Строим дом с материнским капиталом. Какие строительные компании работают с материнским капиталом


Работаем с материнским капиталом | СтройДомСервис

Возможные варианты использования материнского капитала:

Вариант 1:

Можно использовать после исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал

В данном случае можно использовать средства материнского капитала без привлечения кредитных организаций с привлечением подрядной организации

Действия:

1. Купить участок (назначение земли должно быть – земли населенных пунктов для ИЖС, чтобы можно было получить разрешение на строительство.

2. Получить разрешение на строительство (выдается в местной администрации), данный документ нужен пенсионному фонду.

3. Заключить Договор строительного подряда с нашей организацией, где будет прописано, что часть средств будет оплачена средствами мат.капитала, остальную сумму по Договору на строительство вносите из своих средств.

4. Предоставить все необходимые документы в пенсионный фонд, получить в течение месяца письмо о решении пенсионного фонда, в течение ещё одного месяца средства мат.капитала придут к нам на расчетный счет т.е. с момента обращения в пенсионный фонд пройдет 2 месяца, к тому времени Дом будет уже достроен.

5. Наслаждаться жизнью в собственном Доме.

Необходимые документы* для пенсионного фонда в Варианте 1:

Паспорт (прописка супруга обязательна)

2. Сертификат о праве получения материнского капитала

3. Страховое свидетельство

4. Свидетельство о Государственном регистрации права на земельный участок, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (назначение земельного участка - земли населенных пунктов)

5. Разрешение на строительство

6. Обязательство, о том, что Вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить равные доли всем членам семьи в построенном Доме составленное нотариусом + копия, заверенная нотариально.

7. Свидетельство о заключении брака

8. Свидетельство о рождении детей

9. Договор строительного подряда

10. Справка от строительной организации о внесенной сумме и сумме, подлежащей оплате

* Данная информация взята с отделения Пенсионного фонда Кировского района г.Самара

 

Вариант 2

Можно использовать после исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал, при этом Дом уже должен быть построен, а Вы получаете компенсацию за построенный Дом, при этом не используются кредитные средства и не участвуют банки. При этом это может быть любой участок – хоть дачный, хоть садовый, не обязательно ИЖС.

Действия:

1. Купить участок, назначение земли может быть любым, не обязательно ИЖС, на дачном участке даже проще оформить Дом.

2. Получить разрешение на строительство (выдается в местной администрации), при условии, что Ваш участок имеет назначение – ИЖС или ЛПХ. Если же у Вас назначение земли – садоводство (дачный участок), то данный пункт Вам не нужен, смело пропускайте

3. Заключить Договор строительного подряда с нашей организацией, на собственные средства построить Дом, получить все необходимы документы (паспорт на дом), оформить Дом в собственность в процессе строительства в РегПалате (около 10 дней).

4. Предоставить все необходимые документы в пенсионный фонд, получить в течение месяца письмо о решении пенсионного фонда, в течение ещё одного месяца средства мат.капитала придут к Вам на расчетный счет т.е. с момента обращения в пенсионный фонд пройдет 2 месяца. С момента начала строительства Дома пройдет около 2.5 месяцев.

5. Наслаждаться жизнью в собственном Доме.

Необходимые документы для пенсионного фонда * в Варианте 2

1. Паспорт (прописка супруга обязательна)

2. Сертификат о праве получения материнского капитала

3. Страховое свидетельство

4. Свидетельство о Государственном регистрации права на земельный участок, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (назначение земельного участка - земли населенных пунктов)

5. Свидетельство о Государственном регистрации права на Жилой Дом, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (дата выдачи не ранее 01.01.2007)

6. Разрешение на строительство (либо декларация из рег.палаты, в случае с дачным участком)

7. Обязательство, о том, что Вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить равные доли всем членам семьи в построенном Доме составленное нотариусом + копия, заверенная нотариально.

8. Свидетельство о заключении брака

9. Свидетельство о рождении детей

10. Справка о наличии и реквизитах банковского счета.

* Данная информация взята с отделения Пенсионного фонда кировского района г.Самара

sdsdom.ru

Материнский капитал на строительство дома от ведущих подрядчиков России

Лесстрой нашел 474 подрядчиков

  • ЛесДомТорг

     +7 (495) 150 00 83; +7 (800) 550 60 83 Россия, Москва, Каширское шоссе, 63к1

    299 проектов
  • Элит Строй Гарант

     +7 (8332) 44 99 99; +7 (912) 734 99 99; +7 (800) 250 19 16 610020 г. Киров, ул. Пятницкая, д. 56, оф. 201

    101 проект
  • Moselbrus

     +7 (495) 135 35 85 Москва, ул Ярославская, дом 8, корпус 4, офис 317-318

    66 проектов
  • ТопсХаус

     +7 (495) 212 10 69; +7 (800) 777 42 08 Москва, метро "Новые Черёмушки", ул. Профсоюзная, дом 56, БЦ "Черри Тауэр", 11 этаж, офис 3

    199 проектов
  • ЭкоДом-Кострома

lesstroy.net

Строим с материнским капиталом

11.07.2016

На портал Лесстрой ежедневно обращаются люди (в первую очередь, мамы), желающие построить дом с использованием положенного им материнского капитала.

