Обследование зданий и сооружений: особенности, требования и правила. Обследование здания

Инструментальное обследование зданий

Инструментальное обследование сооружений, а также строительных конструкций производится в случае необходимости получения наиболее точных объективных данных о надежности отдельных несущих элементов. Наряду с этим методы инструментального обследования могут использоваться в порядке профилактической плановой оценки состояния сооружений.

Инструментальное обследование зданий чаще всего выполняется при потребности в оценке технического состояния строения или его отдельных частей для последующей реконструкции или проведения капитальных ремонтных работ. Целью выполнения подобных мероприятий может стать потребность в общем мониторинге состояния сооружения при визуальной фиксации деформации или повреждения отдельных конструкций.

Поводом для выполнения инструментального обследования иногда является необходимость оценки зданий, которые находятся в аварийном, полуразрушенном или ограниченно работоспособном состоянии. Это, в свою очередь, дает возможность сформировать представления о комплексе мероприятий, что позволяет продлить срок службы сооружений.

В каких случаях выполняют визуально-инструментальное обследование?

Техническую визуально-инструментальную оценку состояния сооружений и конструкций проводят:

• при истечении сроков эксплуатации зданий, предусмотренных в нормативных актах;
• в случае возникновения значительных повреждений, разрушений, дефектов конструкций в процессе эксплуатации сооружений;
• после воздействия на сооружения стихийных бедствий, пожаров, катастроф;
• в случае поступления такой инициативы от владельца объекта;
• при смене технологического предназначения здания;
• согласно предписаниям строительного надзора.

Какие работы могут выполняться в ходе инструментального обследования?

Инструментальное обследование сооружений предполагает:

1. Проведение экспертной оценки фундаментных балок, ростверков, фундамента в целом.
2. Техническую экспертизу ограждающих элементов зданий: столбов, стен, колонн.
3. Осмотр состояния покрытий, балок, арок, перекрытий, плит, прогонов.
4. Экспертизу состояния стыков, узлов, соединений, связных элементов, деталей, которые отвечают за устойчивость каркасов.
5. Проведение инженерно-геологических, сметных, проектных работ.

Порядок и ход проведения инструментального обследования

Инструментальные методы обследования предполагают проведение работ по оценке состояния зданий и конструкций в несколько последовательных этапов. Для начала выполняются все необходимые измерения геометрических параметров и фактических размеров строительных конструкций. После чего измеряются расстояния между определяющими узловыми элементами конструкций, уточняются параметры сечений, пролетов, оценивается степень вертикальности опор, измеряется фактическая высота помещений.

По окончании вышеуказанных мероприятий фиксируются обнаруженные в процессе исследования дефекты. Составленные планы и снимки включаются в техническое заключение. Согласно обнаруженным повреждениям и дефектам составляется специальная ведомость. В итоге на основе ведомости технического состояния сооружения формируется окончательное заключение.

Методы инструментального обследования

Для оценки состояния сооружений могут применяться несколько инструментальных методов:

1. Неразрушающий – предполагает применение специализированного оборудования: ультразвуковых тестеров, молотка Шмидта, склерометра, инструментов для отрыва образцов со скалыванием.
2. Лабораторные инструментальные методы обследования – отбор проб с последующим их исследованием в лабораторных условиях.

Требования к проведению инструментального обследования

Проводиться оценка состояния зданий и сооружений должна исключительно подготовленным персоналом специализированных организаций, которые располагают достаточной для выполнения подобных работ материально-технической базой.

Первое инструментальное обследование проводится по истечении двух лет после введения объекта в эксплуатацию. Дальнейшие обследования данного характера могут производиться примерно раз в десятилетие.

Полученные результаты обязательно должны включать в себя целый комплекс объективных данных, достаточных для принятия решения насчет последующей эксплуатации объекта.

Формирование технического заключения

Техническое заключение является важнейшим результативным элементом инструментальных исследований. Оно должно содержать краткую характеристику обследованного объекта, результаты оценки конструкций, дефектные ведомости со списком выявленных отклонений и повреждений.

Инструментальное обследование предполагает создание технического отчета, в который включены все результаты исследований образцов в лабораторных условиях, оценка несущей способности отдельных конструкций, фундаментов, грунтов.

Данные из технического заключения позволяют инициатору проведения инструментального обследования подбирать оптимальные режимы безопасной эксплуатации объекта. На основе заключения можно сформировать план работ, выполнение которых позволит предотвратить возникновение аварийных ситуаций, катастроф, обрушений.

fb.ru

особенности, требования и правила :: SYL.ru

Согласно ГОСТ, обследование зданий и сооружений представляет собой комплекс специальных мероприятий, в рамках которых осуществляется оценка фактических значений показателей, характеризующих работоспособность строения. По результатам работ определяется возможность последующей эксплуатации объекта, реконструкции либо необходимость его усиления, восстановления, ремонта. В соответствии с ГОСТ, обследование зданий и сооружений включает в себя изучение грунта основания, строительных элементов с целью выявления изменений их свойств, наличия дефектов, деформационных повреждений. При этом оценивается их фактическая несущая способность. Рассмотрим далее основные правила обследования зданий.

Общие сведения

Обследование зданий и сооружений осуществляется специализированными предприятиями. Они должны располагать современной инструментальной и приборной базой, иметь в составе опытных, высококвалифицированных сотрудников. Требования к специализированным предприятиям, выполняющим обследование зданий и сооружений, устанавливаются исполнительным органом власти, уполномоченным на осуществление Госстройнадзора.

Периодичность

Техническое обследование зданий выполняется по предварительно разработанным программам. Первый комплекс мероприятий осуществляется не позже 2-х лет с даты ввода в эксплуатацию. Впоследствии обследование конструкций здания выполняется не реже 1 р./10 л. и 1 р./5 л. для строений, функционирующих в неблагоприятных условиях (при вибрации, в агрессивной среде, при повышенной влажности, сейсмичности местности от 7 баллов и пр.). Для уникальных объектов устанавливается постоянный мониторинг. Обследование зданий производится также:

1. По окончании нормативных эксплуатационных периодов.
2. При выявлении существенных дефектов, деформаций, повреждений в ходе техобслуживания собственником.
3. После пожаров, аварий, стихийных бедствий, вызвавших разрушения строений.
4. По инициативе владельца объекта.
5. В случае изменения технологического назначения строения.
6. По предписанию госструктур, уполномоченных на осуществление госстройнадзора.

