Независимая оценка стоимости ущерба и убытков. Независимая оценка ущерба

Оценка ущерба после залива квартиры

К сожалению, залив квартиры – дело нередкое! Виноваты могут быть соседи или коммунальные службы.

Особенно обидно, когда в квартире сделан свежий и дорогой ремонт. Какие действия нужно предпринять, чтобы установить виновника, и стребовать с него компенсацию?

Как посчитать и как определить стоимость утраченного ремонта и пострадавшего имущества?

Порядок действий при залитии

Чтобы потребовать от виновников пролива возмещения ущерба, необходимо соблюсти следующий порядок действий:

Обращение в управляющую компанию

Если случился факт залива квартиры, то необходимо срочно вызывать представителей коммунальной службы обслуживающей компании.

Иногда достаточно вызвать по телефону или лично сходить к ним. Но этого будет достаточно, если ущерб минимальный и обращения в суд не потребуется.

Если ущерб довольно большой, а виновник не собирается его возмещать в добровольном порядке, то вызвать специалиста нужно посредством заявления.

Заявление нужно подавать в письменной форме.

Это можно сделать:

Если представитель коммунальщиков не явится на осмотр, а заявитель полностью уверен, что оповестил их должным образом, то в назначенное время нужно начинать осмотр без представителя обслуживающей компании.

Подписывать акт будут пострадавший и 2 свидетеля, при которых будет происходить осмотр, и фиксация повреждений.

Составление акта

Это происходит посредством составления акта о затоплении. Его составляет специалист из компании, которая предоставляет коммунальные услуги.

Гражданин, который пострадал от пролива, должен тщательно следить за тем, как составляется акт.

В нём должны быть указаны:

Акт составляется в 2-ух экземплярах, и подписывается обеими сторонами – техников коммунальной службы, а также пострадавшей от залива стороной.

Один экземпляр остаётся у пострадавшего. Акт также должен содержать печать коммунальной службы.

Стоимость оценки ущерба после залива квартиры

Для того чтобы предъявить виновнику залива претензию относительно возмещения ущерба, необходимо иметь обоснование этой суммы. Для этого и проводится экспертиза.

Для проведения оценки чаще всего обращается именно пострадавшая сторона, реже – сам виновник.

Видео: оценка ущерба после залива квартиры

Но, обратиться можно в любую оценочную организация – государственную или частную, а также к независимому оценщику.

Главное условие – наличие документов, которые разрешают ведения такого вида деятельности.

В противном случае, если придётся обращаться в суд, заключение оценщика, не имеющего соответствующей документации, не будет иметь юридической силы.

Оценщик, по результатам своей работы, составляет акт. В этом документе, указывается величина рыночной стоимости восстановительных работ.

Для того чтобы провести независимую оценку причинённого квартире ущерба вследствие «потопа», необходимо соблюсти следующую последовательность действий:

Проведение независимой экспертизы

Независимая экспертиза проводится экспертами. Они могут быть сотрудниками организации, которая оказывается услуги по проведению экспертизы. Но специалист может работать и в частном порядке.

Главное условие, как для организаций, так и для частных экспертов, наличие документов, которые разрешают ведение этого вида деятельности.

До 2008 года таким документом являлась лицензия на оценочную деятельность. После 2008 года – допуск СРО.

То есть, организация или частный эксперт, должны стать членом некоммерческой организации, которая несёт определённую ответственность за деятельность своих членов.

Поэтому и организация, и частный эксперт, должны иметь на руках действующий допуск СРО.

Проведение независимой экспертизы необходимо тогда, когда нужно предъявить виновнику затопления объективную и обоснованную сумму компенсации за нанесённый ущерб.

Если же квартира застрахована, то для получения компенсации от страховой компании, проведение оценки обязательно.

Но оценивать ущерб будут специалисты оценочной организации, имеющей аккредитацию у страховой компании.

Необходимость в проведении независимой экспертизы по оценке ущерба от залива или затопления квартиры возникает в следующих ситуациях:

Как проходит?

Процедура оценки ущерба после затопления квартиры проходит в следующем порядке:

Для чего нужна?

Проведение независимой экспертизы необходимо для того чтобы предъявить виновнику затопления адекватную сумму материального ущерба.

Иногда, получается договориться с виновником мирным путём, и он соглашается оплатить пострадавшему названную им сумму.

Но, чаще всего, проводится оценка нанесённого имущества, а виновнику предъявляется акт оценщика, в котором указана сумма к возмещению.

Если виновник считает, что сумма завышена, он может сам заказать проведение оценки.

В какие сроки

Как правило, экспертиза проводиться в довольно короткие сроки. Если она досудебная, то срок проведения расчётов и составления акта не превышает 7 календарных дней.

Если же экспертизы затопленной квартиры будет проводиться по определению суда на основании ходатайства одной из стороны, то сроки проведения установит суд.

Для этого она рассмотрит все обстоятельства дела, изучит материалы, представленные сторонами.

Только после этого суд вынесет определение о назначении экспертизы и о разумных сроках её проведения.

Пока будет проводиться оценка ущерба, рассмотрение дела будет приостановлено.

Если оценка уже была проведена до суда, и истец представил акт оценщика судье, то ответчик имеет право не согласиться с требуемой суммой.

Но, в этом случае, суд вряд ли назначит проведение повторной экспертизы для оценки ущерба.

Ответчик должен обосновать своё несогласие и предъявить доказательства суду.

Предоставление отчета

Отчёт об оценке предъявляется заявителю. Как правило, это пострадавшая сторона.

Акт оценщика включает в себя следующую информацию:

Возможные нюансы

Нужно знать некоторые нюансы, такие как:

Необходимые документы

Оценщику нужно предъявить следующие документы:

Чтобы получить компенсацию от виновника затопления, необходимо обосновать требуемую сумму.

Для этого и проводится оценка ущерба компетентным специалистом.

domdomoff.ru

Независимая оценка ущерба в Москве и Санкт-Петербурге: 15 видов экспертиз

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

8 (495) 581-44-998 (495) 648-82-55

«Московский областной центр судебных экспертиз» (АНО «МОЦСЭ») проводит независимую оценку ущерба. Процедуру выполняют эксперты с отличной теоретической подготовкой и многолетним практическим опытом по специализации. В своей работе они придерживаются требований федерального и регионального законодательства, а также стандартов профессиональной деятельности.

Мы проводим 15 видов экспертиз, среди которых патентная, генетическая, медицинская, почерковедческая, товароведческая и другие. Клиентам гарантирована точность и достоверность полученных результатов. Со стоимостью наших услуг по оценке ущерба можно ознакомиться в прейскуранте на сайте.

Соседи залили квартиру? Страховая компания занижает сумму компенсационных выплат после ДТП? Ваша загородная недвижимость пострадала от стихийного бедствия или противоправных деяний третьих лиц? В этих и других ситуациях нужно определить точную сумму для компенсации понесенных убытков. Для решения этой задачи собственники имущества обращаются за услугой по оценке ущерба. Это комплекс исследований, направленных на определение размера причиненных убытков. Отчет о независимой оценке ущерба — основание для возмещения прямых убытков и упущенной выгоды.

Работы проводятся строго по нормативно-правовым актам: ГК РФ, ФЗ «Об оценочной деятельности» и другими. Сотрудники АНО «МОЦСЭ» оказывают услуги по оценке ущерба имущества в Москве и Подмосковье.

Мы определяем стоимость различных объектов, пострадавших в результате ДТП, противоправных деяний третьих лиц, аварийных ситуаций или стихийных бедствий:

Порядок независимой оценки ущерба

• Заключение договора с заказчиком. К заявлению об оценке ущерба прикладываются документы из указанного ниже перечня.

• Анализ представленных материалов.

• При необходимости — выезд эксперта. Проведение осмотра с составлением акта. Выполнение фотосъемки.

• Расчет стоимости компенсации, необходимой для проведения ремонтно-восстановительных работ и покупки необходимых материалов.

• Подготовка и выдача заказчику отчета. Этот документ содержит выводы о точном размере причиненных убытков. В отчете указываются сведения о заказчике и исполнителе услуги, об объекте оценки ущерба, о применяемых подходах и методах. Документ имеет юридическую силу в судах.

• Расходы по проведению оценочной экспертизы можно взыскать с виновной стороны.

Документы для оценки ущерба

• Паспорт заказчика.

• Правоустанавливающие документы(свидетельство, договоры, постановления и т. д.).

