Карта(план). Заполнение разделов «Информация о передаче» и «Сведения о согласовании». Карта план это


Карта (план) \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Карта (план) (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Карта (план)

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Карта (план)

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения "...01.09.2014 года между Управлением по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Титан" (подрядчик) заключен государственный контракт N 45, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство на выполнение горизонтальной топографической съемки земельных участков, подготовку схем расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории, кадастровые работы и сопровождение процедуры кадастрового учета для нужд заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить указанные работы на условиях настоящего контракта. Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости Из содержания п. 5, 6, 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что правоотношения по предоставлению земельного участка в собственность собственнику расположенного на нем объекта недвижимости возникают в связи с подачей этим лицом соответствующего заявления. При этом к заявлению должны быть приложены необходимые для принятия компетентным органом решения документы, в частности кадастровая карта (план) земельного участка либо заявление о ее изготовлении. Наличие заявления и кадастровой карты (плана) земельного участка, которая позволяет индивидуализировать земельный участок как объект гражданских прав, дает основания и обязывает компетентный орган направить заинтересованному лицу проект договора купли-продажи земельного участка с определением в нем его цены.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Карта (план)

www.consultant.ru

Карта план | Страница 45

Касаемо карта-планов с 2017 года. Читаем внимательно!

Начнем с самого начала:

4) зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;ст. 1, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017)

объекты землеустройства - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части указанных территорий и зон;

ст. 1, Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О землеустройстве"

Как видно, с начала 17 года никакие ЗОУИТ теперь к объектам землеустройства не относятся!

Идем далее:

Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.​

ст. 20, Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О землеустройстве"

Соответственно ЗОУИТ больше не описывается карта-планом!​

Ну и закрепим полученные данные выдержкой из 218-ФЗ:

18. Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав в соответствии с пунктами 3, 7, 8 и 10 части 1 (ПЗЗ, границы между субъектами РФ, границы населенного пункта, границы особо охраняемой природной территории), настоящей статьи, является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве".

18.1. Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав в соответствии с пунктом 9 (об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий)части 1 настоящей статьи, являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких зон. Но не карта-план!​

ст. 32, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"

Осталось узнать как подготовить в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения ЗОУИТ. ::biggrin24.gif:: Кто в курсе - пишите как и в соответствии с чем делать!

 

geodesist.ru

Карта-план территории | ООО "Атлас-А"

 ООО «Атлас-А» занимается подготовкой карта-плана территории.

Что такое карта-план территории?

карта план территории

Карта-план территории – это продукт комплексных кадастровых работ, осуществляемых единовременно в отношении всех объектов (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории одного или несколько смежных кадастровых кварталов. Карта-план подготавливается для целей  кадастрового учета данных объектов, в результате чего в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о границах ранее учтенных земельных участков, сведения о которых отсутствуют и уточняется местоположение земельных участков, сведения о которых имеются в ГКН.

Требования  к карта-плану территории

Требования к карте-плану определены в федеральном законе N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в соответствии с которым, карта план состоит из текстовой и графической части.

Текстовая часть карта-плана включает в себя пояснительную записку, содержащую в т.ч. сведения о территории выполнения комплексных кадастровых работ, сведения об объектах данных работ, акт согласования местоположения границ земельных участков, возражения относительно установленных границ земельных участков и заключение согласительной комиссии

Графическая часть карта плана – это схема границ земельных участков (объектов кадастровых работ), составленная с применением картографической основы масштаба 1:5000 и более, данных КПТ (кадастровых планов территорий), проектов планировки и межевания территорий, схем организации улично-дорожной сети, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий и других данных, необходимых для установления местоположения границ земельных участков.

Карта-план территории подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, а также в форме документа на бумажном носителе.

Допускаются изменение площади уточняемых в карта-плане земельных участков:

  • Не меньше, чем на 10% от площади земельного участка по данным ГКН.
  • Не больше, чем на величину предельного минимального размера земельного участка от площади по данным ГКН.
  • Не больше, чем на 10% от площади земельного участка по данным ГКН, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
  • Не больше, чем на 10% от площади по данным проекта межевания, проекта межевания земельного участка, и другой проектной документации, предусмотренной N 221-ФЗ.

atlas-geo.ru

план - это... Что такое карта-план?

