая форма совместной деятельности, при которой несколько инвесторов объединяется и вкладывает деньги в одни и те же средства получения дохода: акции, облигации депозиты и прочее. Как создать такой фонд, и в чем его преимущество?

Определитесь с типом будущего инвестиционного фонда. В российской финансовой системе наибольшее распространение получили паевые инвестиционные фонды (ПИФы), в которых большое количество инвесторов-пайщиков поручает свои средства управляющей компании. Сами пайщики не принимают участия в управлении деньгами, а компания, в свою очередь, не получает прибыли от управления имуществом фонда. Она лишь получает определенное вознаграждение за то, что оказывает услуги. Размер такого вознаграждения заранее фиксируется в договоре.

Особенность создания ПИФа заключается в том, что он не будет являться юридическим лицом. Это говорит о том, что его регистрация производится на договорной основе. Разработайте договор. Это свод правил управления инвестиционным фондом, которые и должны быть зарегистрированы в государственных органах.

Присоедините к созданному договору будущих пайщиков. Это можно сделать с помощью подачи стандартных заявок на вступление в ПИФ и внесения имущества в оплату пая.

Далее управляющая компания совершает выдачу инвестиционных паев и совершает необходимые регистрационные процедуры, которые завершают процесс создания фонда.

После создания ПИФа все дела фонда передаются в руки управляющей компании, которая осуществляет только управленческие функции.

Полезный советПаевой инвестиционный фонд может быть открытым, закрытым и интервальным. В первом случае каждый пайщик может в любое удобное для него время погасить свой пай и выйти из дела. Интервальный фонд предполагает предъявление пая к погашению только в период интервала, который устанавливается правилами фонда. Закрытый ПИФ отличается коллегиальной формой управления и сравнительно небольшим количеством пайщиков. Преимущество ПИФов любого вида заключается в большой надежности и гарантии возврата вложенных средств. Дела ПИФов контролируются государством, поэтому еще не было зарегистрировано ни одного случая пропажи денег и обмана пайщиков.

Статьи такими же метками:

ideiforbiz.ru

Как создать ЗПИФ

Имея в собственности простаивающую квартиру в спальном районе, недостроенную дачу или просто некоторую сумму сбережений, вы часто думаете о том, что это имущество могло бы принести пассивный доход. Если вы опасаетесь посредников и замысловатых финансовых операций, то самое время задуматься о создании ЗПИФ. Именно закрытые паевые инвестиционные фонды помогают гражданам обеспечить себе необходимую доходность при минимальном уровне риска. О том, как создать собственный ЗПИФ, пойдет речь в данной статье.

В чем суть функционирования ЗПИФа недвижимости

ЗПИФ недвижимости — это коллективная форма инвестирования, в рамках которой вкладчики объединяют свои средства в виде объектов недвижимости, прав на них и денежных средств и передают их в ведение управляющей компании на основе доверенностей. Та, в свою очередь, работает исключительно на рынке недвижимости. В обмен на вложения инвесторы получают особые ценные бумаги — паи.

Существует ряд принципов, которые лежат в основе деятельности любого ЗПИФа недвижимости:

• Правоустанавливающие документы. Основой деятельности фонда являются Правила ЗПИФ, которые играют роль устава, а базой для имущественных отношений является договор доверительного управления имуществом между пайщиками и управляющей компанией.
• Имущество фонда. Сформированное пайщиками имущество становится долевой собственностью всех участников: оно не может быть отчуждено в натуральной форме при выходе одного из них.
• Управление вложениями. Решение о том, куда инвестируются деньги пайщиков, принимает управляющая компания.
• Расширение ЗПИФ. Прием новых вкладчиков возможен только с согласия действующих участников.

Какие преимущества обеспечивает своим участникам ЗПИФ

Получая обычный доход от сдачи квартиры в аренду или от вложения сбережений в акции, Вы столкнетесь с необходимостью платить налоги. Фонд же — это не юридическое лицо, а значит, налогом на прибыль не облагается. По сути, налог будет взиматься только на стадии погашения паев ЗПИФ.

Эффективный механизм контроля

Хотя то, куда вложить средства пайщиков определяет управляющая компания, контроль и надзор за её деятельности осуществляют собрание пайщиков и инвестиционный комитет. Любые существенные инвестиции в обязательном порядке согласовываются с ними.

Текущие доходы

Выплаты по паям могут осуществляться регулярно или после совершения выгодных вложений.

Право на реинвестирование

Любой участник может не забирать свой пай, а влить его в фонд с целью увеличения своей доли.