Мы решили облегчить поиск проектов и подрядчиков для таких заказчиков и подготовили обзор предложений на Лесстрое, которые доступны для использования материнского капитала.

Но в первую очередь необходимо обозначить ключевые правила использования материнского капитала, которые позволят правильно спланировать взаимодействие с подрядной организацией и государственными органами.

1. Вы можете использовать материнский капитал на строительство жилого дома в случае, если вашему ребенку уже исполнилось 3 года. Если вы не хотите ждать — строить можете, но используя накопленные средства, а по факту достижения ребенком трех лет можете обратиться за компенсацией в Пенсионный фонд России. Конечно, все затраты на строительство должны быть подкреплены документально. В случае привлечение заемных средств (ипотечный кредит), вы можете обратиться в Пенсионный фонд для использования средств материнского капитала для погашения кредита до того, как ребенку исполнится 3 года.

2. На момент подачи заявления на распоряжение средствами материнского капитала у вас должен быть оформленный земельный участок под строительство дома с назначением «под индивидуальное жилищное строительство». Средства материнского капитала не могут быть использованы для покупки земли — только для строительства. Вы можете заранее купить землю либо взять в аренду, либо получить её в наследство или по договору дарения.

3. Вы получаете разрешение на строительство дома на своем земельном участке в многофункциональном центре по обслуживанию населения или местных органах самоуправления.

4. Вам необходимо определиться с вариантом, каким способом вы будете строить дом — самостоятельно или через подрядную организацию. В данном обзоре мы рассматриваем вариант строительства через подрядную организацию, которую вы сможете найти на Лесстрое.

5. После определения подрядной организации и заключения с ней договора подряда на строительство, собирается пакет документов для предоставления в Пенсионный фонд:

  • заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома
  • копия документа о праве собственности на земельный участок
  • копия разрешения на строительство
  • копия договора подряда на строительство
  • заявление с обязательством после окончания строительства, оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи

6. Подача пакета документов в Пенсионный фонд. Рассмотрение заявления происходит в течение 30 дней.

7. В случае положительного ответа средства материнского капитала на строительство будут перечислены на расчетный счет подрядной организации в срок, не превышающий 2 месяцев с момента вынесения решения в Пенсионном фонде.

Исходя из правил использования материнского капитала становится понятно, что строительная компания после подписания договора должна будет ждать перечисления государственных средств 3 месяца.

В случае, если выбранный вами проект или вариант комплектации предусматривает доплату накопленных вами средств, вы можете начинать строительство с внесения авансового платежа из собственных средств. Если же планируете использовать только средства материнского капитала, надо искать компанию, которая готова будет ждать этот срок.

Мы сделали для вас подборку строительных компаний из числа подрядчиков Лесстроя, которые готовы ждать и работать с материнским капиталом (по наиболее популярным регионам по состоянию на июль 2016):

  • Московская область, 654 компании
  • Ленинградская область, 350 компаний
  • Краснодарский край, 172 компании
  • Свердловская область, 86 компаний
  • Воронежская область, 343 компании
  • Башкортостан, 110 компаний
  • Челябинская область, 85 компаний
  • Самарская область, 128 компаний
  • Кемеровская область, 59 компаний
  • Краснодарский край, 172 компании

 

Если вам требуется найти подрядчиков, которые работают с материнским капиталом, в других регионах: — в форме поиска выберите нужный вам вариант в поле «Выберите область строительства» — нажмите кнопку «Показать подрядчиков»

Источник: www.lesstroy.net

lesstroy.net

Строительство по материнскому капиталу загородного дома в СПб и Москве.

Строительство загородного дома по материнскому капиталу

 

Наша производственная фирма «Три Строителя» предлагает разумно использовать материнский капитал для приобретения собственного загородного жилья! Мы возводим малоэтажные деревянные дома из бруса, щитовые, каркасные и газобетонные коттеджи на территории Санкт-Петербурга, Москвы и еще в 25 регионах РФ. Это позволяет нам принимать оплату за строительство перечислением денежных средств семейного и мат капитала, которым владеет заказчик.

