Перечень документов, подаваемых в МФЦ для регистрации права собственности. Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру в мфц


Какие документы нужны для регистрации права собственности в МФЦ?

Сделки с недвижимостью стали заключаться все чаще. А, как известно, любой объект, приобретенный в собственность, необходимо ставить на регистрационный учет. С этой целью были созданы многофункциональные центры. С их помощью многие вопросы можно разрешить быстрее и проще. Осталось только разобраться, какие документы нужно подавать в МФЦ для регистрации права собственности.

Как происходит регистрация

Подготовка документов для регистрации недвижимости Чтобы регистрация недвижимости произошла как можно быстрее, потребуется выполнить некий алгоритм действий. Причем в данном процессе важны будут все этапы. Что же именно потребуется сделать:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!
  • Подготовить требуемые бумаги. Конкретный список документов будет зависеть от регистрируемого объекта.
  • Оплатить государственную пошлину. Здесь не обязательно направляться в банк, чтобы произвести оплату. Все центы оснащены специальными терминалами, принимающими платежи.
  • Составление заявления. Можно заполнить его самостоятельно, а при возникновении трудностей сотрудник центра поможет выполнить данную задачу.
  • Выбор формы обращения. Можно лично посетить МФЦ, а можно воспользоваться услугами доверенного лица. В этом случае также потребуется подготовить специальный документ от нотариуса.
  • После принятия всей документации необходимо от сотрудника получить расписку о принятии бумаг.

Пользоваться услугами многофункционально центра в данном случае очень удобно. Поскольку от заявителя требуется лишь собрать и подать все необходимые бумаги. Остальные заботы берет на себя сотрудник МФЦ. То есть при передаче бумаг в регистрирующую палату присутствие владельца недвижимости не требуется. Услуга будет предоставлена в полном объеме уж после одного посещения. Конечно, это при условии, что все требуемые документы собраны и в них не нет ошибок.

После того как документы будут поданы, последует определенная последовательность их обработки. Весь процесс регистрации будет выглядеть следующим образом:

  • Обращение в МФЦ для регистрации недвижимости визит в многофункциональный центр. При встрече сотрудником будет произведена первичная проверка документации. Важно, чтобы в ней не имелось ошибок, исправлений и прочего;
  • весь пакет документов регистрируется, и составляется расписка о том, что они приняты сотрудником;
  • после этого будет происходить передача бумаг в отделение Росреестра. Здесь уже проверяться все будет тщательно. Помимо проверки на предмет ошибок, будет рассматриваться вопрос о том, нет ли оснований, чтобы заявителю в регистрации отказать. Если на недвижимости имеются обременения, в документации есть недостоверная или неполная информация либо она поддельна, тогда процесс будет остановлен. И гражданин получит отказ в праве постановки на учет недвижимости;
  • когда же проблем нет, в едином реестре появится отметка о записи данных и постановке на учет недвижимости;
  • ранее происходило оформление свидетельства о праве собственности. После того как выдавать удостоверения перестали, гражданин в подтверждение своих прав может воспользоваться выпиской из ЕГРП.

Требуемая документация

Прежде чем отправиться в МФЦ, потребуется подготовить все документы, чтобы поставить недвижимость на регистрационный учет. Сюда должны входить:

  • правильно заполненное заявление (скачать форму заявления о регистрации правна недвижимое имущество) 
  • документы на недвижимость (в зависимости от способа ее приобретения — договор купли продажи, завещание, решение суда и прочее) 
  • паспорт заявителя 
  • оплаченная квитанция с госпошлиной 
  • если гражданин находится в браке, то согласие второго супруга на проведение регистрации. Такую бумагу обязательно требуется заверить у нотариуса. И в ней указывается на отсутствие претензий супруга на проведение такого мероприятия.

Помимо оригиналов, потребуется подготовить сразу и копии всех бумаг. Также нужно быть готовым к тому, что могут потребоваться и дополнительные документы, их вправе запросить сотрудник службы, если возникает такая необходимость.

После того как документы будут поданы, можно отслеживать, на каком этапе находится запрос в конкретное время. Проверить это можно на сайте, зная номер своей заявки, а также, позвонив по телефону непосредственно в центр.

Недвижимость перешла по наследству

Оформление квартиры полученной по наследствуПереоформление права собственности на жилье после вступления в наследство — процесс, занимающий немало времени. В первую очередь наследник занимается получением непосредственно самого наследства. А для этого должно пройти не менее полугода с момента гибели лица, оставившего наследство.

После вступления в наследство можно заниматься оформлением прав собственности на полученное имущество. В таком случае необходимо будет подготовить:

  • предыдущее удостоверение прав собственности, оставшееся после наследодателя;
  • бумагу, удостоверяющую получение наследства;
  • схематичный план помещения и результат оценочной экспертизы;
  • выписку, которая берется в Росреестре.

Когда будет оформлено право на наследство, можно приступать к регистрации прав собственности. Пока этого не будет, наследник не имеет законной возможности распоряжаться полученным наследством. После же получения свидетельства с недвижимостью могут быть произведены любые манипуляции: ее можно продать, подарить, либо отменить дарственную.