Дополнительная страховка

Средства пайщиков не переходят в собственность управляющей компании, и потому её банкротство никак не повлияет на деятельность ЗПИФ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Как инвестировать в недвижимость - советы от RegionalRealty.ru

Как создать ЗПИФ: пошаговая инструкция

Предварительный этап: выбор управляющей компании

Начиная создание ЗПИФ, владельцам имущества придется выбрать одну из действующих на рынке управляющих компаний (УК) или же создать собственную, путем её регистрации в форме юридического лица и получения лицензии на ведение деятельности.

Создание собственной управляющей компании — дело не простое, и под силу только профессионалам в области финансов. Что же касается выбора из числа действующих на рынке фирм, то здесь важно обратить внимание на:

• Наличие у фирмы лицензии ФСФР.
• Стаж работы УК и успешность её деятельности.
• Опыт проведения сделок на рынке недвижимости.
• Точные размеры комиссионных платежей.

Например, рентный ЗПИФ «Перспектива» успешно работает с момента своего основания под началом УК ТРИНФИКО Пропети Менеджмент, которая имеет опыт работы более 20-ти лет и является одним из лидеров на рынке инвестиционных сделок с недвижимостью.

Первый этап: установление целей создания ЗПИФ

В зависимости от того, какие цели поставят перед собой пайщики ЗПИФ недвижимости, будет сформирован один из видов фондов, в частности:

1. Рентный ЗПИФ создается на базе объектов жилой и коммерческой недвижимости и предполагает получение дохода от сдачи их в аренду. Это позволяет участникам получить выгоду по налогам и средства для приобретения новых объектов недвижимости для фонда. Ярким примером рентного фонда является ЗПИФ «Перспектива»;

2. Девелоперский ЗПИФ занимается строительством и реконструкцией объектов недвижимости с целью их последующей сдачи в аренду или продажи. Это создает возможность для инвестиций не только в форме недвижимости, но и в виде наличности;

3. Инвестиционный ЗПИФ ориентирован на приобретение зданий, сооружений, земли для последующей перепродажи и сдачи в аренду. Он формируется исключительно на базе денежного капитала. Закрытые ПИФы обеспечивают инвесторам уровень риска равный вложениям в корпоративные облигации, а доходность — как минимум, на уровне банковских депозитов.

Этап второй: регистрационные процедуры

Закрытый фонд недвижимости должен быть зарегистрирован в законном порядке, поскольку его деятельность контролируется Федеральной службой по финансовым рынкам России (ФСФР). Процесс этот выглядит так:

• УК передает Правила доверительного управления ЗПИФ в ФСФР, где они рассматриваются и утверждаются в течение 25 дней;
• Формируется регламент работы ПИФ;
• Открывается лицевой счет фонда для проведения необходимых расчетов.

Важно помнить, что основная часть Правил ПИФ — это инвестиционная декларация, поскольку именно она устанавливает, как будет использоваться имущество пайщиков и каким образом оно будет приносить доход. Регламент фонда определяет внутренние п

journal.regionalrealty.ru

Создание ПИФа, регистрация правил ПИФов

Поскольку паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом, пайщики объединяют свое имущество путем присоединения к договору доверительного управления, а именно правилам доверительного управления, которые, в свою очередь, подлежат государственной регистрации в Банке России.

Регистрация правил ПИФов (или внесение изменений в правила) непростой и специфический процесс, требующий немало времени для анализа различной информации, составления грамотной документации и хорошего понимания требований Банка России.

Процедура регистрации ПИФ

Процедура подготовки комплекта документов для регистрации правил доверительного управления включает в себя:

• разработку правил доверительного управления в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и иными нормативными правовыми актами Банка России и в соответствии с информацией, содержащейся в анкете клиента;
• экспертизу/подготовку иных документов.

Наши услуги

Предоставление компанией «Аврора Консалтинг» услуги по регистрации правил ПИФов осуществляется в соответствии с действующим законодательством об инвестиционных фондах, учитывая инвестиционные цели и пожелания клиентов.

Высокий профессионализм и большой практический опыт наших специалистов позволяют не допускать в процессе регистрация правил ПИФов ошибок, которые впоследствии могут служить причиной отказа в их регистрации и, как следствие, дополнительными временными и финансовыми издержками, связанных со смещением сроков реализации инвестиционного проекта.