Дополнительно

По результатам проведенных мероприятий составляется акт обследования здания. В этом заключении должно присутствовать достаточно сведений для принятия мотивированного решения по реализации целей процедуры. По отношению к средствам испытания, методикам измерений, используемым при выполнении обследования, планируются заранее и осуществляются своевременно работы по метрологическому обеспечению, согласно действующим законодательным и прочим нормативным актам по вопросам техрегулирования. При осуществлении мероприятий на объектах соблюдают требования ТБ. В настоящее время на рынке достаточно много предприятий, которые осуществляют обследование зданий. Цена их услуг различна. Стоимость зависит от типа, площади, этажности строения и составляет в среднем от 15 до 500 тыс. р.

Дефекты

В случае выявления в ходе работ повреждений элементов, которые могут вызвать резкое снижение несущей способности, обрушение отдельных конструкций либо серьезное нарушение нормального функционирования оборудования, крены, способные привести к утрате устойчивости строения, специалисты, осуществляющие обследование незамедлительно информируют об этом собственника. Кроме того, уведомление об обнаруженных дефектах направляется в эксплуатирующую компанию, местные структуры власти и инстанции, уполномоченные на ведение госстройнадзора. Информирование осуществляется в письменном виде. Акт обследования здания подписывается непосредственными исполнителями мероприятий, руководителями подразделений. Заключение утверждается начальниками организаций, выполнявших работы.

Цель

Обследование зданий направлено на определение действительного состояния строений и их элементов, получение количественной оценки фактических параметров качества (прочности, сопротивляемости теплопередаче и пр.) с учетом временных изменений. Целью работ выступает установление состава и объема мероприятий по реконструкции либо капремонту. Обследование зданий включает в себя изучение состояния:

1. Грунтов основания, фундаментов, ростверков, балок.
2. Стен, столбов, колонн.
3. Покрытий и перекрытий.
4. Эркеров, балконов, лестниц, ферм, подкрановых балок.
5. Связевых узлов, элементов жесткости, стыков, способов соединения деталей, величины площадок опирания.

Оценка состояния

Конструктивные части объектов содержат в составе совместно функционирующие элементы, выполненные из разных материалов. Это особенно характерно для объектов строений, возведенных в советское время. Оценка категорий состояния несущих частей, включая грунт, выполняется на основании результатов проверочных расчетов и обследования, осуществляемых в зависимости от типа здания. Строения по полученным показателям разделяют на находящиеся в состоянии:

1. Нормативном.
2. Работоспособном.
3. Ограниченно работоспособном.
4. Аварийном.

Характеристика

Для объектов, грунтовых оснований, находящихся в нормативном и работоспособном состоянии, при фактических воздействиях и нагрузках эксплуатация допускается без ограничений. При этом для последних может предусматриваться требование о необходимости более частого обследования. Для строений и оснований, находящихся в состоянии ограниченной работоспособности, выполняется контроль, мероприятия по усилению или восстановлению элементов. При необходимости выполняется последующий мониторинг. Не допускается эксплуатация строений и оснований, находящихся в аварийном состоянии.

Стадии

Обследование зданий осуществляется поэтапно. На первой стадии выполняется подготовка объектов. Второй этап предполагает предварительное (визуальное) исследование. На третьей стадии выполняется инструментальное (детальное) обследование. В случае сокращения заказчиком объемов работ, снижающего достоверность заключения, он сам отвечает за результат мероприятий.

Подготовка

Она выполняется для ознакомления с объектом, его конструктивным и объемно-планировочным решением, материалами изысканий. В рамках подготовительного этапа осуществляется сбор и анализ проектно-технических документов, составляется программа работ с учетом техзадания заказчика. Результатом мероприятий является получение:

1. Согласованного задания.
2. Инвентаризационных поэтажных планов и техпаспорта на объект.
3. Актов осмотров, выполненных эксплуатирующим предприятием, ведомостей дефектов.
4. Отчетов о ранее выполнявшихся исследованиях.
5. Проектной документации на объект.
6. Информации о перестройках, капремонте, реконструкции.
7. Материалов инженерных изысканий, проведенных в течение 5-ти последних лет.
8. Сведений о местах нахождения вблизи объекта засыпанных оврагов, зон оползней, карстовых провалов, прочих опасных явлений.
9. Согласованного с заказчиком протокола о порядке доступа к строению, инженерному оборудованию и пр.
10. Документации компетентных органов города о мощности и месте подводки воды, газа, энергии и отвода канализации.

Дальнейшие действия

На основании материалов устанавливаются:

1. Автор и год разработки проекта.
2. Конструктивная схема строения.
3. Сведения об используемых конструкциях.
4. Время возведения объекта.
5. Монтажные чертежи сборных элементов, период их изготовления.
6. Геометрические параметры строения, элементов и частей.
7. Расчетная схема.
8. Проектная нагрузка.
9. Характеристики использованных в конструкциях материалов (камня, металла, бетона и пр.), сертификаты и паспорта на них.
10. Отклонения от проекта и замены.
11. Параметры грунтового основания.
12. Тип внешних воздействий на строение.
13. Сведения об окружающей среде.
14. Повреждения и дефекты, появившиеся при эксплуатации.
15. Моральный износ строения, связанный с недостатками планировки, несоответствием элементов современным требованиям.

Программа

В ней указываются:

1. Перечень элементов и частей, инженерного оборудования, средств связи, электросетей, подлежащих обследованию.
2. Методы и места проведения испытаний и инструментальных измерений.
3. Участки вскрытия и забора проб материалов для изучения в лаборатории.
4. Необходимость выполнения инженерно-геологических изысканий.
5. Список необходимых расчетов для проверки.

В программу могут включаться и иные пункты.

Визуальный осмотр

Его выполняют для предварительной оценки состояния строительных элементов и инженерного оборудования, средств связи и электросетей по внешним признакам. В ходе осмотра определяется необходимость осуществления инструментального обследования, а также уточнения программы. В результате мероприятий получают:

1. Ведомости и схемы повреждений и дефектов с фиксацией их участков и характера.
2. Фотографии и описания недостатков.
3. Итоги проверки наличия деформаций строения и его отдельных элементов. В частности, речь о перекосах, разломах, прогибах, кренах и пр.
4. Расположение аварийных мест.
5. Уточненную конструктивную схему объекта.
6. Расположение несущих элементов.
7. Уточненную схему выработок, зондирования, вскрытия конструкций.
8. Чертеж близлежащих участков, водоотведения, вертикальной планировки.
9. Предварительную оценку состояния инженерного оборудования, электросетей, строительных элементов, средств связи. Ее определяют по степени повреждения и признакам дефектов.