В целях улучшения условий жизни и доступности приобретения индивидуального жилья молодая семья с детьми имеет возможность получить государственный сертификат материнского капитала и купить собственный загородный дом из газобетона или каркасную летнюю дачу. Такой вид государственной помощи обеспечивает надежными гарантиями обе стороны строительной сделки.

С 2013 года строим дома с использованием материнского капитала в 27 регионах РФкарта доставки

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала:

1) Проверка пакета документов перед процедурой строительства дома:- достижение 3 летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала(если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту)- осуществление строительства на территории России

2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:- сертификат материнского капитала (дубликат)- паспорт владельца сертификата- документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)- составление договора в 2 экземплярах- нотариальное обязательство об оформлении будующей собственности в общую собственность всех членов семьи

3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:- заполнение специального бланка - формы- предоставление пакета всех документов- договор строительного подряда (оригинал и копия)- получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления- получение решения в течение 2-4 недель

4) Особенности перечисления средств мат капитала в фирму "Три Строителя":Как правило, денежные переводы мат. капитала для строительства осуществляются в период 2 месяцев. В случае изменения цен перед подписанием сметы производится перерасчет. После оформления договора подряда сумма, выделенная на стройку, временно замораживается.

С 2016 года программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Прежде использование средств материнского капитала распространялось на 3 основных направления: повышение качества жилищных условий, получение средств на образование и пенсии по уходу за ребенком.

Теперь финансовую помощь в виде материнского капитала можно использовать для:- приобретения индивидуального жилья- покупки земельного участка под возведение дома- использования любых строительных услуг- реконструкции и ремонта жилья- оплаты кредита на покупку участка или дома- долевой оплаты отдельной части общего жилья- первого взноса в строящийся кооператив- оплаты образования, обучения ребенка.

Полученный от государства подарок в виде вспомогательного материнского капитала нельзя обналичить. Но возможности, которые дает официальный сертификат, позволяют повысить качество жизни молодых семей и обеспечить комфортные условия развития детям – нашему будущему поколению.

 

Если у Вас остались вопросы, позвоните нам по контактному телефону или напишите по E-mail: 

Санкт-Петербург: Москва: Нижний Новгород:
(812) 640-[email protected] (495) [email protected] (950) [email protected]
Петрозаводск: Другой регион РФ: Звоните:
(953) [email protected] 8 (800) [email protected] пн-пт 10:00-20:00сб-вс 11:00-19:00

sdbgp.ru

Работаем с материнским капиталом | АртЕль

Возможные варианты использования материнского капитала:

Вариант 1:

Можно использовать после исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал

В данном случае можно использовать средства материнского капитала без привлечения кредитных организаций с привлечением подрядной организации

Действия:

1. Купить участок (назначение земли должно быть – земли населенных пунктов для ИЖС, чтобы можно было получить разрешение на строительство.

2. Получить разрешение на строительство (выдается в местной администрации), данный документ нужен пенсионному фонду.

3. Заключить Договор строительного подряда с нашей организацией, где будет прописано, что часть средств будет оплачена средствами мат.капитала, остальную сумму по Договору на строительство вносите из своих средств.

4. Предоставить все необходимые документы в пенсионный фонд, получить в течение месяца письмо о решении пенсионного фонда, в течение ещё одного месяца средства мат.капитала придут к нам на расчетный счет т.е. с момента обращения в пенсионный фонд пройдет 2 месяца, к тому времени Дом будет уже достроен.

5. Наслаждаться жизнью в собственном Доме.

Необходимые документы* для пенсионного фонда в Варианте 1:

Паспорт (прописка супруга обязательна)

2. Сертификат о праве получения материнского капитала

3. Страховое свидетельство

4. Свидетельство о Государственном регистрации права на земельный участок, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (назначение земельного участка - земли населенных пунктов)

5. Разрешение на строительство

6. Обязательство, о том, что Вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить равные доли всем членам семьи в построенном Доме составленное нотариусом + копия, заверенная нотариально.

7. Свидетельство о заключении брака

8. Свидетельство о рождении детей

9. Договор строительного подряда

10. Справка от строительной организации о внесенной сумме и сумме, подлежащей оплате

* Данная информация взята с отделения Пенсионного фонда Кировского района г.Самара

 

Вариант 2

Можно использовать после исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал, при этом Дом уже должен быть построен, а Вы получаете компенсацию за построенный Дом, при этом не используются кредитные средства и не участвуют банки. При этом это может быть любой участок – хоть дачный, хоть садовый, не обязательно ИЖС.

Действия:

1. Купить участок, назначение земли может быть любым, не обязательно ИЖС, на дачном участке даже проще оформить Дом.