• Акт регистрации происшествия (справка о заливе, пожаре, ДТП и др.).

Для заказа услуги по независимой оценке ущерба свяжитесь с нами по телефону или с помощью онлайн-формы.

Мы оказываем услуги в следующих городах:

Щелково

Мытищи

Королев

Заявка на экспертизу

otscenka.ru

Независимая экспертиза после затопления квартиры: Стоимость оценки ущерба

Никто не застрахован от случаев затопления с верхних этажей. Причин такого ЧП множество: начиная от халатности соседа сверху до некачественных сантехнических материалов, на которых соседи решили сэкономить. В любом случае ответственность за такой инцидент (при сроке давности в три года) несет непосредственно виновник затопления, и он обязан покрыть всю стоимость восстановления ремонта. А уж по личной вине или по вине ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компании не имеет значения.

Данный вопрос является специфичным и для урегулирования его, необходимо знать множество нюансов – от законодательной базы до судебной практики. Разобраться со всеми нюансами, вам поможет данная статья.

 Также вы можете обратиться к квалифицированным юристам портала, которые на бесплатной основе, ответят на все возникшие вопросы.

Мирное урегулирование конфликта

Разумеется, такая ситуация весьма неприятна, однако паниковать не следует. Важно понимать, что затопление произошло по вине соседа сверху. Значит, именно он по закону должен возместить стоимость нанесенного ущерба.

Для понимания оценки суммы, следует провести независимую экспертизу после затопления квартиры. В этом вопросе поможет независимая компания по оценки несчастных случаев с имуществом. Многие считают, что для взыскания причиненного материального ущерба достаточно составить «Акт о заливе», образец которого можно взять в ЖЭКе (ТСЖ). Однако это не так. Именно оценка компании, в состав которой входят независимые эксперты, может определить размеры нанесенного ущерба (стоимость) после затопления и предоставить полный отчет по данному вопросу.

Существует немало примеров в практике, когда последствия после подтопления жилья сопровождаются мирным урегулированием конфликта без независимой экспертизы, т.е. возмещение причиненного ущерба путем устной договоренности.

Что делать, если квартиру затопили соседи:

• Остановить процесс затопления: виновник – сосед сверху, необходимо связаться с ним. Если причина в ЧС в коммуникациях, следует связаться с диспетчером управляющей компании.
• Устранять последствия затопления до приезда представителей ЖЭКа, не рекомендуется. Зафиксируйте произошедшее на видео- или фото- камеру.
• Факт затопления может зафиксировать представитель управляющей компании. Акт, полученный от ЖЭК является основанием для оценки ущерба.
• Свяжитесь с соседом о предложении мирного урегулирования ситуации до судебного разбирательства. Объясните, что подобный выход избавит его от дополнительных трат и сэкономит время. В случае отказа, немедленно обращайтесь за юридической помощью. На нашем портале получить такую консультацию можно бесплатно.

При достижении мирного решения, эксперты рекомендуют в независимости от уровня доверия между соседями составить расписку, в которой сосед сверху обязуется произвести возмещение ущерба при затоплении квартиры.

В противном случае, если после проведенного ремонта, вы потребуете возместить ущерб, виновник инцидента может отказаться от выставляемой претензии. Вызвано это тем, что факт события уже невозможно доказать.

Независимая экспертиза

Если вы твердо решили востребовать материальную компенсацию на услуги ремонта затопленной квартиры, то первым шагом в данном вопросе станет документирование факта затопления. Иными словами – оценка состояния квартиры после потопа. Это должна делать ответственная за ваш дом организация (ЖЭК или управляющая компания). Также рекомендуется сделать фотографии причиненного вреда.

Представители управляющей компании в присутствии соседей (представителей ЖЭК, ТСЖ) обязаны составить и выдать на руки владельцу пострадавшей квартиры, акт о затоплении квартиры (оценка причиненного ущерба). В этом документе должен быть подтвержден факт затопления квартиры (полной или отдельных комнат).

Кстати, не будет лишним проконсультироваться с представителями ТСЖ (ЖЭК). Они могут не только поделиться опытом в данном вопросе, но дать необходимую консультацию по вопросу подготовки к независимой экспертизе, если в их практике был подобный опыт. Также представители ТСЖ, ЖЭК, управляющей компании могут дать юридическую консультацию, что также немаловажно в этой процедуре.

После того, как вы получили акт о затоплении (оценка состояния) на руки, следует собрать необходимый пакет документов: справки, заявления, требующиеся для оформления услуги независимой экспертизы.

К таким документам относятся:

• Ксерокопия плана квартиры всех этажей (его можно взять у представителей ТСЖ или в ЖЭК-е по сроку давности).
• Документ о праве владения квартирой.
• Ксерокопии паспорта юридического собственника квартиры и акта, подтверждающего владение данным жильем.
• Если осмотр планируется провести без юридического собственника, арендодателю потребуется предоставить письменную доверенность или заявление, в котором он (собственник) высказывает доверие в представление интересов конкретному лицу, которое присутствует при экспертизе.

Спустя определенный срок, когда влага высохнет, в квартире могут появиться новые следы от давности затопления. Имеется в виду: отклеившиеся обои, вздутый паркет, приведенная в непригодность мебель, образование плесени и т.д.

Когда пройдет определенный срок давности, нужно будет зафиксировать новые последствия затопления квартиры, иными словами – потребуется повторная оценка состояния квартиры по факту давности. Для этого нужно снова вызвать представителей ЖЭК или управляющей компании и, в присутствии соседей и людей из ТСЖ, дополнить ранее составленный акт новыми данными.

После того как требуемый список документов владелец квартиры собрал, следует найти компанию, специализирующуюся на независимой экспертизе. Кстати, во многих ЖЭК-ах существует специальный отдел, который осуществляет данные услуги.

Скачать можно на портале:

Определение стоимости ущерба

Далее, пострадавшему рекомендуется действовать следующим способом:

• Свяжитесь с организацией через Internet или, позвонив по телефону, и обсудите цены и срок работы.
• Заключение договора с компанией по независимой экспертизе.
• Предоставьте пакет собранных документов, указанный выше.
• Компания назначит удобное время и дату проведения оценки после затопления.
• На экспертизу может быть приглашен ответчик. Сообщать о планируемой дате, необходимо за 3-и рабочих дня в письменном виде (телеграмма).
• В назначенную дату проводить оценка и составляется акт «Ущерб от залива», в который может быть внесено мнение ответчика.
• Компания составляет отчет.

После всех действий, потерпевший имеет законные основания требовать от соседа сверху возмещения мирным путем или с помощью искового заявления в судебные органы. Кстати, при благополучном исходе дела через суд, виновник возмещает не только ущерб, но и все издержки связанные с разбирательством, в т.ч. стоимость экспертизы.

Дальнейшая процедура независимой экспертизы состоит в подготовке отчета об оценке, нанесенного виновником материального ущерба. На это отводится срок, примерно, в 10 дней с момента проведенной экспертом оценки. В этот период, эксперты рекомендуют, не делать косметического ремонта или других манипуляций по устранению затопления.

Когда данный отчет составлен, сотрудники экспертной организации обязаны передать его лично в руки заявителю. Кроме этого, следует получить платежные реквизиты для оплаты услуг данной организации, сколько бы они ни стоили. В этом случае, цену необходимо оговаривать на момент подписания договора.

Последний выход – иск в суд

Что делать, когда нет других вариантов возмещения ущерба? Конечно, выдвигать исковую претензию. В этом пострадавшей стороне помогут квалифицированные юристы. Благо, в каждом населенном пункте их предостаточно. Разумеется, услуги адвоката, досудебная и судебные процедуры, включают в себя:

• составление иска;
• работа с документами, включая акт;
• представление интересов в суде.

Данные услуги будут стоит денег. Однако в случае победы в судебном споре, виновник обязан по закону возместить истцу и эту статью расходов.

Первоначально предстоит досудебная процедура: юристу следует предоставить полный пакет собранных вами документов (справки, акт, заявление юридического владельца квартиры, заявления представителей ТСЖ, заявления из ЖЭКа), подтверждающих виновность соседа сверху в затоплении квартиры. На основании полученных материалов, адвокат начинает оформлять судебный иск: указывает проблему, фиксирует факт затопления и выдвигает требования признать соседа сверху виновным и выплатить все статьи расходов согласно независимой экспертизе.

Далее, иск будет передан в суд, после чего конфликт между владельцем квартиры и виновника затопления переходит в разряд: «истец – ответчик».