Узнать о нашем опыте, получить предварительную консультацию и задать все интересующие вопросы вы можете по телефонам:

• Москва: +7(495)748-01-01
• Санкт-Петербург: +7(812)454-60-34

Виды ПИФов

Классификация паевых инвестиционных фондов (ПИФ) чаще всего осуществляется по двум следующим признакам:

• временные ограничения приобретения и погашения паев;
• типы ценных бумаг, в которые инвестирует фонд.

I. Возможность приобретения и погашения паев во времени

С точки зрения возникновения права пайщика на приобретение или погашение пая ПИФы подразделяются на:

• Открытые фонды, осуществляющие продажу или покупку пая в любой рабочий день (по требования инвестора). Стоимость пая рассчитывается управляющей компанией ежедневно. Такие фонды вынуждены постоянно держать значительную часть своих средств в высоколиквидных активах в ущерб их доходности.
• Интервальные фонды осуществляют все действия с паями только в течение двухнедельного промежутка времени, называемого «периодом открытия интервала». Интервалы открываются обычно два или четыре раза в год в точно определенные сроки. Такая политика дает возможность размещать средства пайщиков на более долгий срок, обеспечивая более высокий уровень дохода.
• Закрытые ПИФы создаются, как правило, заранее обусловленным кругом лиц с целью финансирования конкретного бизнес-проекта. Срок их действия должен быть достаточным для реализации последнего, и погашение паев осуществляется только после его истечения. Такая форма организации инвестиций позволяет не бояться внезапного оттока средств пайщиков.

II. Вид ценных бумаг, с которыми «работает» фонд

С точки зрения этого критерия выделяют следующие типы ПИФов:

• ПИФы акций. В этом случае средства пайщиков идут на приобретение акций различных акционерных обществ. Доходность и риски таких инвестиций зависят от политики фонда, то есть от направленности его вложений.
• ПИФы облигаций. Средства вкладываются в покупку облигаций. Этот вид инвестирования обеспечивает надежный доход, уровень которого сопоставим с уровнем доходности банковских депозитов. Его преимуществом для инвестора является возможность произвольного изъятия средств, не влекущего за собой потерю процентов.
• ПИФы смешанных инвестиций допускают вложение денег как в акции, так и в облигации. Это позволяет их управляющей компании осуществлять более гибкую политику инвестирования, добиваясь оптимального сочетания между доходностью и рискованностью вложений.
• Фонды фондов. Здесь средства инвестируются в паи открытых или интервальных ПИФов, руководимых различными управляющими компаниями. Таким образом снижаются риски, связанные с ошибочным администрированием.

Отдельного внимания заслуживают стоящие вне классификационных рамок отраслевые и индексные ПИФы.

Отраслевые ПИФы предполагают размещение средств пайщиков в ценные бумаги предприятий строго определенной отрасли.

Портфель индексного ПИФа составляется из ценных бумаг, входящих в корзину одноименного фондового индекса. Управляющая компании следит за тем, чтобы разница между долями ценных бумаг в индексе и портфеле фонда не превышала 3%. Изменение стоимости пая напрямую связано с движением индекса.

Справочные материалы

www.aurora-consult.ru

❶ Как организовать инвестиционный фонд 🚩 инвестиционный фонд является 🚩 Финансы 🚩 Другое

Автор КакПросто!

Инвестиционный фонд представляет собой акционерное общество, которое осуществляет деятельность по привлечению денежных средств, инвестированию их и торговле ценными бумагами. Для организации подобного фонда необходимо определиться с видом и структурой активов.

Статьи по теме:

Инструкция

Определите тип инвестиций и рыночную нишу, на которой будет задействован инвестиционный фонд. В зависимости от этого выбирается направление инвестирования для вашей компании. Самыми популярными являются фонды акций и облигаций, а также существуют ипотечные, индексные, венчурные, кредитные фонды и многое другое. Если вы не можете определить, куда вкладывать денежные средства вашего фонда, то организуйте фонд смешанных инвестиций.

Выберите время, когда будут осуществляться операции по купле/продаже паев. В зависимости от этого инвестиционные фонды разделяют на: открытые (операции проводятся ежедневно), интервальные (в правилах устанавливает определенный период времени) и закрытые (продажа паев происходит при формировании фонда). Каждый из этих видов обладает собственными плюсами и минусами. Так открытые фонды – более ликвидны, а закрытые обладают высокой доходностью.

Сформируйте договор, в котором будет содержаться свод правил по управлению инвестиционным фондом и прописана инвестиционная стратегия деятельности. Зарегистрируйте данное соглашение в государственных органах. Стоит отметить, что инвестиционный фонд не является юридическим лицом, поэтому не требует выполнения обязательных для этого случая процедур.

