|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Юридический адрес для регистрации ООО — основные нюансы. Ооо регистрация юридического адресаЮридические адреса для регистрации ООО в МосквеНаличие юридического адреса – обязательное условие для всех компаний, действующих на территории России. Без него невозможно не только осуществление различных коммерческих операций, но и первичная регистрация. Для чего нужен юридический адрес?Понятие «юридический адрес» в российских законах не прописан, однако под ним следует понимать фактическое место нахождения организации. Он нужен для:
Итак, юридический адрес – неотъемлемый элемент деятельности организации, поэтому важно выбрать и зарегистрировать его. Аренда юридического адресаВ некоторых случаях организациям для осуществления деятельности ввиду ее специфики не требуется фактический адрес нахождения. Часто встречаются и такие обстоятельства, когда компания не может самостоятельно выбрать подходящий юридический адрес. В таком случае юридический адрес следует арендовать. При заключении сделки по аренде, компании выдается пакет документов:
Предоставление юридического адреса предлагает каждая вторая компания на рынке юридических услуг. При выборе важно, чтобы адрес был «чистым» - распространены случаи предоставления несуществующих адресов и адресов, внесенных в черный список налоговой службы. Регистрация по «массовым» адресам (когда по адресу уже зарегистрировано более десяти организаций) должна проводиться только с согласия руководства компании.Компания «ЮСТ ГРУПП» подберет для вашей компании оптимальный юридический адрес и сопроводит сделку аренды на всех ее этапах. Мы гарантируем, что предоставленный адрес будет учтен налоговым органом при регистрации, отказ в создании компании исключен. Вы можете выбрать подходящий вид юридического адреса:
Качественный адрес регистрации юридического лица – залог рациональной организации дел, а, значит, и успешности вашего бизнеса . Обращаясь в компанию «ЮСТ ГРУПП», вы можете быть уверены – мы предоставим подходящий адрес для юридического лица, подготовим документы и ответим на все интересующие вас вопросы. www.j-group.ru Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018Юридический адрес ООО – это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ. Чаще всего юридическим адресом общества с ограниченной ответственностью является нежилое помещение. Однако в некоторых ситуациях допускается регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018. В чем заключается проблема юридического адресаДля начала о том, почему не допускается регистрация ООО без юридического адреса. Дело в том, что любую организацию, в том числе общество с ограниченной ответственностью, представляет ее руководитель. Соответственно, для связи с ООО необходим адрес, где физически в рабочее время находится директор. По мнению налоговых органов, для деятельности руководителя надо оборудовать рабочее место, как минимум — стол, стул и средства связи. В последнее время ФНС активно взялась за чистку реестра ЕГРЮЛ, исключая из него те организации, которые не могут создать условия для нахождения руководителя. Это массовые адреса, по которым зарегистрировано более 10 организаций (исключение – деловые центры, где каждое юрлицо занимает отдельный офис). Это также так называемые адреса с почтово-секретарским обслуживанием, по которым просто принимают корреспонденцию для ООО, но не созданы рабочие места для руководителей. Кроме того, сложно зарегистрировать фирму даже по реальному адресу будущей деятельности (склад, цех, мастерская и др.), если по нему нельзя доставить почтовые отправления, и опять же, нет условий для работы директора. В результате, такая не слишком удачная формулировка статьи 54 ГК РФ привела к тому, что возникла проблема юридического адреса по формальным основаниям в следующих ситуациях:
Для решения этого вопроса предлагаются разные варианты, например, регистрация организации на личный кабинет налогоплательщика; на электронный адрес; на банковскую ячейку. Но пока все эти предложения не воплотились в жизнь, другим действующим вариантом можно назвать регистрацию ООО на домашний адрес руководителя или учредителя. Основания для регистрации на домашний адресВозможность регистрации общества с ограниченной ответственностью на жилое помещение напрашивается сама собой по аналогии с регистрацией ИП. Действительно, индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, и ФНС не сталкивается с проблемой связи с ними. Почему бы такую практику не распространить на учредителей юридических лиц? В отличие от регистрации ИП, каких-то прямых указаний в законе на возможность открытия ООО по прописке руководителя или учредителя нет. При этом юристы считают, что можно пользоваться формулировкой: «Разрешено все, что прямо не запрещено». И такие положения действительно есть. Так, статья 17 Жилищного кодекса указывает, что жилое помещение может использоваться для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если при этом не нарушаются интересы других лиц. Как видим, эту норму можно назвать косвенной, потому что речь идет именно об индивидуальной предпринимательской деятельности, т.