Как взять ипотеку в банке в 2018 году. В каких банках можно взять ипотеку

Самые ипотечные банки – какие банки дают ипотеку

Самые ипотечные банки России, выдающие наибольшее число ипотечных кредитов, вошли в рейтинг, составленный агентством «РА Эксперт».

В какой банк лучше обратиться, чтобы получить ипотеку? Подобным вопросом, наверняка, задавался каждый, кто планировал оформить ипотечный кредит. Оценить, какие банки дают ипотеку чаще других, поможет данный рейтинг. В него вошли самые ипотечные банки России. Агентство «РА Эксперт» составило его по данным о количество ипотечных жилищных кредитов, выданных банками за первое полугодие 2017 года.

Так, первое место в рейтинге самых ипотечных банков России, с большим отрывом занял Сбербанк. На второй строчке расположился ВТБ 24, на третьей – Россельхозбанк.

Преимуществом Сбербанка, несомненно, является его доступность, низкий ипотечный процент, а также участие в льготных ипотечных программах. Так, например, Сбербанк выдает ипотеку молодым семьям под льготный процент.

Впрочем, у каждого банка есть свои плюсы и минусы. Выбирая, где взять ипотеку, необходимо ознакомиться с наибольшим числом предложений, чтобы выбрать в каком банке самый низкий ипотечный процент и удобные условия.

Рейтинг «самые ипотечные банки России»

(по данным за первое полугодие 2017 года)

№	Наименование банка	Число выданных ипотечных кредитов, шт.
1	Сбербанк России	239 208
2	ВТБ 24	74 814
3	Россельхозбанк	15 051
4	ГПБ	10 429
5	Банк ВТБ	9 897
6	ДельтаКредит (Societe Generale Group)	7 764
7	Абсолют Банк	4 682
8	Банк «Санкт-Петербург»	4 682
9	Банк УРАЛСИБ	4 006
10	Банк «Возрождение»	3 556
11	АК БАРС БАНК	2 977
12	Российский Капитал	2 745
13	Центр-инвест	2 472
14	Запсибкомбанк	2 221
15	Связь-Банк	1 914
16	Автоградбанк	1 440
17	Банк «Снежинский»	1 393
18	Примсоцбанк	1 301
19	ТКБ БАНК	1 253
20	Банк «Левобережный»	1 136
21	Банк «ФК Открытие»	1 039
22	Кубань Кредит	1 014
23	Банк Жилищного Финансирования	975
24	СЕВЕРГАЗБАНК	779
25	ЧЕЛИНДБАНК	754
26	Банк ЗЕНИТ	648
27	Кредит Урал Банк	537
28	СМП Банк	528
29	ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК	464
30	МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК	412
31	РосЕвроБанк	373
32	Русь	139
33	Ижкомбанк	102
34	Курскпромбанк	100
35	Энергобанк	81
36	НС Банк	57
37	КС БАНК	33
38	СДМ-БАНК	17
39	Земский Банк	2
40	СИНКО-БАНК	0

Источник: РА Эксперт

10bankov.net

В каких банках можно взять ипотеку?

В каких банках лучше всего взять ипотеку?Фокеева Надежда, Люберцы

В России около 500 банков, которые предлагают выдачу ипотечных кредитов. Поэтому сделать правильный выбор по поводу вопроса, в каких банках можно взять ипотеку, достаточно сложно. На сегодняшний день лидерами по ипотеке являются Сбербанк и Газпромбанк. Рассмотрим, что же они могут нам предложить.

Сбербанк РоссииИпотека в этом банке пользуется большой популярностью благодаря тому, что кредитная программа постоянно развивается. На выбор предоставляются различные программы.

Основные условия:

ипотека выдается лицам, достигшим 18 лет, а погашена она должна быть к 75 годам;
максимальный срок оформления ипотеки 30 лет;
первоначальный взнос для молодой семьи может составить 5%, для всех остальных – 10%;
годовые проценты начинаются от 11,8 %, и до 15%, в зависимости от того, на какой срок выдаются деньги.

Для оформления ипотеки требуется предоставить паспорт с трудовой книжкой и официально подтвержденная документами зарплата. Никакие «левые» доходы не учитываются. Также вам потребуется поручительство ближайших родственников. Наличие отрицательной истории по кредитам и криминальное прошлое послужат поводом для отказа в выдаче ипотеки.

В случае со Сбербанком России можно смело ответить на вопрос, в каких банках можно взять ипотеку — в этом точно можно и, причем очень выгодно.

Газпромбанк

С помощью ипотеки этого банка вы можете приобрести загородную недвижимость, гараж, готовую или строящуюся квартиру. Ставки в Газпромбанке будут немного повыше, чем в Сбербанке.

Условия выдачи ипотечного кредита:

кредиты выдаются в рублях и долларах на срок не более 30 лет;
ставка 12,2% допускается при выдаче кредита на короткий срок и при оплате 50% стоимости;

минимальный первоначальный взнос составляет 15%;
разрешается выдавать ипотеку лицам, достигшим 22 лет;
регистрация в том районе, где располагается отделение банка.