Присоедините членов инвестиционного фонда. Это производится посредством написания стандартной заявки на вступление и внесения в оплату пая определенного имущества или денежных средств. После этого создается список инвесторов, который подается в регистрирующие органы для завершения организации фонда. Все дальнейшее управление инвестиционными средствами переходит к управляющей компании, с которой заключается соответствующий договор. Если фонд является открытым, то процедуру регистрации новых членов необходимо будет производить достаточно часто.

Совет полезен?

Распечатать

Как организовать инвестиционный фонд

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Паевые инвестиционные фонды Создание и

Содержание:

Что такое паевой инвестиционный фонд? ..........................................................................2

Пайщиками.................................................................................................................................2

Создание паевого фонда ...........................................................................................................2

Собранные средства инвесторов..............................................................................................2

Оплата услуг ..............................................................................................................................2 Создание и деятельность паевых фондов ...............................................................................2

Основными объектами вложений паевых фондов.................................................................2

Доходы инвесторов паевых фондов ........................................................................................3 Преимущества паевых инвестиционных фондов...................................................................3

Управляющие компании паевых фондов................................................................................3

Виды паевых фондов ...............................................................................................................4

Открытые фонды .......................................................................................................................4

Интервальные паевые фонды...................................................................................................4

Закрытые фонды........................................................................................................................5

Категории фондов.....................................................................................................................5

Фонды денежного рынка и фонды облигаций........................................................................6

Фонды смешанных инвестиций ...............................................................................................6

Фонды акций..............................................................................................................................6

Индексные фонд ........................................................................................................................6

Фонды венчурных инвестиций, Фонды недвижимости и Фонды фондов............................6

Организационная структура ПИФа .....................................................................................6

Управляющая компания ...........................................................................................................6

Специализированный депозитарий .........................................................................................6

Регистратор ................................................................................................................................7

Аудитор ......................................................................................................................................7

Брокер.........................................................................................................................................7

Инвесторы ..................................................................................................................................7

Федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг (ФСФР) .................7

Все об инвестиционном пае ....................................................................................................7

Инвестиционный пай - это ценная бумага..........................................................................7

Специфика..................................................................................................................................8 Определение стоимости........................................................................................................8

Как образуется прибыль .......................................................................................................8

Определение прибыли...........................................................................................................8

Инвестиционный пай дает право на выкуп своей доли из фонда.....................................9

Инвестиционный пай - это доля в имуществе паевого фонда ..........................................9 Что можно делать с инвестиционными паями: ..................................................................9

Покупка ..................................................................................................................................9

Продажа................................................................................................................................10

Перепродажа другим владельцам......................................................................................10

Налогообложение ....................................................................................................................11

Правила и проспект эмиссии паевого фонда....................................................................11

Что такое паевой инвестиционный фонд?

С 1996 года на российском рынке финансовых услуг для населения начали работать принципиально новые структуры - паевые инвестиционные фонды. ПИФы – это: •объединенные средства инвесторов, переданные в доверительное управление профессиональным менеджерам (управляющей компании)

• проверенный мировой практикой механизм привлечения денег мелких инвесторов в национальную экономику

• возможность для простого человека получать от вложений в ценные бумаги такие же выгоды, какие получают крупные инвесторы: банки и корпорации •один из способов не только уберечь свои деньги от инфляции, но и заработать

Пайщиками паевых фондов могут быть как граждане, так и организации.

Создание паевого фонда осуществляется путем приобретения его участниками инвестиционных паев. Инвестиционный пай - именная ценная бумага, удостоверяющая право собственности в паевом фонде. Пай также дает право его владельцу на получение назад вложенных денег и дохода (в случае прироста капитала фонда). Продажу и выкуп паев производит управляющая компания и/или агенты паевого фонда.

Собранные средства инвесторов передаются в доверительное управление управляющей компании, при этом они находятся на хранении в другой организации - специализированном депозитарии, которая также контролирует правильность операций со средствами пайщиков фонда.

Оплата услуг этих компаний осуществляется из средств пайщиков в виде вознаграждения, рассчитываемого как определенный процент от величины активов (но не больше 5%). Обычно для пайщиков эти расходы незначительны. Кроме того, что государство ограничивает размер комиссионных, сами компании стремятся к его минимизации, чтобы привлечь новых пайщиков.

