2 способа узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра. Стоимость жилья по кадастровому номеру


Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра

После последних изменений в законодательстве формирование налога на недвижимость напрямую зависит от кадастровой стоимости. Поэтому гражданам нужно обязательно знать точную цену недвижимого имущества, находящегося у них в собственности. Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра вычисляется наиболее легко. Для этого гражданам не обязательно нужно посылать официальные запросы в исполнительный орган, к которому территориально относится объект.

Достаточно воспользоваться официальным сайтом, чтобы онлайн проверить сумму.

Как проверить кадастровую стоимость?

Для начала следует определиться с категорией, к которой принадлежит гражданин.

Услуги физ., юридическим лицам, специалистамУслуги

На портале есть три категории, через которые легче всего воспользоваться электронными услугами:

  • физ. лица;
  • юр. лица;
  • специалисты.

Потребуется кликнуть на соответствующую категорию. После этого, в зависимости от выбранной иконки, на странице переадресации появится зеленый блок с предлагаемыми электронными сервисами. Например, для физических лиц он будет выглядеть так.

Услуги электронные сервисы РосреестраЭлектронные сервисы

Среди всех услуг необходимо выбрать пункт «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Он присутствует как для физических, так и для юридических лиц, а также специалистов, поэтому трудностей с получением электронного сервиса быть не должно. При клике на соответствующую надпись пользователя перебросит на страничку, где он может узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра. Выглядит она так.

Оценка кадастровой стоимости от РосреестрФонд государственной кадастровой оценки

Все, что понадобиться сделать гражданину – ввести в поле кадастровый номер недвижимости, а затем нажать «Найти».

Фонд данных на официальном сайте РосреестрФонд данных государственной кадастровой оценци

После этого поисковая система начнет обработку запроса. Занимает это действие не более минуты. После обработки, гражданин получает результат, который подается в виде таблички, в которой и указана кадастровая стоимость.

По данному запросу, взятому для примера из кадастровой карты, Кадастровая стоимость составляет 4 817 270,64 рубля. Также нужно обратить внимание, что для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра, необходимо правильно вводит сам номер. Числовой код будет отличаться, ведь каждому зданию присвоен свой порядковый номер по кадастру. Однако разделители нужны обязательно. Без них по базе данных система не сможет осуществить поиск.

rosreestra.ru

Как узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру

Как можно узнать стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру онлайн

Сайт Росреестра

Получить интересующую вас информацию не сложно. Для этого достаточно знать адрес сооружения или кaдастровый номер, присвоенный после экспертизы, определяющей стоимость. Если эти сведения имеются, то самым простым вариантом будет зайти на официальный портал Росреестра, который находится здесь rosreestr.net.

Для того, чтобы узнать стоимость недвижимости по кадастровому номеру необходимо:

  1. Пройти на сайте в раздел под названием «Кадастровая стоимость».
  2. Напечатать в строчке поиска цифровой код (номер), присвоенный недвижимости.
  3. Нажать на клавишу «Найти».
  4. Вам будет предоставлен объект, соответствующий введенным вами данным.
  5. Далее следует нажать на отмеченный пункт, и появится информационная справка о нем, где будет указана и стоимость здания в соответствии с государственной экспертизой. Если точной цифры нет, то будет представлена приблизительная, ориентированная на среднюю рыночную цену.

Однако, данный ресурс нередко пребывает в состоянии тех. работ, из-за чего недоступен. Поэтому, многие пользователи интернета предпочитают сторонние сайты, с помощью которых тоже можно выяснить запрашиваемые данные.

Сайт Кадастр

К примеру, пользователям доступен сайт kadastr.ktotam.pro, где отображаются данные о цене помещения.

Алгоритм поиска такой:

  1. Сначала выясните или найдите свой кадастр. номер. Для этого в форму нужно ввести адрес здания, цена которого вас интересует.
  2. Тут же высвечивается дата, когда была проведена оценка объекта.
  3. Из предложенных вариантов требуется выбрать нужный.