  • карта-план — карта план, карты плана …   Орфографический словарь-справочник

  • Карта (план) объекта землеустройства — является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики... Источник: Федеральный закон от 18.06.2001 N 78 ФЗ (ред. от 18.07.2011) О землеустройстве …   Официальная терминология

  • Карта (план) объекта землеустройства — документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.   …   Экологическое право России: словарь юридических терминов

  • ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА КАРТА (ПЛАН) — КАРТА (ПЛАН) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА …   Юридическая энциклопедия

  • КАРТА — (ПЛАН) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости,… …   Энциклопедия российского и международного налогообложения

  • ПЛАН ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА — КАРТА (ПЛАН) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА …   Юридическая энциклопедия

  • КАРТА — (ПЛАН) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости,… …   Юридическая энциклопедия

  • План «Дорожная карта» — В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете …   Википедия

  • карта — ▲ чертеж ↑ географическая область карта план местности или звездного неба (составить карту. этот город не обозначен на карте). виды карт: планисфера. трехверстка. трехверстный. атлас, географический атлас. портуланы. картограмма. картодиаграмма.… …   Идеографический словарь русского языка

  • План одностороннего размежевания — (ивр. תוכנית ההתנתקות Tokhnit HaHitnatkut, известен также, как «Размежевание», «התנתקות» Hitnatkut ‎) план отделения Израиля от Палестинской национальной администрации (ПНА), предложенный премьер министром Израиля Ариэлем Шароном. Предусматривал… …   Википедия

  • orthography.academic.ru

    Карта план | ГЕОДЕЗИСТ

    ПравительствоРоссийской Федерации постановляет:Утвердитьприлагаемое Положение о согласовании и утверждении землеустроительнойдокументации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных врезультате проведения землеустройства.

    Председатель Правительства Российской Федерации М. Касьянов

    Москва11 июля 2002 г.N 514

    Положениео согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании иведении государственного фонда данных, полученных в результате проведенияземлеустройства