Детальное изучение объекта

В ходе него осуществляется:

1. Измерение геометрических параметров строения, элементов, узлов, частей, необходимых для реализации целей обследования.
2. Инженерно-геологические изыскания.
3. Инструментальное измерение параметров повреждений и дефектов, динамических в том числе.
4. Определение фактических свойств материалов, из которых выполнены несущие части и их элементы.
5. Измерение параметров среды, характерной для технологического процесса в здании.
6. Определение действительных нагрузок и воздействий, оказываемых на части строения, с учетом влияния имеющихся деформаций в грунтах основания.
7. Формирование реального расчетного чертежа объекта, его элементов.
8. Измерение расчетных усилий несущих конструкций, воспринимающих нагрузки.
9. Анализ причин возникновения повреждений и дефектов.
10. Формирование проверочного расчета несущей способности элементов.
11. Составление итогового заключения с выводами.

Тепловизоры для обследования зданий и сооружений

При детальном изучении состояния строений используются различные инструменты. В качестве одного из них выступает тепловизор – прибор для определения теплопотери. Оборудование оснащается инфракрасной камерой. Сведения с нее поступают в цифровом виде на экран. Тепловизоры для обследования зданий и сооружений комплектуются матрицами неохлаждаемого и охлаждаемого типа. Первые приборы имеют меньшую стоимость и поэтому пользуются большим спросом. Тепловизор для обследования зданий отличается высокой чувствительностью. Она зависит от величины матрицы. Характеристики этого элемента являются основными критериями выбора прибора. Чем больше размер матрицы, тем большее число чувствительных компонентов в ней присутствует, соответственно, выше качество термограмм. Комплектация оборудования и дополнительные опции считаются вторичными критериями выбора. На рынке представлены различные, в том числе бюджетные, варианты.

www.syl.ru

Комплексное обследование здания

Комплексное обследование здания проводится в обязательном порядке перед реконструкцией здания (выполнение надстройки, пристройки, перестройки), перед капитальным ремонтом, при наличии значительного физического износа, при наличии значительных дефектов, и в других случаях, когда нужно знать техническое состояние конструкций. Кроме этого, комплексное обследование здания необходимо проводить в том случае, если оно подверглось воздействию залива, пожара, либо стихийного бедствия. Только после проведения обследования, эксперты могут дать ответ на вопрос о возможности дальнейшей эксплуатации здания.

Задачи и цели обследования здания

Список работ, проводимый в процессе комплексного обследования, определяется техническим заданием. В результате проведения комплексного обследования здания можно решить следующие вопросы:

• дать оценку реального состояния конструкций по отдельности и здания в целом;
• выявить дефекты и повреждения, определить места по восстановлению и усилению;
• выявить возможность проведения реконструкции, определить несущую способность, собрать существующие нагрузки;
• определить возможность капитального ремонта, либо перевести в разряд аварийных строений.

Этапы проведения комплексного обследования здания

На первом происходит тщательное изучение имеющейся документации, относящейся к проверяемому зданию. В перечень изучаемых документов входит не только проектная и исполнительная документация, но и технические паспорта, эксплуатационные журналы, в которых отражались действия, связанные с ремонтом, отчеты по ранее проводившемся обследованиям конструктивных элементов, отчеты по геологии и другие. Часто бывает, что на здание практически полностью отсутствует какая-либо документация, в таком случае при обследовании также могут быть выполнены дополнительные работы, такие как составление чертежей планов, разрезов, раскладки балок, раскладки плит, узлов конструкций.

Вторая часть – это этап визуально - инструментальных исследований, выполнения замеров. На этом этапе важно выполнить полный визуальный осмотр, для выявления технического состояния и дефектов конструкций, осматриваются стены, перекрытия, балки, фермы, плиты, кровля, крыша, отделочные материалы, покрытия. Также используются различные приборы, которые позволяют проводить неразрушающий контроль прочностных характеристик материалов и состояния элементов конструкций, например, для определения прочности бетона, качества сварных швов на балках или фермах, степень коррозии металлоконструкций, величина прогиба балок. Составляются дефектные ведомости, на которые наносятся существующие дефекты, трещины, их ширина раскрытия. Выполняются выборочные вскрытия отделки конструкций (зондажи) для инструментально испытания несущих конструкций (стен, перекрытий, балок), осуществляется отрытие шурфов и обследование из них фундамента.

В процессе обследования эксперты могут проводить обмеры здания и его отдельных частей, в частности, лестничных пролетов, отметок, расстояний между колоннами и опорами. Выясняется имеются ли деформации здания за годы эксплуатации. По мере необходимости, исследователи могут взять пробы грунта, бетона, кирпича и других образцов материалов, которые, впоследствии, будут переданы в лабораторию для выяснения физико-механических параметров. Могут быть выполнены и геодезические работы.

Последний, заключительный этап - камеральная обработка результатов, составление технического отчета. Обычно самый значительный по времени. На данном этапе полностью собираются все полученные данные и оформляются в соответствии с установленной формой. В отчете формируется общее описание здания и расписываются результаты обследования отдельно по каждым несущим конструкциям, какие размеры, сечения, из какого материала состоят, результаты прочностных испытаний, выявленные дефекты и рекомендации по их исправлению. Обязательно делаются выводы по проведенному обследованию, куда выносятся самые значимые факты, а также даются рекомендации по исправлению дефектов и проведению мероприятий по усилению конструкций. из приложений обязательными являются графические материалы (разрезы фундамента, дефектная ведомость), фотофиксация и правоустанавливающие документы.

Дополнительные материалы к техническому отчету, сдача работ

Исходя из требований технического задания, в итоговый отчет могут включаться и другие разделы и материалы. Могут быть включены схемы усиления конструкций, технологические карты, извлечения из нормативной документации, расчеты (в т.ч. расчет несущей способности). В комплект графических материалов, кроме дефектной ведомости, могут включаться результаты обмерных работ (планы и разрезы, планы раскладок и т.п.), конструктивные схемы. Итоговый технический отчет печатается в нескольких экземплярах и брошюруется, а также в электронном виде записывается на какой-либо носитель информации, этот комплект документации передается заказчику вместе с актами выполненных работ. Конечным этапом сдачи работ является подписание актов. Срок гарантии на работы, обычно, составляет 1 год.

sklerometr.ru

Обследование зданий и сооружений в Москве, техническое обследование зданий и сооружений инженерных

Обследование помещений, зданий и сооружений включает в себя целый комплекс мер по определению несущей способности основных узлов и конструкций, а также оценку технического состояния инженерных коммуникаций. Основная цель обследования – это своевременное обнаружение критических дефектов и повреждений на любой стадии их развития, которые в дальнейшем могут стать причиной разрушения здания и возникновения аварийных ситуаций, представляющих большую угрозу для безопасности людей. Проведение обследования требует профессионального подхода, так как только квалифицированные эксперты, обладающие большим опытом работы в данной области, могут за достаточно короткий промежуток времени выполнить все необходимые процедуры по сравнительному анализу проектной документации и нормативных актов с данными визуального и инструментального анализа, которые были получены в процессе исследования всех конструктивных элементов здания. Доверив обследование жилых зданий профессионалам, можно быть уверенным в том, что техническое заключение, выполненное по результатам проведенной работы, будет полностью соответствовать установленным требованиям технического регламента и содержать все необходимые рекомендации по устранению выявленных дефектов, создающих серьезные препятствия для безопасной эксплуатации объекта.