Важно

Самым простым способом выяснить кадастровый номер является сайт официальной карты Росреестра, который можно найти здесь egrp365.ru/map/. Впишите адрес в поисковую строку или найдите здание на карте представленной ниже и кликните по нему. После этого откроется всплывающее окно с ключевой информацией о сооружении

Кадастровая карта

Узнать лично

Для людей, не желающих искать сведения через интернет, есть вариант личного визита в ближайший городской МФЦ. Здесь сотрудник организации поможет вам получить нужные сведения. С собой нужно иметь удостоверение личности и кадастровый номер. Сама процедура займет не более 2-3 минут.

Таким способом чаще всего пользуются пожилые или люди, плохо владеющие интернетом и компьютером.

Итог

Вся информация по объектам недвижимости находится в открытом доступе на государственном портале Росреестра, поэтому получить ее может любой желающий.

Важно

Альтернативные способы получения данных могут содержать устаревшую или недостоверные сведения, поэтому пользоваться ими рекомендуется осторожно. Всегда перепроверяйте их через авторитетные источники

Подпишитесь на свежие новости

Важно знать!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

bukvaprava.ru

Кадастровая стоимость квартиры Росреестр по адресу

Проведение любых операций с недвижимостью, особенно коммерческого характера, обычно происходит после предварительной оценки специалистами. Если стоимость установлена неправильно, то владелец может столкнуться с трудностями во время купли-продажи. Поскольку кадастровая стоимость формируется по тем же принципам, что и рыночная, она должна соответствовать реальному состоянию квартиры.

В документах по новому образцу обязательно указывается кадастровая стоимость квартиры. Росреестр по адресу позволяет узнать о ней, если таковая информация вносилась в базу данных.

Сколько времени нужно на предоставление услугиСроки предоставления услуги

Кадастровая стоимость

По установленным законодательным нормам любая недвижимость обладает порядковым кадастровым номером. Он представляет собой цифровой код, который включает в себя сведения о назначении и состоянии участка, а также общей площади недвижимого имущества и его владельце. Росреестр также определяет и кадастровую цену. При определении стоимости во внимание, помимо расположения квартиры, принимается площадь и состояние жилища, а также его тип. Оценщик обязан учесть качество сантехнических и водопроводных коммуникаций, электрики. Схожий тип оценивания не всегда дает правильный результат. Ведь если риэлторы учитывают год постройки многоэтажного дома, транспортную развязку и доступность магазинов, школ, ВУЗов, больниц и прочего, то кадастровые служащие часто основываются только на внутренних данных жилья. В таком случае может возникнуть факт занижения или завышения кадастровой цены.

У каждого гражданина есть возможность оспорить назначенную стоимость в течение шести месяцев. Если же решение не удовлетворяет владельца, то через полгода можно обратиться в суд. Арбитр дает на рассмотрение дела всего три месяца, поэтому лучше всего вложиться в сроки, предусмотренные законодательством, до судебного разбирательства.

Зачем назначается кадастровая стоимость?

Каждый владелец недвижимого имущества платит налог на недвижимость. Эта госпошлина формируется, исходя из такой назначенной единицы, как кадастровая стоимость квартиры. Росреестр по адресу позволяет узнать ее при помощи публичной карты, если она не указана в документах. Такое может быть, если документация старого образца. Поэтому очень важно своевременно подавать в исполнительную службу данные об изменениях, которые происходят в жилище. Например, перепланировка и капитальный ремонт могут существенно повлиять на окончательную цену жилья.

После проведения оценивания данные в обязательном порядке вносятся в базу Росреестра. Далее расчет налога осуществляется автоматически. Раньше кадастровая стоимость формировалась, исходя из рыночной цены и БТИ. При этом тенденции рынка не всегда соответствуют действительности, и цена может понижаться или повышаться необоснованно. Служба БТИ может опираться на устаревшие данные, не проводя соответствующих проверок. Именно поэтому и появилось такое понятие, как кадастровая стоимость. Она необходима, если гражданин решил осуществить следующие манипуляции:

  • передать имущество по наследству;
  • оформить акт дарения;
  • взять ипотеку;
  • определить размер платежа по факту обмена квартиры или акта дарения.

Сюда также входят и другие законодательные процедуры, подробнее о которых можно узнать на официальном сайте Росреестра в разделе со справочной информацией. После внесения изменений в ФЗ 2012 года инвентаризационная стоимость часто оказывается даже выше рыночной.

Как способы существуют, чтобы получить сведения о стоимости недвижимости/участка?