Разрешено досрочное погашение кредита, при этом никакие штрафные санкции не налагаются. Для получения кредита нужно приготовить трудовую книжку, паспорт и справку о получаемых доходах за последний год. Для предпринимателей и владельцев фирм дополнительно нужно принести бухгалтерские и учредительные документы.

В каких банках можно взять ипотеку – там, где наилучшие проценты и больший срок выплаты.

calculator-ipoteki.ru

условия ипотеки, отзывы 🚩 Ипотека

Автор КакПросто!

Согласно условиям ипотечного кредитования заемщик получает кредит на покупку дома или квартиры и оформляет недвижимость в залог банку. На приобретение имущества выдается определенная сумма, на которую начисляются проценты. Уплачивать взносы необходимо регулярно, в случае просрочки платежа на заемщика налагаются санкции, предусмотренные законодательством.

Статьи по теме:

Инструкция

Выясните основные условия, которые ипотечные банки предъявляют к своим заемщикам и их финансовому положению – от этого зависит как ставка, так и размер кредита. Платите в той валюте, в которой получаете ежемесячный доход.

Поинтересуйтесь у консультанта о требованиях к финансовому положению заемщика. Большинство банков готовы выдавать ипотечные кредиты в таком размере, выплата по которым составляет не более трети (в крайнем случае, половины) ежемесячного дохода семьи заемщика.

Изучите требования, предъявляемые банком к трудовому стажу. Райффайзенбанку достаточно, если вы числитесь на последнем месте работы три месяца. В Русском ипотечном банке и Юникредитбанке от вас потребуют подтверждение шести месяцев непрерывной работы на последнем месте и не менее 24 месяцев общего трудового стажа.

Проверьте, соответствует ли способ получения доходов условиям ипотечного кредитования. В Сбербанке и ВТБ 24 размер ставок по ипотеке не зависит от формы подтверждения доходов. Банки придерживаются правила, согласно которому ежемесячные платежи по ипотечному кредиту не должны превышать 30-40% совокупного дохода. Пригласите созаемщика, если сумма, которую одобрил банк, недостаточна для покупки, а более дешевый вариант приобретения жилья вы не рассматриваете. Помимо основного долга и процентов нужно оплатить банку комиссионный сбор за рассмотрение заявки, за выдачу кредита и за обслуживание ссудного счета. Это прописано в ипотечном договоре. Используйте ипотечный калькулятор, найти его можно на каждом официальном сайте любого банка. В специальное поле введите срок, на который вы собираетесь оформить займ, сумму ежемесячного дохода, размер кредитных средств. Система выдаст информацию, где будет видно, на какую сумму вы сможете рассчитывать при обращении в банк. Кроме того, ниже прилагается график платежей, что очень удобно. На момент получения кредита вам должен исполниться 21 год. В некоторых структурах ограничен также верхний возрастной предел получения займа - лицам старше 50 лет сложно получить кредит на сроком на 15 лет и выше. Сбербанк поощряет льготами по получению ипотеки «держателей карт». В Уралсибе действует программа по специальным условиям получения кредита молодым семьям. Посчитайте, сколько лет вы сможете платить по взносам. Банки предлагают разные программы кредитования: например, для тех, кто берет ипотеку на 20 лет, условия жестче, чем для 5-летних заемщиков. Выберите ипотечную программу, которая наиболее выгодна. Изучите ипотечный договор.

Обратитесь к кредитным брокерам, они не заинтересованы в «навязывании» ипотечных программ. Сообщите о размере вашего ежемесячного дохода, на какой срок вы планируете брать денежные средства у банка. Специалист не только сэкономит время по поиску выгодной ипотеки, но и окажет помощь в рефинансировании займа.

Соберите необходимые документы и отнесите их в банк, напишите заявление на получение ипотечного кредита, заполните анкету. Оценка кредитоспособности заемщика отнимает некоторое время. От результата проверки будет зависеть окончательное решение о выдаче кредита.

Выберите несколько вариантов понравившихся квартир. Уточните, есть ли в банке программа по кредитованию на первичном рынке недвижимости. Найти недвижимость вы должны в течение 2-3 месяцев с момента одобрения заявки на кредит.

Проведите оценку жилья. Процедура предусмотрена законодательством, она необходима банку, которому нужно удостовериться в том, что предмет залога имеет корректную стоимость. После оценки и предоставления информации вы сможете получить нужную сумму денег.

Предложение от нашего партнера

Обратите внимание

Как только вы заключите ипотечный договор и зарегистрируете его в ЕГРН, проведите расчет с продавцом. Можете перевести деньги на счет или воспользоваться банковской ячейкой.

Совет полезен?

Распечатать

Как взять ипотеку в банке в 2018 году