Последующие события могут развиваться по следующим сценариям:

• Суд безоговорочно удовлетворяет иск, признает вину ответчика и обязует выплатить компенсацию заявителю на исковую претензию. В таком случае у ответчика отсутствуют законные аргументы для отказа в выплатах материального ущерба. Он может, либо полностью оплатить все расходы, либо делать ремонт за свой счет. Главное, чтобы у ответчика по итогам не осталось претензии.
• Суд отказывает в иске. Такие случаи в судебной практике, практически отсутствуют. Но если это произошло, следует подать апелляционный иск и дополнительные претензии.
• Суд пересматривает материальный ущерб на поданный иск, основываясь на недостоверную независимую оценку. В таком случае юридические разбирательства могут перенестись на фирму, оказавшую данные услуги.

Также не стоит забывать, что в случае победы в суде, истец, помимо компенсации услуг адвоката имеет право потребовать компенсацию за судебные издержки. Однако это нужно делать заранее, на момент оформления судебного иска. Если этого не делать заранее, суд не утвердит данное требование на предоставленный иск.

На портале можно бесплатно скачать:

Срок давности

В законодательной базе исковой срок давности определяется с того момента, когда пострадавший узнал о факте затопления, а не с того момента, когда произошло событие. Таким образом, иск собственник может предъявить в течение 3-х лет с даты известия. При этом дата затопления может не совпадать с моментом, когда собственник узнал.

К примеру, собственник уехал работать по вахтовому способу и отсутствовал полгода. В этот момент произошло затопление. О произошедшем событии, собственник узнал по окончании вахты. Что делать в таком случае? Срок исковой давности наступает в момент прибытия и собственник вправе подать иск. Но только в том случае, если с ним невозможно было связаться.

Исковой срок может наступить и раньше, если перед отправкой на вахту, собственник оставил генеральную доверенность квартиросъемщику или родственникам на предоставление его интересов, касаемо таких ситуаций. В данном случае, исковой срок давности наступает в тот момент, когда ему сообщили о случившемся.

Что делать в такой ситуации, вы уже знаете. Надеемся, что приведенные нами рекомендации помогут отстоять интересы, за нанесенный имуществу ущерб. Мы искренне верим, что в таком конфликте обе стороны всегда найдут мирное решение, если есть возможность договориться.

pravpotrebitel.ru

РОСПОТРЕБ.РФ - НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

К нашей оценке мы бесплатно предлагаем смету, благодаря которой, заинтересованное лицо может легко проверить затраты, включающие как работы, так и материалы.

Все расчеты выполнены на лицензионной программе и имеются все разрешительные документы.Мы рассчитываем предельный размер Ваших расходов по восстановительному ремонту.Разрешительные документы подшиваются в заключение специалиста.

Только мы сопровождаем Ваше дело от оценки до решения Суда.Консультации юриста бесплатно. 

Нашей оценкой пользуются юристы для обращения в Суд.

Если управляющая компания отказывает Вам в составлении акта, обратитесь к нам и мы обяжем их сделать свою работу.Наша организация имеет право составлять акты и без привлечения управляющей компании.Вас бесплатно сопровождает опытный юрист на всем протяжении работы с нами.

Большой опыт досудебного урегулирования споров. Ведем претензионную работу.

    Если вас залили соседи или протечка произошла по вине управляющей компании, ЖЭКа, ТСЖ, ЖСК, Жилкомсервис, ДЭЗ для урегулирования вопроса о возмещении ущерба вам необходимо выполнить независимую рыночную оценку величины ущерба от протечки у независимого оценщика, действующего на основании федерального закона 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ"  наши представители: http://роспотреб.рф/  и http://zalivaetspb.ru/

     Наша оценочная компания работает на рынке услуг по оценке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессионально, быстро, реальный ущерб. Оценочная фирма проводит независимую экспертизу ущерба квартиры от протечки, залива.

      Наши экперты-оценщики приедут к вам для  составления акта осмотра поврежденного помещения  после вашего звонка по тел. 8-911-840-22-02.

      Примерно так же происходит работа с оценкой ущерба от пожара квартир, загородных домов, офисов, магазинов.

     С нашим отчетом вы сможете получить максимальную компенсацию (возмещение) ущерба от повреждения вашей квартиры из-за залива,  протечки, некачественного ремонта, пожара в соседней квартире.

Вас залили соседи или по вине коммунальных служб, ЖЭКа, управляющей компании заливает с крыши (чердака), прорвало трубу, протечка крыши, потолка? Что делать?

После того, как вы ликвидировали первые последствия протечки в своей квартире, вам необходимо вызвать представителей управляющей компании (ЖЭКа) и составить акт о последствиях залива.

      Цена услуг оценщика (оценочной фирмы, компании) в данном направлении индивидуальна и обсуждается по телефону.

   Любой ущерб, нанесенный имуществу, будь то непреднамеренный залив квартиры или поджег дома - нарушение конституционных прав. Справедливость должна быть восстановлена, это как раз именно то, чего необходимо обязательно добиваться. И мы Вам в этом поможем. Отчет об оценке стоимости восстановления / восстановительного ремонта помещений до состояния "перед нанесением ущерба" будет являться документом доказательного значения в суде.

      Т.е. необходима оценка ущерба помещения.

     Вопрос в том, какая это будет оценка? Достаточно профессиональна она будет проведена? Будет ли это объективная и независимая оценка? Да, будет объективна и ее обязательно примут в суде, если это отчет департамента оценки ущербов от заливов и пожаров нашей организации.

    Нашими специалистами-оценщиками с большим опытом работы, обладающими всеми необходимыми знаниями, навыками, разрешительными документами, необходимыми для проведения оценки, будет проведена полноценная, качественная оценка причиненного ущерба, которая в дальнейшем станет прочной и надежной юридической основой для восстановления ваших законных прав.

     В зависимости от того, кто (или что) стал причиной затопления жилища, офиса или иного помещения существуют и различные аспекты возмещения ущерба. Вести спор с фирмой, которая арендует помещение над вашей квартирой или же с Жилкомсервисом - это разные вещи.

 «Мы затопили соседей» - что ж - ситуация крайне неприятная. Но оценка ущерба залива, благодаря независимой экспертизе, избавит вас от непомерных требований соседей. Достаточно часто даже составления так называемого «акт залива» позволяет решить дело мирно и разумно, избежав дополнительных проблем связанных с судебным разбирательством. Ведь иногда незначительный ущерб подается как «конец света», что означает попросту то, что завышена оценка затопленной квартиры.

      Такая же независимая оценка ущерба необходима и во многих других случаях. В частности если произошел пожар, если появились трещины при перепланировке в соседних квартирах, если свои функции не выполняют предприятия «ЖКХ» и в результате вас затопили водоотведением и канализацией.

    Специалисты нашей организации не только подготовят акт об ущербе (для него существует типовая форма акта о затоплении и поврежденном имуществе), но и подскажут, кто может подготовить иск о возмещении ущерба по затопленной квартире. Наша компания сотрудничает на постоянной основе с Городской коллегией адвокатов.

Что делать если вас затопили соседи?

        Прежде всего, сформулируйте те требования, которые вы хотите предъявить виновникам (не зависимо от того, идет ли речь о физическом лице или о юридическом).

      Далее позвоните нам по телефону в Санкт-Петербурге 8-911-840-22-02, и мы обсудим с вами сроки и стоимость наших работ, а также порядок Ваших действий при возникновении ущерба.

     Для проведения оценки ущерба будут подобраны и согласованы удобные для Вас дата и время. Предварительно необходимо оповестить предполагаемых виновников телеграммой с уведомлением как минимум за 3 рабочих дня (законодательно это нигде не предусмотрено, но это простое формальное этическое действие упростит дальнейшие переговоры с виновником в плане споров о качестве Вашего ремонта, используемых материалах, объемах пострадавших помещений и имущества. У виновника в случае уведомления данной телеграммой будет 2 выхода: или явиться и совместно участвовать при осмотре пострадавших помещений и имущества и вносить свои замечания в составляемый нашими специалистами АКТ осмотра пострадавшего помещения, (или акт о затоплении), или не явиться. Аргументировано, в случае доведения дела до суда, доказать, что в Ваших помещениях не было паркета, и «там ваще линолеум был настелен» или «да там ремонт 40 лет никто не делал», он, вероятно, не сможет). Наши оценщики проведут подробный осмотр квартиры и сфотографируют все повреждения (такая работа в зависимости от величины объекта и масштабов повреждения может занять от 15 мин до целого дня в зависимости от количества повреждений). Фотографии (цветные фотографии 10х15) будут являться также частью отчета, как и смета который готовится, в среднем, в зависимости от сложности и объема работ, от 2 до 4 рабочих дней, при условии предоставления Вами всех необходимых документов, необходимых для проведения оценки ущерба.