Оценивание квартиры для получения кадастровых данных отличается от рыночного метода оценки, как было сказано выше. Узнать кадастровую стоимость квартиры Росреестр по адресу местоположения позволяет четырьмя способами:

  • получение справки из кадастра;
  • указание в паспорте на квартиру;
  • указание в электронном паспорте;
  • на официальном сайте Росреестра.
Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценкиЭлектронные сервисы

Если раньше данные на портале Росреестра обновлялись не часто, то теперь это происходит каждые два дня. Согласно законодательным положениям оценивание жилища можно проводить не чаще раза в три года, но не реже одного раз в пять лет.

Вид фонда данных на сайте РосреестрФонд данных

Кадастровую стоимость квартиры Росреестр по адресу позволяет определить очень легко. Все, что потребуется для этого пользователю:

  • ПК с выходом в интернет;
  • кадастровый номер;
  • точный адрес.
Поиск кадастровой стоимости по номеруПоиск по номеру

Нужно заполнить все поля о заявителе.

Сведения о заявителе на официальном сайте РосреестрИнформация о заявителе

И остался последний третий шаг, когда проверяются данные.

Проверка данных заявителя на официальном сайте РосреестрПроверка данных

Кадастровый номер позволяет узнать стоимость в режиме онлайн даже без адреса. Однако если его нет, то можно осуществить поиск и по адресу. Пользователю предоставляется специальная форма, которую необходимо заполнить. В графу вводят адрес, выбирают область и регион нахождения квартиры. После обработки данных, которая занимает не более минуты, гражданин получает результат. Для получения официального подтверждения потребуется послать запрос на выдачу справки в исполнительные территориальные органы.

rosreestra.ru

Как узнать кадастровую стоимость дома онлайн бесплатно

Содержание статьи:

Объекты недвижимости учитываются в государственном реестре ЕГРН, который ведет Росреестр. Учтенной недвижимости присваивается уникальный номер, который не меняется при смене владельцев и изменении характеристик. Одной из важных деталей в сведениях является кадастровая стоимость. Поскольку эта сумма входит в формулу расчета имущественного налога и используется в большинстве юридических действий, то желательно иметь актуальные сведения и возможность своевременно исправить неточности.

Как бесплатно получить информацию

Как бесплатно получить информацию

Сведения об учтенной капитальной или земельной недвижимости находятся в свободном доступе для всех заинтересованных граждан. Запрос направляется лично в Росреестр или МФЦ, а также по интернету при обращении к официальным порталам. Пользователю или заявителю предоставляется выписка ЕГРН, которая в настоящее время является максимально востребованным юридическим актом.

Свидетельство на право собственности отменено с 2017 г., выписка выдается тому гражданину, которому перешли права в результате законных сделок. Предоставив паспорт, любой гражданин может получить аналог выписки ЕГРН при личном обращении. По интернету представлять личные данные не требуется, на государственных порталах услуга бесплатна. Отсутствуют ограничения по количеству запросов, публичная информация предоставляется после указания почтового адреса или кадастрового номера объекта учета.

Что означает кадастровая стоимость

Кадастровую стоимость дома по кадастровому номеру Росреестра устанавливает лицензированная оценочная организация. При постановке на учет и каждые последующие 5 лет проводится оценка по существующему стандарту классификации. Учитываются многие рыночные характеристики, поэтому данная оценка значительно превышает ранее используемую в расчетах стоимость БТИ.

Переход на кадастровую оценку потребовал массового пересчета по всем позициям, поэтому не исключены неточности и значительные превышения. По технологии учета, оценка производится с привлекательности района нахождения, возраста строения, доступности социальной и транспортной структуры. Собственник может в любой момент узнать цену по выписке и принять меры по корректировке.

Другим лицам информация может потребоваться при покупке или иных сделках по дому или квартире, чтобы оценить свои будущие налоговые платежи. Государственный регистратор предоставляет желающим актуальные сведения, кроме непосредственно сайтов, можно воспользоваться публичной кадастровой картой по интернету. Все существующие способы делают сделки по недвижимости прозрачными и значительно более безопасными. Кроме того, владелец может лично просчитать свой грядущий налог на недвижимость.

