ГлавнаяРазноеИпотека молодым семьям программы молодой семье доступное жилье

Ипотека по программе Доступное жилье молодой семье. Ипотека молодым семьям программы молодой семье доступное жилье


Условия программы «Молодая семья» на 2016 - 2020 годы

Программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством на период 2016-2020 годов, — одна из самых популярных сейчас в России, но ее условия остаются для многих семейных пар недостаточно ясными и понятными.

Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. На основе этой ФЦП в большинстве регионов страны были разработаны собственные региональные программы поддержки молодых семей.

Условия вступления в региональные программы отличаются в разных регионах, но в целом можно выделить несколько общих требований, которые должны быть соблюдены для того, чтобы семьи могли рассчитывать на льготы при покупке жилья.

Итак, рассмотрим условия программы:

  1. Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья — то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка (детей).
  2. Важным правилом является то, что молодая семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:
    • если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
    • если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
    • если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.
    Чтобы добиться признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.
  3. Значимым условием получения социальной поддержки в виде субсидии на покупку жилья является уровень доходов семейной пары.
    • Во-первых, у семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему.
    • Во-вторых, у семейной пары должны быть собственные средства для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, либо для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер субсидии.

Многие молодые семьи ошибочно полагают, что для участия в программе необходимо иметь минимум одного ребенка, однако это не так!

Даже если семья еще не обзавелась детьми, ничто не мешает ее принять участие в проекте. Разница будет лишь в размере предоставляемой льготы на приобретение жилого помещения.

Таким образом, задача обеспечения жильем молодых семей выполняется как на федеральном уровне, так и на региональном.

molodaja-semja.ru

Программа «Молодой семье — доступное жилье» в 2018 году

В настоящее время для каждого гражданина России очень остро стоит вопрос приобретения или улучшения жилищных условий. Высокий ценовой диапазон на рынке недвижимости, сложившийся к 2016 году, а также сравнительно невысокие доходы населения и несовершенная система ипотечного кредитования в условиях кризиса не позволяют решить сложный квартирный вопрос, тем самым удаляя нас от ситуации в западноевропейских странах, к которой Правительство так стремится.

Поэтому сегодня к данному вопросу пристальное внимание уделяется руководством страны: создано жилищное законодательство и государственные программы, которые каждый год изменяются, дополняются и совершенствуются.

Основные понятия и терминология

  1. Молодая семья — мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а также их дети. Возраст каждого из супругов, желающих принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» не должен превышать 35-ти лет.

    Участниками может стать и неполная семья, которая состоит из одного родителя возрастом не старше вышеуказанного, а также одного и/или нескольких несовершеннолетних детей.

  2. Цель — предоставление государственной поддержки молодой семье в решении жилищной проблемы или улучшение условий их проживания.
  3. Задачи — возможность получения субсидий от государства; создание условий для совместного решения жилищного вопроса коммерческих организаций (банков, фирм и др.) и участников программы.
  4. Принципы:
    • принятие участия является добровольным актом самих граждан РФ;
    • необходимо быть признанным в необходимости улучшения условий жилья в соответствии с законодательством России;
    • возможность реализации своего права за счет средств федерального или местного бюджета, и субсидия предоставляется единожды.
  5. Участники программы — должны отвечать следующим требованиям:
    • соответствие возрастному ограничению;
    • являться гражданами России;
    • не иметь в собственности недвижимого имущества;
    • обладать финансовыми возможностями, с том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной государством субсидией и рыночной стоимости недвижимости.
  6. Учетная норма жилищной площади — минимум размера общей площади помещения для жилья, исходя из которого, определяется необходимость предоставления или улучшения жилищных условий.

    В первую очередь обеспечиваются субсидиями граждане, подавшие документы до 01.03.2005 года и признанные участниками программы.

  7. Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов.

Что дает участие в программе?

Без бюджетной поддержки, в большинстве случаев, молодая семья вряд ли может получить доступ на рынок недвижимости. Даже с учетом достаточного уровня совокупного семейного дохода сегодня возникают значительные трудности для получения ипотечного кредита или внесения первоначального взноса для получение кредитной суммы еще и в связи с несовершенством ипотечных программ и нестабильными доходами в виду скачков рыночной экономики.

Молодым семьям по программе предусмотрена субсидия до 35% от средней оценки жилья для родителей без детей, до 40% — для семей с детьми и не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении 1 ребенка.