Недвижимость куплена в кредит

Недвижимость, приобретенная путем ипотечного займа, является залоговой в кредитном учреждении до тех пор, пока кредитные средства не будут полностью возвращены.

Постановка в данном случае будет проведена привычным способом, то есть необходимы будут указанные выше документы, но с поправкой на то, что на квартире имеются обременения. Означает это то, что собственник не имеет возможности до полного погашения кредита в полной мере распоряжаться своим имуществом. На это будет требоваться согласие банка. Причем речь идет не только о продаже квартиры, но и о сдаче ее в аренду.

Недвижимость была подарена

Регистрация недвижимости полученной по договору даренияВ таком случае весь пакет документации будет несколько отличаться. Связано это с тем, что потребуется подтвердить сам факт подарка, и возможность проведения такой процедуры дарителем. То есть лицо, которое дарит квартиру, должно иметь на это все права. Сотрудник центра обязательно потребует подтверждение. Передающий недвижимость в дар гражданин, должен предоставить следующее:

  • свидетельство о государственной регистрации недвижимости;
  • документы кадастрового учета;
  • документы, удостоверяющие личность всех участников сделки;
  • договор о дарении объекта;
  • когда жилье имеет более одного владельца — согласие от них на проведение данной сделки;
  • справка о том, сколько прописано человек в конкретной квартире.

Чтобы понимать, какие документы нужны для регистрации своего права собственности в МФЦ, можно перед визитом в центр посетить официальный сайт и найти актуальную информацию там. В общем виде список имеет обобщенный перечень. Конечно, каждая конкретная ситуация будет иметь свои особенности. К примеру, какая именно собственность регистрируется и каким способом она была получена.

В любом случае сотрудники центра всегда предоставляют всю требуемую информацию по оказанию услуг регистрации имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Звоните:

+7(499)755-81-96 (Москва)

Это быстро и бесплатно

consultantor.ru

Документы для регистрации права собственности на квартиру 2018 в мфц

Регистрация права собственности

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

Следует отметить, что МФЦ не вправе требовать этот документ, поскольку все расчеты по госпошлине поступают в единую систему государственных и муниципальных платежей. Но, если ведомство в течение 5 дней после получения пакета документов не обнаружит там информации по уплате, то вернет пакет документов без рассмотрения. Сейчас в каждом МФЦ имеются платежные терминалы, где можно сразу оплатить пошлину и представить чек специалисту.

Документы оформления права собственности на квартиру

Имущество, в отношении которого предусмотрена обязательная регистрация собственности, передается в собственность с момента включения сведений о нем и правах владельцев в единый реестр недвижимости. Это положение содержится в п.3 ст.453 ГК РФ и обязательно для исполнения всеми участниками гражданских отношений.

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ

  1. Доступность: расширенный график работы (в том числе по субботам), существование нескольких МФЦ в крупных городах.
  2. Как правило, меньшее время ожидания в очереди.
  3. Возможность в тот же день и в том же месте получить другие государственные или муниципальные услуги.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, 1,5 года назад была приобретена квартира по доверенности через нотариус, сразу не подали документы на регистрацию, т.к. забрали в армию, сейчас подаю документы, МФЦ требуют новую доверенность на продавца, у той прошел срок годности, но ведь я уже собственник, зачем доверенность?

Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий

С момента подачи документов в многофункциональный центр до получения свидетельства, проходит в среднем 2,5-4 недели. Процедура может затянуться в случае, если у сотрудников регистрационной палаты в процессе проверки появятся сомнения в подлинности документов, представленных заявителем.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

  • Собрать необходимый пакет документов.
  • Уплатить госпошлину. Это возможно сделать в находящихся в МФЦ терминалах или в его кассах.
  • Написать заявление. В его оформлении гражданам помогают сотрудники МФЦ.
  • Лично прийти в МФЦ центр и получить расписку, в которой будет обозначен крайний срок регистрации.

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

  1. Строительство объекта завершено – дом введен в эксплуатацию. Застройщик должен получить соответствующее разрешение от комитета (департамента) архитектуры и градостроительства, функционирующего при местной администрации.
  2. Жилой дом-новостройка уже поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен почтовый адрес.
  3. Застройщиком и покупателем квартиры подписан передаточный акт (то есть акт приема-передачи жилого помещения будущему собственнику). Сам этот документ регистрации не подлежит, однако и право собственности на квартиру в новом доме без него не зарегистрируют.
  4. Имеется технический паспорт на построенный дом (выдается органами БТИ).
  5. Составлен протокол о распределении жилой и коммерческой недвижимости в возведенном здании.
  6. Приобретателем квартиры подготовлен необходимый комплект документов для передачи в Росреестр.