Наши преимущества

Оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности

Высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ

Наличие квалифицированных кадров

Обеспеченность научно-технической и обновляемой нормативной базой

Применение передового оборудования, поверенного и аттестованного в установленном порядке, в процессе инструментального обследования и испытания зданий, что дает наиболее объективную картину о состоянии строительных конструкций и материала, из которых они состоят

Наиболее распространенные причины проведения технического обследования конструкций и зданий:

1. Реконструкция зданий. Внесение любых изменений в функциональное назначение зданий требует проведения экспертизы. К примеру, если жильцы планируют выполнить надстройку дополнительных этажей или мансарды, увеличить общую площадь подвального помещения или установить в здании дополнительное оборудование для обеспечения доступа инвалидов и иных лиц, то это может привести к значительному увеличению нагрузки на несущие перекрытия. Профессиональное обследование позволяет выявить целесообразность проведения такой реконструкции, которая должна соответствовать нормативным требованиям и обеспечивать безопасность всех людей, проживающих в данном здании.
2. Капитальный ремонт зданий. Это может быть как плановая замена отдельных несущих конструкций, у которых заканчивается срок службы, так и обычная перепланировка, предполагающая изменение полезных нагрузок на перекрытия. Проведение капитального ремонта зданий без профессионального обследования очень часто приводит к перерасходу финансовых средств, а в некоторых случаях может стать причиной выхода из строя конструктивных элементов и систем инженерного оборудования. Чтобы избежать этого, нужно перед началом работ в обязательном порядке проводить обследование зданий.
3. Наличие дефектов и повреждений. Любое здание, которое эксплуатируется в климатических условиях нашей страны, постоянно подвергается воздействию высоких и низких температур. Это приводит к тому, что в зданиях появляются деформации, к которым относятся смещения и прогибы несущих конструкций, глубокие трещины и другие повреждения. Помимо этого, причиной их возникновения могут служить отступления от проектной документации в ходе строительства, допускаемые некоторыми отечественными застройщиками. По итогам обследования можно сделать выводы о текущем состоянии здания и разрабатывать мероприятия по устранению всех обнаруженных дефектов.
4. Возобновление строительно-монтажных работ. К сожалению, некоторые строительные организации из-за финансовых проблем вынуждены останавливать процесс возведения зданий и сооружений. Прекращение строительства может негативно сказаться на технических характеристиках незащищенных конструкций зданий. Именно поэтому возобновление и расконсервация незавершенного строительства требуют проведения тщательного обследования, позволяющего точно определить показатели несущих конструкций зданий и сооружений, которые подвергались воздействию природно-климатических факторов.

Конечно, это далеко не полный перечень ситуаций, требующих проведения профессионального обследования и мониторинга технического состояния здания или сооружения. К примеру, обследование может потребоваться в том случае, если в здании произошла авария или возник сильный пожар, так как после этого нужно выполнять замену отдельных несущих конструкций, перегородок и систем инженерного оборудования. Помимо этого, исследования технического состояния зданий необходимо производить и в том случае, когда близится окончание срока действия ранее выполненного обследования. Остановимся более подробно на периодичности проведения обследований для выявления дефектов в строительных конструкциях.

Периодичность проведения технического обследования зданий

Как правило, первичное обследование несущих конструкций и зданий необходимо выполнить не позднее чем через два года после того, как объект был введен в эксплуатацию. В дальнейшем обследование необходимо проводить не реже одного раза в десять лет, чтобы своевременно отслеживать изменения состояния здания. Но если здание эксплуатируется при неблагоприятных условиях, обследование может производиться не менее одного раза в пять лет. Если были обнаружены любые дефекты или деформации несущих конструкций, которые могут привести к резкому снижению их несущей способности или серьезному нарушению нормального ритма функционирования инженерного оборудования, требуется незамедлительное проведение обследования для предотвращения возникновения аварийной ситуации. Чаще всего при этом извещаются не только собственник здания и управляющая компания, но и местные органы исполнительной власти, а также все службы, уполномоченные для ведения государственного строительного надзора.

Методы обследования зданий и сооружений

В настоящее время для обследования зданий и сооружений используются следующие методы:

1. Визуальный метод обследования. Применяется специалистами для определения дефектов здания по внешним признакам, без использования специальных приборов или инструментов. К преимуществам этого метода можно отнести лишь короткий срок, который требуется опытным специалистам для того, чтобы выявить те или иные факты нарушений. А серьезным недостатком является невысокая точность, поэтому данное исследование в большинстве случаев применяется лишь в тех случаях, когда нужно вынести предварительную оценку прочности конструкций, сделав все необходимые замеры и выполнив фиксацию выявленных нарушений.
2. Ультразвуковой метод обследования. Применяется для определения прочности бетонных конструкций, контроля качества швов, уточнения степени износа и выявления скрытых дефектов. Суть данного метода заключается в уникальной способности ультразвука отражаться от поверхностей исследуемого материала или сооружения. В настоящее время производители предлагают огромное количество ультразвуковых детекторов, которые активно применяются экспертами для быстрого и точного исследования различных материалов, использующихся в различных отраслях современного строительства.
3. Электромагнитный метод обследования. В основе данного метода лежит измерение степени взаимодействия магнитного поля переменного характера катушки преобразователя с постоянным электромагнитным полем вихревых токов, которые образуются в поверхностных слоях обследуемой конструкции. Благодаря этому эксперты при помощи электромагнитного индикатора могут получить точные данные о структуре, толщине и наличии скрытых дефектов в фундаментах и инженерных коммуникациях здания. Основным плюсом этого метода является отсутствие необходимости в предварительной обработке внешней поверхности материалов.
4. Тепловизионный метод обследования. Выявляет температурные аномалии, которые могут свидетельствовать о наличии нарушений внутренних слоев ограждающих конструкций. Кроме того, оборудование для тепловизионного исследования показывает участки перегрева электрических сетей и места нарушения теплоизоляции инженерных сетей. Это очень удобно, когда экспертам требуется за короткое время выявить причины потери тепла при выполнении работ по обустройству вентилируемого фасада или установке оконных блоков. Используя современное оборудование, они могут в кратчайшие сроки обнаружить все места, где происходит утечка тепла из квартиры.

