|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Документация проектная для строительства. Проведение экспертизы проектной документации. Проведение экспертизы проекта строительстваРДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства, РД от 24 апреля 1995 года №11-201-95РДС 11-201-95 Дата введения 1995-07-01 УТВЕРЖДЕН постановлением Минстроя России от 24 апреля 1995 г. N 18-39.В РДС 11-201-95 "Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства" внесено изменение N 1, утвержденное постановлением Госстроя России от 29 января 1998 г. N 18-10. Пункты, таблицы, в которые внесены изменения отмечены в настоящем документе знаком (К).Изменения внесены юридическим бюро "Кодекс" по тексту БСТ N 7, 1998 год 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯНастоящая Инструкция устанавливает общие правила, порядок и сроки проведения государственной экспертизы технико - экономических обоснований (проектов), рабочих проектов на строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений* на территории Российской Федерации и предназначена для применения государственными органами, осуществляющими экспертизу проектов строительства, органами государственного управления и надзора, заказчиками (инвесторами), предприятиями, организациями, иными юридическими и физическими лицами - участниками инвестиционного процесса в строительстве. ______________ *Технико-экономические обоснования (проекты), рабочие проекты на строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем именуются - проекты строительства. 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ2.1. Государственная экспертиза является обязательным этапом инвестиционного процесса в строительстве и проводится в целях предотвращения строительства объектов, создание и использование которых не отвечает требованиям государственных норм и правил или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства, а также в целях контроля за соблюдением социально -экономической и природоохранной политики. 2.2. При проведении государственной экспертизы необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящей Инструкцией, а также иными государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность в строительстве. 2.3. Проекты строительства до их утверждения подлежат государственной экспертизе независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности объектов. 2.4. Заключение государственной экспертизы является обязательным документом для исполнения заказчиками, подрядными, проектными и другими заинтересованными организациями. 2.5. В необходимых случаях субъекты Российской Федерации и федеральные органы исполнительной власти на основе положений настоящего документа могут разрабатывать и утверждать региональные и отраслевые нормативные документы с учетом территориальных особенностей и отраслевой специфики проектов строительства. 2.6. Порядок проведения государственной экспертизы градостроительной документации устанавливается в отдельном нормативном документе.Экспертиза обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений проводится применительно к порядку, установленному настоящей Инструкцией. 3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫВ соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. N 585 «О государственной экспертизе градостроительной и проектно - сметной документации и утверждении проектов строительства» и постановлением Госстроя России от 29 октября 1993 г. N 18-41 "О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации" проекты строительства предприятий, зданий и сооружений подлежат государственной экспертизе в следующем порядке. 3.1.Главгосэкспертиза России проводит экспертизу:проектов строительства:объектов, осуществляемых за счет государственных капитальных вложений, финансируемых полностью или частично из республиканского бюджета и внебюджетных фондов Российской Федерации, а также государственного кредита, согласно перечню, устанавливаемому Минстроем России совместно с соответствующими министерствами и ведомствами Российской Федерации;объектов, осуществляемых за границей при техническом содействии Российской Федерации;объектов совместного с другими государствами пользования и с привлечением инофирм при финансировании строительства этих объектов из республиканского бюджета и внебюджетных фондов Российской Федерации и государственного кредита;экспериментальных и базовых проектов и проектов массового применения, разрабатываемых по планам бюджетных работ Минстроя России;потенциально опасных и технически особо сложных объектов по перечню, устанавливаемому Минстроем России совместно с МЧС России, Минприроды России и с соответствующими органами государственного надзора, а также объектов, признанных особо ценным культурным наследием городов Российской Федерации независимо от источников финансирования капитальных вложений, видов собственности и принадлежности этих объектов. 