Эта категория граждан имеет широкие перспективы как роста заработной платы, так и возможность использовать государственную помощь, что будет являться отличным стимулом для дальнейшего профессионального роста. Такой симбиоз позволит сформировать экономически активный и грамотный слой российского населения.

В любом случае, пусть мы сегодня только в самом начале пути улучшения качества жизни каждого гражданина нашей страны, помощи молодым семьям и в борьбе за повышение демографии, зато это начало уже точно положено, и наше будущее наверняка будет стабильным и лучшим чем сейчас.

Читать далее

molodaja-semja.ru

Ипотека молодым семьям - программы молодой семье Доступное жилье 2018

Сегодня молодой принято считать семью, в которой оба супруга на период подачи заявления для оформления ипотеки не достигли тридцатипятилетнего возраста. Также к таким гражданам относят одинокого родителя до 35 лет.

Кредитные программы парам предлагают множество коммерческих банков России (включая ВТБ 24, который, так же, упрощает процедуру получения кредита на вторичное жилье). При этом, ипотечные условия отличаются минимальным первоначальным взносом, возможностью отсрочки платежей без начисления штрафных санкций, а также пониженной ставкой годовых процентов.

К примеру, в Ханты-Мансийском округе выдачей таких кредитов занимается ипотечное агентство ЮГРЫ. Детальнее о нем можно узнать здесь.

Ипотека молодым семьям — программы молодой семье Доступное жилье 2018

Проект «Доступное жилье молодой семье» помогает существенно поддержать население путем выделения субсидий и других льгот для приобретения доступного жилья. Оказывает такую помощь государство, выделяя безвозмездные субсидии и банковкские организации, путем кредитования на льготных условиях.

Собственные варианты ипотечных кредитов на лучших условиях предлагают такие банки:

  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Татфондбанк;
  • Отп-Банк;
  • Банк «Первомайский».

Чтобы получить государственную помощь, гражданам необходимо обращаться в Департамент жилищной политики. Социальная помощь предоставляется по месту регистрации независимо от того Москва это, Спб или города меньших масштабов Ижевск, Курган, Киров, Самара. Кроме этого, такие услуги предоставляются уже и в Крыму.

Молодым семьям ипотека в Сбербанке

Сбербанк ипотека молодым семьям программы молодой семье доступное жилье 2018 имеет такие особенности:

  • решение финансовое учреждение принимает на протяжении 10 рабочих дней с момента подачи необходимых документов;
  • первоначальный взнос для семей с детьми составляет от 10%, а для бездетных – от 15%;
  • сумма займа может составлять 85-90% от стоимости покупки;
  • процентная ставка составляет 9,5-15,25% для кредитов в рублях и 8-14% для ссуд в иностранной валюте;
  • срок займа длится не более 35 лет с отсрочкой и не более 30 лет без нее;
  • участник программы имеет право привлекать до шести созаемщиков;
  • организацией оказывается поддержка в виде отсрочки платежей на срок до пяти лет для клиентов, у которых родился ребенок или на постройку дома.

Приобретаемое доступное жилье служит обеспечением по кредитным обязательствам и должно в обязательном порядке страховаться. Если сумма, обусловленная договорными обязательствами, погашается досрочно, то штрафные проценты с клиента не взимаются.

Условия получения ипотеки молодым семьям

Ипотека по программе Доступное жилье 2016 — условия для всех едины. Поэтому, перед подачей документов Федеральной службе по жилищным вопросам, лучше проверить себя на соответствие всем требованиям.

Получать доступное жилье на льготных условиях может любая российская пара, соответствующая таким критериям:

  • иметь жилище, площадь которого меньше установленных норм;
  • возраст каждого супруга при подаче документов должен составлять 18-35 лет;
  • иметь постоянную работу со стабильным заработком;
  • иметь гражданство РФ.

Важным является тот факт, что для участия в программе у пары не обязательно должен родиться ребенок, а также не учитывается давность нахождения в браке.

Ипотека в банке ВТБ молодым семьям

В банке ВТБ ипотека молодым семьям не предусмотрена в виде отдельной программы. Но существует много акций, благодаря которым клиент может произвести доступное улучшение своих жилищных условий по упрощенным процедурам.

Особенности жилищного кредитования в ВТБ банке:

  • может предоставляться любому клиенту, возраст которого достиг 18 лет;
  • первый платеж составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого доступного жилья;
  • срок кредитования составляет 5-50 лет;
  • приобретаемая недвижимость и жизнь кредитополучателя в обязательном порядке подлежат страхованию;
  • в сумме первоначального взноса может учавствовать материнский капитал;
  • существует вероятность получения ипотеки без дополнительного поручительства и комиссий.