Зная способы, как узнать бесплатно кадастровую стоимость, можно до наступления отчетного периода обжаловать установленную оценку. Существует возможность досудебного разрешения спора, если цифры значительно отличаются от реальных и указывают на явную ошибку кадастровых инженеров. Собственнику потребуется заявить свое несогласие руководству государственного органа учета и приложить свой вариант расчета.

Поручить расчет можно независимой оценочной организации, получить официальное заключение и приложить документ к заявлению. Если спорная ситуация не разрешается, то потребуется обращение к судебной инстанции.

Поскольку имущественный ежегодный налог к 2020 году будет рассчитываться по кадастровой стоимости во всех регионах федерации, то у владельцев есть время на проверку данных.

Последовательность шагов

Последовательность шагов

Пользователям сайта Росреестра предоставляется прямая возможность получить выписку из ЕГРН со сведениями о необходимом объекте. Полученный документ предоставляется в режиме реального времени, заверен электронной подписью сотрудника реестра и печатью учреждения. Меню сайта легко читается и не представляет сложностей для пользователя любого уровня.

Следует пройти следующие шаги:

  • выбрать регион;
  • раздел: физическим лицам;
  • указать действие: выписка ЕГРН;
  • задать полный адрес объекта или кадастровый номер;
  • отправить заявку на выполнение.

Если сведения об учетной единице отсутствуют, то будет выдано соответствующее уведомление. Если запись найдена, то заявитель получит следующие данные:

  • смену владельцев с 1998 г.;
  • ФИО настоящего собственника или группы лиц;
  • кадастровые сведения по объекту, включая стоимость;
  • имеющиеся обременения и ограничения.

Заявка будет обработана в порядке очереди, результат выслан по указанному электронному адресу. Выписка из ЕГРН отражает актуальную информацию на момент обращения и является достоверными сведениями государственного регистратора.

Возможности отказа

Возможности отказа

Заявитель может не получить данных при отсутствии учетной записи в регистре или в иных ситуациях. Иногда входные сведения при формировании запроса введены некорректно, что приведет к ошибкам в выданных сведениях. Иных причин отказа не предусмотрено, каждый желающий имеет доступ к сведениям государственного регистратора. По интернету не требуется указание паспортных данных и регистрации, полученную выписку можно распечатать и использовать в нужных ситуациях.

Где используется кадастровая стоимость

Чтобы вычислить налог на имущество, достаточно взять 13% от кадастровой оценки и умножить на понижающий коэффициент 0,7. Понятно, что после полного перехода на такой расчет, многим гражданам придется обратить внимание на учетные данные. Оспорить цену имущества, например, домовладения, можно при подаче искового заявления в суд. Судом должна быть рассмотрена ситуация, при которой может быть оставлена без изменений или уменьшена кадастровая стоимость.

Сравнение предоставленного независимого расчета и имеющейся суммы должно помочь установить новую цену кадастра. После вступления судебного решения в силу, сотрудники Росреестра обязаны изменить учетную запись, также изменения вносятся в паспорт БТИ. В настоящее время несколько регионов перешли на новый вариант уплаты налога на имущество. При этом в суды поступает критически много исков по поводу имеющихся кадастровых расценок.

Собственникам рекомендуется заранее проверить с помощью выписки из ЕГРН, какая кадастровая стоимость у владения. Дело в том, что начисленный налог потребуется сначала уплатить, чтобы не просрочить установленный период. Только затем собственник может опротестовать цифры кадастрового паспорта. Поскольку потребуется немало времени и средств на обжалование в судебном порядке, придется заплатить завышенную сумму, порой значительно увеличенную.

Поскольку данная статья расходов предусмотрена для владельца ежегодно, то придется рассчитывать свой бюджет. Суммы возникают немаленькие, для многих собственников накладно будет выплачивать такие средства. Поэтому заранее стоит побеспокоиться и взять выписку из реестра, после чего самостоятельно подсчитать налог на имущество.

При возникших сомнениях, собственник имеет право обратиться к регистратору и получить уведомление о произведенном ранее расчете кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru

Как узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру

Налог на недвижимость в России с 2015 года рассчитывается по кадастровой стоимости. Новая схема расчетов внедряется с нескольких регионов, а с 2020 года на нее перейдут все области, края и республики. Чтобы оценить, насколько изменятся лично для вас налоговые выплаты, сначала надо узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн. Информация предоставляется бесплатно на официальном ресурсе Росреестра.