Оформление квартиры в собственность в МФЦ

После получения консультации, необходимо подготовить полный пакет документации. При этом перечень их может лишь незначительно отличаться от списка бумаг, необходимых для заключения и проведения различных правовых сделок с недвижимым имуществом. Обязательным условием является уплата госпошлины. Внести средства можно не выходя из Центра, поскольку в нем часто находятся сразу несколько банковских терминалов.

svoijurist.ru

Документы в мфц для оформления квартиры в собственность новостройка по дду

постановка жилого дома на учет в Внимание Росреестре;
  • присвоение ему почтового адреса.
  • Особенности регистрации права собственности на квартиру в новостройке Во взаимоотношениях с застройщиком на этапе вступления дольщиков в права собственности возможны два варианта развития событий:

    • строительная компания способствует покупателям в сборе необходимых документов для регистрации их прав собственности на жилье, приобретенное у нее по договорам долевого участия,
    • она препятствует им или бездействует в решении данного вопроса.

    В первом случае оформление собственности производится в общем порядке, во втором — через суд. После ввода в эксплуатацию жилого дома застройщик передает квартиры дольщикам.

    Основные правила оформления квартиры в новостройке

    Какие документы в мфц для регистрации квартиры по дду Внимание Но при отсутствии свидетельства Росреестра о владении или выписки из ЕГРН, введенной после 1 января 2018 года, обратиться в регистрирующий орган для осуществления перехода права не получится. Для этого нужно оформить имущество в полноправную собственность. Частными случаями, когда нужно предоставить в Росреестр пакет документов на квартиру, являются:

    • заключение договора купли-продажи;
    • передача имущества в дар;
    • включение объекта недвижимости в завещание, получение на основании свидетельства о наследовании в доле или в полном составе как часть наследственной массы;
    • подписание договора о долевом участии в строительстве;

    Отношения регулируются законом №218-ФЗ от 13.07.2015 о регистрации недвижимости.

    Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке

    Получение подтверждения законного права владения квартирой происходит немногим дольше, чем в случае подачи напрямую (в Росреестр), но не столь критично — в среднем увеличение срока не превышает 2 дней.

    • Росреестр — в этом случае экономия времени на получения выписки из ЕГРП составит не более 2-х дней, но при этом подача документов в Регистрационную палату исключает любые посреднические услуги и подразумевает самостоятельное заполнение и сшивание бумаг. Специалисты Росреестра могут отказать в приёме пакета, если документы на легализуемую квартиру содержат исправления или помарки, иные повреждения, что могли бы повлиять на читабельность текста.

      Также возможны замечания к смысловому содержанию, если при чтении возникает двусмысленность толкования.Важно.

    Документы оформления права собственности на квартиру

    Все правильно, он не может этого сделать до тех пор, пока объект не будет принят и введен в эксплуатацию, а перед этим застройщик должен еще выполнить ряд обязательных мероприятий:

    1. Закончить все работы по подключению объекта к коммуникациям и благоустройству территории вокруг дома.
    2. Подготовить акт о распределении помещений жилого и коммерческого назначения.
    3. Оформить в БТИ технический паспорт на объект строительства с указанием всех параметров дома, а также фактической площади каждой квартиры.
    4. Получить почтовый адрес дома.

    После завершения всех подготовительных работ, застройщик приступает к передаче готового дома госкомиссии, которая осмотрев строение, выдает разрешение на введение его в эксплуатацию. Далее застройщик должен поставить дом на кадастровый учет в регистрирующем учреждении.

    Заключение После завершения строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию осуществляется передача квартир от застройщика к участникам долевого строительства согласно заключенным договорам, которая фиксируется подписями сторон в актах приема-передачи. Государственная регистрация прав собственности на каждое жилое помещение осуществляется либо строительной компанией, либо самостоятельно владельцами квартир.

    Для оформления собственности необходимо уплатить государственную пошлину, собрать пакет предусмотренных законодательством документов и вместе с заявлением подать их в регистрационную службу. Завершается процедура регистрации внесением данных в ЕГРП о зарегистрированном праве собственности на жилье.

    Вопрос Оформление квартиры, приобретенной по договору долевого участия, на третье лицо Мой сын купил в новостройке квартиру по договору долевого участия.Если в приоритете большее удобство, длительный режим работы и возможность одновременной подачи документов и оплаты госпошлины, то обращаться лучше в МФЦ. Когда на счету каждый день и даже пара дней становится существенной задержкой или при необходимости подробной консультации по сложным вопросам, то здесь выбор лучше остановить на Росреестре. К сведению! Количество отделений Росреестра понемногу сокращается и возможно, в скором времени сохранятся только основное представительство и единичные филиалы в регионах. Документы для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ При обращении в МФЦ допустимо доносить документы дополнительно, если пакет документации изначально собран не в полном объеме. Но каждое дополнение увеличивает срок оказания услуги. В Росреестр документы будут направлены только после окончательного их сбора.

    Документы в мфц для оформления квартиры в собственность новостройка по дду

    Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней. После завершения строительства постановка на кадастровый учет многоквартирного дома должна включать одновременную постановку на кадастровый учет всех помещений в этом доме (ч. 4.1 ст. 25 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ), т.е.

    departamentsud.ru