Помимо этого, существуют разрушающие методы, которые обычно используются в специальных лабораториях. В ходе таких исследований проводится изучение физико-механических характеристик, прочностных и других свойств образцов материала, которые предварительно изымаются в наиболее ответственных местах конструкций.

Выбор метода обследования и испытания зданий и сооружений

Выбор конкретного метода исследования напрямую зависит от технического состояния здания и конкретной задачи, которая ставится заказчиком. Чаще всего специалисты, проводящие исследование, используют комбинацию методов, подбирая их в зависимости от степени сложности и масштабности объекта. Независимо от того, какой метод был выбран для обследования состояния строительных материалов, оценка его результатов проверяется и сопоставляется с данными теоретических расчетов с внесением всех необходимых поправок в соответствии с фактическими размерами, характеристиками материала и состоянием исследуемого объекта.

Профессиональное обследование зданий по выгодной цене

Наша компания выполняет обследование жилых и нежилых зданий и сооружений, используя современное оборудование и новейшие инструменты, которые гарантируют получение максимально точных результатов. Весь перечень мероприятий по исследованию проводит команда высококвалифицированных экспертов, прошедших специальную подготовку и обладающих достаточно большим опытом работы в данной области. Они прекрасно знают все нюансы методологии, которая используется при исследованиях технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, и готовы справиться с поставленной задачей, учитывая все личные запросы и пожелания заказчика. Лучшим доказательством этого могут служить отзывы многочисленных клиентов нашей компании, у которых остались только положительные впечатления от работы с нашими специалистами.

Основные преимущества сотрудничества с нашей компанией:

1. Индивидуальный подход. Каждый клиент нашей компании может рассчитывать на персональный подход, внимательное отношение и высокий уровень обслуживания. Наши менеджеры готовы подобрать оптимальные условия сотрудничества, которые будут полностью соответствовать ожиданиям заказчика, желающего провести профессиональную проверку технического состояния несущих конструкций и инженерных систем.
2. Наличие собственной лаборатории. В своей работе мы не используем посредников, так как у нас есть все необходимое оборудование для проведения разнообразных технических исследований. Это сказывается не только на выгодной стоимости наших услуг, но и на времени, которое требуется для выполнения поставленной задачи.
3. Объективность принятия решений. Мы дорожим собственной репутацией, поэтому наши специалисты сохраняют объективность при выявлении нарушений и составлении технических отчетов. Это выгодно отличает нас от других компаний, предлагающих своим клиентам подобные услуги на российском рынке.
4. Соответствие требованиям нормативных документов. Все процедуры по сбору и анализу проектно-технической документации, а также по исследованию степени износа конструкционных материалов или определению осадки фундамента выполняются специалистами нашей компании в строгом соответствии с нормами и правилами технического регламента.
5. Гибкая ценовая политика. Даже в сложнейших условиях экономического кризиса мы продолжаем удерживать цены на адекватном уровне, который вполне доступен для многих отечественных представителей бизнеса. Благодаря этому у нас всегда можно заказать исследования физического износа строительных конструкций по крайне привлекательной стоимости.
6. Предоставление выгодных скидок. Мы заинтересованы в налаживании долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества. Поэтому клиенты, которые неоднократно обращаются к нам за помощью, могут рассчитывать на предоставление выгодных скидок на все услуги по проведению технических исследований различного уровня сложности.

Стоит отдельно отметить, что цена экспертной оценки технического состояния строительных объектов зависит от объема и сложности предстоящих работ по обнаружению всех дефектов для предотвращения возможных аварий. Поэтому получить более подробную информацию о стоимости всех мероприятий, направленных на установление текущего состояния несущих конструкций, можно у наших менеджеров. Они в кратчайшие сроки проведут все необходимые расчеты и предоставят коммерческое предложение, в котором будут отражены конкретные сроки выполнения работ и их окончательная стоимость.

Для того чтобы узнать стоимость обследования зданий, достаточно связаться с нашими менеджерами, заполнив специальную форму в соответствующем разделе нашего сайта или позвонив по телефону 8 (495) 681-43-51.

stroy-exp.ru

Техническое обследование зданий |Техническое обследование зданий и сооружений

Также, осмотру подвергают строения, на которых сказывались серьезные нагрузки, или оставили свой след экстремальные погодные условия, пожар, наводнение и тому подобное. Кроме этого, обследованию подлежат и здания, чье строительство было заморожено, а затем вновь возобновлено.

Техническим обследованием зданий и сооружений можно назвать комплекс лабораторных и научных исследований, которые проводятся с целью определения состояния сооружения. То есть главной задачей такого обследования является выяснение степени изношенности строения и его несущей конструкции, такой, как фундамент здания, его стены, крыша и тому подобные элементы. Осмотру подвергаются и инженерные сети. После того, как осмотр здания завершается, комиссией может быть выдвинуто предложение о необходимости реконструкции осмотренного сооружения.

Но обследование может коснуться не только организаций. Перед началом работ по перестройке своего жилья, в частности, городской квартиры, частным лицам нужно будет обратиться в организацию, которая проводит техническое обследование зданий. Это необходимо для того, чтобы сложилось правильная точка зрения на строительные задачи во всех направлениях.

Во время технического обследования зданий появляется возможность узнать о состоянии электропроводки и принять решение: оставить ее в неприкосновенности или заменить. Это также касается и системы отопления. Осмотр стен жилого помещения поможет выяснить наличие трещин и пустот, если таковые имеются. Весь этот комплекс мероприятий помогает рассчитать предполагаемый финансовый расход более точно. Заказав обследование здания, нужно предельно ясно и четко изложить свои требования и пожелания. Кроме того, у компании, оказывающей такие услуги, должна быть лицензия на этот вид деятельности.

Особенности выполнения работ.

В сложившихся условиях современности данный вид работ  – это необходимая процедура, которая может понадобиться на любом этапе эксплуатации здания. Так, к примеру, инструментальное обследование сооружений позволяет вовремя выявить имеющиеся дефекты, деструкции, а также другие негативные моменты, связанные с износом постройки. Такая квалифицированная экспертиза также позволяет понять, что возможно предпринять, чтобы ликвидировать последствия внешних факторов или же минимизировать нагрузки на различные части здания.