    1. НастоящееПоложение определяет порядок согласования и утверждения землеустроительнойдокументации, создания и ведения государственного фонда данных, полученных врезультате проведения землеустройства (далее именуется - фонд данных), а такжеих использования.2. В случаях,установленных законодательством Российской Федерации, землеустроительнаядокументация в зависимости от вида подлежит согласованию с Федеральной службойземельного кадастра России и ее территориальными органами, органамисанитарно-эпидемиологического надзора, органами охраны памятников культуры,органами местного самоуправления.3. Федеральнаяслужба земельного кадастра России и ее территориальные органы обеспечиваютпроведение согласования следующей землеустроительной документации:а) генеральнаясхема землеустройства территории Российской Федерации;б)документация по вопросам землеустройства, разработанная в соответствии срешениями органов государственной власти;в)документация, касающаяся земель, находящихся в федеральной собственности.Согласованиеиной землеустроительной документации с заинтересованными органамиисполнительной власти и органами местного самоуправления осуществляется ееразработчиком совместно с заказчиком в соответствии с договором о проведенииземлеустройства.4. Решение осогласовании или об отказе в согласовании землеустроительной документациипринимается в течение 30 дней с даты представления всех необходимых материалов.Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме (в случае отказа всогласовании - с указанием причин). Если уведомление не направлено в указанныйсрок, землеустроительная документация считается согласованной.5. В случаях,установленных законодательством Российской Федерации, землеустроительнаядокументация до ее утверждения подлежит государственной экологическойэкспертизе и государственной экспертизе землеустроительной документации.6. Генеральнаясхема землеустройства территории Российской Федерации утверждаетсяПравительством Российской Федерации по представлению Федеральной службы земельногокадастра России, согласованному с заинтересованными органами исполнительнойвласти.7. Схемыземлеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схемыземлеустройства территорий муниципальных образований и другихадминистративно-территориальных образований, схемы использования и охраныземель утверждаются соответствующими органами государственной власти и органамиместного самоуправления при наличии необходимых согласований.8. Проектытерриториального землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства,улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, восстановления иконсервации земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии,селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения,загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическимивеществами, заражения и от других негативных воздействий утверждаютсясобственниками земельных участков, землепользователями или землевладельцамиуказанных земель.9. Карты(планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучениисостояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных,геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель,инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния ииспользования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастраРоссии и ее территориальными органами после получения заказчикомземлеустроительной документации необходимых согласований.10. Вземлеустроительной документации определяются обязательные для выполненияправообладателями земель мероприятия по обеспечению рационального использованияи охраны земель, утверждаемые Федеральной службой земельного кадастра Россииили ее территориальными органами.Указанныемероприятия могут быть изменены только по решению утвердившего их органа.11. Фондданных формируется на основе землеустроительной документации, материалов иданных (в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме),полученных в результате проведения землеустройства, (далее именуются -документы).12.Информация, содержащаяся в фонде данных, является открытой и общедоступной, заисключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации ккатегории ограниченного доступа.13.Централизованный учет документов фонда данных и методическое руководство покомплектованию, учету, систематизации, обеспечению сохранности документов исовершенствованию их структуры, обеспечению совместимости форматовпредставления данных на электронных носителях осуществляются в порядке,устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.Документыфонда данных, отнесенные в установленном порядке к Архивному фонду РоссийскойФедерации, хранятся в соответствии с законодательством Российской Федерации обархивном фонде и архивах.Документыфонда данных, отнесенные в установленном порядке к ведомственномукартографо-геодезическому фонду, хранятся в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации в области геодезической и картографической деятельности.14. Документыфонда данных являются федеральной собственностью и не подлежат приватизации.15. Включениедокументов в фонд данных и исключение их из фонда производятся в порядке,устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.16. Документыфонда данных используются для обеспечения землеустроительной документациейорганов государственной власти, органов местного самоуправления, юридическихлиц и граждан.Порядокпредоставления в пользование и использования документов фонда данныхопределяется Федеральной службой земельного кадастра России (в части,касающейся предоставления в пользование и использования геодезических икартографических документов, - по согласованию с Федеральной службой геодезии икартографии России).17. Юридическиелица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие проведениеземлеустройства, обязаны бесплатно передавать в фонд данных 1 экземплярподготовленной ими землеустроительной документации в месячный срок со дня ееутверждения.18. Контроль за формированием фонда данных,использованием и обеспечением сохранности его документов осуществляетсяФедеральной службой земельного кадастра России с привлечением специалистовзаинтересованных федеральных органов исполнительной власти и органовисполнительной власти субъектов Российской Федерации.

    geodesist.ru

    Новые требования к подготовке карты-плана территории (комплексные кадастровые работы) 2017

    1 января 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвития от 21 ноября 2016 года №734 «Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке».

    !!! До 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены карты-планы территории, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке карты-плана территории, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

    Карта-план территории содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, а также сведения о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на таких земельных участках.

    В карту-план территории включаются сведения о:

    1) земельных участках, сведения ЕГРН о которых не соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, в том числе о многоконтурных земельных участках, земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование «единое землепользование»

    2) земельных участках, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории

    3) зданиях, сооружениях, а также объектах незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Законом порядке

    Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.

    В состав текстовой части карты-плана территории включаются:

    • пояснительная записка;
    • раздел «Сведения об уточняемых земельных участках»;
    • раздел «Сведения об образуемых земельных участках»;
    • раздел «Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ»;
    • раздел «Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке»;
    • раздел «Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях об описании их местоположения»;
    • акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;
    • заключение или заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которому (которым) являются указанные возражения (далее — заключение комиссии).

    Графическая часть карты-плана состоит из разделов «Схема границ земельных участков» и «Схема геодезических построений».

    Схема, Акт согласования, заключение комиссии, копия документа об утверждении карты-плана территории, а также документы, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав Приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего карту-план территории.