3.2. Главгосэкспертиза России проводит комплексную экспертизу проектов строительства и подготавливает сводное экспертное заключение с учетом заключений государственной экологической экспертизы и государственной экспертизы условий труда или с их участием, заключений отраслевой экспертизы министерств и ведомств, а также результатов общественного обсуждения по объектам, имеющим важное народнохозяйственное, градостроительное и социальное значение. 3.3. Главгосэкспертиза России осуществляет выборочный контроль за качеством проектов строительства, разрабатываемых и утверждаемых в Российской Федерации, независимо от источников финансирования капитальных вложений, видов собственности и принадлежности объектов. По поручению руководства Минстроя России, а также в связи с обращениями заказчиков, проектных организаций, других участников инвестиционного процесса в строительстве Главгосэкспертиза России рассматривает разногласия по вопросам экспертизы проектной документации и подготавливает по ним соответствующие предложения. 3.4. Организации государственной вневедомственной экспертизы республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга проводят экспертизу проектов строительства:объектов, осуществляемых за счет капитальных вложений, финансируемых из соответствующих бюджетов республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга;объектов, осуществляемых на соответствующей территории, независимо от источников финансирования капитальных вложений, видов собственности и принадлежности, в части вопросов, относящихся к компетенции республиканских и местных органов управления, контроля за соблюдением нормативных требований по надежности и эксплуатационной безопасности объектов с учетом долговременных последствий по намечаемому строительству (за исключением проектов строительства, подлежащих рассмотрению Главгосэкспертизой России). 3.5. Территориальные организации государственной вневедомственной экспертизы проводят комплексную экспертизу проектов строительства и подготавливают сводное экспертное заключение с учетом требований заключений органов государственных экспертиз или с их участием, а также результатов рассмотрения местными архитектурными органами и общественного обсуждения по объектам, имеющим важное градостроительное и социальное значение для соответствующей территории. 3.6. Организации государственной вневедомственной экспертизы осуществляют выборочный контроль утвержденных проектов строительства на соответствующей территории независомо от источников финансирования капитальных вложений, видов собственности и принадлежности объектов и принимают участие в рассмотрении проектов строительства государственными органами управления. 3.7. Экспертные подразделения министерств и ведомств проводят экспертизу проектов строительства по вопросам, отнесенным к их компетенции, в соответствии с положениями о разграничении функций по экспертизе между министерствами, ведомствами Российской Федерации и Минстроем России и подготавливают сводные экспертные заключения с учетом заключений соответствующих территориальных организаций государственной вневедомственной экспертизы и государственной экологической экспертизы или с их участием. 3.8. При проведении комплексной экспертизы проектов строительства несколькими экспертными органами предпочтительной формой ее организации является совместное рассмотрение проектной документации. Для проведения экспертизы проектной документации на строительство крупных и сложных объектов могут образовываться экспертные комиссии с участием представителей всех заинтересованных экспертиз. 4. ОБЪЕМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПОРЯДОК ЕЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА ЭКСПЕРТИЗУ4.1. Проекты строительства представляются заказчиком в государственный экспертный орган, осуществляющий комплексную экспертизу, в объеме, предусмотренном действующими нормативными документами на их разработку, в двух экземплярах вместе с исходной и разрешительной документацией, необходимыми согласованиями и заключением государственной экологической экспертизы (если документация не рассматривается совместно). 