Перед тем, как начать работу связанною с техническим обследованием жилых зданий и других объектов, необходимо сформировать алгоритм действий, в котором будут представлены все шаги проводимых действий, включая замеры, составление резюме, выделение возможных дефектов и разработку рекомендаций по ликвидации обнаруженных причин возникновения этих дефектов.

Так, под техническим обследованием зданий и сооружений подразумевается несколько ключевых шагов:

• Подготовка.
• Предварительное определения состояния сооружения с помощью визуальных методик.
• Подробное определения состояния постройки с использованием оборудования.
• Подведение итогов, резюме, которые подкреплены графическими изображениями и фото.
• Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.

Что же, подготовительный этап включает в себя ознакомление с объектом, изучение имеющейся проектно-технической документации. Далее, при необходимости, следует мониторинг инженерно-геологических наблюдений. Уже опираясь на задание, которое было заранее оговорено с заказчиком экспертизы, формируется программа по осуществлению работ. Предварительное обследование зданий и сооружений осуществляется визуально, осуществляются замеры, фотодефиктация и т. п. Все выявленные несоответствия фиксируются в письменном виде. Далее детальное обследование зданий осуществляется в тандеме с профессиональными техническими приспособлениями, привлекаются также лабораторные исследования. Этот этап работ предполагает уточнение параметров выявленных повреждений. Исследование несущих конструкций позволяет получить реальную картину о прочности материалов и износе. При обследовании металлических элементов здания определяется уровень воздействия коррозийных процессов, которые в будущем могут спровоцировать серьезные деформации. Таким образом, техническое обследование позволяет выявить причины возникших деформаций, сами деформации, а также перспективы ликвидации негативных явлений.

 Техническое обследование зданий и сооружений (техобследование) – взгляд изнутри.

К сожалению, у большинства людей размытое представление о техническом обследовании зданий. Как правило, обследование зданий (назовем это техобследование) осуществляется в преддверии следующих манипуляций:

Когда необходимо инженерно-техническое исследование недостроенного здания? вам необходим проект реконструкции, вы нуждаетесь в перепланировке помещения, запланировали капремонт объекта; вам также может потребоваться заключение / отчет

Часто возникают случаи, когда в процессе эксплуатации становятся ощутимыми деформации (трещины в стенах, выбоины, просевший фундамент и так далее). Встречаются и такие ситуации, когда человек визуально наблюдает некие деформации в строении, в связи с чем требуется детальное исследование дома / постройки. Кстати, довольно распространены случаи, когда человек планирует приобрести объект недвижимости и нужно реально оценить его состояние. Специалисты настоятельно рекомендуют провести обследование, поскольку неосведомленность в данной сфере может привести к довольно плачевным результатам. Рационально, если осмотром здания будут заниматься профессионалы своего дела, которые досконально подготовлены в этом ключе. Отметим также, что проводимые работы всегда должны быть основано на взаимной поддержке заказчика и исполнителя. На основании предоставленной документации, архивных данных, материалах от предыдущего владельца строения можно сделать ряд кардинально важных выводов.

Основными критериями технического обследования зданий и сооружений считаются следующие факторы:

четко сформулированное задание на выполнение работ, которое ограничивает круг интересующих вопросов; взаимодействие с проектировщиками; конкретные сроки. Желательно, чтобы вся работа была разбита на равные этапы. По окончанию каждого из них вы можете сделать вывод, целесообразно ли продолжать обследование.  Сжатые сроки это риск, так как вы рискуете упустить из виду важные моменты; приложите максимум усилий, чтобы предоставить всю документацию на объект; В результате "техобследования" заказчик получает подробный отчет, который содержит экспертное заключение с выводами, описание здания, фотоматериалы, результаты технического обследования здания и сооружения строительных и отдельных конструкций объекта (стан, крыши, фундамента и т.п.). В отчете также при необходимости, могут присутствовать материалы по усилению строительных конструкций, рекомендации по эксплуатации, результаты лабораторных и полевых испытаний, графическая и расчетная часть.

Для большинства специалистов и экспертов обследование технического состояния жилых зданий, сложная задача, это связано с труднодоступностью частной собственности. Процесс выдачи технического заключения для жилых зданий не редко затягивается по этой причине, если вы подготавливаете техническое задания обратите внимание на этот фактор.

stroyinproject.ru

Испытания и обследования зданий и сооружений — ТехЛиб

Исследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с созданием нормальных условий жизнедеятельности и обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.

Дальнейшее развитие нормативной базы проектирования, технической эксплуатации и особенно противопожарных мероприятий, а также совершенствование проектных решений зданий и сооружений требуют систематического накопления, обобщения и анализа данных о долговечности и эксплуатационной надежности зданий и сооружений и их строительных конструкций. Наиболее достоверным методом получения таких сведений являются натурные обследования.

В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, постепенная утрата несущей способности, накопление деформаций в отдельных элементах и в здании в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их регулярных обследований с целью выявления и предотвращения причин преждевременного износа и снижения несущей способности.

Однако долгие годы в Российской Федерации не поддерживался режим обязательных технических осмотров и обследований из-за неквалифицированной организации технической эксплуатации жилых зданий и сооружений в ходе реформирования жилищно-коммунальной отрасли.

 Обследование зданий является важнейшей частью комплекса работ по оценке их технического состояния с целью принятия решений по их реконструкции, модернизации или ремонту.

Особенно важно проведение обследований после разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения и т.п.), при реконструкции морально устаревших зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных требований.

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций и зданий, поврежденных пожаром, важно не только в целях установления причин недостаточной эффективности противопожарных мероприятий конкретного объекта, но и для уточнения проектных и технологических решений в жилищном строительстве.

 Основная цель диагностики технического состояния зданий заключается в установлении фактической несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций. Полученные данные используются при определении состава капитальных ремонтов и разработке реконструкционных мероприятий, для совершенствования проектных решений жилых зданий и сооружений.

Виды, объем, порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий высотой до 25 этажей включительно независимо от их ведомственной принадлежности регламентирует ВСН 57-88(р). Техническое обследование газового и лифтового оборудования, а также систем электроснабжения должно проводиться в соответствии с требованиями нормативных и методических документов специализированных организаций.