е., формально относящейся только к регистрации ИП. И все же – де факто открытие ООО по прописке происходит в массовых масштабах. Кроме того, эту возможность, несмотря на отсутствие нормативных положений, подтверждают некоторые судебные решения и письма ведомств (письмо Минфина № 03-01-11/5-159 и письмо ФНС № ПА-21-6/293). Учитывайте, что при регистрации компании на домашний адрес все-таки существует риск отказа. Налоговые органы могут ссылаться на статью 288 ГК РФ, согласно которой жилые помещения предназначены для проживания, и не более того. Кроме того, установлен прямой запрет на размещение в жилых домах промышленных производств. Если основным видом деятельности ООО будет заявлено производство, риск отказа еще больше возрастает. Таким образом, пока в закон «О госрегистрации» не будут внесены соответствующие поправки, открытие ООО по прописке возможно только на усмотрение налоговых органов. Какие-то ИНФС не видят здесь ничего нелегального, а другие – категорически отказывают в такой регистрации. Чтобы снизить риск отказа, рекомендуем заранее уточнять возможность открытия компании по домашнему адресу руководителя или учредителя в своей регистрирующей инспекции. Как доказать достоверность юридического адресаПеречень документов, подаваемых на государственную регистрацию ООО, приводится в статье 12 закона № 129-ФЗ. Перечень этот закрытый, т.е. не допускает истребования других, не указанных в нем, документов. Тем не менее, для подтверждения адреса ИФНС обязательно требует один из этих документов:
Кроме того, нужна копия свидетельства о собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН. Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника оформляется в случае открытия ООО в нежилом помещении. Этим документом собственник гарантирует, что после успешной регистрации новой компании с ней будет заключен договор аренды. Согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу должен выдать собственник жилого помещения. Об этом говорится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие». Если же собственником жилья является учредитель или руководитель будущего ООО, то отдельно оформлять согласие не надо. Пленум ВАС РФ считает, что в этом случае согласие предполагается автоматически. Согласие от собственника квартиры (образец 2018 года) И, в качестве итога, несколько основных тезисов по этому вопросу:
r11001.ru Юридический адрес для регистрации ООО: куда прописать фирму? Юридический адрес ООО – это место расположения постоянного исполнительного органа, внутренней документации и официальный почтовый адрес. Практика допускает регистрацию общества с ОО по месту проживания директора. Юридический адрес – почтовый адрес (помещение), который указан как местонахождение фирмы и где находится исполнительный орган и документы компании. Общество с ОО имеет ряд особенностей, обусловленных собственными организационными признаками. Наличие юридического адреса обязательно при регистрации общества в государственном органе. Фирма для обретения собственного адреса может приобрести или арендовать офисное помещение либо воспользоваться особым правовым режимом ООО и зарегистрировать его по адресу проживания генерального директора. Общая информация
В гражданском законодательстве РФ отсутствует определение юридического адреса, тем не менее, термин широко используется в юридической практике и подразумевает месторасположение фирмы и лиц, которые имеют полномочия для принятия юридически значимых для компании решений. По адресу, указанному как юридический адрес фирмы, находится вся внутренняя документация компании, по данному адресу осуществляются выездные проверки компетентных государственных органов. Значимым моментом является почтовое сообщение, которое осуществляется по указанному адресу. Направив официальное уведомление по юридическому адресу, компетентный орган считает, что надлежащим образом известил исполнительные органы юридического лица, и ждет получения официального ответа либо совершения конклюдентных действий. Отсутствие последних может стать основанием для наложения штрафных санкций за нарушение установленных сроков либо для выездной проверки. Также на юридический адрес фирмы поступают деловая переписка и счета, игнорирование или просрочка оплаты которых влечет судебные разбирательства, финансовые и моральные потери. Налоговые органы достаточно тщательно следят за тем, чтобы юридический адрес был «жилым». Иначе возникает подозрение в создании фиктивного юридического лица для осуществления противоправной деятельности. Больше информации вы также можете узнать об адресе для регистрации ООО, посмотрев видео, представленное ниже. Приятного просмотра! https://youtu.be/tlAMasYjiHY Покупать ли адрес для того, чтобы зарегистрировать ООО?