4.2. По объектам, строительство которых осуществляется за счет собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств инвесторов, проектная документация представляется на экспертизу в объеме, необходимом для оценки проектных решений в части обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности возводимых зданий и сооружений, соответствия проектных решений утвержденной градостроительной документации и соблюдения установленного порядка согласования и утверждения проектов строительства. По просьбе заказчика рассмотрение проектной документации по таким объектам может осуществляться как в полном объеме, так и отдельных разделов, что определяется договором на проведение экспертизы. 4.3. Объем документации проектов строительства, подлежащих рассмотрению в порядке выборочного контроля, устанавливается экспертным органом. К представляемой документации прилагаются документы об утверждении проекта, заключение ранее рассматривавшего проект экспертного органа и справка о состоянии строительства (по строящимся объектам). 4.4. При необходимости экспертный орган по вопросам, относящимся к его компетенции, имеет право запросить у заказчика дополнительную информацию по рассматриваемому проекту строительства. 4.5. Комплектность представленных материалов, их соответствие требованиям действующих нормативных документов по составу проектной документации проверяется экспертным органом в пятидневный срок с даты их получения.При установлении некомплектности проектной документации экспертный орган уведомляет заказчика о необходимости представления недостающих материалов. В этом случае экспертным органом может быть также принято решение об отклонении от рассмотрения проекта строительства до его укомплектования. 4.6 При повторной экспертизе представляются: пояснительная записка к доработанному по замечаниям экспертного органа проекту строительства с уточненными технико-экономическими показателями;проектная документация, в которую внесены изменения и дополнения по результатам предыдущего рассмотрения. 5. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРОВЕРКЕ ПРИ ЭКСПЕРТИЗЕПри экспертизе проектов строительства проверяется:__________________* Основные вопросы уточняются в зависимости от отраслевой специфики, особых условий и видов строительства. docs.cntd.ru Проведение государственной и негосударственной экспертизы проектов в строительстве
Проектирование технически сложных объектов проводится в два этапа. На первом этапе (стадия «Проект») разрабатываются проектные решения, на второй (стадия «Рабочая документация») – выпускается комплект чертежей, которые используются для выполнения строительно-монтажных работ. Результаты инженерных изысканий и решения, принятые на стадии «П», подлежат экспертной оценке. В ходе экспертизы проверяется соответствие проектных решений:
Эксперты делают вывод о возможности дальнейшей реализации проекта – и только после этого наши специалисты приступают к оформлению рабочих чертежей. Специалисты экспертной организации проводят анализ следующих данных:
Виды экспертизы проекта
Государственная экспертная оценка проводится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" и инструкцией РДС 11-201 «О порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства». Негосударственная экспертиза проекта капитального строительства осуществляется независимыми уполномоченными частными организациями или юридическими лицами, имеющими соответствующую аккредитацию. Негосударственную проверку проходят здания, для которых государственная экспертиза не является обязательной. Заключение негосударственной экспертной организации имеет такую же юридическую силу, как и результат федеральной экспертизы. Порядок проведения негосударственной проектной экспертизы определяется Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2012 г. N 272 "Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий". В статье 49 Градостроительного кодекса приводится перечень объектов, для которых прохождение экспертизы проектной документации на строительство не является обязательным. Необходимость экспертной оценки проекта в таких случаях устанавливается по требованию заказчика. Порядок проведения экспертизы проектной документации
Экспертное заключение содержит следующую информацию:
Компания «PNProject» берет на себя все заботы по организации проведения экспертизы проекта в государственных или негосударственных организациях. Мы уверены в качестве своей работы и готовы подтвердить это в ходе комплекса специальных проверок. Успешное прохождение проектной экспертизы – это подтверждение высокого уровня проектных решений, гарантия долговечности и надежности проектируемого объекта. Для получения консультации по вопросам экспертной оценки проекта свяжитесь с нашим специалистом по номеру +7 (495) 162-78-81 или закажите обратный звонок через специальную форму. pnproject.ru Экспертиза проектов строительства - негосударственная экспертиза строительных проектов