Перечень необходимых документов клиенты могут узнать у консультантов банка. Зачастую он зависит от особенностей и вида заключения сделки купли-продажи.

Как рассчитать процентную ставку?

Рассчитать процентную ставку по ипотеке молодым семьям поможет в любой момент использование специального онлайн калькулятора. Любая пара, желающая приобретать жилье по целевой социальной программе, должна соизмерять свои желания с возможностями. Для этого специалисты рекомендуют рассчитать проценты по ипотеке с помощью калькулятора.

Таким образом, можно подсчитать сумму ежемесячных платежей, переплату, а также принять окончательное решение о сроке займа по программе Доступное жилье. Каждый банк разрабатывает калькулятор с учетом особенностей своих ипотечных программ. Поэтому, при расчете необходимых данных, необходимо пользоваться сервисом того финансового учреждения, с которым клиент желает заключить договор.

В основном, работа с программой основана на заполнении специальной формы, в которую вносятся данные о сумме займа, процентной ставке, сроке кредитования, дате заключения договора и т. д. После корректного внесения всех данных пользователь сервиса может рассчитать кредит и принять решение о необходимости ее использования.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

feib.ru

помощь, льготы и субсидии от государства по ФЦП «Жилище»

На сегодняшний день самой актуальной проблемой для молодой семьи является жилищный вопрос. Ведь только единицам на свадьбу дарят квартиры и машины, другим подаренных денежных средств хватает обычно в лучшем случае на половину приобретаемой недвижимости. Большинству же при этом все — таки приходится решать жилищный вопрос вообще самостоятельно, и иногда на это уходят долгие годы.

Всегда выигрывает тот, кто обладает достаточной информацией, которую мы предлагаем для вас на нашем сайте, посвященном государственной программе «Молодая Семья»!

Участие в программе

Мы предлагаем Вам узнать, на какую помощь от государства и региональных властей Вы можете рассчитывать. Начните с того, что уточните, на кого распространяется федеральная программа «Молодая семья — доступное жилье». В данном разделе изложены основные параметры и условия, по которым Вы можете стать участником данного проекта, описаны возможные варианты получения субсидии и приведены некоторые термины, с которыми Вам придется столкнуться.

Участникам программы выдается специальное свидетельство (сертификат) на получение социальной выплаты (субсидии) в минимальном размере 30 или 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Как воспользоваться программой Молодая Семья

Ответ на более важный вопрос: Как получить? поможет окончательно расставить все на свои места и расскажет о возможностях не только государственных программ, но и поддерживающих данные проекты наиболее известных коммерческих и государственных банков. Предоставленный перечень документов и органы власти, с которыми Вам придется столкнуться, помогут быстро и качественно собрать весь пакет для предоставления по месту требования.

В дополнении к вышеизложенному мы рады предложить Вам ряд сопутствующей и важной информации в разделе Как воспользоваться программой Молодая Семья? Использование схемы приобретения недвижимости по программе «Обеспечение жильем молодых семей» и возможностей Материнского (семейного) капитала более детально помогут разобраться во всех хитросплетениях жилищного вопроса.

А что в регионах?

Важным аспектом программы «Молодой семье — доступное жилье» является ее особенности в каждом регионе нашей страны, которые мы постарались описать на примере некоторых территориальных округов в разделе Регионы.

Данная информация предназначается для жителей городов России и позволит узнать о дополнительных возможностях, на которые Вы можете рассчитывать от администрации Вашего округа, а также все актуальные изменения на 2016 год.

Законодательная База программы

В разделе Законы и постановления представлена законодательная база, на которую опирается федеральная подпрограмма основной программы «Жилище», действие которой было продлено правительством Дмитрия Медведева на 2016 — 2020 годы. Номера законов, касающиеся рассматриваемой нами тематики, помогут стать обладателем юридического оружия в борьбе с теми, кто отказывается выполнять основные законодательные акты нашей страны. А в разделе FAQ (частые вопросы) вы найдете ответы на некоторые вопросы или сможете поделиться с нами имеющейся у Вас информацией.

Мы надеемся быть полезными каждой Молодой семье в нашей стране по решению самого важного и основного вопроса комфортного проживания — доступного жилья!

molodaja-semja.ru