В Интернете можно найти массу предложений для покупки или аренды юридического адреса для открытия юридического лица. При «покупке» или аренде фактически ненужного адреса нужно обратить внимание на следующие факторы. Финансовая безопасность. Большинство компаний – услугодателей – предлагают гарантию возврата денег при отказе в регистрации ООО компетентными органами. Наличие условий для хранения документации фирмы, которые должны располагаться по указанному в документах общества адресу. Наличие услуги срочной доставки почтовой корреспонденции. Чем короче сроки доставки, тем больше вероятность заблаговременно узнать о возникших проблемах и принять шаги к их разрешению. Некоторые компании предлагают комплекс – почтово-секретарские услуги. В офисе постоянно будет присутствовать секретарь. Особенности юридического адреса, необходимого ООО для регистрации в государственных органахВ силу организационных особенностей регистрируемый адрес общества с ОО должен соответствовать следующим требованиям законодательства:
Участники общества с ОО могут не использовать юридический адрес при регистрации ООО, как офисное помещение, но он обязательно должен быть для того, чтобы организация могла быть зарегистрирована в государственных органах. По домашнему адресу
Первоначально налоговые органы отказывались регистрировать подобные организации по местонахождению жилого помещения, обосновывая принятые негативные решения положениями норм гражданского и жилищного законодательства, которые декларируют целевое назначение жилого помещения исключительно для проживания граждан. Также действующее законодательство запрещает использовать жилища для размещения производств. Действует и однозначный запрет для юридических лиц – последние вправе использовать принадлежащие им жилые помещения по целевому назначению только для проживания физических лиц. Жилое помещение может использоваться как производственное только после того, как будет выведено из категории жилых помещений.Также, осуществляя регистрацию ООО на домашний адрес, следует учитывать и охранять интересы каждого лица, проживающего в доме/квартире. После того, как отказы налоговых органов стали обжаловаться в судах, судьи усмотрели в аргументах сотрудников налоговых служб неточности и упущения. В подавляющем большинстве случаев отказы были признаны незаконными и суды привели собственные доводы в пользу регистрации подобных организационно-правовых образований по адресу прописки фактического руководителя. Единоличным и постоянно функционирующим органом общества с ОО выступает его руководитель – директор. То есть адрес его проживания – это адрес месторасположения исполнительного органа организации. Целевое использование помещения остается прежним – проживание граждан. Производственная деятельность по юридическому адресу – адресу проживания – не производится. Гражданам разрешается использовать принадлежащее им жилище для осуществления профессиональной и индивидуальной законной предпринимательской деятельности. Особенности регистрации ООО по месту фактической прописки и проживания директораПри регистрации общества с ОО в жилище налоговые органы вправе предъявить ряд законных и обоснованных требований. Регистрация производится только по месту фактической прописки руководителя организации, а не по месту проживания последнего. Сотрудники налогового органа имеют право потребовать правоустанавливающие документы, которые правоустанавливают собственность руководителя ООО на жилое помещение. Учитывая интересы всех лиц, проживающих в жилом помещении, могут быть истребованы их нотариально заверенные согласия на регистрацию по месту их проживания юридического лица. Юридическим адресом общества с ОО является место расположения его исполнительного органа, документации и почтового сообщения. Ниже показано видео, рассказывающее о регистрации ООО, в частности о выборе юридического адреса. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (495) 212-90-15 (Москва) Это быстро и бесплатно! 101million.com Юридический адрес для регистрации ОООПричин, по которым может потребоваться юридический адрес, может быть множество:
Нужен ли он при создании ОООРегистрация ООО – процедура достаточно серьезная. И одним из обязательных условий ее успешной реализации является наличие юр. адреса. Законодательство РФ не включает в себя четкое определение понятия «юридический адрес». Несмотря на это, термин имеет достаточно широкое использование в юридической практике. Юридический адрес – местоположение фирмы либо лиц, обладающих полномочиями для принятия решений, юридически значимых для конкретно взятой организации. Используется он со следующими целями:
Направляя официальное уведомление на такой адрес, налоговая служба или любой другой компетентный орган считают, что юридическое лицо должным образом оповещено о планируемой проверке и ожидает получения официального ответа. ТребованияТребования, которые выдвигаются к официальным адресам компаний достаточно высокие, а потому учредителям настоятельно рекомендуется тщательно продумать все возможные тонкости, имеющие непосредственное отношение к месту «прописки» компании. Чтобы не столкнуться со сложностями и проблемами, особенно пристальное внимание следует уделять следующим моментам:
ВариантыИтак, без наличия юр. адреса произвести регистрацию ООО не получится, а потому им следует обзавестись в обязательном порядке. В настоящее время — это можно сделать следующими способами:
Каждый из обозначенных вариантов имеет собственные плюсы и минусы:
Учитывая все вышесказанное, становится понятно, по какой причине многие предприниматели отдают предпочтение последнему варианту – покупке готового юр. адреса, несмотря на то, что такой способ регистрации считается не совсем законным. Юридический и фактическийВ идеале юр. адрес всегда должен совпадать с фактическим, но российское законодательство его никак не определяет, заменяя на такое понятие, как местонахождение юрлица. Но, несмотря на отсутствие четкого определения таких понятий, выводы определенные сделать все-таки представляется возможным:
Ситуации, когда юридическое местоположение не совпадает с фактическим, отнюдь не является редкостью, потому как возможность приобрести собственную коммерческую недвижимость имеется только у достаточно крупных организаций. Остальным же приходится изыскивать возможности выхода из ситуации. Какой адрес лучше взять для регистрации ОООПри покупке юридического адреса для регистрации ООО следует делать выбор в пользу немассовых и реально существующих. Сделать это достаточно просто, учитывая, что услуга по продаже является достаточно высоко востребованной. Самое главное, обратиться к надежному продавцу, который может гарантировать прозрачность сделки и не массовость предлагаемых вариантов. Чтоб не ошибиться с выбором, обращаться следует в компанию, которая занимается продажей юридических адресов на протяжении длительного периода времени и может дать гарантию на предлагаемый ими товар. Место регистрации использовать в качестве юридического вполне допускается. Но только при условии, что учредитель имеет в этой квартире официальную регистрацию (прописку). Об этом говорится в Письме, подготовленном Федеральной Налоговой Службой № ПА-21-6/293 от 29.09.2011 года. Нужно ли покупать адрес для регистрации ОООКак мы уже выяснили для регистрации ООО его можно без проблем приобрести в специализированных компаниях. Подобное вполне допускается в тех ситуациях, когда у учредителя нет желания (либо возможности) совмещать реальное расположение компании и формальное. Ответ на вопрос о целесообразности совершения покупки напрямую зависит от финансовых возможностей учредителей. Но в ситуации, если решение по данному вопросу принимается положительное, следует обращать внимание на следующие вопросы:
СтоимостьСтоимость юр. адреса может варьироваться в достаточно широких пределах. Как правило, она складывается из следующих позиций:
Поскольку компании, занимающиеся продажей юридических адресов, имеют разную ценовую политику, их условия могут розниться и серьезно. Регистрация по купленному адресу — услуга, которой отдают предпочтение большое количество юрлиц, поэтому предложений в соответствующем секторе рынка предостаточно, и всегда есть возможность выбрать вариант, который устроит как по цене, так и по всем прочим параметрам. Впрочем, какой бы вариант ни был вами выбран, самое главное подойти к вопросу приобретения юр. адреса ответственно. В таком случае, никаких проблем с регистрацией ООО у вас не возникнет. corphero.ru
|
Регистрация подобного общества уполномоченными органами осуществляется только при наличии юридического адреса.
В связи с рассмотренными выше особенностями юридического адреса общества с ОО возникает резонный вопрос: можно ли осуществить регистрацию ООО по домашнему адресу учредителя? Юридическая, в том числе судебная, практика дают утвердительный ответ на данный вопрос.