     Прямо на месте мы составим наш акт о затоплении. Он отличен от актов, составленных работниками ЖЭКа, управляющих компаний. Акт о заливе помещения, составленный данными организациями должен и содержит только описание поврежденных конструктивных элементов квартиры: потолок, стены, пол, оконные и дверные проемы и качественные характеристики материалов отделки, и не обязан содержать описание и перечень пострадавшего имущества. Также в этом акте ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указаны следующие параметры: ГДЕ, КОГДА, КАКОЙ ВОДОЙ (горячей или холодной), ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ, ПО ЧЬЕЙ ВИНЕ произошел залив квартиры. Следует также вносить свои замечания в данный акт, в случае, если что-то упускается из виду при его составлении. Необходимым является и указанием даты составления акта, кем составлен и кем из должностных лиц он подписан.

     ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО НА ЭТОМ АКТЕ НЕОБХОДИМА ПЕЧАТЬ ОРГАНИЗАЦИИ, которая его составляет. ЭТО ПРИНЦИПИАЛЬНО И НЕОБХОДИМО, в-первую очередь, для Вас, т.к. для принятия решения судье потребуется определение виновника ущерба (АКТ) и стоимостное обоснование претензии (отчет оценщика об оценке ущерба).

    После составления акта начинается оценка ущерба от затопления или оценка ущерба от залива квартиры. Оценка ущерба при заливе квартиры проходит в несколько этапов. После осмотра поврежденного помещения, наши специалисты подготовят в рамках отчета смету по устранению повреждений, основываясь на государственных ценах на работы и материалы, учитывая индексы для данного региона (г. Санкт-Петербург, ЛО). В дальнейшем, благодаря данной экспертизе вы сможете в судебном порядке требовать от виновников полного возмещения ущерба, включая и судебные расходы, и стоимость проведения самой оценки ущерба. Как уже говорилось, сроки подготовки отчета об оценке ущерба в среднем варьируются от 2 дней до 5 рабочих дней. Как правило, оперативность проведения оценки зависит напрямую от Заказчика, от его возможности предоставления документов, необходимых для проведения оценки, предоставления помещений для осмотра.

       Не меньшее значение имеет оценка ущерба, в том случае, если залив соседей произошел по вашей вине

      В этой ситуации составление сметы по заливу квартиры позволит вам возмещать только реально причиненный, а не преувеличенный пострадавшими ущерб. Кроме того, достаточно часто залив помещения происходит не по вине ее владельца. Ведь виновником могут оказаться жильцы, которым вы сдали жилье в аренду и в этом случае наступает ответственность нанимателя. Также, причиной залива может стать, например, значительное превышение давления в трубах, которое, часто, приводит к их разрыву в Вашей квартире.

     Обращение к высококлассным специалистам, хотя и требует определенных расходов, на практике позволяет значительно сэкономить средства, поскольку позволяет избегать непродуктивных расходов. Ведь оценить ущерб можно на глазок, а можно на основании четких критериев, для чего и существует методика оценки квартиры при затоплении. Но, согласитесь, что такой методикой владеют только специалисты, да и суды принимают к рассмотрения только документы, подготовленные независимыми оценщиками, а не строительными или иными организациями. Независимая экспертиза залива квартиры (оценка ущерба) оценщиком, составление т.н., акт о затоплении помещения, определение ущерба нанесенного пожаром - выполнение всех этих работ требует специальных знаний, опыта и подготовки, разрешительных документов. В частности, когда проводится такая работа, как оценка ущерба при затоплении квартиры или оценка ущерба при заливе помещения, расчеты по ремонту составляют сметчики, поскольку требуется учитывать множество нюансов, таких как изношенность конструкций и материалов. В то же время знать обязанности «ТСЖ» (залив водой может быть в его зоне ответственности) или какова типовая форма акта об ущербе должен юрист. 

      Еще один важный совет - обязательно сохраняйте все чеки и квитанции, договора, акты на выполненные работы, которые могут быть необходимы не только при обсуждении качества работ, материалов, имущества с представителями компаний-поставщиков этих услуг и материалов, но и при расчете фактических затрат, необходимых при восстановлении Вашего помещения и имущества.

     Если затопили соседи или вашу квартиру залило через трещину в стене - в любом случае, документы подтверждающие ваши затраты играют очень важную роль. Оценка ущерба от затопления и оценка ущерба при заливе, оценка ущерба в случае пожара при наличии квитанций и чеков позволяет максимально точно отразить суммы компенсации, которые вам причитаются (либо которые вам необходимо будет компенсировать)

    Подведем итог всему сказанному - что делать при заливе?

• Действовать спокойно и целенаправленно
• Вызвать специалиста из жэка а также позвонить в нашу организацию, мы пришлем специалиста для составления акта о затоплении.
• Далее проводится оценка ущерба от залива.
• После определения суммы ущерба принимается решение, о его компенсации.
• Если согласие между сторонами не найдено мы поможем вам составить исковое заявление в суд на основании проведенной нами независимой экспертизы (оценки ущерба).

     Такая независимая экспертиза (оценка стоимости ущерба) чаще всего проводится в тех случаях когда:

• произошел залив водой квартиры;
• если вы затопили соседей, но не согласны с той суммой ущерба, которую они заявляют (оценка ущерба при заливе)
• если произошел пожар, в котором виноваты третьи лица (определяется стоимость ущерба, который они вам причинили)
• если к вам предъявляют необоснованные требования (квартира затоплена не по вашей вине)
• если необходима оценка ущерба после залива для привлечения ответчика в суде;
• если затопило вас в результате протекания крыши (вас затопили сверху), либо в результате нарушения герметичности стен (залив квартиры жкх)
• если случилась авария, в которой вы невиновны, однако произошло затопление соседей.

     Во всех этих случаях вам понадобится оценка ущерба при заливах, пожарах - для вас ее выполнят специалисты нашей организации.

Ущерб – это расходы, которое понесёт или понесло лицо для восстановления своего права, повреждения или утраты собственности, а также доходы, которые были недополучены им при нарушении этих прав. Для того чтобы потребовать возмещения причинённого вреда, следует оценить его  в материальном эквиваленте.

Оценка нанесенного ущерба будет необходима, если:

• офис или квартиру затопили соседи;
• протекла крыша;
• по вине сторонних лиц случился пожар;
• недвижимость повреждена стихийным бедствием и т.д.

    Независимая оценка ущерба может понадобится и в том случае, если стороны не смогут установить его сумму самостоятельно. Эксперт-оценщик представляет третью – объективную сторону, которая обязана беспристрастно определить рыночную стоимость ущерба. В его обязанности входит установление размеров ущерба для его возмещения, проведения досудебной экспертизы, урегулирования разногласий, оценке упущенной выгоды.

      В практике оценочной компании чаще всего имеют место заявки на оценку ущерба в результате залива квартир, пожаров и других авариях имущества граждан, и связаны они с вопросами, касающимися определения технических причин возникновения ущерба. Высококвалифицированные специалисты Оценочной компании оказывают услуги по оценке различного ущерба вашему имуществу (выезжая при этом на объект), оценивают состояние объекта, которому нанесен ущерб, составляют отчет.      Данный объективно составленный документ и является основным результатом проделанной работы и имеющим силу независимого юридического документа. Мы всегда поможем вам, если вас заливают соседи, мы поможем вам защитить свои интересы от залива соседями, мы поможем наказать нерадивых соседей, после затопления, мы оценим и возместим вам ущерб после залива квартиры (ущерб от залива, затопа, затопления, протечки).

Этапы проведения оценочной экспертизы

Как правило, при оценке ущерба в качестве меры реального ущерба выступает рыночная стоимость ремонта, то есть, исходя из средних рыночный цен работ и материалов, составляется смета для проведения ремонта.