Система технического обследования состояния эксплуатируемых зданий включает следующие виды контроля в зависимости от целей обследования и периода эксплуатации здания:

• инструментальный приемочный контроль технического состояния капитально отремонтированных (реконструированных) жилых зданий;

• инструментальный контроль технического состояния жилых зданий в процессе плановых и внеочередных осмотров (профилактический контроль), а также в ходе сплошного технического обследования жилищного фонда;

• техническое обследование жилых зданий для проектирования капитального ремонта и реконструкции;

• техническое обследование (экспертиза) жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации.

Конечным результатом обследования является оценка физического состояния конструкций и здания в целом. Немаловажная роль при этом отводится устранение факторов физического износа конструкций.

Работа по обследованию выполняется в два этапа.

Первый этап — предварительное, или общее обследование. Осуществляется путем визуального осмотра здания и его конструкций, ознакомления с технической документацией и другими материалами, помогающими составить более полное представление об объекте.

Непосредственным осмотром должны быть выявлены участки и отдельные конструкции, имеющие максимальные повреждения. На этом этапе должны быть приняты меры по временному усилению конструкций.

В результате изучения проектной документации должны быть установлены: период строительства, время проведения капитальных ремонтов, изменения режимов эксплуатации, даты возможных аварий, связанных с затоплением фундаментов или подвальной части, подъемом уровня грунтовых вод и т.п.

Изучение архитектурно-строительных, конструкторских, инженерных сетей и коммуникаций и других рабочих чертежей позволит сделать предварительный вывод о расчетных и фактических нагрузках и воздействиях, инженерно-геологических условиях строительства и особенностях эксплуатации зданий.

Для более полного представления о состоянии объекта должны быть использованы дополнительные материалы: акты сдачи объекта в эксплуатацию, акты на скрытые работы, журналы производства работ, документация о проведенных ремонтно-восстановительных работах и т.п.

В случае частичного или полного отсутствия проектной документации необходимо выполнить натурные обмеры конструкций и восстановить чертежи здания. При этом устанавливаются конструктивная схема, размеры сечений несущих и ограждающих конструкций, положение конструкций в пространстве с привязкой к координатным осям и отметкам. В ходе обмерочных работ определяются деформации конструкций, условия их опирания, выявляются конструкции узлов и их состояние, имеющиеся дефекты несущих и ограждающих конструкций.

По результатам предварительного обследования проводится ориентировочная оценка технического состояния здания и намечается программа детального обследования.

Второй этап — детальное обследование, которое проводится с целью сбора достоверных сведений для оценки технического состояния конструкций. В результате обследования устанавливают их положение в плане и по высоте, определяют сечение несущих элементов, осадок, смещений и других отклонений от проекта. На этом этапе систематизируются дефекты и повреждения конструкций, узлов и сопряжений, уточняются сведения об эксплуатационной среде, устанавливается величина статических и динамических нагрузок, действующих на основание фундамента, основные несущие конструкции, расчетные схемы несущих конструкций для выполнения необходимых поверочных расчетов.

Детальное обследование конструкций может выполняться выборочно или сплошным обследованием. Сплошное обследование предполагает проверку всех конструкций, а выборочное — отдельных элементов.

Сплошное обследование осуществляется во всех случаях, когда: отсутствует техническая документация, обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущую способность, неоднородные свойства материалов конструкций. Кроме того, сплошное обследование проводится при выявлении несовпадающих со стандартными проектными решениями условиями загружения конструкций, при длительном воздействии неблагоприятных условий эксплуатации. При проведении детальных обследований должны быть установлены вид и степень агрессивности окружающей среды, колебания уровня грунтовых вод, характер динамических воздействий и природа их возникновения.

Если в процессе сплошного обследования обнаружится, что не менее 20% однотипных конструкций находится в удовлетворительном техническом состоянии, то допускается оставшиеся конструкции обследовать выборочно. Объем выборочно обследуемых элементов должен составлять не менее 10 % однотипных конструкций, но не менее трех.

Особое внимание при детальном обследовании уделяется оценке значений физико-механических характеристик материала ограждающих и несущих конструкций с отбором проб и последующими испытаниями образцов, а также диагностикой неразрушающими методами.

На этапе детальных обследований проводятся инженерно-геологические изыскания с целью получения более достоверных сведений о состоянии и характере залегающих грунтов, в том числе под подошвой фундаментов, о размерах фундаментов, способах и схемах передачи нагрузок на основание, точности геометрических осей несущих конструкций.

В результате обследования уточняются: тип фундамента, его форма в плане, размеры и глубина заложения, материал фундамента и его физико-механические характеристики, наличие и состояние гидроизоляции. Инженерно-геологические изыскания проводят при отсутствии рабочих чертежей фундаментов зданий, исполнительных документов по их возведению, при размещении объектов в сложных инженерно-геологических условиях (на подрабатываемых и подтопляемых территориях, на площадках с большим перепадом высот, при длительной эксплуатации зданий).

Детальное обследование — трудоемкий и дорогостоящий процесс, поэтому необходимость его проведения должна быть обоснована на этапе предварительного обследования.

Читать в разделе «Испытания и обследования зданий и сооружений»:

Обследования строительных конструкций:

tehlib.com

Обследование и испытание зданий и сооружений

Инженерно-строительный факультет

Кафедра Гражданское строительство и прикладная экология

Курсовая работа по дисциплине:

Обследование и испытание зданий и сооружений

Выполнил студент группы:5015/1

Шахназаров Д.А.

Санкт- Петербург

2011 г.

Исследование производственной среды и технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с созданием в зданиях нормальных условий труда и жизнедеятельности людей и обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений. Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки и др. Особенно важно проведение обследований после разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения и т.п.), при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирования зданий.(1, с 23)

Целью обследования жилого шестиэтажного кирпичного здания является определение технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций и инженерных сетей в связи с перепланировкой цокольного этажа в связи с устройством в нем торговых помещений.

Как правило, работы по обследованию зданий выполняются в два этапа, т.е. проводится

1) предварительное или общее обследование;

2) детальное обследование.

Предварительное или общее обследование начинается с осмотра конструкций здания или сооружения, ознакомления с технической документацией и другими материалами, помогающими составить представление об изучаемом объекте.

Изучение проектно-технической документации производится в целях определения периода строительства, времени проведения ремонтов, изменения условий эксплуатации, конструктивного решения здания или сооружения, расчетных нагрузок и воздействий, размещения оборудования, инженерно-геологических условий строительства и эксплуатации.

Помимо проектной документации должны быть изучены акты на скрытые работы, акты передачи в эксплуатацию, паспорта-сертификаты на материалы и сборные элементы, журнал производства работ, паспорт на объект документы о проведенных ремонтах, реконструкциях и др. В период предварительного обследования должны быть установлены отступления от проектных данных по объемно-планировочным, конструктивным решениям, по виду и характеру нагрузок.