Паевые фонды подчиняются строгим законам и правилам, отвечающим международным стандартам защиты инвесторов. Законодательная база паевых фондов насчитывает более 30 положений и документов, где прописаны все нюансы взаимоотношений "паевой фонд - инвестор", а также взаимоотношений между организациями, обеспечивающими работу паевых фондов.

Создание и деятельность паевых фондов регулируется государством в лице Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР России). ФСФР России лицензирует деятельность компаний, обслуживающих работу паевых фондов, регистрирует Проспект эмиссии инвестиционных паев и Правила паевого инвестиционного фонда, осуществляет инспектирование деятельности управляющей компании.

Основными объектами вложений паевых фондов являются ценные бумаги:

• государственные ценные бумаги РФ и субъектов федерации

• акции и облигации открытых акционерных обществ

Другими объектами вложений могут быть:

• банковские депозиты

• объекты недвижимости (для закрытых фондов)

Доходы инвесторов паевых фондов образуются за счет роста активов, составляющих фонд. Этот рост отражается в стоимости инвестиционного пая, по которой управляющая компания или ее агенты осуществляют их выкуп. Продав пай, инвестор получает назад первоначально вложенные деньги вместе с приростом (если стоимость пая выросла).

В зависимости от возможности выкупа паев существует 2 типа паевых фондов:

• открытые - выкупают паи по первому требованию пайщиков в любой рабочий день

• интервальные - выкупают паи в соответствии с правилами фонда, но не реже одного раза в год

Преимущества паевых инвестиционных фондов :

• простой способ внесения и получения назад вложенных денег;

• возможность каждому пайщику за минимальную сумму денег владеть большим количеством ценных бумаг разных эмитентов, что значительно снижает личный риск потери денег, связанный с крахом отдельных компаний;

• услуги профессионального управления сбережениями граждан: вложения средств фонда в те или иные объекты производятся на основании научного анализа рынка;

• управление деньгами большого числа мелких инвесторов как единым капиталом, что значительно снижает издержки по сравнению с индивидуальным инвестированием;

• возможность инвесторам в любой момент продать паи фонду и получить назад вложенные деньги вместе с приростом;

• льготное налогообложение, что дает возможность непосредственным инвесторам получать больший доход на вложенный капитал.

Управляющие компании паевых фондов гарантируют:

• предоставление исчерпывающих сведений о фонде и компаниях, обслуживающих его работу

• доступ к информации о стоимости инвестиционного пая и величине активов, а также предоставление ежегодных отчетов о работе фонда

• что вложения ваших средств будет производиться в соответствии с заявленной инвестиционной декларацией

• что инвестиционные паи будут выкупаться в соответствии с правилами фонда

Цена пая может как увеличиваться, так и уменьшаться. Доходность инвестиций в паевые фонды не гарантируется государством.

В настоящий момент в России действуют инвестиционные фонды трех типов: открытые, интервальные и закрытые .

Открытые фонды ежедневно производят покупку и продажу паев и рассчитывают стоимость паев. Сточки зрения инвесторов, открытые фонды — самые удобные. Ведь инвестор в любой день может узнать, сколько стоит его пай, в любой день может продать пай или приобрести новый.

Интервальные паевые фонды производят покупку и продажу паев не ежедневно, а в заранее определенные периоды, времени — скажем, четыре раза в год. При этом стоимость паев интервальные фонды обязаны рассчитывать ежемесячно. Таким образом, финансовые результаты деятельности фонда инвестор может оценивать только раз в месяц, а купить или продать паи — и того реже (в нашем примере — раз в квартал). Кроме того, с момента подачи инвестором заявки на покупку или продажу пая и до удовлетворения этой заявки проходит от нескольких дней до нескольких недель (столько длится каждый открытый период работы интервального фонда, в течение которого он осуществляет продажу и выкуп паев). При этом цена пая определяется только по окончании открытого периода. Таким образом, инвестор, решивший купить или продать паи интервального фонда, только по окончании открытого периода сможет понять, сколько же именно паев ему удалось приобрести на перечисленные в фонд деньги и сколько денег удалось получить за предложенные к продаже паи.

mirznanii.com

• 
  Поиск рекламодателей
• 
  Конверсия в торговле что это такое
• 
  Онлайн вклады риски
• 
  Фотография с чего начать
• 
  Где взять деньги на карту срочно
• 
  Военная ипотека 20 лет в льготном исчислении
• 
  Стратегии пипсовки форекс
• 
  Обязанности наставника
• 
  Как обменять биткоин на яндекс деньги
• 
  Создать бренд лист онлайн бесплатно
• 
  Как стать адвокатом по гражданским делам