Не пользуйтесь сторонними ресурсами, которые предлагают получить эту информацию за деньги или просят ввести личные данные – параметры паспорта и документа о праве собственности. Сервис Росреестра выдает сведения мгновенно, для запроса нужен только точный адрес объекта недвижимости.

Основные понятия

Цена недвижимости, установленная в базе государственного кадастра, прямо влияет на имущественный налог. В первый год по новой схеме для расчетов используют понижающий коэффициент 0,2, на второй – 0,4 и через 5 лет к оплате предъявляют полную сумму.

При составлении государственного кадастра применяют «принцип массовости»:

  • в массиве недвижимости выделяют типичный объект;
  • проводят его оценку;
  • полученную сумму приписывают всем однотипным объектам.

Индивидуальные особенности жилья при этом не учитывают, поэтому выставленная сумма иногда превышает рыночную цену, а налог получается завышенным. Узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, адресу или свидетельству о праве собственности можно в МФЦ, офисах Росреестра или на его официальном сайте. Рассчитать налог поможет ресурс ФНС.

Стоимость услуг росреестра в электронном виде

Стоимость услуг росреестра в электронном виде Справка. Если вы собираетесь оспорить выставленную сумму, закажите выписку из государственного кадастра ЕГРН. Она содержит как саму стоимость, так и все параметры расчета, влияющую на результат – площадь, этажность, количество комнат, материал стен.

Справочная информация Росреестра онлайн

Чтобы запросить сведения, зайдите на сайт Росреестра. Пролистайте главную страницу до раздела «Электронные услуги и сервисы», выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости». Откроется форма запроса, перейти к которой можно и по прямой ссылке.

Слева расположены переключатели между режимами поиска – по кадастровому или условному номеру, адресу, информации о праве и ограничениях. Отметьте удобный для вас блок и впишите требуемые данные:

  • в поля кадастрового и условного номера разрешено вводить несколько значений, разделяя их символом «;»;
  • для поиска по адресу выберите в выпадающий списках наименование субъекта, района и населенного пункта, тип улицы;
  • чтобы искать по номеру права или ограничения, впишите в поля параметры соответствующих документов.

Все данные вводить не требуется, заполняйте поля только в выбранном блоке. Если вы не уверены в написании какого-то значения или не помните его полностью, при заполнении используйте символ «*». Для поиска достаточно вписать хотя бы один действительный знак, дополнив его «*» – будут найдены все варианты написания, совпадающие с введенным знаком.

Если введенным значениям удовлетворяют несколько записей в базе, система выведет их для выбора. По каждому недвижимому имуществу указывается полный адрес, номер в кадастре. Кликните на нужный вариант, чтобы увидеть кадастровую стоимость недвижимости по адресу онлайн в сервисе Росреестра.

Справочная информация онлайн по кадастровой стоимости объекта по адресу

Справочная информация онлайн по кадастровой стоимости объекта по адресу

Система выдает сведения в табличной форме, с указанием статуса постройки, даты постановки на учет, площади и количества этажей. Для кадастровой стоимости указывают дату ее определения и внесения в базу.

Инструмента для сохранения полученных данных на компьютер нет, сервис предлагает только «Вернуться к результатам поиска» и «Сформировать новый запрос». Чтобы не потерять данные, выделите строчки указателем мыши, кликните на правую кнопку и выберите «Копировать». Вставьте сведения в любой текстовый редактор и сохраните в виде файла.

Справка. Рассчитать налог поможет калькулятор на сайте ФНС. Он выполнен в виде сервиса, который запрашивает название субъекта РФ и год расчета, кадастровый номер. Для найденного объекта вы уточните ряд характеристик, после чего увидите сумму налога.

Возможные ошибки

Если сведения по запросу отсутствуют, система выдаст сообщение «Не найдены данные». Проверьте, все ли поля заполнены верно, не закрались ли в веденные параметры ошибки и опечатки. Попробуйте заменить часть символов на «*», особенно для сложных названий или номеров дома с литерами и дробями, имеющих разные варианты написания.