    Карта план может подготавливаться несколькими кадастровыми инженерами

    В случае если комплексные кадастровые работы выполнялись несколькими кадастровыми инженерами, карта-план территории скрепляется подписью и оттиском печати каждого кадастрового инженера, выполнявшего комплексные кадастровые работы.

    То есть сначала карта (план) готовится в бумажном виде для утверждения.

    Документы – основания для подготовки карты (плана)

    Карта-план территории составляется на основе сведений ЕГРН об определенной территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы (кадастровые планы территории), утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории соответствующего элемента или соответствующих элементов планировочной структуры, либо проекта межевания земельного участка или земельных участков, утвержденного в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо проектной документации лесных участков, либо проекта организации и застройки территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан или другого устанавливающего распределение земельных участков в таком объединении документа.

    Для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ также используются материалы землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде пространственных данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и пространственные данные федерального фонда пространственных данных, ведомственных фондов пространственных данных, фондов пространственных данных субъектов Российской Федерации, ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, которые находятся в архивах организаций, осуществляющих хранение документации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, планово-картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления муниципальных районов, органах местного самоуправления городских и сельских поселений, органах местного самоуправления городских округов, документы о правах на землю и иные документы, содержащие сведения о местоположении границ земельных участков.

    !!! В отношении земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда, землям сельскохозяйственного назначения координаты характерных точек их границ, не являющихся одновременно характерными точками границ земельных участков, отнесенных к иным категориям земель, могут определяться картометрическим методом.

    Почитайте другие интересные статьи:

    Поделиться ссылкой:

    cadastral-engineer.ru

    Карта(план). Заполнение разделов "Информация о передаче" и "Сведения о согласовании"

    Нужно внимательно читать инструкцию к программе. Вот выдержка из инструкции.Особенности формирования XML-файлов новых версии XML-схем карты(плана): MapPlan_v01, BoundToGKN_v03, ZoneToGKN_v03Для формирования землеустроительной документации для внесения в государственный кадастр сведений о границах населенных пунктов, муниципальных границ, границ между субъектами РФ, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий (охранные зоны) в настоящее время утверждены и используются три XML-схемы.Электронный документ в формате XML, созданный по схеме MapPlan_v01 является электронным аналогом такого документа как карта(план) объекта землеустройства. Он создается как для карты(плана) границы так и для зоны. В XML-файл карты(плана) может быть включена информация только об одной границе или зоне. Именно в этот файл записывается информация об объекте землеустройства, в том числе каталог координат объекта. Имя сформированного XML-файла карты(плана) должно иметь вид MapPlan_*.xml, где * — уникальный набор символов, соответствующий GUID. Данный файл не должен передаваться отдельно в кадастровую палату.Для формирования окончательного пакета информации для передачи в кадастр сведений о границах или зонах нужно еще сформировать электронные документы по схемам BoundToGKN_v03, ZoneToGKN_v03, которые являются аналогами землеустроительного дела, частью которого является карта(план). Непосредственно реквизиты землеустроительного дела, как правило, присваиваемые органом, помещающим землеустроительную документацию в государственный фонд данных, записываются в соответствующей вкладке Реквизиты документа. К файлам созданным по схемам BoundToGKN_v03, ZoneToGKN_v03 должны быть в соответствующих формах-таблицах привязаны передаваемые в кадастр карты(планы), т.е. это может быть как один документ карты(плана) так и несколько.Окончательный пакет для передачи сведений о границах или зонах в государственный кадастр недвижимости должен быть сформирован в виде ZIP-архива и его имя должно иметь следующий вид: BoundToGKN_*.zip для границ и ZoneToGKN_*.zip для зон, где * — уникальный набор символов, соответствующий GUID. В Пакет должен всегда входить строго один XML-файл BoundToGKN_*.xml для границ или ZoneToGKN_*.xml для зон, один или несколько XML-файлов карты(плана) с именами MapPlan_*.xml и одни или несколько файлов документов приложений и файлов графических разделов в формате PDF.

    xmlcon.ru