Если Вашей собственности нанесён урон, то квалифицированные эксперты нашей компании подготовят отчёт об оценке, который можно будет использовать в качестве доказательного документа в случае судебного разбирательства.

xn--90ah0aaeedfl.xn--p1ai

Независимая оценка стоимости ущерба и убытков от залива пожара и ДТП

Оценка стоимости причиненного ущерба и убытков от залива квартиры, автомобиля, пожара и ДТП

Мы проводим различные виды оценки ущерба и убытков:

• Оценка рыночной стоимости ущерба и убытков
• Ущерб от ДТП
• Ущерб от залива
• Оценка рыночной стоимости ущерба от пожара
• Ущерб недвижимости
• Оценка стоимости ущерба автотранспорта

Цены и сроки оценки ущерба и убытков

Дополнительно, подробную информацию о цене и сроках проведения оценки ущерба можно посмотреть в разделе стоимость и сроки экспертизы и оценки.

Оценка ущерба и убытков в Москве и Московской области и по всей России

• в Москве мы работаем в округах Москвы ВАО, ЦАО, САО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАОв р-не ст. метро - Электрозаводская, Семеновская, Преображенская Площадь,Новокузнецкая, Третьяковская, Аэропорт, Динамо, Свиблово, Ботанический Сад,Авиамоторная, Римская, Тульская, Университет, Киевская, Октябрьское Поле, Щукинская
• в Московской областигорода Подмосковья Долгопрудный, Мытищи, Реутов, Люберцы, Видное, Одинцово, Красногорск, Химки
• в Россиипредставительства в регионах Сочи, Геленджик, Новороссийск, Невинномысск,Черкесск, Владикавказ, Нальчик, Ставрополь, Омск, Белгород, Оренбург

Для заказа услуги оценки стоимости ущерба и убытков звоните по номеру:

+7 495 771-58-31  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа:

Заказать оценку

Почему выбирают нас?

• Индивидуальный подход к каждому клиенту
• Высокое качество услуг и профессионализм
• Опытные сотрудники со знаниями и дипломами
• Адекватные цены за сделанную работу
• Оперативность и эффективность выполнения работ
• Собственная команда экспертов и оценщиков
• Юридическая помощь при необходимости
• Работаем по договору честно и прозрачно

Проведение независимой оценки ущерба

Юридический термин «причинение ущерба» описывает довольно широкий спектр ситуаций весьма распространенных в современных условиях. В понятие «причинение ущерба» входят как повреждения автомобиля в результате ДТП, так и ущерб от пожара в квартире или офисном здании или ущерб в случае упущенный выгоды.

Совершенно естественно, что ущерб нанесенный владельцу пострадавшей собственности должен быть возмещен. Однако именно при определении размера ущерба возникают разногласия между истцом и ответчиком. Для устранения разногласий такого рода и определения точной величины ущерба проводится процедура оценки ущерба. Для проведения оценки ущерба необходимо обращаться к независимому эксперту по оценке ущерба в Межрегиональный Центр Экспертизы и Оценки. 

Оценка ущерба в случае пожаров

Огонь - наиболее непредсказуемая стихия, и зачастую пожары наносят значительный ущерб имуществу. От пожаров страдает жилая и коммерческая недвижимость, офисная и бытовая техника, инженерные коммуникации и многое другое. В случае с недвижимостью, если произошел пожар, то часто требуется выполнить оценку нанесенного ущерба.

Очень часто человек во время пожара не может адекватно оценить ситуацию, определить, какой ущерб был нанесен, из-за большого волнения или даже панического состояния. Поэтому если вашей недвижимости был нанесен ущерб, то лучше обратиться к специалистам-оценщикам, которые осмотрят имущество, определят размер ущерба и оценят его, произведут необходимые действия. 

Если имущество застраховано, то страховые компании обычно самостоятельно проводят оценку, однако страховщики стараются уменьшить страховые выплаты, поэтому не всегда объективно рассчитывают стоимость полученного ущерба. Если имущество не было застраховано, то выплата возмещения возлагается на виновника пожара, который также постарается снизить насколько возможно сумму компенсации. Поэтому для оценки ущерба от пожара лучше обратиться в независимую компанию, которая имеет в штате высоко надежных и квалифицированных специалистов.

При оценке квартиры, пострадавшей от пожара, необходимо оценить также имущество, находившееся в ней, что бывает очень сложно, так как при этом необходимо определить остаточную стоимость находившейся в жилом помещении мебели, бытовой техники и другого имущества. В некоторых случаях из-за больших повреждений невозможно определить марку и модель техники, модель и материал, из которого изготовлена мебель. Если не сохранены чеки и паспорта на мебель и технику, то довольно трудно оценить стоимость ущерба.

При оценке ущерба коммерческой недвижимости нужно оценить не только стоимость затрат на восстановление объекта, но и величину потерянного дохода в связи с порчей имущества, находившегося в здании, от пожара, а также из-за простоя на время ремонтно-восстановительных работ. Таким образом, при оценивании коммерческой недвижимости недостаточно использования затратного или сравнительного подхода, нужно обязательно в комплексе применять и доходный подход к определению стоимости недвижимости и ущерба.

Таким образом, оценка ущерба как жилой, так и коммерческой недвижимости - довольно сложное и трудоемкое дело. Доверьте работу профессионалам экспертам по оценке ущерба из Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки, и вы сможете отстоять свои права при начислении компенсации. Независимая экспертиза даст вам хорошую опору для отстаивания своих требований по возмещению ущерба.

Чтобы заказать проведение независимой оценки ущерба позвоните по телефону:

+7 495 771-58-31  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа:

Заказать оценку

Оценка ущерба при заливе квартиры

Одним из распространенных случаев, когда необходима оценка квартиры, – это ее затопление. Если вы являетесь пострадавшей стороной, то определение суммы ущерба, который был нанесен вам специально или нечаянно при затоплении квартиры, поможет потребовать возмещения ущерба и в то же время не портить с соседями отношений по причине завышенной суммы. А если виновник отказывается компенсировать ущерб, то вы сможете обратиться в суд, и отчет независимого эксперта будет просто необходим для определения суммы иска. Если именно вы стали виновником потопа, то вам также поможет независимая экспертиза, которая проконтролирует, чтобы пострадавшая сторона не предъявляла вам завышенных требований по выплате компенсации. 

Эксперт-оценщик произведет осмотр квартиры, сфотографирует, опишет все повреждения, рассчитает ущерб, проанализировав стоимость требуемых ремонтно-восстановительных работ и нужных для этого материалов.

Особенно поможет вам отчет независимого эксперта, если затопление произошло по вине эксплуатационных служб. Обслуживающие дом организации захотят непременно снять с себя ответственность, поэтому оценка независимого эксперта поможет вам добиться компенсации, сэкономив при этом время, обычно затрачиваемое на долгие разбирательства.

Если вас затопили, имейте в виду, что иногда последствия видны не сразу. После частичного просыхания ущерб может стать виден в бόльшем объеме. Профессиональные эксперты, имеющие солидный опыт работы в данной сфере, знают о такой особенности и учтут ее при составлении актов.

Конечно, владельцы квартир, подвергнувшихся заливу, знают затратную стоимость предметов быта, которым нанесен был ущерб, ремонтно-оформительских работ, произведенных ранее. Однако эксперт оценивает, учитывая остаточную стоимость, дальнейшую работоспособность бытовой техники и эксплуатационные качества другого имущества. Профессиональные оценщики, эксперты по оценке ущерба из Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки, используют помимо затратного подхода (определение суммы, затраченной на приобретение квартиры, мебели, на оформительские работы) сравнительный метод, анализируя стоимость аналогичного имущества на рынках, а также при нанесении ущерба коммерческой недвижимости – доходный метод.

Помните: любой ущерб, нанесенный вашему имуществу, - это нарушение ваших конституционных прав. Отстаивайте свои права, используя для этой цели акт об ущербе, подготовленный по результатам качественной, полноценной, профессионально выполненной оценки причиненного ущерба.

Цели и задачи оценки убытков и ущерба

Экспертиза оценки ущерба может быть проведена в различных случаях.

В большинстве случаев различают следующие виды проводимых экспертных оценок

• в случае ликвидации предприятия
• в случае пожаров (для жилой и коммерческой недвижимости)
• в случае произошедшего ДТП (как для истца, так и для ответчика)
• при заливе квартиры (как для истца так и для ответчика)
• в случае актов вандализма
• в случае упущенной выгоды
• в случае причинения ущерба по вине третьих лиц (противоправных или неосторожных действий)
• в случае изъятия имущества для федеральных или муниципальных нужд

Процедура и методы оценки ущерба

Документ, который будет составлен на момент возникновения несчастного случая (пожара, затопления и пр.) будет являться основанием для составления сметы на проведение восстановительных и ремонтных работ. Путем мирного соглашения сторон, либо с помощью судебного разбирательства решается вопрос о финансовом возмещении нанесенного ущерба пострадавшей стороне. Кроме того, если жилье застраховано, то страховая компания на основании именно этого акта рассчитывает сумму страхового возмещения.