2. Получить разрешение на строительство (выдается в местной администрации), при условии, что Ваш участок имеет назначение – ИЖС или ЛПХ. Если же у Вас назначение земли – садоводство (дачный участок), то данный пункт Вам не нужен, смело пропускайте

3. Заключить Договор строительного подряда с нашей организацией, на собственные средства построить Дом, получить все необходимы документы (паспорт на дом), оформить Дом в собственность в процессе строительства в РегПалате (около 10 дней).

4. Предоставить все необходимые документы в пенсионный фонд, получить в течение месяца письмо о решении пенсионного фонда, в течение ещё одного месяца средства мат.капитала придут к Вам на расчетный счет т.е. с момента обращения в пенсионный фонд пройдет 2 месяца. С момента начала строительства Дома пройдет около 2.5 месяцев.

5. Наслаждаться жизнью в собственном Доме.

Необходимые документы для пенсионного фонда * в Варианте 2

1. Паспорт (прописка супруга обязательна)

2. Сертификат о праве получения материнского капитала

3. Страховое свидетельство

4. Свидетельство о Государственном регистрации права на земельный участок, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (назначение земельного участка - земли населенных пунктов)

5. Свидетельство о Государственном регистрации права на Жилой Дом, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (дата выдачи не ранее 01.01.2007)

6. Разрешение на строительство (либо декларация из рег.палаты, в случае с дачным участком)

7. Обязательство, о том, что Вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить равные доли всем членам семьи в построенном Доме составленное нотариусом + копия, заверенная нотариально.

8. Свидетельство о заключении брака

9. Свидетельство о рождении детей

10. Справка о наличии и реквизитах банковского счета.

* Данная информация взята с отделения Пенсионного фонда кировского района г.Самара

artelsam.ru

Строим дом с материнским капиталом.

Мы успешно завершили ряд проектов по постройке загородных домов и коттеджей с привлечением средств материнского капитала. Если Вы планируете вложить средства в недвижимость, эта пошаговая инструкция Вам поможет.

 

Направление материнского капитала на строительство дома – легальная и законная возможность родителей распорядиться субсидией от государства. И если Вашему ребёнку уже исполнилось 3 года (или исполняется в ближайшее время), маткапитал можно использовать при постройке собственного коттеджа или загородного дома.

 

Действия которые необходимо предпринять:

Шаг 1.

Получить земельный участок. Средства материнского капитала не могут использоваться для покупки земли – только строительство (на участке нельзя жить, соответственно, не исполняется требования закона об улучшении жилищных условий).

Варианты получения земли:

  • Купить
  • Взять в аренду
  • Оформить право пользования
  • Оформить наследство

 

Шаг 2.

Решить – кто будет строить дом. Вариантов, которые не противоречат закону, два:

  • С привлечением подрядной организации. Можно воспользоваться нашими услугами по строительству;
  • Собственными силами семьи.

 

Шаг 3.

Подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Идём в Пенсионный фонд по месту жительства или нахождения и подаём пакет документов.

Если строим с привлечением строителей, в ПФР предоставляем:

  1. Копию разрешения на строительство;
  2. Копию строительно-подрядного договора;
  3. Копию документа о праве на земельный участок;
  4. После окончания строительства, оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи.

Если строим сами, в ПФР предоставляем:

  1. Копию разрешения на строительство;
  2. Копию документа о праве на земельный участок;
  3. После окончания строительства, оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи.

 

Шаг 4.

Подаём заявление. Положительный или отрицательный ответ от Пенсионного фонда поступит в течение месяца.

 

Шаг 5.

Если ответ положительный – Вам будут перечислены средства на строительство. Перевод происходит в течение двух месяцев.

Возможны два варианта перечислений:

  1. Полная сумма маткапитала будет перечислена подрядной организации, если Вы решили воспользоваться её услугами;
  2. Средства будут переведены на Ваш счёт, если строите сами. Первое перечисление будет не более половины суммы капитала, а через полгода – остаток. Чтобы получить остаток, нужно предоставить доказательство произведённых основных работ в течение этих 6 месяцев.

 

Шаг 6.

Начинаем стройку!

 

Важные моменты.

  1. Использовать капитал можно и раньше. Начните строительство на собственные деньги. Сохраняйте все платёжные документы. Когда ребёнку исполнится три года, обращайтесь в Пенсионный фонд за компенсацией понесённых расходов.
  2. Если Вы участвуете в долевом строительстве, материнский капитал также может быть использован. Для компенсации расходов нужно:
    • Выписку из реестра кооператива для подтверждения членства;
    • Документ об уплаченном первом взносе и об остатке суммы, которую нужно заплатить;
    • Копию устава кооператива;
    • Обязательство оформить жильё в общую собственность всех членов семьи после завершения строительства.
  3. Использовать капитал на постройку дачи нельзя. Земля обязательно должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

www.sks52.ru