Для чего необходима экспертиза проекта организации строительства?Перечислим основные цели данной процедуры:
Стоимость проведения экспертизы проектов строительства
Наш центр оказывает услуги по экспертизе строительных проектов по Москве и Московской области, а также во многих регионах России. Чтобы провести независимую экспертизу проектов строительства просто позвоните:
Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа: Заказать независимую экспертизу проекта капитального строительства Прием заявок осуществляется круглосуточно! Когда может осуществляться негосударственная экспертиза проектов капитального строительства?Существует два вида исследований – государственное и негосударственное. Какие отличия они имеют и когда может использоваться каждый вариант? Государственная экспертиза обязательно проводится в следующих случаях:
Если объект не подпадает под ограничения в законах, то проверку для него может провести любая компания, которая имеет допуски. Важные факторы для выбора организации:
Если фирма соответствует основным требованиям, то с ней можно полноценно сотрудничать. Выданные результаты вы сможете использовать для передачи в контролирующие органы с целью утверждения. Заключение организации имеет юридическую силу. Независимая негосударственная экспертиза строительных проектов – какие у нее основные особенности?В чем принципиальные отличия независимого исследования? Их несколько:
Экспертиза проекта на капитальный ремонтНе только документы на строительство нуждаются в проверке. Проводится изучение и для планов ремонта, модернизации зданий. Для чего это необходимо:
После изучения у специалистов, можно получить допуск к работам в контролирующих органах. Поэтому данной процедуре всегда уделяется особенное внимание, она обязательно проводится после проектирования. Экспертиза проекта частного дома – когда не нужно ее проводить?Экспертиза проекта строительства жилого дома не нужна в следующих случаях:
Если здание подпадает под одну из этих категорий, то для него не придется выполнять последующую экспертизу проектной документации. Во всех иных случаях она является обязательной. Как осуществляется стандартное исследование?Проведение строительной экспертизы проекта в «Межрегиональном центре экспертизы» обычно происходит по следующей схеме:
Если в проекте найдены ошибки, то их необходимо оперативно устранить при привлечении организации, которая занималась его подготовкой. Когда нареканий нет, выдается положительное заключение. Чтобы заказать негосударственную экспертизу строительных проектов просто позвоните:
Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа: Заказать экспертизу строительных проектов в Москве. Прием заявок осуществляется круглосуточно! В дальнейшем с документами вы обращаетесь в контролирующие органы. Сотрудники проверяют их, изучают все переданные бумаги. К нашим заключениям не бывает нареканий, они составляются с учетом действующих правил. Почему стоит выбрать нас?Подобрать центр экспертизы строительных проектов не так просто. Определиться среди компаний проблематично, их количество постоянно растет. Среди такого выбора фирм можно легко потеряться. «Межрегиональный центр экспертизы» - одна из лучших организаций. Наша компания способна предложить услуги высокого качества и оперативно провести все этапы. Достаточно позвонить по номеру +7 (495) 771-5831, сотрудники готовы ответить на имеющиеся вопросы. Почему все больше клиентов обращаются в «Межрегиональный центр экспертизы»?
www.advokatservis.ru Экспертиза проекта строительства, стоимость проведения экспертизы строительного проекта в МосквеЭкспертиза строительных проектов представляет собой исследование проектной документации с целью определения соответствия представленных в ней решений СНиПам и ГОСТам. Экспертами выявляются ошибки и нарушения, которые могут привести к снижению эксплуатационных качеств возводимого объекта, грамотности и надежности предстоящей реконструкции или ремонтных работ. Компания “Проф Эксперт Групп” предлагает полный комплекс услуг по проведению строительно-технических экспертиз, в том числе проектирования, технического надзора, а также экспертизы промышленной безопасности. В чем нюансы экспертизы строительных проектов?В зависимости от процессуального статуса, экспертиза проектов строительства бывает следующих видов:
В отличие от государственной проверки, независимая оценка документации проводится за меньшие сроки. Для проведения расчетов и изысканий частная контора должна иметь на это соответствующее разрешение, выданное государством. Поэтому, обратившись в компанию, которая располагает необходимой для такой работы лицензией, можно быть уверенным в качестве проведенных исследований. Главная особенность такого исследования заключается в ее документарном характере, т.е. на момент изысканий не проводится техническое обследование зданий. Это обусловлено тем, что проверка документации необходима в тех случаях, когда строительство сооружения еще не было начато либо было приостановлено. Сколько стоит оценка строительного проекта?Стоимость экспертизы проекта в Москве зависит от:
Чаще всего инициатором проведения независимых изысканий выступает сам заказчик документации. Причины могут быть различные: от проверки представленных решений на соответствие действующим нормам до отклонения документации государственными экспертами. Чтобы точно определить стоимость экспертизы проекта строительства, требуется ответить на следующие вопросы:
Следует отметить, что стоимость проведения экспертизы проекта формируется главным образом от количества нормативно установленных часов, которые специалисты потратят на проведение изысканий в рамках конкретного вида работы. К кому обратиться для независимой оценки проекта строительства?Компания “Проф Эксперт Групп” готова провести высококвалифицированную оценку проектной документации любого уровня сложности. Экспертиза строительного проекта – одно из приоритетных направлений нашей деятельности в Москве. Наши специалисты готовы провести в сжатые сроки детальное исследование вашей строительной документации на выгодных условиях. В нашем коллективе работают высококвалифицированные и талантливые инженеры, которые имеют не только богатый опыт работы, но и все необходимые знания. У нас вы можете заказать следующие виды работ:
Мы готовы предоставить вам исчерпывающую информацию, которая позволит принять верное решение. При необходимости наши специалисты осуществят бесплатный выезд на ваш объект для предварительной оценки. Если у вас возникли вопросы, достаточно позвонить нашим сотрудникам по телефону: +7 (495) 222-53-24. Вы также можете оставить заявку в режиме онлайн на нашем сайте. www.profexp.ru Документация проектная для строительства. Проведение экспертизы проектной документацииДокументация проектная – это инженерно- и функционально-технологические, архитектурные, конструктивные решения по обеспечению реконструкции или возведения капитальных объектов. Они предоставляются в форме материалов, содержащих тексты, расчеты, чертежи и графические схемы. Рассмотрим подробнее, из чего состоит документация проектная. Общие сведенияПорядок, в соответствии с которым производится подготовка материалов, закрепляет Постановление о составе разделов проектной документации №87 от 2008 г. Перечень капитальных объектов приводится в Приложении к нему. Они разделяются по своему функциональному назначению и характерным признакам. В Приложении указаны следующие виды объектов:
Кем подготавливается документация проектная?Разработка материалов по капитальным объектам, касающихся их безопасности, может осуществляться исключительно юрлицами и ИП, получившими разрешение и свидетельства о допуске к данной деятельности. Необходимые бумаги выдаются СРО (саморегулируемой организацией). Прочие виды работ, связанные с подготовкой проектной документации для строительства, выполняются любыми юрлицами или гражданами. Основные частиВ текстовом блоке присутствует информация о капитальном объекте, описание технических и прочих решений, принятых в отношении него, расчеты, их обосновывающие. В текстовой части содержатся также ссылки на нормативные акты, которые использовались при разработке проектной документации. Графическая часть проектной документации дома представлена в виде схем и чертежей, планов, графиков и пр. Правила оформления указанных блоков устанавливаются Минрегионразвития. ТехусловияОни разрабатываются и утверждаются, если для подготовки документации на капитальный объект требований по безопасности и надежности недостаточно либо они не установлены. Порядок определения специальных техусловий принимается Минрегионразвития по согласованию с исполнительными федеральными структурами, реализующими функции в сфере нормативно-правового регулирования. НюансыНеобходимость определения требований к содержанию блоков документации проектной, наличие которых является обязательным, оценивается по согласованию между заказчиком и организацией, занимающейся разработкой. Части 9, 11, 5, 6 формируются полностью для капитальных объектов, находящихся на бюджетном финансировании (частичном в том числе). В прочих случаях необходимость разработки этих разделов, ее объем определяются заказчиком. Соответствующие