Для того чтобы вопрос возмещения материального ущерба решился как можно грамотнее и справедливее, необходимо на момент происшествия вызывать специалистов по оценке ущерба.

Специалисты наиболее грамотно помогут составить акт нанесенного ущерба от затопления или пожара, а так же окажут необходимую юридическую поддержку при взыскании суммы компенсации с виновника. Высокая квалификация и опыт сотрудников МЦЭО позволят максимально тщательно провести оценку нанесенного ущерба, а так же составить этому грамотное документальное подтверждение. Составленный на месте происшествия акт оценки нанесенного ущерба имеет во всех инстанциях юридическую силу. Кроме того, эти же специалисты должны нам помогать в случае обращения в суд.

Итак, обращаться к специалистам стоит в любом случае для независимой оценки ущерба. Это могут быть случаи затопления квартиры, не зависимо от причин самого затопления; протекания крыши – которые у нас ремонтируются нерегулярно; в случае пожара, причем не зависимо от причин возгорания и источника; в случае надобности документального подтверждения в суд, с тем, чтобы с виновника несчастного случая взыскать определенную сумму ущерба; либо же в тех случаях, когда Вы являетесь виновником, а с Вас требуют завышенную сумму ущерба.

Чтобы заказать проведение оценки ущерба просто позвоните по номеру:

+7 495 771-58-31  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа:

Заказать оценку

Необходимые документы для оценки ущерба и убытков

Поскольку процедура оценка ущерба может выполняться для различных видов собственности то и пакет необходимых документов может быть различен. Однако, в общем случае, для оценки ущерба требуется следующий пакет документов:

• Копия свидетельства о регистрации юридического лица
• Копия паспорта Заказчика
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Технический паспорт здания, помещения, дома, имущества и т.д.
• Поэтажный план
• Экспликация

Мы поможем решить следующие вопросы по оценке ущерба

• Оценка ущерб, нанесенный квартире съемщиками
• Оценка ущерба от пожара экспертом по оценке ущерба
• Залив помещения. Оценка ущерба экспертом

Независимый оценщик ущерба и убытков - вакансии

Если вы хороший оценщик ущерба, позвоните или напишите нам.

Эксперт по оценке ущерба

Эксперт по оценке ущерба определяет рыночную стоимость полученных убытков.

Эксперт по оценке убытков

Эксперт по оценке убытков рассчитывает рыночную стоимость полученных убытков.

www.advokatservis.ru

Оценка ущерба | ООО "Независимая оценочная компания"

Оценка ущерба в Красноярске

В случае нанесения ущерба вашему имуществу вследствие халатных либо противоправных действий третьих лиц, вы можете защитить свои права своевременным проведением независимой оценки причинённого ущерба. Также рассматриваются случаи затопления, пожара, ДТП, некачественного ремонта и т. д. Своевременными действиями вы создадите прочную базу для последующего взыскания ущерба с лица ответственного за причинение ущерба. Сможете восстановить свои права, ведь несомненно, любой из этих случаев влечёт за собой необходимость компенсации ущерба. Нужно помнить, что такая независимая экспертиза актуальна в случаях спорных вопросов для физических и юридических лиц.

Независимая оценка ущерба используется в случаях, если между сторонами не налаживается взаимопонимание и они не в состоянии добиться обоюдного согласия относительно суммы ущерба. В такой ситуации в качестве непредвзятой стороны, чьё вмешательство призвано разрешить спор, выступает оценщик. Его задачей является вынесение беспристрастного и верного решения относительно вышеупомянутой суммы. Под верным решением подразумевается установка наиболее вероятной, т. е. актуальной рыночной стоимости причинённого ущерба.

ООО «НОК» оказывает следующие услуги независимой оценки ущерба:

Порядок возмещения и оценки ущерба устанавливается пунктом 2 ст. 15 Гражданского Кодекса РФ. В этом пункте дано обобщённое и полное раскрытие понятия ущерба. Также там сказано, что нужно принять все меры не только для возмещения реального ущерба, но и возмещения упущенных доходов вследствии нарушения виновником его прав. Необходимо рассмотреть все возможности упущенной выгоды и сообщить о них независимому эксперту.

В случае получения доходов лицом причинившим ущерб, лицо, которому был причинён ущерб, может взыскать возмещение совместно с сопутствующими убытками упущенной выгоды в размере равном вышеупомянутым доходам.

Запись о необходимости обращения к независимому оценщику в ситуациях споров имеется в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» 135 — ФЗ, в Статье 8 «, в которой сказано: «Проведение оценки … является обязательным … при возникновении спора о стоимости объекта …» Составленный оценщиком отчёт с полной оценкой ущерба станет в суде весомым аргументом в вопросе о возмещении вам убытков.

Чтобы отстоять свои права вам придётся пригласить оценщика, произвести объективную оценку полученных убытков, найти юриста и воспользоваться его услугами для возможной подачи иска. Но если вы выиграете спор, то эти траты также могут быть взысканы с виновника.

Узнать цены на экспертизы/оценки можно в разделе: Стоимость услуг.

С уважением,ООО «Независимая оценочная компания».

24nok.ru

Оценка ущерба после затопления - Независимая экспертиза

Оценка ущерба после затопления 

Независимая оценка ущерба от залива квартиры необходима для расчета стоимости ремонта отделки пострадавшей квартиры и определения стоимости материального ущерба, причиненного имуществу. При этом стоимость ремонта является мерой материального ущерба, причиненного собственнику в результате затопления.

 Независимая Экспертиза проводит независимую оценку ущерба:

• Независимая оценка ущерба имущества от залива

• Независимая оценка ущерба квартиры

• Независимая оценка ущерба офиса оценка ущерба

• Независимая оценка ущерба склада оценка Волгоград

• Независимая оценка ущерба автомобиля при ДТП

• Независимая оценка ущерба имущества при изъятии земельного участок

• Независимая оценка ущерба имущества от пожара

Вы являетесь пострадавшей стороной

• Если необходима встречная экспертиза для предоставления в суд
• Если Вы являетесь виновником повреждения, и после проведения оценки ущерба Вы считаете, что результат завышен оценка ущерба
• Если необходимо предоставить данные о стоимости ущерба в страховую компанию

Документы необходимые для оценки ущерба после затопления квартиры или помещении

• Удостоверение личности Заказчика (Паспорт)

• Доверенность от собственника (рукописную), если Заказчик не является собственником квартиры

• Документы, подтверждающие право собственности, или владения на квартиру

• Акт о заливе квартиры, составленный комиссией из эксплуатационной службы (ДЭЗ или ЖЭК). В нем её представители указывают все повреждения, которые были нанесены отделке и имуществу залитой квартиры

• Для более корректной работы сметчика по возможности, а также для усиления позиции стороны, потерпевшей в результате залива квартиры, до момента проведения осмотра жильцу необходимо получить экспликацию БТИ (выписку из тех. паспорта здания). В этой выписке должны быть указаны точные размеры помещений, пострадавших в результате залива, затопления

Профессиональный оценщик Независимая Экспертиза Волгоград , которым производится оценка ущерба от затопления, скрупулезно осмотрит и зафиксирует малейшие дефекты и повреждения, учтет возможные факторы разрушения конструкций из-за накопившейся в них влаги, произведет мониторинг имеющихся цен на рынке на расходные материалы, осуществит ряд других не менее важных операций. Оценка ущерба затоплением достаточно трудоемкий процесс, требующий внимательного изучения всех тонкостей. Результатом деятельности оценщика станет официальный отчет, в котором будет указана стоимость ремонта после затопления.

Независимая Экспертиза Волгоград проводит независимую оценку ущерба: независимая оценка имущества от залива, независимая оценка затопления квартиры, независимая оценка офиса, независимая оценка склада.

Независимая оценка ущерба автомобиля при ДТП, независимая оценка при дорожно-транспортном происшествии, независимая оценка ущерба имущества при изъятии земельного участка, независимая оценка объектов недвижимости, независимая оценка квартиры. 

Независимая оценка ущерба имущества от пожара.