Если все внесено верно, а сервис по-прежнему не выдает результата – регион еще не перешел окончательно на новую схему расчета налога или в базу закралась ошибка. Напишите обращение в службу поддержки сервиса, указав параметры заявки и контактные данные. Если выданные сведения об объекте не соответствуют тем, которые указаны в правоустанавливающих документах – также сообщите службе поддержки. В обоих случаях вы можете лично обратится в отделение Росреестра или МФЦ для получения и корректировки данных.

Из Фонда данных кадастровой оценки

На сайте Росреестра дополнительно размещена база Фонда данных государственной оценки, которая также позволяет узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру. Информация фонда охватывает недвижимость, цена кадастра которых определена:

  • в рамках проведения государственной оценки;
  • как равная рыночной по результатам процесса оспаривания.

В фонде хранится более полная информация об оценке. Кроме итоговой суммы она включает название способа расчета стоимости, параметры договора на оценку – дата заключения, номер и исполнитель, сведения об экспертных заключениях организации оценщика.

Сведения о кадастровой стоимости объекта по результатам проверки кадастрового номера

Сведения о кадастровой стоимости объекта по результатам проверки кадастрового номера

Чтобы получить сведения, впишите в поле кадастровый номер и кликните «Найти». Если полный номер вам неизвестен, используйте символ «*», чтобы найти все подходящие варианты. Система подберет записи и предоставит их на выбор. Если по объекту еще не проводили государственную оценку или не оспаривали стоимость, сервис не найдет данные и выдаст соответствующее сообщение.

Если в полученном отчете приведены недостоверные сведения об объекте, влияющие на расчет налога, их можно исправить. Подайте заявление в специальную комиссию Росреестра, приложив документы, которые обоснуют верные параметры объекта.

Кроме поиска стоимости, на странице сервиса присутствует дополнительная информация из Фонда государственной оценки:

  • список процедур по оценке – запланированных с указанием года и проведенных;
  • отчеты с разбивкой по дате, виду недвижимости и категории земель;
  • проекты отчетов;
  • оценка рыночной цены – для объектов, по которым оспорены результаты вычисления суммы.

Справка. Информация во всех сервисах выдается онлайн в режиме реального времени, без ожидания и без оплаты.

Заключение

Мы разобрались, как найти кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн. Сведения доступны на официальных ресурсах Росреестра, для поиска достаточно знать хотя бы часть информации – номера документов или адреса. Результат выдается моментально, кроме самой суммы вы увидите параметры проведения оценки, которые влияют на расчет налога. К сожалению, пока в открытой базе приведены сведения не на всю недвижимость, по ряду объектов данные не выдаются.

infogosuslugi.ru

Сведения о квартире по адресу и кадастровому номеру

если поиск не дал результата - инфо об участках и строениях ищите на Публичной Кадастровой Карте

Поиск в Кадастре ЕГРП и БТИ

Поиск по федеральным базам данных ЕГРН для всех регионов России - республик, областей, районов. Найдите актуальные сведения РосРеестра об объектах недвижимости: земельных участках, постройках, квартирах по их адресу или кадастровому номеру.

Как искать по адресу?*

Для успешного поиска информации об объекте недвижимости по адресу:
  1. Желательно указать субъект - область, республику или округ
  2. Укажите район, при наличии
  3. Обязательно укажите населенный пункт
  4. Впишите название улицы и номер дома, квартиры, участка
  5. Если поиск не удался - попробуйте поиск без номера дома, квартиры, участка

*Дождитесь загрузки формы.

информация предоставлена https://rosreestr.ru/

www.gosbti.ru

2 способа узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Какова кадастровая стоимость квартиры — узнаем из выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Документ оформляется после осуществления запроса в ведомство, с помощью интерактивного онлайн сервиса на официальном сайте или используя возможности сервиса КтоТам.про.

Как посмотреть на сайте Росреестра?

Цена за объект недвижимости, содержащаяся в электронной базе ЕГРН Росреестра называется кадастровой и составляется по результатам проведенной оценки независимыми специалистами. Основным нормативным актом в вопросе проведения государственной кадастровой оценки является ФЗ«Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ.

логотип Росреестра

Заинтересованные лица могут узнать цену недвижимости из кадастра с помощью использования сервисов Росреестра на его сайте — https://rosreestr.ru/ в режиме онлайн. Сведения предоставляются всем гражданам бесплатно и включают в себя актуальную информацию по состоянию на день осуществления запроса.