сведения должны быть указаны в техническом задании. Подготовка материалов по отдельным этапам работНеобходимость разработки такой документации определяется заказчиком и указывается в техзадании. Возможность подготовки материалов по отдельным этапам работ обосновывается расчетами, подтверждающими возможность реализации на практике принятых решений. Разработка осуществляется в объеме, требуемом для выполнения соответствующей стадии. Материалы должны отвечать требованиям, предусмотренным для содержания и состава разделов. Особенности терминологииЭтапом строительства называют возведение одного из капительных объектов, сооружение которого предполагается вести на отдельном участке, если возможно автономное введение такого здания в эксплуатацию. При этом должно предусматриваться его самостоятельное функционирование в дальнейшем. Этапом строительства называют также возведение части капитального объекта, которая также может автономно вводиться в эксплуатацию. ГрКОсобенности правового регулирования подготовки, проверки и согласования проектной документации раскрываются в Градостроительном кодексе. Особое внимание при изучении вопроса следует уделить ст. 49. В норме регулируется проведение экспертизы проектной документации. Эта процедура является обязательной, кроме случаев, перечисленных в частях 2, 3, 3.1 49 статьи Кодекса. Экспертиза проектной документации может быть государственной или негосударственной. Застройщик/заказчик может выбрать организацию, которая будет выполнять проверку. Однако если в соответствии с ГрК государственная экспертиза проектной документации является обязательной, то указанные субъекты могут обратиться только в госучреждения. ИсключенияДля отдельных капитальных объектов экспертиза документации не предусмотрена законодательством. Для таких сооружений установлены определенные требования. К объектам, в отношении которых не осуществляется экспертиза, относят:
КорректировкаЗаконодательство допускает вносить изменения в проектную документацию после получения положительного заключения. Подтверждением тому, что корректировки не касаются конструктивных и прочих характеристик безопасности капитального объекта, выступает акт органа власти или компетентной организации, осуществлявших проверку. При изменении документации на строительство, капремонт, реконструкцию объектов, финансирование которых предполагается за счет бюджетных средств либо обеспечивается юрлицами, перечисленными в части второй ст. 48.2 ГрК, заключение удостоверяет также, что модификация не приводит к увеличению сметы. Подготовка данного акта осуществляется в течение 30 дн. Важный моментЕсли изменения в документации касаются конструктивных или иных характеристик безопасности сооружения или влекут увеличение сметы на строительство/реконструкцию, организация либо исполнительный орган, выполнявшие проверку, отказывают в выдаче заключения. В такой ситуации материалы, подвергшиеся корректировке, должны быть исследованы по правилам, установленным Правительством в соответствии с ГрК. Дополнительные требованияЮрлица, перечисленные в ч. 4.3 49 статьи ГрК, не могут выполнять негосударственную экспертизу документации, если ими же и осуществлялась ее подготовка. Неисполнение данного требования влечет аннулирование аккредитации. Подготовка заключений экспертизы может осуществляться физлицами, аттестованными в соответствии со ст. 49.1, по направлению "эксперт", указанному в квалификационном документе. При этом данные граждане не могут участвовать в проверке, если имеют заинтересованность в ее результатах или они либо их родственники участвовали в разработке. К близким, в частности, относят родителей, усыновителей, детей, родных братьев/сестер, дедушек/бабушек, супругу/супруга, усыновленных. fb.ru
|
Государственная экспертиза проектов строительства проводится представителями федеральных органов исполнительной власти и государственных учреждений. Обязательной государственной экспертной оценке подлежат проекты следующих объектов:
Подача заявления и комплекта проектной документации в экспертную организацию;
Проведение экспертизы строительных проектов используется для оценки основных параметров с целью последующего утверждения. Ей всегда уделяется особенное внимание, ведь от правильности документации напрямую зависит непосредственный процесс возведения здания.
+7 495 771-58-31 
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Только при выполнении независимой проверки, заключение имеет реальную силу. Если сотрудники контролирующих органов при его изучении найдут нарушения в процедуре или искаженные данные, то они вернут документы заказчику для доработки.