При причинении повреждений Вашему имуществу, произошедших в результате чьих либо действий, проведение независимой оценки ущерба, прямых убытков и неполученных доходов ( упущенной выгоды ) поможет Вам создать основу для восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ( "Возмещение убытков" ), который гласит:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб ), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода ). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы

Независимые оценщики организации Независимая Экспертиза в Волгограде и Волгоградской области отдельно оценят прямой ущерб Вашей собственности и проведут независимую оценку  упущенной выгоды, ( не полученные доходы ), после чего составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу. оценка ущерба Волгоград

В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта. оценка ущерба Волгоград

Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в Статье 8", в которой сказано: "Проведение оценки ... является обязательным ... при возникновении спора о стоимости объекта

Ваши действия при заливе квартиры, если неприятное событие случилось:

• Следует остановить приток воды в помещение, если Вас топят соседи, то сходите к ним
• Не волноваться и не вступать в перепалку с виновником, сразу Вы не определите объективно, кто истинный виновник и какова стоимость ущерба
• Вызвать работника эксплуатационной организации ЖЭУ и зафиксировать факт аварии, должен быть составлен соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению; один экземпляр акта должен остаться у Вас
• После проявления всех следов аварии, при заливах — дождаться высыхания помещения позвать виновника и попытаться уладить вопрос без обращения в суд ( здесь Вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции )
• После проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы
• До вызова экспертизы и фиксации ущерба ни в коем случае не устраняйте следы повреждения.  оценка ущерба волгоград

По результатам проведенной независимой оценки ущерба выдается экспертное заключение, которое Вы можете использовать как официальный документ доказательного значения ( при возмещении материального ущерба ).

Отчет об оценке ущерба включает в себя:

• Экспертное заключение с кратким выводом о стоимости ремонтно-восстановительных работ
• Фотофиксация основных следов аварии
• Акт осмотра  оценка ущерба
• Рекомендации по устранению недостатков и ссылки на нормативную литературу оценка ущерба
• Смета на ремонтно-восстановительные работы
• Развернутый вывод о состоянии объекта и стоимости работ по устранению дефектов  оценка ущерба
• Приложения с нашими документами  оценка ущерба
• Приложения, предоставленные заказчиком ( свидетельства о регистрации на помещение, планы БТИ и т.п. ). оценка ущерба

Что делать если вас затопили соседи?

Прежде всего, сформулируйте те требования, которые вы хотите предъявить виновникам ( не зависимо от того, идет ли речь о физическом лице, или о юридическом ). оценка ущерба

Далее позвоните нам мы обсудим с Вами сроки и стоимость наших работ, а также порядок Ваших действий при возникновении ущерба.  независимая оценка ущерба волгоград

Для проведения оценки будут подобраны и согласованы удобные для Вас дата и время. Предварительно по желанию можно будет оповестить предполагаемых виновников телеграммой или письмом как минимум за 3 рабочих дня ( законодательно это нигде не предусмотрено, но это простое формальное требование намного упростит дальнейшие переговоры с виновником в плане споров о качестве Вашего ремонта, используемых материалах, объемах пострадавших помещений и имущества. У виновника в случае уведомления данной телеграммой будет 2 выхода: или явиться и совместно участвовать при осмотре пострадавших помещений и имущества и вносить свои замечания в составляемый нашими специалистами акт осмотра пострадавшего помещения или не явиться, но Аргументировано, в случае доведения дела до суда, доказать, что в Ваших помещениях не было паркета, и «там ваще линолеум был настелен» или «да там ремонт 100 лет никто не делал», он, вероятно, не сможет ). Наши независимые оценщики проведут подробный осмотр квартиры и сфотографируют все повреждения ( такая работа в зависимости от величины объекта и масштабов повреждения может занять от 1 часа до целого дня в зависимости от количества повреждений ). Фотографии будут являться также частью отчета, который готовится, в среднем, в зависимости от сложности и объема работ, от 3 до 7 рабочих дней, при условии предоставления Вами всех необходимых документов, необходимых для проведения оценки ущерба.

Прямо на месте мы составим наш акт затопления. Он отличен от актов, составленных работниками ЖЭКа, ДЭЗа, управляющих компаний. Акт о заливе помещения, составленный данными организациями должен и содержит только описание поврежденных конструктивных элементов квартиры: потолок, стены, пол, оконные и дверные проемы и качественные характеристики материалов отделки, и не обязан содержать описание и перечень пострадавшего имущества. Также в этом акте ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указаны следующие параметры: ГДЕ, КОГДА, КАКОЙ ВОДОЙ ( горячей или холодной ), ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ, ПО ЧЬЕЙ ВИНЕ произошел залив квартиры. Следует также вносить свои замечания в данный акт, в случае, если что-то упускается из виду при его составлении. Необходимым является и указанием даты составления акта, кем составлен и кем из должностных лиц он подписан. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО НА ЭТОМ АКТЕ НЕОБХОДИМА ПЕЧАТЬ ОРГАНИЗАЦИИ, которая его составляет. ЭТО ПРИНЦИПИАЛЬНО И НЕОБХОДИМО, в-первую очередь, для Вас. В среднем, срок подготовки данного акта занимает у этих организаций около 10 рабочих дней. В случае отказа данными организациями от составления акта, указания причин залива, затягивания выдачи Вам этого акта – ЗВОНИТЕ НАМ - МЫ ПОСТАРАЕМСЯ ВАМ ПОМОЧЬ.

В акте, который составляет наш оценщик для оценки квартиры при заливе квартиры, офиса и проч. ОБЯЗАТЕЛЬНО указываются описание пострадавших помещений с описанием качественных и количественных характеристик материалов и конструктивных особенностей элементов отделки, описывается пострадавшее имущество, характер повреждений. В случае необходимости, вносятся дополнения с указанием о работоспособности электропроводки и слаботочных сетей.

Если существует такая необходимость, свои замечания в этот акт может вносить и противоположная сторона. Обращаем Ваше внимание, что независимые оценщики, оценщик, в отличие от технических специалистов, не определяют причину, по которой возник ущерб. Это задача эксплуатирующей организации и Независимой Экспертизы и они должны это указать в своих документах. оценка ущерба

После составления акта начинается независимая оценка ущерба затопления или независимая оценка ущерба от залива квартиры. Независимая оценка ущерба при заливе квартиры проходит в несколько этапов. После осмотра оценщиком поврежденного помещения, наши специалисты независимые оценщики подготовят в рамках отчета смету или калькуляцию по устранению повреждений, основываясь на рыночных ценах на работы и материалы в данном регионе ( г. Волгоград и Волгоградской область ). В дальнейшем, благодаря данной экспертизе Вы сможете в судебном порядке требовать от виновников полного возмещения ущерба при затоплении, включая и судебные издержки, и стоимость проведения самой экспертизы, если общий язык не удается найти или суммы компенсации значительно отличаются от затрат, которые необходимо понести для восстановления помещения и имущества. Как уже говорилось, сроки подготовки отчета об оценки в среднем варьируются от 1 дня ( срочно ) до 7 рабочих дней. Как правило, оперативность проведения оценки зависит напрямую от Заказчика, от его оперативности предоставления документов для независимой оценки ущерба.

Не меньшее значение имеет независимая экспертиза, в том случае, если залив соседей произошел по вашей вине

В этой ситуации составление сметы калькуляции по заливу квартиры позволит вам возмещать только реально причиненный, а не преувеличенный пострадавшими ущерб. Кроме того, достаточно часто залив помещения происходит не по вине ее владельца. Ведь виновником могут оказаться жильцы, которым вы сдали жилье в аренду и в этом случае наступает ответственность нанимателя. Ущерб от залива должны возмещать именно они, а непомерные суммы, возмущенные потерпевшие требуют от вас. Так что не забывайте заключать договора найма квартиры при ее сдаче. Также, причиной залива может стать, например, значительное превышение давления в трубах, которое, часто, приводит к их разрыву в Вашей квартире.

Примерно такая же ситуация возникает в том случае, если заливы квартир происходят по вине ЖЭКа, ДЕЗа, или же вам приходится иметь дело с ТСЖ и управляющей компанией. оценка ущерба

В этих ситуациях исковое заявление по поводу затопления квартиры будет адресована в их адрес. Организация Независимая Экспертиза, проведя независимую оценку, даст Вам возможность отстоять свои законные права в судебном порядке. оценка ущерба

С нашей помощью ответ на вопрос что делать, если я затопил квартиру – становиться значительно проще, понятнее и, что немаловажно, дешевле.