При отсутствии проектно-технической документации или ее некомплектности производят обмеры конструкций и по ним выполняют обмерочные чертежи здания или сооружения. В процессе обморочных работ определяют размеры сечений и положение конструкций в пространстве (привязку к координатным осям и отметкам), условия опирания, конструкцию и качество сопряжении и стыков элементов, деформации конструкций, нарушение сплошности (отверстия, околы, раковины и др.), участки расслоения, увлажнения материалов конструкций и другие дефекты.

Детальное визуально-инструментальное обследование объекта в наиболее общем виде включает в себя:

- изучение проектной и исполнительной документации;

- геологические и гидрогеологические изыскания;

- геодезические работы;

- взятие проб материала и их испытания;

- проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций;

- выполнение поверочных расчетов конструкций;

- оценку состояния строительных конструкций и обследуемого объекта в целом;

- составление Заключения по результатам детального обследования.

Детальное обследование производится с целью сбора окончательных обоснованных сведений для оценки технического состояния строительных конструкций. На основании этого обследования делается выбор конструктивного решения при реконструкции зданий и сооружений, а также усиления дефектных конструкций.(2,с178)

При детальных обследованиях:

- ставится задача получить уточненные данные о положении в плане и по высоте, сечении конструкций, значениях физико-механических характеристик материалов, дефектах конструкций, эксплуатационной среде, полезных нагрузках;

- принимается расчетная схема несущих конструкций;

- производятся поверочные расчеты элементов конструкций и сооружений в целом;

Инженерно-геологические изыскания выполняются при отсутствии рабочих чертежей фундаментов, исполнительных документов по их возведению и материалов об инженерно-геологических условиях площадки строительства обследуемого объекта, а также при расположении объекта на грунтовом основании, сложном в инженерно-геологическом отношении.

Детальное обследование конструкций бывает сплошным или выборочным.

Сплошное обследование производится в случаях, когда:

- отсутствует проектная документация;

- имеются дефекты конструкций, снижающие их несущую способность;

- в однотипных конструкциях неодинаковы свойства материалов, условия погружения, действие агрессивной среды.

Если в процессе сплошного обследования обнаруживается, что не менее 20% однотипных конструкций при общем их количестве более 20 находится в удовлетворительном состоянии, то допускается оставшиеся непроверенными конструкции обследовать выборочно. Объем выборочно обследуемых элементов должен определяться из конкретных условий (не менее 10% однотипных конструкций, но не менее трех) / 50/.(7,с48)

После выполнения основных этапов обследования производится оценки технического состояния строительных конструкций, которая включает анализ результатов испытаний материалов и конструкций, окончательное определение нагрузок и воздействий, проведение поверочных расчетов несущих конструкций с учетом выявленных в них дефектов.

Итогом проведенного технического обследования является Заключение по результатам обследования здания или сооружения, в котором дается общая оценка эксплуатационного состояния объекта, приводятся рекомендации по дальнейшему его использованию и наблюдению за строительными конструкциями, а также предложения по усилению конструкций.

При выполнении работ по обследованию строительных конструкции необходимо вести строгий учет полученных данных в специальных журналах, оформлять акты обследований на различные виды работ, проводить фотофиксацию дефектов.

Прочность каменных, бетонных и железобетонных конструкций (стен, фундаментов, каркасов, перекрытий и т.п.) может определяться неразрушающими и разрушающими методами.

Неразрушающие методы позволяют определять прочность конструкций без ослабления сечения и снижения несущей способности при отборе образцов, кернов или проб материалов. К неразрушающим методам относятся механические (ударные, отрыва, скалывания) и ультразвуковые способы.(6 с.36)

Ультразвуковой способ используется для определения прочности хрупких и нехрупких материалов в соответствии с требованиями ГОСТ 24732-80 (бетоны) и ГОСТ 17624-78 (силикатные камни). Оценка прочности конструкций производится по скорости распространения ультразвука в материале образца с помощью ультразвуковых приборов типа УКБ-1М, УК-10П, "Бетон-ЗМ"

Для оценки прочности кирпича, камней правильной формы и раствора из кладки стен и фундаментовпроводят механические испытания в лаборатории. Образцы бетона дляопределения прочности в группе однотипных конструкций или в отдельной конструкции должны располагаться: в местах наименьшей прочности бетона, предварительно определенной экспертным методом; в зонах и элементах конструкций, определяющих их несущую способность; в местах, имеющих дефекты и повреждения, которые могут свидетельствовать о пониженной прочности бетона (повышенная пористость, коррозионные повреждения, температурное растрескивание бетона, изменение его цвета.

Отбор кирпича, камней и раствора из стен и фундаментов производят из ненесущих (под окнами, в проемах) или слабонагруженных элементов или конструкций, подлежащих разборке и демонтажу. Для оценки прочности кирпича, камней правильной формы и раствора из кладки стен и фундаментов отбирают целые, неповрежденные кирпичи или камни и пластинки раствора из горизонтальных швов.Для определения прочности природных камней неправильной формы (бута) из фрагментов камней выпиливают кубики с размером ребер 40-200 мм или высверливают цилиндры (керны) диаметром 40-150 мм и длиной, превышающей диаметр на 10-20 мм.

Разрушение каменных конструкций при их эксплуатации происходит и под воздействием многих химических и физико-механических факторов. К ним относятся неоднородность материалов, повышенные напряжения в материале различного происхождения, приводящие к микроразрывам в материале, попеременное увлажнение и высушивание, периодические замораживания и оттаивания, резкие перепады температур, воздействие солей и кислот, выщелачивание, нарушение контактов между цементным камнем и заполнителями, коррозия стальной арматуры, разрушение заполнителей под воздействием щелочей цемента.

Для определения степени коррозионного разрушения бетона (степени карбонизации, состава новообразований, структурных нарушений бетона) используются физико-химические методы.

mirznanii.com

• 
  Как найти клиентов риэлтору
• 
  Лизинг для физических лиц без первоначального взноса
• 
  Как набрать много подписчиков в инстаграме бесплатно
• 
  Выписка из егрюл из налоговой с электронной подписью
• 
  Сетевой маркетинг в москве лучшие компании
• 
  Втэк инвалидность адреса в москве
• 
  Как в одноклассниках заработать оки
• 
  Геология участка
• 
  Как преодолеть депрессию и научиться радоваться жизни
• 
  Как получить bitcoin cash
• 
  Лайки в инстаграм бесплатно без заданий