Однако, данная информация носит ознакомительный характер, не заверяется подписью и печатью уполномоченных лиц и не может быть представлена в качестве официального документа. Ниже рассмотрим инструкцию о том, как узнать кадастровую стоимость квартиры на официальном сайте Росреестра.

По кадастровому номеру

Для осуществления поиска по номеру из кадастра необходимо в указанное поле ввести цифры номера. Если эти данные неизвестны, для удобства предлагаем воспользоваться сервисом КтоТам, так как удобная форма поиска по адресу нахождения недвижимости позволяет получить все необходимые данные о кадастровом номере квартиры.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. Заходим на сайт. На экране появляется форма для поиска по адресу квартиры для кадастрового номера.
  2. В свободных полях вводим необходимую информацию:
  • выбираем из предложенных вариантов нужный регион, например, Московская область;
  • выбираем населенный пункт, например, г. Жуковский;
  • вводим правильное название улицы, например, ул. Гудкова;
  • пишем номер дома и квартиры, например, 19 и 2.Форма ввода адреса квартиры
  1. Далее нажимаем кнопку «Найти». Система просит время на получение данных из базы Росреестра. Ожидание занимает менее 1 минуты.
  2. Появляется окошко, из которого вы получите кадастровый номер квартиры.Выбираем номер нашей квартиры
  3. Выбираем нужный кадастровый номер квартиры и переходим на сайт Росреестра.
  4. Находим графу, которая предлагает ввести номер из кадастра, вбиваем в поле цифры, полученные по алгоритму, описанному выше, и нажимаем кнопку внизу формы, которая называется «Сформировать запрос».Прописываем кадастровый номер
  5. Открывается окно с найденными сведениями.найден искомый объект недвижимости
  6. Нажимаем на адрес и появляется окно с нужными данными о кадастровой стоимости недвижимости, например, о том,что статус объекта недвижимости «ранее учтенный», когда была проведена оценка стоимости и т. д.Кадастровую стоимость квартиры мы узнали

По адресу

Несмотря на то, что выше представлен вариант поиска по адресу квартиры через сервис ктотам.про, заинтересованные граждане могут найти сведения о кадастровой стоимости квартиры по адресу через сайт Росреестра, заполнив поля карточки запроса с адресом дома.

Алгоритм действий следующий:

  1. Заходим на сайт Росреестра.
  2. Находим в форме раздел «Адрес» и вводим имеющуюся информацию в пустые поля, после чего внизу формы ищем кнопку «Сформировать запрос» и нажимаем на нее.Вводим в форму поиска адрес квартиры
  3. Система выдает найденные сведения, из которых нужно выбрать объект и нажать на адрес объекта в представленных результатах.сведения из реестра
  4. На экране появится окошко со сведениями, из которых можно узнать кадастровую стоимость квартиры.Та же стоимость квартиры по адресу

Важно! Если гражданин посчитает, что кадастровая стоимость квартиры завышена, оспорить это факт не составляет сложности. Это делается либо через суд, либо через специально созданную комиссию Росреестра.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости (если нужна справка)

Если заинтересованным лицам нужно получить сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости дома для предоставления их в качестве официальной информации (с подписью и печатью уполномоченного лица) по месту требования, гражданин вправе получить выписку из реестра.

Для ее оформления необходимо выполнить ряд действий:

  1. Обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения объекта или в МФЦ (Многофункциональный центр).
  2. Написать заявление по образцу, который находится на стойке информации или у оператора.
  3. Предоставить уполномоченному лицу паспорт и назвать точное местоположение дома.
  4. После совершения необходимых действий, заявителю на руки выдадут расписку о получении документов, в которой будет указан срок изготовления бумаги.
  5. В установленный день заявитель с паспортом и распиской забирает готовый документ.

Таким образом, получить сведения о стоимости из кадастра можно как онлайн, посредством использования сервисов Росреестра, так и через оформление выписки из ЕГРН. Сведения в обоих случаях предоставляются бесплатно неограниченному числу заявителей по Москве, Санкт-Петербургу, Новосибирску и другим городам России.

Получите бесплатную юридическую консультацию

provashiprava.ru