Итак, если вас затопило необходимо выполнить несколько обязательных шагов, без которых Вам не удастся в будущем компенсировать свои убытки.

Прежде всего, нужно вызвать работника ДЭЗа либо ЖЕКа, который зафиксирует сам факт происшествия и составит соответствующий акт, где он должен будет указать дату, время, причину возникновения повреждений, описать повреждения ( представители данных организаций НЕ ОБЯЗАНЫ указывать пострадавшую мебель, имущество и проч. ). Работников этих органов необходимо вызывать даже в том случае, если повреждения вам кажутся небольшими. О том, что они могут проявиться позднее, мы уже говорили. Также в акте должна быть подпись представителей данной организации и печать. В среднем, срок подготовки данного Акта в ЖЭКе, ДЭЗ е, ТСЖ и проч. составляет 5-10 рабочих дней. оценка ущерба затопления

После составления дефектной ведомости нами производится независимая оценка ущерба имуществу, если оно также пострадало. оценка ущерба

Обращаем внимание, что для решения всех спорных вопросов, в т. ч. в суде, потерпевший должен предоставить как документ именно отчет оценщика «об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений», а не сметы и прочие расчеты строительных или иных организаций. Таково требование действующего Российского законодательства и требования судов.  оценка ущерба

Кроме того, как уже говорилось, вам необходимо известить виновника происшествия. Бывают ситуации, когда это приходится делать официальным путем и мы настоятельно рекомендуем его придерживаться – этого пути. В этом Вам тоже помогут специалисты Независимая Экспертиза, в Волгограде и Волгоградской области. Мы поможем оформить письмо, которое Вы отправите вашим оппонентам, и которая может стать очень серьезным аргументом в судебном разбирательстве. В том числе, если произошел залив квартиры по вине ДЭЗ а, ЖЭК а и т.д.

Письмо уведомление, может понадобиться и в том случае, когда проводится независимая оценка ущерба после пожара или оценка ущерба, например, при порче Вашего имущества в иных случаях. оценка ущерба при затоплении

Имея на руках все необходимые документы, разговаривать с официальными органами значительно проще. Чиновники понимают лишь язык документов, и если не проведена оценка материального ущерба, разговор с ними может быть бесперспективным, либо и вовсе не состоятся. оценка ущерба волгоград

Какой бы характер ни носило повреждение вашего имущества ( трещины в стенах, пожар, затопило натяжной потолок, пострадала мебель ) – мы придем к Вам на помощь и поможем компенсировать убытки. оценка ущерба при затоплении

В Вашем арсенале может быть весь комплект оговоренных законом средств – от первого шага, как акт ущерба самой управляющей компании до такого, как независимая экспертиза ( оценка ) по заливу квартиры, подготовленная специалистами нашей компании. оценка ущерба

К ним же относятся претензия в «ТСЖ» в случае залива водой и многие другие услуги по определению ущерба, если вас заливают соседи, или если залив произошел по вашей вине. оценка ущерба волгоград

Наши специалисты Независимая Экспертиза Волгоград помогут вам составить соглашение о возмещении ущерба, если вы пришли к договоренности с противоположной стороной и решили обойтись без вмешательства судебных инстанций. оценка ущерба при пожаре

Обращение к высококлассным специалистам, хотя и требует определенных расходов, на практике позволяет значительно сэкономить средства, поскольку позволяет избегать непродуктивных расходов. Ведь оценить ущерб можно на глазок, а можно на основании четких критериев, для чего и существует методика оценки квартиры при затоплении. Но, согласитесь, что такой методикой владеют только специалисты, да и суды принимают к рассмотрения только документы, подготовленные независимыми оценщиками, а не строительными или иными организациями. Независимая экспертиза залива квартиры оценщиком, составление т.н., акт о затоплении помещения, определение ущерба нанесенного пожаром - выполнение всех этих работ требует специальных знаний, опыта и подготовки, разрешительных документов. В частности, когда проводится такая работа, как независимая оценка ущерба при затоплении квартиры или независимая оценка ущерба при заливе помещения, расчеты по ремонту составляют сметчики, поскольку требуется учитывать множество нюансов, таких как изношенность конструкций и материалов. В то же время знать обязанности «ТСЖ» ( залив водой может быть в его зоне ответственности ) или какова типовая форма акта об ущербе должен юрист. Таким образом, сотрудничество с нами дает возможность получать комплексную помощь в крайне неприятных и напряженных ситуациях. оценка ущерба

Еще один важный совет – обязательно сохраняйте все чеки и квитанции, договора, акты на выполненные работы, которые могут быть необходимы не только при обсуждении качества работ, материалов, имущества с представителями компаний-поставщиков этих услуг и материалов, но и при расчете фактических затрат, необходимых при восстановлении Вашего помещения и имущества. оценка ущерба

Если затопили соседи или вашу квартиру залило через трещину в стене – в любом случае, документы подтверждающие ваши затраты играют очень важную роль. Оценка ущерба от затопления и независимая оценка ущерба при заливе, независимая оценка ущерба в случае пожаре при наличии квитанций и чеков позволяет максимально точно отразить суммы компенсации, которые вам причитаются ( либо которые вам необходимо будет компенсировать ).

Подведем итог всему сказанному - что делать при заливе?

• Действовать спокойно и целенаправленно ( эмоции могут только повредить )
• Вызвать специалиста из «жэка, дэза, рэу» а также позвонить нам мы пришлем специалиста для составления акта о затоплении
• Далее связаться с нами провести оценку ущерба от залива
• После определения суммы ущерба принимается решение, о его компенсации
• Если согласие между сторонами не найдено мы поможем Вам составить исковое заявление в суд на основании проведенной нами оценки ущерба, независимой экспертизы.

Такая независимая экспертиза ( независимая оценка стоимости ущерба ) чаще всего проводится в тех случаях когда:

• Произошел залив водой квартиры
• Если вы затопили соседей, но не согласны с той суммой ущерба, которую они заявляют ( оценка при заливе )
• Если произошел пожар, в котором виноваты третьи лица ( определяется стоимость ущерба, который они вам причинили )
• Если к вам предъявляют необоснованные требования ( квартира затоплена не по вашей вине )
• Если необходима оценка ущерба после залива для привлечения ответчика в суде
• Если затопило вас в результате протекания крыши ( вас затопили сверху ), либо в результате нарушения герметичности стен ( залив квартиры жкх )
• Если случилась авария, в которой вы невиновны, однако произошло затопление соседей.

Лучше заранее подготовиться к спорным ситуациям, а именно:

• Если в здании плохие коммуникации следует заблаговременно обратиться к эксплуатирующим организациям с напоминанием о необходимости ремонта, письменные обращения желательно скопировать
• Обязательно сохраняйте все квитанции, чеки и расписки о работах по ремонту вашей квартиры, офиса, а также чеки за мебель, ковры и оргтехнику.

Во всех этих случаях вам понадобится независимая оценка ущерба при заливах, независимая оценка ущерба пожара, независимая оценка ущерба аварии, – оценку для вас выполнят специалисты нашей организации, Независимая Экспертиза Волгоград. оценка ущерба

Мы желаем вам, чтобы у вас было как можно меньше поводов для обращения к нам, но жизнь есть жизнь. И коль уж неприятности случаются, ущерб затопления, ущерб пожара, и.т.д то знайте, что мы всегда готовы прийти вам на помощь.

Если кто-то Вам скажет, что справедливость природой не предусмотрена – не верьте – Независимая Экспертиза Волгоград, готова с этим поспорить, и доказать обратное!

И самое главное, нас выбирают, нас рекомендуют, мы независимы, мы имеем большой опыт и мы гордимся этим.

Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим, так и юридическим лицам в определении различных видов оценки, независимая оценка ущерба.

Если же после изучения этих разделов у Вас останутся нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать независимую оценку ущерба, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе "Контакты".

С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие

Независимая оценка ущерба г. Волгоград

Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

expertiza134.ru

• 
  Смарти сейл кэшбэк
• 
  Комиссия по трудовым спорам в москве официальный сайт
• 
  В каком банке ипотека выгоднее
• 
  Как раскрутить группу в вк самому
• 
  Блокчейн что это такое википедия
• 
  Биткоин втс
• 
  Как торговать на форекс
• 
  Как подать жалобу в трудовую инспекцию на работодателя
• 
  Как заработать дома в интернете
• 
  Деньги в долг под залог
• 
  Открытие иис